Непрофильные активы Сбербанка: как выполняется продажа залогового имущества. Реализация непрофильных активов
Реализация непрофильных активов, имущества и ТМЦ
Документы
- Программа отчуждения непрофильных активов АК «АЛРОСА» (ПАО)
- Реестр непрофильных активов (части 1 - 4)
- План мероприятий по реализации непрофильных активов на 2018 год
- Проект Соглашения о конфиденциальности с резидентом РФ
- Проект Соглашения о конфиденциальности с нерезидентом РФ
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении аукциона по продаже объектов недвижимого имущества ЖКХ, расположенных по адресу: г. Ленск, ул. Победы, д. 74.
- Извещение о продаже
- Заявка на участие в аукционе
- Опись документов
- Предложение о цене
- Проект договора купли-продажи
- Акт приема-передачи
- Приложение 1 к договору
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении конкурса по продаже здания «Гостиница «Лена»», земельного участка под ним и движимого имущества.
- Извещение
- Заявка на участие в аукционе
- Журнал регистрации заявок претендентов
- Предложение о цене
- Опись документов
- Проект договора купли-продажи
- Приложение 1 к договору
- Приложение 2 к договору
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о продаже без объявления цены объектов недвижимого имущества: «Здание теплопункта» с земельным участком, расположенных по адресу: г. Ленск, ул. Рабочая, д. 11«а»
- Сообщение о проведении продажи
- Заявка на участие в продаже
- Предложение о цене
- Опись документов
- Проект договора купли-продажи
- Акт приема-передачи
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о продаже посредством публичного предложения здания Камеральная и земельного участка под ним со снижением цены на 20% от цены отсечения, расположенных по адресу: РС(Я), г.Мирный, ул.Ленина, д.44 б
- Извещение о проведении продажи
- Заявка на участие в продаже
- Опись документов на участие в продаже
- Предложение о цене
- Перечень объектов
- Договор купли-продажи
- Приложение №1 к договору купли продажи
- Приложение №2 к договору Акт приема-передачи
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о продаже посредством публичного предложения здания Конторы экспедиции и земельного участка под ним со снижением цены на 20%, от цены отсечения расположенных по адресу: РС(Я), г.Мирный, ул.Ленина, д.44 корп.Б
- Извещение о проведении продажи
- Заявка на участие в продаже
- Опись документов на участие в продаже
- Предложение о цене
- Перечень объектов
- Договор купли-продажи
- Приложение №1 к договору купли продажи
- Приложение №2 к договору Акт приема-передачи
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении посредством публичного предложения продажи
- Извещение КС-45717-1 551
- Извещение Погрузчик TFG-10 1997
- Извещение Погрузчик TFG-10 1996
- Форма предложения о цене TFG 1997
- Форма предложения о цене КС-45717-1
- Форма предложения о цене TFG 1996
- Опись документов
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении аукциона по продаже объектов недвижимости и земельного участка, расположенных по адресу: РС (Я), Мирнинский р-он, п. Чернышевский, ул. Энтузиастов.
- Извещение о проведении аукциона
- Книга регистрации заявок
- Опись документов
- Предложение о цене
- Приложение № 1 к Извещению
- Приложение № 1 к проекту Договора
- Проект договора купли-продажи
- Акт приема-передачи
- Заявка на участие
«АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении аукциона по продаже объектов недвижимости и земельного участка производственной базы МУАД в г. Удачный Мирнинского района РС(Я)
- Сообщение о проведении аукциона
- Заявка на участие
- Опись документации объектов
- Перечень объектов
- Договор купли-продажи имущества
- Приложение к договору № 1 перечень объектов
- Приложение к договору № 2 акт
«АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении аукциона по продаже автопункта МУАД и земельного участка в п. Олгуйдах Мирнинского района РС(Я)
- Сообщение о проведении аукциона
- Заявка на участие
- Опись документации объектов
- Перечень объектов
- Договор купли-продажи имущества
- Приложение к договору № 1 перечень объектов
- Приложение к договору № 2 акт
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о продаже 2-х земельных участков, в д. Б. Сотниково Урицкого района Орловской области посредством публичного предложения со снижением стоимости на 50%.
- Извещение о проведении продажи
- Заявка на участие в продаже
- Опись документов
- Предложение о цене земельного участка
- Проект договора купли продажи земельного участка лот № 1
- Проект договора купли продажи земельного участка лот № 2
- Форма доверенности
Удачнинский ГОК АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении очного открытого аукциона по продаже бывших в употреблении ДВС CAT-3512.
- Извещение о проведении аукциона
- Форма заявки на участие в аукционе
- Форма предложения о цене
- Опись документов
- Проект договора
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении продажи посредством публичного предложения с закрытой формой подачи предложений объектов недвижимого и движимого имущества Нижней базы, расположенных по адресу: РС (Я), Мирнинский р-он, город Мирный, шоссе Кирова, д.20, корпус 2, Восточная промзона.
- Извещение о продаже объектов
- Заявка на участие в продаже
- Опись документов
- Предложение о цене
- Проект договора купли-продажи
- Приложение № 1 к Извещению
- Приложение № 1 к проекту договора
- Приложение № 2 к Проекту договора купли-продажи
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении аукциона по продаже транспортного средства Nissan Patrol 3.0D Elegance.
