ЖК Rich Art Club («Рич Арт Клаб»). Жк rich art club

ЖК «Rich’Art Club» — официальный сайт застройщика Дибуновская, 26 квартир в Старой Деревне

Мнение, июль 2017 07 июля 2017

Реализация проекта «Rich’Art Club» идет своим чередом без задержек и эксцессов. Компания «Дибуновская» последовательно строит корпус за корпусом. Дом на Дибуновской, 22 сдали несколько лет назад. Второй корпус на ул.Дибуновской, 30 ввели в эксплуатацию в первом квартале нынешнего года. Там сейчас заканчивают благоустройство придомовой территории (не типовое, а согласно специально разработанному авторскому дизайн-проекту). Что касается третьего дома — на Дибуновской улице, 34, то по плану сдать его должны в первом квартале будущего года. По состоянию на июль 2017-го здание возведено, ведутся кровельные работы, идет заполнение кирпичом внешних стен, остекление, на очереди фасадные работы. Сомнений в том, что за оставшиеся девять месяцев все будет завершено, у нас нет. Это доказывает и опыт предыдущих корпусов ЖК.

По своим параметрам «Rich’Art Club» соответствует всем требованиям премиум-класса. О сильных и слабых сторонах ЖК, мы подробно рассказали в прошлом мнении нашего портала. Добавить к сказанному что-то новое сложно.

Темпы продаж в «Rich’Art Club» высокими не назовешь. Квартиры тут, конечно, находятся своего покупателя, но об ажиотажном спросе речь не идет (все-таки это элитный сегмент — квадратный метр тут дорог). В первом доме на июль 2017-го все квартиры проданы. Во втором сданном корпусе из 16 квартир остаются свободными 10. Что касается третьего дома, то продажи тут открылись в мае нынешнего года, и пока доступными остаются все 32 имеющиеся в доме квартиры.

Из прямых конкурентов по соседству можно назвать малоэтажные жилые комплексы «Авиатор», который строит компания «Правый берег» и «Stockholm» от «Setl City» (рейтинг застройщика «A+»). Кроме того, неподалеку реализуются квартиры и апартаменты в многоэтажных комплексах «Дом у Елагина острова» (застройщик «Северный город», рейтинг «A+»), «Елагин апарт» (строит компания «Атлантик») и «Life-Приморский» от компании «Пионер» (рейтинг «A»).

10 сентября 2015

Тихая улочка, зеленый квартал, уютные, преимущественно двухэтажные дома. Такова ул. Дибуновская — почти загородный вариант в черте мегаполиса. В последние годы здесь началось расселение и снос старых домов. На их месте возводятся новые дома бизнес- и премиум-класса. Таким образом лицо квартала постепенно меняется. Процесс этот не быстрый и насколько далеко он зайдет, пока неясно. Отметить можно только один, на наш взгляд, не слишком позитивный факт: новые дорогие дома, как правило, имеют большую этажность, чем те, что были снесены.

Касается это и двух пятиэтажек проекта «Rich’Art Club». Оба новых корпуса находятся на месте снесенных двухэтажных домов. Кстати, формально застройщиками этих двух домов выступают различные компании (в случае с «Rich art club-2» эту роль играет компания «Дибуновская»), но сути это не меняет. Речь идет о разных корпусах одного и того же проекта. А зачем инвесторам понадобилось менять застройщика - это уже их внутренняя кухня.

Жилой комплекс «Rich’Art Club» (Дибуновская ул., 22) давно построен и заселен, свободных квартир в доме почти не осталось. Для клубного жилья премиум-сегмента такая последовательная раскупаемость — вполне нормально. Учитывая то, что получилось в остатке, можно предположить, что застройщик был уверен в успешной реализации проекта и все просчитал, прежде чем приступить к строительству и открывать продажи.

Признаком грамотного подхода можно считать отсутствие в доме многокомнатных площадей: максимум — четыре, минимум — две. Интересен и паркинг: на 24 квартиры 44 машиноместа. То есть вполне обоснованно подразумевалось, что у семей, приобретающих статусное жилье, в большинстве — обладание двумя авто. Не удивляет индивидуальная система отопления, централизованное кондиционирование и камины на пятом этаже — это привычные опции комфорта в сегменте элитной недвижимости. Дом построен, а квартиры спланированы так, что куда бы ни выходили окна - для них найдется порция солнечного света.

