ЖК "Николин Парк": фото, отзывы, адрес. Жк николин парк

ЖК "Николин Парк": фото, отзывы, адрес

В 2012 году после выбора направления роста Москвы район Калужского шоссе стал привлекательным для застройщиков и потенциальных покупателей недвижимости. Все, кто приобретет квартиру здесь, получат московскую прописку, соответственно, привилегии жителей столицы. Транспортная доступность, развитая инфраструктура Новой Москвы делает ее привлекательной для жизни. На сегодняшний день квартиру здесь можно приобрести с существенной экономией для своего бюджета. Если вы не готовы проститься с прелестями столичной жизни, обратите внимание на ЖК "Николин Парк". Именно о нем и пойдет речь в данном материале. Мы на основе отзывов реальных дольщиков произведем объективный обзор.

О комплексе

ЖК "Николин Парк" - воплощение идеи комфортной жизни для современных москвичей. Каждый житель комплекса на себе оценит прелести городской квартиры и комфорт настоящего загородного дома. 11 жилых домов от 5-ти до 9-ти этажей, расположенных всего в 3 км от МКАД в окружении лесного массива, - то, что предложил застройщик "Цезарь Групп". Многие из тех, кто посетил объект, влюбились в него с первого взгляда и для себя выделили главные преимущества комплекса:

Продуманность собственной инфраструктуры: на территории ЖК "Николин Парк" появится много спортивных объектов, зона для детских игр, отдыха.
Многообразие планировочных решений - каждый найдет для себя квартиру мечты.
Огороженная и охраняемая территория.
Транспортная доступность.

Развитая социальная инфраструктура и активная застройка района Новой Москвы делает привлекательным для жизни ЖК "Николин Парк". Адрес объекта: Калужское шоссе, 3 км от МКАД.

Расположение

Для строительства нового жилого комплекса было выбрано перспективное, а на сегодняшний день и престижное направление юго-запада Новой Москвы. Многие из тех, кто находится в процессе выбора новостройки, задаются вопросом о том, как доехать до ЖК "Николин Парк". Все предельно просто: владельцы собственного авто смогут добраться до комплекса по Калужскому или Киевскому шоссе (он находится всего в 3 км от МКАД). Более того, от станции метро "Теплый стан" в направлении нового микрорайона запущен отдельный маршрут общественного транспорта.

Экология

Отзывы о проекте положительные. Всех тех, кто успел посетить объект, впечатляет его размах и то, с каким рвением застройщик пытается сохранить лесополосу. Действительно, строительные работы производятся предельно аккуратно и осторожно, чтобы сберечь каждый квадратный метр лесного массива. И все это ради комфорта жителей пыльной и многолюдной Москвы. Больше не придется мечтать о собственном загородном доме или даче, ведь квартиры в ЖК "Николин Парк" вобрали в себя все преимущества городской и загородной жизни. Воздух здесь отличный, всего в нескольких минутах ходьбы от комплекса протекает река Сосенка.

Транспортная доступность

В план развития территории Ленинского района уже заложено строительство метро. Более того, в настоящее время продолжается реконструкция Калужского шоссе: появятся новые развязки, которые минимизируют загруженность магистрали.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура - то, что привлекло дольщиков и нынешних жителей ЖК "Николин Парк". Фото объекта и отзывы собственников подтверждают, что на собственной огороженной территории комплекса кроме игровых и спортивных площадок, зоны отдыха и барбекю был построен детский сад, медицинский центр, где работают настоящие профессионалы. Более того, для всех автовладельцев здесь расположился отличный гаражный комплекс, рассчитанный на 730 машиномест. Гостевая парковка на 210 машиномест избавит ваших друзей и родственников от необходимости искать свободное местечко. На этапе, когда объект введен в эксплуатацию, практически все квартиры заселены, можно делать выводы о том, насколько удачным получился проект. Застройщик действительно продумал все до мелочей, сделав жизнь жителей комплекса удобной, максимально комфортной и безопасной.

На территории ЖК работает отличный детский сад с бассейном и собственной территорией площадью в 1 га - детям есть где играть и резвиться. Проблем с устройством детей в это учреждение не возникает. Магазины, аптеки, рестораны и кафе, автомойка - все это действительно есть на территории комплекса. С точки зрения инфраструктуры Ленинский район привлекателен для жизни: в настоящее время в непосредственной близости находятся несколько образовательных школ, а также престижнейшие вузы столицы.

