Плюсы и минусы ЖК "Две Эпохи". Жк две эпохи
ЖК «Две Эпохи» в СПб. Правда ТУТ! Отзывы и цены на квартиры.
На Васильевском Острове появилась новостройка под названием ЖК «Две Эпохи», возведенная концерном EKE-Yhtiöt. Комплекс расположен на Васильевском Острове, 18 линия, между Малым и Средним проспектами. Новый комплекс представляет собой монолит из четырех корпусов, замкнутых в одно пространство. Главный 9-этажный корпус A соответствует бизнес-классу и состоит из пяти секций, оформленных в стиле домов престижного класса Санкт-Петербурга 1800-х годов. Три корпуса B имеют дизайн современной Скандинавии и соответствуют классу планировки повышенной комфортности.
Жилой комплекс «Две Эпохи» строится по договору 214 Ф3, дата сдачи — 3 квартал 2017 г. Корпус, А построен вдоль 18 линии Васильевского Острова. Пять парадных, 2–4 квартиры на каждом этаже. Девятый этаж — мансарда с открытыми лоджиями и остеклением для просмотра далеко вдаль. В корпусе 143 квартиры. Самая маленькая — 54 м², на последнем этаже квартиры до 145 м². На каждом из 11 этажей корпусов B расположено не более 5 квартир. 4 парадных входа. Всего 174 квартиры с площадью от 41 до 105 м², с застекленными лоджиями. Количество комнат в квартирах корпусов — от 1 до 5.
Покупка жилой площади осуществляется за счет единовременной оплаты, в рассрочку и через ипотечное кредитование. Помещения продаются без внутренней отделки. ЕКЕ-Yhtiöt — финский семейный концерн, он занимается строительством и созданием интеллектуальных систем управления жильем и поездами. Компании 55 лет, первые строительные объекты возведены в 1983 году. ЕКЕ-Yhtiöt — надежный застройщик, сочетающий финское качество и последние достижения техники.
Инфраструктура и благоустройство
Жилой комплекс «Две Эпохи» расположен на Васильевском острове, имеет площадь 1 га. Построена подземная парковка на 177 автомобилей. Комплекс отличается закрытым внутренним двором, исключающим движение автотранспорта. Выезд с парковки происходит прямо на 18 линию, поэтому внутри двора могут спокойно отдыхать жильцы и играть дети. Во дворе комплекса зоны отдыха с индивидуальным ландшафтным дизайном и площадка для спорта. В проекте запланирован детский сад.
Особое внимание уделено внутренним холлам комплекса, оформленным в согласии с классикой и модерном. Лепнина, зеркала, картины, часы и бронзовые элементы встречают жильцов и посетителей. В домах скоростные лифты, видеонаблюдение и домофоны. В каждой квартире входная дверь из железа, оптоволоконный интернет, датчики утечки воды и счетчики. Вода в комплексе проходит двухуровневую очистку. Район застройки — это обширное пространство бывшего завода «Эскалатор». Не так много детских садов, но зато имеется достаточная доля зеленых парков.
Расположение
Комплекс расположен в сердце Острова, до станции метро «Василеостровская» — четверть часа пешком. Столько же до центра СПб на личном автотранспорте, на трамвае или троллейбусе — 25 минут. Вблизи комплекса расположено достаточно мест для культурного отдыха и обучения — музеи, филиалы ВУЗов. Недалеко Зимний дворец и Исаакиевский собор. Рядом работают супермаркеты и торговые павильоны. Транспорт доезжает до комплекса «Две Эпохи» через Малый и Средний проспекты, Благовещенский и Тучков мосты. На расстоянии примерно 2 км расположен Морской вокзал.
novohata.ru
ЖК "Две Эпохи" на 18-ой линии В.О от EKE-Yhtiöt
Жилой комплекс "Две Эпохи" - проект финской компании Eke Group, что реализуется на территории завода "Эскалатор" в Василеостровском районе Петербурга. В его состав входит четыре корпуса, которые формируют единое внутренне пространство. Один из их, пятисекционый 9-этажный дом А, что выстраивается вдоль 18-19-й линии В.О., будет выполнен в петербургском стиле 19 века. Три остальных 11-уровневых корпуса В1-В4 строятся в современном скандинавском стиле.
