Квартиры в Купчино в новостройках Санкт-Петербурга. Жк купчино
Новостройки у метро Купчино в СПб (Фрунзенский район) с квартирами от 1 531 800 рублей
Станция метро Купчино причисляется к окраине города Санкт-Петербурга. Территория выделяется удобным географическим месторасположением. Сюда можно без затруднений добраться как на метро так и на общественном транспорте из любой части СПб. Этот район является частью Приневской низменности, поймы реки Волковки, которая берет начало от Невы. Район застроен многоэтажными железобетонными строениями в стиле функционализма, коттеджами из кирпича в стиле нео готики, и торговыми комплексами с архитектурой хай-тек.
Недвижимость в Купчино по большей части ориентирована на людей, которые ценят качество и функциональность. По сведениям застройщиков наиболее востребованы в продаже бюджетные квартиры эконом-класса. В основном жилье в Купчино приобретают люди со средним достатком. Экологическая обстановка района осложняется расположенными здесь промышленными предприятиями.
ЖК в Купчино весьма привлекательны с точки зрения долгосрочного инвестирования средств.
Это спальный район, однако, на территории которого имеется достаточно много магазинов, кафе, торговых центров, офисных и сервисных центров, а также продуктовых магазинов шаговой доступности.
Инфраструктура района насчитывает несколько общеобразовательных школ, поликлиник, отделений почтамта, и детских садов. Вблизи расположено большое количество торгово-развлекательных комплексов, например Балканский, Балканы, Балкания Нова, Южный Полюс, Международный, а также гипермаркет Prisma. По большому счету, Купчино – это развивающийся район, который обладает всеми базовыми инфраструктурными параметрами.
На сегодняшний день возле этой станции метро находятся около 84 жилых комплексов, число которых постоянно растет.
Строятся дома с одно двух и трех комнатными квартирами. Большое разнообразие планировок и этажности позволяет подобрать оптимальный вариант в соответствии с установленным бюджетом.
Высота потолков в возводимых новостройках составляет от 2,5 до 3,8 м.
Транспортная доступность характеризуется тем, что рядом находится станция метро Купчино, и остановками городского транспорта. Рядом расположены главные городские автомагистрали, пролегающие по Витебскому и Дунайскому проспектам, также в относительной близости находятся КАД и Московское шоссе.
novohata.ru
ЖК "Новое Купчино" от компании "Строительный Трест"
Компания "Строительный трест" на улице Малая Бухарестская построит жилой комплекс "Новое Купчино". Весной 2017 года на участке находились гаражи, которые застройщик намерен выкупить у владельцев. Приступить к работам на строительной площадке фирма планирует в первом полугодии 2019.
Проект
Проект реализуют в пять очередей, вплоть до 2022 года. В его рамках будет построено несколько кирпичных домов с максимальной высотой секций 13 этажей. Концепцию новостройки разрабатывает архитектурная студия "М4". По расчетам компании, в новостройке сможет проживать 5 тысяч человек.
Помимо квартир в "Новом Купчино" предполагается построить:
- паркинг на 900 машиномест;
- встроенные торговые помещения площадью 14,5 тысяч квадратных метров;
- фитнес-центр размером 3 тысячи кв. м.
На территории проведут благоустройство – озеленение, детские игровые и спортивные площадки.
Месторасположение
ЖК "Новое Купчино" расположен рядом с парком Героев-Пожарных. От железной дороги и кольцевой далеко – 3 километра. Такого расстояния достаточно, чтобы не слышать шум и не дышать выхлопными газами.
Социальная инфраструктура в соседних кварталах развита. В пешей доступности 3 гимназии, несколько школ и детских садов. В получасе езды автобусом торговые комплексы "Фрунзенский", "Космос" и "Питер Радуга". Участок граничит со строительным гипермаркетом "Максидом".
Выезд с квартала обеспечивается улицами Димитрова, Малой Бухарестской и Софийской. Рядом проходит Дунайский проспект. До площади Восстания ехать 25 минут, без учета заторов. Общественный транспорт Фрунзенского района представлен автобусами и трамваями. В 300 метрах находится ближайшая остановка, откуда маршрутным такси можно доехать до станций метро "Купчино", "Международная" или "Звездная".
