ЖК "Ландыши": отзывы покупателей. Жк ландыши отзывы

ЖК Ландыши Эталон ЛенСпецСМУ - отзывы покупателей, дольщиков, жильцов и экспертов

Верная 2018-08-03

У сына здесь однушка с отделкой комфорт. Для молодого одинокого парня, считаю, прекрасный старт. Когда начал жаловаться, что до метро не так близко, как хотелось, посоветовали ему купить машину. С квартирой помогли,а тут пусть уж сам. А так квартирка неплохая, отделка тоже приличная. Принимал без нас, так сказал, что были незначительные недочеты, но их устранили. Все же имя застройщика немаловажно.

Комментировать отзыв

Диана 2018-03-01

Купили в Ландышах двушку и ура(!) съезжаем от свекровки! Очень все понравилось. Метро сравнительно недалеко, магазинов куча. Опять-таки - сад, школы нам важны будут в скором будущем. Ну и надежность застройщика тоже плюс.

Комментировать отзыв

Ольга Витоль 2018-04-12

Сравнительно чего метро недалеко? Вообще далековато, могли бы хоть ценник немного снизить за счет этого.Правда, у меня знакомые купили двушку здесь, то довольные очень. Фирма хороша строила, квартиру со второго раза приняли. Дворики аккуратные, чистенькие, слышимость в квартирах не сильная. Лично мне, внешне дома очень нравятся, симпатичные.

Полина Краснова 2018-01-18

Комплекс, конечно классный. Но и цены не маленькие. Хотя, учитывая застройщика, оно того стОит. Мне планировки однушек нравятся, возможно, таки решусь тут купить, если нужную сумму соберу. Удобная развязка дорожная тут. Хотя до метро и далеко. Но общественный транспорт ходит, а мы в скорости и машину думаем брать подержанную, так что с этим проблем не будет. Промзона меня не смущает, живем уже возле завода давно, так что к такому привыкшие. Уже приходили пару раз смотрели дом и двор - все понравилось. Площадки детские неплохие, относительно недалеко школы и садики, так что жить будет удобно.

Комментировать отзыв

Белая 2017-10-25

Хочу купить в Ландышах студию с отделкой Комфорт-плюс. Несмотря на некоторые опасению по поводу экологии, считаю этот вариант для себя оптимальным. Застройщик достаточно известный и надежный, магазинов в округе достаточно. Плюс в копилочку закрытый двор. Да и зеленых зон поблизости немало, хотя наличие промзоны никто не сбрасывает со счетов.

Комментировать отзыв

Алиса 2017-09-21

Ужасное место идти от метро вдоль каких то развалин зарослей высоковольтки с другой стороны какие то сомнительные здания офисы днём страшно а уж если стемнеет . Когда подходишь к дому не лучше жуть , вокруг дома огромные кучи земли как на свалке убирать это не собираются дом как будто находится внутри этой свалки впечатление жуткое транспорта нет

Комментировать отзыв

Был на экскурсии 2017-10-09

Согласен полностью, что-то подкачало ЛенСпецСМУ, такое место гадкое, неудачное выбрали. Я очень надеюсь на то, что это все так выглядит пока комплекс не достроится. Может же потом все разрулится, свалку уберут, дороги приведут в порядок. Пока все выглядит очень грустно и печально. Сами дома, уверен, будут качественными, застройщик-то надежный. А вот с местностью что-то надо решать, это не допустимо - одни заросли и вонь от болота.

Софушка 2017-09-12

Ну метро не так уж и близко, если посмотреть. Да и район как-то не сильно вызывает доверия. Компания-застройщик, конечно, гигант строительной индустрии. Я уже давно наблюдаю за ее проектами, то очень нравятся. Прямо скажем, надежный застройщик. Конкретно по Ландышам, то немного смущает экология. Промпредприятий много здесь, а парков так себе, хотелось бы побольше зелени. Погулять с детками, чтобы было где. Школ, детсадов вроде хватает, с этим проблем не вижу. Но вот экология...Надо думать-думать

Комментировать отзыв

Катрин 2017-05-22

Думаем, присматриваемся. Застройщик вызывает доверие. Метро близко, это важно.

Комментировать отзыв

Аллана 2017-05-04

О качестве строительства, и о порядочности застройщика ЛенСпецСМУ ЖК «Речной» мои впечатления: Купили квартиру на стадии готовности. Качество строительства у нас в комплексе – отвратительное. Конструкции остекления, не только лоджии, но и окна в квартирах верхних этажей и все эркеры, и полностью витражное остекление фасадов выполнены из алюминиевых конструкций. Эти конструкции смонтированы так, что они протекают, продуваются, зимой намерзают глыбы льда внутри квартир. Стойки витражного каркаса являются частью стены (алюминиевой частью). В них либо не заложена теплоизоляция, либо установлена не качественно, так, что они тоже промерзают насквозь и покрываются инеем. «Забыли» также проложить утеплитель по периметру окон, отсюда – продувание и завывание ветра. Эркеры вообще не утеплили, (получилась такая неутепленная лоджия, не отгороженная от комнаты стеной) и у тех несчастных у кого эркер есть, в первую зиму температура воздуха в квартирах была 8 градусов. Потом вскрывали отремонтированные стены и закладывали утеплитель, но окна от этого промерзать и продуваться не перестали. Застройщик, или вообще не реагирует на жалобы или создает вид деятельности, производит действия, не имеющие результата (например, силиконом помажет) Поэтому никому не советую покупать квартиру у ЛенСпецСМУ. Газета Петербургские Ведомости писала о нашем комплексе. ЛССМУ подал на нее в суд. Суд выиграла газета. Все объекты ЛенСпецСМУ строятся как ЖСК, и право обслуживания их остается в руках ЖСК. Мы купили уже сданную квартиру, чтобы купить вступили в ЖСК (уплатив взнос , естественно) Через 2 месяца стали через застройщика оформлять собственность. Нам подсунули на подпись заявление : прошу исключить меня из членов ЖСК. Мы спросили; Почему? Нам ответили: Потому что кооператив создавался только на период строительства. Мы подписали. А потом оказалось, что Кооператив продолжает действовать и является управляющей организацией. Но не члены ЖСК не имеют права голоса на собраниях. Это я считаю мошенничеством чистой воды.