Всего комплекс насчитывает 317 квартир от 41 до 145 кв. м с высотой потолков от 2,7 м до 3,03 м. Архитектурно-планировочные решения подчинены концепции рационального использования пространства, на верхних этажах предусмотрены квартиры с собственными террасами и панорамным остеклением. При этом, во всех остальных балконах в доме проводится остекление по безрамной технологии. Предаваться покупателям квартиры будут с белой отделкой:
- установлены высококачественные стальные двери иностранного производства;
- подведены оптоволоконная и слаботочная сети;
- произведена скрытая лучевая разводка труб;
- вся инженерия скрыта в перекрытиях;
- в ванне устроен сливной трап в полу;
- полы: покрыты и самовыравнивающейся смесью финского производства
- стены: подготовлены под оклейку обоями/окраску покрыты штукатурными составом Weber Vitonit
- установлены датчики протечки и счетчики воды, двухтарифные счетчики на электричество.
В комплексе предусмотрена многоуровневая система очистки воды, будет работать принудительная приточно-вытяжная вентиляция, в т. ч. в квартирах бизнес-класса, что размещены в корпусе А, устанавливается система рекуперации воздуха.
Дизайнерская отделка холлов выполняется по эксклюзивному проекту. Парадные оформляются в стилях классики и модерна. Используются лепнина и мозаика, стены будут украшены картинами с видами на Петербург, зеркалами в обрамлении багетов, бра, бронзовыми часами и прочими декоративными элементами. Для посетителей организуют зону ожидания с мягкой мебелью из эко-кожи.
В каждой секции монтируются скоростные лифты Kone, видеодомофонная связь и камеры видеонаблюдения.
Инфраструктура
Придомовая территория будет закрыта для движения транспорта. Для этого под зданием проектируется большой паркинг на 177 мест с контролем доступа на въездах, что расположены со стороны 18-й линии В.О. Во дворе разобьют несколько зон для отдыха совмещенные с детскими и спортивными площадками. На первом этаже одного из корпусов будет работать детский сад.
Расположена новостройка в самом центре Васильевского острова. Поблизости много музеев, филиалы университетов, Зимний Дворец, Исаакиевский собор. В 10 минутах пешком, возле станции метро "Василеоостровская", работают супермаркеты "Пятерочка" и "Перекресток". С противоположной стороны от новостройки, приблизительно на таком же расстоянии, находится ТРК "Шкиперский Молл". За 10 минут автомобилем можно доехать до аквапарка "Вотервиль". Транспортную доступность обеспечивают Малый и Средний проспекты В.О., Благовещенский и Тучков мосты. Недалеко и до Морского вокзала (2,7 км).
spbguru.ru
Преимущества и недостатки ЖК "Две Эпохи"
8 27 Очень высокие цены
0 2 Трамвайный парк находится несколько по диагонали, и сильно мешать не будет, а вот находящийся напротив дома автосервис существенно ухудшает внешнее восприятие зелёного бульвара на 19 линии.
7 9 Добавлено редактором Первый жилищный проект от компании "ЕКЕ", что реализуется в Санкт-Петербурге.
0 1 Да, планировки в квартирах желают лучшего. Например, в двухкомнатных квартирах бизнес-класса некуда поставить стиральную машину. По определению в бизнес-классе стиральная машина не должна устанавливаться в кухне. Так же ей не место в совмещённом санузле. Для стиральной и сушильной машины нужно отдельное помещение прачечной подальше от спальни, что в квартирах бизнес класса необходимо обязательно иметь в наличии.