- Извещение
- Заявка на участие
- Опись документов
- Предложение о цене
- Проект договора
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении аукциона по продаже специального пассажирского транспортного средства ГАЗ 2217 находящегося в п. Небуг Краснодарского края
- Извещение об Аукционе автотранспорта
- Заявка на участие
- Предложение о цене
- Опись документации
- Договор
- Книга регистрации
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении продажи посредством публичного предложения с закрытой формой подачи предложений со снижением цены на 20% от рыночной стоимости трех лотов объектов недвижимого и движимого имущества Фабрики №7, расположенных по адресу: РС (Я), Мирнинский р-он, город Мирный, шоссе Кирова, д.20, строение 1.
- Извещение о продаже объектов
- Заявка на участие в продаже
- Приложение № 1 к Извещению
- Опись документов
- Предложение о цене
- Проект договора купли-продажи
- Приложение № 1 к Проекту договора
- Приложение № 2 к Проекту договора купли-продажи
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения по реализации объектов недвижимого имущества: «Здание теплопункта» с земельным участком, расположенных по адресу: г. Ленск, ул. Рабочая, д. 11«а», со снижением цены 50%
- Извещение о продаже
- Заявка на участие в торгах
- Опись документов
- Предложение о цене
- Проект договора купли-продажи
- Акт приема-передачи
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о продаже посредством публичного предложения нежилого помещения №195 по ул. Алроса, 9 в городе Орле со снижением стоимости на 50%.
- Извещение о проведении продажи посредством публичного предложения
- Заявка на участие в продаже
- Опись документов
- Предложение о цене
- Проект договора купли-продажи недвижимого имущества
- Форма доверенности
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о продаже транспорта УМТС г. Мирный: ГАЗ-3110 и УАЗ-220694-04
- Извещение о проведении аукциона УАЗ-220694-04
- Извещение о проведении аукциона ГАЗ-3110
- Форма заявки на участие в аукционе
- Форма предложения о цене ГАЗ-3110
- Форма предложения о цене УАЗ-220694-04
- Опись документов
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о продаже Автомобиля HYUNDAI SM (Santa Fe Сlassic).
- Извещение А 549 ЕМ 14
- Заявка
- Книга регистрации заявок
- Опись документов
- Предложение о цене
- Проект договора
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении открытого аукциона по продаже транспортного средства а/м Lada Granta.
- Извещение о проведении аукциона
- Форма заявки на участие в аукционе
- Форма предложения о цене Lada
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении открытого аукциона с открытой формой подачи предложений по продаже объектов недвижимого и движимого имущества Нижней базы, расположенных по адресу: РС (Я), Мирнинский р-он, город Мирный, шоссе Кирова, д.20, корпус 2, Восточная промзона.
- Извещение
- Заявка на участие
- Опись документов
- Предложение о цене
- Акт приема-передачи
- Перечень объектов
- Договор купли-продажи
- Приложение к договору
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении продажи посредством публичного предложения с закрытой формой подачи предложений со снижением 10% от рыночной стоимости трех лотов объектов Фабрики № 7, расположенных по адресу: РС (Я), Мирнинский р-он, город Мирный, шоссе Кирова, д.20, строение 1.
- Извещение о продаже объектов
- Заявка на участие в продаже
- Опись документов
- Предложение о цене
- Проект договора купли-продажи
- Приложение № 1 к Проекту договору
- Приложение № 1 к Извещению
- Приложение № 2 к Проекту договора купли-продажи
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении продажи посредством публичного предложения со снижением цены на 40% от первоначальной стоимости с закрытой формой подачи предложений о приобретении нежилых зданий и земельного участка в г. Удачный, мкр-н Надежный.
- Сообщение о проведении продажи
- Заявка на участие в продаже
- Опись документации объектов
- Книга регистрации заявок
- Проект договора купли-продажи
- Сообщение о проведении продажи
- Сообщение об отказе от продажи
- Заявка на участие в продаже
- Опись документации объектов
- Книга регистрации заявок
- Проект договора купли-продажи
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения по реализации объектов недвижимого имущества: «Здание теплопункта» с земельным участком, расположенных по адресу: г. Ленск, ул. Рабочая, д. 11«а», со снижением цены.
- Извещение о продаже
- Заявка на участие в торгах
- Опись документов
- Предложение о цене
- Проект договора купли-продажи
- Приложение 1 к договору
- Акт приема-передачи
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о продаже 2-х земельных участков, в д. Б. Сотниково Урицкого района Орловской области без объявления цены.
- Извещение о проведении продажи
- Заявка на участие в продаже
- Опись документов
- Предложение о цене земельного участка
- Проект договора купли продажи земельного участка лот № 1
- Проект договора купли продажи земельного участка лот № 2
- Форма доверенности
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении продажи со снижением первоначальной стоимости на 40%, посредством публичного предложения с закрытой формой подачи предложений о приобретении, нежилых зданий в г. Ленск, ул. Победы, 70а отдельными лотами.
- Сообщение о проведении продажи
- Заявка на участие в продаже
- Проект договора купли продажи
- Опись документации объектов
- Книга регистрации заявок
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении аукциона по продаже объектов недвижимого имущества «Склад №19» с земельным участком, расположенных по адресу: Иркутская область, г.Усть-Кут, в 80м на юго-восток от административного здания, по ул.Кирова 136А.
- Извещение о продаже
- Заявка на участие в аукционе
- Книга регистрации заявок
- Опись документов
- Предложение о цене
- Проект договора купли-продажи
- Приложение 1 к договору
- Приложение №2 к договору
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении продажи посредством публичного предложения с закрытой формой подачи предложений трех лотов объектов Фабрики № 7, расположенных по адресу: РС (Я), Мирнинский р-он, город Мирный, шоссе Кирова, д.20, строение 1.