На его примере можно увидеть, что ждет покупателей квартир в ЖК «Rich art club-2» (Дибуновская ул., 30). Новый дом выдержан в том же стиле, что и первый жилой корпус. Хотя в проектной декларации ввод в эксплуатацию значится первым кварталом 2017 года, по графику строительных работ здание будет достроено к четвертому кварталу 2015 года.

Сумма удобств в жилом комплексе вполне соответствует уровню бизнес-класса. Проблему парковки решает большой подземный паркинг.

Квартиры в доме, без преувеличения, роскошные. Все в них предусмотрено: и большие кухни-столовые, и просторные прихожие, и гардеробные, и дополнительные санузлы.

Если вести речь о плюсах и минусах местоположения будущего жилого комплекса, то в социальном плане здесь все более или менее благополучно, хотя соцобъектов не так много, как хотелось бы местным жителям, да и с магазинами могло бы быть получше. Любопытно, что «Rich art club-2» соседствует со станцией Скорой помощи. Но чего в этом больше — плюсов или минусов, пусть каждый решает самостоятельно.

В экологическом плане данный квартал привлекателен большим количеством деревьев. Не будем также забывать,что от Дибуновской улицы совсем недалеко до ЦПКиО на Елагином острове. От силы километр пешком, включая прогулку по пешеходному мостику, перекинутому через Большую Невку.

Что касается транспорта, то до метро «Старая Деревня» дойти можно пешком (расстояние меньше километра) — это несомненный плюс. Для автовладельцев удобно то, что быстро можно добраться до развязки ЗСД на Приморском шоссе. По самой Дибуновской улице, и по параллельным ей ул.Савушкина, и Приморскому проспекту проехать вполне реально. А вот на дорогах, перпендикулярных этим трассам, ситуация намного сложнее. Улицы Покрышева и Оскаленко, а также Серебряков переулок — узкие, на них скапливается машины, выезжающие на ул.Савушкина (других вариантов выезда в город нет). На Липовой аллее (Торфяная дорога) пробки вообще обычное дело.

Но пробки - неизбежное зло для нынешнгео Петербурга, а в целом ЖК «Rich art club-2» - это весьма привлекательный вариант жилья бизнес-класса. Среди сопоставимых жилых комплексов в Приморском районе можно упомянуть «Дом-Мегалит на Дибуновской», Дом на Приморском проспекте, 43 и «Дом у Елагина острова». Уровень цен на квартиры во всех этих жилых комплексах примерно одинаков.

www.novostroy.su

О проекте клубных домов Rich'Art от Engel&Volkers СПб

— Оригинальная архитектура —

Ансамбль домов Rich’Art Club выполнен в стиле неоклассики. Единая архитектурная концепция выдержана в спокойных тонах и дополнена такими элементами декора как пилястры и модильоны. Изысканный сдержанный фасад выполняется фактурной штукатуркой с покраской. Еще одной важной особенностью внешнего облика комплекса является наличие мансардного этажа с люкарнами и потолками высотой до 4,5 м.

— Выгодная локация —

Приморский район – один из наиболее популярных районов города. Здесь прекрасная экология. В 10 минутах ходьбы расположены две станции метро – «Черная речка» и «Старая Деревня». Вблизи комплекса несколько детских садов и школ, большое количество торгово-развлекательных центров и фитнес-клубов. Выгодная локация Rich’Art Club позволяет за 10 минут добраться до центра города и за 20 минут – до аэропорта Пулково.

— Респектабельный район —

Rich’Art Club расположен на одной из самых тихих и зеленых улиц Приморского района – улице Дибуновской. Малоэтажная застройка квартала позволяет жителям чувствовать себя уютно, здесь нет привычной для мегаполиса суеты. Район отличает обилие зелени. Дорога до Елагина острова и ЦПКиО займет не более 10 минут ходьбы.

— Безопасность и комфорт —

Во всех клубных домах создана единая комфортная и безопасная среда. Собственная закрытая благоустроенная территория 24 часа находится под видеонаблюдением. Все дома оборудованы современными системами контроля доступа. Ландшафтный дизайн двора выполнен по эксклюзивному проекту.

— Продуманные планировочные решения —

Планировки жилого комплекса продуманы до мелочей. Rich’Art Club – это дома для жизни, здесь нет студий. Площадь квартир начинается от 68 м2. Просторные кухни-гостиные, широкие окна, кладовые помещения - все решения созданы для комфортабельной семейной жизни.

— Современные технологии —

В комплексе Rich’Art Club созданы все необходимые условия для комфортного проживания: используются лучшие инженерные решения и технологии. Под всей территорией жилой застройки располагается подземный паркинг. Качественная отделка парадных холлов выполнена по индивидуальному дизайн-проекту.

