Новостройки у метро Лесная (Кировско-Выборгская линия). Жк у метро лесная

Новостройки у метро Лесная от 1.98 млн руб в Санкт-Петербурге

Поскольку район станции "Лесная" находится недалеко от самого центра города, интерес к нему желающих купить жилье не иссякает. Большой спрос основан на отлично развитой инфраструктуре и хорошем озеленении этой части города. Совсем рядом находится несколько уютных парков и детских площадок. Это один из спальных районов, в котором созданы все условия для комфортной и безопасной жизни.

Работать здесь стремятся многие строительные компании, возводящие крупные многоквартирные жилые комплексы. Их предложения, на сегодняшний день, являются самыми выгодными для покупателей. И в целом, стоимость квадратного метра новостройки у метро "Лесная" несколько ниже, чем в среднем по городу. Особенно выгодны в этом отношении строящиеся дома. Как правило, цену на них определяет застройщик, а это значит, что есть возможность избежать комиссий и дополнительных платежей.

Строящиеся дома у метро "Лесная", в большинстве своем, оборудованы скоростными лифтами, рабочей пожарной сигнализацией и собственной котельной. Подъезды запланированы широкими, с удобными пандусами для детских и инвалидных колясок. Порадует жильцов, въезжающих в новостройки, наличие современных стеклопакетов и остекленных лоджий.

Новостройки у Лесной представляют собой многоэтажные дома с удобными квартирами. Самыми востребованными сегодня можно назвать студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Планировки предлагаются самые разные, поэтому подобрать наиболее подходящий вариант не составит большого труда. Хорошим вариантов будет одновременное приобретение квартиры и места в подземном паркинге. Но многих устраивает и наземная автостоянка. Тем более, что территории всех домов, включая и оставленные автомобили, находятся под бдительным наблюдением охраны. Большинство жилых комплексов еще на завершающем этапе строительства оборудуются системами видеонаблюдения. Поэтому приобретение жилья в новостройках у "Лесной" станет правильным решением для людей, предпочитающих жить в комфортных условиях.

spbguru.ru

Все новостройки рядом со станцией метро Лесная

Все объекты возле метро Лесная

Квартиры в новостройках на «Лесной» всегда пользуются большим спросом у покупателей. Спальный район предлагает своим жителям отличные возможности для спокойной и безопасной жизни. В районе есть больницы, детские сады и школы, торговые центры и центры развлечений, супермаркеты и сетевые продуктовые магазины. Неподалеку от станции метро располагаются несколько парков и зеленых зон, в которых приятно гулять по вечерам.

Квартиры в новостройках на «Лесной» всегда вызывают ажиотаж у покупателей. Станция метро располагается неподалеку от центра города, что позволяет легко добраться до делового центра на наземном транспорте или на метро. Один из самых зеленых районов города привлекает покупателей квартир хорошей экологией и развитой инфраструктурой.

Сегодня застройщики возводят крупные жилые комплексы и многоэтажные дома на территории района. Продажа квартир на «Лесной» осуществляется, в основном, компаниями-застройщиками, что значительно выгоднее для покупателей. Стоит отметить, что при высоких ценах на недвижимость в Петербурге квартиры в строящихся домах на «Лесной» можно приобрести по адекватной цене. Во-первых, на строящиеся квартиры цены всегда ниже, а, во-вторых, район этого метро все-таки не центр города, что позволяет застройщикам снизить цены на жилье.

Квартиры от застройщика на «Лесной» представляют собой студии, 1, 2 и 3 комнатные квартиры большого метража. Можно найти и 4-комнатные квартиры, но многие застройщики считают строительство таких квартир неликвидным. Многие квартиры сдаются в эксплуатацию с чистовой отделкой, имеют балконы или лоджии с холодным остеклением. В домах устанавливаются системы безопасности (камеры видеонаблюдения, пожарная сигнализация, посты консьержек) и скоростные бесшумные лифты.

Для тех, кто хочет купить квартиру на «Лесной», обычно важно, благоустроена ли территория рядом с домом. Все застройщики в обязательном порядке благоустраивают территорию рядом с возведенным домом: устраивают детские площадки, небольшие парки и скверы, а также организуют подземные или наземные паркинги. Кроме того, первые этажи жилых комплексов отдаются под магазины и торговые площади, поэтому жилой комплекс нередко превращается в город в миниатюре.

