ЖК «Верона» (Verona) от ЛСР. Жк верона санкт петербург

ЖК VERONA (Верона) — квартиры от застройщика ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад официальный сайт СПб, Петроградский

Жилой комплекс «Verona» возводится на территории Крестовского острова в Санкт-Петербурге. Планируемая дата завершения строительства - IV квартал 2017 г.

ЖК «Verona» расположен в Петроградском районе Санкт-Петербурга на Крестовском острове. Согласно проектной декларации старт строительства состоялся в середине 2014 г. В разрешении указана только одна очередь, сдача которой будет осуществлена в конце 2017 г., окончание подразумевает ввод в эксплуатацию новостройки, комплексное обустройство придомовой территории.

Жилой комплекс «Verona» будет построен в стиле неоклассицизм. Элементы фасада во многом позаимствованы у римского палаццо. Несмотря на относительно большую площадь здания, которая составляет более 20 тыс. м², в нем будет расположено всего 80 квартир. Количество комнат варьируется от 1 до 5. Наибольшее число трехкомнатных апартаментов. Подробная информация о технических параметрах помещений, цене, планировках и условиях продажи представлена на нашем сайте.

Все квартиры в жилом комплексе реализуются без отделки. Такой шаг строительной компании обусловлен желанием будущих владельцев сделать индивидуальный дизайн каждого помещения. Обязательно устанавливаются необходимые коммуникационные линии: водопровод, канализация, система теплоснабжения.

Придомовая территория также будет иметь элементы благоустройства, указанные в проекте комплексной застройки. К ним относятся зоны для отдыха, детские площадки и прогулочные дорожки. Для оптимизации внутреннего пространства возводится подземный паркинг, расположенный в этом же корпусе.

Петроградский район Санкт-Петербурга можно охарактеризовать как один из самых развитых в плане социальной инфраструктуры и транспортной развязки. Рядом с новым домом располагаются специализированные магазины и супермаркеты. В микрорайоне имеется множество школ и детских садов.

В текущем, 2016 году застройщиками ведется интенсивная реализация квартир. Хорошему спросу способствует оптимальный уровень цен и приемлемые условия покупки.

В числе самых рейтинговых новостроек стоит отметить «Дом на Космонавтов», в котором вы обязательно найдете свой вариант планировки. Большим спросом у покупателей пользуется комплекс «Life-Приморский» от застройщика «Пионер Групп». Много предложений по квартирам на первичном рынке и в ЖК Fusion, который находится в переулке Крапивном, в Выборгском районе. Читать далее

verona.novopoisk.spb.ru

ЖК VERONA на официальном сайте застройщика ЛСР в Санкт-Петербурге

О проекте

Элитный дом на Крестовском острове
Архитектура в стиле итальянского ренессанса
Живописные виды из окон
Эксклюзивная отделка холлов
Комфортабельный двухуровневый паркинг
Высота потолков от 3.2 м

Охраняемая территория
Оригинальная архитектура (проект Евгения Герасимова)
В пешей доступности Елагин о-в и Большой пр. Петроградской стороны
Дом сдан!

Элитарный дом VERONA спроектирован известной архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», являющейся автором целого ряда успешных проектов «Группы ЛСР». И это уже второй дом на Крестовском в итальянском стиле, созданный в этом же тандеме архитектор-застройщик, первым стала легендарная «Венеция».

Дом Verona на Крестовском острове – изысканный образец современной петербургской архитектуры, созданной по мотивам итальянского Возрождения.

VERONA — это эффектный дом, предусматривающий все атрибуты премиального жилья. Фасад в натуральном камне с портиками и рустами; роскошное оформление холла и рецепции; просторные квартиры с гардеробными, большими кухнями-гостиными и потолками более 3 м; охраняемая красиво оформленная территория; подземный паркинг с подъемом на лифте на любой этаж — это особый комфорт и статус. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения.

VERONA — настоящая находка для ценителей итальянского стиля и требовательных к деталям. Местоположение на Крестовском острове — одна из самых престижных локаций на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Предложение новостроек на острове ограничено, так как новых участков под застройку практически нет.