— Команда проекта —

richartclub.com

фото, квартиры и цены, сроки сдачи, документы, отзывы

Обзор жилого комплекса

Строительная компания «Дибуновская» работает над жилым комплексом Rich’Art Club. Он соседствует с уже построенным ею домом № 22.

Rich’Art Club разместился на месте двухэтажного шлакоблочного дома № 30 по Дибуновской улице. Это пятиэтажное кирпично-монолитное здание в стиле модерн. Его фасад украшен лепниной, эркерами, пилястрами и ажурными балконами. Пятый этаж мансардный, с такими же фронтонами, как на соседнем доме № 32. Первый этаж нежилой, отдан под коммерческие помещения.

В этом доме 16 квартир – по четыре на каждом этаже. Это трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры площадью от 92,32 до 151,5 кв. метра. Высота потолков больше трех метров, в каждой квартире просторная кухня-гостиная, гардеробная, два или три раздельных санузла.

Дом обеспечен подземным паркингом, территория ЖК будет огорожена и обустроена по проекту ландшафтного дизайнера. Организована охрана и видеонаблюдение.

Социальная инфраструктура на улице Дибуновской развита неплохо. Поблизости от места строительства два детских сада, школа. Экологическая обстановка хорошая, это район малоэтажной застройки, сформировавшийся в пятидесятых годах прошлого века.

Транспортная доступность сложная. Улица Дибуновская проходит параллельно улицам Савушкина и Приморскому шоссе – магистралям, которые бывают сильно загружены. С севера район ограничен железнодорожной веткой, выезд из него возможен только по Торфяной дороге. Ближайшая станция метро – «Старая Деревня» — находится в полутора километрах от места строительства.

Информация на этой странице обновлена 03.09.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК Rich Art Club («Рич Арт Клаб»), данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

domananeve.ru

цены, планировки и информация о новостройке "Рич Арт Клаб"

ЖК "RICH'ART CLUB" — комплекс на Дибуновской, в состав которого входит три элитных дома. Строительство ведется в три очереди. Пятиэтажные кирпично-монолитные дома первых двух очередей — №№ 22 и 30 — сданы. В 2015 году началось возведение последнего корпуса. Эксклюзивный брокер проекта Engel & Völkers.

Характеристика объекта

Сданный в эксплуатацию корпус первой очереди рассчитан на 24 квартиры, в большой мере 3- и 4-комнатные, площадью 88 -175 кв. м. кв. Особенности жилья:

просторные комнаты;
гардеробные;
в некоторых квартирах по 2-3 санузла;
высота потолков составляет 3,04 м, а на мансардном этаже до 4,5 м.

В квартирах установлены стальные входные двери Elite и металлопластиковые окна из 5-камерной профильной системой Montblanc.

Во второй очереди построен 16-квартирный дом. Жилье предложено от трех до пятикомнатного, площадью 92,5-153 кв. м. Первый этаж отведен под четырехкомнатные квартиры с изолированным входом. На подземном уровне запроектирован паркинг на 28 машиномест и кладовые помещения.

В доме 34, который входит в состав третьей очереди, предложено 32 квартиры. Это 5-этажное здание со встроенно-пристроенной подземной парковкой. Площадь жилья здесь начинается от 68 квадратных метров. На первом этаже размещены апартаменты с палисадниками.

К квартирам подведена система централизованного кондиционирования, установлена индивидуальная система отопления — газовые котлы, с возможностью создать "теплый пол". Подведена линия телекоммуникаций и интернет. На последнем, пятом этаже застройщиком все подготовлено для установки каминов.

На первом этаже, кроме холла, находится консьержная группа, колясочная и зона коммерческих помещений. Для жителей дома обустроен подземный паркинг. Стоянка рассчитана на крупногабаритные автомобили — высота проезда машин составляет 2,3 м. В некоторых боксах предусмотрены закрытые секции для хранения инструментов и запчастей. Спуститься на подземный уровень можно со своего этажа на бесшумном лифте Otis.

Двор закрыт для транспорта и посторонних. Придомовую территорию застройщик озеленит, проложит пешеходные дорожки, обустроит детскую и спортивную площадки.

