ЖК «Юбилейный Квартал», м. Комендантский проспект. Жк юбилейный квартал

ЖК "Юбилейный квартал" на Комендантском. Отзывы, цены, планировки квартир

ЖК "Юбилейный Квартал" - это крупномасштабный квартал, расположенный в Приморском районе Санкт-Петербурга. Благоприятную экологическую ситуацию создают зеленые массивы. Непосредственно с одной из сторон жилищного комплекса - Юнтоловская лесная дача и Новоорловский лесопарк. Застройщиком данного объекта выступает – "ЛенСпецСМУ".

Характеристика ЖК

В состав "Юбилейного Квартала" входит 13 жилых домов комфорт-класса, попеременной этажности от 15 до 25 этажей. В общей сумме комплекс рассчитан на 8 тыс. квартир разной планировки и метража (1-,2- и 3-комнатные).

В планировку квартир входят просторные кухни и санузлы, жилая площадь спроектирована и построена по типовому проекту с возможностью перепланировки по желанию владельца. Квартиры с "суровой" отделкой стен и потолков - цементно-песчаная стяжка пола, монтированные окна и входные двери и установлены отопительные элементы. Возможен также вариант квартир с чистовой отделкой на отдельных договорных условиях с застройщиком.

Дома построены по современным стандартам:

кирпично-монолитная технология,
навесные вентилируемые фасады с приятной цветовой гаммой,
остекленные лоджии с зеркальными поверхностями, которые предотвращают тепло потери зимой и чрезмерное нагревания помещений летом.

В домах установлены скоростные бесшумные лифты, обеспечивающие быстрый и комфортный подъем жителей и гостей на верхние этажи. В каждой квартире предусмотрены выходы вентиляционных шахт, теплое и холодное водоснабжение с установкой счетчиков учета воды. Предвидено также централизованное теплоснабжение, а для улучшенного энергосберегающего эффекта установлены окна с однокамерными стеклопакетами и климатическими клапанами микро-проветривания.

Инфраструктура

Застройщик ЖК "Юбилейный квартал" - "ЛенСпецСМУ" обещает создать всевозможные условия комфортного проживания жильцов. Прямо на территории комплекса расположены торгово-развлекательные центры, медицинские учреждения, спа-салоны, банки, рестораны и кафе, спортивные комплексы и многое другое. Для младшего поколения детские сады, школы, центр творческого развития и пр. Дворы возле домов обустрояны детскими и спортплощадками. В квартале сквер для отдыха и специализированные площадки для выгула собак. По периметру территории и зданий установлены системы видеонаблюдения, а также организация службы консьержей на первом этаже.

Транспортная доступность

В 100 м от комплекса останавливаются маршрутные такси. В целом же дома находятся в выгодном месте, близость КАД и Западного скоростного диаметра дает возможность сообщения с любым районом и выезда за город. Ближайшее метро "Комменданский проспект", однако в перспективе в несколько минутах ходьбы запланировано строительство новой станции.

Наше мнение

ЖК "Юбилейные квартал" - один из лучших жилых комплексов "комфорт-класса". По идее здесь созданы все условия для комфортного проживания и отдыха. Единственное, что настораживает, так это неприятный запах, который обнаружили жильцы первой очереди, едва заселившись в квартиры. По одной из версий, причиной ему стала стяжка, выполненная из некачественных материалов. По-видимому, даже купив квартиру с отделкой, придется заново нанимать мастеров для ремонта. По отзывам, ЖК "Юбилейный квартал" по качеству строительства не отвечает высокой цене, кроме того, рядом находится крупная промзона "Коломяги". Но экологическую ситуацию несколько спасает наличие поблизости Шуваловского карьера и Новоорловского лесопарка.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

spbguru.ru

Главная страница | Юбилейный Квартал

Общие вопросы обсуждение общих вопросов домоуправления, не привязанных к конкретному дому Юбилейного квартала
146 тем2796 сообщений
150 тем6363 сообщений
7 тем108 сообщений
55 тем1499 сообщений
40 тем743 сообщений
106 тем4162 сообщений
67 тем3068 сообщений
60 тем2483 сообщений
41 тем792 сообщений
163 тем4931 сообщений
70 тем2165 сообщений
40 тем529 сообщений
82 тем1464 сообщений
544 тем3033 сообщений

