ЖК «84 высота» в Агалатово. Жк высота 84

ЖК «84 высота» в Агалатово

ЖК «84 высота» — пилотный проект ООО «84 высота», СПб, строящийся в деревне Агалатово Всеволожского района Ленинградской области. Участок площадью 18,4 тыс. кв.м — собственность застройщика, продажа жилья осуществляется в соответствии с требованиями 214 ФЗ, технология строительства — панельная, ожидаемый срок сдачи — 2-й квартал 2017 г.

Краткая справка

Компоновочное решение ЖК «84 Высота» — 7 зданий (4 пятиэтажных, 3 девятиэтажных), ограничивающих внутреннее пространство комплекса эконом-класса (ограждение, охрана не предусмотрены). Территорию планируется обустроить, озеленить. Уровень цен — средний и выше среднего (цены на студии, с учётом того, что отделка черновая, завышены).

Планировки, квартирография: студии, одно-, двух-, трёх-, пятикомнатные квартиры площадью 29–150 кв.м, санузлы — совмещённые и раздельные, балконы и лоджии — открытые/застеклённые, в зависимости от проекта. Пятикомнатные — двухуровневые. Невысокая концентрация на этаже — 6 квартир, в подъезде грузопассажирский лифт.

Инженерное обеспечение: собственный теплопункт квартала, электрические плиты, двухрежимные счётчики электроэнергии, индивидуальные тепломеры. Общая картина: 129 однокомнатных, 88 квартир в 2 комнаты, трёхкомнатных — 24, студий — 60, пятикомнатных — 3.

Благоустройство территории и инфраструктура

Парковки — придомовые, дворовая территория формируется единым комплексом, озеленяется, благоустраивается — гостевые стоянки, детские площадки, места отдыха, отдельное огороженное пространство для выгула домашних животных.

Экологическая обстановка в районе застройки благоприятна — лесной массив граничит с территорией комплекса (объёмные леса и рощи расположены в 400–500 метрах), промышленных предприятий в округе нет. В непосредственной близости — школа, детские сады, поликлиника, торговый центр.

Расположение, транспортная доступность

Посёлок Агалатово находится в 13–14 км от границы КАД Выборгского района г. Санкт-Петербург. Сообщение — автодорога «Сортавала», трасса «41К-179». Ближайшие станции метро (ходят маршрутные такси, удаление остановок 400–500 м): «Проспект Просвещения», «Парнас», дистанция — 18–20 км.

novohata.ru

Информация о жилом комплексе "84 Высота" на Парнасе

1

Администрация МО «Агалатовское сельское поселение» - 200 м
2

Средняя школа №162 с бассейном (построена в 1994 году) - 200 м
3

Два детских сада с бассейном - 350 м и 500 м
4

Поликлиника 250 м и медсанчасть 350 м
5

Почтовое отделение 200 м
6

Отделение Сбербанка 150 м
7

Заправка Лукойл 1200 м
8

Ресторан «Сицилия» 1000 м
9

Магазины Пятерочка 350 м и Магнит 400 м
10

Новый стадион с прекрасным искусственным покрытием, беговыми дорожками, трибунами и спорт. площадкой 100 м
11

Церковь Святых мучеников Благоверных князей Бориса и Глеба 400 м

Территория проектируемой жилой застройки формируется как единый планировочный обособленный комплекс, содержащий все необходимые элементы:

Состав жилого комплекса

В состав комплекса входят семь односекционных жилых домов и трансформаторная подстанция. Из семи домов четыре пятиэтажных и три девятиэтажных, всего 304 квартиры. Среди них:

60 квартир студий
129 однокомнатных квартир
88 2-х комнатных квартир
24 3-х комнатных квартир
3 5-ти комнатных квартир

Общая площадь объекта составляет 18 429,7 м2 Квартиры запроектированы под установку электрических плит.

84visota.ru

ЖК 84 Высота, квартиры в ЖК 84 Высота от 84 высота в Ленинградской области

О комплексе

ЖК 84 Высота от компании 84 высота строится в Ленинградской области (Всеволжский район, деревня Агалатово). Комплекс будет состоять из 7 корпусов вариативной этажности (от 5 до 9 этажей), застройщик планирует сдать дома в четыре очередь. Первую очередь сдадут в IV квартале 2018 года. Окончание строительства запланировано на I квартал 2020 года. В продаже имеются студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Площади составляют:

от 29.65 до 30.25 квадратных метров для студий;
от 37.35 до 70.6 квадратных метров для однокомнатных;

от 59.1 до 60.3 квадратных метров для двухкомнатных;
от 67 до 67 квадратных метров для трехкомнатных.

