Квартиры в строящихся домах в САО районе на карте. Жк в сао новостройки москвы

Новостройки в САО районе МСК от 3.4 млн руб за квартиру

Северный административный округ состоит из 16 районов, один из них (Молжаниновский), расположен за пределами МКАД, по соседству с аэропортом Шереметьево.

Округ давно обжит – даже районы, граничащие с МКАД, застраивались в 80-х годах прошлого века. Потому социальная инфраструктура практически каждого района хорошо развита. По спортивным и образовательным объектам САО находится на первом месте в столице; по кафе, барам, ресторанам – на втором после ЦАО; по бюджетному общепиту – на первом. Такие характеристики – главный аргумент в пользу покупки квартир в САО.

По территории округа проходят три линии метрополитена (основная – Замоскворецкая), в планах достраивание Люблинско-Дмитровской ветки. Автомобильные артерии округа – Ленинградское шоссе, одноименный проспект, Дмитровское, Хорошевское, часть Волоколамского шоссе, Бутырская, Савёловская, Рижская улицы.

К транспортно благополучным относятся районы близкой к центру и западной части округа – Замоскворецкая линия метро и Ленинградское шоссе. Восточная часть САО слабо развита в транспортном плане. Население спасают наземная сеть и Октябрьская железнодорожная ветка.

По причине давнего заселения актуальна проблема обновления жилого фонда, а также расселения бывших заводских общежитий, но желающим переселиться сюда это только на руку: квартиры в новостройках САО можно приобрести почти в любом районе округа.

Север Москвы относится к числу не самых зеленых в столице, но есть несколько лесопарковых и водных зон: Химкинское водохранилище, Головинские пруды, парки Дубки, Тимирязевский, "Березовая роща", "Дружба", часть Химкинского лесопарка. Отрицательно влияют на экологию перегруженное Ленинградское шоссе и три-четыре крупных предприятия.

Контингент населения округа хорошо разбавлен культурными "прививками" творческой, технической, военной интеллигенции (особенно благородными повадками отличается население Сокола и Аэропорта). В этом плане негативно выделяется только Бескудниково, ставшее местом известной олимпиадной ссылки социально неблагонадежных "элементов". Потому САО практически не фигурирует в столичных криминальных сводках.

Округ имеет вторичный и первичный фонд жилой недвижимости всех категорий (элит, бизнес, комфорт, эконом). Разброс цен на жилье достаточно велик в зависимости от района. Сказывается различие экологической, транспортной, культурной обстановки.

Строящиеся дома в САО часто привлекают как приобретение на перспективу (развитие транспортной сети, обновление жилого фонда), при том, что инфраструктура северного округа уже сейчас великолепно развита.

По классам новостройки в САО распределены неравномерно.

Элитное жилье традиционно тяготеет к центру столицы. Кроме того, специфика Аэропорта и Сокола также повышает статус недвижимости в этих районах.

Бизнес-центры и, соответственно, жилье соответствующего класса сосредоточены вдоль Ленинградского проспекта.

Новостройки эконом-класса рекомендуем приглядывать в центральных и восточных районах САО.

mskguru.ru

Новостройки в САО Москвы | Проверяй новостройку на Urbanus.ru

Новомосковский АО

Внуковское
Воскресенское

Десёновское
Марушкинское
Московский
Сосенское
Щербинка

Троицкий АО

Новофёдоровское
Первомайское
Троицк

www.urbanus.ru

Новостройки и ЖК в САО

В состав Северного административного округа (САО) входит 16 районов. Площадь САО составляет почти 115 квадратных метров – это около 10,5 процента от общей площади Москвы. Численность населения в округе составляет почти 1 170 000 человек и постоянно увеличивается. На это оказывает влияние обновление жилого фонда.

Новостройки САО строят не только на месте ветхого жилья, которое сносят, но и на новых осваиваемых территориях. В настоящее время Северный округ входит в первую тройку округов столицы, в которых ведется активное переселение жителей из ветхого жилья, подлежащего сносу, в новостройки. Аналитики прогнозируют, что продажа новостроек в САО будет только расти.

В САО развитая инфраструктура, практически нет транспортных проблем. Через округ проходит Ленинградское шоссе, проводится реконструкция и расширение основных дорог. Так, будет произведена реконструкция Дмитровского шоссе от Малого кольца Московской окружной железной дороги до Коровинского шоссе, расширен Бескудниковский бульвар, а также будут проведены другие мероприятия по улучшению дорожной ситуации в округе.

САО – привлекательный округ для приобретения квартир, так как здесь представлены на продажу квартиры различных форм и планировок. Также многим покупателям нравится и ценовая политика в сегменте новостроек.

Купить новостройки в САО от застройщика можно в жилых комплексах с большим количеством парковочных мест, хорошими подъездными путями, благоустроенными территориями и всей необходимой инфраструктурой. В основном в САО возводят кирпичные и монолитные многоэтажные дома, реже появляются панельные новостройки.

Новостройки САО представлены такими современными жилыми комплексами - «Северное Трио», «Аэробус», «Манхэттен Хаус», «Весна на Балтийском», «Северные Ворота», «Петровский Парк», «Приват Сквер», «Дом в Шебашевском переулке», «Город Яхт», «Приват Сквер», «Северный Парк», «Головино», «Северный город», «Дмитровский», «Кронштадтский», «Новый», «Тимирязевский», «На Большой Академической», «Империал. Также можно отметить жилой комплекс «Парус», «Триумф-Палас», «Старопетрово», «Мономах», ЖК «Гранд Парк», «Дом на Масловке», «Каскад», «Флотилия», «Дом на Беговой» и «Корона Севера».