Жк newпитер: ЖК «NEWПИТЕР» ‒ купить квартиру от застройщика «Строительный трест»

ЖК NEWПИТЕР (НЬЮПИТЕР) — цены на сайте от официального застройщика Строительный трест, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, городской посёлок Новоселье, Питерский проспект

Недвижимость в Санкт-Петербурге

Новостройки

Новостройки в Ленинградской области

Ломоносовский район

Аннинское городское поселение

Новоселье городской поселок

метро Проспект Ветеранов

Нет отзывов

Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!

Надёжный ЖК

Эскроу

• Все корпуса

• лот 11

  Корпус сдан в I-кв. 2022

• лот 12

  Корпус сдан в III-кв. 2022

• лот 14

  Корпус сдан в IV-кв. 2022

• лот 15

  Сдача во II-кв. 2023

• лот 16

  Корпус сдан в I-кв. 2023

• Сдача в I-кв. 2025

1-комнатные

от 34 м²

4,8–11,7 млн ₽

353 предложения

1-комнатная

лот 14

Сдан

59,9 м²

8,5 млн ₽

1-комнатная

лот 14

Сдан

62,9 м²

9 млн ₽

1-комнатная

лот 14

Сдан

63,5 м²

9,1 млн ₽

1-комнатная

лот 14

Сдан

80,2 м²

11,5 млн ₽

1-комнатная

лот 15

2 кв, 2023

82,1 м²

11,7 млн ₽

Смотреть все предложения

2-комнатные

от 49 м²

6,6–13,6 млн ₽

219 предложений

2-комнатная

лот 12

Сдан

68,1 м²

8,9 млн ₽

2-комнатная

лот 12

Сдан

74,4 м²

9,7 млн ₽

2-комнатная

лот 12

Сдан

75,0 м²

9,8 млн ₽

2-комнатная

лот 12

Сдан

79,7 м²

11,6 млн ₽

2-комнатная

лот 15

2 кв, 2023

97,5 м²

13,6 млн ₽

Смотреть все предложения

3-комнатные

от 68 м²

9–12,8 млн ₽

81 предложение

3-комнатная

уч. 1

1 кв, 2025

83,3 м²

10,8 млн ₽

3-комнатная

уч.1

1 кв, 2025

84,1 м²

11,1 млн ₽

3-комнатная

уч.1

1 кв, 2025

88,5 м²

11,7 млн ₽

3-комнатная

лот 15

2 кв, 2023

90,8 м²

11,9 млн ₽

3-комнатная

уч.1

1 кв, 2025

93,4 м²

12,6 млн ₽

Смотреть все предложения

4-комнатные

от 89 м²

11,5–11,8 млн ₽

7 предложений

4-комнатная

уч.1

1 кв, 2025

89,1 м²

11,5 млн ₽

4-комнатная

уч.1

1 кв, 2025

90,2 м²

11,7 млн ₽

4-комнатная

уч.1

1 кв, 2025

91,5 м²

11,8 млн ₽

Смотреть все предложения

Посмотреть 44 квартиры от агентов и собственников

Всего 704 квартиры в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «NEWПИТЕР (НЬЮПИТЕР)»

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20%

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для ИТ-специалистов

Росбанк

4,45%до

18 млн

₽—от

24 362

₽/мес

Получить онлайн

Льготная ипотека для IT-специалистов

Совкомбанк

5%до

18 млн

₽—от

25 522

₽/мес

Получить онлайн

Ипотека для IT-специалистов до 5%

Господдержка

5%до

18 млн

₽30 летот

25 522

₽/мес

Получить онлайн

Семейная ипотека до 6%

Господдержка

6%до

12 млн

₽30 летот

27 706

₽/мес

Получить онлайн

Льготная ипотека 7%

РоссельхозБанк

7%до

12 млн

₽—от

29 982

₽/мес

Получить онлайн

Показать еще 1 предложений

Цены и спрос

Цены выросли на 2,0% за полгода. В среднем продаётся 35 квартир в месяц.

Количество комнат

1234

Период

ПолгодаГодВсё время

Стоимость

За квартируЗа м²

Средняя цена за квартиру7,6 млн ₽

Средняя цена м²142 728 ₽/м²

Изменение цены м² за полгода

7,1%

Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2023

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «NewПитер» — это целый район, который включает в себя 42 кирпичных дома высотой от 6 до 12 этажей, а также разнообразную инфраструктуру. Новый жилой квартал размещается на территории площадью 87 гектаров.

Посёлок Новоселье находится на границе Красносельского района Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в нескольких сотнях метрах от КАД, рядом с Красносельским шоссе.

До ближайшей станции метро «Проспект Ветеранов» от Новоселья 15 километров, до посёлка Аннино — 4 километра, до Петергофа — 14 километров, до районного центра, города Ломоносов, — 20 километров. На общественном транспорте напрямую до новостройки можно добраться на автобусах, следующих от метро «Проспект Ветеранов».