Комментировать отзыв

Шваб 2017-05-05

Но это же не Речной. Компания одна, а подрядчики наверное разные. У каждого бывают свои промахи. Это как ничего не покупать в икее, потому что у них там не качественная подушка в форме звезды. Ландыши в меня вселяют совсем другие надежды, с Речным было скорее всего все понятно сразу, хотя вашу историю я первый раз слышал. Не нужно было подписывать бумажки, которые вам подсовывают. Я сам во всем разбирался, платил знакомому что бы проверял договор. Как можно пустить на самотек то, что скорее всего происходит только раз в жизни, да еще и связано с такими суммами.

Алексей Зановьев 2017-04-24

Не однозначное место. Улица полностью утоплена в промзоне, но при этом во круг много садов, парков, скверов и вообще район многие люди называют чистым и Лесным. С другой стороны, возможно они приукрашивают картину, что бы совсем уж тут было прекрасно. Потому что в байки о полупустых школах и садах я давно не верю, это Питер, детка, тут так не бывает. За то я верю в метро, до которого можно дойти за 10 минут и в большое количество магазинов, которые дают пару баллов к карме Ландышей.

Комментировать отзыв

prn.spb.ru

Жк Ландыши ЛенСпецСМУ СПБ - отзывы дольщиков, покупателей и экспертов

Мишаня

2018-06-04

http://novostroy.su

В общем, остановку общественного транспорта мы с вами, соседи, не дождемся в ближайшее время. Комитет по транспорту прислал отписку, мол денег нет :(

Ответить

Максим

2018-05-28

http://novostroy.su

А почему 1 корпус на приемку не приглашают?! Июнь уже на носу!

Ответить

Светлана

2018-05-21

http://novostroy.su

Олег, я не поняла, пока только предварительная запись на приемку идет или уже можно ключи получить?

Ответить

Николай

2018-05-17

Интересует аренда места в паркинге. Какая цена? Кто-то узнавал уже?

Ответить

Олег

2018-05-16

http://novostroy.su

Ну что, дорогие соседи, дождались?)) ЛССМУ начал рассылать смски с уведомлением о начале заселения 2 корпуса!!!!

Ответить

Вася

2018-05-14

http://novostroy.su

Я надеюсь эту "голубую реку" успеют ликвидировать к моменту заселения

Ответить

Bart

2018-05-10

http://novostroy.su

Гарик, в офисе ЛенСпецСМУ на Богатырском утверждают, что ключи начнут выдавать в этом месяце, а к концу июня всех уже собираются заселить

Ответить

Polly

2018-05-07

http://novostroy.su

При ближайшем рассмотрении фасады выглядят не так красиво, как на фотографих в отчетах :-(( Как-то совсем не аккуратно балконы покрасили

Ответить

Гаврила

2018-05-03

http://spbguru.ru

Был снег, это был тихий ужас

Ответить

Алина

2018-04-30

http://novostroy.su

Соседи, ау! Это правда, что вышел указ о заселении нашего ЖК 20 мая???

Ответить

Вася

2018-04-23

http://novostroy.su

Ребят, не знаете, когда благоустройство территории продолжится? Когда начнут делать детскую и спортивную площадку? Озеленение?

Ответить

Гарик

2018-04-21

http://novostroy.su

ох, ну наконец-то принялись прилегающую территорию расчищать!!! Вывозят кучи мусора между Фламинго и Медалистом

Ответить

Дарина

2018-04-19

http://novostroy.su

Во 2 корпусе точно ключи не раньше лета - внутри работы еще очень много. сами видите

Ответить

Максим

2018-04-09

http://novostroy.su

Соседи, вы что нибудь слышали про даты выдачи ключей? Есть ли шанс, что весной начнут заселять?

Ответить

Светик

2018-04-25

Тоже интересует этот вопрос. Надоело уже на съеме жить, хочется свою квартиру поскорее получить.

Паша

2018-04-02

http://novostroy.su

Товарищи, кто-нибудь знает за сколько у нас будут места в паркинге сдавать в аренду? В "карусельке" рядом с Медалистом за 15 тыс. в месяц аренда!

Ответить

Костя

2018-03-26

http://novostroy.su

Скажите, что во 2 корпусе происходит? Отделка уже началась?

Ответить

София

2018-03-21

http://novostroy.su

Ну а это что за барханы на въезде в ЖК? Их не собираются разгребать?

Ответить

Антон

2018-03-19

http://novostroy.su

Соседушки, прокуратура прислала ответ по поводу несанкционированных свалок мусора. Доводы о нарушении природоохранного законодательства в результате проверки подтвердились

Ответить

Юрий

2018-03-12

http://novostroy.su

Интересуют отзывы про качество отделки в ЖК. Сколько лет протянет такой ремонт?

Ответить

Жанна

2018-03-05

http://novostroy.su

По какому праву рядом с ЖК производится сброс снега?! Они что хотят со всего района снег к нам на территорию привезти?

Ответить

Полина

2018-02-26

http://novostroy.su

Родион, хочется верить, что на сроки выдачи ключей данная новость никак не повлияет. Но честно говоря, немного настораживает, что от ЛССМУ до сих пор никаких вестей про заселение нет

Ответить

Мария

2018-02-19

http://novostroy.su

Соседи, вы уже читали новость про нашу стройку? Полицейские провели рейд, проверили 55 мигрантов на стройплощадке Ландышей и выявили 16 нарушений миграционного режима

Ответить

Анна

2018-02-13

http://spbguru.ru

Тоже этот вопрос интересует.

Ответить

Полина

2018-02-12

http://novostroy.su

По камере видно, что работы на общих балконах еще не завершены. Отсюда вопрос - дома действительно получили разрешение на ввод в эксплуатацию?

Ответить

Родион

2018-02-05

http://novostroy.su

Добрый день! ПИБ уже провели обмеры, вы не в курсе? Если да, то где можно найти данные по своей квартире?

Ответить

Людмила

2018-01-30

http://novostroy.su

Соседи, вы не знаете, жителям нашего ЖК можно будет пользоваться механическим паркингом, который сейчас строят в Медалисте?

Ответить

Slava

2018-01-29

http://novostroy.su

Тоня, скидка только при 100% и только до конца января действует

Ответить

Тоня

2018-01-23

http://novostroy.su

Не подскажете, на какие квартиры сейчас скидку 8% дают и при каких условиях?