90 тем22433 сообщений
112 тем1602 сообщений
22 тем948 сообщений
75 тем4797 сообщений
25 тем646 сообщений

Ремонт и отделка О ремонте, отделке, материалах, дверях, перепланировке, штукатурке...
299 тем10636 сообщений
72 тем3564 сообщений
78 тем5091 сообщений
Электрика Об электропроводке, электрических щитках, фурнитуре
61 тем2443 сообщений
47 тем1934 сообщений
92 тем5574 сообщений

21 тем59 сообщений
92 тем3742 сообщений
67 тем4592 сообщений
Коммуналка О содержании жильцами придомовых территорий и общих помещений
120 тем14527 сообщений
О районе Текущее состояние, перспективы развития и события внутри Юбилейного квартала и Приморского района.
245 тем40983 сообщений
34 тем663 сообщений
232 тем6390 сообщений
Кухня готовим вкусно или как получится.
33 тем1270 сообщений
123 тем2872 сообщений
36 тем529 сообщений
201 тем6843 сообщений
31 тем1051 сообщений
83 тем1998 сообщений
Отдых и путешествия планирование совместных отпусков, отчёты о путешествиях, совместные вылазки на природу
61 тем1248 сообщений
Спортзал о спортивных клубах, залах и о занятиях спортом как таковых
55 тем1765 сообщений
43 тем1067 сообщений
180 тем2171 сообщений

Объявления о Недвижимости Объявления о покупке, продаже, переуступке и обмене квартир в "Юбилейном Квартале", мест в подземном паркинге, гаражей в микрорайоне.
367 тем995 сообщений
Услуги Объявления об услугах по ремонту, дизайну, и др. вопросам, связанным с новыми квартирами
2 тем41 сообщений
Барахолка Куплю/продам/обменяю/подарю всё-всё-всё (только для жителей Юбилейного Квартала)
1608 тем4307 сообщений

Сейчас на форуме

Пользователей: 0
Гостей: 30

jquarter.ru

ЖК «Юбилейный Квартал», Приморский: АКЦИЯ от Эталон ЛенСпецСМУ! Квартиры от 8.9 млн руб. от застройщика

Как проехать

Метро «Комендантский проспект» → Пройти пешком менее 100 метров (1 минута) → Остановка «м. Комендантский проспект» → Автобус №127, 171, маршрутное такси №К23, К91, К91А (6 минут) → Остановка «Комендантский проспект, 50» → Пройти пешком 730 метров (8 минут)

Первые этажи каждого корпуса отданы под размещение коммерческих, офисных и сервисно-бытовых организаций. Здесь работают заведения общепита (столовая и кафе), отделения крупных банков России, магазины продуктов и бытовых товаров, салон красоты. Для юных жильцов комплекса в одном из корпусов функционирует школа детского творчества. Также в планах застройщика присутствует возведение образовательных учреждений, в числе которых два современных детских сада и общеобразовательная школа.

Под зданиями находится просторный подземный паркинг вместимостью более 3000 машиномест. Он оснащен современной системой противопожарной безопасности, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Доступ к автомобилям возможен непосредственно из любой новостройки ЖК на лифте. Для посетителей комплекса и работников коммерческих предприятий организованы гостевые наземные автостоянки.

Придомовые участки благоустроены в соответствии с генеральным планом застройщика. В каждом дворе высажены деревья и кустарники, организованы прогулочные зоны и места отдыха, выделены велодорожки, установлены игровые и спортивные площадки.