Кроме того, в трёх километрах от Новоселья (в посёлке Сергиево) находится одноимённая железнодорожная платформа, от которой на проходящих электропоездах можно за 32 минуты доехать до Балтийского вокзала, за 10 минут — до Петергофа и за 25 минут — до города Ломоносов.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура района «NewПитер» включает в себя несколько школ и детских садов, торгово-офисные здания, а также фитнес-клуб с бассейном и пешеходную зону «Бульвар белых ночей».

В посёлке Новоселье работают: супермаркеты «Пятёрочка» и «Нетто», несколько небольших магазинов, сельскохозяйственные предприятия, ледовая арена. Рядом находится посёлок Аннино, в котором расположены: школа, детский сад, супермаркет «Пятёрочка», ряд продуктовых и хозяйственных магазинов, кафе, Дом культуры, почта и отделение Сбербанка.

За пятнадцать минут от Новоселья можно доехать до туристического центра мирового уровня — города Петергоф, где работают торгово-развлекательные комплексы, супермаркеты и гипермаркеты, спортивные и культурные учреждения. Там же находится знаменитый шедевр дворцово-паркового искусства — музей-заповедник «Петергоф» и расположен Финский залив. Несколько культурно-исторических достопримечательностей имеется и в городе Ломоносов, до которого от новостройки можно добраться за полчаса.

Экологическая обстановка в месте расположения района «NewПитер» хорошая — рядом с ним находится Шунгеровский лесопарк, поля, озёра, лесные массивы, реки Черная и Дудергофка, а также садовые участки. На территории комплекса высажено много деревьев и кустарников, разбиты газоны.

Надёжность застройщика

Жилой комплекс «NewПитер» — это проект основанной в 1992 году компании АО «Строительный трест». Основное направление деятельности — возведение объектов жилой, коммерческой, социальной, административной и промышленной недвижимости, а также реконструкция зданий в Санкт-Петербурге и Калининграде.

Организация входит в число ведущих строительных предприятий Санкт-Петербурга, специализирующихся на возведении жилой недвижимости класса «комфорт». Компания самостоятельно реализует все свои проекты, занимаясь и их инвестированием, и сдачей в эксплуатацию. Все жилые здания «Строительного треста» построены из кирпича.

В портфолио АО «Строительный трест» более ста реализованных проектов. В частности, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области компания построила жилые комплексы: «Капитал», «Пляж», «Небо», Ostrov и другие объекты, в Калининграде — «Город мастеров», «Пятый элемент» и «Летний сад».

Застройщиком жилого комплекса «NewПитер» стала компания ООО «СТ-Новоселье», входящая в состав «Строительного треста». Именно она выполнила по договору подряда полный комплекс строительно-монтажных работ по возведению всех зданий.

Проект жилого комплекса «NewПитер» был разработан проектной мастерской «Архитектурная студия М4» из Санкт-Петербурга, которая уже неоднократно сотрудничала со «Строительным трестом».

Архитектура

В жилом комплексе «NewПитер» представлены одно-двух-трёхкомнатные квартиры площадью от 33 кв. метров до 97 кв. метров. Есть также варианты двухэтажных квартир и квартир с террасами (площадь таких помещений более 100 кв. метров).

Квартиры в «NewПитер» продаются в двух вариантах: либо с предчистовой отделкой, либо с полноценной финишной отделкой, которая предлагается в нескольких цветовых вариантах (с обоями, ламинатом, керамической плиткой, межкомнатными дверями и всей необходимой сантехникой).

Декоративные элементы на фасадах, большие кухни площадью до 30 кв. метров, санузлы площадью до 8 кв. метров, яркая дизайнерская отделка холлов и лестниц, подвесные потолки, помещения для хранения велосипедов и детских колясок в подъездах, бесшумные скоростные лифты, прогулочная аллея с эксклюзивным ландшафтным дизайном, шестиэтажные паркинги, программа раздельного сбора мусора с установкой во дворах контейнеров для его раздельного сбора — основные преимущества жилого комплекса «NewПитер».

Рядом с домами размещаются игровые городки и профессионально оборудованные спортивные площадки, велодорожки и многочисленные зелёные насаждения.

Особенности комплекса

• Парковка

• Внутренний двор

• Архитектура

• Входная группа

Ваш отзыв о

ЖК «NEWПИТЕР (НЬЮПИТЕР)»

будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

от  4,8 млн  до  13,6 млн ₽

от 130 000 до 160 000 ₽/м²

Есть надёжные корпусаОни соответствуют всемкритериям надежности

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки

Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая

Гостевая

Варианты отделки

• Без отделки

• Черновая

Застройщик Строительный трест

Объединение «Строительный трест» – признанный лидер на рынке кирпичного домостроения Северо-Запада. Компания известна современными жилыми комплексами бизнес- и комфорт-класса, сданными точно в срок, а также успешно реализованными масштабными проектами комплексного освоения территории. Все объекты «Строительного треста» объединяе…Подробное описание

Другие ЖК от застройщика

Застройщик Строительный трест

ЖК «Невский стиль»

Сдан

Удельная

Застройщик Строительный трест

ЖК «Архитектор»

Сдан

Улица Дыбенко

Застройщик Строительный трест

ЖК «Адмирал Ушаков»

Сдан

Приморская

19 мин

Застройщик Строительный трест

ЖК «Апарт-отель AVATAR (Аватар)»