Безопасность

Жить посреди леса не совсем безопасно. Именно поэтому многие скептически относились к комплексу. Но все сомнения вмиг улетучились, когда застройщик не просто огородил территорию, но и оборудовал ее постами охраны с круглосуточной системой видеонаблюдения. Более того, жители комплекса отмечают, что въезд на территорию осуществляется по пропускам.

Квартиры

Множество отличных планировочных решений - то, что предложил всем жителям ЖК "Николин Парк". Высота потолков каждой стандартной квартиры - 2,8 метра, что позволяет установить натяжные и подвесные, даже многоуровневые конструкции. Изюминкой проекта стали квартиры с высотой потолков 4,8 метра, расположенные на верхних этажах - отсюда открывается потрясающий вид на живописные окрестности. Те, кто успел приобрести эти квартиры, реализовали свои самые смелые дизайнерские идеи, некоторые возвели второй этаж.

Что еще привлекло покупателей? Возможность приобрести квартиру с готовой дизайнерской отделкой. Действительно, дольщики смогли выбрать из нескольких предложенных вариантов, даже приняли участие в планировании строительных и отделочных материалов для своей будущей квартиры. Очень удобно: уже на стадии отделки можно приступить к выбору мебели, элементов декора, а после получения ключей просто завезти все в новую квартиру. Качественные материалы, немецкая сантехника, панорамное остекление лоджий - то, что получили все жители вне зависимости от выбранного планировочного решения.

Отзывы жителей

Конечно, застройщик может обещать многое, но на стадии возведения нового комплекса точно сказать, что же получится в итоге, довольно трудно. И только тогда, когда объект введен в эксплуатацию, квартиры заселены, можно подводить итоги. Так вот, отзывы о комплексе положительные. Многие благодарят своих друзей и знакомых, которые порекомендовали когда-то квартиру здесь. Место - отличное: сосны, озеро, удаленность от проезжей части, собственная охраняемая территория. И все это в Москве, с московской пропиской. Рядом находится огромный торгово-развлекательный комплекс "МЕГА. Белая дача", крупнейшие строительные магазины. Осталось лишь дождаться, когда откроется станция метро и завершится реконструкция Калужского шоссе, что, по прогнозам, состоится довольно скоро.

Некоторые жалуются на инфраструктуру: школ недостаточно, приходится возить детей в столицу. Но в ближайшее время по мере роста Новой Москвы эту проблему удастся решить. Близость к международному аэропорту Внуково многие также относят к недостаткам, но они здесь компенсируются наличием густых зеленых насаждений. Ну и конечно, многие настоятельно рекомендуют приобретать квартиру с машиноместом - так вы раз и навсегда убережете себя от проблем с парковкой.

Подводим итоги

Мы представили вам один из лучших жилых комплексов Новой Москвы - ЖК "Николин Парк". Отзывы жителей подтверждают, что это действительно отличный вариант для тех, кто устал от суетной, грязной и многолюдной Москвы, но не готов прощаться с ее инфраструктурой и пропиской. В настоящее время дома заселены, но при желании можно найти свободную квартиру, пока еще по демократичной стоимости.

fb.ru

Обзор жилого комплекса "Николин парк"

ЖК «Николин Парк» — первый жилой проект девелоперской компании Sezar Group, расположен всего в 3 км от МКАД по Калужскому шоссе, в 10 минутах езды от станции метро «Теплый Стан». Девелоперы позиционируют его как «комфорт плюс».

Особенности локации

«Николин Парк» находится на территории Новой Москвы. В этом свои плюсы и минусы. С одной стороны — перспектива метро, московская регистрация и близость к природе (рядом находится река Сосенка). С другой стороны — опасность чрезмерно интенсивного развития территории. Так слишком близко от комплекса должна пройти очередная скоростная трасса. А рядом с его территорией начинается новое строительство. Компания «Масштаб» планирует комплекс почти 500 тыс. кв. м, рассчитанный на 9,3 тыс. человек. К слову, здесь будут поликлинника, школа и два детских сада.

Вызывает определенные вопросы и экология Ленинского района: близость к аэродрому Внуково и полигону ТБО «Саларьево».