Ответить

Алиса

2018-01-22

http://novostroy.su

На сайте Эталона выложили фотографии за декабрь с высоты птичьего полета. По-моему, наши "Ландыши" на снегу очень мило смотрятся :)

Ответить

Игорь

2018-01-15

http://novostroy.su

Народ, кто в курсе, списки на заселение уже готовы?

Ответить

Даня

2018-01-08

http://novostroy.su

Подскажите, кто осведомлен, правда ли будет запрещено парковаться во дворе вдоль фасадов дома? Кто должен будет следить за порядком?

Ответить

Оля Л.

2018-01-05

http://novostroy.su

Леша, спасибо за новость. Дайте знать, когда застройщик получит разрешение на ввод в эксплуатацию

Ответить

Леша

2017-12-26

http://novostroy.su

Соседи, поздравляю вас со значимым событием - корпусам ЖК Ландыши были присвоены милицейские адреса!!!

Ответить

шурик

2017-12-25

http://novostroy.su

Подскажите, пожалуйста, квартиры в ЖК продаются без отделки или есть какие-то варианты, к примеру, предчистовая?

Ответить

Маруся

2017-12-20

http://novostroy.su

Народ, а что это за страшный забор рядом с нашими прекрасными ландышами? Я надеюсь его снесут рано или поздно?

Ответить

Людмила

2017-12-19

http://novostroy.su

Дима, все паркинги в Ландышах будут оборудованы системами автоматизированного контроля въезда/выезда, охраны и видеонаблюдения, освещения, вентиляции, пожаротушения и дымоудаления.

Ответить

Евгений

2017-12-13

http://novostroy.su

Ярослав, паркинг пристроен ни к 1, а ко 2 корпусу. Судя по всему, его должны сдать одновременно с корпусом

Ответить

Алена

2017-12-10

Какие 10 минут до метро? Порядка 30 минут, кроме того горы мусора вокруг, которые "ничьи" и убирать их никто не планирует. До Выборгской безопасного пути нет. Садик и школа - в соседнем квартале (пешком далеко), с учётом количества новостроек в сады не попадают даже льготники. Лесотехнический парк закрывают для посещений, зелёных зон рядом практически нет.

Ответить

Ярослав

2017-12-08

http://novostroy.su

Подскажите, паркинг сдадут одновременно с 1 корпусом?

Ответить

Виктория

2017-12-07

http://novostroy.su

Соседи, поделюсь с вами хорошими новостями про благоустройство нашего района. На сегодняшний день подготовлена планировка для пробивки дороги вдоль гаражей Фламинго, а также организовывается конкурс на вывоз кучи между Фламинго и Медалистом в следующем году - информация от начальника отдела благоустройства и экологии Калининского района.

Ответить

Мария

2017-11-29

http://novostroy.su

В группе соседей написали, что госкомиссия началась! Ура! Хочется верить, что это правда, а не просто слухи!

Ответить

Антон

2017-11-23

http://novostroy.su

Во вконтакте выложили новые фотки. Дружно ведутся работы по укладке асфальта!

Ответить

Полина Ж.

2017-11-15

http://novostroy.su

Ура в 1 корпусе завершены фасадные работы! Сдача в эксплуатацию намечена на декабрь, как и планировалось

Ответить

Наталья

2017-11-11

http://novostroy.su

Добрый день, соседи. Появились новости из Админстрации по поводу свалок. Мусор обещают вывезти в течение 2018-29 гг. Говорят, что участки 6, 8, 10, 7, 24 - предназначены для социальных объектов. Вся подробная инф-я во вложении

Ответить

Житель ЖК Фламинго

2017-11-10

http://spbguru.ru

Благоустройство в квартале будет произведено не раньше 2020 года, школы и детсад в 2022.А пока город не делает ничего, квартал тонет в строительном мусоре, повсюду отвалы грунта высотой до третьего этажа. С заездом в квартал и парковкой уже беда а зимой не будет вывоза снега.

Ответить

Gera

2017-11-08

http://novostroy.su

Наталья, застройщик не планирует строить инфраструктуру, но в районе в пешей доступности есть несколько садиков, школ и больниц

Ответить

Редька

2017-11-01

Для тех, кого смущает цена, покупайте квартиры у конторы Рога-Копыта. А жилье от ЛенСпецСМУ можно смело покупать и быть уверенным в качестве строительства. Что мы собственно и сделали.

Ответить

Валера

2017-10-30

http://novostroy.su

Ну а что вы хотели? Это же Эталон. У них всегда цены были не маленькие. Кроме того, расположение ЖК неплохое. Строительство шустро движется

Ответить

Смерш

2017-10-16

http://spbguru.ru

Тип здания иной. Газобетон, не кирпич. Фотографии есть на других сайтах. Покупатели выложили. При этом, обращаю ваше внимание, обмана нет со стороны застройщика. Внимательно прочтите Описание ЖК Ландыши на официальном сайте. Нет ни слова про тип здания.

Ответить

Даниил

2017-09-07

http://spbguru.ru

Цены ломовые, мама не горюй. С учетом того что к ЖК можно только в сапогах подойти. Что же будет если там облагородят территорию? Еще на 50 % взлетят? Или этого не будет?

Ответить

Айрат

2017-07-28

http://spbguru.ru

Квартира брал сразу две, стены гладкий, ровный, можно побелить и жить можно, на пол ковер клал, в туалет хожу за территорию двора, вода свет не пользуюсь, хорошо что соседи есть - не страшно за имущество, всегда присмотрят. Конь мой довольный, травка растет рядом сочный. Очень радостный покупка.

Ответить

Ресторатор

2017-06-14

Сегодня весь день посвятили с женой "расследованию" для выявления преимуществ и минусов в Ландышах. Очень не хотели жить на свалке, как сказали на видео, но низкая цена и рассрочка однозначно привлекла и мы решили, что нужно все самим увидеть. В общем, как ясно, никакой свалки я уже не нашел, все чисто, кроме строительного мусора - но на строительстве работа кипит. До сдачи остаются пару месяцев, мы специально тянули - решили отдать больше денег, но уже за готовый результат.

Ответить

Елена

2017-05-09

http://spbguru.ru

рассматривала много объектов, остановилась на ЖК Ландыши из за близости к метро, центру города, относительно невысокой цены

Ответить

Алексей Зановьев

2017-04-24

http://prn.spb.ru

Ответить

Иван Стрелков

2017-02-17

http://spbguru.ru

Мы брали квартиру в ЖК Ландыши.Студию.Нормальная чистая квартира. Руки надо было приложить, но для себя ведь делали. Двор закрытый, за ребенка не волнуемся. Школа, магазины в соседнем квартале. Парк правда далековато. А так все чисто и в доме и на территории.

