Жк зеленые аллеи отзывы покупателей 2018 года: ЖК Зеленые аллеи – отзывы реальных покупателей, форум жителей домов жилого комплекса Зеленые аллеи (Видное)

Содержание

24 отзыва о ЖК Зелёные аллеи в Московской области

3,2

Неплохо

24 отзыва от жильцов и дольщиков
3.2 — рейтинг на основе отзывов пользователей

Найти отзыв по теме

Застройщик 5
УК 1
Район 7
Покупка 12
Строительство 11
Дети 9
Квартира 3
Парковка 12
Дом 1
Транспортная доступность 11
Придомовая территория 2
Инфраструктура 13

ID:72104228

Полезный

Купили квартиру в Зелёных Алеях в 2016г корпус 2.10. Квартиру оплатили сразу, всю стоимость. И на этом мы МИЦ стали не интересны, мы МИЦ ничего не должны, а МИЦ получается нам ничего не должен. В течение пяти лет на динамили, то канализация не готова, то кароновирус начался. Званили, узнавали и слышали один ответ КОРПУС НЕ ЗДАН будет сдаваться в 2021 году во втором квартале. И мы ждали 2021год 2й квартал. И тут мы узнаем через инстограм, чисто случайно. Задала вопрос администратору о корпусе 2.10 когда будет сдача. И мне ответил администратор что корпус 2.10 сдан и причём давно в 2019г в мае. Только мы почему то об этом не знаем. Начали звонить в МИЦ, а там одни и те же ответ дом НЕ ЗДАН и СДАЧА НЕ СКОРО! Поехали разбираться, а оказывается МИЦ расторг договор в одностороннем порядке со словами что мы не выполнили обязательства и не доплатили 300 тысяч. Квартиру продали другому лицу. И мы остались без квартиры. Часть денег нам вернули на депозит, мат.капитал вернули назад, а часть денег ушло в некуда… НЕ ПОКУПАЙТЕ КВАРТИРЫ В МИЦ, ТУТ РАБОТАЮТ МАЩЕННИКИ. Подали заявление в прокуратуру идёт следствие.

ID:93467114

Ищу квартиру

Плюсы:

Плюсов — нет!

Минусы:

Чикаго — отдыхает!

ID:33095553

Купила на стадии строительства 11 дом во второй очереди. Срок сдачи — осень прошлого 2021 года. На приёмку пригласили только в марте 2022. Качество отделки — на от…сь, стойкий запах дешёвого пластика, щели в окнах, розеток и выключателей нет, потолки «мотаются» при открытии форточек, полы «гуляют». По имеющейся информации, устранять ничего не планируют — берут покупателей измором. Фото тут, к сожалению, не приложить, но видела дома по реновации — там качество отделки было лучше. Из достоинств — 4 км до Москвы (по прямой), но по факту уходит от 35 минут до полутора часов, чтобы попасть из второй очереди на юг Москвы.

Кактус Ольга

Дом 1 и 2 в ЖК Зеленые аллеи — самые удачные дома по расположению, цене и качеству строительства.
Да, есть проблемы с гос садом, но она решаема при наличии 25 тыс в месяц — на частный сад (лучше чем гос сад). Сейчас во 2 очереди домов достраивают гос сад, в 2022 году станет легче с садом. В школу в ЖК хотят попасть все жители зелёных аллеи — поэтому переполнена, но в старом видном есть топовая школа — вот туда надо попасть. Продуктовые магазины в 3-х мин от дома. Проблема небольшая с выездом есть, но выехать реально, часов в 7 утра. В 2022 году сдают дорогу в видном, будет проще. Есть хорошие кафе, город уютный.
В целом, проблемы здесь, как и во всем Подмосковье. Но точно могу сказать, что где то есть в разы хуже. Местные жители видного говорят, что Зелёные аллеи — лучший ЖК в Видном, все в нем хорошо!

ID:53722895

Хорошую оценку могу поставить 1й очереди, т.к. суперудобное месторасположение, именно, чтобы дойти пешком до экспресса или центра города, паркинг купили сразу, поэтому проблем нет, машина всегда в тепле, чистить от снега ничего не надо, выезжаешь сразу на прогретой. Батареи дома огонь, интернет быстрый, панорамные виды. По М4 объездили весь юг Подмосковья и Тульскую область, 40 минут до Оки, где прекрасно купаться летом. Куча курсов для детей типа Импульса и BeBrain. Вторая очередь конечно похуже, там и расположение неудобное и плотность домов слишком высокая.

ID:59800382

Проблема с выездом из города, все стоит на выезде из ЖК! В 8-30-9 утра вы будете выезжать 30-40 минут только из ЖК. Нехватка мест в детском саду и школе! Нехватка парковочных мест во дворе ! Крысы атакуют возле тарычевского пруда напротив 1 дома ! Многие продают здесь квартиры и уезжают в Москву. Транспортное сообщение с Москвой никакое , ходит автобус/маршрутка , до остановки пешком минут 15. Из ЖК зелёные аллеи маршрутки идут переполненные, до ближайшего метро минут 30 в лучшем случае . Единственный вариант — пешком до станции расторгуево. Перспектив с метро у ближайшем будущем никаких

ID:64535369

Печальная история,конечно…поэтому выбирали малоэтажный жилой комплекс с собственной инфраструктурой. Нашли такую в Н.Щербинке. Надеюсь, нас такие проблемы не затронут(((

ID:15527687

Живем в первой очереди, на сегодня следующие проблемы:
1) С парковочными местами полная беда, даже доставка вечером чего-нибудь габаритного невозможна ввиду заставленностью машинами подъезда.
2) Переполненность единственной школы, поскольку вторую не построили. По 35 человек в классе. С садиками такая же беда.
3) Поликлинику не построили, а общая Видновская к наплыву людей не готова
4) осенью был сильный ветер и из домов второй и далее очередей повыпадали стекла
5) электричка в 30 минутах пешком, станция вся прогнила, а мост в аварийном состоянии. Планируется МЦД, но через 5 лет
6) на машине можно проскочить пробки утром, но не все. Выезд на м4 не могут построить шестой год
Плюсы:
1) значительно легче дышится после жизни в Москве, но в то же время недалеко от неё. Рядом деревня Тарычево, в которой часто топят печи и приятно пахнет
2) цена — просторная трешка с ремонтом стоит как крошечная убитая трешка в чертаново. Пространство и новизна дома имеют большое значение
3) Доброжелательные соседи
4) Приятный уютный город, рядом парк. Планируют облагородить пруд.
5) на высоких этажах потрясающий вид

ID:48073522

Цены завышены .У застройщика проблемы ,очень отстают от графика

ID:49921847

Скажите, а в этом жк есть подземный паркинг?