Как доехать

От «Теплого стана» сюда легко добраться по Калужскому шоссе или Киевскому. Для жителей комплекса будет ходить специальная маршрутка. К 2019 в пешеходной доступности от «Николина парка» должна появиться станция метро «Парламентский центр», соединенная с «Проспектом Вернадского» хордовой линией.

К слову, инвестор сам построил дорогу к комплексу.

Планировки

ЖК «Николин парк» занимает территорию всего 9 Га. Здесь представлены 11 жилых домов переменной этажности — от 5 до 9 этажей. Причем, дома не линейной формы: есть в виде буквы «П», есть с изгибами. Это позволяет устраивать между домами уютные дворики и рекреационные зоны.

Дома

В основе архитектурной концепции поселка — близость к стилистике знаменитых «сталинок» 1930-40-х годов. Проявляется она широким использованием «золотого сечения» в архитектурных пропорциях, большой площадью остекления, высокими потолками от 3,8 до 4,8 м.

«Высокие потолки — это наша изюминка, — говорит руководитель отдела продаж жилой недвижимости холдинга SEZAR GROUP» Виктор Прокопенко. — Есть те, кто уже привык к высоким потолкам, прожив с ними много лет, есть просто ценители. Кроме того, высокие потолки позволили нам увеличить остекление».

Все дома монолитно-кирпичные и облицованы керамогранитом (в том числе и внутренние общие зоны) В цветовом оформлении использованы различные оттенки коричневого и охристого — причем оттенок светлеет по мере перехода снизу вверх.

Лоджии с 3 по 8 этажи имеют панорамное остекление.

Во втором корпусе второй очереди предусмотрен выход на эксплуатируемую кровлю, где в будущем появится настоящая зона отдыха.

Подъезды домов светлые и просторные, полностью приспособлены для маломобильных групп населения. В подъездах используются лифты от итальянской фирмы, отличающиеся плавностью хода и бесшумностью.

В первой, уже сданной очереди, 5 девятиэтажных корпусов. Остальные дома относятся ко второй очереди, которую планируют сдать ко второму кварталу 2015 года.

Квартиры

В ЖК «Николин парк» представлены квартиры площадью от 34 до 139 кв.м. Площадь «однушек» варьируется от 34 до 51,5 кв.м, «двушек» — от 53,5 до 72 кв.м, «трешек» от 81 до 98 кв.м. На верхних этажах спроектированы квартиры площадью от 98 до 135 кв.м, высота потолков там 4,8 м (можно сделать второй уровень).

А квартиры во втором, еще не сданном корпусе, переменной этажности имеют свои дополнительные бонусы — пентхаус и выход на мансарду. Кстати, ЖК «Николин Парк» — единственный комплекс комфорт-класса, где можно купить пентхаусы. Квартиру можно приобрести без отделки, предлагаются три пакета отделки в трех стилях: «классический», «средиземноморский» и «хайтек». Минимальный пакет включает ремонт с установкой сантехники, есть также вариант, где установкой кухонного гарнитура и вариант с полной мебелировкой и освещением.

Все квартиры в первой очереди уже проданы, во второй осталось только три квартиры повышенной комфортности на последнем этаже. Кстати, по словам Прокопенко, большой популярностью пользовались и «однушки» площадью 50 м, обладающие 6-метровой лоджией.

Инфраструктура

Территория комплекса огорожена,

www.kvartirazamkad.ru

Новостройка ЖК «Николин Парк», Москва, Московская область : Domofond.ru

Информация о проекте

Название: ЖК «Николин Парк»
Адрес: Николо-Хованская ул., ЖК «Николин Парк»
Местоположение: Теплый стан

Срок сдачи: 2 кв. 2015 (2 кв. 2015)
Этап: Сдан
Статус помещения: Квартиры

Жилой комплекс «Николин Парк» представляет собой 11 монолитных корпусов с переменной этажностью от 5 до 9 этажей.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно- до четырехкомнатных квартир общей площадью от 31,51 до 139,14 кв. м. Предусмотрена отделка.

Застройщиком запланировано возведение торгового и офисного центра, гаражного комплекса, гостевых автостоянок, детского сада, аптеки, салона красоты, автомойки, отделения банка, фитнес-центра, теннисного корта, площадки для досуга детей и взрослых. Территория полностью огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением.

Объект введен в эксплуатацию.