ЖК "Горный". Жк горный сходня
цены на квартиры, планировки и новости ЖК "Горный"
ЖК "Горный" построен компанией "ДЕНИЗ-девелопмент" в микрорайоне Сходня города Химки, между улицами Горная и Ленинградская. Для реализации проекта снесена ветхая застройка микрорайона.
Дома жилого комплекса реализовано поочередно:
- четыре 15-этажных здания с подземными паркингами;
- пять 6-этажных дома.
В 2013 году был сдан в эксплуатацию 15-этиажный корпус рассчитанный на 222 квартиры. К 2016 году застройщик построил еще один дом переменной этажности 5-15 уровней.
Квартирография
Квартиры в "Горном" сданы с чистовой отделкой, что включает проведение следующих работ:
- покраска стен и потолка в комнатах, облицовка стен в санузлах;
- настил ламината в комнатах и керамогранитной плитки на балконе, в санузлах и на кухне;
- монтаж межкомнатных и входной дверей;
- монтаж выключателей и розеток;
- установка сантехники – унитаз, умывальник, душевая кабина, смесители.
Инженерное обеспечение и безопасность
Для бесперебойного теплообеспечения, вмонтированы крышные котельные. В квартирах установлены счетчики учета воды и тепла.
В подъездах работают по два лифта на 400 и 1000 кг. Комплекс оснащен системами пожарной безопасности с автоматическим тушением. Для безопасности, подъезды оснащены домофонами, а на первом этаже предусмотрено размещение служб консьержей.
Благоустройство
Возле домов жилого комплекса "Горный" устроены площадки для отдыха, игровые детские зоны, спортивные площадки и гостевые парковки. Для передвижения маломобильных групп населения в каждом подъезде предусмотрены пандусы. Парковочные места для жителей отведены как в наземном 5-этажном паркинге на 312 м/м, так и в четырех подземных паркингах на 865 м/м.
Окружение
В 10 минутах пешком от новостроек находится школа и детский сад. Ближайший торговый комплекс "Сходня" расположен в 1,5 км. До супермаркета "Монетка" 750 м. Рядом клуб тайского бокса.
Жилой комплекс расположен в 12 км от МКАД. Выезд на Ленинградское шоссе находится в 2,8 км. Добраться до столицы можно также электричкой от ж/д вокзала "Сходня", что в 3,3 км от новых домов.
ЖК "Горный" расположен в развитом микрорайоне Сходня. Рядом нет вредной промышленности, но и экологически чистым район назвать сложно. Всего 3,5 км разделяют комплекс от крупного аэропорта "Шереметьево". А пролетающие над домами самолеты – это не только шум, но и загрязнение атмосферы. Если не брать это факт во внимание, то данный комплекс весьма неплохой вариант жилья в Подмосковье. Цены ниже, расстояние от столицы небольшое, а по качеству дома ничем не поступаются московским.
mskguru.ru
Новостройка ЖК «Горный», Химки, Московская область : Domofond.ru
Информация о проекте
- Название: ЖК «Горный»
- Адрес: ул. Ленинградская, ЖК «Горный»
- Местоположение: Химки
- Срок сдачи: 3 кв. 2016 (3 кв. 2016)
- Этап: Сдан
- Статус помещения: Квартиры
Жилой комплекс «Горный» представляет собой застройку, состоящую из 9 монолитно-кирпичных зданий переменной этажности.
Застройщиком спроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 43,02 до 90,03 кв. м. Выполняется полная внутренняя отделка.
На территории комплекса предусмотрена установка малых архитектурных форм, детских и спортивных площадок, зон отдыха и гостевой автостоянки. Планируется возведение школы, детского сада и торгового центра, а также 5-уровневого паркинга и четырех подземных парковок. В шаговой доступности находится школа и продовольственные магазины.
Строительство ведется в несколько этапов. Первая очередь сдана в 2013 году. Вторая очередь введена в эксплуатацию в 3 квартале 2016 года. Дата реализации всего проекта неизвестна.
www.domofond.ru
Новостройка ЖК "Горный" - Химки, Московская область
Минимальная: 67 тыс руб за м2
Максимальная: 84 тыс руб за м2
За квартиру: от 2,9 млн руб
Класс жилья: комфорт-класс
ЖКХ Стадия строительства:ОтделкаГоскомиссия: июн 2016 годаМашиноместо: даТип дома: Кирпично–монолитныйЭтажей: 15
ЖК «Горный» - это удачное сочетание расположения, инфраструктуры, удобных транспортных связей и качества строительства.