ID:60042615

Честно , купили здесь из-за цены и площади квартиры в 2018 году в 1 доме . Мне нравится одно , что когда заезжаешь в город , чувствуется какая то свобода , по сравнению с другими городами МО. Да , конечно никаких бассейнов рядом , спортзалов и тд тут нет , надо ехать на другой конец города .
С детским садом тут реально беда . Мы возим ребёнка в Москву , второй год . Что касаемо выезда , стало тяжелее , потому что начали заселяться .
Идти пешком до электрички мин 25.
Есть маршрутки , идут до метро . Но по графику , к сожалению , на знаю где они останавливаются . Начинают наверно от 9 дома и соответственно у 1 мест и не будет
С парковками тоже не густо , если повезёт можно поставить во дворе , приедешь ночью -поставишь у пятёрочки или вообще на школьной .С поликлиниками непонятно , но везде возможность попасть и прикрепиться реально .

ID:53722895

жк из которого невозможно выехать, застройщик не сделал выезд, как обещал, катастрофически не хватает детских садов и школ, с парковками кошмар. это не район, а гетто-человейник. положительные отзывы — менеджеры застройщика пишут. живем 2 года, готовимся уехать отсюда

Юлчиханов Рустам

А можно с автором объявление по вотсап или же тут пообщаться?

ID:228065

Проект Зеленых Аллей сразу понравился, инфраструктура тоже есть. Заселенных домов хватает, чтобы оценить результат. Ключи выдали. Из недочетов – есть небольшие косяки по качеству но их исправил оперативно застройщик. У меня брат строитель. На приемке посмотрел-ничего критичного, все устранимо, главное – в акте это указать. Да, задержка была на несколько месяцев, но бывают и гораздо хуже ситуации. В целом меня все устраивает и я рад.

Кириллова Мария

Купили тут квартиру, в целом все нравится. Соседи отличные, внешний вид ЖК. Долго выбирали планировки, есть огромные квартиры,но убогая планировка, кухни треугольные, как мебель ставить? еще огромные коридоры, а жилая в итоге небольшая….а коммуналку платить надо немаленькую за эти ненужные метры. Чем руководствуются проектировщики, когда такую дурацкую планировку квартир делают непонятно. На самом деле квартир с нормальной планировкой не много, чтобы комнаты были нормальной площади и кухня прямоугольная, и нормальный один коридор, где встанут шкафы, а не ломанные закоулки в квартире… В итоге выбирали из немногих квартир, и остались довольны. Инфраструктуры нам хватает, да, по утрам пробки, но к этому мы были готовы, школа в первой очереди отличная, сам город Видное тоже нравится. Паркинг мы арендуем. Теперь есть вопросы к УК Зеленые аллеи, но надеюсь, что обьединившись собственниками мы их решим.

ID:49577934

С инфраструктурой в ЖК Зеленые Аллеи полная беда. Один садик и одна школа, переполненные до безобразия. Если школа рассчитана на 800 человек, то там уже учатся 1600. С парковками беда, мест не хватает и застройщик никак не может сдать паркинги уже второй год. Кстати, не знаю почему назвали этот ЖК Зеленые Аллеи, саму аллею строить отказались, будет ТЦ. Школу и сад застройщик МИЦ тоже отказывается строить и постоянно переносит сроки. Поликлиники, обещанной, тоже нет. И не известно будет ли она вообще.

ID:35711956

Качество строительства устраивает полностью. Сделали сами ремонт, вышло не так дорого. Мы когда брали и видели, что берем. Ожидания оправдались. Кухня и 10.4 , туалет и ванна больше , чем у нас было в старой квартире. Планировка удобная, коридор вместительный. Добираться тоже достаточно удобно. Экология радует. Мы выиграли по деньгам т. к брали на уровне фундамента. Короче, наша покупка оказалась удачной.

ID:25996954

Интересный вариант в Видном. С парковкой пока особых проблем нет. Дома качественные.

ID:21542364

Купил себе квартиру в Зеленых Аллеях. Доступная цена за кв. метр. Рассчитывал взять двухкомнатную, но смог воспользоваться удачно ипотекой, предложенной МИЦ. Взял в конечном результате 3 -х комнатную квартиру. Буду ждать. Место понравилось. Экология хорошая. Дома качественные, современный подход к ЖК. Большое отличие от старой Москвы, где в жилых домах только квартиры, а магазины и вся инфраструктура в отдельных зданиях. Сейчас стараются первый этаж отдать под магазинчики или офисы. Все есть рядом. На машине свободно можно ездить. Парковка без проблем. Есть и электричка рядом, в 20 году будет метро. Школа сад все доступно. Конечно, есть куда развиваться, но для старта все хорошо. Корпус 2.10 поздравление с получением РВЭ.

В. Глеб

Современный комплекс в благоустроенном спокойном городе. Нет суеты и ощущения оторванности, все сбалансировано, в доступе все необходимое, до Москвы добираться столько же, сколько и в самой Москве с запада на восток. Застройщик надежный, обещал — построил. На мой взгляд на твёрдую пятерку по всем параметрам от цены до реализации.

