Жк калининский: ЖК Калининский-3 в Новосибирске ООО Империя купить квартиру

ЖК Калининский-3 — цены на сайте от официального застройщика ГК Сибмонтажспецстрой, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Новосибирск, Армавирская улица, 27

Нет отзывов

Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!

Надёжный ЖК

Эскроу

Генплан

Квартиры и апартаменты в ЖК «Калининский-3»

Нет предложений от застройщика в этом ЖК

46 квартир

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Новый дом 3-й очереди ЖК Калининский строится недалеко от центра вдоль главной артерии города ул. Ипподромской, а значит, все, что нужно для жизни, уже есть вокруг дома.

18 этажей комфорта и свободы. Не каждый дом комфорт-класса имеет закрытую территорию, но в ЖК Калининский-3 — это обязательно огороженный и охраняемый просторный двор. На каждом этаже спроектировано небольшое количество квартир, чтобы, входя в дом, жильцы отдыхали от перенаселённого мегаполиса.

Окружение: школы, детские сады, магазины, торговые центры, городская больница, банки, кафе – все, что необходимо для проживания современного человека.

Начинающие и профессиональные спортсмены оценят близость фитнес-центров, бассейна «Нептун», спортивного комплекса «Сибирь» с искусственным льдом.

Благоустроенный двор для занятия спортом и отдыха всей семьи. Здесь есть все, что необходимо для жизни, отдыха и развлечений.

Вам не придется раскрывать зонтик: в подземный паркинг можно спуститься на лифте прямо из парадной. Круглосуточное видеонаблюдение обеспечивает дополнительный уровень безопасности.

Безопасность — это главное. Поэтому за закрытой территорией 24/7 наблюдает служба охраны, по периметру установлены видеокамеры, у каждого жителя свой смарт-ключ, а освещение территории всегда достаточно, чтобы возвращаться домой в безопасности.

Особенности комплекса

• Внутренний двор

• Архитектура

• Входная группа

Ваш отзыв о

ЖК «Калининский-3»

будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

КОНСУЛЬТАНТ

Есть надёжные корпусаОни соответствуют всемкритериям надежности

Показать ЖК от БрусникиДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки

Спортивные площадки

Места для отдыха

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр

Видеонаблюдение

Круглосуточная охрана

Застройщик ГК Сибмонтажспецстрой

Группа Компаний «Сибмонтажспецстрой» (ГК «СМСС») была основана в августе 2005 года, является одним из лидеров жилищного строительства в Новосибирске. Группа компаний фокусируются на строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса. ГК «СМСС» — это вертикально-интегрированная структура, в которую входят предприятия, реализующие все…Подробное описание

Другие ЖК от застройщика

Все предложения

Ход строительства

ЖК «Калининский-3» — ипотека от банков

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика

Полный комплект документов на ЕИСЖС

Компании нет в реестре проблемных застройщиков

Актуальная версия проектной декларации

Имеется действующее разрешение на строительство

Актуальные фотографии хода строительства

Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев

На основе данных наш. дом.рф

О методике проверки

Статус надёжности присвоен корпусам:

Дом 27

Безопасная сделка с эскроу-счётом

Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

• Проектная декларация
• Разрешение на строительство
• Застройщик ГК Сибмонтажспецстрой. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

КОНСУЛЬТАНТ

Есть надёжные корпусаОни соответствуют всемкритериям надежности

Источники фото: https://cdn1.flamp.ru, https://cian.ru/, https://i1.photo.2gis.com.

ЖК Калининский 2 новостройка в Новосибирске 🏗 Застройщик Сибмонтажспецстрой

Сибмонтажспецстрой

Подписаться

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Застройщик не загрузил фотографии со стройки

Застройщик не транслирует строительство онлайн

Отзывы о ЖК Калининский 2

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4417

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м2	От 1040$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 26,00 м2
Этажей	25
Квартир	446
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,87 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Маршала Покрышкина 18 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN. COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

26 кв. м.30 кв. м.40 кв. м.50 кв. м. 60 кв. м.70 кв. м.80 кв. м.100 кв. м.

по цене

1040 $/кв. м.

Открыть таблицу окупаемости

О проекте

Классический современный жилой комплекс, который подойдет абсолютно всем: продуманные планировки, удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура. 25 этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой представляет собой односекционный отдельно стоящий кирпичный дом.

Жилой комплекс расположен в Калининском районе г. Новосибирска параллельно ул. Ипподромская, и ограничен с юга и севера улицами Ружейная и Армавирская. Комплекс состоит из жилой части дома и одноуровневой подземной автостоянки на 65м/мест.

Дом обеспечен четырьмя грузопассажирскими скоростными, бесшумными лифтами. Связь с автостоянкой осуществляется посредством трех лифтов.

На жилых этажах дома располагаются по 10 квартир различного типа: от 1 комнатной студии до 4 комнатной студии.

Так же на каждом жилом этаже запроектированы внеквартирные помещения хозяйственного назначения.

Высота типового этажа 2,87 м, высота 24 -го этажа 3,30 м. Французские окна раскрывают красивые виды на город.

Территория комплекса закрытая и под видеонаблюдением, что обеспечивается безопасность дома и автостоянки.  

Застройщик

Группа Компаний «Сибмонтажспецстрой» (ГК «СМСС») была основана в августе 2005 года, является одним из лидеров жилищного строительства в Ново…
Подробнее о Сибмонтажспецстрой

Контакты отдела продаж ЖК Калининский 2

Горячая линия

+995 (558) 7000 88

Бесплатный звонок из России:
8 800 350 70 31

Заказать бесплатный трансфер до ЖК Калининский 2

Заявка отправлена! В ближайшее время мы свяжемся с вами.

ЖК Калининский 2 на карте города Новосибирск

ул. Армавирская, стр. 21, 32

%name%

%name%

Вопрос-ответ

Какие способы оплаты за квартиру возможны в ЖК Калининский 2?