5 6 Добавлено редактором Некоторые планировки сложно назвать удачными - тесные кухни по 10 кв. м, совмещенные санузлы в двухкомнатных квартирах и пр.
4 5 А что насчет компании "Морозко"?напротив.Пройдите по линии,очень часто воняет"кислыми щами и не самой вкусной едой"!Работа холодильников не прекращается даже в ночное время.Почитайте в интернете ,как люди ,проживающие в соседних домах,пытаются бороться с шумом и запахами(это очень вредно для здоровья)И как бонус ,вечно стоящие фуры на линии.(количество которых увеличивается в ночное и зимнее время)Это бизнес -класс?Основная цена объекта-это локация.А здесь за что такая цена?
6 7 Запредельно высокие цены за панельку в эконом-варианте.В площадь квартир включают площадь балкона, причем по цене жилого метра.
6 7 Высокие цены объясняют панелями "финского" качества, которые штампуют здесь, в Колпино.Лихие цены за бетон!
0 0 Меня удивляет, почему финская строительная компания не предлагает сауны в своих домах со смежным проходом в отдельный санузел с душевой кабиной. Ведь места сауна много не занимает - это может быть всего 3, 6 - 4 кв. метра из расчёта по внешним стенам. В условиях постепенного уменьшения общественных бань в городе - наличие сауны в своей квартире было бы очень актуально. Для тех людей, которым не нужна сауна, можно использовать это помешение с хорошей вентиляцией под прачечную или дополнительную отдельную ванну.
4 4 Рядом стоящие корпуса бизнес-класса с высотой потолка 3 метра и корпуса комфорт-класса с высотой потолка 2,7 метра между собой никак не гармонируют по внешему виду. На фоне нормального высокого потолка в наружных корпусах, дворовые постройки с низенькими потолками выглядят особо убого. При этом в визуальном сравнении демонстрируют на лицо неправильную тенденцию современного домостроения относительно сложившейся вокруг исторической застройки. Кроме этого корпуса с низенькими потолками поставили очень близко от нормальных корпусов с высокими потолками, что неудобно для проживания жильцов. А это положение сокращает возможные продажи квартир по возможным высоким ценам. Надо было все корпуса строить с высотой потолка 3 метра. Расположить внутридворовые корпуса вдоль линии внешних корпусов и соответственно на большей дистанции между ними. То есть построить дворовые корпуса не поперёк, а вдоль линии внешних корпусов. По этажности внешние корпуса можно было бы сделать в 6 этажей, а внутренние в 8 - 10 этажей, что бы с верхних этажей внутри квартала был открытый вид на западную сторону. Тогда этот ЖК был бы более привлекательным для покупателей. Нельзя при формировании участка застройки сильно уплотнять расстановку домов, как это делали в начале 20 века (получались глубокие дворы колодцы). Здесь надо изменять законодательство, что бы запрещать такое расположение домов слишком плотно друг к другу, Поэтому стоимость участка застройки должна быть лимитированной в центральных районах СПб - то есть относительно не высокой. В данном случае ЖК Две-эпохи получаются весьма с ущербной планировкой.
4 4 Добавлено редактором Места в подземном паркинге рассчитаны не на каждую квартиру, при том, что новостройка позиционируется в сегменте "бизнес".
7 5 большой корпус смотрит на трамвайный парк
14 10 Строят из сэндвич-панелей
spbguru.ru
Описание
Васильевский – крупнейший из многочисленных островов Невской дельты. По замыслу Петра I, именно с этого острова началась застройка новой столицы. Прошло уже более 300 лет, но это место до сих пор является центром притяжения для жителей города и туристов. Близость к центру города, музеи, разводные мосты, набережные, дворцы, крупнейшие университеты и деловые центры – все это обеспечивает исключительную привлекательность Васильевского острова.