Достойный внимания проект по соотношению цена-качество. Живем здесь полгода, пока с родителями, брали одну в почти готовом доме, одну в строящемся, вот сейчас вводят в эксплуатацию корпус, где вторая квартира. В целом все устраивает, инфраструктура развитая, да и комплекс растёт, район спокойный, виды радуют, проблем с парковкой нет. Полагаю и цены скоро здесь будут расти, но спасибо МИЦу, мы взяли и ипотеку без проблем и по вполне доступной цене, ещё и с небольшой скидкой

Отзывы с оценкой

ЖК «Зеленые аллеи»: цены на квартиры в жилом комплексе Зеленые аллеи от застройщика МИЦ в Ленинском районе, отзывы, ход строительства

Дата обновления 26 марта 2021

Реализация проекта постепенно подходит к концу. На вторую половину марта не сданным остался только корпус 2.6. Разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 2.5 было получено в середине марта, таким образом здесь обошлось без дополнительного переноса срока сдачи. Что же касается дома 2.6, то тут, вероятно, вновь потребуется корректировка. Год назад дом был на нулевом цикле. В сравнении с этим прогресс заметен, однако по состоянию на конец марта монолитные работы еще не закончены. Они сейчас идут на уровне от 10 до 15-го этажа. Заполнение внешних стен и их облицовка выполнены на уровне от третьего до девятого этажа. Согласно актуальным на данный момент документам застройщик рассчитывает сдать дом во втором квартале и передать ключи дольщикам до ноября текущего года. Так записано в свежей версии проектной декларации. Честно говоря, есть сомнения, т. к. объем работ, которые предстоит выполнить, еще довольно велик для трех оставшихся месяцев. Успокаивать в этой ситуации покупателей могут два обстоятельства. Во-первых, это последний корпус в ЖК и нет никаких оснований полагать, что он не будет сдан. Компания «МИЦ», хоть и не всегда выдерживает сроки сдачи, но все же свои объекты не бросает и в рейтинге столичных застройщиков у нее оценка выше средней «В+». Во-вторых, дольщикам не грозит потерять свои деньги, т. к. до сдачи дома они хранятся на счетах эскроу в «Совкомбанке» (эта кредитная организация выделила и проектное финансирование для данного ЖК).

О «Зеленых аллеях» мы писали неоднократно и детально разобрали сильные и слабые стороны этого проекта. Приходится констатировать, что в сравнении с прошлым годом серьезных подвижек в транспортном вопросе и в деле развития социнфраструктуры не произошло. Продолжается строительство второго детского сада, который планируется сдать в будущем году. Что же касается возведения школы и третьего садика, то по этим объектам сейчас никакой информации нет. Меж тем жители констатируют, что все ближайшие социальные объекты работают с большой нагрузкой и на данный момент это, конечно, проблема для новоселов, в семьях которых есть дети. Также как и острая нехватка парковочных мест. О ней упоминают многие комментаторы на интернет-форумах, посвященных ЖК. Отчасти ситуация улучшится после ввода в строй паркингов, что намечено на нынешний год. В остальном жилой комплекс не плох. Дома стоят не тесно, дворы просторные и неплохо благоустроены, люди отмечают удобные детские площадки. Квартиры вполне отвечают современным требованиям комфорта. Много квартир для людей семейных. Одним словом хорошее жилье в месте с неплохой перспективой.

Близость ЖК к центральной части Видного и умеренные цены обеспечили интерес покупателей. Продажи в жилом комплексе близки к завершению. В сданных домах осталась единственная «однушка» в корпусе 2.2. В корпусе 2.6 остаются доступными 52 квартиры, что в общем совсем немного — лишь 7% от общего их числа в этом доме. Рядом идут продажи в Миниполисе «Дивное» от «Сити – XXI век». Это единственный по-настоящему альтернативный вариант. Цены там примерно на таком же уровне, сроки сдачи также перенесены. Другие ближайшие новостройки находятся в южной части Видного. Можно подобрать подходящие варианты в ЖК «Первый квартал» компании «Брусника. Москва» (цены там сопоставимы, сроки сдачи также перенесены) и в ЖК «Видный берег 2» компании «Тройка РЭД». В последнем случае квартиры можно взять немного дешевле.

Дата обновления 28 февраля 2020

ГК «МИЦ» за минувший год не улучшила свои позиции в рейтинге столичных застройщиков, по прежнему она сохраняет балл чуть выше среднего — «В+». С переносами, с задержками, но корпуса «Зеленых аллей» все-таки постепенно сдают. На данный момент остались два последних дома: 2. 5 и 2.6. Покупатели в данном случае не рискуют деньгами, т. к. продажи идут с использованием эскроу-счетов. Однако то, что ждать свою квартиру придется дольше обещанного, это реальность.

По состоянию на февраль в корпусе 2.5 идет монтаж монолитных конструкций от девятого до пятнадцатого этажа. Каменная кладка и облицовка внешних стен ведется на уровне 5-6-го этажей. Остается четыре месяца и при всем желании сдать дом во втором квартале этого года нереально. Судя по всему, срок вновь перенесут и отставание от графика превысит три года. Правда, в договорах долевого участия срок передачи квартир — в течение шести месяцев с 1 июля 2020 г., так что до конца года время у застройщика еще есть. Что касается корпуса 2.6, то сдать его должны были еще два года назад. Сейчас на стройплощадке идут работы нулевого цикла. Если с учетом заявленного переноса сроков дом введут в эксплуатацию во втором квартале 2021-го, то задержка превысит три года. Реально это или нет, сказать пока трудно. Крайний срок для застройщика — плюс четыре месяца с 30 июня 2021 года. Именно к этому моменту покупателям должны быть переданы ключи от квартир.

В мнениях портала за прошлые годы мы предметно разобрали все достоинства и недостатки «Зеленых аллей». Приходится признать, что вопросы, которые были актуальными для новоселов ранее, остаются таковыми и ныне. Обещанные выезды от ЖК до трассы М-4 и МКАД пока не построены. Дорогу до петли Старо-Нагорной улицы с выездом на М-4 обещают построить в этом году. А выезд на МКАД застройщик анонсирует в 2021 году — к завершению строительства ЖК. Есть еще перспектива появления в Видном наземного метро (пятой линии Московских центральных диаметров). По планам линия МЦД-5 с платформой на станции Расторгуево должна быть запущена до 2025 года. Таким образом, в будущем транспортная доступность ЖК улучшится.