Сдан

Чкаловская

19 мин

Все предложения

Ход строительства

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика

Полный комплект документов на ЕИСЖС

Компании нет в реестре проблемных застройщиков

Актуальная версия проектной декларации

Имеется действующее разрешение на строительство

Актуальные фотографии хода строительства

Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев

На основе данных наш. дом.рф

О методике проверки

Статус надёжности присвоен корпусам:

уч.2

уч.1

Безопасная сделка с эскроу-счётом

Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

• Застройщик Строительный трест. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
• Проектная декларация (уч.2)
• Разрешение на строительство (уч.2)
• Проектная декларация (лот 16)
• Разрешение на строительство (лот 16)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (лот 16)
• Проектная декларация (лот 11)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (лот 11)
• Проектная декларация (NewПитер, лот 7)
• Разрешение на строительство (NewПитер, лот 7)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (NewПитер, лот 7)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (лот 2)
• Проектная декларация (лот 15)
• Разрешение на строительство (лот 15)
• Проектная декларация от 25. 02.2022
• Проектная декларация от 31.08.2022
• Проектная декларация (лот 13)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (лот 13)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (лот 4)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (лот 3)
• Проектная декларация (лот 14)
• Разрешение на строительство (лот 14)
• Проектная декларация от 10.01.2022 (лот 14)
• Разрешение на строительство (лот 9)
• Проектная декларация (лот 9)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (лот 9)
• Проектная декларация (лот 9) от 09.03.2021
• Проектная декларация (NewПитер, лот 10)
• Разрешение на строительство (NewПитер, лот 10)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (NewПитер, лот 10)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (лот 1)
• Проектная декларация (уч.1)
• Разрешение на строительство (уч.1)
• Проектная декларация (лот 12)
• Разрешение на строительство (лот 12)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (лот 12)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (лот 6)
• Разрешение на строительство (лот 8)
• Проектная декларация (лот 8)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 4)
• Разрешение на строительство (лот 5)
• Проектная декларация (лот 5)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (лот 5)

• Сдача в 2023—2024

  ЖК «Таллинский парк»

  от 3,49 млн ₽ за студию 27,2 м²

  14 мин

  Ленинградская область, Ломоносовский район, пос. Новоселье

• Сдача в 2023—2024, есть сданные

  ЖК «Ясно.Янино»

  от 3,82 млн ₽ за студию 23,73 м²

  13 мин

  Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Ясная улица

• Сдача в 4 кв. 2024

  ЖК «Тандем»

  от 2,9 млн ₽ за студию 26,4 м²

  13 мин

  Ленинградская область, Всеволожский район, Имени Свердлова пгт, 1-й микрорайон

• Сдача в 2023—2026

  ЖК «Аквилон Stories (Аквилон Сторис)»

  от 3,87 млн ₽ за студию 25,33 м²

  Ленинградская область, Всеволожский район, Кудрово, проспект Строителей

• Сдача в 2023—2024, есть сданные

  ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»

  от 4,42 млн ₽ за 1-комн. 24,71 м²

  11 мин

  Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Голландская улица

• Сдача в 2023—2024, есть сданные

  ЖК «Город Первых»

  от 3,54 млн ₽ за студию 28,06 м²

  Ленинградская область, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, деревня Новосаратовка

• Сдача в 3 кв. 2025

  ЖК «Новая история»

  от 2,85 млн ₽ за студию 21,32 м²

  25 мин

  Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Верная улица

• Сдача в 3 кв. 2024, есть сданные

  ЖК «Новые Горизонты»

  от 4,11 млн ₽ за студию 23,1 м²

  Ленинградская область, Всеволожский район, посёлок Бугры, Тихая улица

• Сдача в 3 кв. 2024

  ЖК «Удача»

  от 3,19 млн ₽ за студию 21,28 м²

  Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Новое Девяткино, Главная улица

• Сдача в 2023—2024

  ЖК «Мурино Space»

  от 3,85 млн ₽ за студию 24,53 м²

  18 мин

  Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, улица Шоссе в Лаврики

• ЖК «Ямбург Сити»

  от 2,98 млн ₽ за 1-комн. 33,13 м²

  Ленинградская область, Кингисепп, улица Строителей

• Сдача в 2—4 кв. 2023, есть сданные

  ЖК «Новое Сертолово»

  от 5,32 млн ₽ за студию 27,3 м²

  20 мин

  Ленинградская область, Всеволожский район, Сертоловское городское поселение, поселок Сертолово-2, Мира ул.

1-комнатные кв. до 10 млн ₽

18 ЖК

Квартиры до 10 млн ₽

18 ЖК

от  4,8 млн  до  13,6 млн ₽

от 130 000 до 160 000 ₽/м²

Есть надёжные корпусаОни соответствуют всемкритериям надежности

Источники фото: https://pet-trips.ru, https://upload.wikimedia.org.

5 квартир куплено на этой неделе. Успей купить!