Инфраструктура

Жилой комплекс "RICH'ART CLUB" построен в развитом Приморском районе. Рядом с домом находятся 3 детских сада, школа, чуть дальше супермаркет Дикси и Универсам. Сложившаяся экологическая ситуация благоприятная. Дом расположен на тихой уличке, где много зелени и нет интенсивного транспортного движения. Окружение комплекса — преимущественно малоэтажные дома. В полукилометре протекает река Большая Невка, расположены крупные парки на Елагином и Каменном острове с аттракционами и пр. развлекательными учреждениями.

Транспортное сообщение "Рич Арт Клаб" с другими районами обеспечено крупной автомагистралью — Приморским проспектом, что проходит в 400 м. Примерно в 1,5 км от дома находятся 2 ст. метро — "Старая Деревня" и "Черная речка". В нескольких шагах — остановки маршрутных такси, автобусов и трамваев.

spbguru.ru

ЖК «RICH ART CLUB 2»

Расположение, транспортная доступность

Камерный дом на Дибуновской улице 30 – второй в составе комплекса Rich`Art Club. Элитные новостройки премиум-класса расположены в одном из самых зеленых и тихих кварталов Приморского района СПБ. Архитектурный стиль, неоклассицизм, гармонично вписывает весь ансамбль в действующую малоэтажную застройку. Рассчитанный всего на 16 квартир, Дибуновская 30 прекрасно подойдет для комфортной жизни: комплекс имеет полностью обособленную территорию, круглосуточную охрану, подземный паркинг на 28 машино-мест. Дом сдан, ключи сразу.

Приморский район прекрасно подходит для жизни: здесь очень зелено, богатая инфраструктура и хорошее транспортное сообщение. Одним из самых престижных кварталов является район «Немецких коттеджей», включающий в себя Дибуновскую улицу. Малоэтажная застройка этого микрорайона начала формироваться с середины ХХ века. Здесь вы не найдете суету и шум, так характерные для мегаполиса. От элитной недвижимости до метро «Черная речка» или «Старая Деревня» дорога займет 10 минут пешком. В пешей доступности есть все необходимое для семейной жизни: детские сады, школы, торгово-развлекательные комплексы, спортивные клубы. До ЦПКиО на Елагином острове чуть более 1 км. До центра города путь составит 10-15 минут, а благодаря Западному Скоростному Диаметру за 20 минут можно добраться до аэропорта Пулково.

Инфраструктура

Инфраструктура района хорошо продумана. Спокойная и тихая атмосфера здесь идеально сочетается с наличием всех необходимых социальных и бытовых объектов. Жители комплекса смогут насладиться уютными ресторанами и кофейнями с отличным выбором блюд, недалеко от дома работает несколько кафе, выполняющих доставку еды на дом. В пешей доступности расположены детские сады, школы и гимназии.

До поликлиник и медицинских центров можно дойти пешком или доехать за несколько минут на транспорте. В пределах пятнадцати минут пешком находятся: банковские отделения, почта, салоны красоты, СПА-центр, спортивный клуб, магазины товаров для дома. Жителям комплекса будет удобна близость нескольких продуктовых магазинов и сетевых супермаркетов. До близлежащих парков можно дойти пешком за десять минут.

Надежность застройщика

Застройщик комплекса — компания ООО «Дибуновская», работающая на рынке строительства с 2012 года. ЖК Rich Art Club 2 — это дебютный проект фирмы. Компания делает ставку на возведение стильных и выдержанных в классическом архитектурном стиле жилых объектов.

Для работы над проектом Rich Art Club застройщик привлек архитектурное и дизайнерское бюро. Компания стремится сочетать инновационные технологии строительства с классическим видом зданий и обеспечивать максимальный комфорт жильцам.

Архитектура

Rich Art Club 2 — это дом премиум-класса, в котором всего 16 просторных квартир, расположенных со 2-го по 5-й этажи, а также 4 апартамента с отдельными входами на 1 этаже. Дом построен из высокотехнологичного кирпича, толщина стен соответствует всем нормативам жилья премиального класса. В доме создана обстановка покоя и уединения, владельцы квартир будут чувствовать себя комфортно. Комплекс окружают малоэтажные жилые здания, атмосфера здесь больше похожа на загородную.

Последний этаж мансардного типа с высотой потолка до 5 метров. В доме запроектированиы варианты с 2, 3 и 4-мя спальнями. Площадь квартир начинается от 93 м2. В квартирах просторные кухни-гостиные, есть место для кладовой, предусмотрены гостевые санузлы.

Система противопожарной безопасности современная — включает в себя датчики задымления и механизм пожаротушения. В доме установлены малошумные лифты OTIS и позволяют спуститься в подземный паркинг, который спроектирован из расчета двух автомобилей на одну квартиру.