Строительство собственной социнфраструктуры в «Зеленых аллеях» притормозило. Пока действуют только те объекты, которые были построены несколько лет назад. Весной этого года планируется возобновить строительство еще одного детского сада — сдать его предполагается в 2022 году. Еще один детсад начнут строить в конце этого года, а сдать его планируют в 2023-м. Возведение школы начнется в середине нынешнего года. Построить ее должны в 2022 году. В текущем году строители рассчитывают сдать поликлинику. Пока в ожидании всех этих объектов нагрузка на здешнюю «социалку» высока, и жителям приходится мириться с неудобствами. Будем надеяться, что за ближайшие годы эта ситуация исправится.

Тем, кто планирует покупать квартиру в данном ЖК, стоит быть в курсе тех замечаний, которые высказывают дольщики и жильцы на интернет-форумах. В частности жители пишут, что им нужен общественный транспорт, т. к. маршрутки не справляются с потоком пассажиров. Есть нарекания на качество строительства и отделки, выявляемые при приемке квартир. Кроме того, покупатели жалуются, что застройщик затягивает передачу квартир с отделкой в сданных домах. В частности, такая ситуация сейчас с корпусом 2.9. Его ввели в эксплуатацию еще в июне 2019-го, однако на февраль 2020-го есть люди, купившие тут квартиры с отделкой, которые до сих пор не могут въехать в свое жилье. Вопрос, когда это произойдет, задавался застройщику в официальной группе Вконтакте неоднократно.

Впрочем, как мы уже писали ранее, упомянутые недостатки компенсируются весьма демократичной для ближнего «замкадья» ценой, а также близостью к центру Видного. На конец февраля в сданных домах ЖК остались не проданными всего четыре квартиры. В строящемся корпусе 2.5 доступна последняя квартира. В последнем строящемся корпусе 2.6 свободны еще 15 вариантов. Как видим, выбор совсем не широк.

Ближайшее альтернативное предложение это малоэтажный ЖК Миниполис «Дивное», который возводит компания «Сити – XXI век» (рейтинг застройщика «A»). Готовые квартиры можно купить в еще одной новостройке этой же кампании — ЖК Квартал «Краски жизни». Апартаменты по схожей цене предлагают в МФК «Резиденция 9-18», построенном компанией «РегионДевелопмент». Несколько ниже цены в сданном ЖК «Березовая роща» (Видное) компании «ЛенИнвест-Холдинг» и ряде других новостроек в южной части Видного.

Дата обновления 16 ноября 2018

Хотя компания «МИЦ» у экспертов на хорошем счету и сохраняет неплохой балл «В+» в рейтинге столичных застройщиков с проектом «Зеленые аллеи» у нее как-то не задалось. Да, полностью сдана первая очередь и частично вторая — в общей сложности построено восемь корпусов, однако по целому ряду строящихся домов допущены уже неоднократные переносы сроков сдачи.

На ноябрь ситуация на стройке обстоит следующим образом. Полностью готов корпус 2.7. В первой половине ноября на него получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Таким образом, задержка по этому дому составила чуть больше года. Также построен корпус 2.10. В настоящий момент в доме завершаются внутренние работы, а также идет благоустройство придомовой территории. Если его успеют сдать до конца года, то отставание от первоначального графика составит несколько месяцев. А вот корпус 2.9, сдать который рассчитывали в третьем, а затем в четвертом квартале 2018-го, ждет очередной перенос сроков. На первую половину ноября «коробка» здания готова, но еще не закончены кровельные работы, не смонтирован навесной фасад, не полностью установлены окна, не застеклены балконы, не завершены внутренние работы. На наш взгляд, раньше середины 2019-го ждать этот корпус не стоит. В «МИЦе» сообщают, что точная информация по переносам срока сдачи этого дома будет в декабре. Наконец еще один дом — 2.8, который строится пока без задержек, также не застрахован от переноса сроков. По планам ввести его в эксплуатацию должны во втором квартале 2019-го, то есть у строителей осталось 7,5 месяцев. Однако монолитный каркас здания еще полностью не смонтирован, то же самое касается и кладки наружных стен, кровельных работ, монтажа окон и т. п., не говоря уже о внутренних работах. Одним словом, объем еще предстоит выполнить большой, а времени немного. Учитывая задержки, которые были по другим корпусам, подобная история не исключена и с этим домом. Что же касается корпусов 2.5 и 2.6, сроки по которым уже серьезно отодвинуты, то дом 2. 5 находится на стадии возведения восьмого этажа, а по 2.6 строители еще не приступили даже к строительству цокольного. Конечно, сдавать эти дома, с учетом переносов сроков будут только в 2020-2021 годах, так что время есть. Пока же рано что-то прогнозировать.

Плюсы и минусы «Зеленых аллей» рассмотрены в предыдущих мнениях портала. Судя по отзывам новоселов в официальной группе Вконтакте, у них есть нарекания на слишком высокий размер коммунальных платежей, а также на задержки по строительству объектов социальной инфраструктуры. Люди сетуют на то, что при покупке менеджеры обещали им «социалку» в более близкие сроки. Меж тем, все близлежащие школы, детские сады и медицинские объекты работают с большой нагрузкой, так что это проблема. В «МИЦе» сообщают, что до конца этого года начнется строительство второго детского сада у корпусов 2.2-2.4, затем в 2019-м начнут строить садик у корпуса 2.10. Также поднимается вопрос строительства дороги от ЖК для выезда на трассу М-4. Но, конечно, тема номер один в обсуждениях, это задержки сроков сдачи. Из позитивных новостей выделим сообщение о том, что в июне была введена в строй котельная, построенная специально для обеспечения «Зеленых аллей» теплом и горячей водой.