ЖК NEWПИТЕР (НьюПитер): цены на квартиры в жилом комплексе NEWПИТЕР от застройщика Строительный трест в Ломоносовском районе ЛО, отзывы, ход строительства

Дата обновления 23 марта 2022

Проект реализуется уверенно, без задержек. С момента публикации предыдущего мнения нашего портала ЖК пополнился четырьмя сданными корпусами и сейчас введено в эксплуатацию в общей сложности уже 12 домов. Отметим, что последние по времени сдачи корпуса 11 и 13 были введены в эксплуатацию с опережением графика, что, конечно, свидетельствует в пользу компании «Строительный трест». Впрочем, ничего удивительного в этом нет. Опытный девелопер (балл «В+» в рейтинге застройщиков) справляется с данным проектом очень уверенно. Ну и не будем, забывать, что строительство новых корпусов идет с привлечением проектного финансирования в «Банке Санкт-Петербург» и в нем же открываются счета-эскроу для хранения денег дольщиков на время возведения их домов. Так что для потенциальных покупателей тут все надежно.

По домам, что возводятся сейчас, вопросов не возникает. 12-й корпус внешне готов, 16-й достраивается, в обоих домах идут внутренние работы. Сдача их по документам через год, а ключи вообще могут выдавать до конца 2023-го. На наш взгляд, вполне вероятно, что эти корпуса сдадут раньше срока, и с выдачей ключей тоже тянуть так долго не будут. Что касается корпусов 14 и 15, то первый из них уже почти подведен под крышу, идут кровельные и фасадные работы. Ну а  корпус 15 возводится на уровне 5-го этажа. Эти дома сдаются во втором квартале 2023 года, а передача квартир завершается в первом квартале 2024-го. Времени у строителей достаточно. Перспективы по этим домам тоже вполне оптимистичные.

О достоинствах и недостатках ЖК мы уже рассказывали в более ранних мнениях портала. Из значимых новостей отметим то, что в декабре прошлого года был сдан в эксплуатацию детский сад на 145 воспитанников — уже второй, построенный в рамках данного проекта. Также отметим, что в поселке Новоселье, неподалеку от рассматриваемого нами ЖК, начато строительство поликлиники, которая будет рассчитана на прием как взрослых, так и детей. Построить ее обещают в августе будущего года.

Уже готовые кварталы жилого комплекса оставляют приятное впечатление: и дома симпатичные, и благоустройство на достойном уровне. Квартиры в ЖК «NEWПИТЕР» разноплановые, просторные, в расчете на разные категории покупателей. Они пользуются неплохим спросом. Из сданных домов доступные варианты остались только в 11-м корпусе, где в продаже 15 последних квартир. Что касается четырех строящихся домов, то в них сейчас в продаже свыше трехсот квартир. Цены стартуют от 4,8 млн за «однушку» площадью 36,6 «квадратов». В настоящее время «NEWПИТЕР» в своей локации предлагает интересную для покупателей цену. В Новоселье и окрестностях строятся сейчас еще три жилых комплекса. В «Таллинском парке» от ПИК (рейтинг застройщика «А+») и «Новоселье: Городские кварталы» компании «Новоселье» (рейтинг «В») квартиры стоят дороже. Сопоставим по ценам ЖК «ЛесART», который возводит компания «ЛенРусСтрой» (рейтинг «В»).

Дата обновления 11 декабря 2020

Проекту уже не один год, немало корпусов сдано, надежность застройщика сомнений не вызывает. Компания «Строительный трест» отмечена хорошим баллом «В+» в рейтинге петербургских застройщиков, обладает большим опытом. Судя по отзывам, дома строит с вполне достойным уровнем качества. В данный момент на повестке дня сдача корпусов 8 и 9. По планам они должны быть введены в эксплуатацию до конца текущего года. Это выглядят вполне реальным, так как на начало декабря оба дома полностью готовы, уже выполнена чистовая отделка мест общего пользования, благоустроена придомовая территория. Впрочем, даже если в текущем году разрешение на ввод в эксплуатацию застройщик получить не успеет, проблемой это не станет. Ведь согласно договорам долевого участия ключи должны быть переданы покупателям до 30 сентября 2021 года, так что запас времени приличный. Что касается корпусов 11 и 13, то сейчас оба они строятся на уровне последнего этажа, идут внутренние работы, в 11-м корпусе уже вставлено большое количество окон. Сдача этих домов во втором квартале 2022 года видится абсолютно реальной. Но опять же, если сдача произойдет немного позже, тоже не беда. Покупателям в любом случае надо ориентироваться на срок до 30 марта 2023 года, что записан в ДДУ.

При посещении новый микрорайон оставляет приятное впечатление. Дома современные, выдержаны в приятной цветовой гамме, не аляповато-ярко, как иногда бывает у нынешних новостроек. Благоустройство выполнено на достойном уровне, имеются хорошо оснащенные детские площадки. Установлены контейнеры для раздельного сбора мусора. Сильные и слабые стороны проекта мы уже рассматривали. В нынешнем году произошли некоторые события важные для всей здешней локации. В январе в ЖК сдали школу на 550 мест. Открылась она в сентябре этого года. Школа замечательная, очень хорошо оснащенная. Точные сроки строительства второй школы на 820 учащихся пока конкретно не называются. Точно также нет пока конкретики и по срокам строительства следующих детских садов (пока в ЖК действует только один). Известно только, что пять садиков и школа должны появиться до 2027 года. В нынешнем году прошла информация о том, что рядом с ЖК появится поликлиника для детей и взрослых, рассчитанная на 600 посещений за смену. Известно, что проект отправлен на экспертизу, точные сроки строительства пока не называются, но обнадеживает уже то, что процесс начат.

