Зил жк: ЖК «ЗИЛАРТ» | Цены и планировки

Содержание

ЖК ЗИЛАРТ — цены на сайте от официального застройщика Группа ЛСР, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Москва, Южный административный округ, Даниловский район, улица Архитектора Щусева

Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!

Надёжный ЖК

Эскроу

Генплан

Уточняйте информацию о ценах и наличии

Все корпуса
ZILART DIAMOND (Дом 10)
Сдача в I-кв. 2023
ZILART TOWER (Дом 9)
Сдача в I-кв. 2023
Дом №2
Корпус сдан в III-кв. 2019
Дом №7
Корпус сдан в III-кв. 2019
Дом № 11
Сдача во II-кв. 2023
Дом № 12
Сдача во II-кв. 2023
Дом № 13
Сдача во II-кв. 2023
Дом № 14
Сдача в IV-кв. 2023
Дом № 15
Сдача в IV-кв. 2023

от 35 м²

17,1–29,1 млн ₽

217 предложений

Дом № 12

2 кв, 2023

43,0 м²

18,1 млн ₽

Дом № 12

2 кв, 2023

44,2 м²

18,6 млн ₽

ZILART TOWER (Дом 9)

1 кв, 2023

45,9 м²

19,1 млн ₽

Дом № 11

2 кв, 2023

46,9 м²

19,3 млн ₽

Дом № 11

2 кв, 2023

47,3 м²

21,4 млн ₽

Смотреть все предложения

от 44 м²

19,9–41,9 млн ₽

302 предложения

Дом № 11

2 кв, 2023

82,9 м²

38,3 млн ₽

Дом № 11

2 кв, 2023

83,0 м²

32 млн ₽

Дом № 11

2 кв, 2023

85,9 м²

39,7 млн ₽

Дом № 11

2 кв, 2023

86,4 м²

32,1 млн ₽

Дом № 11

2 кв, 2023

88,7 м²

31,1 млн ₽

Смотреть все предложения

от 72 м²

30–57,1 млн ₽

131 предложение

Дом № 12

2 кв, 2023

89,3 м²

37,6 млн ₽

Дом № 12

2 кв, 2023

90,6 м²

31,6 млн ₽

ZILART TOWER (Дом 9)

1 кв, 2023

93,3 м²

38,3 млн ₽

ZILART TOWER (Дом 9)

1 кв, 2023

94,0 м²

52,6 млн ₽

ZILART DIAMOND (Дом 10)

1 кв, 2023

97,9 м²

49,1 млн ₽

Смотреть все предложения

от 102 м²

42,9–76,2 млн ₽

28 предложений

Дом № 12

2 кв, 2023

122,0 м²

45,6 млн ₽

ZILART TOWER (Дом 9)

1 кв, 2023

129,3 м²

68,2 млн ₽

Дом № 11

2 кв, 2023

130,8 м²

68,3 млн ₽

Дом №2

Сдан

136,1 м²

74,9 млн ₽

Дом №2

Сдан

137,6 м²

68,1 млн ₽

Смотреть все предложения

от 120 м²

50,8–81,6 млн ₽

9 предложений

Дом № 12

2 кв, 2023

119,6 м²

54,3 млн ₽

Дом № 12

2 кв, 2023

120,7 м²

50,8 млн ₽

Дом № 13

2 кв, 2023

137,9 м²

81,6 млн ₽

Дом № 13

2 кв, 2023

138,2 м²

75,9 млн ₽

Смотреть все предложения

от 22 м²

13,3–28,1 млн ₽

7 предложений

Дом № 12

2 кв, 2023

21,5 м²

14,2 млн ₽

Дом № 13

2 кв, 2023

22,5 м²

13,3 млн ₽

Дом № 11

2 кв, 2023

24,7 м²

14,8 млн ₽

Дом № 11

2 кв, 2023

25,1 м²

14,9 млн ₽

ZILART TOWER (Дом 9)

1 кв, 2023

51,5 м²

28,1 млн ₽

Смотреть все предложения

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «ЗИЛАРТ»

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20%

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

IT-Ипотека 3,2%

Группа ЛСР

3,2%до

18 млн

₽30 летот

60 518

₽/мес

Ипотека 3,35% до 12 млн ₽

Группа ЛСР

3,35%до

12 млн

₽30 летот

61 334

₽/мес

Ипотека для ИТ-специалистов

Росбанк

4,45%до

18 млн

₽—от

67 515

₽/мес

Получить онлайн

Льготная ипотека для IT-специалистов

Совкомбанк

5%до

18 млн

₽—от

70 731

₽/мес

Получить онлайн

Ипотека для IT-специалистов до 5%

Господдержка

5%до

18 млн

₽30 летот

70 731

₽/мес

Получить онлайн

Показать еще 4 предложений

Цены и спрос

Цены снизились на 3,9% за полгода. В среднем продаётся 17 квартир в месяц.