Квартиры в «Зеленых аллеях» раскупают активно, даже несмотря на переносы сроков сдачи. Цены по меркам Видного тут вполне привлекательные. В большинстве домов все уже реализовано. На ноябрь в продаже только 27 квартир в корпусе 2.5. У тех, кто ищет себе жилье в Видном, также есть возможность подобрать себе вариант в сданном Квартале «Краски жизни» от «Сити – XXI век» (рейтинг застройщика «A»), в строящихся МФК «Резиденция 9-18» компании «РегионДевелопмент», ЖК «Березовая роща» (Видное) от «ЛенИнвест-Холдинга», ЖК «Южное Видное» от RDI (рейтинг «В»), ЖК «Видный берег» от ООО «Котар», ЖК «Первый квартал» компании «Брусника. Москва» и др. Правда, стоит учесть, что по последним четырем названным объектам сроки сдачи перенесены.

Дата обновления 20 октября 2017

В ходе строительства застройщику не всегда удается соблюдать заявленные сроки сдачи. Это, конечно, минус. Но с другой стороны, даже с учетом задержек, всерьез беспокоиться о судьбе проекта вряд ли стоит. Компания «МИЦ» отмечена баллом «В+» (выше среднего) в рейтинге застройщиков Москвы и Московской области, у экспертов она на хорошем счету. Сомневаться в том, что «Зеленые аллеи» будут построены, не приходится.

В мнениях нашего портала, опубликованных год и два назад, мы подробно рассмотрели достоинства и недостатки ЖК «Зеленые аллеи». Сегодня можно сказать о том, что в сравнении с ситуацией годичной давности проект значительно продвинулся по пути реализации. Пять корпусов уже сданы в эксплуатацию. На октябрь 2017-го завершаются работы в корпусах 2.2, 2.3 и 2.4. Дома построены, идут работы по остеклению и внутренним сетям, а также благоустройство территории. В корпусе 2.7 завершается устройство кирпичной кладки и также ведутся работы по коммуникациям. Все эти дома должны быть сданы в IV квартале текущего года. Вероятность этого для первых трех корпусов велика, корпус 2. 7, вероятнее всего, будет достроен в этом году, а сдан в начале следующего.

Также на стадии возведения корпуса 2.10 и 2.5. Пока можно рассчитывать,что первый из них будет сдан в свой срок — во втором квартале 2018 года. Что же касается корпуса 2.5, то его сдача уже перенесена практически на год. Посмотрим, удастся ли застройщику сдать его в третьем квартале 2018-го. Из обсуждений на интернет-форумах известно, что покупателям квартир в этом доме застройщик предлагает варианты в других корпусах. Вызывает вопросы и судьба корпуса 2.6. По документам его полагается сдать в первом квартале 2018 года, однако дом пока на стадии котлована и перенос сроков просто неизбежен. В корпусах 2.8 и 2.9 также пока ведутся работы нулевого цикла. И если по корпусу 2.8, сдача которого состоится только в середине 2019 года вопросов пока нет, то корпус 2.9, который полагается сдать в третьем квартале будущего года, вызывает некоторое беспокойство. Особенно, если учесть, что переносы сроков в данном ЖК уже имели место.

Понемногу развивается социальная инфраструктура нового жилого комплекса. В рамках строительства первой очереди, в декабре 2015 года был сдан детский садик «Яблонька» на 150 воспитанников. В конце августа 2016-го открылась школа №2, рассчитанная более чем на 600 учащихся. К строительству следующих соцобъектов застройщик пока не приступал.

Продажи в «Зеленых аллеях» идут довольно динамично. В ряде корпусов все квартиры уже проданы. Что до конкурентов, то рядом других строящихся ЖК нет. В целом же, в локации Видного немало новостроек: ЖК «Краски жизни» от «Сити – XXI век» (рейтинг застройщика «A»), ЖК «Березовая роща» (Видное) от «ЛенИнвест-Холдинг», ЖК «Первый квартал» компании «Брусника. Москва», ЖК «Видный берег» от компании «Тройка РЭД», ЖК «Эко Видное» и «Эко Видное 2.0» от «MR Group» (рейтинг «B+»). В названных жилых комплексах можно найти квартиры по более доступным ценам, нежели в «Зеленых аллеях», но у описываемого ЖК есть одно преимущество перед всеми названными новостройками — он находится значительно ближе к КАД. И еще один важный момент: здесь представлены преимущественно хорошие просторные квартиры, тогда как конкуренты в большей степени делают ставки на компактные варианты.

Дата обновления 08 апреля 2016

Строительство комплекса идет весьма динамично. Сроки соблюдаются, что характеризует ГК «Московский Ипотечный Центр» с хорошей стороны. Впрочем, это не первый проект застройщика и ГК «МИЦ» уже успел заслужить неплохую репутацию. В ряде случаев дома сдавались даже ранее намеченных сроков.

По состоянию на апрель 2016 года три дома из состава ЖК «Зеленые аллеи» (корпуса 1.1, 1.2 и 1.4) введены в эксплуатацию. Еще один из домов (корпус 1.3) построен и готовится к сдаче в ближайшее время — там идут внутренние работы. Корпус 2.1, сдача которого намечена на IV квартал текущего года, находится в стадии активного строительства. Судя по всему, проблем с его сдачей в срок быть не должно. Остальные корпуса намечены к сдаче в 2017-2018 годах, так что по ним оценивать динамику будем ближе к обозначенным срокам.

В неплохом темпе идет и развитие социальной инфраструктуры. В «Зеленых аллеях» уже построены школа и детский сад. То есть строительство соцобъектов шагает в ногу с возведением жилых домов. Это выгодно отличает данный комплекс от ряда других, где обещанную «социалку» жители вынуждены дожидаться годами.