Еще одна ключевая новость, на сей раз со знаком минус — это отказ «Икеи» от строительства комплекса «Мега» у развязки в Новоселье. Компания пересмотрела свои планы в связи с изменившейся рыночной ситуацией. Для новоселов «NEWПИТЕРа» это минус, поскольку отличного места для шоппинга рядом с ними теперь, судя по всему, не будет. Хотя, пока не известно, кто и как будет использовать территорию несостоявшейся «Меги».

Тому, кто интересуется квартирами в данном ЖК, есть смысл познакомиться с отзывами жителей на интернет-форумах. В основном люди оценивают опыт проживания в ЖК положительно, но обращают внимание на ряд слабых мест. Во-первых, чем больше заселяется людей, тем острее ощущается нехватка мест для парковки. Обещанные в проекте многоярусные паркинги пока не построены. Во-вторых, не очень хорошо налажена работа общественного транспорта. Обещанного маршрута от поселка до метро пока нет. В-третьих, жильцы отмечают, что в самом ЖК не хватает продуктовых магазинов.

Цены в «NEWПИТЕРе» выше средних, если сравнивать со многим новостройками за КАД. Но проект симпатичный, квартиры хорошие, обстановка комфортная, и людей это привлекает. Поэтому неудивительно, что в сданных домах все уже продано. В строящихся корпусах на начало декабря остается немногим более двухсот квартир (около 20% от общего их числа). Самый очевидный альтернативный вариант — это строящийся по-соседству ЖК «Новоселье: Городские кварталы» компании «Новоселье» (балл «В» в рейтинге застройщиков). Цены там несколько ниже. Также более доступные по стоимости квартиры предлагают в строящихся неподалеку жилых комплексах «Новое Горелово» компании «ЛенРусСтрой» (рейтинг «В») и «Ветер перемен» от «Интер Альянса». Еще один вариант чуть дешевле — это «Солнечный город», который возводит в мкр. Новосергиево Setl Group (рейтинг «А+»). Еще в одном проекте этого же девелопера — малоэтажном жилом комплексе «Солнечный город Резиденции» цены примерно на таком же уровне, как в «NEWПИТЕРе».

Дата обновления 29 октября 2019

«Строительный трест» — известный игрок петербургского рынка, отмеченный высоким баллом А в рейтинге застройщиков. Принимая во внимание реноме компании, скажем, что опасений за судьбу ЖК NEWПИТЕР у нас нет. Реализация его идёт своим чередом, хоть и с некоторыми задержками. К настоящему времени сдано семь корпусов. В конце текущего года должен быть сдан ещё один корпус, а через год — последние два. 

Плюсы и минусы жилого комплекса подробным образом рассмотрены во мнениях портала за прошлые годы. Стоит отметить постепенное развитие социнфраструктуры. К действовавшему на территории ЖК детскому саду добавилась первая из школ — на 550 мест. 

В целом при знакомстве с ЖК NEWПИТЕР он производит благоприятное впечатление. Дома выглядят респектабельно, благоустройство территории жилого комплекса выполнено на достойном уровне. У новосёлов есть некоторые замечания к качеству построенных домов (впрочем, стандартные для новостроек), но серьёзных нареканий нет.

Квартиры в ЖК NEWПИТЕР не дешёвые по областным меркам, однако спрос на них есть. В то же время есть и конкуренты. Самой очевидной альтернативой представляется строящийся рядом ЖК «Новоселье: Городские кварталы» компании «Новоселье» (рейтинг B). Квартиры тут стоят примерно столько же. Жильё подешевле можно найти в новостройках, расположенных в близлежащих населенных пунктах Ломоносовского района. Например, в посёлке Аннино в малоэтажных жилых комплексах «Шоколад» от «Невской Строительной Компании» (рейтинг B) и «Апрель» компании «Трест-47» (рейтинг B). Или в посёлке Новогорелово в ЖК «Ветер перемен» компании «Интер Альянс» и ЖК «Новое Горелово» от «ЛенРусСтроя» (рейтинг B). Правда, оба эти комплекса строятся с задержками.

Дата обновления 16 июня 2017

«NewПитер» — проект очень масштабный и как и со всеми начинаниями подобного рода без трудностей тут не обходится. Перенос сроков сдачи пятого корпуса ЖК тому подтверждение. Тем не менее, сомнений в итоговом благополучном завершении проекта нет. «Строительный трест» на хорошем счету. В рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти он отмечен высоким баллом «А». Компания крупная, проверенная. Переносы сроков и нарекания по качеству возведенных домов бывают, но без этого мало кто из застройщиков обходится.