Неповторимую атмосферу острова во многом определяет его архитектура: линии и проспекты Васильевского острова облечены в крепкие и величественные здания, построенные известными архитекторами.
И наш век привносит свой вклад в развитие архитектурного ансамбля острова, где за внешним обликом скрываются надежность и современный комфорт.
Внешняя сторона жизни – улицы, транспорт, образ людей – меняется, однако есть вещи, существующие вне времени. EKE ценит традиции, старается не только сохранить архитектуру города, но и создает новую классику.
Жилой комплекс «Две Эпохи» расположен в тишине и спокойствии 18-й линии В. О. Участок площадью 1 га ограничен с одной стороны Малым проспектом, с другой стороны – Средним проспектом. Жилой комплекс «Две Эпохи» располагается в самом сердце острова, откуда можно легко добраться до Стрелки Васильевского острова и насладиться прекрасным видом на Зимний Дворец, купол Исаакиевского собора, Петропавловскую крепость и Адмиралтейство. В сезон навигации можно полюбоваться красотой разводных мостов – Благовещенского, Дворцового, Тучкова, Биржевого. Эти виды по праву считаются визитной карточкой Санкт-Петербурга.
Мы рады нашему выбору именно Васильевского острова, который дарит возможность создать современное комфортное жилье в уникальном районе Санкт-Петербурга.
Участники проекта:
- Заказчик – ООО «Остров Девелопмент» (ЕКЕ) – финская компания
- Проектирощики: T-architects Oy (финская компания), Vahanen Oy (финская компания), Конструктив, АО «Виско»
Окончание строительства – II квартал 2018 года, выдача ключей – III квартал 2018 года
Документация по объектуwww.eke.ru
Архитектура
Жилой комплекс «Две Эпохи» – это новая классика: соединение прошлого и будущего, сохранение архитектурных и культурных традиций Санкт-Петербурга.
Прежде всего это отражено в архитектурном исполнении жилого комплекса: здания, лицевые фасады которых выходят на 18-ю линию, выполнены в стиле доходных домов конца XIX, начала ХХ века, а здания, расположенные внутри квартала – в современном скандинавском стиле.
Жилой комплекс идеально вписывается в архитектурный облик Васильевского острова и имеет все необходимое, чтобы дать будущим жителям комфорт, обеспеченный современной инфраструктурой и инженерными решениями.
Проект «Две Эпохи» – результат успешного сотрудничества концерна EKE и финского проектного бюро «т-архитектс».
Корпуса А1-А5
Пять секций корпуса А соответствуют уровню домов бизнес-класса и выполнены в стиле доходных домов Санкт-Петербурга XIX века.
Количество парадных – 5, на каждом этаже от 2 до 4 квартир. Количество этажей – 9. Последний этаж – мансардный, с открытыми террасами, каминами и панорамным остеклением
Общее количество квартир в корпусе – 143. Квартиры площадью от 54 до 147 м2. Высота потолков в корпусе А – 3,03 м, исключение А4 – 2,88 м (9 этаж также 3,03 м)
Корпуса В1-В4
Три отдельно стоящих здания корпуса В соответствуют классу повышенной комфортности и выполнены в стиле современной скандинавской архитектуры.
Количество парадных – 4, на каждом этаже не более 5 квартир. Количество этажей – 11. Застекленные балконы. Общее количество квартир – 174. Квартиры площадью от 41 до 105 м2. Высота потолков в корпусе В – 2,70 м
www.eke.ru
ЖК бизнес-класса от EKE «Две Эпохи» на Васильевском острове — финское качество и современные технологии! Фото, отзывы, документы, цены и планировки, информация о доме и районе
Обзор жилого комплекса
Стройка ведется на 18-й линии Васильевского острова, между Малым и Средним проспектами. Ранее на том месте был завод «Эскалатор». Проект жилого комплекса состоит из пяти жилых секций, одна из которых выходит фасадом на восемнадцатую линию, а три других находятся во дворе.