- Извещение о продаже объектов
- Заявка на участие в продаже
- Опись документов
- Проект договора купли-продажи
- Предложение о цене
- Приложение 1 к Извещению
- Приложение 1 к Проекту договора купли-продажи
- Приложение № 2 к Проекту договора купли-продажи
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении открытого аукциона по продаже транспортного средства УАЗ-2206.
- Извещение о проведении аукциона УАЗ-2206
- Извещение о проведении аукциона УАЗ-3153
- Извещение о проведении аукциона ГАЗ-330273
- Извещение о проведении аукциона КАМАЗ-532120
- Книга регистрации
- Опись документации автотранспорта
- Проект договора купли-продажи УКО
- Форма заявки на участие в аукционе
- Форма предложения о цене
Удачнинский ГОК Акционерной Компании «АЛРОСА» (ПАО) проводит процедуру открытого очного аукциона по реализации автомобилей ТОЙОТА LAND CRUISER.
- Извещение о проведении аукциона LC 105
- Извещение о проведении аукциона LC 100
- Форма заявки на участие в аукционе
- Форма предложения о цене
- Опись документов
- Проект договора
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении аукциона по продаже объектов недвижимого имущества «Здание теплопункта» с земельным участком, расположенных по адресу: г. Ленск, ул. Рабочая, д. 11«а».
- Извещение о продаже
- Заявка на участие в аукционе
- Акт приема-передачи
- Проект договора купли-продажи
- Предложение о цене
- Опись документов
- Приложение 1 к договору
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о продаже бывших в употреблении запасных частей и узлов автокранов КАТО KR-500S посредством публичного предложения.
- Извещение о реализации ТМЦ
- Предложение о цене
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о продаже без объявления цены объекта недвижимого имущества «Котельные установки 7,0 Мвт и 3,8 Мвт», расположенного по адресу: г. Ленск, ул. Автомобилистов, д.10.
- Заявка на участие в продаже
- Акт приема-передачи
- Сообщение о проведении продажи без объявления цены
- Проект договора купли-продажи
- Предложение о цене
- Опись документов
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о продаже транспортных средств.
- Извещение о проведении аукциона МАЗ 642208-230
- Извещение о проведении аукциона НЕФАЗ 9334-10-01
- Извещение о проведении аукциона УАЗ-220602
- Извещение о проведении аукциона УАЗ-390994
- Книга регистрации заявок претендентов
- Опись документов на участие в аукционе
- Проект договора купли-продажи
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении открытого аукциона с открытой формой подачи предложений по продаже объектов Фабрики № 7, расположенных по адресу: РС (Я), Мирнинский р-он, город Мирный, шоссе Кирова, д.20, строение 1.
- Заявка на участие в продаже
- Приложение 1 к Извещению
- Предложение о цене
- Проект договора купли-продажи
- Опись документов
- Приложение 1 к Проекту договора купли-продажи
- Приложение № 2 к Проекту договора купли-продажи
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о продаже посредством публичного предложения нежилых помещений в городе Орле со снижением стоимости на 40%.
- Извещение о проведении продажи посредством публичного предложения
- Заявка на участие в продаже
- Опись документов
- Предложение о цене
- Проект договора купли-продажи недвижимого имущества
- Форма доверенности
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении открытого аукциона по продаже транспортных средств.
- Форма предложения о цене
- Извещение о проведении аукциона МАЗ-MAN
- Извещение о проведении аукциона ГАЗ 3302
- Извещение о проведении аукциона ПАЗ
- Книга регистрации
- Опись документации автотранспорта
- Проект договора купли-продажи ИО
- Форма заявки на участие в аукционе
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о продаже 2-х земельных участков, в д. Б. Сотниково Урицкого района Орловской области без объявления цены.
- Извещение о проведении продажи
- Заявка на участие в продаже
- Опись документов
- Предложение о цене земельного участка
- Проект договора купли продажи земельного участка лот № 1
- Проект договора купли продажи земельного участка лот № 2
- Форма доверенности
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о продаже без объявления цены Объектов недвижимого имущества , расположенных по адресу: г. Ленск, ул. Портовская, 21.
- Сообщение о проведении продажи без объявления цены
- Заявка на участие в продаже
- Предложение о цене
- Опись документов
- Акт приема-передачи
- Проект договора купли-продажи
АК "АЛРОСА" (ПАО) сообщает о проведении аукциона по продаже авиационных двигателей АШ-62ИР.
- Извещение о проведении аукциона
- Приложение №1 к Извещению
- Договор купли-продажи
- Заявка на участие в аукционе
- Опись документов на участие в аукционе
- Предложение о цене
АК "АЛРОСА" (ПАО) сообщает о проведении аукциона по продаже автобуса ИКАРУС 256.74 находящегося в п. Небуг Краснодарского края.
- Извещение об Аукционе автотранспорта
- Заявка на участие
- Предложение о цене
- Опись документации
- Договор на транспорт
- Книга регистрации
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о продаже посредством публичного предложения земельного участка, в д. Б. Сотниково Урицкого района Орловской области со снижением стоимости на 50%.
- Извещение о проведении продажи
- Заявка на участие в продаже
- Опись документов
- Предложение о цене земельного участка
- Проект договора купли-продажи
- Форма доверенности
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении аукциона по продаже транспорта КСК (II этап).
- Извещение о проведении аукциона Лада Гранта 219010 т506ку
- Извещение о проведении аукциона Лада Гранта 219010 т507ку
- Форма заявки на участие в аукционе
- Форма предложения о цене Lada
- Опись документов
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении открытого аукциона по продаже транспортного средства.