Есть ли скидки при покупке квартиры в ЖК Калининский 2?

Сколько этажей в новостройке ЖК Калининский 2?

Какой тип строительной конструкции ЖК Калининский 2?

Какая инфраструктура в ЖК Калининский 2?

В каком состоянии сдаются квартиры в ЖК Калининский 2?

Когда завершится строительство?

Какая высота потолков?

Как связаться с отделом продаж ЖК Калининский 2?

Другие объекты рядом, Новосибирск

ЖК по ул. Демьяна Бедного

ЖК Золотая Нива

ЖК Фламинго

ЖК на ул. 25 лет Октября

Пожалуйста, заполните поля, чтобы получать уведомления об изменении цены этого объекта

Укажите имя и номер телефона, чтобы получить обратный звонок от застройщика

Укажите удобное время звонка
Позвонить сейчас

Запрос на обратный звонок принят. Спасибо!

Укажите данные, чтобы этот застройщик знал, что вам нужно предоставить скидку 300$.

Сертификат выслан вам на почту!

Сообщите нам, если застройщик не взял трубку, и мы вам перезвоним

Мы уведомили застройщика. Скоро он вам перезвонит

Ипотечный калькулятор

Размер кредита

Процентная ставка

% в месяц% в год

Срок кредита

месяцевлет

Пожалуйста, заполните поля, чтобы заказать услугу сопровождения сделки

Заявка отправлена! В ближайшее время мы свяжемся с вами.

Новый список

Не более 50 символов

Сделать основным

ЖК Калининский 2

Добавить в список «»?

Укажите имя и номер телефона, чтобы получить обратный звонок

Имя

Телефон

Укажите удобное время звонка
Позвонить сейчас

Запрос на обратный звонок принят. Спасибо!

ЖК Калининский-3 Новосибирск: квартиры, цены, фото | Okna.io

Характеристики комплекса

Армавирская, стр.27

Стоимость квартиры

3 650 076
₽

Срок сдачи

II квартал 2023

Материал дома

Монолит-кирпич

Количество этажей

18

Станция метро

Заельцовская

Класс жилья

Комфорт

Район

Калининский

Преимущества

Преимущества

О жилом комплексе Калининский-3

Жилой комплекс «Калининский-3» — третий дом в ЖК «Калининский» от застройщика «СМСС», расположенный вдоль ул. Ипподромская.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Комплекс находится практически в центральной части города. Рядом множество остановок наземного транспорта с маршрутами в разные части города. Для автовладельцев выезды на магистрали Ипподромская и Д.Ковальчук. До метро «Заельцовская» и ж/д станции «Плехановская» 15 минут пешком. Рядом проходит трамвайная ветка.

ВНЕШНЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Вокруг комплекса расположены такие организации как Горбольница, Калининский универмаг, бассейн Нептун, Ледовый дворец спорта, СК Сибирь, СГУПС. Школы, детские сады, медицинские центры, ВУЗы, гипермаркеты и торговые центры – все в шаговой доступности.

БЛАГОУСТРОЙСТВО

Территория ЖК «Калининский-3» закрыта от посторонних, находится под видеонаблюдением и охраной. У жильцов имеются свои смарт-ключи. Есть как наземный, так и подземный паркинг. Территория двора без машин. Здесь расположены детские и спортивные площадки, тренажеры, комплексы, зоны отдыха и прогулок.

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

2 дома жилого комплекса «Калининский» уже сданы и полностью заселены, территория благоустроена. Поддерживая высокие стандарты качества комфорт класса, третий дом стал не исключением: высокий класс энергоэффективности, соответствие критериям «зеленого» дома, монолитно-кирпичный дом с прозрачной входной группой и просторным холлом. Места общего пользования выполнены в естественных природных оттенках и материалах. На первом этаже расположена колясочная.

Жилой комплекс «Калининский-3» — современный дом комфорт класса на Ипподромской магистрали.

Развернуть описание

Подбор ипотеки – бесплатно!

Подробнее

Бесплатный trade-in

Подробнее

Преимущества ЖК Калининский-3

Благоустройство

Безопасность

Парковки

Двор
без машин

Отсутствие машин во дворе, позволит увеличить площади под детские и спортивные площадки, а ваши дети будут в безопасности!

Детские
площадки

Внутри ЖК Калининский-3 предусмотрено размещение современных детских площадок с безопасным покрытием. Мы заботимся о счастливом детстве!

Освещение
прилегающей территории

Территория жилого комплекса полностью освещается, даже в ночное время ваш путь будет освещен как днем!

Газон

Обилие газонов придает благоустройству территории более благородный вид.

Спортивные
площадки

Внутри ЖК Калининский-3 предполагается размещение современных спортивных площадок. Занимайтесь спортом прямо во дворе!

Архитектурные
формы

Ландшафтный дизайн придомовой территории облагорожен малыми архитектурными формами, что добавляет индивидуальности в общий концепт благоустройства!

Огражденная
территория

Закрытая территория — это в первую очередь безопасность! Во-вторых двор вашего дома не будет использоваться как бесплатная парковка работниками соседних офисов!

Частная
охрана

Частная круглосуточная охрана на территории комплекса обеспечит безопасность вам и вашей семье!

Системы
видеонаблюдения

Видеонаблюдение с хранением записей с камер на сервере повышает уровень безопасности. Ведь в случае спорной ситуации вы всегда сможете просмотреть записи!

Наземный
паркинг

Большая наземная парковочная зона всегда позволит вам найти свободное место для своего автомобиля.

Подземный
паркинг

Всегда свободное место для парковки, автомобиль защищен от погодных факторов, зимой не нужно очищать снег и прогревать авто!

Квартиры от 3 650 076 ₽

Осталось 1

Студия

27 м²

Увеличить

Осталось 1

1 ком.

33 м²

Увеличить

1 ком.

43 м²

Увеличить

1 ком.

44 м²

Увеличить

Осталось 2

1 ком.

44 м²

Увеличить

1 ком.