При этом его парадная часть выглядит почти как доходный дом конца XIX века, а вот внутренние корпуса скандинавская компания ЕКЕ строит именно так, как сейчас это принято в Финляндии – лаконично и функционально, с широким бескаркасным остеклением балконов и лоджий. Высота стилизованного под историческое здание корпуса 9 этажей, остальные – по одиннадцать.
Это жилье бизнес-класса, квартиры застройщиком предлагаются просторные, с особыми планировочными решениями. Всего сдается 317 жилых помещений. Квартиры верхних этажей корпуса, стилизованного под историческое здание, имеют открытые видовые террасы. Высота потолков в квартирах от 2,72 до трех метров.
Все они будут сдаваться подготовленными к отделке со стандартным набором выполненных работ: полностью сделана электрическая проводка, в том числе двухтарифные счетчики, проложены оптоволоконные кабели; смонтирована лучевая система отопления; устроены ниши для сплит-систем; в санузлах траповый слив, смонтированы датчики протечек; установлена стальная входная дверь с замком импортного производства.
Холлы парадных, как это и принято в домах подобного ценового класса, они будут выполнены по эксклюзивным дизайнерским проектам. Особенно шикарны они в историческом здании: мозаика, лепнина, зеркала в багетных рамах, картины с видами Петербурга.
Придомовая территория ЖК «Две эпохи» огорожена, имеет контролируемый доступ и закрыта для автомобилей. Подземный паркинг рассчитан на 204 машино-места. Также будет функционировать детский сад, для которого найдено помещение на первом этаже одного из корпусов.
Социальная инфраструктура в прилегающих к новостройке кварталах развита хорошо, все необходимое для жизни присутствует. Экологическая обстановка нормальная, но жильцам придется смириться с близостью промзоны и трамвайного парка, расположенных на противоположной стороне 18-й линии.
Транспортная доступность сложная, что для Васильевского острова достаточно привычное явление. Расстояние до станции метро «Василеостровская» около километра.
Информация на этой странице обновлена 24.08.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Две Эпохи», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.
domananeve.ru
56.22 | 30.83 | 10.07 |
от 10 120 000 ↑
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
59.72 | 33.79 | 9.94 |
11 048 000 ↑
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
63.30 | 29.85 | 11.94 |
от 10 398 000 ↑
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
64.58 | 28.85 | 10.44 |
от 10 010 000 ↓
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
64.61 | 30.64 | 12.24 |
от 10 231 000 ↑
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
66.50 | 28.63 | 19.96 |
10 441 000 ↑
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
66.65 | 28.63 | 19.96 |
от 10 264 000 ↑
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
66.78 | 31.95 | 13.86 |
от 10 619 000 ↓
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
76.19 | 46.61 | 10.88 |
от 13 501 000 ↑
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
86.42 | 32.36 | 22.31 |
от 10 168 000 ↓
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
71.79 | 40.43 | 11.57 |
от 11 630 000 ↑
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
74.83 | 42.79 | 21.06 |
от 12 197 000 ↑
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
75.21 | 27.79 | 11.25 |
от 13 553 000 ↑
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
86.87 | 0.00 | — |
13 465 000 ↑
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
89.59 | 43.45 | 21.07 |
от 13 454 000 ↑
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
89.60 | 42.45 | 21.07 |
от 13 589 000 ↑
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
92.28 | 41.92 | 20.16 |
от 15 979 000 ↑
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
93.48 | 54.47 | 15.16 |
от 14 770 000 ↑
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
96.02 | 42.19 | 20.14 |
от 15 378 000 ↑
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
97.88 | 51.57 | 21.06 |
от 16 640 000 ↑
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
100.38 | 49.04 | 18.41 |
от 14 369 000 ↑
|
III кв. 2018 г. | Подробнее | |
100.85 | 53.61 | 14.31 |
от 13 126 000 ↑
|
www.novostroy.su