Дома панельные, жилье соответствует категории «эконом».

Инфраструктура, расположение комплекса

Ближайшие к жилому комплексу станции метро – Площадь Просвещения, Удельная и Парнас (80 минут на транспорте). На автомобиле можно доехать по Новоприозерскому шоссе. Застройщик предусмотрел устройство закрытого паркинга на территории ЖК.

Дом располагается в экологически чистом районе, деревня окружена хвойными лесами, лесопарковая зона – в пешей доступности. Компания 84 высота планирует комплексное благоустройство территории, будут организованы зоны отдыха, разбиты детские игровые и спортивные площадки, организована специальная площадка для выгула собак. Неподалеку от комплекса – администрация, два детских сада, школа с бассейном, почтовое отделение и филиал банка, стадион. Рядом также находится поликлиника, школа искусств, церковь. В пешей доступности магазины и супермаркеты, ресторан, культурно-досуговый центр.

Стоимость квартир, варианты оплаты

Цена квартир в ЖК 84 Высота составляет:

от 1 864 105 до 2 026 750 для студий;

от 2 124 400 до 4 139 750 для однокомнатных;
от 3 339 150 до 3 606 450 двухкомнатных;
от 3 919 500 до 4 133 000 для трехкомнатных квартир.

Квартиры предлагаются к продаже с чистовой и полной отделкой, доступно приобретение в рассрочку или по ипотечному кредиту.

Застройщик84 высота

СдачаI кв. 2018 г. (уже сдан) - I кв. 2020 г.

Разрешение на строительствоесть

Количество очередей4

Количество корпусов7

Этажностьот 5 до 9

Материал стенпанель

Класс домаэконом

Паркинготкрытый

Количество квартир304

Марка лифтовнет данных

Отделкапод чистовую или полная

Рассрочкаесть

Ипотекаесть

Договор приобретения214 ФЗ

Военная ипотекаесть

Материнский капиталесть

Субсидииесть

Охрананет

Огороженная территориянет

Зеленый дворесть

84-vysota.novostrojki-spb.ru

Галерея фотографий Агалатово и ЖК "84 Высота"

Корпус №1

Вид с балкона корпуса №2

Строительная площадка

Предчистовая "белая" отделка

Корпус №1 и №2

Строительство корпуса №7

Квартира без отделки

Места общего пользования

Лестиничная площадка

Первый корпус

Панорамное остекление входных групп

Двери в квартиры

Шумопоглащающие межэтажные перекрытия

Комплекс жилой застройки расположился в МО «Агалатовское сельское поселение» в центре деревни Агалатово в двухстах метрах от Приозерского шоссе на территории городка финской застройки. Время в пути от КАД составляет 10-15 минут. Строительство комплекса началось в 2016 году. Экологичная загородная обстановка и близость к городу, позволяют найти "золотую середину" между ритмичной и комфортной жизнью.

В состав комплекса входят семь односекционных жилых домов и трансформаторная подстанция. Из семи домов четыре пятиэтажных и три девятиэтажных, всего 304 квартиры. Первая очередь (два пятиэтажных дома) сдается в 4 квартале 2017г. Вторая очередь (девятиэтажный и пятиэтажный дома) в конце 2018.

Обустроенная территория ЖК будет содержать все элементы комфорт-класса: обустроенные дорожки и тротуары, парковку, детскую площадку и зону отдыха, а также площадку для выгула собак. Принадлежность к комфорт-классу определяется и использованием финских технологии строительства и энергоэффективных материалов.

Жилой комплекс находится в центре развитого поселка. В пешей доступности имеется все необходимое для комфортной жизни: поликлиника, школа, детские сады, сбербанк, администрация, магазины, рестораны и другие культурно-досуговые учреждения. Комплекс частично окружает лесной массив и современный спортивный стадион.

Современный стадион имеет прекрасное покрытие, беговые дорожки, трибуны и оборудованную спортивную площадку. Новое искусственное футбольное поле считается одним из лучших в районе, и сезонно принимает футбольные матчи. Стадион стал одним из основных мест в поселении для проведения культурных и спортивных праздников. Кстати, на заднем плане можно увидеть процесс строительства жилого комплекса.

Администрация поселения регулярно проводит семейные праздники и активно участвует в культурной жизни Агалатово. На фото запечатлен момент награждения местной футбольной команды, один из призеров держит в руках флаг поселения.