Наше мнение"Строительный Трест" - компания с хорошей репутацией и опытом более 20 лет. Реализация масштабных проектов для застройщика не в новинку. "Новое Купчино" традиционно возводится из кирпича, квартиры сдаются под чистовую, есть подземный паркинг. Минусы у проекта связаны с расположением. Рядом строительный гипермаркет, поэтому следует ожидать много транспорта при выезде на Дунайский проспект. Несмотря на наличие в шаговой доступности парка, история Купчино отягощена промышленным прошлым. Ситуация меняется в лучшую сторону – производится редевелопмент промзон, на их месте строятся жилые дома и скверы. Но на возобновление экологии уйдет еще не один год.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
spbguru.ru
Новостройки у метро Купчино с актуальными ценами на квартиры от застройщиков СПб
Фрунзенский район расположен между двумя железнодорожными ветками. Посередине проходит улица Бухарестская, выводящая к самому южному микрорайону Северной столицы и одноименной с ним станции метро «Купчино». Это название позаимствовано у деревни, существовавшей на месте пересечения улиц Димитрова и Будапештской.
Микрорайон, прилегающий к метро «Купчино» довольно обширен, при этом сама станция расположена на его западной границе, поэтому не все кварталы равноудалены от нее. Его северную границу можно провести по проспекту Славы, восточную – по улице Софийской. Южная проходит параллельно КАД, по улице Малой Балканской.
Характеристика застройки
Район на 90 процентов застроен панельными многоэтажными домами, обычными для массовой застройки конца 70-х годов прошлого века. Встречаются и 10-12-этажные кирпичные корпуса. К северу от улицы Димитрова, а также вдоль Альпийского переулка разместились панельные пятиэтажки.
К середине 80-х годов строительный бум в Купчино закончился, поэтому современных зданий там не слишком много. Для их возведения где-то уплотнили дворы, использовали слишком большие интервалы между жилыми корпусами. Поэтому микрорайон является царством жилья класса эконом. Это место, где предпочитают селиться практичные люди, для которых статусность не главное, а транспортная доступность и наличие социальной инфраструктуры перевешивают все возможные минусы. Новостройки возле станции метро «Купчино» — это дома класса эконом и комфорт.
Социальная инфраструктура
Купчино было одним из мест, где опробовалась концепция комплексной застройки пространства. В районе нет ни одного квартала, где бы ни функционировали школы, детские сады и магазины. Имеется большое количество гипермаркетов. Район считается спальным, но в его границах работает немало офисов и бизнес-центров.
Экологическая обстановка
Южная часть улицы Бухарестской проложена по местности, где никогда не было ни одного промышленного предприятия. Но идеальной экологическую ситуацию в микрорайоне назвать нельзя. С востока он соседствует с большой промышленной зоной, ориентированной на железнодорожную станцию Обухово, есть промышленные предприятия и южнее, например, в Шушарах.
На северо-восточной окраине микрорайона есть большой парк Интернационалистов с системой прудов.
Транспортная сеть
Этот показатель комфортности проживания в Купчино довольно высок. Улицы Бухарестская и Софийская, проспекты Витебский и Славы, КАД способны справиться с большим транспортным потоком. От самых удаленных уголков микрорайона до станции метро «Купчино» не более двух километров. Многие новостройки расположены совсем рядом с ней.
Новостройки и ЖК у метро Купчино
Квартира в новостройке в районе Купчино с развитой инфраструктурой и транспортом. Жилые комплексы у метро Купчино обеспечены всем необходимым. Транспортная независимость, плюс просторная и зелёная планировка обжитого спального района определяют выбор многих жителей Санкт-Петербурга. Когда-то Купчино в восприятии петербуржцев звучало эталоном дальней окраины новостроек того времени. С тех пор появилось не только метро: выезд на КАД, прямая дорога на Пушкин и Павловск. Короткий проезд на Московское шоссе и дополнительные выезды в Невский район добавились к традиционным артериям Витебского проспекта и связи с центром города через Московский район и Бухарестскую улицу. Выезд на правый берег через проспект Славы стал свободнее.