Судя по отзывам на форумах в интернете, существенных претензий по качеству строительства у покупателей квартир нет. Что же касается самих квартир, то они заслуживают хорошей оценки. «МИЦ» строит свой комплекс с явным прицелом на семейного покупателя. В выставленных на продажу домах нет студий, умеренное количество «однушек», достаточно много двух- и трехкомнатных квартир. При этом все квартиры просторны, отличаются удобными прихожими, где можно разместить гардероб, во многих квартирах габаритные кухни-столовыми, в ряде квартир большие балконы (как вам, например, балкон площадью 11 с лишним «квадратов» в «однушке»?). При этом планировки весьма разнообразны, что обусловлено конфигурацией корпусов ЖК. Попадаются тут, к слову, и нестандартные квартиры. Если резюмировать, то «Зеленые аллеи» это хороший комфорт-класс — жилье для нормальной жизни.

Важнейший для большинства новоселов вопрос транспортного сообщения с Москвой здесь, конечно, не прост, как и во многих пригородах. И все же, тут он стоит, пожалуй, не так остро. Недалеко от «Зеленных аллей» транспортная развязка. До МКАД можно доехать по магистрали М-4. Дорога платная, зато и заторов на ней меньше. Железнодорожная платформа находится в пределах пешей досягаемости от нового ЖК. Народу в электричках в часы пик, конечно, много, но с этим придется мириться. Проект наземного метро, которое давно обещано Подмосковью, пока тормозится. Из перспектив в транспортном плане для жителей можно упомянуть строительство трассы Солнцево — Бутово — Видное, которая разгрузит часть транспортных потоков. Кроме того, в будущем Видное с МКАД свяжет отдельная дорога — точные сроки строительств, назвать пока трудно, но в городском генплане эта трасса значится.

Среди новостроек Видного ближайшими конкурентами «Зеленых аллей» выступают жилые комплексы «Битцевские холмы», «Краски жизни», «Березовая роща», «Южное Видное», «Видный берег» и др. Однако по цене квартир «Зеленые аллеи» сейчас самое привлекательное предложение в данной локации.

Дата обновления 24 марта 2015

ЖК «Зеленые аллеи» — очередной масштабный проект компании «МИЦ», который реализуется в Видном. По своим характеристикам он напоминает другой объект этой же компании — ЖК «Татьянин парк»: в ЖК «Зеленые аллеи» возводят здания переменной этажности, с просторными квартирами (46-112 кв.м), а также с самостоятельными объектами инфраструктуры: школами, детскими садами, поликлиникой и магазинами, расположенными на первых этажах. Застройщик известен на рынке недвижимости столицы и области, одним из его преимуществ является соблюдение сроков строительства. Как видно на примере ЖК «Зеленые аллеи» и других комплексов компании, их строительство не выходит за пределы заявленных сроков, более того, в данном комплексе не отстает и строительство объектов инфраструктуры: уже ведется строительство школы и детского сада.

Сам по себе город Видное обладает высоким уровнем инфраструктурного развития. Но если брать во внимание ЖК «Зеленые аллеи», то большинство объектов расположены на Школьной улице, а выезд к этой улице пока затруднен. На Школьной улице находятся и остановки маршруток, следующих до ст.м «Домодедовская». Комплекс расположен в километре от трассы М-4, которая ведет к МКАД, и в полутора километрах от ж/д станции «Расторгуево». Остается надеяться, что выезд из комплекса с окончанием строительства будет расширен. Это пока единственное, что осложняет транспортную доступность.

Среди плюсов можно указать то, что ЖК «Зеленые аллеи» находится на берегу реки и потому имеет неплохие видовые характеристики, по крайней мере из тех квартир, окна которых выходят на юг. С западной стороны открывается вид на Видновский лесопарк, а вот с востока — на МКАД и кладбища, расположенные за ней. Рядом со строительной площадкой опасных для экологии местности предприятий нет, но в самом городе они присутствуют.

В городе активно ведется жилое строительство, и конкуренция у ЖК «Зеленые аллеи» высока. Однако стоимость квартир в этом комплексе все же ниже, чем в большинстве других в локации, например, ЖК «Краски жизни», ЖК «Березовая роща», ЖК «Битцевские холмы». Созвучными по цене выступают ЖК «Государев дом», ЖК «Видный берег». Надо сказать, что не смотря на большое число строящихся объектов вокруг, ЖК «Зеленые аллеи» пользуется спросом. Это можно объяснить умеренными ценами и высокими темпами возведения жилья.

Подробнее

ЖК «Зеленые Аллеи» от официального застройщика ГК МИЦ

Все новостройки Ленинского района

описаниеценыоплатаход строительствакартаотзывызастройщик

Срок сдачи

Готовые, 2022 г

Застройщик

ГК МИЦ

Класс жилья

Комфорт

Отделка

черновая, и

Этажность

от 11 до 18 этажей

Материал

Кирпич-монолит

Потолки

2. 84 метров

Квартир

7099

Площадь

от 45 до 70 м²

Цена квартир

от 6,7 до 10,1 млн

Паркинг

подземный на 1583 места и придомовой

Документация

ЖК «Зелёные Аллеи» — 14 домов от группы компаний «МИЦ» в Видном. Квартал граничит с деревней Тарычево и находится в 4 км от МКАД по Домодедовскому направлению.

Новостройка состоит из кирпично-монолитных 9-17-этажных зданий. Дома с индивидуальными планировочными решениями позиционируются как комфорт-класс. В структуре нового микрорайона 3 детских сада на 450 мест, 2 школы на 1800 учеников и поликлиника на 146 посещений в смену. Предусмотрены 5 подземных паркингов всего на 1583 автомобилей и 1060 мест на наземных парковках.

Покупателям предлагаются планировки площадью 28-105 кв. м, от студий до трехкомнатных. Есть корпуса со свободными планировками, которые сдаются без отделки. В остальных застройщик выполнит ремонт с окраской стен в белый цвет, устройством наливных полов и укладкой ламината, облицовкой стен в санузлах плиткой и установкой сантехники Vitra или Cersanit.