Название ЖК '84 Высота' имеет глубокие военно-патриотические корни. Сейчас в Агалатово находится военная часть. Именно военно-воздушное прошлое определило будущее название жилого комплекса.

На территории Агалатово находится храм святых Бориса и Глеба. В независимости от религиозных пристрастий, церковь является одной из достопримечательностей поселения и принимает посетителей круглогодично.

Север Петербурга славится своей природой и экологией. Поселение окружено лесопарком преимущественно хвойных пород, благодаря этому воздух пропитан свежестью, а местность изобилует природными богатствами. В относительной близости от поселка расположены реки и озера, на прибрежной территории есть оборудованные базы отдыха и кемпинги, а рыбалка разрешена круглогодично. Отдых на природе войдет в привычку!

Прекрасная экологическая обстановка района располагает к активному отдыху, в этом может помочь конноспортивный клуб 'Дюны' расположенный в 10 минутах ходьбы от ЖК. Занятия верховой ездой понравятся детям, а прогулки на лошадях по живописным окрестностям останутся в памяти на долгие годы.

84visota.ru

Преимущества жизни в ЖК "84 Высота" в Агалатово

Мы предлагаем только удобные планировки. Рынок новостроек насыщен предложениями с низкой стоимостью и малым метражом, но мы решили пойти альтернативным путем, и сохранив низкую стоимость, предложить продуманную планировку, для комфортной семейной жизни. Метраж наших студий начинается от 30 кв. м!

Рациональное расходование и распределение ресурсов пришло из Скандинавии, региона с очень бережным и эффективным отношением к жизни. Мы успешно переняли и используем:- Теплую «сэндвич» конструкцию

наружных стен;- Стеклопакеты с энергосберегающими покрытиями

;- Индивидуальные регуляторы энергопотребления и современное оборудование котельной.

Вокруг муниципального образования расположена природоохранная зона и сосновый лесопарк. Застройщик тщательно подходил к выбору местности для строительства и главными факторами были: северное направление, близость к городу и самое важное - экология местности. Однако, прекрасную экологию вокруг ЖК можно оценить лишь находясь на месте!

ЖК 84 Высота находится в центре уже сложившейся инфраструктуры МО «Агалатовское сельское поселение» в 16 км от КАД. Деревня имеет все необходимые для комфортного проживания элементы. Прямо напротив комплекса находится поликлиника, средняя общеобразовательная школа, администрация поселения, Сбербанк, новый стадион и церковь. Наличие развитой инфраструктуры в пешей доступности было приоритетным при выборе локации.

84visota.ru

Ход строительства ЖК 84 Высота

Виды работ

2016 г.

2017 г.

2018 г.

2019 г.

Подготовительный период

Первый этап (жилой дом №1)

конструкции "нулевого цикла" здания

надземные конструкции здания (монтаж ж.б.и.)

Работы по устройству фасада; кровли

Устройство внутренних стен и перегородок

внутренние и наружные отделочные работы; внутренние инженерные сети

наружные инженерные сети

благоустройство территории; малые архитектурные формы

Ввод объекта в эксплуатацию

Первый этап (жилой дом №2)

конструкции "нулевого цикла" здания

надземные конструкции здания (монтаж ж.б.и.)

Работы по устройству фасада; кровли

Устройство внутренних стен и перегородок

внутренние и наружные отделочные работы; внутренние инженерные сети

наружные инженерные сети

благоустройство территории; малые архитектурные формы

Ввод объекта в эксплуатацию

Второй этап (жилой дом №3)

конструкции "нулевого цикла" здания

надземные конструкции здания (монтаж ж.б.и.)

Работы по устройству фасада; кровли

Устройство внутренних стен и перегородок

внутренние и наружные отделочные работы; внутренние инженерные сети

наружные инженерные сети

благоустройство территории; малые архитектурные формы

Ввод объекта в эксплуатацию

Третий этап (жилой дом №7)

конструкции "нулевого цикла" здания

надземные конструкции здания (монтаж ж.б.и.)

Работы по устройству фасада; кровли

Устройство внутренних стен и перегородок

внутренние и наружные отделочные работы; внутренние инженерные сети

наружные инженерные сети

благоустройство территории; малые архитектурные формы

Ввод объекта в эксплуатацию

Четвертый этап (жилой дом №6)

конструкции "нулевого цикла" здания

надземные конструкции здания (монтаж ж.б.и.)