47 м²

Увеличить

Осталось 1

2 ком.

51 м²

Увеличить

2 ком.

62 м²

Увеличить

2 ком.

73 м²

Увеличить

2 ком.

74 м²

Увеличить

3 ком.

100 м²

Увеличить

Студии

27 — 27 м²

от 3 650 076 ₽

27 м²

Осталось 1

1-ком.

33 — 47 м²

от 4 300 006 ₽

33 м²

Осталось 1

44 м²

Осталось 2

2-ком.

51 — 74 м²

от 5 860 400 ₽

51 м²

Осталось 1

3-ком.

100 — 100 м²

от 10 967 000 ₽

100 м²

4-ком.

0 — 0 м²

от 0 ₽

Инфраструктура

Аптеки

Детские
сады

Тренажерный
зал

Институт

Салон
красоты

Общепит

Магазины

Бассейн

Поликлиника

Запишитесь на экскурсию

Прогуляйтесь по ЖК Калининский-3 и убедитесь в качестве строительства!

Транспортная доступность

Ближайшая остановка

Прилегающие остановки транспорта

Калининский универмаг / ж.м. Плехановский / Войкова

Ежемесячный платёж

Первоначальный взнос

Срок кредитования

Вам доступны квартиры до

4 850 000 ₽

квартир в этом ЖК

Калькулятор рассчитывает приблизительную сумму с учётом средней ставки 6,5% в год. Точная процентная ставка рассчитывается индивидуально в отделе продаж.

Квартиры до

Одобрим ипотеку от 3% за 2 дня

Отправим документы за вас
во все банки и выберем лучшее
ипотечное решение. Бесплатно.

Оставьте заявку прямо сейчас

Записаться на экскурсию

Для записи на экскурсию оставьте свой контактный номер телефона

Или позвоните в отдел продаж по телефону

+7 (383) 375-33-43

ЖК «Ландыши». Жилой комплекс Ландыши от Ленспецсму Состав комплекса, внутренняя инфраструктура

Надежный застройщик 11
7
В Калининском районе на Полюстровском проспекте, северо-западнее пересечения с Менделеевской улицей, компания «ЛенСпецСму» построила жилой комплекс «Ландыш».

Здания переменной этажности — 11-16 этажей.

Застройщик благоустроит прилегающую территорию: будет проведено озеленение двора, устройство детских площадок, зон отдыха и т.д. Коммерческие помещения будут открыты на первых этажах. Дворы закрыты от машин, для автовладельцев предусмотрены многоуровневые парковки.

Жилой комплекс «Ландыши» у метро Лесная

Экология
Близость к промышленной зоне 6
14

Жилой комплекс «Ландыши» в Санкт-Петербурге расположен в промышленном микрорайоне. Стоит признать, что количество предприятий значительно уменьшилось, но есть и действующие заводы. Железная дорога, расположенная всего в 1 километре от жилого комплекса, оказывает негативное влияние на окружающую среду. Ближайшие скверы и парки расположены в 15-20 минутах ходьбы от будущей новостройки, среди них: парк имени академика Сахарова, Пионерский парк и Бестужевский сад.

Инфраструктура и транспортная доступность

Две станции метро в шаговой доступности 9
6

Вся необходимая инфраструктура сосредоточена в основном у метро Лесная в 2,5 км от дома. Здесь есть несколько детских садов, школ, магазинов. В районе много медицинских учреждений. Крупный торгово-развлекательный комплекс «Европолис» находится примерно в 1,5 км.

До станций метро «Лесная» и «Выборгская» можно добраться пешком или на общественном транспорте. Недалеко от Финляндского вокзала. Двигаясь по проспекту Маршала Блюхера, можно выйти на Пискаревский и Гражданский проспекты, ведущие к КАД. В центр города можно добраться по набережной Невы, но там часто образуются пробки.

«Ландыши» растут в бурно развивающейся, но не самой приятной части города — между «Лесной» и «Выборгской», рядом с гаражами, промзонами и рядом других крупных новостроек. Но они растут как на дрожжах.

Время чтения: 12 минут

Ведутся строительные работы

На небольшом пространстве между проспектами Маршала Блюхера и Полюстровского идет активное строительство. Тайный покупатель уже писал про ЖК, «» и «». Настала очередь « » — так компания « » («Эталон») окрестила свой жилой комплекс.

«Ландыши» крупный план

Комплекс с поэтичным названием состоит из двух корпусов высотой 11-16 этажей. Интересно, что дольщики «ВКонтакте» спорят о технологии строительства: одни утверждают, что застройщик изначально обещал кирпич-монолит, другие — что речь всегда шла только о монолите. Менеджер в офисе застройщика предложил формулировку «монолит-кирпич». Но пока кирпичей на сайте не видно.

В комплексе есть студии, однушки, двушки и трешки (последние в меньшинстве). Квартиры на этаже – с 6 по 11. Первый корпус обещают сдать в декабре 2017 года, второй – в июне 2018 года. У застройщика есть полгода, чтобы передать ключи дольщикам. Коммерческие помещения будут расположены на первых этажах зданий. Активно строятся не только жилые дома, но и два паркинга, но пока информации о них мало.

Дорога и окрестности

А адрес «» звучит так: Полюстровский проспект, участок 1. Ключевое слово здесь — участок. Ни в коем случае не путайте его с домом №1 — он совсем на другой стороне улицы, в получасе ходьбы от стройки.

От метро «Выборгская» до комплекса пешком минут 15-20, от » » — еще дольше, хотя в буклете написано около четверти часа. Оба варианта пути не приятны: придется идти мимо промзон, а в случае с Выборгской еще и под железной дорогой. В общем, возвращаться домой к «Ландышам» ночью смотреть — очередное приключение.