Новые квартиры на «Лесной» - это возможность стать обладателем собственной квартиры в благоустроенном, спокойном спальном районе с отлично развитой инфраструктурой.

www.nevastroyka.ru

Новостройки и ЖК у метро Лесная

Часть округа Сампсониевское занимает исторический район Лесной. Свое название он получил в 1811 г., когда на место убыточной фермы, затеянной отставным англичанином, переехало Лесное училище из Царского села. К сегодняшнему дню училище выросло в крупную Лесотехническую академию. Об историческом название напоминают не только одноименные проспект и метро, но и парк Академии, занимающий почти 65 гектаров леса. Громадный лесной массив буквально в центре Санкт-Петербурга притягивает новостройки у метро Лесная Спб. На Выборгской стороне покупатели больше всего хотят купить квартиру в новостройке у лесной зоны. Жить с видом на зеленый массив и добираться до центра Санкт-Петербурга за 10-15 минут мечтают многие, поэтому квартиры в новостройке в Лесном раскупаются на ранних стадиях строительства.

Транспортная доступность

В 2017 г. метро Лесная, бесперебойно проработавшая 42 года, была закрыта на капитальный ремонт. Учитывая, что соседние станции находятся на небольшом расстоянии, это не создает больших неудобств. От метро все также ходят 4 автобуса, 2 трамвая и 1 троллейбус до Финляндского вокзала, соседних округов и станций пригородных поездов: Ланская, Пискаревка, Ручьи, Кушелевка.

Сейчас станция Лесная находится в 4 остановках до ближайшей пересадки, но в будущем должна сама стать пересадочным узлом на восьмой кольцевой ветке метро.

При строительстве павильон расположили на месте фруктового сада знаменитого Дома специалистов. Выходя из метро, обратите внимание на 7-этажный дом в стиле конструктивизма 30-хх гг. Здесь жили многие знаменитые петербуржцы во главе с отцом советской космонавтики Сергеем Королевым и отцом атомной бомбы Игорем Курчатовым.

Лесной проспект создает удобное автомобильное движение в округе и выводит на соседние крупные магистрали города.

Инфраструктура

На территории находятся несколько крупных торговых центров: ТРК Европолис, Мебель-сити 2, Gregori Palace. Действуют продуктовые супермаркеты: финская Prisma, Дикси, Народная СемьЯ, Магнит, МинутаМаркет, Пятерочка, Естный.

Много зеленых территорий: сады Александра Матросова, Литовский и Полюстровский, Воронинский и Новолитовский скверы, и, конечно, парк СпбГЛТУ.

Есть Музей двигателя, Государственная Филармония для детей и юношества, Народный театр Глагол.

Малышей можно отдать в детский сад № 21, 202, 29, Радуга, Happy kids, Менахем, Улыбка. Учеников ждут школа № 123 и 104 в учебное время, а в свободное — Start Junior (моделизм и робототехника), молодежный клуб Ровесник, студия живописи Арт-Перспектива. Много детских развивающих центров: Умка, Бонифаций, Азбука детства, Грани, Талантвиль, Крошка Ру.

После окончания школы можно поступить в один из располагающихся в районе вузов и учиться рядом с домом:

Лесотехническая академия;
Медико-социальный институт;
Смольный институт РАО;
Педиатрический медицинский университет;
Политехнический университет Петра Великого;
Высшая школа экономики.

Новостройки, лесная зона — как лучше выбрать

Активная застройка территории вокруг метро Лесная дает огромное количество предложений. Есть новостройки прямо у метро, есть у лесного парка, но больше всего сосредоточено новостроек на Маршала Блюхера проспекте. Подбирая квартиру, обратите внимание на этот микрорайон. Там возведены современные жилые комплексы с интересными архитектурными и дизайнерскими решениями. Мы советует обязательно посмотреть квартиры в новостройке на Маршала Блюхера для сравнения с другими вариантами. В двух случаях из трех победят они.