- Извещение о проведении аукциона Полуприцеп СЗАП-9340
- АКТ тех состояния 1
- АКТ тех состояния 2
- ПТС СЗАП-9340 АА8777
- свид о рег
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении аукциона по продаже автобуса ИКАРУС 256.74 находящегося в п. Небуг Краснодарского края.
- Извещение об Аукционе
- Заявка на участие
- Предложение о цене
- Опись документации автотранспорта
- Книга регистрации
- Договор на транспорт
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении открытого аукциона по продаже 100% акций Maretiom Investments Limited и 100% акций Velarion Investments Limited единым лотом.
- Информационное сообщение о внесении изменений в Извещение о проведении аукциона
- Извещение о проведении аукциона
- Проект договора купли-продажи
- Форма заявки на участие в аукционе
- Форма книги регистрации заявок претендентов на участие в аукционе
- Форма описи документов на участие в аукционе
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о проведении открытого аукциона по продаже транспортных средств.
- Извещение о проведении аукциона Форд Транзит Комби
- Извещение о проведении аукциона Форд Торнео
- Извещение о проведении аукциона Фольксваген Кадди
- Извещение о проведении аукциона Тойота Камри
- Извещение о проведении аукциона Полуприцеп МАЗ 9758
- Извещение о проведении аукциона Камаз АЦ-70-40
- Проект договора купли-продажи
- Форма заявки на участие в аукционе
- Форма предложения о цене
- Опись документов
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о продаже посредством публичного предложения земельного участка, в д. Б. Сотниково Урицкого района Орловской области.
- Извещение о проведении продажи
- Заявка на участие в продаже
- Опись документов
- Предложение о цене земельного участка
- Проект договора купли-продажи
- Форма доверенности
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о продаже посредством публичного предложения здания Конторы экспедиции и земельного участка под ним со снижением цены на 40%, расположенного по адресу: РС(Я), г.Мирный, ул.Ленина, д.44 корп.Б.
- Извещение о проведении продажи
- Заявка на участие в продаже
- Опись документов на участие в продаже
- Предложение о цене
- Перечень объектов АК АЛРОСА
- Договор купли-продажи
- Приложение №1 к договору купли продажи
- Приложение №2 к договору Акт приема-передачи
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о продаже посредством публичного предложения здания Камеральная и земельного участка под ним со снижением цены на 40%,, расположенного по адресу: РС(Я), г.Мирный, ул.Ленина, д.44 б
- Извещение о проведении продажи
- Заявка на участие в продаже
- Опись документов на участие в продаже
- Предложение о цене
- Перечень объектов АК АЛРОСА
- Договор купли-продажи
- Приложение №1 к договору купли продажи
- Приложение №2 к договору Акт приема-передачи
АК «АЛРОСА» (ПАО) сообщает о продаже посредством публичного предложения нежилых помещений в городе Орле и земельного участка, в д. Б. Сотниково Урицкого района Орловской области.
- Извещение о проведении продажи
- Заявка на участие в продаже земельного участка
- Заявка на участие в продаже нежилых помещений
- Опись документов земельный участок
- Опись документов нежилые помещения
- Предложение о цене земельного участка
- Предложение о цене нежилого помещения
- Проект договора купли-продажи недвижимого имущества земельный участок
- Проект договора купли-продажи недвижимого имущества нежилые помещения
- Форма доверенности
АРХИВ Реализация непрофильных активов, имущества и ТМЦ
Перечень неходовых и залежалых МТР, подлежащих реализации в 2017 г.
Скачать (XLSX 311 kB)Список контактных лиц
Скачать (DOCX 27 kB)Последнее обновление страницы было сделано 4 сентября 2013 в 15.23
www.alrosa.ru
Реализация непрофильных активов
Современные экономические условия для успешного развития компании требуют наличия соразмеренного состава и структуры активов, эффективное управление которыми позволит ей оставаться на плаву, сохранить свою платежеспособность и финансовую устойчивость.
Ниже мы подготовили подборку материалов, которые помогут Вам разобраться в порядке отнесения понятия профильности к имеющимся на предприятии непрофильным активам, их преимуществах и порядке реализации.
Классификация активов компании, понятие профильности
Классификация активов компании осуществляется по различным признакам, одним из которых является характер применения в основной деятельности организации. Здесь различают два вида активов: профильные и непрофильные. Профильность таких активов определяется, прежде всего, с учетом соответствия конкретного актива выбранной стратегии компании и его способности влиять на осуществление этой стратегии.
Подробней о том, что такое непрофильные активы, и нужно ли от них избавляться, читайте в нашем материале здесь.
Исходя из этого правила, понятию «профильные активы» можно дать следующее определение: принадлежащие компании активы, необходимые в целях реализации выбранной стратегии.
В свою очередь, «непрофильные активы» – это принадлежащие компании активы, наличие (отсутствие, применение) которых не может оказывать влияние на осуществление выбранной стратегии.
Преимущества применения непрофильных активовНа сегодняшний день реализация непрофильных активов – вопрос достаточно актуальный для компаний.
Поскольку наделяет их определенными преимуществами:
- способствует привлечению дополнительных финансовых возможностей;
- оказывает влияние на снижение затрат, связанных с содержанием и обслуживанием активов;
- содействует инвестиционной привлекательности и повышению конкурентоспособности;
- позволяет сконцентрироваться на тех ресурсах, применение которых является важным при достижении стратегической цели.
Реализация активов: для чего это нужно и чем следует руководствоваться
Наличие у компаний непрофильных активов сегодня – в большинстве случаев результат приватизации либо реорганизации предприятий, характерный для 90-х годов. В связи с этим, в целях повышения эффективности управления принадлежащими госкомпаниям активами, государственными акционером (Росимуществом) был разработан определенный порядок реализации непрофильных активов.