Тем временем строительство жилого массива продвигается. 11 мая был введен в эксплуатацию четвертый по счету корпус ЖК. Активно ведутся работы на пятом корпусе. Завершается кирпичная кладка стен, заканчиваются кровельные работы, выполняется остекление окон и балконов, электромонтажные и сантехнические работы, ведется прокладка инженерных сетей. Со сдачей этого дома в эксплуатацию вышла заминка. Срок с середины 2017 года перенесли на конец 2018-го, а чуть позже подкорректировали, передвинув окончание строительства на I квартал 2018 года. Правда в договорах долевого участия в качестве срока передачи квартир в пятом корпусе указано 30 декабря 2018 года. Так что свое жилье им ждать еще полтора года. Разрешение на строительство 6-го корпуса получено, однако пока его возведение еще не началось, и продажи в нем не открыты.

О достоинствах и недостатках жилого комплекса мы подробно рассказывали в более ранних мнениях портала. Добавим еще несколько штрихов. «NewПитер» потому и «new», что строится как некогда Северная столица, в чистом поле. С социальной инфраструктурой тут пока не очень, и с этим новоселам придется мириться. Конечно, подвижки есть. Наконец-то, в начале 2017 года заработал сданный еще прошлым летом первый в жилом комплексе детский садик на 145 мест. В мае дан старт строительству школы на 550 мест с бассейном. Сдать ее застройщик рассчитывает в первом квартале 2019 года. Стало быть, 1 сентября 2019 г. местные ребятишки имеют все шансы пойти уже в свою школу. В общем хорошо, что дело пошло, поскольку это только малая часть той инфраструктуры, что запланирована в ЖК «NewПитер». Отметим также,что начаты работы по озеленению территории. В мае состоялась высадка деревьев на бульваре Белых ночей. В ближайших планах застройщика начать строительство Невской улицы.

Продажи в жилом комплексе идут в среднем темпе, цены тут по местным меркам низкими не назовешь. По состоянию на начало июня в уже сданных корпусах доступно еще около 180 квартир, в целом же, учитывая строящийся 5-й корпус, у покупателей есть выбор более чем из 700 вариантов. В поселке Новоселье у ЖК «NewПитер» только один конкурент — ЖК «Новоселье: Городские кварталы» от компании «Новоселье» (рейтинг застройщика «B+»). Также в качестве альтернативы в Ломоносовском районе можно рассмотреть расположенные неподалеку новостройки «Дудергофская линия — 3» и «Новое Горелово» от компании «ЛенРусСтрой» (рейтинг «B»), ЖК «Ветер перемен», который строит компания «Интер Альянс», ЖК «Апрель» от «Треста-47» (рейтинг «B») и др.

Дата обновления 19 февраля 2016

В феврале 2016 года началась выдача ключей жителям второго корпуса ЖК «NewПитер», первый уже успешно заселен. На Интернет-форумах можно ознакомиться со впечатлениями первых жильцов проекта. Были жалобы на работу управляющей компании, на вентиляцию, на перебои с горячей водой. Но есть и жители, утверждающие, что первоначальные огрехи уже устранены и у них нет никаких проблем в новых квартирах.

В любом случае, большинство вопросов задается по поводу будущей инфраструктуры. То, что планы у «Строительного треста» в Новоселье грандиозные — понятно. Но как быть первым жителям-героям, въехавшим в дом, построенный в чистом поле? Набираться терпения, тем более, что поводы для оптимизма есть. На территории ЖК «NewПитер» идет активное строительство первого детского сада. Открыть его планируется уже в октябре 2016 года. Со школой дела обстоят сложнее. Она появится в новом микрорайоне не раньше 2018 года. Сейчас ближайшие к комплексу общеобразовательные учреждения действуют в п. Аннино и д. Торики, примерно в 6,5 км от построенного дома. Две трети этого пути можно проехать на 636 маршрутке, курсирующей по Красносельскому шоссе, но часть дороги все равно придется пройти пешком.

Кстати, транспортную доступность комплекса планируется улучшать за счет расширения Красносельского шоссе и строительства Питерского проспекта. Среди дольщиков ЖК «NewПитер» ходят слухи, что Питерским проспектом застройщик намерен заняться после сдачи 4 корпуса. Сроки эти официально пока не озвучиваются, а продажи в корпусе еще не начались.

Однако, точно известно о планах компании IKEA построить торговый центр «Мега» на территории между КАД и ЖК «NewПитер». Новость эту можно рассматривать как с позитивной, так и с негативной стороны. Во-первых, крупный торговый объект в шаговой доступности от жилых домов первых очередей проекта его жителям явно не помешает. Во-вторых, наверняка появятся новые маршруты общественного транспорта, следующие до ТЦ. Пока с этим в районе по-прежнему большие проблемы. Но есть и другая сторона медали — шум, большое скопление людей и автомобилей негативно скажутся на экологической привлекательности локации.

Дата обновления 18 декабря 2014

Очередные бескрайние поля, на сей раз в Ломоносовском районе Ленобласти, стали местом для реализации еще одного масштабного проекта. Обширная территория, ограниченная автотрассами с запада и севера и садоводческими массивами с юга и востока, давно ждала застройщика и судя по всему дождалась.