В нескольких минутах ходьбы от жилых корпусов работают торгово-развлекательные центры, фитнесс-клуб, государственные поликлиники и досуговые заведения.

www.novostroy-spb.ru

ЖК Юбилейный квартал - отзывы

УЖАСНАЯ КОМПАНИЯ!!! УЖАСНЫЕ ДОМА!!!Может быть эта компания и сдает в срок, я не знаю, т.к. покупала уже готовую квартиру, но я точно знаю, что строят они полную лажу!!! Я потратила бешенные деньги на квартиру у этого застройщика, влезла в долги и ипотеку на 20 лет, а все ради чего? Ради того, чтобы знать все подробности домашней жизни моих соседей со всех четырех сторон? Ради того, что бы соседи со всех сторон были в курсе моей жизни? Или ради того, чтобы слышать лифты, когда их вызывают каждые две минуты (особенно когда все три штуки работают, и это с учетом того, что моя квартира самая дальняя от лифтовых шахт)? Слышимость в доме на столько отличная, что мы слышим будильники и вибрацию телефонов у соседей, или то, как работает клавиатура, или как кто-то чихает и кашляет, ЧЕТКО СЛЫШНО РАЗГОВОРЫ СОСЕДЕЙ!!!!!! А разговаривают они обычным голосом, не кричат! Окна в квартире создают впечатление решета, через которое не только сквозняк, а еще и вода и грязь, чему свидетельствуют черные пятна по всему периметру окна!! Я три раза вызывала регулировщиков, а че толку, если окна криво поставлены! Лифты работают через раз, больше всего "радует" лифт, который может довезти вас до 15 этажа (если вам надо, например на 16 этаж)а потом, без всякого предупреждения повезти вас обратно на первый этаж (вот с ребенком веселуха так кататься, когда он орет в коляске). Кнопок СТОП в лифте нет! Да и вобще в лифтах страшно ездить (хоть и написано ОТИС), все трясется, скрипит, пыхтит, создает впечатление лифта с 30 летним стажем! Отдельная графа это Управляющая компания, которая не только в нашем квартале, а по всем объектам ЛСМ рулит! так вот, эта УК отлично дерет деньги с жильцов, а вот что-то сделать, так сразу голову в песок прячет! В районе бардак, секты открывают свои филиалы, с колясками пройти по району сплошное мучение, на машине проехать невозможно! А какой красивый макет квартала, вы бы видели! Сказка и не район!!На этого застройщика надо в суд подавать, а также на их УК! Чтоб они также влезли в долги, обманщики!!!!

Сам квартал оставляет желать лучшего! Между жомами огромные поля на которых обещали построить детские садики и школы! в итоге эти поля с 2010 года выполняют функцию мусоросборников и грязеразведение! там даже трава не растет, голые поля, развороченные строительной техникой, с кучами мусора! А как жаль сосновую чащу, которая находится рядом с Шуваловским 37, единственная отрада и то, засрана! А нашей УК также наплевать на нее,только и слышим от них ответ, что это не территория квартала, а территория города, вот пусть город и убирает! Тротуары шириной сантиметров 30, вдвоем не разойтись, все магазины находятся на уровне второго этажа, и если вы с детской коляской или человек с ограниченными возможностями, то в магазины вы не попадете, т.к. рельсов специальных (не знаю как правильно это назвать) НЕТ! живите как хотите! На машине проехать по району спокойно не возможно, т.к. разъехаться машины не могут, узкие проезды из-за того что стоят по обе стороны припаркованные машины, парковок нет, вот жильцы и ставят вдоль дороги! КАК МОЖНО БЫЛО СТРОИТЬ ОГРОМНЫЙ КВАРТАЛ И НЕ ПРЕДУСМОТРЕТЬ МЕСТА ДЛЯ ПАРКОВОК?!?!?! В доме 1000 квартир, а на паркинге 300 машиномест!!!ДЕБИЛЫ!!!! а подземный паркинг стоит как сама машина! въехать в район не возможно, дороги нет, ездим по каким-то ухабам, ямам, кочкам! приходится постоянно сдавать назад, что бы пропустить встречную машину, вобщем кромешный ад!Вот и делайте выводы стоит ли у них покупать квартиры за деньги, которых они не стоят!!!

novostroy.spb.ru

ЖК "Юбилейный квартал" от ЛенСпецСму в Санкт-Петербурге. Цены, квартиры, планировки.