Архитектура

Дом выполнен в форме четырёхугольника трапециевидной формы по образу старинного итальянского дворца — римского палаццо. Теплые черты загородного особняка и величавость городской архитектуры удачно сочетаются в проекте жилого дома VERONA. Главный фасад, обращенный на Морской проспект, облицован натуральным камнем, визуальным акцентом служит четырехколонный портик коринфского ордена, над которым возвышается фронтон с декоративным карнизом. Боковые фасады здания выполнены в кирпичной отделке и дополненными элементами из камня: резным обрамлением окон и входов, поэтажными тягами, карнизами. Комбинация светлого известняка и красно-коричневого оттеняющего его кирпича — типичная особенность итальянского зодчества эпохи возрождения. В качестве прототипа для строительства дома VERONA взята церковь 16 века Сан-Джорджо Маджоре в Венеции, возведенная по проекту великого зодчего Андреа Палладио. Такое решение еще раз подчеркивает влияние итальянской архитектуры на формирование облика Санкт-Петербурга. Внутренние интерьеры дома продолжают развитие римской стилистики. Лоджия входной зоны оформлена двумя колоннами тосканского ордена. Напольное покрытие и отделка стен решены в натуральном камне светлых тонов и поддерживают цветовую гамму главного фасада. Колонны в холле здания повторяют парадную тему входа. Уникальное сочетание классической и авангардной мебели и аксессуаров в оформлении интерьера этой зоны создает ощущение взаимодействия прошлого и настоящего.

Инженерные и строительные технологии, использованные при постройке дома, отвечают самым высоким требованиям. Для фасадов здания применен полнотелый кирпич ручной кладки, для утепления стен — минеральная вата. Лицевая часть дома, обращенная во внутренний двор, облицована керамическими плитами бежевых тонов, копирующими цвет известняка.

Благоустройство

Внутренняя территория дома благоустроена, во дворе предусматривается ландшафтное озеленение, мощение тротуарной плиткой и малые архитектурные формы. Для уличного освещения выбираются оригинальные фонари и светильники.

Технологии строительства. Фасады и стены

Наружные стены на монолитном каркасе возводятся из высококачественного кирпича толщиной 250 мм, что обеспечивает повышенные теплозащитные свойства. Межквартирные стены выполняются из кирпича, оштукатуренного с обеих сторон, межкомнатные — из высококачественного газобетона. Все межквартирные и межкомнатные стены обладают отличными звукоизоляционными свойствами. Перегородки санузлов — бетонный камень. Лицевые фасады — вентилируемые из натурального камня и/или облицовочного кирпича с элементами лепного декора. Предусмотрена художественная подсветка фасадов. Проектная высота помещений в квартирах (от нижней до верхней плит перекрытия) со 2 по 6 этажи — 3,2 м, на 7 этаже — 3,5 м. Высота коммерческих помещений на 1 этаже — 2,98 — 3,48 м. Высота помещений паркинга от пола до инженерных коммуникаций — 2,3 м.

Кровля

Эксплуатируемые кровли выполняются по инверсионным технологиям, с внутренним водостоком и утеплителем. Инверсионные технологии гарантируют водонепроницаемость и повышенную прочность. Верхнее покрытие эксплуатируемой кровли над паркингом — клинкерная плитка. Неэксплуатируемая кровля — традиционная, с внутренним водостоком.

Окна и двери

В квартирах устанавливаются деревянные дубовые окна «европейского» типа с двухкамерными стеклопакетами с поворотно-откидной створкой для микропроветривания, без подоконников. Окна соответствуют высокому классу по параметру шумозащиты. В коммерческих помещениях устанавливаются стеклопакеты из сосны. В витражах встроенных помещений на 1 этаже применяются алюминиевые конструкции импортного производства. Входные двери в квартиры облицовываются МДФ и комплектуются замками CISA с перекодировкой. Входные квартирные двери имеют увеличенный проем — шириной 1,0 м и высотой 2,4 м. Такие двери эффектно выглядят и гарантируют безопасность. Входные двери в местах общего пользования (за исключением технических помещений) устанавливаются по индивидуальному дизайн-проекту и имеют высоту 2,3 м.

Холлы

В вестибюлях и холлах общего пользования предусмотрена высококачественная чистовая отделка из натуральных облицовочных материалов. Полы и стены вестибюля оформляются натуральным камнем разных оттенков с преобладанием светлого известняка — материала главного фасада. Дополнительное украшение — вставки из деревянных панелей и зеркала. Центральная ось здания, ведущая через вестибюль во внутренний двор, подчеркнута в интерьере двумя колоннами, повторяющими тему главного входа. В отделке пола лестничных площадок также использован натуральный камень, на стенах — декоративное покрытие. Перила лестничных маршей — из нержавеющей стали.

Лифты

Дом оборудован лифтами класса de luxe (типа OTIS, класса повышенного энергосбережения). Отсутствие машинного помещения является непременной деталью этих бесшумных лифтов. Пол в лифтовых холлах и лифтовые порталы облицованы натуральным камнем.

Паркинг

Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, прямо из которого можно подняться на лифте к дверям квартир.

Вентиляция и кондиционирование

Приток воздуха осуществляется за счет установки в стены современных регулируемых клапанов индивидуальной вентиляции. Вытяжка происходит через каналы естественной вентиляции, которые расположены в санузлах и на кухне. На кухне предусмотрены два вытяжных канала: общий, и отдельный — для подключения вытяжки от плиты. Предусматриваются сплит-шахты для скрытой установки индивидуальных наружных блоков систем кондиционирования. Вентиляция вспомогательных и встроенных помещений: приток воздуха осуществляется за счет установки автономных клапанов с регулируемым открыванием, вытяжка — через воздуховоды и каналы вентиляции.

Водоснабжение

Предусмотрена подача воды со стабильными санитарно-гигиеническими показателями, независимо от качества воды в городской сети. Это обеспечивается благодаря установке станции очистки водопроводной воды. Для подачи воды будут использованы магистральные трубопроводы и трубы из нержавеющей стали импортного производства. Устанавливается собственная насосная станция импортного производства (типа Grundfos или Wilo). Размещение стояков, коллекторов, узлов учета водоснабжения для квартир предусмотрено на лестничных клетках, а разводящих по квартирам труб (типа REHAU) — в полу.

Отопление

Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт позволит регулировать температурный режим автоматически, в зависимости от температуры наружного воздуха. Разводка труб отопления по квартирам — двухтрубная, горизонтальная, с попутным движением теплоносителя. Стояки — из нержавеющей стали, размещены вне квартир. Разводка труб отопления в доме — из нержавеющей стали импортного производства (AISI-304), по квартирам — из импортного пластика типа REHAU RAUPINK, скрыта в полу. В квартирах устанавливаются радиаторы типа Kermi. Система отопления выполнена по независимой схеме, поэтому циркуляционная вода системы теплоснабжения не перемешивается с городской водой. Это гарантирует повышенный срок службы радиаторов и труб системы отопления.

Электроснабжение

Расчетная электрическая мощность в квартирах установлена в зависимости от площади и составляет 14 −25 кВт. Электрические вводы в квартиры — трехфазное напряжение 380/220В. Квартирные электрощиты укомплектованы импортными автоматическими выключателями и устройствами защитного отключения. Также предусмотрена подсветка фасадов, обогрев ливнестоков, на въезде в паркинг установлена тепловая завеса.

Коммуникации

Устанавливается качественное оборудование для устойчивого приема широкого спектра телевизионных программ. Предусмотрена оптическая линия связи до квартир, позволяющая подключить услуги высокоскоростного доступа в интернет с точкой доступа Wi-Fi и телефонной связи по ТУ «Ростелеком». Во всех уровнях паркинга устанавливается усилитель сигнала GSM.

Безопасность

Охране личного пространства жильцов уделено особое внимание. Для ограничения доступа в здание и возможности круглосуточного мониторинга предусмотрена система охранного телевидения, обеспечивающая зону покрытия, включающую периметр здания, входы в парадные и въезд в паркинг, проезды к паркингу. Входы в парадные оборудуются системами видеодомофонной связи с квартирами. Предусмотрены помещения для консьержа. Въезды в паркинг оборудуются воротами и системой видеодомофонной связи с охраной паркинга и камерами видеонаблюдения.

Пожарная безопасность

Дом оснащается современными системами пожарной сигнализации и автоматического водяного пожаротушения.

Квартиры напрямую от застройщика

Покупка квартиры напрямую от застройщика – это выгодно и надежно! Продажа квартир во всех наших объектах осуществляется по 214 ФЗ. В доме VERONA вы можете приобрести готовую квартиру при 100% оплате, в ипотеку или рассрочку с индивидуальным графиком платежей. Также есть выгодные акции и скидки.

Приглашаем вас на личную экскурсию по элитным жилым домам, строящимся в центре Санкт-Петербурга. Вы сможете оценить местоположение, виды из окон, а также выбрать квартиры и узнать о ваших эксклюзивных условиях приобретения. Позвоните нам по телефону (812) 688-88-88, и мы организуем просмотр объекта и консультацию в удобное для вас время.

www.lsr.ru

ЖК «Верона» (Verona) от ЛСР

На Крестовском острове компания «ЛСР» возводит элитный ЖК «Верона». Новостройка представляет собой семиэтажный кирпично-монолитный дом. Фасад здания будет облицован камнем. Колонны, балюстрады и капители выполнятся в итальянском стиле, а отделка парадных и площадок — по дизайнерскому проекту. В здании будет 80 квартир элит-класса.

Компания «ЛСР» планирует сдачу объекта в конце 2017 года. Постройка комплекса и продажа квартир ведётся согласно ФЗ 214. Предлагаются квартиры с количеством комнат от двух до пяти, площадью от 60,3 до 201,1 м², отличающиеся планировкой. Также в проекте имеются двухуровневые квартиры с высотой потолка до 3,5 метра.

Квартиры продаются без отделки, с установленными деревянными окнами, входными и межкомнатными дверями, кодовыми замками, нишами для кондиционеров, индивидуальными вентиляционными клапанами и трёхфазными счётчиками электроэнергии. Стояки канализации и отопления выводятся за пределы квартир. Предполагается горизонтальная разводка отопления и подведение телекоммуникаций (телефон и интернет).

Купить квартиру можно в рассрочку по программе застройщика или в ипотеку. Компания «ЛСР Недвижимость» — это структурная единица холдинга «ЛСР Групп». На строительной арене Санкт-Петербурга застройщик заявил о себе в 2001 года. Сфера интересов компании включает строительство жилых и нежилых помещений, а также производство строительных материалов.

Инфраструктура и благоустройство

ЖК Verona расположен в Петроградском районе — одном из центральных районов Спб, но, для удобства жильцов, первый этаж комплекса займут коммерческие объекты. До двух близлежащих супермаркетов 400 метров, а до детских садов и учебных заведений 800 метров. Больница и поликлиника на расстоянии 15 минут ходьбы. Придомовая территория комплекса будет огорожена и озеленена. Во дворе расположатся игровая и спортивная площадки.

На первом этаже отведётся место для консьержа. Паркинг на 80 автомобилей займёт два подземных этажа, места для гостевых автомобилей создадутся во дворе. Экологическая обстановка Крестовского острова благоприятна. За территорией ЖК расположен парк Фруктовый сад. До набережной реки Средняя Невка и Приморского парка Победы десять минут пешком. Промышленных предприятий в окрестностях нет. Нарушать спокойствие могут только посетители близлежащего стадиона.

Расположение

Жилой комплекс «Верона» расположен на пересечении Морского проспекта и Прожекторной улицы, по адресу: Морской проспект, дом 29, за 4 минуты ходьбы до метро «Крестовский остров». Там же остановка автобусов, трамваев, троллейбусов и маршрутных такси. Транспортная доступность обеспечивается по Морскому проспекту и Петроградской улицей. По ним легко выехать на Петровский мост, чтобы добраться до центра города. Выезд на Петровский и Ушаковский мосты сопровождается постоянными заторами. До ЗСД 10 км от дома.

novohata.ru

фото, отзывы, ход строительства, планировки и цены, документы, описание проекта

Обзор жилого комплекса

Между улицей Прожекторной и Кемским переулком группа компаний ООО «ЛСР Недвижимость – Северо-Запад» возвела здание элитного жилого комплекса Verona. Это второй объект известного cанкт-петербургского застройщика в итальянском стиле на Крестовском острове. Первый – «Венеция», который стоит на улице Депутатской, обратив свой фасад на Среднюю Невку.

В облике дома Verona есть обращение к сталинскому ампиру и итальянскому барокко. Семиэтажное здание на высоком цоколе с треугольным фронтоном состоит из четырех секций, замыкающих внутренний двор. Въезд в него через две двухэтажные квадратные арки. Они закрыты коваными ажурными решетками. Вход жильцам – через единый парадный холл, с улицы Прожекторной. Из него можно попасть во двор.

Дом элитный, в нем 80 квартир и 29 встроенных коммерческих помещений на цокольном этаже. Предлагаются двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные апартаменты площадью от 60,3 до 202,14 кв. метра.

Планировки квартир, их техническое оснащение – индивидуальные клапаны вентиляции, ниши для кондиционеров, оконные рамы из дуба, горизонтальная разводка отопления, отсутствие вертикальных «стояков» магистралей и трехфазные электрические вводы — соответствуют статусу жилья.

Дом обеспечен собственной бойлерной, насосной станцией и пунктом водоочистки. Будет в нем и двухуровневый теплый подземный паркинг, в который можно спуститься на лифте прямо от двери квартиры.

Внутренний двор жилого комплекса оформлен по эксклюзивному проекту ландшафтного дизайнера: установлены кованые фонари, малые архитектурные формы, дорожки вымощены камнем.

Социальная инфраструктура Крестовского острова рассчитана, в основном, на элитную публику. Там много лучших в Северной столице ресторанов, есть яхт-клубы, теннисные корты. Школы и детские сады тоже есть, но их немного, поэтому жильцам строящегося комплекса придется обращаться на Петербургскую сторону, которую связывают с Крестовским островом три моста.

Станция метро «Крестовский остров» находится в 250 метрах от места предполагаемого строительства. С автомобильной транспортной доступностью дело обстоит сложнее: магистрали на Петроградской стороне, примыкающие к выезду с острова, бывают перегружены.

Информация на этой странице обновлена 02.09.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК Verona («Верона»), данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

domananeve.ru

Планировки и цены — на квартиры в ЖК «VERONA (Верона)»

Четырёхкомнатная квартира	6	169.1 м2	75.1 м2	—	—	73 млн ₽	—	Планировка
Четырёхкомнатная квартира	6	169.1 м2	75.1 м2	—	—	73 млн ₽	—	Планировка	72.98 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Санкт-Петербург, Морской проспект, дом 29 Общая площадь 169.1 Жилая площадь 75.1 Площадь кухни 0 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире
Четырёхкомнатная квартира	6	137.9 м2	71.8 м2	—	—	59.5 млн ₽	—	Планировка
Четырёхкомнатная квартира	6	137.9 м2	71.8 м2	—	—	59.5 млн ₽	—	Планировка	59.52 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Санкт-Петербург, Морской проспект, дом 29 Общая площадь 137.9 Жилая площадь 71.8 Площадь кухни 0 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире
Четырёхкомнатная квартира	6	159.9 м2	88 м2	—	—	67.6 млн ₽	—	Планировка
Четырёхкомнатная квартира	6	159.9 м2	88 м2	—	—	67.6 млн ₽	—	Планировка	67.61 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Санкт-Петербург, Морской проспект, дом 29 Общая площадь 159.9 Жилая площадь 88 Площадь кухни 0 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире
Четырёхкомнатная квартира	7	133.4 м2	67.3 м2	—	—	58.1 млн ₽	—	Планировка
Четырёхкомнатная квартира	7	133.4 м2	67.3 м2	—	—	58.1 млн ₽	—	Планировка	58.06 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Санкт-Петербург, Морской проспект, дом 29 Общая площадь 133.4 Жилая площадь 67.3 Площадь кухни 0 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире
Четырёхкомнатная квартира	7	159.9 м2	87.9 м2	—	—	69 млн ₽	—	Планировка
Четырёхкомнатная квартира	7	159.9 м2	87.9 м2	—	—	69 млн ₽	—	Планировка	69.01 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Санкт-Петербург, Морской проспект, дом 29 Общая площадь 159.9 Жилая площадь 87.9 Площадь кухни 0 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире

verona.novopoisk.spb.ru

ЖК VERONA (ВЕРОНА) на Морском проспекте 29 на Крестовском острове

Жилой комплекс VERONA (Верона) возводится на Крестовском острове СПб, традиционном месте строительства элитных домов.

Застройщиком выступила корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга», являющаяся подразделением известной компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Компания обладает безупречной репутацией и в течение многих лет возводит в Северной столице дома классов «комфорт» и «премиум».

Элитный ЖК Верона

В архитектурном решении комплекса воплощены черты итальянского зодчества эпохи Возрождения, Клубный дом Verona выполнен по образцу старинных римских дворцов (палаццо). Во внешнем облике семиэтажного здания удачно сочетаются монументальность городских жилых комплексов и черты загородного особняка.

Дом построен по образцу венецианского собора Сан-Джорджо-Маджоре 16 века. Отделка главного фасада, обращенного на Морской проспект, выполнена в натуральном камне и дополнена портиком коринфского ордера, а боковые фасады решены в кирпиче и украшены эркерами.

Квартиры в ЖК Verona

Элитный комплекс состоит из 80 квартир с разнообразными планировками: от одной до пяти комнат. Также предусмотрены двухуровневые квартиры с потолками до 3,5 метров.

Интерьеры парадных выполнены в стиле римских палаццо. Колонны тосканского ордера, переплетение классики и авангарда в стилистике мебели, аксессуаров и интерьерном оформлении создают эффект связи с прошлым. Отделка холлов выполнена с использованием натуральных материалов: камня, известняка, дерева. Выходящая во внутренний двор часть здания облицована плитами бежевых оттенков.

Агентство «М16» поможет вам купить квартиру в ЖК Верона от застройщика. Наши агенты подберут лучший вариант, предоставят полную информацию о доме и строительной компании, организуют показ квартиры.

Цены на квартиры в клубном доме зависят от выбранной планировки. Подробные планировки представлены ниже.

m16-estate.ru

Новостройка ЖК «Verona» (Верона), Санкт-Петербург, Ленинградская область : Domofond.ru

Информация о проекте

Название: ЖК «Verona» (Верона)
Адрес: пр-т. Морской, д. 29
Местоположение: Чкаловское
Срок сдачи: 4 кв. 2017 (4 кв. 2017)
Этап: Сдан

Материал: Кирпичный
Серия дома: Не указано
Отделка: Без отделки
Статус помещения: Квартиры

Жилой комплекс «Verona» (Верона) представляет собой 7-этажное монолитно-кирпичное здание.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от двух- до пятикомнатных общей площадью от 76,99 до 203,1 кв. м. Внутренняя отделка не осуществляется.

Благоустройство прилагающей территории включает в себя детские, спортивные площадки, а также подземный паркинг и гостевую автостоянку. Озеленение решается путем посадки деревьев и кустарников. В шаговой доступности находятся школы, детский сад, медицинские учреждения, аптеки, кафе, стадион и продовольственные магазины.

Обьект введен в эксплуатацию в 4 квартале 2017 года.