Местонахождение нового жилого массива не отличается никакими экологическими достоинствами. Рядом КАД и Красносельское шоссе — трассы с интенсивным движением. Несколько восточнее расположена промзона, в которой находятся Юго-западные очистные сооружения. С лесными массивами зона перспективной застройки не граничит (если не считать Гореловский лес, расположенный юго-западнее будущего жилого массива — за Красносельским шоссе).

В транспортном плане позитивно то, что рядом находится развязка КАД, а по Красносельскому шоссе удобно добираться до южного побережья залива, которое совсем недалеко. Есть возможность доехать до Петербурга и на общественном наземном транспорте из Новоселья, благо от метро ходят автобусы. С железнодорожным сообщением повезло меньше. Станций в пешей доступности нет, можно, конечно, доехать до одной из платформ и сесть на электричку, но это не самый удобный вариант. Метро поблизости не предвидится. Возможно, после 2025 года зайдет речь о строительстве станции метро «Сосновая Поляна», но это проект далекого будущего, да и местонахождение возможной будущей станции не слишком удобно для жильцов «NewПитера».

«NewПитер» — это довольно крупный жилой массив, но он займет лишь часть перспективной территории под застройку. В будущем, надо полагать, строительство здесь продолжится, и со временем тут вырастет новый микрорайон. Социальная инфраструктура Новоселья и расположенных рядом иных населенных пунктов, хоть и развивается в связи с жилищным строительством, но все же не в состоянии будет переварить большое количество новых поселенцев. Поэтому логично, что застройщик, кроме жилых домов, планирует строить социальные объекты. Надо полагать, что и дальнейшие проекты по освоению данной территории будут комплексными, и тогда на выходе жители получат практически новый жилой район, обеспеченный всем необходимым. Жаль только, что вести строительство будут не один год и в ближайшей перспективе проблему нехватки социальных объектов жильцам «NewПитера» придется решать своими силами.

Жилье, предлагаемое в «NewПитере», позиционируется как комфорт-класс. И надо сказать, что квартиры этому соответствуют. В домах представлено большое количество разнообразных планировок. Квартиры просторные, с большими кухнями-столовыми. Есть эксклюзивные квартиры с террасами, выходящими во внутренний двор, есть двухуровневые квартиры. Одним словом, жилье, представленное здесь, это хороший выбор, о котором в перспективе сожалеть не придется.

Застройщик — «Строительный трест» входит в число лидеров строительного рынка Северо-Запада России. Компания достаточно надежная и особых нареканий по качеству строительства к ней нет.

Цена, за которую предлагают квартиры в ЖК «NewПитер», не самая низкая для пригорода, но вполне доступная на момент старта продаж. И потом, это все-таки кирпичный дом, что говорит само за себя. Работы ведутся активно, дома первой очереди уже на подходе. Так что пока все позитивно.

Из альтернативных вариантов в округе можно назвать проект Красносельском районе, поближе к центру города — ЖК «Солнечный город».

Подробнее

Новый Питер Пэн от Disney нашел своего капитана Крюка

Когда вы совершаете покупку по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию. Вот как это работает.

Когда Питер Пэн и связанные с ним персонажи станут достоянием общественности, Голливуд, скорее всего, снова и снова будет выкладывать разные версии этой истории. Который только что увидел в начале этого года с выпуском Бена Цейтлина Венди , но теперь Дисней делает еще одно погружение в колодец — и проект, похоже, нашел своего Капитана Крюка в роли капитана Марвел Джуда Лоу.

Эта широкоэкранная версия Питера Пэна под названием Питер Пэн и Венди медленно готовилась в течение многих лет под руководством сценариста и режиссера Дэвида Лоури, и теперь Variety сообщает, что Джуд Лоу ведет переговоры быть известным антагонистом фильма. Он первый актер, присоединившийся к проекту, который все еще ищет новых Питера и Венди.

Роль капитана Крюка, самого значимого взрослого персонажа, часто используется в адаптациях как возможность для яркого кастинга, и может показаться, что эта версия Питер Пэн не исключение. Возможно, самая известная интерпретация на большом экране была исполнена Дастином Хоффманом в фильме Стивена Спилберга « Крюк », но в список актеров, сыгравших эту роль, входят Хью Джекман и Джейсон Айзекс.

На данный момент неясно, как Питер Пэн и Венди окажется другой версией романа и пьесы Дж. М. Барри, чем предыдущие версии, снятые режиссерами. Очевидно, что версия фильма студии Walt Disney Animation Studios существует с 1953, и, учитывая производственную стратегию студии в последние годы, никого не удивит, если это окажет большое влияние на проект, даже если другие вещи могут измениться. При этом сценарист/режиссер Дэвид Лоури ранее сделал «Дракон Пита » для Disney, еще один римейк классического фильма, и новый фильм на удивление сильно отличался — большинство элементов, выходящих за рамки центральной предпосылки, были изменены.