Количество комнат

1234

Период

ПолгодаГодВсё время

Стоимость

За квартируЗа м²

Средняя цена за квартиру27,6 млн ₽

Средняя цена м²425 916 ₽/м²

Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2023

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» строится на берегу Москвы-реки, в десяти минутах ходьбы от станции МЦК «ЗИЛ», пятнадцати — от станции метро «Технопарк» и в двадцати — от метро «Тульская» и «Автозаводская». Территория комплекса охватывает 65 га бывших земель завода им. Лихачева (ЗИЛ). До центра Москвы недалеко: расстояние до ТТК — менее километра, до Кремля — около 5 км. На метро до самого центра («Театральная») — три остановки, можно добраться за десять минут.

Недавно рядом с «ЗИЛАРТом» — в двух минутах ходьбы от улицы Лисицкого и бульвара Братьев Весниных — стартовали работы по сооружению станции «ЗИЛ» Троицкой линии Московского метрополитена. В перспективе она станет частью пересадочного узла, который объединит Московское центральное кольцо, а также Троицкую и Бирюлёвскую линии метро. Пассажирам Троицкой ветки будут доступны сразу две пересадочных станции: «Академическая» (с Калужской-Рижской линией) и «Новаторская» (с Большой кольцевой линией).

В районе «ЗИЛАРТа» планируется также строительство трех автомобильных и двух пешеходных мостов через Москву-реку, что обеспечит выезд от новостройки на проспект Андропова и Варшавское шоссе. Всего здесь будет проложено 30 км новых автодорог, в том числе дублер Варшавского шоссе, магистраль вдоль МЦК и продолжение Симоновской набережной до проспекта Андропова.

Инфраструктура

В «ЗИЛАРТе» создается многогранная инфраструктура современного мини-города. Здесь уже построен крупнейший в России инновационный образовательный центр на 2500 мест с лекционными аудиториями, спортивными залами, лингвистическим кабинетом, библиотекой и столовые большим зрительным залом со сценой. Здесь также размещается экспериментальный технопарк «Кванториум», специализирующийся на занятиях по робототехнике, изучению виртуальной реальности, а также лазерных и нанотехнологий.
В квартале Зиларт уже построены два муниципальных детских сада на 550 мест, работает частное дошкольное образовательное учреждение. В будущем для жителей откроются еще 6 детских садов и одна школа.

Половина территории жилого комплекса отдана под зеленые насаждения. Здесь даже есть два собственных парка: «Тюфелева роща» и парк на набережной Марка Шагала. Первый, созданный по проекту ландшафтного дизайнера Джерри Ван Эйка, имеет в своем составе искусственный пруд и раскинулся на площади 10 Га. Второй, с местами отдыха и торговыми павильонами, тянется вдоль новой набережной столицы на протяжении одного километра.

В «ЗИЛАРТе» есть даже собственный бульвар, названный в честь архитекторов-конструктивистов Братьев Весниных. Это — пешеходное пространство длиной почти в километр. В будущем бульвар Братьев Весниных станет центром досуговой и деловой части квартала Зиларт. Здесь появятся объекты современного арт-искусства, огромный универмаг, музейно-выставочный центр «Коллекция», а также дома премиум-класса — 40-этажный небоскреб ZILART TOWER и дом из пяти сверкающих башен ZILART DIAMOND.
Территория полуострова Зил, где возводится ЖК, разделена на девять функциональных частей, среди которых спортивный кластер и деловая зона. Жители «ЗИЛАРТа» смогут дойти пешком до Ледового дворца, Центра синхронного плавания Анастасии Давыдовой, ФОКа «Торпедо» и даже музея хоккейной славы.

Надежность застройщика

Девелопером масштабного жилого проекта «ЗИЛАРТ» стала «Группа ЛСР» — один из ведущих строительных холдингов страны, основанный в 1993 году. Бизнес компании сосредоточен на четырех основных направлениях — девелопмент, строительство, производство строительных материалов, управление коммерческой и санаторной недвижимостью — и сконцентрирован в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Московской области, Екатеринбурге и Сочи.