На придомовой территории оборудуют детские и подростковые игровые площадки. Микрорайон «Зелёные Аллеи» с юга на север и с запада на восток пересекает пешеходный бульвар с благоустроенными зонами отдыха.

цены и планировки

Информация проверена 1 день назад

оплата

Ипотека

ИПОТЕКА

1-ЫЙ ВЗНОС

СТАВКА

ЕЖЕМ.ПЛАТЁЖ

Aкции и скидки

ход строительства

расположение

Ленинский район, Видное, дер. Тарычево

Отзывы и обзоры

Рейтинги

Площадка	Оценка	Отзывов
МскГуру	3.5	70 отзывов
Новострой-М	4. 4	103 отзыва
Новострой	3.4	455 отзывов
Яндекс	4.3	1979 отзывов
ЦИАН	3.3	22 отзыва

Итоговая оценка 3.78 на основе 2629 отзывов из 5 источников

Тайный покупатель и обзоры

06 ноября 2018Новостиmskguru.ru

Еще один дом жилого комплекса «Зеленые аллеи» получил заключение о соответствии

К завершению подошло строительство корпуса №7 – об этом сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области.

16 июля 2018Новостиmskguru.ru

В ЖК «Зеленые аллеи» выдано заключение о соответствии нового корпуса

Группа компаний «МИЦ» получила заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации корпуса 2.2 жилого комплекса «Зеленые аллеи».

14 апреля 2016Тайный покупательmskguru.ru

ЖК «Зеленые аллеи»: сосны и спокойствие

Профессионалы рынка не присуждают звание «лучший в своем классе» просто так.
ЖК «Зеленые аллеи» – обладатель TREFI – в обзоре мы разберемся за что комплекс получил похвалу.

о застройщике

Застройщик ГК МИЦ

1999Год основания

12Строящихся ЖК

6Построенных ЖК

19Место в рейтинге

Место среди всех застройщиков России по площади строящегося жилья

Группа компаний «МИЦ» — инвестиционно-девелоперская организация полного цикла, осуществляющая строительство жилых комплексов на территории Москвы и Московской области. Застройщик самостоятельно разрабатывает концепции будущих новостроек, ведет строительство и занимается реализацией площадей, что позволяет ей автономно держаться в списке передовых строительных компаний столицы. На данный момент портфель выполненных работ включает свыше полутора миллионов квадратных метров жилой площади.

Если Вы обладаете какой-либо информацией о компании, которая может быть полезна аудитории нашего портала, пожалуйста, оставьте свой отзыв о ГК «МИЦ» ниже.

Контактные данные

Задать вопрос застройщику

Мобильный телефон

Здравствуйте! Я хотел бы узнать…

Соседние новостройки

ЖК «Эко Видное 2.0″от 5 310 000 ₽ Ленинский район, МО

ЖК «Дабл»от 6 950 000 ₽ Ленинский район, МО

ЖК «ОрловЪ»от 13 820 000 ₽ Ленинский район, МО

ЖК «Государев дом»от 5 870 000 ₽ Ленинский район, МО

Показать телефон

Перезвоните мне

Зеленая инфраструктура

Пропустить навигацию

Возможности для инвестиций в зеленую инфраструктуру

gallery.2000.810.high.9. jpg» alt=»Пруд с качественной водой и зеленая плиточная дорожка в парке»>

Барнум-Парк: региональный лечебный поезд

Стратегия внедрения Денвера

gallery.2000.810.high.8. jpg» alt=»Многоуровневая структура качества воды на завершающей стадии строительства»>

Хэмпден-Хайтс: региональное учреждение и образовательная возможность

Обычные городские источники загрязнения

gallery.2000.810.high.4. jpg» alt=»обложка публикации»>

Руководящие принципы ультрагородской зеленой инфраструктуры

Плантаторы Stormwater прибывают на Брайтонский бульвар

Город и округ Денвер делают зеленую инфраструктуру фундаментальной частью долгосрочной городской стратегии управления ливневыми стоками, изучая способы включения крупномасштабной зеленой инфраструктуры и зеленой инфраструктуры на местах.

Преимущества зеленой инфраструктуры, независимо от масштаба, включают улучшение качества воды, а также воздуха, снижение рисков наводнений, смягчение последствий городского теплового острова, снижение энергопотребления, устойчивость к изменению климата и повышение уровня жизни населения.

Большой масштаб

Сеть парков, открытых пространств, пойм и искусственных сооружений, которые имитируют естественные системы, используя растительность, почвы и корни для фильтрации ливневых стоков

Масштаб площадки

Элементы управления меньшего размера, такие как
плантаторы ливневых вод, зеленые водостоки и зеленые аллеи, которые замедляют и очищают ливневые стоки до того, как они достигнут ручьев и рек

Объявление о стратегии внедрения зеленой инфраструктуры Денвера

Стратегии Денвера в области зеленой инфраструктуры нацелены на многочисленные загрязнители, а также улучшают жизнь наших сообществ за счет таких преимуществ, как увеличение открытого пространства, улучшение качества воздуха и связи.

Этот план включает в себя обзор нашего городского водораздела, текущие условия в 31 бассейне качества воды Денвера, нашу методологию определения приоритетов улучшений, а также возможности и проекты в каждом из бассейнов.

Канализация водоснабжения Сан-Франциско

Воспользуйтесь нашими скидками и ресурсами.
УЗНАТЬ БОЛЬШЕ
Люди с низким доходом могут получить скидку 25-30% на свои счета SFPUC с помощью нашей новой программы поддержки клиентов.
Узнать больше
Сделайте переход на 100% возобновляемую энергию вместе с нами уже сегодня.
Узнать больше
Зарегистрируйтесь, чтобы принять слив сегодня.
Узнать больше
Узнайте, откуда берется ваша вода, как она обрабатывается, общий химический состав, операции SFPUC, усилия по охране общественного здоровья и многое другое.
Узнать больше
Подпишитесь на онлайн-оплату счетов сегодня.
Узнать больше
Нам нравится ваша энергия. Наши вам тоже понравятся.
УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Варианты оплаты услуги Запустить или остановить услугу Сообщить о проблеме Строительство в вашем регионе Свяжитесь с нами

Программы и обучение

Экономия воды и диверсификация снабжения

Готовность к чрезвычайным ситуациям

Чрезвычайные ситуации и стихийные бедствия — реальность в Калифорнии. Наши команды стремятся быть информированными и подготовленными, и мы предлагаем эти ресурсы, чтобы помочь вам подготовиться.