Крупный ЖК “Юбилейный Квартал” расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга. Благодаря зеленым массивам (Юнтоловской лесной даче и Новоорловскому лесопарку), находящимся с одной из сторон комплекса, экологическая ситуация в квартале благоприятная. Застройщиком объекта является “ЛенСпецСМУ”. По плану объект будет сдан в несколько очередей, первая уже в эксплуатации. “Юбилейный Квартал” включает в себя 13 жилых домов класса комфорт. Этажность зданий – от 15 до 25 этажей. Суммарно комплекс рассчитан на 8 000 квартир разного метража и планировки (1-, 2- и 3-комнатные).

В новых квартирах просторные кухни и санузлы. Жилплощадь построена по типовому проекту. Есть возможность перепланировки. Сдаются квартиры с “суровой” отделкой потолков и стен – цементно-песчаная стяжка пола, монтированные входные двери и окна, установлены отопительные элементы. На договорных условиях с застройщиком возможна сдача квартир с чистовой отделкой. Лифты в новых домах бесшумные и скоростные. В квартирах есть выходы вентиляционных шахт, холодное и теплое водоснабжение, счетчики учета воды. Теплоснабжение централизованное, а для лучшего сбережения энергии установлены окна с климатическими клапанами микро-проветривания и однокамерными стеклопакетами.

Возводятся дома по современным стандартам:

– вентилируемые навесные фасады приятных цветов;
– кирпично-монолитная технология;
– остекленные лоджии с зеркальными поверхностями, предотвращающими зимой потери тепла и чрезмерное нагревание помещений в летнее время.

Постройкой домов в ЖК “Юбилейный квартал” занимается застройщик “ЛенСпецСМУ”, обещающий создать для жильцов все условия для комфортного проживания. По плану на территории ЖК расположатся торгово-развлекательные центры, спа-салоны, медицинские учреждения, кафе и рестораны, банки, спортивные комплексы и другие объекты. Для детей будут построены школы, детсады, центр творческого развития и прочее. Во дворах построят детские и спортивные площадки. Также в квартале планируется обустройство сквера для отдыха и специальные площадки, где жильцы смогут выгуливать собак. По периметру территории ЖК установят системы видеонаблюдения, на первых этажах домов будет организована служба консьержей.

По завершении всех строительных работ в ЖК “Юбилейный квартал”, городская мэрия планирует отремонтировать и обустроить улицы и дороги. Прорабатываются и новые автобусные маршруты. Сейчас ближайшая остановка маршрутного такси находится в 100 м от жилого комплекса. Близкое расположение Западного скоростного диаметра и КАД предоставляет возможность выезда за город и сообщения с любым районом Санкт-Петербурга. На сегодня ближайшей станцией метро является “Комендантский проспект”, но в перспективе будет построена новая станция метрополитена, до которой от ЖК можно будет дойти за несколько минут.

Наше мнение

ЖК «Юбилейный квартал» - кирпично-монолитный проект комфорт-класса. Находится в Приморском районе, рядом зеленые насаждения и Новоорловский лесопарк, поэтому экологическая ситуация благоприятная. Сегодня прорабатываются транспортные маршруты, есть остановка маршрутки, также планируется строительство станции метро. Это позволяет добраться до любого района Петербурга. Планируется обеспечение проекта всей необходимой инфраструктуры, как образовательных, так и развлекательных центров. Оценки: экология – 4,3; транспортная доступность – 4,1; инфраструктура –3,8; цена и качество –4,2 баллов.