Если до соседних «Медалиста» и «Фламинго» проще добраться со стороны проспекта Блюхера, то до «Города Мастеров» и «Ландышей» — со стороны Полюстровского. Оба проспекта шумные и не очень красивые. Если у Блюхера взгляд останавливается на бесконечных гаражах, то у Полюстровского — на постапокалиптическом комплексе электроэнергетических предприятий. Здесь можно снять кино любой степени мрачности без лишних декораций.

Увы, цветочный аромат вокруг «Ландышей» не витает. Ближе к стройке пахнет мусором с небольшой, но вонючей помойки. Раньше на месте «Ландышей» и на территории соседних жилых комплексов была свалка. Но застройщики уверяют, что убрали со своих участков весь зараженный грунт.

«Город Мастеров» уже заселяется и благоустраивается, приобретая цивилизованный вид. Далее Медалист. Хорошо, что у «Ландышей» есть такие соседи — без них было бы совсем некомфортно.

• Полюстровский проспект
• По дороге можно увидеть эту красоту
• Комплекс предприятий электроэнергетики находится в шаговой доступности от комплекса
• Табличка относится к предприятиям
• Рядом со стройплощадкой — промзоны и АЗС
• Строительные краны видны издалека
• Рядом с «Ландышами» много новостроек
• Одним из ближайших соседей является «Город Мастера». С его территории хорошо видны «Ландыши»
• Вот они
• Еще один вид из «Города Мастеров»
• «Город Мастеров» находится в высокой степени готовности
• Вдали виднеется «Ландыши»
• Слева — «Ландыши», прямо — «Медалист», справа — «Город Мастеров»
• «Медалист » и кусочек «Ландышей»
• Новостройки в гостях

Строительство

Работы на объекте ведутся активно, даже в вечернее время. Много техники, много рабочих, и многое уже сделано: видны не только жилые дома, но и парковки. Торговая точка возле стройки стоит, но не работает — в офисе говорят, что представитель там появится ближе к сентябрю или уже осенью. Жаль, ведь единственный офис «ЛенСпецСМУ», где могут рассказать о «Ландышах», находится совсем в другой части города — на Богатырском проспекте.

Я приближаюсь к строительной площадке. Проходящий мимо гастарбайтер вежливо приветствует меня. Налюбовавшись на ландыши, решаю выйти на проспект Блюхера, но не могу найти безопасную дорогу. Есть одна тропа, ведущая мимо обшарпанных кресел и ржавых гаражей, излюбленных местными пьяницами. Но в конце меня ждет уже знакомый мне по путешествию барон. Во время нашей последней встречи он громко ругался и не слишком дружелюбно ухмылялся. Я решаю уйти в отставку и вернуться в Полюстровский.

В кабинете

В Интернете гуляет леденящий душу ролик, в котором сотрудники ЛенСпецСМУ или изображающие их женщины поют: «Мне нужен только твой лавэ, получи все свои заначки. Я хочу, чтобы ты подписал пачку контрактов!» Этот опус называется «Жду тебя на объекте».

К счастью, на Богатырском никто не поет и денег не требует. Такого аншлага, как в офисе ЛенСпецСМУ, я не видел ни в одном офисе любого застройщика. Похоже, что большинство посетителей пришли заключить договор. Меня отвели на консультацию к менеджеру по продажам без очереди.

На электронном табло то и дело мелькает реклама «Ландышей»

Квартиры, цены, порядок покупки

Понравился менеджер — спокойный, ненавязчивый, быстро отвечает на вопросы. Мы начали со студий. Выяснилось, что они стоят от 2,6 до 3 миллионов рублей. Площадь — от 26 до 31 м2. Таких больших квартир осталось не так много. Площадь однушки варьируется от 35 до 46 м2. Скромная 35-метровая версия обойдется в 3,5 миллиона рублей.

Стоимость двушек лежит в пределах от 5,5 до 6 миллионов при площади 53-66 м2. Таких квартир осталось немного, но выбор все же есть. Правда остались только две двушки с балконом, обе в первом корпусе. Трехкомнатные квартиры стоят не менее 6,2 млн рублей. Их площадь варьируется от 71 до 86 м2.

Все эти цены действительны при 100% оплате, и от них рассчитывается ипотека. Его обеспечивает целая плеяда банков, в том числе и . Рассрочка рассчитывается от базовой цены, которая намного выше. Беспроцентная рассрочка до окончания строительства, далее на остаток начисляется 12%.

При покупке в ипотеку квартиры резервируются на две недели, еще две недели дается на подписание договора. При рассрочке резерва хватает только на один день, а на подписание договора отводится 5 дней. Стоит отметить, что резерв не фиксирует цену квартир, но пока идет подписание документов, она остается неизменной.

Отделка

Квартиры сдаются с отделкой:

• установлена ​​усиленная металлическая входная дверь с защитой от взлома;
• розетки, выключатели и выключатели Schneider Electric;
• потолок окрашен водно-дисперсионной краской Tikkurila белая;
• стены — окрашены той же краской, только цветной;
• на полу — ламинат Kastamonu class 32, установлены плинтуса;
• филенчатые двери с фурнитурой ABLOY;
• в санузлах потолок окрашен влагостойкой краской Tikkurila, стены и пол выложены плиткой;
• установленная акриловая ванна Бах «Лаура»;
• смеситель для ванны с душем Milardo Davis;
• смеситель для раковины той же фирмы;
• тумба с раковиной и зеркалом с полкой ИКЕА;
• электрический полотенцесушитель;
• унитаз Cersanit Koral;
• туалеты подготовлены для установки дополнительной раковины;
• подготовка к стиральной машине.

Судя по буклету, отделка красивая. При желании его можно выполнить в теплых или холодных тонах. Гипотетически застройщик может выбрать и других производителей, но менеджер уверен, что в Ландыше все будет как в буклете. Увидеть отделку своими глазами можно в другом ЖК «ЛенСпецСМУ» — « ». Там можно попасть на экскурсию, нужно только предварительно записаться по телефону.

Заплатив 2000 рублей за м2, вы сможете улучшить отделку — линолеум заменит паркет, акриловая ванна превратится в чугунную, а плитка похорошеет.