Главный документ, которым должны руководствоваться предприятия при выявлении непрофильных активов при извлечении из общего имущественного комплекса и дальнейшей их классификации, является одноименная методология, утвержденная 372-м приказом Росимущества от 26 сентября 2014 года.
Рассматриваемая методология призвана служить в качестве консультационной поддержки государственным компаниям, наглядного пособия для выработки собственного алгоритма и определения активов согласно установленным критериям.
При ее разработке учитывалось мнение и корректировки федеральных исполнительных органов власти, крупных аудиторских компаний, общественно-профессиональных и государственных компаний.
Единица управленческого учета и выбор активов
Чтобы несколько облегчить работу компаний, связанную с классификацией активов, было введено понятие «единицы управленческого учета», в качестве которой следует рассматривать актив либо минимальных комплекс таких активов, активно (потенциально) задействованных в генерации поступления денежных средств.
При определении профильности активов следует, в частности, исходить из совокупности задач, содержание которых отражено во внутреннем документе о стратегии развития компании. Поскольку такой документ часто не имеет ссылок на конкретные активы, а только лишь определяет функционал (виды деятельности) компании, специалисты рекомендуют объединять активы в комплексы с учетом объема аккумулируемых денежных средств и масштаба компании.
Рассмотрим на следующем примере: крупной государственной компанией в результате анализа собственных активов был выявлен такой непрофильный актив, как станок. Поскольку масштабы компании говорят о возможной мобилизации значительных денежных поступлений, станок не может рассматриваться в качестве единицы, способной осуществить большой вклад в общий бюджет организации.
В такой ситуации целесообразно принимать в качестве единицы управленческого учета комплекс аналогичных по своему функционалу составляющих. Здесь имеется в виду цех, объединяющих множество таких станков.
Механизм реализации активов: основные этапы
Вопрос, связанный с применением понятия профильности к имеющимся в компании активам, равно как и принятие решения по их дальнейшей реализации, – прерогатива совета директоров организации. По его поручению и с учетом директивных указаний главного акционера (Росимущества) менеджмент компании производит анализ активов.
Происходит это в три следующих этапа:
- подготовительный, который включает в себя инвентаризацию имеющихся активов с их последующим включением в реестр единиц управленческого учета и классификацией;
- присваивание статуса профильности путем соотнесения со стратегической целью компании;
- непосредственное определение профильности активов в рамках единицы учета.
В зависимости от результата такого анализа есть два возможных варианта дальнейшего алгоритма действий, которого должны придерживаться компании в целях реализации выявленных активов. Первый – разработка программы относительно реализации непрофильных активов и утверждение ее советом директоров; реализация программы менеджментом компании, – в случае наличия непрофильных активов. Второй – уведомление о принятом решении главного акционера (Росимущества), – в случае отсутствия непрофильных активов.
Для наглядности приводим весь процесс реализации непрофильных активов в форме представленной схемы.
Непрофильные активы
Сама программа, связанная с реализацией непрофильных активов госкомпаниями, должна включать в себя определенные разделы.
Разделы следующие:
- критерии, согласно которым происходит отнесение активов к непрофильным;
- реестр, объединяющий выявленные непрофильные активы;
- сведения о наличии правоустанавливающих документов на такие активы плюс приложение соответствующих копий;
- сведения относительно наличия обременений;
- сведения, свидетельствующие о балансовой стоимости активов;
- сведения о способах, используемых в рамках реализации активов, плюс порядок осуществления;
- сведения о сроках, связанных с отчуждением активов.
Следует признать, что не все компании точно следуют разработанному шаблону, особенно, когда речь идет о выявлении нескольких профильных активов.
Если последних мало – допускается включение их в формат программы, связанной с реализацией непрофильных активов. Разработка реестра в таком случае будет неуместна.
В принципе, государство, выступающее в качестве главного акционера, не принуждает строго соблюдать все оговоренные рамки и говорит лишь о рекомендательном характере разработанных стандартов управления. Поэтому, как будет далее реализовываться механизм, зависит от наличия индивидуальных особенностей, характерных для конкретной компании.
Реализация непрофильных активов может осуществляться посредством способа и согласно срокам, оговоренных утвержденной программой. Это может быть, например, продажа, передача на баланс местным властям, ликвидация, прочее.
Государственный контроль и оценка
Степень эффективности реализации выявленных непрофильных активов оценивается акционером, исходя из соответствия плана продаж фактическим показателям, полученным в результате реализации активов компанией. При этом рекомендуется осуществление ежеквартального планирования продаж непрофильных активов, подлежащих отчуждению.
В целом, акционерный государственный контроль, связанный с реализацией непрофильных активов, может производиться посредством двух способов: текущего, имеющего под собой ежеквартальную основу, или итогового, объединяющего сведения за корпоративный год.
Первый способ, как правило, применяется в электронном виде. Для представления соответствующих сведений компании используют свой личный кабинет, созданный на межведомственном портале по управлению госсобственностью. Весь процесс передачи информации строиться на ответах компаний (проставлении отметок, цифровых комбинаций, выдачи текстовых сообщений) на вопросы, содержащиеся в установленном перечне.
Второй способ государственного контроля, призванный обеспечить прозрачность процесса взаимодействия компаний с непрофильными активами, подразумевает представление годовых отчетов, где должна быть обязательно отражена сводная информация по имеющимся активам (перечень таких активов) и ходе реализации программы (причинах невыполнения отдельных пунктов).