Территория вокруг дома очень зеленая — застройщик запланировал обустройство двора, высаживание газонов, деревьев и кустарников. Будет установлена площадка для игр, предусмотрено место для занятий и прогулок с животными.

citydevelopers.ru

Новостройка ЖК Rich Art Club 2 (Рич Арт Клаб 2), Санкт-Петербург, Ленинградская область : Domofond.ru

Информация о проекте

Название: ЖК Rich Art Club 2 (Рич Арт Клаб 2)
Адрес: ул. Дибуновская, д. 30
Местоположение: Чёрная речка
Срок сдачи: 2 кв. 2017 (2 кв. 2017)
Этап: Сдан

Материал: Монолитно-кирпичный
Серия дома: Не указано
Отделка: Без отделки
Статус помещения: Квартиры

Жилой комплекс Rich Art Club 2 (Рич Арт Клаб 2) представляет собой монолитно-кирпичное здание премиум-класса высотой 5 этажей.

Застройщиком спроектированы трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры общей площадью от 79,7 до 147,5 кв. м. и высотой потолков 3,2 м. Выполняется предчистовая отделка.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию площадок для игр детей и отдыха взрослого населения. Предусмотрен подземный паркинг на 28 машиномест. Озеленение решается путем посадки газонной травы и деревьев. На первом этаже разместятся помещения общественного назначения. В шаговой доступности находятся детские сады, школы и другие образовательные учреждения, а также торгово-развлекательный центр, парк и продовольственные магазины.

Объект введен в эксплуатацию во 2 квартале 2017 года.

www.domofond.ru

ЖК Rich'Art Club (Дибуновская 30) (Дибуновкая) - по адресу ул. Дибуновская, д. 30

Описание новостройки — Rich'Art Club (Дибуновская 30)

Жилой комплекс Rich’Art Club («Дибуновская 30») представляет собой элитное жилье бизнес-класса в Приморском районе. Компания «Дибуновская» продолжает строительство жилого комплекса по соседству в рамках одного проекта Rich’Art Club. Данный проект представляет собой пятиэтажное кирпично-монолитное здание. Фасады здания выполнены фактурной штукатуркой, кроме того, имеются элементы лепнины, эркеры, балконы. Строиться здание в стиле модерн, что идеально вписывается в историческую архитектуру Санкт-Петербурга.

Квартиры и отделка в ЖК Rich’Art Club («Дибуновская 30»)

В жилом комплексе квартиры будут располагаться со второго по пятый — мансардный этажи. На каждый этаж приходится по 4 квартиры: одна трехкомнатная, две четырехкомнатные и одна пятикомнатная. Площадь квартир от 92,32 до 151,5 квадратных метров. Преимуществом жилого комплекса являются просторные кухни-гостиные, наличие гардеробных, несколько санузлов. Высота потолков 3,1 метр.

Инфраструктура и благоустройство ЖК Rich’Art Club («Дибуновская 30»)

Находится жилой комплекс на тихой и спокойной улице Дибуновская. Здесь маленькая транспортная активность, большое количество зеленых мест, что идеально подойдет для людей, которые устали от городского шума и суеты.На первом этаже по плану будут располагаться вестибюль, место для хранения колясок, консьерж и подсобные помещения. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 28 автомобилей. Застройщик обустроит газоны, высадит кустарники. Кроме того, планируется устройство пешеходных зон из тротуарной плитки.

Транспортная доступность ЖК Rich’Art Club («Дибуновская 30»)

Добраться до жилого комплекса можно от станции метро «Черная речка» на автобусах 211, 32, 5 М, 5 МА. Кроме того, меньше чем в километре находится станция метро «Старая деревня». В 400 метрах располагается Приморский проспект.

Срок сдачи ЖК Rich’Art Club («Дибуновская 30»)

Завершить строительство ЖК Rich’Art Club («Дибуновская 30») застройщик планировал в 1 квартале 2017 года, но немного не успел и сдал ЖК в апреле 2017. Комплекс строился на земельном участке площадью 1677 кв. м, площадь застройки составила 770 кв. м.

Договор и открытие продаж в ЖК Rich’Art Club («Дибуновская 30»)

Продажи в жилом комплексе Rich’Art Club («Дибуновская 30») открыты. Компания реализует квартиры в комплексе по договорам долевого участия (ДДУ), в рамках ФЗ № 214.

spb.dolgostroyunet.ru