Устройство комплекса и инфраструктуры

Первые этажи «Ландышей» отданы под коммерческие помещения. Магазины, пекарни и аптеки также появятся в соседних комплексах. А вот инвалидных колясок в жилом комплексе, который строит ЛенСпецСМУ, не планируется.

В некоторых рекламных описаниях проекта говорится, что двор будет закрыт, но менеджер опроверг эту информацию. При желании его можно будет защитить от посторонних, но только согласовав этот вопрос с соседями и заплатив из своего кармана.

Есть две парковки, но места на них пока не продаются. Ориентировочно они будут стоить полмиллиона. В них должно быть около 500 парковочных мест — условно говоря, одно на три квартиры.

Ближайшие муниципальные детские сады находятся далеко, ни в одном из соседних ЖК они не планируются. Управляющий сообщил, что город обещает построить возле ландыша школу, но когда это произойдет, неизвестно. Пока можно рассчитывать на лицей и гимназию, расположенные на улице Лабораторной.

Ближайший кинотеатр находится в ТРЦ Европолис, ближе к Лесной, чем к Ландышам.

Разработчик

Не будем подробно останавливаться на взаимоотношениях «Эталона» и «ЛенСпецСМУ» — грубо говоря, это одно и то же. Группа компаний не грешит большими задержками в строительстве. Если ее и следует в чем-то упрекнуть, то отнюдь не в долгострое.

«Уровень ущерба историческому Петербургу от действий холдинга «Эталон» во главе с миллиардером Вячеславом Заренковым давно стал критическим. Вспомним катастрофу со скайлайном из-за здания БЦ «Биржа», давайте вспомните разрушенные уникальные здания Варшавского вокзала, здания Вагонмаша» Так в чьих же интересах разрушается исторический Петербург — новоселов или владельцев офшоров плюс примкнувших к ним чиновников? — писала когда-то газета «Санкт-Петербургские ведомости». Недавно ЛенСпецСМУ подал иск против газеты. Но суды судами, а Варшавский вокзал и корпуса Вагонмаша обратно не вернешь. Но красота линии горизонта была восстановлена ​​— бизнес-центр «Биржа» со временем опустился на несколько этажей. Господин Заренков даже получил награду за демонтаж части здания, построенного с нарушением норм высотности и едва не испортившего вид на весь Васильевский остров.

Если отвлечься от градоохранной темы и вернуться к жилым объектам, которые строит ЛенСпецСМУ, то можно найти много отзывов о застройщике — хороших и разных. Кто-то жалуется на лед, образовавшийся снаружи окон в ЖК «Речной», кто-то жалуется на плохую работу управляющей компании, аффилированной с застройщиком, кто-то вспоминает обвал облицовочной плитки со стены в «Юбилейном квартале». Но есть и те, кто доволен качеством строительства и качеством жизни в домах ЛенСпецСМУ. Тут, как говорится, на вкус и цвет.

На мой вкус «Ландыши» не дотягивают до заявленного комфорта, хотя в целом проект неплох.

Жилой комплекс «Ландыши» строится крупным и известным застройщиком, который редко сдвигает сроки сдачи объектов. Ведутся строительные работы. Отделка квартир, как она представлена ​​в буклете, выглядит достойно. Однако для полноценного «комфорта» «Ландышам» все же многого не хватает. Территория комплекса должна быть закрыта от посторонних, в корпусах должны быть предусмотрены инвалидные коляски и камеры хранения. Рядом строятся еще четыре крупных жилых комплекса, детсадов поблизости нет, но есть промзоны. Экология в микрорайоне, где растут «Ландыши», оставляет желать лучшего. Пешком до метро не так близко, да и путь лежит не через самые приятные и безопасные места. Пройдет не один год, прежде чем проспекты Полюстровского и Маршала Блюхера приобретут уютный и цивилизованный вид.

Жилой комплекс «Ландыши» — доступное и качественное жилье от застройщика ЛенСпецСму. Технические характеристики квартир соответствуют высокому уровню качества. Все процессы строительства жилья от кладки стен до сдачи самой квартиры под ключ тщательно контролируются специалистами.

Жилой комплекс «Ландыши»: планировки и цены на квартиры

Жилой комплекс «Ландыши» строится в Калининском районе Санкт-Петербурга. Это престижный и развитый район. Компания-застройщик при проектировании использовала передовые тенденции строительного рынка. Дома состоят из семи и восьми секций. Плюс пристроенный многоуровневый паркинг легко решает проблему парковки.

Современная монолитно-кирпичная технология позволяет возводить здания быстро и в установленные сроки. Все технологические нормы соблюдаются под строгим контролем, а в отделке и строительно-ремонтных работах используются только качественные материалы. Поэтому все квартиры теплые, с хорошей звукоизоляцией и оригинальными планировками.

Строительство идет быстрыми темпами, и уже в 2018 году счастливые обладатели квартир смогут заселиться в собственные дома. Более 1500 тысяч квартир комфорт-класса найдут своих владельцев. Среди них есть студии и помещения с разным количеством комнат (до 4-х). Наименьшая площадь квартиры 26,8 кв.м, наибольшая 87,2 кв.м.

В ЖК «Ландыши» цены на готовое жилье остаются стабильными. Специалисты компании «ЛенСпецСму» ответственно подошли к вопросу отделки. В проекте заложен качественный ламинат на полу, красиво окрашенные стены и оригинальная плитка в ванных комнатах. Все работы выполняются под строгим контролем.

Информация о застройщике ЖК «Ландыши»: «ЛенСпецСму»

«ЛенСпецСму» — проверенный и надежный застройщик, реализовавший множество проектов в Санкт-Петербурге. Отзывы о работе компании исключительно положительные. Жилой комплекс «Ландыши» имеет закрытую охраняемую территорию, также запланированы красивые дворы, оборудованные детские площадки, ухоженные зоны отдыха, газоны и тротуарные дорожки.