Жилые комплексы у метро Купчино
С самого начала район проектировался очень широко, с зелёными зонами и парками, объектами инфраструктуры и возможностью расширения. Преимущества:
- Удобные транспортные выезды в центр, Невский, Фрунзенский, Московский найоны, предместья на юго-восток и юг;
- Внутри локации есть полная обжитая инфраструктура;
- Через Купчино проходят две линии метро;
- Построены крупные современные ЖК, состоящие в основном из новостроек;
- Удобства спального района внутри транспортного кольца;
- Большое количество ТРК и гипермаркетов в непосредственной близости.
Купить новую квартиру в новострйоке у метро Купчино
Новостройки в Купчино отличает продуманная планировка, согласованность со всеми частями инфраструктуры. В этой части города нет крупных промышленных объектов. Два удобных выезда на КАД, три транспортные артерии в центр, три независимых направления выезда за город предоставляют большую независимость от пробок и пятнично-праздничных ограничений.
Расположенные в непосредственной близости новостройки у Звёздной предоставляют возможность коммуникации с третьей веткой подземки и прямым выездом в московском направлении. Дорога в аэропорт двумя различными маршрутами занимает пятнадцать минут.
Район имеет возможности перспективного расширения за счёт пустующих площадей, демонтируемых ЛЭП и территорий за пределами КАД.
Мы сотрудничаем со всеми крупными застройщиками ЖК в Купчино, предлагая низкие цены за квадратный метр квартир в овостройках у метро Купчино и очень большой выбор вариантов. Для наших клиентов мы выполняем:
- Оформление всех требуемых документов;
- Компетентные консультации в отношении выбора новой недвижимости;
- Подбор вариантов с учётом пожеланий и предпочтений;
- Проверку состояния жилого помещения перед его приобретением.
plus78.ru
Жилой комплекс "Балканы" у Купчино от Лидер Групп
Жилой комплекс "Балканы" от компании "Лидер Групп" реализуется во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга по улице Будапешская, 102, лит. А. На месте старого кинотеатра "Балканы", здание которого подлежит сносу, появится новый 27-этажный монолитно-кирпичный дом. Разрешение на его строительство было получено в июле 2015 года. Застройщиком выступает ЗАО "Группа компаний "Синергия".
О доме
В комплексе предложено 723 квартиры, из которых 500 студий и однокомнатных, 173 двухкомнатные и 50 трехкомнатные. В наличии есть жилье формата "евро", с кухней-гостиной размером 17-20 кв. м. Площадь квартир варьируется в пределах от 26 до 98,7 кв. м. Во всех запроектированы балконы, а трешки, двушки и часть однушек будут с раздельными санузлами. Отделка квартиры в стоимость не включена, но у "Лидер Групп" можно заказать ее выполнение в одном из трех стилей - "классическом", "скандинавском" или "минимализм". В холлах проводится улучшенная отделка, устанавливаются пассажирские лифты.
Первый и частично второй этаж отведен под встроенно-пристроенные коммерческие помещения общей площадью 1319,5 кв. м. На подземном уровне оборудуется паркинг на 259 машиномест. Во дворе проводится озеленение, устраиваются зоны отдыха с расстановкой малых архитектурных форм и игровые площадки с полимерным покрытием. Пешеходные дорожки будут вымощены тротуарной плиткой, а проезжая часть покрывается асфальтобетоном. У дома организовывается открытая автостоянка.
Расположение
ЖК "Балканы" расположен в шаговой доступности от гипермаркета "Карусель", нескольких школ, в т. ч. и гимназии. В полутора километрах находятся ж/д вокзал и станция метро "Купчино", рядом с которыми открыт ТРК "Балканский". В 500 метрах имеется сквер, в 25 минутах пешком находится парк Интернационалистов.
Рядом с домом есть автобусная, троллейбусная и трамвайная остановки. Поблизости проходит Дунайский проспект, по которому в 2,6 км можно выехать на пр-т Витебский или на улицу Софийская. Расстояние до кольцевой автодороги составляет 4,5 км. До аэропорта "Пулково", на автомобиле можно добраться за 15 минут.
"Балканы" позиционируется, как комплекс комфорт-класса. Но фактически об этом говорит лишь увеличенная площадь квартир, среди которых преобладают студии и однушки, и наличие подземного паркинга, мест в котором на всех жильцов однозначно не хватит. По сути, этот многоэтажный ЖК соответствует эконом-классу, отсюда могут возникнуть вопросы к ценам.