Подводим итоги
Реализация непрофильных активов – это важное направление деятельности предприятия, осуществляемое с учетом директивных указаний главного акционера (Российской Федерации/Росимущества), рекомендаций управленческих органов и эффективного взаимодействия представителей менеджмента компании. От того, как собственно будет реализован весь механизм по реализации непрофильных активов, зависит дальнейший рост прибыли и капитализации компании.
bizjurist.com
| «Реализация непрофильных и неэффективных активов организаций Группы Газпром» |
armenia.gazprom.ru
| 1 | АО «Авиастар-СП» | Финансовые вложения | Ульяновская область | г. Ульяновск, пр. Созидателей, дом 13 | Доля в капитале | |
| 2 | АО «Летно-исследовательский институт им. М.М. Громова» | Объекты транспорта и средств связи | Московская область | Московская область, г. Жуковский, р-н Быковка | БПРМ с ТП-20 (одноэтажное здание и трансформаторная подстанция) | |
| 3 | АО «Летно-исследовательский институт им. М.М. Громова» | Промышленные объекты и склады | Московская область | Егорьевский район, с.Радовицы | Земельный участок ИП-9 | |
| 4 | АО «Летно-исследовательский институт им. М.М. Громова» | Промышленные объекты и склады | Московская область | Раменский район, сельское поселение Рыболовское, с. Боршева | Имущественный комплекс («Мерная база. Юстировочная мишень») | |
| 5 | АО «Летно-исследовательский институт им. М.М. Громова» | Промышленные объекты и склады | Московская область | городской округ Жуковский | Земельный участок под стройбазой | |
| 6 | АО «Летно-исследовательский институт им. М.М. Громова» | Промышленные объекты и склады | Московская область | Раменский район, сельское поселение Константиновское, д.Жуково | Земельный участок ГРС, дом оператора | |
| 7 | АО «Летно-исследовательский институт им. М.М. Громова» | Промышленные объекты и склады | Московская область | г. Жуковский | Битумная база | |
| 8 | АО «Летно-исследовательский институт им. М.М. Громова» | Промышленные объекты и склады | Московская область | Луховицкий район, пос. Белоомут | Испытательная станция | |
| 9 | АО «Российская самолетостроительная корпорация «МиГ» | Прочие объекты | Московская область | Солнечногорский район, деревня Ермолино | Рыболовная база «Истра» | |
| 10 | АО «Российская самолетостроительная корпорация «МиГ» | Прочие объекты | Московская область | Калужская область, Жуковский р-н, дер. Алопово | Охотничья база | |
| 11 | АО «Российская самолетостроительная корпорация «МиГ» | Объекты образовательного, медицинского и оздоровительного назначения | Московская область | Красногорский р-н, п/о «Нахабино» | Оздоровительная база "Нахабино" | |
| 12 | АО «Российская самолетостроительная корпорация «МиГ» | Объекты образовательного, медицинского и оздоровительного назначения | Московская область | Солнечногорский район, Соколовское сельское поселение, д. Трусово | База отдыха "Лукоморье" | |
| 13 | Нижегородский авиастроительный завод «Сокол» – филиал Акционерного общества «Российская самолетостроительная корпорация «МиГ» | Административно-бытовые объекты | Нижегородская область | г. Нижний Новгород, ул. Чаадаева, дом 8 | Административное здание | |
| 14 | Нижегородский авиастроительный завод «Сокол» – филиал Акционерного общества «Российская самолетостроительная корпорация «МиГ» | Жилые здания и помещения | Нижегородская область | г. Нижний Новгород, ул. Чаадаева, дом 14 А | Гостиница | |
| 15 | ОАО «ВЗ РТО» Волгоградский завод радиотехнического оборудования | Земельные участки | Волгоградская область | г. Волгоград, ул. Новодвинская, 60б, | Земельный участок | |
| 16 | ОАО «Опытно-конструкторское бюро им. А.С. Яковлева» | Промышленные объекты и склады | Московская область | Одинцовский район, Никольский с.о., п.Новый городо | Складские помещения "Кубинка" | |
| 17 | ОАО «Опытно-конструкторское бюро им. А.С. Яковлева» | Жилые здания и помещения | Московская область | Рузский район, п. Дорохово, 86-км Минского шоссе | база отдыха "Дорохово" | |
| 18 | ПАО «Воронежское акционерное самолётостроительное общество» | Промышленные объекты и склады | Воронежская область | г. Воронеж, ул. Циолковского, 28 | Комплекс ГСМ | |
| 19 | ПАО «Компания «Сухой» | Прочие объекты | Астраханская область | Астраханская обл. | Объявление о намерении реализовать актив | |
| 20 | ПАО «Компания «Сухой» | Жилые здания и помещения | Московская область | г. Москва, ул. Новолесная, д. 17/21, кв.37. | Объявление о намерении реализовать актив | |
| 21 | ПАО «Компания «Сухой» | Объекты образовательного, медицинского и оздоровительного назначения | Приморский Край | Приморский край, г. Находка, ул. Колхозная, 67 | База отдыха "Радуга" | |
| 22 | ПАО «Туполев» | Промышленные объекты и склады | Республика Татарстан | Республика Татарстан, г. Казань, ул. Дементьева, д.1 | Производственный корпус № 2 и здание кормоцеха КРС |
www.uacrussia.ru
Непрофильные активы Сбербанка
Выдача кредитов – одно из главных направлений деятельности любого банковского учреждения. Для обеспечения займа необходимо залоговое имущество. В случае непогашения активы, находящиеся в залоге, переходят во владение банка и становятся непрофильными.
Полученное имущество банк должен использовать по назначению или реализовать, чтобы возместить собственные расходы.