Ответить

Света

2016-11-29

http://novostroy-spb.ru

Во-первых, двушки очень странно спроектированы - никогда таких не видела, а во вторых, на окно спальни двушки смотрит соседское окно, точнее балкон, трешки! ай молодца архитекторы! мечта вуайериста!

Ответить

Оксана

2016-11-23

http://novostroy-spb.ru

Дома здесь не какой-нибудь "эконом", а комфорт-класс, при чем по вполне адекватной цене. Берем трешку, выбрали очень просторный вариант, душа прям радуется. Немаловажно, что территория комплекса будет закрыта и охраняема, это очень здорово.

Ответить

Римма

2016-11-22

http://novostroy-spb.ru

Меня привлекло наличие всей необходимой инфраструктуры. Хочется, чтобы дом построился и все рядом тоже готовенькое было, а не ждать годами школу, сад или торговый центр.

Ответить

Светлана

2016-10-21

http://spbguru.ru

Действительно место не очень:( Какая-то промзона, заборы с колючей проволокой, страшно там ходить даже. До метро не дойти пешком, конечно. Вокруг очень много новостроек, все однушки-студии. Пробки бесконечные уже сейчас. Ну как так...

Ответить

Станислав

2016-08-06

http://spbguru.ru

Проанализировали весь рынок новостроек Санкт-Петербурга на сегодняшний день. И остановились на этом варианте. Идеальное сочетание - цены, расположения от центра, наличие отделки, наличие настоящего ДДУ (без всяких там предварительных договоров, договоров ЖСК и т.д.), сложившейся надежности застройщика в плане сроков сдачи (надеюсь и в этот раз не подведут). С экологией вроде все в порядке – несколько раз были в районе стройки, никаких подозрительных типичных промышленных «ароматов» не было, надеемся и не будет). Да, и последнее – корпуса строятся очень быстро: если в начале года был только 1 этаж, то сейчас есть отдельные секции монолитный каркас которых полностью завершен.

Ответить

Владимир

2016-04-24

http://spbguru.ru

1500 квартир и паркинг на 500 ?

Ответить

Дмитрий

2016-04-15

http://novostroy-spb.ru

Легкий и ненавязчивый дизайн "Ландышей" привлек внимание моей семьи, я решил почитать про преимущества. Понравилось, что ЖК будет находится вдали от шумных магистралей. По ходу стройки тут такая ситуация: первый корпус сдается в IV кв. 2017 г., второй корпус сдается в II кв. 2018 г.

Ответить

Родион

2016-01-24

http://novostroy-spb.ru

Да, я тоже читал. Крошечная ставка, и это при том, что это комфорт- класс и жилье, которое идет с отделкой, ламинатами, и всеми пирогами!

Ответить

ndvc.ru

комфортно ли проживать в промзоне?

Транспортная доступность

Жилой комплекс находится практически на одинаковом расстоянии от двух станций метро. От метро «Лесная» до ЖК «Ландыши» расстояние составляет около 2,2 км, а от метро «Выборгская» - 2 км.

Вопреки заверениям застройщика, пешеходу добраться за 15 минут не получится. Пешком идти довольно долго и малоприятно, учитывая тот факт, что ваш путь будет пролегать вдоль промзоны. Также можно добраться на общественном транспорте, например автобусы и маршрутки №33, К-17, №137, №185, №149, №369. Автобусная остановка находится в 600 м от «Ландышей». На личном транспорте от метро можно доехать за 10 минут до жилого комплекса. В часы «пик» в районе «Лесной» придется постоять в пробках.

От ЖК «Ландыши» можно за полчаса доехать до центра города, а за 15 минут до Петроградского острова, что очень удобно. Порядка 20 минут займет дорога до КАД, что позволит жителям довольно быстро добраться в другие части города.

В 10 минутах езды от жилого комплекса находится Финляндский вокзал, с которого отправляются поезда в пригородные направления (Выборг, Приморск, Белоостров, Зеленогорск, Мельничный ручей), а также в Финляндию. Поблизости расположены ж/д станции Кушелевка и Пискаревка.

В августе 2016 г. был объявлен тендер на строительство новых станций метро. Среди них фигурирует новая станция «Полюстровский проспект». Ее появление серьезно скажется на развития микрорайона. Главное, чтобы проект не убрали в долгий ящик, как, например, строительство метро «Шуваловский проспект» в Приморском районе.

spbhomes.ru

ЖК "Ландыши": отзывы покупателей

В этой статье будет рассмотрено современное жилищное строительство в двух столицах России на примере комплексов, носящих одинаковое название, - в Москве и Санкт-Петербурге. Будет рассказано о местоположении, о застройщиках, о самих проектах ЖК "Ландыши". Отзывы послужили основой информации, изложенной в этой статье. В них отметились и застройщики, и дольщики, и даже явные и тайные покупатели. Несмотря на одинаковое название, комплексы в значительной мере отличаются друг от друга - даже классом. Если в Москве группой компаний "МИЦ" возводятся жилые объекты премиум, бизнес и комфорт-плюс классов, то "ЛенСпецСМУ" вряд ли сможет выполнить заявленный бизнес-класс в ЖК "Ландыши" - отзывы утверждают это. Виной тому не качество строительства, здесь как раз всё в порядке. Просто территорию ЖК окружают промзоны. Но лучше рассказывать обо всём по порядку.

Москва

Группой компаний "МИЦ" представлен новый проект на юго-западе нашей столицы - ЖК "Ландыши". Отзывы говорят о перспективности данного направления, где в принципе не может быть современного жилья эконом-класса. Уже существующая весьма хорошо развитая инфраструктура будет прирастать новой - и социальной, и транспортной, продолжая формировать исключительно современную среду обитания для москвичей. Проект ЖК "Ландыши" отзывы ставят на один уровень по комфорту с самыми удачными примерами московских новостроек, которые, кстати, по большей части тоже детища именно ГК "МИЦ". У данного объекта особый формат - это преимущественно апартаменты. Семиэтажное здание, выполненное по монолитной технологии, поделено на три секции таким образом, что напоминает заглавную букву "Ш". Расположенные параллельно друг другу секции за счёт такой конфигурации создают интересное дворовое пространство - полузамкнутое.