Застройщик имеет разрешение на строительство, поэтому его надежность оправдана. Компания также постаралась предусмотреть все нюансы и обеспечить максимально приятный отдых. Подъезды, фасады, общая территория комплекса выполнены качественно, продумано освещение улиц и самих подъездов.

Какой адрес у ЖК «Ландыши»?

Данный жилой комплекс расположен по адресу: Полюстровский проспект, секция 1. На карте более подробно можно увидеть будущее расположение домов и прилегающую инфраструктуру. В Калининском районе ситуация с экологией стабильная. Недалеко (в одном километре) находится Кондратьевский сад.

Инфраструктура микрорайона активно развивается, строятся новые магазины, в шаговой доступности поликлиника, концертный зал, супермаркеты. Жилой комплекс «Ландыши» — перспективный проект застройщика. Бело-голубые дома с множеством квартир будут выполнены в соответствии с требуемыми стандартами.

• ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ЛАНДШИ»
  В 2018 году Эталон ЛенСпецСМУ ввел в эксплуатацию жилой комплекс «Ландыши» в Калининском районе Санкт-Петербурга. Комплекс состоит из двух корпусов высотой от 11 до 16 этажей. Он расположен на Полюстровском проспекте, в новом микрорайоне. Значительная часть квартир уже продана и заселена.
• Яркие фасады, современные технологии
  ЖК «Ландыш» привлекает внимание яркими красками: его фасады окрашены в разные оттенки бирюзового, чередующиеся с белым. В отделке наружных стен застройщик применил технологию «мокрый фасад», при которой на стены наносятся: грунтовка, клей, утеплитель, армирующая сетка, штукатурка и краска. «Мокрый фасад» обеспечивает дополнительную тепло- и звукоизоляцию, не дает промерзать стенам и не позволяет скапливаться конденсату в квартирах.
• Настоящий комфорт-класс
  В ЖК «Ландыши» есть все, что должно быть в доме комфорт-класса: огороженная территория; магазины прямо в доме; впереди скоростные лифты; система видеонаблюдения на территории. На нашем сайте собрана вся актуальная информация о ЖК «Ландыши»: цены, свободные квартиры, способы покупки. Если у вас есть вопросы — звоните, мы вам все расскажем.
• Продуманные планировки
  В ЖК «Ландыши» планировка квартир соответствует статусу комфорт-класса: просторные комнаты и компактные коридоры, есть балкон, кладовка. Комплекс предлагает квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, а также студии. В проекте преобладают классические планировки, но есть и варианты в формате «евро».

• Надежный разработчик
  Компания «Эталон ЛенСпецСМУ» более 30 лет занимается строительством жилых домов в Санкт-Петербурге. За это время она ни разу не задержала сдачу проекта. В жилых комплексах ЛенСпецСМУ проживает более 200 тысяч семей. Застройщик самостоятельно выполняет все работы, от производства стройматериалов до управления сданными домами.
• Две отделочные упаковки
  В ЖК «Ландыши» «Эталон ЛенСпецСМУ» предлагает покупателям два пакета чистовой отделки: «Комфорт» и «Комфорт+». Пакеты отличаются перечнем отделочных материалов: в расширенном варианте на пол вместо ламината уложена паркетная доска, в кухне – керамогранит вместо керамической плитки. Перечни отделочных работ и материалов опубликованы на сайте ЖК «Ландыши».
• Доступная ипотека и рассрочка
  Желающие приобрести квартиру в ЖК «Ландыши» имеют право на получение ипотечного кредита с субсидированной ставкой. Покупатели, единовременно вносящие полную оплату за квартиру, получают скидку. «Эталон ЛенСпецСМУ» принимает к оплате материнский капитал и другие субсидии.
• Развитая инфраструктура
  Калининский район признан лучшим по уровню развития социальной инфраструктуры. В радиусе 1,5 км от комплекса 5 школ и 6 детских садов (из них три частных). Ближайшая поликлиника в пяти минутах ходьбы. На расстоянии 1,5 км находится торговый центр «Европолис».
• 20 минут до центра города
  От ЖК «Ландыши» пять минут езды до станции метро «Лесная». До ближайшей кольцевой развязки можно добраться за 20 минут. Поездка в город займет примерно столько же. Рядом ключевые магистрали Калининской области: проспект Маршала Блюхера, проспект Полюстровский, Кушелевская дорога.

Лучшие бутик-отели в Парголово, Санкт-Петербург, Россия

Бутик-отель «Аристократ»

г. Санкт-Петербург, ул. Большая Монетная, д. 14А — 197101

(855) 516-1090

9,66 km

Насладитесь интернациональной кухней в ресторане «Аристократ» с баром или оставайтесь в номере и воспользуйтесь круглосуточным обслуживанием номеров. Бесплатный завтрак «шведский стол» подается ежедневно с 7:30 до 11:00.

Подробнее

Гостиница Индиго Санкт-Петербург — Чайковского

Санкт-Петербург, ул. Чайковского, 17 — 191187

(855) 516-1090

10,75 km

Бесплатный Wi-Fi, крытый бассейн и круглосуточное обслуживание номеров в нескольких минутах ходьбы или велосипедной прогулки от музеев в отеле для некурящих Indigo Санкт-Петербург — Чайковского. Мимо потрясающего атриума гости семиэтажного отеля Indigo могут насладиться одним из 119 номеров с док-станцией для iPod, спутниковым телевидением и круглосуточным обслуживанием номеров. Ресторан и два бара составляют обеденные возможности. Бесплатный Wi-Fi включен. Гости могут купаться круглый год благодаря крытому бассейну или расслабиться в сауне. Отель также предлагает бесплатный прокат велосипедов, а также доступ к фитнес-центру и бизнес-центру. Гостиница Индиго находится менее чем в одной миле к северо-востоку от Михайловского замка и Русского музея в центре Санкт-Петербурга. Полмили ходьбы на восток ведут к Таврическому саду и дворцу. Менее чем в двух милях по Дворцовой набережной гости добираются до Дворцовой площади и Государственного Эрмитажа. Гости находятся в 10 минутах ходьбы к западу от станции метро Чернышевская и в 12 км к северу от аэропорта Пулково.