Что касается Джуда Лоу, он довольно активен с тех пор, как в прошлом году появился в обоих Капитан Марвел и Вуди Аллен Дождливый день в Нью-Йорке . Ранее в этом году он вернулся на большой экран, обучая Блейк Лайвли роли убийцы в триллере «: Ритм-секция », а на маленьком экране он снялся вместе с Джоном Малковичем в фильме «: Новый Папа » — продолжении сериала 2016 года «: Молодые». Папа . В дополнение к возможной роли капитана Крюка в Питере Пэне и Венди , его грядущий список включает в себя еще один поворот в роли молодого Альбуса Дамблдора в Фантастические твари и где они обитают 3 и повторение роли доктора Джона Ватсона в Шерлок Холмс 3 .

Новый торговый отчет о Питере Пэне и Венди не содержит никаких подробностей относительно даты начала производства, хотя очевидно, что предстоит еще много работы по кастингу, а подбор молодых актеров никогда не бывает легкой задачей. Мы продолжим следить за этим проектом по мере его разработки и будем публиковать для вас обновления здесь, на CinemaBlend, по мере их появления.

Your Daily Blend of Entertainment News

Свяжитесь со мной, чтобы сообщить новости и предложения от других брендов FutureПолучайте электронные письма от нас от имени наших надежных партнеров или спонсоров

Уроженец Нью-Джерси, который называет Лос-Анджелес своим домом и живет в Dreamatorium. Ветеран CinemaBlend с десятилетним стажем, который бесконечно увлечен карьерой, о которой мечтал с седьмого класса.

Яра Шахиди превращается в Тинкер Белл для нового фильма «Питер Пэн»

«Взрослые» девочки побеждают! Вчера (28 февраля) стало известно, что Яра Шахиди станет первой чернокожей женщиной, которая перевоплотится в роль Тинкер Белл. 23-летняя девушка была представлена ​​как огненная фея в диснеевском ремейке «9».0007 Питер Пэн всего за несколько месяцев до того, как ее коллега по фильму Freeform Холли Бейли ослепила мир в роли первой Черной Ариэль в Русалочка .

Питер Пэн и Венди , как называется предстоящий фильм, следует за анимационной классической сказкой Диснея 1953 года о маленьком мальчике, который не может вырасти и любит свою жизнь, полную приключений в Неверленде. Помимо фильма, увидевшего в Шахиди Чёрного Динь-Динь, фанаты также могут ожидать других обновлений, таких как «Потерянные мальчики», которые «не все мальчики», как показывает официальный трейлер. Александр Молони играет Питера Пэна, а Эвер Андерсон играет Венди в фильме режиссера Дэвида Лоури. И не волнуйтесь, знаменитый злодей басни, капитан Крюк, возвращается в роли Джуда Лоу ( Фантастические твари 3 ). Актриса из числа коренных народов Алисса Вапанатяхк сыграет Тигровую Лилию.

В преддверии выхода фильма 28 апреля Лоури заявил: «Создавая Peter Pan & Wendy , мы намеревались создать фильм, который чтит как оригинальный текст Дж. М. Барри, так и анимационную адаптацию Уолта Диснея; мы хотели оживить наш пересказ эмоциональной искренностью, открытым сердцем и великой тягой к приключениям». Он продолжил: «Сотни невероятных художников потратили много лет, чтобы вывести этот фильм на экран. Я очень рад, что зрители увидят их работу, отправятся в это путешествие и заново откроют для себя вечнозеленую историю с новой точки зрения». Поклонники в восторге от новой роли Шахиди.

«Яра Шахиди в роли Тинкер Белл! Она такая милая», — сказал один человек о миниатюрной актрисе. Другой написал: «Тинкер Белл и принцесса Ариэль. Яра Шахиди и Холли Бейли делают это для чернокожих девушек». Бейли недавно обсуждала важность репрезентации после того, как столкнулась с негативной реакцией на то, что она чернокожая женщина, изображающая вымышленного белого персонажа. «Я знаю, что люди такие: «Дело не в расе». Но теперь, когда я [Ариэль], люди не понимают, что, когда ты черный… для нас так важно увидеть себя», — рассказала она в Интервью от 23 февраля с Журнал The Face .

Посмотрите, что другие говорят ниже.

Яра Шахиди в роли Тинкер Белл? Звучит волшебно! ✨🧚🏾 https://t.co/WgzPg3GpEr

— черный (@blackishabc) 28 февраля 2023 г.

Тинкербелл и принцесса Ариэль.

Yara Shahidi и Halle Bailey делают это для черных девушек😍 pic.twitter.com/7BiHKjTMVF

— Lucidfaders (@lucidfaders) 28 февраля 2023 г.

OMG YARA SHAHIDI IS TINKERBELL YESSS pic.twitter.com/zr9XTVGodc

— Тори 🏠 7 (@littIefreaktori) 28 февраля 2023 г.

Яра Шахиди в роли Динь-Динь! она такая милая 🧚🏾‍♀️✨ pic.twitter.com/tYxY9g1csW

— корейн 💗 (@coreynmarie) 28 февраля 2023 г.

Яра Шахиди в роли Динь-Динь. она выглядит так очаровательно! 🥺🏹🍃🧚🏾‍♀️ pic.twitter.com/qlbHJxn9fb

— халиа. | на улице🪞 (@VERONASFILMS) 28 февраля 2023

Яра Шахиди в роли Тинкербелл — совершенство! #PeterPanAndWendy #Tinkerbell pic.