Социальная инфраструктура в этом районе развита неплохо, экологическую обстановку также можно назвать терпимой. Транспортное сообщение налажено хорошо.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
Ипотека
Рассрочка
При покупке квартир в ЖК "Балканы" предоставляется беспроцентная рассрочка до 1 июля 2019 года.
Акции и скидки
При единовременной оплате полной стоимости квартиры - скидка 15% от базовой цены.
ЖК «Новое Купчино» от Строительный трест, Санкт-Петербург
Жилой комплекс «Новое Купчино» застройщика Строительный трест во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга на Малой Бухарестской улице.
Жилой комплекс «Новое Купчино» - это очередной проект одного из лидеров рынка недвижимости Петербурга, компании «Строительный трест». Новостройка появится во Фрунзенском районе, на пересечении Малой Бухарестской улицы и Дунайского проспекта на месте гаражного кооператива. Недалеко от комплекса находятся основные зеленые зоны района, парки Героев-пожарных и Интернационалистов. В настоящее время застройщик завершает разработку проекта.
Характеристика ЖК
В рамках комплекса будет построено несколько жилых корпусов с максимальной высотой в 13 этажей в сумме почти на 3,5 тысячи квартир. Новые дома, как и все другие проекты застройщика, будут построены из кирпича. Именно этот материал, проверенный временем, обладает наилучшими свойствами по тепло- и звукоизоляции.
Проект новостройки разработала архитектурная студия «М4», которая уже создавала концепцию некоторых проектов компании «Строительный трест». Приступить к реализации застройщик намерен в 2019 году, работы будут вестись вплоть до конца 2022 года.
Несмотря на то, что ЖК «Новое Купчино» строится в обжитой локации, АО «Строительный трест» в рамках новостройки будет создавать и собственную инфраструктуру. Так, здесь появятся:
- Просторный подземный паркинг в общей сложности на 900 машиномест;
- Спортивный центр с бассейном площадью порядка 3 тысяч квадратных метров;
- Помещения коммерческого назначения на первых этажах домов суммарной площадью 14,5 тысяч квадратов. В них смогут разместиться торговые точки, медицинские кабинеты и офисы компаний, оказывающих социально-бытовые услуги населению.
На прилегающих территориях и в изолированных внутренних дворах будет проведено комплексное благоустройство, включающее высадку растений, установку игрового и спортивного оборудования на благоустроенных площадках, создание зон отдыха.
Характеристики квартир
В настоящее время детальной квартирографии проекта еще нет, но можно с уверенностью сказать, что студий в новостройке не будет: это принципиальная позиция застройщика, малогабаритного жилья нет ни в одном комплексе компании.
Как и в других новостройках, «Строительный трест» предложит квартиры с отделкой под чистовую или «под ключ». В первом случае застройщик берет на себя выполнение всех наиболее трудоемких и «грязных» работ по разводке инженерных сетей и выравниванию стен, полов и потолков. Во втором покупатель получает полностью готовую для проживания квартиру с установленной сантехникой, межкомнатными дверями, оформленными в классическом стиле стенами и полами.
Транспортная доступность
Комплекс расположен недалеко от крупных магистралей, связывающих Купчино с центром города и его окраинами. Метро в шаговой доступности нет, но зато до новостройки можно доехать наземным транспортом сразу от нескольких станций: «Купчино», «Звездная», «Международная», «Обводный канал». Остановки общественного транспорта находятся в 200 метрах от жилых корпусов.
В центр города можно добраться по Бухарестской улице и Лиговскому проспекту, в аэропорт – по проспекту Славы и Пулковскому шоссе. Без учета пробок время в дороге составит около получаса, но транспортная обстановка в Купчино всегда довольно напряженная. Выезд на КАД расположен в 3 километрах от новостройки.
Инфраструктура
Строительство ЖК «Новое Купчино» ведется в локации, имеющей хорошо развитую инфраструктуру. В пешей доступности действуют:
- Лицей;
- Школы, общеобразовательные и музыкальная;
- Два детских садика;
- Почтовое отделение;
- Гипермаркет «Максидом»;
Также недалеко расположены торгово-развлекательные центры, сетевые продовольственные магазины и фитнес-клуб.