Подробнее

Бутик-отель Золотой Треугольник

Невский 22-24, Санкт-Петербург — 191186

(855) 516-1090

11,38 km

Этот бутик-отель в Санкт-Петербурге, расположенный всего в 100 метрах от Невского проспекта, предлагает современные номера с видом на город, бесплатный Wi-Fi, полноценный завтрак «шведский стол» и круглосуточную стойку регистрации. Гости могут бесплатно арендовать ноутбуки. Отель Golden Triangle расположен в здании 19 века. В номерах и люксах есть кондиционеры, телевизоры с плоским экраном, мини-бар и итальянская мебель из красного дерева. В собственной ванной комнате есть фен, тапочки и бесплатные туалетно-косметические принадлежности. Ежедневно гости могут позавтракать в элегантном зале для завтраков отеля Golden Triangle. Эти помещения можно использовать как банкетные залы. Рядом с отелем «Золотой треугольник» имеется бесплатная частная парковка. Сотрудники стойки регистрации могут организовать аренду автомобилей и заказать экскурсии. Возможна касса. Казанский собор находится в 500 метрах от Золотого Треугольника. Разнообразные рестораны и развлекательные заведения менее чем в 10 минутах ходьбы.

Подробнее

Марко Поло Санкт-Петербург Гостиница

Санкт-Петербург, Васильевский остров, д. 27, 12-я линия — 199178

(855) 516-1090

11,39 миль

Удобства для отдыха в отеле включают сауну. Перечисленные ниже развлекательные мероприятия доступны либо на территории отеля, либо поблизости; могут взиматься сборы.

Подробнее

Отель «Талион Империал»

, Санкт-Петербург, наб. реки Мойки, д. 59 — 191186

(855) 516-1090

11,47 km

Этот 5-звездочный отель в Санкт-Петербурге расположен во дворце XVIII века. К услугам гостей эксклюзивный спа-салон на верхнем этаже с 22-метровым крытым бассейном, 2 ресторана изысканной кухни и номера в классическом стиле с 24-местными номерами. Круглосуточные услуги дворецкого. В отеле «Талион Империал» есть просторные номера с кондиционером и люксы с телевизором и сейфом. Роскошный спа-центр «Талион» включает в себя различные сауны, соляную комнату и солнечную террасу. Гости также могут заказать различные виды массажа и косметических процедур. Лучшие блюда европейской кухни можно отведать в отмеченном наградами ресторане «Талион». Блюда русской кухни подаются в ресторане «Виктория» с террасой. Также к услугам гостей Лобби-бар «Атлантес». На территории работает консьерж-сервис и банкомат. Государственный Эрмитаж и Дворцовая площадь находятся всего в 3 минутах ходьбы от гостиницы «Талион Империал». Сотрудники круглосуточной стойки регистрации могут заказать морские прогулки и трансфер от/до аэропорта. Этот объект является членом ассоциаций «Ведущие отели мира» и «Виртуоз».

Подробнее

Дворец Трезини Отель

, Санкт-Петербург, Университетская наб., 21 — 199034

(855) 516-1090

12,51 km

Расположенный в 12 минутах ходьбы от Кунсткамеры в Санкт-Петербурге отель «Трезини Палас» оформлен в античном стиле и оснащен бесплатным Wi-Fi. Исаакиевский собор находится в 15 минутах ходьбы. Расположенный на Васильевском острове отель «Трезини» обеспечивает быстрый доступ к таким достопримечательностям, как Старая биржа и Ростральные колонны находятся в 1,5 км. Дворцовая площадь с музеем Эрмитаж находится в 10 минутах езды от объекта. Элегантные номера в Трезини с интерьером в античном стиле и телевизором с плоским экраном. В ванных комнатах полы с подогревом и биде или гигиенический душ. Блюда европейской и русской кухни подаются в ресторане «Трезини», а коктейли предлагаются в баре. Станция метро «Василеостровская» находится в 1 км от отеля «Трезини Палас». По запросу предоставляется трансфер до аэропорта Пулково (20 км).

Подробнее

Отель Four Seasons Lion Palace Санкт-Петербург

Вознесенский проспект, д. 1, Санкт-Петербург — 1

(855) 516-1090

7,52 миль

Наши гости могут побаловать себя в Majestic Four Seasons Hotel St. Petersburg, где их ждут массажи, роскошные пиршества и номера, сочетающие в себе имперский комфорт и современные удобства, такие как бесплатный доступ в Интернет. Оформленный в стиле русского ампира, отель расположен во дворце XIX века, вход в который охраняет пара мраморных львов. В 813 изысканных номерах и люксах вы почувствуете себя аристократом с шикарной мебелью, такой как чрезвычайно удобные кровати с высококачественным постельным бельем и пушистыми пуховыми одеялами. Высокотехнологичные удобства включают телевизоры с плоским экраном, DVD-плееры, док-станции для MP3-плееров и бесплатный доступ к Wi-Fi. Мини-бары и эспрессо-машины — приятные мелочи. Мраморные ванные комнаты имеют застекленные душевые кабины, глубокие ванны и ЖК-телевизоры, спрятанные за зеркалами. В роскошных обеденных залах подают все, от европейских до азиатских блюд, и вы также можете насладиться трапезой в уединении своего номера. Шесть процедурных кабинетов, витальный бассейн и русская баня в спа-салоне со стеклянной крышкой позволят вам успокоить тело и душу. Также есть круглосуточный фитнес-зал. Домашние животные балуются, есть парковка. В центре Санкт-Петербурга, отель находится в нескольких минутах ходьбы от Дворцовой площади (Дворцовой площади). Менее чем в полумиле вы найдете восхитительный Эрмитаж и исторический Мариинский театр. В двух милях к востоку находится Московский вокзал, а аэропорт Пулково находится в 11 милях от гостиницы.