Триста двадцать семь превосходных квартир представлено в проектной декларации ЖК "Ландыши" (Москва). Отзывы описывают оригинальность нестандартных планировок, хотя на сайте застройщика сказано, что по большей части планировки свободные. Помещения, расположенные на первых этажах, имеют индивидуальный выход в открытые внутренние дворики, а жители последних уровней могут похвастаться огромными террасообразными балконами. Однако не обижены и все остальные жильцы. Все апартаменты чрезвычайно просторны, во многих есть эркеры, во всех превосходный обзор за счёт панорамного остекления. С верхних этажей виды на Москву прекрасны, впрочем, все квартиры отличаются прекрасными видовыми характеристиками. Здесь хорошо поработала фантазия архитектора: в ЖК "Ландыши" (Москва) отзывы отметили не повторяющиеся планировочные решения в пределах секции. Каждая трёх-, двух- и даже однокомнатная квартира спланирована индивидуально.

Инфраструктура

Для того чтобы жителям было уютно и комфортно, застройщиком создана собственная инфраструктура и проведено благоустройство прямо внутри ЖК "Ландыши". Отзывы дольщиков отмечают большую заботу и глубокое понимание нужд своих покупателей. На первом этаже прекрасные лобби - общественные прихожие, отлично оборудованные зоны отдыха. В проекте запланированы и помещения коммерческого плана - обязательно аптека, ресторан, торговые галереи, фирмы из сферы услуг. Во внутренних двориках очень уютно, грамотное озеленение, свежо, красиво, и будет приятно наслаждаться отдыхом, прогуливаясь по территории ЖК "Ландыши". Отзывы дольщиков говорят также и о предполагаемом ограждении по периметру корпуса, о входном пропускном пункте. Парковочные места уже созданы и для самих жильцов, и для их гостей.

Рядом с комплексом инфраструктура всегда была хороша по-московски. Множество торговых центров и супермаркетов, в том числе "Ашан", "Азбука вкуса", "Галеон", "Перекрёсток", "Рио" и много других. Детям тоже не придётся далеко ходить, тем более - ездить. Множество гимназий и школ с углублённым изучением предметов, детские сады и частные, и государственные, даже пять столичных вузов - из самых престижных. В непосредственной близости клиника стоматологии, поликлиника, скорая помощь, многочисленные частные косметологические и медицинские центры. Обручевский район славится своими парками. Ими будет практически полностью окружён ЖК "Ландыши". Застройщик обещает не только прекрасную экологию, но и замечательные прогулки в полной гармонии с природой. Природные заказники, зелёные массивы и облагороженные современные парки - на любой вкус.

Конкретнее

На улице Островитянова в доме 43 располагается ЖК "Ландыши" (Москва). Отзывы дольщиков с удовлетворением отмечают превосходную транспортную доступность этих территорий. Рядом пролегают Профсоюзная улица и Ленинский проспект, за пять минут можно выехать на МКАД, а на Садовом кольце быть ранее, чем через четверть часа. Предпочитающим общественный транспорт тоже обижаться не на что. Целых три станции метро расположены практически рядом - "Беляево", "Юго-Западная" и "Тропарёво". Репутация у Юго-Запада Москвы всегда была завидной. Здесь не только парки - "зелёные лёгкие" нашей столицы, здесь расположились самые знаменитые университеты - МГИМО, РУДН, РНИМУ, и в округе проживают самые известные в стране люди. Именно в сердце этого замечательного района находится ЖК "Ландыши". Отзывы тайного покупателя тоже не смогли бы опорочить выбор людей, которые решили здесь поселиться. Это просто невозможно, поскольку все эти отзывы написаны о наверняка самом благоустроенном районе города - Обручевском, и, несмотря на это, огромный район на треть заполнен зелёными зонами, старинными усадьбами, скверами, парками и лесами.

Помимо МГИМО и других вышеперечисленных вузов, рукой подать до украшения нашей столицы и гордости всей России - отовсюду видно высотное здание МГУ. Также в непосредственной близости расположился ещё один замечательный вуз, здание которого находится в пешей доступности - речь о Российской академии госслужбы при Президенте РФ. Кроме вузов и зелени, ЮЗАО располагает огромным количеством масштабных и красивых бизнес-центров, не зря этот район считается малым downtown столицы. Неподалёку от ЖК "Ландыши" отзывы покупателей обнаружили и перечислили более двух десятков таких комплексов, причём только находящихся вблизи. Это двадцатидвухэтажный Park Place Moscow, "Кругозор", "Газойл Плаза", Smart Park, "Велл Хаус" и тому подобные. И ещё одно качество, добавляющее ценности квартире в этом жилищном комплексе. Центр Москвы находится на высоте от уровня моря примерно в сто тридцать метров. "Ландыши" - в двести восемь! Можно себе представить, какой прекрасный обзор будет у жителей - особенно на верхних этажах! И воздух не застаивается, климат более благоприятный, влажность в норме. В любую погоду здесь легко дышится.

Ещё об экологии

ЮЗАО считается одним из самых престижных районов Москвы, и один из факторов - экологическое благополучие. Практически весь год здесь дуют ветры с юго-запада и запада, поэтому район словно омывается свежестью воздушных масс Подмосковья. Самым низким процентом содержания пыли среди столичных районов тоже может похвастаться именно этот. Промышленные объекты здесь отсутствуют. Обручевский район в ЮЗАО не только самый благоустроенный, но и самый чистый.

Жители ЖК "Ландыши" будут находиться в столичном городском ритме и в то же самое время общаться с природой. Тропарёвский лесопарк, ландшафтный заказник "Тёплый стан" в полукилометре от подъезда. Чуть дальше - заказник "Тропарёвский" с его ручьями, утками и другими птицами, вековыми деревьями и густыми травами в цветах. Со всех сторон окружён ЖК "Ландыши" лесами. И - тут должен звучать туш! - совсем рядом находится самая красивая прогулочная зона в Москве - это Воронцовский парк.

Квартиры в ЖК "Ландыши"

Уже было рассказано об эркерах с панорамными окнами и об оригинальности планировки квартир. Каждая из них имеет своё лицо - неповторимое, нетиповое, отражающее индивидуальность его владельца. Апартаменты значительно отличаются конфигурациями внутри одной секции, и потому каждый житель ЖК абсолютно уверен, что рядом нет ни одной квартиры, хоть чуточку похожей на его. Разнообразие планировочных решений изумляет всех, кто видел проект: просторные прихожие и холлы даже в однокомнатных квартирах, патио на первых этажах, террасы на последних, панорамное остекление, эркеры... Когда видишь такое, кажется, что нет жилья, способного стать столь же быстро самым любимым и уютным.

Это касается и всех общественных зон, там также буквально всё продумано настолько тонко, что не может противоречить ни одному вкусу, ни одному пристрастию. Внутренние зоны с первых шагов создают именно это впечатление. Это блестящие гранитные ступени главного входа, раздвижные стеклянные двери, ведущие в главный холл, где торжественность сменяется светом, комфортом и самыми приятными ощущениями. Здесь оборудовано место для ожидания или недолгих деловых встреч: журнальные столики, удобные кресла, приглушённый свет ламп и неназойливые, но оригинальные картины на стенах. Всё это создаёт атмосферу уюта, приватности. Здесь же находится так же тщательно продуманная в отношении дизайна стойка ресепшна. Интерьер гармоничен, пропорции не нарушены ни в чём.

Кроме холла

Если нет возможности принять гостя дома, можно выбрать местечко неподалёку - оно ещё более уютное, чем главный холл. Это лобби-бар, где можно пообщаться за коктейлем или чашкой кофе. Это идеальное место для встреч в ЖК "Ландыши": отделка фактурной штукатуркой, исключительно качественные подвесные потолки, снова блестящий гранитный пол сочетаются с весёлым и ярким интерьерным решением. Лифтовые площадки и коридоры выполнены в едином стиле, словно мы и не уходили из лобби и холла. Качество отделки всюду сохраняется на том же высочайшем уровне. Свет здесь мягкий, а пространства много, потому что керамогранитная плитка отражает все лучи, и пространство визуально расширяется. Объём этих помещений никогда не даст человеку почувствовать себя стеснённо. Лестничные марши и площадки тоже отделаны керамогранитом, а на металлических ограждениях - красивые и качественные деревянные поручни. Здесь удивительно сочетаются приятное и полезное: есть не только прекрасный лобби-бар, но и аптека на первом этаже, а в цоколе разнообразные объекты, необходимые жителям, из сферы бытового обслуживания.

Здесь можно будет проживать не только в квартире - всё окружающее пространство и создано для того, чтобы человек не замыкался в четырёх стенах. Жизнь обещает быть полной комфорта. Архитектурное решение подсказывает, что здесь создан интригующий и респектабельный образ клубного дома, закрытого для посторонних. Даже фасады многое говорят об особом статусе здания. Решение пластичное, яркое, не выбивающееся из окружающей (тоже неслабой по качеству) застройки, а гармонично вливается в общий ансамбль. Градостроительная концепция выдерживается в этом районе уже очень давно, но современные качественные материалы выгодно отличают ЖК "Ландыши". В этом жилищном комплексе восемь входов, каждый из них обособлен. Из центрального входа мы попадаем в лобби-бар, два входа основного корпуса в торцах - служебные, две внутридворовые зоны имеют каждая свой вход, и ещё можно войти в каждый автономный корпус. Таким образом жилая часть комплекса сохраняет некую приватность, а жителям можно быстро и максимально удобно попасть в свои квартиры.

Застройщик

О группе компаний "МИЦ" написано уже очень много, поскольку это гордость столичной строительной отрасли, вошедшая в число крупнейших застройщиков страны, превышающая объёмы ввода жилья по сравнению со всеми другими компаниями. Позиции у ГК "МИЦ" уже очень давно являются лидирующими во всех отраслевых рейтингах и не только по объёму вводимого жилья. Эта компания характеризуется прекрасной информационной открытостью, раскрывающей все обязательные документы. Доступны и данные, позволяющие инвесторам и дольщикам правильно оценить благонадёжность выбранного застройщика. Этот крупнейший девелопер, всегда выполняющий все свои обязательства в срок, является сильнейшим участником на рынке недвижимости столичного региона. Проектный портфель постоянно "утяжеляется", качество и количество введённого в эксплуатацию жилья год от года увеличивается, иногда в разы.

В данный момент объём общего текущего строительства ГК "МИЦ" превышает шестьсот тысяч квадратных метров только жилой недвижимости, а в портфеле активов гораздо более пяти миллионов квадратных метров. Деловые партнёры отмечают взаимовыгодность работы с ГК "МИЦ". Постоянно увеличивается комплекс услуг, внедряются современные строительные технологии, а также и инвестиционные, совершенствуются бизнес-процессы, повышается уровень сервиса. Конкретно будущим жильцам ЖК "Ландыши" строительная компания предлагает любой вид оплаты: от стопроцентного платежа, рассрочки до конца строительства до ипотечных услуг. К кредитам на покупку жилья привлекаются субсидии, материнский капитал, военные субсидии - всё это оформляется через банки-партнёры.

Санкт-Петербург

В нашей культурной столице тоже строится новый ЖК "Ландыши" (СПб). Отзывы об этом строительстве присутствуют в изобилии. В Санкт-Петербурге Калининский район скоро порадует будущих жильцов, как говорит застройщик, уютом и тишиной своих зелёных дворов. Комплекс, расположенный в глубине квартала, надёжно защищён от двух весьма оживлённых магистралей - проспекта Полюстровского и проспекта Маршала Блюхера. Здесь строится два дома переменной этажности - от одиннадцати до шестнадцати только жилых этажей, с энергоэффективными наружными стенами, исполненными в монолите. Отделка фасада - "мокрая штукатурка". Это жильё спроектировано по бизнес-классу: с тщательно продуманными планировками, эргономично организованным пространством. Квартиры в ЖК "Ландыши" (СПб) отзывы оценивают по-разному: есть моменты, которые новосёлов действительно порадуют, но будут и огорчения.

Впрочем, квартиры как таковые хороши все: даже небольшие студии уютны, а просторные трёхкомнатные могут называться шикарными. Кухни большие, комнаты светлые, прихожие просторные. С благоустройством тоже всё отлично: предусмотрены и детские, и спортивные площадки, и пешеходные дорожки, и открытые гостевые стоянки для автомобилей, и многоуровневые паркинги для жильцов (почти пятьсот машиномест). ЖК "Ландыши" (Санкт-Петербург) отзывы на эту тему имеет самые благоприятные. Это красочный и яркий образец городской архитектуры, несмотря на современное исполнение, прекрасно вписывающийся в этот уже сложившийся в градостроительном плане район.