По состоянию на 2023 год «Группа ЛСР» находится на третьем месте всероссийского рейтинга девелоперов по объемам текущего строительства с результатом 2,4 млн квадратных метров. В региональных рейтингах холдинг регулярно занимает лидирующие позиции в списках самых надежных застройщиков.

Архитектура

Основная идея «ЗИЛАРТа» в том, чтобы собрать на одной площадке ведущих российских и зарубежных архитекторов и дать им максимальную творческую свободу. Именно поэтому здесь нет похожих зданий. Любое из них — буквально произведение современного искусства. При этом проект цельный, потому что все архбюро работают в рамках единого дизайн-кода.

Корпуса «ЗИЛАРТа» проектировали зарубежные и российские архитекторы из бюро «СПИЧ», «Цимайло Ляшенко & партнеры», «Герасимов и партнеры», «Мезонпроект», Asyptote architecture, Neutelings Riedijk Architects и другие. Покупателям квартир предложен выбор из десятков функциональных планировок — от 24-метровых студий до многокомнатных квартир и пентхаусов площадью более 200 «квадратов». Уютные внутренние дворы освобождены от машин и благоустроены для отдыха, игр, спортивных занятий и прогулок.

248 отзывов о ЖК «ЗИЛАРТ»

4,2

Очень хорошо

Наблюдаю, как усердно продолжают наводить порядок в комплексе, насаживают деревья, озеленяют, строят площадки. Между домами достаточно пространства, постройки на тебя не давят. Недавно прочитала на форуме, что из-за близости ттк и мцк будет шумно, но лично мое мнение, на жизнь комплекса они никак не влияют, а наоборот это очень удобно, когда случается какой-нибудь коллапс на дорогах и весь город стоит можно ими воспользоваться)

Читать полностью

Плюсы:

Нет

Минусы:

Я конечно ожидал косяков во время приемки, но такого ужаса я не видел никогда..кто-то скажет ты же не строитель, но извините:
1. Общий перепад порога около 38 см от МОПа (уже купили лестницу).
2. Проходящие трубы по всей квартире
3. В углах протечка и застой воды, при этом внешний фасад с утеплителем, а прям на нем пена кусками.
4. Через окна течет вода, видимо от окна одно название решили сделать.
5. Ветер в окна такой задувает, что волосы сушить можно.

Читать полностью

от 13,3 млн до 81,6 млн ₽

от 297 371 до 660 784 ₽/м²

Есть надёжные корпусаОни соответствуют всемкритериям надежности

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад

Детские площадки

Спортивные площадки

Места для отдыха

Супермаркет

Рестораны

Фитнес-центр

SPA-центр

Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение

Пропускная система

Застройщик Группа ЛСР

ПАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудны…Подробное описание

Другие ЖК от застройщика

Все предложения

Ход строительства

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика

Полный комплект документов на ЕИСЖС

Компании нет в реестре проблемных застройщиков

Актуальная версия проектной декларации

Имеется действующее разрешение на строительство

Актуальные фотографии хода строительства

Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев

Статус надёжности присвоен корпусам:

Дом № 15

Дом № 14

Дом № 11

Дом № 12

Дом № 13

Безопасная сделка с эскроу-счётом

Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Застройщик Группа ЛСР. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Проектная декларация дом 15
Проектная декларация дом 15 от 9.08.2021
Изменения в проектную декларацию (Лот 1 и 2)
Изменения в проектную декларацию (Лот 1 и 2) от 29.03.19
Изменения в проектную декларацию (Лот 1 и 2) от 01.07.19
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Лот 1 и 2, Лот 7)
Проектная декларация (Лот 3)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Лот 3)
Проектная декларация (Лот 8)
Изменения в проектную декларацию (Лот 7)
Изменения в проектную декларацию (Лот 7) от 29.03.19
Изменения в проектную декларацию (Лот 7) от 02.07.19
Проектная декларация ZILART DIAMOND (Дом 10)
Проектная декларация ZILART DIAMOND (Дом 10) 08. 04.2022
Проектная декларация (дом 14)
Проектная декларация от 08.07.2020 (дом 14)
Проектная декларация от 9.08.2021 (дом 14)
Проектная декларация (дом 11)
Разрешение на строительство (Дом 11, 12, 13)
Проектная декларация (Дом 11, 12, 13) от 09.03.2021
Проектная декларация (Лот 8)
Изменения в проектную декларацию (Лот 8)
Проектная декларация (Лот 8) от 15.01.2020
Проектная декларация (Лот 8) от 30.03.2020
Проектная декларация (Лот 6)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Лот 6)
Проектная декларация дом 16
Проектная декларация дом 16 от 15.01.2020
Проектная декларация от 10.01.2022 (Дом 16)
Проектная декларация от 08.04.2022 (Дом 16)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 16)
Проектная декларация (дом 12)
Проектная декларация от 31.12.2020 (дом 11, 12, 13)
Проектная декларация от 31.12.2020 (Дом 17)
Проектная декларация от 08. 07.21 (Дом 17)
Проектная декларация от 10.01.2022 (Дом 17)
Проектная декларация от 08.04.2022 (Дом 17)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 17)
Проектная декларация (Лот 4)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Лот 4)
Проектная декларация ZILART TOWER (Дом 9)
Проектная декларация ZILART TOWER (Дом 9) от 08.04.2022
Проектная декларация дом 13
Проектная декларация дом 13 от 9.08.2021
Проектная декларация (Лот 1, 2)
Проектная декларация (Лот 5)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Лот 5)