Подробнее

Арт-Отель Рахманинов

Санкт-Петербург, ул. Казанская, 5 — 191186

(855) 516-1090

12,63 km

Этот бутик-отель расположен в центре Санкт-Петербурга, недалеко от Казанского собора и Невского проспекта. Здесь представлены элегантные номера со старинной мебелью, бесплатная парковка и бесплатный Wi-Fi. Номера антикварной гостиницы «Рахманинов’С» имеют индивидуальный дизайн с использованием произведений искусства, а двери каждого номера украшены уникальными произведениями художников Санкт-Петербурга. В номерах есть телевизор и собственная ванная комната с тапочками, феном и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями. Бутылка воды предлагается гостям по прибытии. Халаты, сейф и гладильные принадлежности предоставляются по запросу. На стойке регистрации имеется холодильник. Каждое утро гостям подают континентальный завтрак. На территории работает экскурсионное бюро с билетной кассой. В минуте ходьбы находится Невский проспект, главный проспект города. Также рядом Государственный Эрмитаж, Исаакиевский собор и площадь Мариинского театра.

Подробнее

Рокко Форте Отель Астория

Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, 39 — 1

(855) 516-1090

11.68 km

Гостиница Рокко Форте Астория имеет прекрасное расположение напротив прекрасного Исаакиевского собора, и в 10 минутах ходьбы от Невского проспекта, Дворцовой площади и Эрмитажа. Зарядитесь энергией в спортзале. Восстановите силы в спа-салоне, сауне и турецкой бане. сделать массаж и окунуться в бассейн. Когда будете готовы выйти на улицу, спросите у дружелюбного персонала билеты и туры. Также полезен банкомат. Наслаждайтесь чаем или кофе в привлекательном лаундже отеля Astoria с живой музыкой в ​​течение дня. На потом в ресторане отличная, аутентичная русская кухня. Затем перейдите в стильный бар, чтобы выпить. Бизнесмены хорошо обеспечены: бальный зал и зал «Зимний сад» вмещают до 450 гостей. После работы окунитесь в атмосферу Исаакиевской площади рядом с отелем.

Подробнее

Домина Санкт-Петербург

Санкт-Петербург, наб. реки Мойки, 99 — 1

(855) 516-1090

12,83 km

Этот отель расположен в 2 минутах ходьбы от Исаакиевского собора. К услугам гостей номера с кондиционером, бесплатным Wi-Fi и принадлежностями для чая/кофе. Также имеется круглосуточная стойка регистрации. Все комфортабельные номера гостиницы «Домина» отличаются неординарным дизайном. В каждом номере есть рабочий стол, сейф и телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами. В ванных комнатах есть тапочки и халаты. В ресторане Arcobaleno с отдельным входом с улицы подают блюда итальянской кухни, а также фирменные блюда фьюжн, созданные шеф-поваром. Гости могут отдохнуть или организовать встречу в коктейль-баре Nove, где для посещения доступны различные мероприятия, в том числе фортепианные вечера, кинопоказы, тематические вечеринки и эногастрономические мастер-классы. Автобусная остановка «Исаакиевская площадь» на Малой Морской улице находится в 2 минутах ходьбы от гостиницы «Домина», обеспечивая прямое сообщение с Московским вокзалом. Эрмитаж находится всего в 1 км от гостиницы, а аэропорт Пулково — в 30 минутах езды.

Подробнее

Авторский бутик-отель

г. Санкт-Петербург, Владимирский проспект, 9 — 191025

(855) 516-1090

12.85 km

Бутик-отель «Автор» расположен всего в 2-х минутах ходьбы от Невского проспекта, 3-х минутах от реки Фонтанки и 5-ти минутах от Владимирского собора. Станции метро «Достоевская» и «Владимирская» находятся в 3-х минутах ходьбы. Гостиница отличается стильным, благоустроенным интерьером, оснащена мини-баром, телевизором с плоским экраном, сейфом, собственной ванной комнатой и кондиционером. Бесплатный Wi-Fi предоставляется в номерах отеля и местах общего пользования. Наслаждайтесь русской кухней в ресторане F.M. Достоевский. Возможна доставка еды и напитков в номер. Также в отеле предоставляются услуги консьержа. Русский музей и Казанский собор находятся в 15 минутах ходьбы от бутик-отеля «Автор». Московский вокзал находится в 15 минутах ходьбы, международный аэропорт Пулково. находится в 10 км от гостиницы.

Подробнее

Росси Бутик-отель и СПА

Санкт-Петербург, наб. Фонтанки, 55 — 191023

(855) 516-1090

11,94 km

Этот бутик-отель в классическом стиле XIX века расположен у реки Фонтанки, в 400 метрах от Невского проспекта, метро Гостиный двор и площади Островского. Телевизор, бесплатный Wi-Fi и мебель под старину. Все стандартные номера выходят окнами в тихий двор. Гостям предоставляются бесплатные телефонные звонки на 1 международный номер по их выбору. По запросу возможно размещение с небольшими домашними животными. В ресторане «Фиолет» сервируется завтрак «шведский стол». В стильном баре предлагаются напитки, которыми можно насладиться на открытой террасе. Экскурсионное бюро и билетная касса Rossi помогает организовать однодневные поездки в город и страну. Книги и настольные игры доступны в элегантном лаундже Rossi с приглушенным освещением, свечами и старинным камином. Также есть спа-центр, специализирующийся на омолаживающих процедурах и фитнес-зал. На Невском проспекте есть множество магазинов, кафе и ресторанов. Александринский театр находится в нескольких минутах ходьбы. Отель «Росси» имеет небольшой парк автомобилей бизнес-класса для встречи гостей в аэропорту или на вокзале и такси по городу.

Подробнее

Александр Хаус

Санкт-Петербург, наб. Крюкова канала, д. 27 — 1