Инфраструктура

Условия для чувства комфорта жильцам будут созданы практически все. Первые этажи отданы под коммерческие помещения - салоны красоты, магазины, аптеки и тому подобное. Район этот с уже сложившейся инфраструктурой, и она прекрасно развита: здесь много школ и детских садов, медицинских и спортивных учреждений, ТРК "Европолис" и автоцентры, гипермаркеты и специализированные магазины. Транспортная доступность очень хорошая. Прежде всего нужно сказать, что не слишком далеко находится метро (станция "Лесная"), а это огромный плюс при выборе места для жительства. Помимо метро, вокруг есть остановки практически любого общественного транспорта - в любую сторону, как в центр, так и к выезду на КАД.

Сдача первого этапа этого объекта - в четвёртом квартале 2017 года, а второго - во втором 2018-го. Поэтому о ЖК "Ландыши" отзывы покупателей всё ещё читаются с интересом. Комплекс вырастает, как считают многие, не в самой чистой и приятной части культурной столицы. Между станциями "Выборгская" и "Лесная" масса промзон, и "Ландыши" вырастают неподалёку от них, а также в окружении гаражей и ещё нескольких довольно крупных новостроек. Застройщик "ЛенСпецСМУ" с нетерпением ждал отзыва от тайного покупателя, который уже написал о ЖК "Город мастеров", "Фламинго" и других новостройках Петербурга. Наверняка ждал с трепетом. Далее будут приводиться факты и информация, которую тайный покупатель изложил в своем обзоре.

Несоответствия

Первым несоответствием оказалась технология строительства. Застройщик в проекте указал "кирпич-монолит", но кирпича на стройке всё ещё не видно. Какую же технологию использует при строительстве ЖК "Ландыши" "ЛенСпецСМУ"? Отзывы утверждают, что это чистый монолит. Трёхкомнатных квартир в этом комплексе будет немного, в основном это студии, одно- и двухкомнатные. Это хорошо, и нареканий никаких не вызвало. Тайного покупателя удивляет другое в ЖК "Ландыши" - ход строительства на Полюстровском проспекте и его адрес, вернее - отсутствие адреса. Участок № 1 - это не дом номер один, нет. Не решено пока даже с точными почтовыми координатами объекта, а до сдачи первой очереди осталось времени всего ничего.

Путь к метро - четверть часа пешком. Это, в принципе, прекрасно. Но сама дорога пролегает мимо промзон и под железной дорогой. На ночь глядя возвращение домой может оказаться приключением, возможно, не из приятных. Очень обидные слова сказаны о ландшафте. Оба проспекта, окружающие "Ландыши", красотой никогда не отличались и всегда были шумными. Поглядеть со стороны строительства в сторону проспекта Блюхера - увидеть огромное количество гаражей. Посмотреть в сторону проспекта Полюстровского - ужаснуться постапокалиптическому виду комплекса одного из предприятий электроэнергетики. Глазу отдохнуть негде, зато кино снимать можно самой высокой степени мрачности - хоть тут в тренде оказаться. Отдельное слово было сказано тайным покупателем о свежем воздухе. Цветочного аромата вокруг "Ландышей" нет. Чем ближе к стройке, тем более крепнет запах помойки. А всё потому, что здесь раньше свалка была. Застройщик уверяет, что почва с места строительства была снята и вывезена. Видимо, не помогло.

fb.ru

ЖК «Ландыши» от «ЛенСпецСму» в СПб. Только правда!

ЖК «Ландыши» — доступное и качественное жилье от застройщика «ЛенСпецСму». Технические характеристики квартир соответствуют высокому качественному уровню. Все процессы домостроения от кладки стен до сдачи под ключ самой квартиры тщательно курируются специалистами.

Жилой комплекс «Ландыши»: планировки и цены на квартиры

Жилой комплекс «Ландыши» возводится в Калининском районе Санкт-Петербурга. Это престижный и развитый район. Компания-застройщик использовала в своем проектировании передовые тенденции строительного рынка. Дома состоят из семи и восьми секций. Плюс, пристроенный многоуровневый паркинг легко решает проблему парковки.

Современная монолитно-кирпичная технология позволяет возводить здания быстро и в соответствие с заявленными сроками. Все технологические нормы соблюдаются под строгим контролем, а в отделке и строительно-ремонтных работах используются только качественные материалы. Поэтому все квартиры теплые, имеют хорошую звукоизоляцию и оригинальные планировки.

Ход строительства идет быстрыми темпами, и уже в 2018 году счастливые обладатели квартир смогут въехать в собственное жилье. Более 1500 тысячи квартир комфорт-класса найдут своих хозяев. Среди них есть и студии и помещения с разным количеством комнат (до 4-х). Самая небольшая площадь квартиры — 26,8 кв.м, самая большая — 87,2кв.м.

В ЖК «Ландыши» цены на жилье с отделкой остаются стабильными. Специалисты компании «ЛенСпецСму» ответственно подошли к вопросу отделки. Качественный ламинат на полу, красиво окрашенные стены и оригинальная плитка в санузлах предусмотрены проектом. Все работы делаются под строгим контролем.

Информация о застройщике ЖК «Ландыши»: «ЛенСпецСму»

»ЛенСпецСму» — проверенный и надежный застройщик, который реализовал в СПб множество проектов. Отзывы о работе компании исключительно положительные. В ЖК «Ландыши» закрытая охраняемая территория, также планируются красивые дворы, оборудованные детские площадки, ухоженные зоны отдыха, газоны и тротуарные дорожки.

У застройщика есть разрешение на строительство, поэтому надежность его обоснована. Также компания постаралась предусмотреть все нюансы и обеспечить максимально приятное проживание. Подъезды, фасады, общая территория комплекса сделаны качественно, грамотно продумано освещение улиц и самих подъездов.

Какой адрес у ЖК «Ландыши»?

Данный жилищный комплекс находится по адресу: Полюстровский проспект, участок 1. На карте более подробно можно посмотреть будущее расположение домов и прилегающую инфраструктуру. В Калининском районе ситуация с экологией стабильная. Недалеко (в километре) расположен Кондратьевский сад.

Инфраструктура в микрорайоне активно развивается, строятся новые магазины, в пешей доступности есть поликлиника, концертный зал и супермаркеты. ЖК «Ландыши» — перспективный проект застройщика. Бело-голубые дома со множеством квартир будут сделаны по необходимым стандартам.

novohata.ru

Жилой комплекс "Ландыши" от Эталон ЛенСпецСМУ

Жилой комплекс "Ландыши" от Эталон ЛенСпецСМУ расположен в Калининском районе Санкт-Петербурга. На участке размером 3 га между проспектами Полюстровский и Маршала Блюхера построено два дома: семи- и восьмисекционного с пристроенными многоуровневыми паркингами. Здания с переменной высотностю от 12 до 17 уровней, и возведены по монолитно-кирпичной технологии с оштукатуриванием стен по утеплителю (так называемый "мокрый фасад").

Состав комплекса, внутренняя инфраструктура

Новостройка относится к комфорт-классу. Покупателям предложены квартиры в различных вариантах: от студий до трехкомнатных площадью от 25,7 до 81,4 кв. м. В 7-секционном доме их запроектировано 697, в 8-секционном – 821. Жилье передается с улучшенной отделкой от Эталон ЛенСпецСМУ:

потолок и стены будут окрашены водно-дисперсионной краской;
на полу уложен ламинат;
в санузлах монтирована плитка.

Площадь первого этажа нежилая. Здесь размещены офисы, магазины и прочие учреждение сферы торговли и предоставления услуг. Территория "Ландышей" закрыта от посторонних и охраняема. Во дворах организованы детские игровые площадки, устроены газоны, пешеходные дорожки, места для проведения досуга. Отдельно оборудована большая спортивная зона. Автостоянки под открытым небом вынесены за пределы придомовых участков, что делает территорию безопасной для детских игр. Часть машин будет размещено в пристроенных к зданиям паркингам - 5-этажном, рассчитанном на 157 машиномест и 7-этажном на 335 авто.

Окружение

ЖК "Ландыши" находится рядом с промзоной и оживленными проспектами. Поэтому экологическую ситуацию нельзя назвать благоприятной, скорее она удовлетворительная. До ближайшей зеленой зоны – Кондратьевский сад – 1,2 км. Чуть дальше раскинулся еще один сад - Любашинский. Инфраструктура в микрорайоне развита на среднем уровне. В соседних кварталах есть школа, лицей №126, поликника, концертный зал, несколько сетевых супермаркетов. За 5 минут автомобилем можно доехать до торгово-развлекательного комплекса "Европолис".

Транспортное сообщение с другими районами Северной столицы обеспечивается за счет метрополитена и проходящих мимо проспектов. До ближайшей станции метро "Лесная" пешком 20-25 минут. Автобусная остановка в 4-5 минутах. В 2 км находится выезд на Маршала Блюхера, по которому можно свернуть на проспекты Пискаревский или Гражданский. До Финляндского вокзала 15 минут на машине.

Наше мнение

ЖК "Ландыши" - ожидаемый проект от компании Эталон ЛенСпецСМУ. Среди преимуществ новостройки – квартиры с отделкой, наличие крытого паркинга, благоустроенные дворы. Но мест в паркингах почти в три раза меньше, чем квартир, поэтому территория хоть и частично, но все-таки будет занята транспортом. Расположена новостройка на участке, где ранее была мусорная свалка. Промышленный район не радует глаз, зелени здесь мало, а все объекты инфраструктуры находятся в соседних кварталах. Перспективы на развитие района в будущем имеются. Возможно, когда-то он превратиться в комфортную среду обитания. По соседству строится еще несколько жилых комплексов, в том числе "Город Мастеров", в котором планируется открытие фитнес-центра с бассейном.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

spbguru.ru

ЖК Ландыши от МИЦ - официальный сайт, отзывы и цены на квартиры в новостройке «Ландыши»

Апарт-комплекс «Ландыши»

Комплекс «Ландыши» официально именуется Гостиничным Комплексом. Этот факт отражен в Проектной Декларации на сайте его Застройщика, Группы Компаний МИЦ. Апартаменты, становящиеся все более популярным в столице форматом недвижимости, имеют как плюсы, так и минусы в сравнении с покупкой обычной квартиры — чуть большие налоги и ставки по коммунальным платежам нивелируются изначально более низкой стартовой стоимостью квадратного метра и однозначно более высокой инвестиционной привлекательностью. Особенно справедливо это утверждение выглядит по отношению к апартаментам, которые по своим характеристикам балансируют между комфорт- и бизнес классом. К таковым относится и Комплекс «Ландыши».

Расположение ЖК

Строительная площадка, где идут работы над Комплексом «Ландыши» расположена в Юго-Западном Округе Москвы на одинаковом отдалении от станций метро «Юго-Западная» и «Тропарево», по адресу: ул. Островитянова, 43. Транспортную доступность можно охарактеризовать как хорошую. В районе ведется реконструкция и строительство дорого, метро находится в пешей досягаемости.

Экология района

Район застройки привлекает хорошим экологическим фоном. Здесь много парков и зеленых зон с водоемами.

Варианты квартир

В комплексе проектируются 336 номеров-апартаментов. Деление на однокомнатные и двухкомнатные здесь, местами, условное — метражи пересекаются. Так, площадь однокомнатных апартаментов, коих в Комплексе «Ландыши» 203, находится в диапазоне 26―58 кв. м, а двухкомнатных (их ровно 100) — в пределах 47―81 кв. м. Первый этаж в Комплексе «Ландыши» занимает общественная зона, тут будет лобби-бар и ресторан.

Архитектура ЖК

Комплекс относительно небольшой. На закрытой территории появятся 3 монолитные семиэтажные секции, расположенные в форме буквы «Ш». Архитектурная идея не нова, но остается свежей — мы бы охарактеризовали проект как «человечный хай-тек». Выглядит Комплекс «Ландыши» очень рубленно-современно, но за счет использования клинкерного кирпича теплых оттенков в облицовке фасадов, здание воспринимается все-таки больше как жилой дом, нежели как отель.

Паркинг

Проектом предусматривается паркинг на 82 машино-места и гостевые автостоянки.

Обустройство территории

На закрытой территории апарт-комплекса планируется обустройство зон для отдыха, уютного лобби-бара, строительство объектов социально-бытового назначения, ресторана.

Инфраструктура

Район застройки развит. Здесь не составит труда найти образовательное или медицинское учреждение, магазин, спортивный центр и прочие объекты инфраструктуры.

Полное описание

vsenovostroyki.ru