Условия покупки. Жк катуар

Жилой комплекс "Катуар" в Некрасовском

Жилой комплекс "Катуар" расположен на территории площадью более 70 га, вблизи деревни Сухарево Мытищинского района Московской области. Новый микрорайон состоит из 43 монолитных 4-этажных зданий. Дома возводятся по индивидуальному проекту. Будут построены также и все необходимые инфраструктурные объекты:

две школы на 1200 учеников;
три дошкольных учреждения на 300 мест каждое;
поликлиника;
несколько многоуровневых парковок.

Застройщик - ООО "Катуар Девелопмент", которая входит в группу компаний "Ферро-строй".

Характеристика жилой застройки

В новостройке предложены квартиры класса "комфорт": от студий до четырехкомнатных метражом 29-111 кв. м и высотой потолков 2,8 м. Все жилье передается покупателям с полной чистовой отделкой, выполненной в одной из трех возможных вариантов. Помещения, расположенные на первом этаже, проектируются как коммерческая недвижимость. Здесь будут размещены магазины, аптеки, кафе и пр. В каждом подъезде выделены консьерж-зоны.

Месторасположение

ЖК "Катуар" расположен непосредственно возле двух озер, а также недалеко от Икшинского водохранилища. В 600 м находится Марфинский лесопарк. Все это в совокупности создает благоприятную экологическую обстановку. Инфраструктура деревни развита слабо. Здесь работает школа, есть больница и станция скорой помощи. Ближайший детсад находятся на расстоянии около километра, в поселке Некрасовский, который территориально относится к уже другому району - Дмитровскому. У ж/д станции "Катуар", до которой можно добраться за 5-7 минут, сосредоточено несколько супермаркетов.

Транспортная доступность обеспечивается Дмитровским шоссе (выезд на МКАД в 20 км). От железнодорожной станции до Савеловского вокзала курсируют электрички. Ближайшая станция метро, до которой можно добраться без пересадок электропоездом – "Тимирязевская".

ЖК "Катуар" – масштабный проект позиционируется в комфорт-классе, о чем свидетельствует и наличие четырехкомнатных квартир, и возможность выбора одного из вариантов чистовой отделки, и прочие преимущества. Расположение в плане экологии выбрано удачно - рядом озера и леса. Но, так как реализация проекта растянется на несколько лет, первым поселенцам придется еще долгое время миловаться не зелеными пейзажами, а стройплощадками по соседству. Если говорить о недостатке в деревне объектов инфраструктуры, то он частично компенсируется собственными в комплексе.

mskguru.ru

Условия покупки — ЖК «Катуар»

Банк	Годовые % в рублях	Минимальный взнос	Максимальный срок кредита	Срок рассмотрения	Тариф
	от 8,85%	от 15%	30 лет	1	"Ипотека. Строящееся жилье"
	от 9,4%	от 15%	30 лет	3 дня	"Акция для Застройщиков"
	9,40%	от 10%	25 лет	1	"Ипотека. Новостройка"
	9%	от 20%	30 лет	1-10 рабочих дней	"Приобретение квартиры в строящемся доме"
	от 9.2%	от 10%	25 лет	1	"Ипотека. Новостройка. Стандартная программа"
	от 9.5%	от 15%	25 лет	1	"Новостройка"
	9.24%	от 20%	30 лет	1	"Ипотека. Новостройка. Стандартная программа"
	6%	20%	30 лет	1	(Гос. Поддержка)
	от 9,9%	от 20%	30 лет	1	"Ипотека. Строящееся жилье"

katuar.ru

ЖК "Новый Катуар" в Дмитровском районе

Жилой комплекс "Новый Катуар" от группы компаний "Гефест" реализуется в поселке Некрасовский Дмитровского района Московской области. В его состав входит 11 монолитно-кирпичных домов разной этажности. Строительство ведется в несколько этапов.

Характеристика домов первой очереди

В первой очереди появится всего два корпуса:

1 корпус – 9-этажный двухсекционный, рассчитанный на 88 квартир;
2 корпус – состоит из двух секций (7- и 9-этажной) и рассчитан на 109 квартир.

Жилой фонд новостройки представлен квартирами с одной, двумя или тремя комнатами, которые передаются покупателю без отделки. Площадь жилищ находится в пределах от 30 до 82 кв. м, потолки в высоту достигают 2,85 м. Все балконы и лоджии будут остеклены.

Подъезды зданий оснащены противопожарной сигнализаций, в каждом монтированы скоростные лифты грузоподъемностью 630 и 400 кг. При входе в каждую секцию устраивается пандус. Благоустройство придомовой территории включает организацию детских игровых площадок и спортивных зон. Во дворах будут проложены пешеходные дорожки из тротуарной плитки, проведено озеленение, устроены места для отдыха со скамейками.

Развитие инфраструктуры, расположение

Собственная инфраструктура ЖК "Новый Катуар" представлена следующими объектами:

два новых детских сада на 110 и 60 мест (с бассейном) и один реконструированный на 120 мест;
школа, рассчитанная на 420 учеников;
поликлиника.

Жилой комплекс расположен в 23 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Экологическая обстановка благоприятная. Поблизости находится несколько зеленых зон, в том числе Марфинский лесопарк, и два озера. За 5 минут автомобилем можно доехать до популярной зоны отдыха - Икшинского водохранилища. Инфраструктура поселка хорошо развита, здесь работают супермаркет "Пятерочка" и "Дикси", универсам "Некрасовский", в 700 м от "Нового Катуара" есть школа и детский сад. В соседнем квартале ведется строительство еще двух школ, трех детсадов и поликлиники.