Покупая квартиру у метро Лесная, обратитесь к нам. Мы имеем большой опыт работы на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и организуем весь процесс подбора, просмотра и сопровождения сделки лучшим образом. ГК ПЛЮС — ваш рулевой в море квартир в новостройках у метро Лесная.

plus78.ru

Тайный покупатель. Новостройки у метро «Лесная». Обзор района

Комментарий независимого эксперта Артема Абрамова:

Сегодня речь пойдет о новостройках у метро «Лесная» в Калининском районе Санкт-Петербурга, которые уже построены или еще только строятся в настоящее время вдоль проспекта Маршала Блюхера. Вообще, данная часть района сейчас активно застраивается. Место очень хорошее: от метро оно находится в 10 мин. ходьбы, а до центра отсюда на общественном транспорте – от 20 до 30 мин. в зависимости от загрузки трасс.

Также рядом с метро расположен один из крупнейших в Петербурге ТРК «Европолис»: в нем работает много магазинов, салонов, баров, ресторанов, кинотеатров и так далее. Кроме того, в районе застройки находится одна из самых престижных школ города, это школа имени Харченко. И в целом здесь много школ, детских садов, и особой загрузки в них нет.

Транспортная напряженность автомагистралей территории на среднем уровне, что для района, находящегося относительно близко к центру, является неоспоримым плюсом. Причем тут много хороших развязок, что делает движение на личном транспорте еще более удобным.

Кроме того, бросается в глаза, что практически в каждом доме на первом этаже есть самые различные объекты коммерческой инфраструктуры (к примеру, различные магазины, салоны, медицинские центры): поэтому за самым необходимым за пределы комплексов выходить не приходится.

ЖК «Калина-Парк»

Представляем вам уже построенные первую и вторую очереди «Калины-Парк» от компании «ЛСР-Недвижимость». Дома яркие и цветные. Все квартиры сдаются с полной отделкой. Квартир в продаже осталось очень немного. При этом есть дома, которые уже сданы, а есть те, которые только готовятся к сдаче. Придомовые участки отделаны очень хорошо.

ЖК «Кантемировский»

Соседним комплексом к «Калине-Парк» является ЖК «Кантемировский» от компании ЦДС. Здесь будет 8 корпусов, построенных по кирпично-монолитной технологии. Сейчас компания ЦДС переходит на договора долевого участия по ФЗ-214: это плюс, но тогда и стоимость квартир от данного застройщика вырастет.

Все квартиры здесь сдаются с белой отделкой, то есть с подготовкой под финишную часть. Также в «Кантемировском» есть подземный паркинг, а в «Калине-Парк» его нет. Цена мест в паркинге все же не маленькая, однако, спрос рождает предложение.

Кроме того, видно, что в «Калине-Парке» снег убирается машинами, а в ЖК «Кантемировский» за этим никто не следит, что говорит об уровне работы управляющих компаний.

ЖК «Калейдоскоп»

Мы подошли к ЖК «Калейдоскоп» от компании «ЛСР-Недвижимость». Главная особенность комплекса состоит в том, что он находится в самой середине застраиваемой территории. То есть когда дома комплекса будут заселяться, вокруг все будет уже облагорожено. Отделка в каждой квартире здесь будет выполнена на более высоком уровне – из более престижных материалов.

ЖК «Синема»

Жилой комплекс «Синема» тоже от компании «ЛСР-Недвижимость»: это как бы финальный аккорд от Кушелевской дороги до Лабораторного проспекта вдоль проспекта Маршала Блюхера. Из всех комплексов территории цена на квартиры здесь самая доступная. Все четыре корпуса «Синемы» сдаются в 3-ем квартале 2017 года.

Очень удобно, что школа находится прямо рядом с комплексом, и до остановки общественного транспорта тут 3 минуты пешком, и еще 10 минут ходьбы до станции метро. Низкая же цена жилья в «Синеме» обусловлена тем, что недалеко отсюда находится кладбище. Но экономия средств получается существенная.

ЖК «Медалист»

Теперь мы перешли на другую сторону проспекта маршала Блюхера. Тут мы видим жилой комплекс «Медалист» от компании «Лидер Групп». Он находится на завершающей стадии строительства. За счет своей меньшей этажности дома выглядят более уютно. Однако цена квартир в «Медалисте» выше, чем в комплексах на другой стороне проспекта.