Определение понятия
Непрофильными называются активы, которые находятся на балансе банка, однако не приносят ему доход, а также не влияют на эффективность деятельности. Их реализация избавит Сбербанк от расходов на содержание, охрану, страхование рисков.
Классификация непрофильных активов:
- Избыточные. Они находятся на балансе без пользы. На их содержание требуются расходы. Доход они не могут принести, а значит становятся неликвидными. Основной задачей банка является скорейшее избавление от них.
- Полезные. Если ими грамотно распорядиться, они принесут прибыть владельцу. К примеру, коммерческая недвижимость может быть использована банком для открытия нового филиала. Автомобиль может быть использован в качестве служебного банковского транспорта и т.п.
Залоговое частное недвижимое имущество чаще всего располагается в спальном районе на этаже выше первого. А техника может оказаться непригодна для использования.
Признаки непрофильных активов:
- Объекты залогового имущества не связаны с основной деятельностью фирмы. К примеру, оборудование для производственных предприятий – оно никак не связано с деятельностью финансовых организаций.
- Собственник непрофильного актива не может уделять ему достаточно внимания.
- Чтобы получить прибыть, нужно сделать значительные вложения.
- Активы отчуждаются безболезненно для финансового учреждения.
- Себестоимость реализуемого имущества выше среднерыночной цены аналогичного объекта.
Как выполняется продажа залогового имущества Сбербанка
Продажа осуществляется в форме аукциона или конкурса, и может проходить в открытой или закрытой формах. В открытой форме присутствует неопределенное количество людей, а в закрытой только специально приглашенные лица.
К залогу относятся недвижимость, транспорт, ценные бумаги, доля в уставном капитале, любые другие активы, которые по закону можно отдавать в залог. Их стоимость всегда выше суммы, которую банк выдает в качестве кредита. До того, как взять залог, сотрудники Сбербанка проверяют его на предмет ликвидности. Перед оформлением кредита заемщик заказывает оценку будущего залога с определением его рыночной, залоговой и ликвидационной стоимости. По данной оценке можно будет определить, по какой цене реально продать объект в кратчайшие сроки.
Порядок реализации имущества
Сбербанк в настоящее время реализует активы одним из двух способов:
- В судебном порядке.
- По предварительной договоренности с заемщиком.
Если заемщик прекратил выполнение обязательств по поводу выплаты долга, Сбербанк не сразу приступает к аресту и реализации залога. Как правило сбербанк подает в суд после как минимум трех месяцев просрочки выплат по кредитам. Судебные споры, как правило, растягиваются до 1,5 лет и более. Иногда банк предлагает заемщику вариант реструктуризации долга или продажи актива в одном из следующих случаев:
- Должнику не подходит ни один из предложенных вариантов реструктуризации;
- Человек не может оплачивать долг по причине значительных финансовых трудностей;
- Должник согласен на реализацию залогового имущества.
Залог продается одним из двух способов:
- За наличные деньги.
- При использовании кредитных средств.
- Путем перевода долга на нового заемщика. Условия кредитования при этом не изменятся.
- Замена залога должника на имущество, стоимость которого ниже.
Важно! Сбербанк предоставляет заемщику срок до 3 месяцев для самостоятельной продажи активов. Если человек самостоятельно не реализует имущество и не гасит долг, Сбербанк обращается в суд.
Суд почти всегда выносит решение в пользу банка и дает дополнительное время для реализации имущества. Если и за этот период должник не погасит займ, его залоговое имущество выставляется на аукцион. Сбербанк проводит торги через АСТ (аукционную систему торгов).
Стартовая цена формируется из ликвидной стоимости актива (около 70% от оценочной стоимости). Если торги проходят при участии менее чем двух желающих купить актив, или же никто из участников не дает минимальную цену, в течение месяца проводятся повторные торги.
Где и как узнать о непрофильных активах Сбербанка
Информация предоставляется в официальных сообщениях на сайте финучреждения, в Реестре заложенного имущества Сбербанка. Лоты выставляются на торговых площадках Сбербанка. Чтобы принять участие, необходимо пройти аккредитацию. Она доступна и физическим лицам. Непрофильные активы Сбербанка реализуются на электронных площадках «Сбербанк-АСТ», «Авито» и др.
Участникам доступен поиск по типу имущества и региону его нахождения. Указав параметры, гражданин увидит перечень доступных для приобретения лотов.
Чтобы принять участие заявители должны предоставить документы:
- Общегражданский паспорт.
- ИНН.
- Регистрационный взнос. Его размер определяется индивидуально.
- Документальное подтверждение гарантийного взноса. Его размер варьируется в пределах 5 – 15% стартовой цены лота.
Стоит знать! Покупка непрофильных активов возможна не только путем аукциона, но и через прямые продажи. Залоговое имущество имеется в 21 регионе России.
Какими непрофильными активами владеет Сбербанк
Сбербанк реализует дома, квартиры, производственное оборудование, автомобили, спецтехнику, особняки, товары и пр.