Местоположение нового жилищного комплекса можно считать привлекательным по следующим факторам: близость от столицы, оптимальное количество объектов инфраструктуры для комфортного и гармоничного проживания. Район отличается хорошей экологией и неплохим микроклиматом, благодаря находящемуся по соседству Шереметьевскому лесу и Химкинскому водохранилищу, которое уже давно стало для многих москвичей любимым местом для отдыха и развлечений. Расположенный в 15 км от МКАД, микрорайон Сходня связан с Москвой посредством маршрутного и автобусного сообщения до станций метро «Речной вокзал» - метро «Планерная», Октябрьской железной дорогой Ленинградского направления (ж/д «Сходня»), а также Ленинградским и Новосходненским шоссе. По соседству с комплексом находится развитая городская инфраструктура, представленная в виде торговых центров, Проектируемая территория рассматривается как жилой микрорайон, подлежащий изменению в части развития существующей застройки. Существующая территория представлена преимущественно негусто населенной малоэтажной индивидуальной жилой застройки, производственной базой, поймой реки Сходня. В рамках проекта уже построен 15-ти этажный кирпично-монолитный дом на 222 квартиры, из которых 57 квартир предоставлены семьям, переселенным из снесенных домов старой застройки. На освобожденной территории, в 2014 году начнется строительство монолитно-кирпичного дома переменной этажности 5-15 с подземным паркингом, с детскими площадками и местами отдыха. Всего же предполагается возвести четыре 15-и этажных дома с подземным паркингом и пять среднеэтажных (6 этажей) жилых домов. На придомовой территории расположены площадки и скамейки для отдыха, площадки для детей, спортплощадка и гостевая автостоянка. К подъездам предусмотрены специальные пандусы для инвалидов-колясочников. Непосредственно на территории комплекса будет построена новая школа, детский сад, торговый центр. Комплекс обеспечен открытыми и закрытыми стоянками для постоянного и временного хранении автомобилей. Проектируемый 5-ти уровневый паркинг рассчитан на 312 м/м и 4 подземных паркинга - на 865 м/м. Так же планируется благоустройство набережной реки Сходня. Живописные виды данного места удивительно разнообразны и красивы особенно летом. Тут вы сможете почувствовать себя вдали от шумного города, в чистоте и уединении природы. Мы создадим для вас неповторимую и комфортную среду для полноценного отдыха. Благоустроенные места досуга, пикниковые и детские площадки, небольшой пляжный комплекс, прогулочные и велосипедные дорожки, сделают возможным отдых для различных групп населения, людей всех возрастов, семейных пар и маленьких детей. Все квартиры в Сходне при продаже предлагаются с завершенной отделкой. Полы жилых комнат в квартирах в Сходне ламинированы, потолки окрашены. Так же предусмотрена облицовка ванных комнат керамической плиткой и установка всей сантехники. Входные двери в квартиры металлические с тепло и звукоизолирующими свойствами. Межкомнатные двери облицованы шпоном. Балконные окна и двери с двухкамерным остеклением. В каждой квартире новостройки имеется индивидуальная система отопления, в виде алюминиевых радиаторов, запитанных от газовой котельной, размещенной на крыше здания. Это обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды и тепла круглый год. В ванных комнатах и кухнях предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция. Контроль за учетом воды и тепла осуществляется с помощью установленных счетчиков. Уже скоро, на месте старых одноэтажных построек в микрорайоне Сходня появится новый современный жилой комплекс «Горный», отличающийся достойными жилищными и социально-бытовыми условиями, высоким уровнем благоустройства и качественной средой проживания. Мы создаем условия для комфортной и удобной жизни как для отдельного человека по месту проживания, так и для всех жителей микрорайона.Жилой комплекс "Горный" - Химки
Девелопер проекта: ЗАО «ДЕНИЗ-Девелопмент»
Проектировщик: ООО «МЗМ-проект»
Подрядчик: ЗАО «ФИРМА МЕБЕ»
Конструктивная схема здания:монолитный железобетонный каркас, с вертикальными несущими стенами и пилонами (толщиной 200 мм), с горизонтальными монолитными перекрытиям (толщиной 160 мм).
Конструкция наружной стены: кладка из ячеичных силикатных блоков, прослойка из кладочного цементно-песчаного раствора, лицевой керамический кирпич на цементно- песчаном растворе. Общая толщина наружной стены 430 мм.
Наружная отделка: кладка внешней стены выполнена из облицовочного керамического кирпича трех цветовых оттенков (основной - соломенный, вставки и детали - абрикосовый и терракотовый), что создает запоминающийся силуэт и выразительный облик здания. Крыльца, пандус и приямки облицованы керамогранитом.