Застройщик закончил строительство. Все корпуса сданы в эксплуатацию.

domltd.ru

ЖК Юбилейный Квартал (ЛенСпецСМУ) - по адресу пересечение Шуваловского пр. и пр. Королева

Описание новостройки — Юбилейный Квартал

«Юбилейный Квартал» - 13 жилых комплексов, рассчитанных на 25 тысяч жителей и включающих в себя порядка 8 тыс. квартир. Жилой комплекс расположен в Приморском районе, районе с благоприятной экологией. Квартиры в многофункциональном комплексе «Юбилейный Квартал» - это жилье «комфорт» класса. Территория «Юбилейный Квартала» ограничена Комендантским пр., Шуваловским пр., пр. Королева и Парашютной ул. Жилой комплекс расположен в окружении парковых зон: знаменитой Юнтоловской лесной дачи и Новоорловского лесопарка.

Все квартиры имеют комфортные планировки, большие кухни и ванные комнаты. Жилое пространство спланировано таким образом, чтобы оно было просторным, практичным и способным к изменениям по желанию владельца.

Силуэты 16-25-этажных зданий нового комплекса отличаются гармоничным сочетанием архитектурных форм и красивой цветовой гаммой навесных вентилируемых фасадов. За счет теплой палитры красок и игры солнечных лучей на зеркальной поверхности остекленных лоджий, квартал получается нарядный и светлый.

Кирпично-монолитный комплекс строится по кирпично-монолитной технологии. Навесные вентилируемые фасады зданий помимо эффективной теплоизоляции позволяют поддерживать в квартирах особый микроклимат. Зимой они надежно охраняют от мороза и сквозняков, а летом препятствуют проникновению жаркого воздуха с улицы.

Теплоснабжение квартала будет осуществляться централизовано. Квартиры оборудованы специальными блоками управления отоплением, учета воды и электроэнергии.

В домах скоростные европейские лифты, просторные кухни и ванные комнаты, возможность перепланировки квартир. Квартиры в ЖК «Юбилейный Квартал» - достойная инвестиция в благополучие семьи, здоровье. Квартиры с просторной планировкой, дома построены по современным технологиям.

«Юбилейный квартал» задуман как «город в городе». Современный ритм жизни заставляет нас дорожить каждой минутой драгоценного времени, поэтому внутри квартала будет располагаться все необходимое для комфорта и гармоничной жизни.

На первых этажах и на территории комплекса разместятся торговые и медицинские центры, салоны красоты, банки, кафе и рестораны, фитнес-центры, автозаправка и многое другое. Для маленьких жителей квартала будут открыты музыкальная и общеобразовательные школы, детские сады, организованы клубы детского творчества. Дворы оборудуют детскими игровыми и спортивными площадками. В квартале будут организованы скверы для прогулок, площадки для выгула домашних питомцев.

Одно из преимуществ «Юбилейного квартала» - уникальная транспортная инфраструктура: рядом станции метро, КАД, Западный скоростной диаметр. Без особого труда можно добраться как до центра Петербурга, так и до ближайших пригородов. В перспективе в нескольких минутах ходьбы будет построена новая станция метро «Шуваловский проспект».

Отличительные особенности ЖК «Юбилейный квартал»:

13 жилых комплексов, рассчитанных на 25 тысяч жителей
Безопасность жителей домов обеспечат современные системы сигнализации и видеонаблюдения
Служба консъержей
Под жилыми домами разместится настоящий подземный город, с многоуровневыми паркингами, оснащенный современными системами сигнализации и пожаротушения
Для гостей будут предусмотрены открытые стоянки во дворе
Особым украшением «Юбилейного квартала» станет пешеходный бульвар», ведущий к станции метро.
Однокамерные стеклопакеты с энергосберегающими стеклами и климатическими клапанами микропроветривания
Предусмотрено сплошное остекление лоджий.