Работы по устройству фасада; кровли

Устройство внутренних стен и перегородок

внутренние и наружные отделочные работы; внутренние инженерные сети

наружные инженерные сети

благоустройство территории; малые архитектурные формы

Ввод объекта в эксплуатацию

84visota.ru

Цены и планировки в жилом комплексе «84 высота».

1 комнатные 2 комнатные

29.65	19.40	—	от 1 942 000 ↑ 26 июля 2018 1 942 000 ₽ +0,78% 13 марта 2018 1 927 000 ₽	Сдан	Подробнее
29.65	19.00	—	1 942 000 ↑ 27 июля 2018 1 942 000 ₽ +39,41% 31 мая 2016 1 393 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
30.15	19.40	—	от 1 864 000	Сдан	Подробнее
30.15	19.40	—	2 020 000 ↑ 2 сентября 2018 2 020 000 ₽ +8,37% 27 июля 2018 1 864 000 ₽ +31,64% 31 мая 2016 1 416 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
30.25	19.50	—	2 027 000 ↑ 26 июля 2018 2 027 000 ₽ +3,10% 28 апреля 2018 1 966 000 ₽ –3,01% 26 апреля 2018 2 027 000 ₽ +3,10% 8 февраля 2018 1 966 000 ₽	Сдан	Подробнее
30.25	19.50	—	2 027 000 ↑ 27 июля 2018 2 027 000 ₽ +42,65% 31 мая 2016 1 421 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
37.00	18.00	10.00	2 016 000	Сдан	Подробнее
37.35	16.50	11.70	2 484 000 ↑ 28 апреля 2018 2 484 000 ₽ +2,31% 8 февраля 2018 2 428 000 ₽	Сдан	Подробнее
37.35	16.50	11.70	2 484 000 ↑ 27 июля 2018 2 484 000 ₽ +23,15% 24 октября 2017 2 017 000 ₽ +2,86% 28 августа 2017 1 961 000 ₽ +1,92% 27 июля 2017 1 924 000 ₽ +9,63% 31 мая 2016 1 755 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
37.60	16.90	9.50	2 275 000 ↑ 26 июля 2018 2 275 000 ₽ +1,70% 21 декабря 2017 2 237 000 ₽ +1,68% 20 декабря 2017 2 200 000 ₽ +6,38% 19 декабря 2017 2 068 000 ₽ –3,81% 17 декабря 2017 2 150 000 ₽ +4,22% 27 ноября 2017 2 063 000 ₽ –0,24% 16 октября 2017 2 068 000 ₽ +2,78% 27 августа 2017 2 012 000 ₽ +0,90% 27 июля 2017 1 994 000 ₽ +12,91% 31 мая 2016 1 766 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
37.60	16.90	9.50	2 124 000 ↑ 15 августа 2018 2 124 000 ₽ +8,59% 4 июля 2017 1 956 000 ₽ –5,42% 6 июня 2017 2 068 000 ₽ +9,01% 30 апреля 2017 1 897 000 ₽ –8,27% 21 апреля 2016 2 068 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
38.45	19.50	9.90	2 557 000 ↑ 29 августа 2018 2 557 000 ₽ +1,55% 26 июля 2018 2 518 000 ₽ –1,53% 20 июня 2018 2 557 000 ₽ –3,40% 28 апреля 2018 2 647 000 ₽ +2,24% 29 марта 2018 2 589 000 ₽ +3,60% 8 февраля 2018 2 499 000 ₽	Сдан	Подробнее
38.45	19.50	9.90	от 2 326 000 ↑ 26 июля 2018 2 326 000 ₽ +2,51% 14 января 2018 2 269 000 ₽ +6,33% 24 октября 2017 2 134 000 ₽ +3,74% 27 июля 2017 2 057 000 ₽ +13,90% 31 мая 2016 1 806 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
39.00	16.80	10.00	от 2 204 000 ↑ 19 декабря 2017 2 204 000 ₽ +2,42% 17 декабря 2017 2 152 000 ₽ –2,62% 27 ноября 2017 2 210 000 ₽ –0,23% 4 июля 2017 2 215 000 ₽ +13,13% 26 июня 2017 1 958 000 ₽ –16,79% 7 июня 2017 2 353 000 ₽ +2,98% 6 июня 2017 2 285 000 ₽ +6,13% 10 мая 2017 2 153 000 ₽ –8,50% 5 февраля 2017 2 353 000 ₽ +2,98% 21 апреля 2016 2 285 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