Внутренняя отделка мест общего пользования: предусмотрена дизайнерская отделка мест общего пользования, входных групп, лифтовых холлов.
Лифты: два лифта фирмы «OTIS», грузоподъемностью 400 и 1000 кг, скорость 1 м/с.
Расчетная мощность электричества на квартиру составляет 10,0 кВт, тип счетчиков – Меркурий, щиток устанавливается в поэтажных электрощитах.
Высота потолка: 2,65 м
Входные двери: металлические, тепло и звукоизолированные, взломостойкие.
Остекление: окна и балконные двери ПВХ–профиль с двухкамерным остеклением, остекление лоджий из «холодного» профиля с одинарным стеклом.
Нагревательные приборы: алюминиевые радиаторы.
Вентиляция: приточно-вытяжная через вытяжные каналы кухонь, ванных и санузлов.
Телефонизация, интернет, телевидение: для оказания телекоммуникационных услуг ОАО ''Ростелеком'' построена телекоммуникационная система, обеспечивающая полный спектр услуг: интернет, цифровая АТС, кабельное и спутниковое телевидение.
Противопожарная безопасность: каждый этаж, каждая секция оборудованы отдельной лестницей с эвакуационным выходом и системами автоматического пожаротушения.
Безопасность: при входе в подъезд устанавливается домофон, в подъезде предусмотрена комната для дежурного по подъезду.
Благоустройство территории: придомовая территория обустроена площадками для отдыха детей и взрослых, спортивной площадкой, гостевой автостоянкой. Будет произведено озеленение придомовой территории, устройство газонов, посадка кустарников и разбивка цветников. Доступ в подъезд оборудован пандусом для инвалидов-колясочников с двуручным ограждением.
Учёт потребляемых ресурсов: в доме обеспечен общедомовым прибором учета тепловой энергии, позволяющим вести учет тепла; индивидуальными приборами учета воды, что позволит жителям рассчитываться за холодную и горячую воду по фактическому потреблению данных услуг.
Инженерное оборудование здания: индивидуальная система отопления на базе собственной газовой крышной котельной, обеспечивающей круглогодичное снабжение дома теплом и горячей водой. Все инженерные системы жилого комплекса автоматизированы и визуализируются на мониторах у диспетчера.
wikimapia.org
ЖК Авентин - жилой комплекс, Железнодорожная ул., 33, микрорайон Сходня, Химки — Яндекс.Карты
Стройка второго корпуса, нет инфраструктуры, но свежий воздух и тишина
Те кто пишут что с машиной классно врут, сейчас сдан один из трех домов а жильцы заставили все прилегающие дачные участки своими машинами дорога 3.5 метра ИДЕАЛЬНО. Уехали из человеческих муравейников в человеческий муравейник с дачных участков, кстати счастливые жильцы незнают наверно что застройщики спалили три дачных дома, а также заброшенный детский сад для возможности обустроить парковку хоть на 30 машин. Отличное место не в муравейнике.
Все устраивает , тихо спокойно, если привыкнуть к ж/д поездам и шуму рядом пролетающих самолетов!
Магазины, сады и школы очень далеко!
При выборе квартиры для нас важными были цена, транспортная доступность и инфраструктура. Эти параметрам Авентин полностью отвечает, так что на мелкие минусы, я думаю, можно не обращать внимания.
Узкая дорога от Железнодорожной до Авентина в целом, нет дороги для колясок и не пустили маршрутку до станции как обещали а также нет магазинов рядом, шум громкоговорителя от уведомления станции мешает спать несмотря на то что поезда шумят итак, Вообщем для людей отдыха нет, площадка для детей всего 5м2 и это на один дом, Вообщем очень скудно
На сколько я знаю для машин паркинг планируется наземный, купите место - и будет вам куда ставить авто. Ну это пока нет детсада и школы, надо подождать просто, есть вероятность, что в следующей очереди строительства какая-то социалка будет. Я когда был на консультации мне такую информацию дали. Но я можно сказать живу на работе, поэтому для меня все это неважно, главное цена доступная.
До станции 10-15мин в среднем темпе парковочных мест не хватает на всех жильцов. Жд транспорт и авиасообщение не мещают комфортной жизни. Поздним вечером по дороге оч иало фонарей. Идет актиное стрлительство 2корпуса
Пока сложно сказать, построен пока один из 3-х корпусов. 3 корпус неплохая панельная многоэтажка
Абсолютно не куда поставить машину.
yandex.ru