На общественном транспорте из Некрасовского до Москвы можно добраться автобусом или электричкой. От железнодорожной станции "Катуар", которая удалена от квартала на 800 м, отправляются электропоезда в направлении Савеловского вокзала. Ближайшие ст. м. - "Тимирязевская" и "Алтуфьево".

ЖК "Новый Катуар" расположен в небольшом поселке городского типа. Инфраструктура Некрасовского неплохо развита, кроме того, в самом комплексе будет построена школа, два детсада и поликлиника. Пока все это только лишь в планах, и сроки сдачи инфраструктурных объектов не озвучиваются. Следует сказать, что в новостройке предложено жилье с вполне удачными планировками и по доступной цене. Единственный недостаток в том, что квартиры сдаются без отделки.

Ипотека

Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
ДельтаКредит
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.4%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.7%

Рассрочка

От 50% первый взнос, срок - до 4 месяцев.

Акции и скидки

Скидки рассматриваются индивидуально.

mskguru.ru

Новостройка ЖК «Катуар», Некрасовский, Московская область : Domofond.ru

Информация о проекте

Название: ЖК «Катуар»
Адрес: дер. Сухарево, ул. Егорова/Пацейко, жилые дома
Местоположение: Некрасовский

Срок сдачи: 3 кв. 2019 (3 кв. 2019)
Этап: Есть сданные и строящиеся здания
Статус помещения: Квартиры

Жилой комплекс «Катуар» представляет собой комплексную застройку, состоящую из монолитных зданий переменной этажности.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно- до трехкомнатных общей площадью от 29,1 до 85,9 кв. м. Выполняется полная внутренняя отделка.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленения. Предусмотрено возведение гаражных комплексов, магазинов и детского сада. В шаговой доступности находится школа и супермаркеты.

Строительство ведется в несколько этапов. Первая очередь введена в эксплуатацию. Срок сдачи 2 очереди запланирован на 3 квартал 2019 года.

www.domofond.ru

ЖК Катуар - жилой комплекс, 12, д. Сухарево — Яндекс.Карты

Место хорошее, но инфраструктуры нет, кроме железной дороги, отопление и горячая вода от электрозависимого газового котла огромный минус, особенно если учитывать как часто отключают электричество（сети работают на пределе,после ввода этого ЖК будет еще хуже）с водой тоже беда, не самая чистая,даже по меркам Подмосковья, водоем засыпают глиной с каким то строительным мусором, школы и детсада нет и даже нет навека на начало их строительства. Этот отзыв чисто мое субъективное личное мнение, живу не далеко и вижу процесс стройки он лайн, сам присматривался к этому ЖК для покупки квартиры, много противоречий, особенно то что под фундамент используют сваи, которые будут долбить еще много лет под будующие очереди строительства

Наталья и Владимир Грибковы

Поселок развивается. Здорово. Вместо бараков строят современные , красивые и удобные дома с хорошей планировкой рядом с ж/д станцией, от которой до остановки МЦК "Окружная" всего 20 минут езды. И еще. Воздух свежий, чего уже так не хватает в Москве.

Жуууууууть. Бегите отсюда!!!!

Далеко и пробки

Те,кто купит квартиру, сделает хороший ремонт, и не будет выходить из дома-всё понравится. А если вам придется ездить на работу/учебу, увидите всю подноготную Катуара....Дорог нет, мусор везде, про таксистов согласна полностью-наглые барыги, еще и страшно ходить мимо них,как стая на добычу смотрят. Единственный плюс, есть банкомат в отделении сбера, но он так часто не работает,что есть ли в нем смысл... Поликлиника есть, но не ждите московского сервиса. Ох, надеюсь, жк что-то положительное внесет в жизнь Катуара, но я бы там не покупала....уж больно стремно там.

Комплекс замечательный!!! И имею отношение к его строительству. Работаю электриком. Живу в деревне Сухарево , ЖК Катуар видно из дома. Обидно что карьер рядом засыпают. Могла бы получиться хорошая зона отдыха, парк , рыбалка (щука, карась, окунь, платва, раки. ) катание на лодках и водных лыжах. В карьере вода чистейшая, по всему периметру бьют ключи. От верхнего слоя грунта 2,5 метра начинается чистейший песок. Очень жаль что собственник карьера все это угробит.

Крутой комплекс, хорошо что малоэтажная застройка!

Анонимный отзыв

А я здесь живу. Часто смотрю на ход строительства. В принципе цены адекватные, до станции недалеко. Есть газ и индивидуальное отопление. Карьер на проекте только формальный. Реально же разработчик обещал его засыпать к концу 18го года. Так же Катуар - это ДНИЩЕ Московской Области, и французский купец здесь упоминается только в названии. Мусор здесь бросают прямо на землю, а г**** со своих септиков выливают прямо на улицу.В радиусе 200м от платформы, - кучи мусора. Дорога к станции через поселок, - просто грязная лужа, хотя летом она еще ничего. В электричках ездит в большинстве, быдло. Утром идёт бойкая торговля, а вечером канонада из открывающихся банок с пивасом. Пейзажи завода, - удручающие, благо из ЖК вы их не увидите, но из окон электрички будете наблюдать регулярно. Дорог здесь нет. Дети ходят в школу прямо по грязной и разбитой дороге. Может в связи с постройкой ЖК что то изменится.... Таксисты наглые, местный Магнит вообще помойка. Только кафе относительно неплохое. Присматриваю квартиру для своего товарища, но не очень хочу, чтобы он оказался со мной на этом дне. Мусоросжигательных заводов слава Богу пока нет, но вот самого мусора просто кучи.

Суперпредложение в сегменте комфорт

Грязь, ямы, болото

yandex.ru