Сдача в 2023—2025
ЖК «Sydney City (Сидней Сити)»
от 17,48 млн ₽ за 1-комн. 34 м²
18 мин
Москва, Северо-Западный административный округ, район Хорошёво-Мнёвники, улица Шеногина
Сдача в 2 кв. 2024, есть сданные
ЖК «Headliner (Хедлайнер)»
от 17,79 млн ₽ за 1-комн. 28,88 м²
Москва, Центральный административный округ, Пресненский район, Шмитовский проезд
Сдача в 2023—2025, есть сданные
ЖК «Символ»
от 10,13 млн ₽ за студию 31,1 м²
10 мин
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Лефортово, проезд Невельского
Сдача в 2023—2025, есть сданные
ЖК «Событие»
от 14,12 млн ₽ за студию 22,5 м²
Москва, улица Лобачевского
Сдача в 2 кв. 2024
ЖК «Will Towers»
от 10,69 млн ₽ за студию 25,5 м²
20 мин
Москва, Западный административный округ, район Раменки, проспект Генерала Дорохова
Сдача в 2 кв. 2023, есть сданные
ЖК «West Garden (Вест Гарден)»
от 15,69 млн ₽ за 1-комн. 26,86 м²
14 мин
Москва, Минская улица
Сдача в 2024—2025
ЖК «Shagal (Шагал)»
от 11,89 млн ₽ за студию 27,9 м²
Москва, набережная Марка Шагала
Сдача в 2023—2024
ЖК «Павелецкая сити»
от 13,43 млн ₽ за студию 23,8 м²
17 мин
Москва, Южный административный округ, Даниловский район, ул. Дубининская, вл. 59-69
Сдача в 2023—2024, есть сданные
ЖК «iLove (АйЛав)»
от 10,76 млн ₽ за 1-комн. 25,4 м²
11 мин
Москва, Северо-Восточный административный округ, Останкинский район, улица Годовикова
Сдача в 2023—2025
ЖК «Остров»
от 17,49 млн ₽ за студию 27,3 м²
Москва, улица Нижние Мнёвники
Сдача в 2 кв. 2025
ЖК «SYMPHONY 34 (Симфони 34)»
от 12,73 млн ₽ за студию 26,21 м²
Москва, 2-я Хуторская улица, 34
Сдача в 2 кв. 2024
ЖК «FORST (Форст)»
от 13,27 млн ₽ за студию 27,73 м²
13 мин
Москва, Автозаводская улица

Квартиры до 12 млн ₽

4 ЖК

от 13,3 млн до 81,6 млн ₽

от 297 371 до 660 784 ₽/м²

Есть надёжные корпусаОни соответствуют всемкритериям надежности

Источники фото: https://a.d-cd.net, https://avatars.mds.yandex.net, https://ic.pics.livejournal.com, https://img.tourister.ru, https://kudaizmsk.ru, https://stroyspecsila.ru, https://upload.wikimedia.org, https://wikiway.com.

5 квартир куплено на этой неделе. Успей купить!

ЖК Галерея ЗИЛ — цены на сайте от официального застройщика Инструментальный цех, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Москва, Автозаводская улица, 23к7

Квартиры и апартаменты в ЖК «Галерея ЗИЛ»

Акции в ЖК «Галерея ЗИЛ»

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20%

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%

Господдержка

5%до

18 млн

₽30 летот

10 559

₽/мес

Получить онлайн

Семейная ипотека до 6%

Господдержка

6%до

12 млн

₽30 летот

11 463

₽/мес

Получить онлайн

Льготная ипотека до 8%

Господдержка

8%до

18 млн

₽30 летот

13 383

₽/мес

Получить онлайн