Построенные жилые корпуса ЖК «Юбилейный квартал»:

«Юбилейный квартал» 75А корпус 1 - Дом построен (милицейский адрес - Шуваловский пр., д. 41, корпус 1), кол-во квартир 749
«Юбилейный квартал» 75А корпус 2 - Дом построен (милицейский адрес - Комендантский пр., д. 51, корпус 1), кол-во квартир 832
«Юбилейный квартал» 75А корпус 3 - Дом построен (милицейский адрес - Комендантский пр., д. 51, корпус 1), кол-во квартир 657
«Юбилейный квартал» 75А корпус 4 - Дом построен (милицейский адрес - Комендантский пр., д. 53, корпус 1), кол-во квартир 327
«Юбилейный квартал» 75А корпус 5 - Дом построен (милицейский адрес - Комендантский пр., д. 53, корпус 3), кол-во квартир 391
«Юбилейный квартал» 75А корпус 6 - Дом построен (милицейский адрес - Комендантский пр., д. 53, корпус 3), кол-во квартир 391
«Юбилейный квартал» 78А корпус 1 - Дом построен (милицейский адрес - пр. Королева, д.61 корпус 1), кол-во квартир 789
«Юбилейный квартал» 78А корпус 3 - Дом построен (милицейский адрес - пр. Королева, д. 63, корпус 1), кол-во квартир 381
«Юбилейный квартал» 78А корпус 4 - Дом построен (милицейский адрес - пр. Королева, д. 63, корпус 2), кол-во квартир 405
«Юбилейный квартал» 78А корпус 6 - Дом построен (милицейский адрес - Парашютная ул., д. 54), кол-во квартир 868
«Юбилейный квартал» 78А корпус 7 - Дом построен (милицейский адрес - Парашутная ул., д. 54), кол-во квартир 445

Строящиеся жилые корпуса ЖК «Юбилейный квартал»:

«Юбилейный квартал» 78А корпус 2 - срок сдачи III квартал 2012 (адрес - Шуваловский пр., участок 11), кол-во квартир 1070
«Юбилейный квартал» 78А корпус 5 - срок сдачи III квартал 2012 ( адрес - Шуваловский пр., участок 15), кол-во квартир 405

spb.dolgostroyunet.ru

ЖК Юбилейный квартал от застройщика ЛенСпецСМУ

Жилой комплекс «Юбилейный квартал» располагается между Комендантским проспектом и Парашютной улицей, в Приморском районе Санкт-Петербурга. Комплекс полностью построен, ведется заселение. Строительством комплекса комфорт-класса занималась компания «ЛенСпецСМУ».

ЖК «Юбилейный квартал» состоит из 13 кирпично-монолитных домов переменной этажности: от 16 до 25 этажей. Дома оборудованы навесными вентилируемыми фасадами. Покупателям предлагаются 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры площадью от 35,8 кв. м. В каждой квартире есть лоджия или балкон с остеклением. В двух-, трех- и четырехкомнатных квартирах может быть гостевой санузел, а также кладовые. Есть квартиры с просторными террасами. Все квартиры передаются покупателям без отделки.

Собственная инфраструктура ЖК «Юбилейный квартал»

На территории комплекса планируется построить детский сад, школу, медицинский центр, банный комплекс, физкультурно-оздоровительный центр, торговый центр и подземные паркинги. На первых этажах жилых корпусов разместятся клубы для детей, салоны красоты, отделения банков, кафе, магазины и предприятия служб быта. В каждой парадной организованы помещения для консьержей.

На придомовой территории ЖК «Юбилейный квартал» созданы детские и спортивные площадки, открытые автостоянки, зеленые скверы и места для отдыха. Через весь квартал проходит пешеходный променад, по которому в будущем можно будет дойти до станции метро «Шуваловский проспект».

Окружение и транспортная доступность

ЖК «Юбилейный квартал» располагается в границах проспекта Королева, улицы Парашютная, Шуваловского и Комендантского проспектов. Комплекс находится в 6,5 км от выезда на КАД и в 3,9 км – от выезда на ЗСД. В 3 км от комплекса находится станция метро «Комендантский проспект». Доехать до метро можно на автобусах и маршрутных такси.

На территории нового жилого квартала будет построена вся необходимая инфраструктура. В соседних кварталах находятся 5 школ, многочисленные детские сады, спортивные комплексы, детская и взрослая поликлиника. Неподалеку от комплекса есть супермаркеты «Пятерочка», «Магнит» и «Перекресток».