39.00	16.80	10.00	2 204 000 ↓ 29 августа 2018 2 204 000 ₽ –1,74% 6 августа 2018 2 243 000 ₽ –1,84% 6 июня 2017 2 285 000 ₽ +6,13% 10 мая 2017 2 153 000 ₽ –5,78% 21 апреля 2016 2 285 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее
42.35	15.90	10.70	2 393 000 ↑ 19 декабря 2017 2 393 000 ₽ +2,40% 17 декабря 2017 2 337 000 ₽ –2,63% 4 июля 2017 2 400 000 ₽ –5,96% 29 июня 2017 2 552 000 ₽ +3,15% 6 июня 2017 2 474 000 ₽ +6,04% 30 апреля 2017 2 333 000 ₽ –8,58% 4 февраля 2017 2 552 000 ₽ +3,15% 21 апреля 2016 2 474 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
60.15	19.50	19.00	от 3 910 000 ↓ 20 июня 2018 3 910 000 ₽ –2,71% 29 апреля 2018 4 019 000 ₽ +6,07% 28 апреля 2018 3 789 000 ₽ –5,72% 9 февраля 2018 4 019 000 ₽ +6,07% 8 февраля 2018 3 789 000 ₽	Сдан	Подробнее
60.15	19.50	19.00	4 140 000 ↑ 2 октября 2018 4 140 000 ₽ +5,88% 15 августа 2018 3 910 000 ₽ –5,56% 28 июля 2018 4 140 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
60.35	19.50	26.20	3 923 000 ↑ 28 апреля 2018 3 923 000 ₽ +3,18% 29 марта 2018 3 802 000 ₽ –2,31% 8 февраля 2018 3 892 000 ₽	Сдан	Подробнее
60.35	19.50	26.20	от 3 561 000 ↑ 26 июля 2018 3 561 000 ₽ +0,88% 27 января 2018 3 530 000 ₽ +6,01% 26 января 2018 3 330 000 ₽ +5,11% 24 октября 2017 3 168 000 ₽ –1,89% 16 октября 2017 3 229 000 ₽ +4,91% 28 августа 2017 3 078 000 ₽ +0,98% 27 июля 2017 3 048 000 ₽ +10,64% 31 мая 2016 2 755 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
61.95	20.10	19.50	от 3 562 000 ↑ 8 февраля 2018 3 562 000 ₽ +1,45% 14 января 2018 3 511 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
70.60	42.60	11.40	от 3 996 000 ↓ 28 апреля 2018 3 996 000 ₽ –1,58% 8 февраля 2018 4 060 000 ₽ +1,45% 14 января 2018 4 002 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
59.10	31.20	9.90	от 3 516 000 ↓ 8 февраля 2018 3 516 000 ₽ –0,85% 28 января 2018 3 546 000 ₽ +8,74% 27 января 2018 3 261 000 ₽ +0,87% 17 декабря 2017 3 233 000 ₽ +2,47% 27 ноября 2017 3 155 000 ₽ +34,20% 16 октября 2017 2 351 000 ₽ –23,49% 27 августа 2017 3 073 000 ₽ +0,92% 27 июля 2017 3 045 000 ₽ +12,86% 31 мая 2016 2 698 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
59.10	31.20	9.90	3 339 000 ↑ 15 августа 2018 3 339 000 ₽ +11,86% 4 июля 2017 2 985 000 ₽ –6,46% 6 июня 2017 3 191 000 ₽ +10,26% 30 апреля 2017 2 894 000 ₽ –9,31% 21 апреля 2016 3 191 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
60.30	31.20	10.00	3 588 000 ↑ 28 сентября 2018 3 588 000 ₽ +5,31% 26 июля 2018 3 407 000 ₽ –5,04% 15 июня 2018 3 588 000 ₽ +7,84% 19 февраля 2018 3 327 000 ₽ +17,27% 16 октября 2017 2 837 000 ₽ –9,53% 27 августа 2017 3 136 000 ₽ –4,59% 27 июля 2017 3 287 000 ₽ +19,40% 31 мая 2016 2 753 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
60.30	31.20	10.00	3 467 000 ↑ 15 августа 2018 3 467 000 ₽ +13,82% 4 июля 2017 3 046 000 ₽ –6,45% 6 июня 2017 3 256 000 ₽ +10,26% 30 апреля 2017 2 953 000 ₽ –9,31% 21 апреля 2016 3 256 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее