ЖК Маленькая страна, д.№1. Жк маленькая страна

ЖК Маленькая страна.Оценка экспертов. Рейтинг Домознания

Проект реализуется в локации с жилой застройкой сформированной в разные годы (двухэтажные шлакоблочные и кирпичные дома 50х гг застройки по ул.40 лет Октября, 9-10 этажные 90-2000х гг. застройки по ул.Горной, двухэтажные деревянные жилые дома 1930х гг. по пр.Гагарина), а также большой частный сектор - посёлок Дубёнки, СНТ. Окружение неоднородное.

Социальная инфраструктура сформирована в советские годы и хорошо развита: 5 школ (в т.ч. частная Ступени и коррекционная, до ближайшей школы №154 350 м), 11 дет.садов (до ближайшего 200 м), взрослые поликлиники (2 филиала и поликлиника Нител), детская поликлиника в 2,8 км, учебные заведения (Гуманитарный институт, Мед.академия, Ниж.академия МВД, институт моды, дизайна и технологий, институт пищевых технологий).

Фитнес-центры современного формата в ближайшем окружении отсутствуют (ближайший ФизКульт в ТРЦ Жар-птица в 7 км). В ближайшем окружении - стадион Радий (300 м), спортивно-оздоровительный клуб Элат (1 км), физкультурно-оздоровительный комплекс Щелоковский (2,6 км).

Рекреационные зоны: парк Швейцария (600 м), Щелоковский хутор (1,3 км), Ботанический сад (1,8 км).

Торговля в окружении представленна в формате "магазин у дома". Торговые центры находятся в транспортной досупности: ТЦ Жанто-2 Мыза (2,1 тыс.кв.м., в 1 км), торгово-выставочный центр Швейцария (1,7 км), ТЦ Малиновая гряда (3,5 км), в зоне транспортной доступности 3,8 км ТЦ Гагаринский (10,2 тыс.кв.м. - SPAR, DNS, Macdonalds). Прочие точки притяжения: Администрация Приокского района. В 3,6 км расположен Дворец спорта.

Локация характеризуется высокой транспортной доступностью, подъезд осуществляется со стороны пр.Гагарина и ул.40 лет Октября, выезд в Заречную часть города по Карповскому мосту (2,5 км). Постоянная "пробка" на пр.Гагарина в районе ст.Мыза. Возможные пути объезда - по ул.Академика Сахарова.Строящийся дом расположен в 600 м от пр.Гагарина, в 900 м ж/д ст.Мыза - крупный транспортный узел города.2 маршрута общественного транспорта в непосредственной близости (остановка Глазунова в 200 м),25 маршрутов, в т.ч. трамвай, на пр.Гагарина (ост. Администрация района, 600 м).

Конкуренция проекта в настоящий момент представлена ЖК Подкова Приокская на ул.Горная, 6а, ЖК Караваиха на пр.Гагарина-ул.Батумская, ЖД на Вятской-4, ЖД на Вятской-Голованова, ЖД Приокский ЖК Цветы. Цена квадратного метра (от 59,5 до 64,4 тыс. руб) соответствует ценам проектов-конкурентов. Однако, конкурентные проекты все находятся на более высокой стадии застройки или уже сданы. С учётом нулевого цикла проекта, отсутствия отделки или других УТП и неясной репутации у застройщика цена квадратного метра в ЖК Маленькая страна завышена на 10-20%.

Основное развитие территории будет происходит в районе пос Дубёнки (жильё)Строительство дороги-дублера пр.Гагарина с многоуровневыми развязками по ул.Ботанический сад, магистральной дороги районного значения по ул.Полярная. Планируется запуск линий для скоростного трамвая, одна из линий пройдет через ж/д ст. "Мыза" до автовокзала "Ольгино". Усилится роль Мызинской железнодорожной ветки, уходящей в Кстово и Арзамас.Развитие парка Швейцария (установка новых аттракционного и детского городков, спортивного комплекса, строительство спортивно-развлекательного центра с ледовым катком и теннисным кортом между ост.Медицинская и Сурикова, увеличение площади зоопарка с 1 до 4 га, организация парковок в р-не ост.Электрон, открытие аквапарка у ост.Тобольские казармы).

domoznanie.ru

Новостройка ЖК «Маленькая страна», Нижний Новгород, Нижегородская область : Domofond.ru

Информация о проекте

Название: ЖК «Маленькая страна»
Адрес: ул. 40 лет Октября, д. 15, корп. 1
Местоположение: Горьковская

Срок сдачи: 3 кв. 2019 (3 кв. 2019)
Этап: Есть сданные и строящиеся здания
Статус помещения: Квартиры

Жилой комплекс «Маленькая страна» представляет собой три 17-этажных монолитно-кирпичных здания.

Застройщиком представлены квартиры с различными планировками от одно- до трехкомнатных общей площадью от 38,49 до 81,41 кв. м. На выбор покупателям предлагаются варианты как с черновой, так и с чистовой отделкой.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, библиотека, продовольственные магазины, парк и скверы.

Строительство ведется в несколько этапов. Дом 3 введен в эксплуатацию во 2 квартале 2018 г. Срок сдачи дома 2 запланирован на 3 квартал 2019 года.

www.domofond.ru

ЖК Маленькая страна Нижний Новгород

Объекты жилого комплекса

40 лет Октября ул., 2стр Приокский, 2019, монолитный
от 2 617 320 ₽

от 59 000 ₽ за м²

Срок сдачи июль 2019 года!ЖК «Маленькая страна» состоиит из 3-х 17-ти этажных домов, оъединенных закрытой территорией. В комплексе предусмотрены детские и спортивные площадки, зоны отдыха, вместительный придомовой паркинг,Жилой комплекс находится в удобной транспортной доступности между проспектом Гагарина и улицей Академика Сахарова,В непосредственной близости к комплексу шесть детских садов, стадион, сетевые магазины, банки, парк "Швейцария" и Щелковский хутор.ЖК "Маленькая страна" - это пространство, удобное

Инфраструктура

ЖК «Маленькая страна»

Вы хотите купить квартиру в Приокском районе Нижнего Новгорода? Присмотритесь к жилому комплексу «Маленькая страна». Это три 17-этажных дома с ярким и приятным окрасом, которые находятся на закрытой и благоустроенной территории, на улице 40 лет Октября.

Помимо трёх современных и качественных новостроек, в ЖК «Маленькая страна» предусмотрены безопасные и современные детские площадки, спортивные объекты, зоны для спокойного и активного отдыха, а так же необходимый в наше время, вместительный паркинг – рядом с домом и с большим количеством парковочных мест.

Стоит ли покупать квартиру в ЖК «Маленькая страна»?

Чтобы ответить на этот вопрос, давайте более подробно изучим технологии строительства, планировку квартир, стоимость и другие важные аспекты, которые необходимо учесть при выборе жилплощади. В последние годы, Нижний Новгород переживает бум строительства новых жилых комплексов, и не мудрено запутаться в выборе, когда он настолько широк.

Главные преимущества:

1. Удачное расположение. Расположение недалеко от проспекта Гагарина в самом сердце Приокского района, гарантирует вам, чуть ли не «шаговую» доступность, до одной из крупнейших в городе транспортных магистралей. Если вы работаете возле площадки Горького, то поездка от дома до работы займёт 15 минут вашего времени. Да и до Мызинского моста рукой подать.

2. Фитнес и отдых. Кроме живописного и благоустроенного парка «Швейцария», рядом с объектом находится стадион и кинотеатр, фитнес-центры и многочисленные зеленые насаждения, которые уберегут желающих купить квартиру в ЖК «Маленькая страна» от смога, духоты и шума большого города.

3. Разумная стоимость. Если делить жилую недвижимость на категории, жилой комплекс «Маленькая страна» относится к жилью комфорт-класса. В отличии от «эконома», здесь вам не придётся мириться с плохой шумоизоляцией, отсутствием парковки и быстро гниющими трубами.

С другой стороны, при покупке жилья в этих новостройках вам не нужно будет переплачивать значительные суммы за приставку «бизнес».

4. С заботой о детях! В каждом дворе предусмотрены современные и безопасные детские площадки, а в радиусе 500 метров от вашей будущей квартиры расположены два детских сада, две школы и библиотека. А детям постарше будет комфортно учиться в колледжах, институтах и университетах, расположенных вдоль проспекта Гагарина и площади Лядова.

Из чего строили?

А теперь, пора поговорить о том, какие материалы и технологии применялись при строительстве ЖК «Маленькая страна» в Нижнем Новгороде. Дома возводились по монолитно-кирпичной технологии, что позволяет сразу делать внутреннюю отделку после покупки из-за незначительной усадки, и гарантирует высокую прочность конструкции.

Хорошая шумоизоляция в домах комплекса обеспечивается за счёт надёжных окон с трёхкамерным профилем и двойным стеклопакетом. А пассажирские и грузовые лифты поставлялись известной фирмой Otis.

Планировка квартир в ЖК «Маленькая страна»

На каждом этаже находится 8 квартир, по 4 в каждом крыле. Это уютные и не тесные однокомнатные, практичные и удобные двухкомнатные, а так же весьма просторная трёхкомнатная жилплощадь (до 81 кв. м.)

Площадь самой маленькой однокомнатной квартиры составляет 38,8 кв.м., что превышает общий метраж даже некоторых двухкомнатных вариантов на вторичном рынке, что уж и говорить о жилой недвижимости с одной комнатой!

Как купить квартиру в жилом комплексе «Маленькая страна» с максимальной выгодой?

Если вас заинтересовали квартиры в ЖК Маленькая страна, обратитесь в компанию «Владис». Мы не только ответим на все ваши вопросы, но и проведём на стройку, чтобы оценить ход работ и поможем выбрать жилплощадь с наиболее привлекательной планировкой, по хорошей цене! Оформим бронирование.

Продажа квартир на улице 40 лет октября в Приокском районе Нижнего Новгорода, осуществляется за наличной расчёт и в ипотеку. Мы позаботимся о юридической чистоте сделки, силами наших грамотных юристов и опытных риэлторов.

nn.vladis.ru