ЖК «Город мастеров»

Далее идет жилой комплекс «Город мастеров» от компании «РосСтройИнвест». У него две очереди: первая очередь уже сдана, вторая сдается в конце 2016 года. Дома выглядят интересно с точки зрения архитектуры, и строительство идет полным ходом. Застройщик пользуется хорошей репутацией. Квартиры сдаются без отделки, также как в «Медалисте» и во «Фламинго».

ЖК «Фламинго»

ЖК «Фламинго» возводится компанией «Капстрой» по договорам долевого участия. Строится он в две очереди: первая сдается в конце 2016 года, а вторая – в 2018 году. Основой особенностью комплекса является наличие квартир с террасами, и их тут немало. Внутренний двор будет П-образой формы, как и в «Медалисте».

ЖК «Пифагор»

Жилой комплекс «Пифагор» представляет собой точечное здание приятного оттенка «кофе с молоком». Планировки в доме интересные, место хорошее (рядом остановка общественного транспорта, метро, развязка автодороги), поэтому квартир в продаже в нем практически не осталось.

ЖК «Ландыши»

Перед нами первый и второй корпус жилого комплекса «Ландыши» от компании «ЛенСпецСМУ». Первый сдается в конце 2017 года, второй – в 2018 году. Планировки квартир интересные: есть с большими кухнями, комнаты квадратные, а не вытянутые, небольшие спальни. Это дома уже полноценного комфорт-класса: так их можно назвать за счет технологии строительства, архитектуры, паркинга, а также большого количества двух- и трехкомнатных квартир.

Самое новое

Тайный покупатель. Обзор новостроек у Звездной. ЖК Триумф Парк и Грин Тауэр

Тайный покупатель. Обзор ЖК у Звёздной: Сириус, Две столицы

Тайный покупатель. Отделка от застройщика в ЖК Живи в Рыбацком от СПб Реновация

Тайный покупатель. ЖК Два ангела от РосСтройИнвест

Тайный покупатель. ЖК Магнифика от Бонава

Тайный покупатель. ЖК Суворов от Росстройинвест

prn.spb.ru

цены и квартиры от застройщика.

На современном рынке недвижимости большим спросом пользуется жилье в районе станции метрополитена «Лесная». Преимущества данного района – это его близкое расположение к центральной части города. Здесь находятся несколько парков, где можно сполна насладиться природой и отдохнуть. Прогулка по зеленным аллеям будет особенно приятной. Также здесь можно полюбоваться множеством облагороженных клумб с цветами. Дети обрадуются наличием современных игровых площадок. Район приемлемый для проживания семей с детьми, так как здесь тихо и спокойно. К тому же есть множество объектов инфраструктуры.

Новые жилые массивы возводят строительные организации, зарекомендовавшие себя с положительной стороны. Ценовая категория жилья более, чем доступна, и рассчитана на население со средним достатком. Дополнительным плюсом является небольшая стоимость квадратного метра, которая преимущественно ниже, чем средняя цена в городе. В домах, которые еще только возводятся выгодней всего приобретать жилье. Так как покупка будет совершена без дополнительных затрат на комиссии и другие платежи.

В новых жилых комплексах разместятся современные инженерные коммуникации и системы отопления. В новостройках будут установлены системы пожарной сигнализации. В каждом подъезде будут работать пассажирские и грузовые бесшумные лифты. Для колясок и маломобильных групп населения предусмотрены пандусы. В парадных и на лестничных площадках будет выполнена отделка.

Планировка квартир в новых домах более чем комфортна. Жильцы оценят преимущество расположения помещений. На продажу выставлены просторные студии, квартиры с одной или двумя комнатами. Застройщик предусмотрел несколько вариантов планировки. Так что есть возможность подобрать подходящий.

Для автомобилей будут обустроенные подземные паркинги. Место для машины можно купить вместе с жильем. Также будут заасфальтированы подъездные дороги и стоянки. В квартирах будут установлены металлопластиковые окна и предварительно остеклены лоджии. Территория, прилегающая к комплексу, будет охраняться. Также будет осуществляться круглосуточное видеонаблюдение.

Район рядом со станцией метро «Лесная» сможет обеспечить клиентов комфортным и безопасным проживанием. Чистая экология, наличие парков и зеленых зон, развитая инфраструктура делает микрорайон привлекательным для покупки жилья.

domltd.ru