Экологичность
Комплекс будет находиться в непосредственной близости от двух крупных парков, Интернационалистов и Героев-Пожарных, также рядом проходит зеленая зона Загребского бульвара. От главных транспортных артерий района комплекс удален, поэтому шум машин не будет тревожить жильцов.
В то же время назвать экологию локации идеальной нельзя: раньше здесь была крупная промышленная зона, часть ее действует до сих пор. Но постепенно ситуация меняется, и к моменту завершения строительства может стать более благоприятной.
Целевая аудитория
ЖК «Новое Купчино» - это комплекс комфорт-класса, а именно такое жилье, имеющее оптимальное соотношение цены и качества, наиболее востребовано у самого широкого круга покупателей. Благодаря наличию рядом парков и объектов инфраструктуры новостройка идеально подойдет как для семей с детьми, так и для одиноких горожан.
Наше мнение
Реализацией проекта занимается надежный застройщик с отличной репутацией. Все свои дома «Строительный трест» сдает в заявленные сроки, а качество строительства всегда на высоте. В комплексе предусмотрена своя инфраструктура, паркинг, обустроенная территория.
Из минусов – неоднозначная экологическая обстановка в локации и сложная дорожная обстановка в часы пик, но эта проблема присуща большинству новостроек Петербурга.
78.house
Квартиры в новостройках Купчино от 1.4 млн. руб.
Купчино находится во Фрунзенском районе СПБ и ограничивается Бухарестской улицей, проспектом Славы и КАДом. Здесь возводятся новостройки, есть крупные торговые комплексы и скверы, множество школ и детских садов, также облагораживается местность. Отличная мобильность жителей обусловлена двумя станциями метро: «Купчино» и «Звездная» поблизости, ж/д станцией «Купчино», КАДом. Возле метро большая торговая площадка с ТЦ и ресторанами, где можно найти абсолютно всё.
Новостройки во Фрунзенском районе идеально подходят для семей, которые хотят тишины и спокойствия. В микрорайоне Купчино на данный момент почти 1300 квартир в них. Это комфортабельные планировки с чистовой или предчистовой отделкой, близостью к метро и крупным торговым центрам, а также к историческим пригородам Пушкина и Павловска. Абсолютно новые дома помогут Вам забыть о капитальном ремонте на много лет – это жилье строится по последнему слову технологий. Придомовая территория всегда облагорожена, есть паркинг и детские площадки, спортивные снаряды, а также детские сады и школы. Магазины и салоны открываются прямо в ЖК на первых этажах. Стоит учитывать, что инфраструктура Купчино развита достаточно хорошо, так как это истерическая местность СПБ, где всё формировалось веками.
Благодаря этому факту, Вы легко сможете выехать в любые районы Санкт-Петербурга: наземный транспорт курсирует постоянно, ж/д станция позволяет пешеходам попасть в зеленые пригороды максимально быстро, а автомобилисты выедут по проспекту Славы, Бухарестской улице или КАДу.
Достоинства новостроек в Купчино
- Комфортабельные новостройки в СПБ по доступным ценам;
- Есть метро, ж/д станция, хорошо развито наземное сообщение;
- Богатая инфраструктура;
- Облагороженные дворы новостроек снабжают жителей всем необходимым;
- Есть сданные ЖК, в которые можно заехать уже сейчас;
- Район быстро развивается и меняет свой облик, сейчас это спальный микрорайон с богатой историей;
- Можно быстро доехать до Пушкина и Павловска – знаменитых мест с дворцовыми ансамблями;
- Покупка квартиры в новостройке может стать отличной инвестицией;
- Рядом крупнейшие магазины и гипермаркеты «Балканский», возле КАДа автоцентры, магазин «Лента», «Окей», «Prisma».
Транспортная доступность новостроек в Купчино
Такие новостройки в Санкт-Петербурге отличаются удобным расположением. Близость ж/д платформы и КАДа существенно улучшают трафик, проспект Славы и улица Бухарестская являются магистралями района. Станция метро «Купчино» доставит Вас в любой уголок СПБ.szvdom.ru