Карты наводнений

Узнайте, не угрожает ли ваша собственность затоплением во время сильного ливня, узнайте о соответствующем законодательстве, касающемся раскрытия информации о продаже недвижимости, и воспользуйтесь нашими программами, которые помогут вам подготовиться к проливным дождям и свести к минимуму их воздействие на вашу собственность .

Полезные видео

Мы SFPUC

Наша миссия состоит в том, чтобы предоставлять нашим клиентам высококачественные, эффективные и надежные услуги водоснабжения, электроснабжения и канализации с учетом интересов окружающей среды и общества, а также с сохранением ресурсов, доверенных нам.

Работа для Нового юго-восточного общественного центра

Новая работа для общественного центра New Southeast от Филиппа Хуа.

CleanPowerSF: будь сильным

Вместе мы можем стать сильнее и построить будущее с экологически чистой энергией для будущих поколений. Ваш выбор имеет значение — спасибо, что выбрали чистую энергию, Сан-Франциско! www.cleanpowersf. org

Повторное использование воды в Anchor Brewing

Инновационный проект повторного использования воды в Anchor Brewing значительно сократит потребление воды и может сэкономить до 20 миллионов галлонов воды в год; что делает его крупнейшим проектом повторного использования воды в истории Сан-Франциско!

Месяц женской истории: Вики Джонс

Будучи единственной женщиной-водителем грузовика на нашем предприятии по очистке сточных вод, Вики Джонс играет решающую роль в обеспечении надежности и отказоустойчивости нашей системы.

Предстоящие встречи и мероприятия

ноябрь
17

Вебинар Floodwater Grant, 17 ноября

ноябрь
16

Вебинар Floodwater Grant 16 ноября

авг.
27

Мероприятие «Стражи дождя» на Бейкер-Бич-Грин-стрит

Просмотреть все

Что мы можем помочь вам найти сегодня?

Поиск

Мир, где процветают люди и природа

Будущее, где процветают люди и природа

Максимально увеличивая нашу способность влиять на изменения в период до 2030 года, мы можем создать более светлое будущее для людей и нашей планеты.

Кто мы

Мы влияем на охрану природы более чем в 70 странах и территориях благодаря нашим членам, сотрудникам и ученым.

Чем мы занимаемся

Руководствуясь наукой и справедливостью, мы находим пути решения проблемы изменения климата и утраты биоразнообразия. Мы полны решимости добиться значительных изменений к 2030 году.

Как помочь

От волонтерства до сокращения своего углеродного следа — есть множество способов принять участие.

Пожертвуйте на нашу миссию

Сделайте пожертвование сегодня, и вы станете участником, финансирующим срочную прямую охрану и защиту интересов.

Каскадный головной убор
Лес, расположенный в заповеднике Cascade Head Preservancy, к северу от Линкольн-Сити, штат Орегон. ©
Деван Кинг/TNC

Наша миссия

Сохранение земель и вод, от которых зависит вся жизнь

Каждый акр, который мы защищаем, и каждая миля реки, которую мы восстанавливаем, начинается с вас. Ваша поддержка помогает нам противостоять двойным угрозам изменения климата и утраты биоразнообразия в более чем 70 странах и территориях.

Пожертвовать сейчас

Получите наши последние новости об охране окружающей среды и узнайте, как мы защищаем наш природный мир.

Пожалуйста, не используйте это поле. Если вы войдете
ничего в это текстовое поле ваш запрос не будет
обрабатываться. Спасибо.

Адрес электронной почты:

Пожалуйста, представьте действующий адрес электронной почты

Вы уже зарегистрировались с этим адресом электронной почты. Чтобы просмотреть настройки электронной почты, посетите сайт nature. org/emailpreferences.

Возможно, мы обнаружили опечатку.
Пожалуйста, введите действующий адрес электронной почты (в формате [email protected]).
Вы хотели напечатать
?

Конкурс

Победители глобального фотоконкурса 2022 года

Посмотрите победителей глобального фотоконкурса The Nature Conservancy 2022!

Изображения, которые нас поразили

Журнал

Страна сосен: возрождение длиннолистных сосновых лесов

На протяжении тысячелетий длиннолистные сосновые леса простирались на 92 миллиона акров на юго-востоке США. Сегодня осталось менее 5 миллионов акров. Но растущие усилия по восстановлению этой экосистемы укореняются.

Почему это так важно

Еще новости

Статья

Река в кризисе

28 августа 2022 г.

Водохранилище Грин-Маунтин Низкий уровень воды в водохранилище Грин-Маунтин в Хини к северу от Силверторна, штат Колорадо, 20 мая 2021 года.
© Джейсон Хьюстон

Фоторепортаж

Фотографии могут спасти мир

01 августа 2019 г.

Статья в журнале

Как вода формирует нас

Ролейн Оссман

26 фев. 2021 г.

Арканзас Семья Фондриест играет в воде в районе Хасти на реке Баффало Нэшнл в Хасти, штат Арканзас, США. Амелия и Генри выросли в Озарке всего за несколько минут до
© Terra Fondriest

Функция

Наша чрезвычайная климатическая ситуация требует немедленного, полного и решительного реагирования

Леонардо Ласерда

06 июля 2022 г.

Колибри в Бразилии Солнечный свет проникает сквозь крылья черно-белой якобинской колибри, раскрывая тайну природы, которую невозможно увидеть невооруженным глазом.
© Кристиан Спенсер/TNC Photo Contest 2021