Почти половина всех непрофильных активов – это недвижимое имущество. Много желающих приобрести ценные бумаги, однако такие предложения встречаются крайне редко. После продажи имущества заемщик полностью освобождается от банковских обязательств.
mybankpro.ru
| Общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Самара» извещает о проведении торгов (аукциона) по продаже движимого имущества: грузовой автомобиль ГАЗ-33023, 2004 г/в. | informatsionnoe-soobshchenie_ap_6 (DOC, 75 КБ) |
| Общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Самара» извещает о проведении торгов (аукциона) по продаже недвижимого имущества: двухкомнатная квартира (площадь: общая — 45,5 кв.м) расположенная по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Дзержинского, д. 10, кв. 41 | informatsionnoe-soobshchenie_ap_4 (DOC, 76 КБ) |
| Общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Самара» извещает о проведении торгов (аукциона) по продаже недвижимого имущества: двухкомнатная квартира (площадь: общая — 39,70 кв.м, жилая — 27,20 кв.м), расположенная по адресу: Самарская область, Алексеевский район, с. Алексеевка, ул. 50 лет Октября, д. 30, кв. 9. | informatsionnoe-soobshchenie_ap_3 (DOC, 76 КБ) |
| ООО «Газпром трансгаз Самара» сообщает о намерении реализовать принадлежащую ему незавершенную строительством производственную базу общей площадью 1016,3 кв.м. Земельный участок площадью 6942,77 кв.м. в аренде. Адрес: г.Ульяновск, ул.Портовая, д.6 (в районе речного порта). Тел. 8 (846) 212-39-52. | portovaya (DOCX, 2 МБ) |
| Предложения направлять в адрес: Ново-Садовая ул., д. 106А, стр. 1, г. Самара, Самарская область, 443068, ООО «Газпром трансгаз Самара». Анциферов Дмитрий Яковлевич, начальник отдела приемки и реализации МТР УМТСиК, т. 8 (846) 359-68-69, e-mail: [email protected]. Гановичев Артем Викторович, инженер отдела МТСиК труб ПП и МТР для ПО УМТСиК 8 (846) 359 — 68 — 68, e-mail: [email protected] | nelikvidnye-mtr-ooo-gazprom-transgaz-samara-maj-2018g (XLSX, 132 КБ) |
| ООО «Газпром трансгаз Самара» сообщает о намерении реализовать принадлежащие ему объекты недвижимого имущества (девять объектов и земельный участок), расположенные по адресу: Самарская область, Ставропольский район, 8,5 км трассы М5 Москва-Челябинск, п.Поволжский и приглашает заинтересованных лиц принять участие в переговорах по вопросу приобретения данного имущества. | proizvodstvennaya-baza-p_povolzhskij_soobshchenie-ob-anonsirovan (PDF, 339 КБ)baza-povolzhskij_2014 (PDF, 2 МБ) |
samara-tr.gazprom.ru
активы предприятия, которые не связаны с его основной деятельностью :: BusinessMan.ru
Современные реалии экономической ситуации приводят к тому, что компании, для того чтобы выжить, стараются задействовать как можно больше активов. Независимо от того, чем занимается фирма, она обязательно подстрахует себя еще одной или несколькими видами деятельности, филиалами или дочерними компаниями.
Активы непрофильные и профильные могут не только приносить прибыль, но и существовать для обеспечения социальных нужд населения. Все зависит от того, какие цели преследует компания и каковы ее стратегические намерения.
Отличия профильных и непрофильных активов
Профильность активов зависит прежде всего от стратегии компании. Если активы приносят результат, помогающий реализовать основные цели компании, то они будут считаться профильными. Они участвуют в производстве и сбыте продукции, отвечают за поставку сырья и т. д.
Активы непрофильные существуют на балансе фирмы, но не отвечают за реализацию стратегий. Они считаются второстепенными и помогают получить финансовый результат, но на основную деятельность не влияют. Так, например, у банка профильные активы будут связаны с продажей и внедрением банковских продуктов, а непрофильные - строительные площадки для будущих зданий или доли от участия в другом капитале.
Признаки непрофильных активов
В хозяйственной деятельности предприятия нередко происходит следующая ситуация. Избыточные активы, которые не являются решающими для основной деятельности, оттягивают на себя значительную часть ресурсов, при этом не принося дохода. А в другом случае потенциал спящих активов очень высок, но у собственника просто не хватает на него времени. Что делать в таких ситуациях? Считать актив профильным или попробовать реорганизовать его? Реструктуризации в обязательном порядке подлежат активы, удовлетворяющие следующим критериям:
- Собственник или руководитель в силу занятости не может уделять им внимание.
- Активы совершенно не связаны с основной деятельностью.
- Требуются вложения в больших количествах, чтобы непрофильные объекты начали приносить доход.
- Себестоимость непрофильного актива выше, чем цена аналогичного объекта на рынке.
Если на эти вопросы были получены положительные ответы, то нужно задуматься о том, как реструктурировать непрофильные активы так, чтобы изменить ситуацию. Если это сделать невозможно, рациональнее будет избавиться от них. Продажа непрофильных активов может принести значительную выгоду.
Преимущества
Не зря многие крупные компании стараются привлечь как можно больше непрофильных активов. Это обусловлено целым рядом преимуществ.
В первую очередь реализация непрофильных активов практически всегда приносит доход. Даже если он невелик, это существенно повлияет на конечный финансовый результат. Существует несколько форм собственности, когда преследуются социальные цели без получения дохода, но в таких случаях от государства можно рассчитывать на налоговые льготы. Во всех случаях непрофильные активы приносят положительный результат.
Во-вторых, уменьшаются издержки предприятия на основное производство. За счет дифференцированной деятельности расходы на одну единицу профильного актива уменьшаются, и это тоже влияет на конечный результат и общую рентабельность фирмы.
Чем выше рентабельность, тем больше инвестиционная привлекательность компании. Это третье преимущество. Чем больше финансовые поступления, тем больше шансов совершенствовать и модернизировать производство, повысить продуктивность труда и улучшить условия для сотрудников.
И четвертое преимущество, которое приносит реализация непрофильных активов, состоит в том, что компания может лучше сфокусироваться на ресурсах, необходимых для достижения главных стратегических целей.
Виды непрофильных активов
Все те активы, которые не относятся к основной деятельности, экспертным путем можно разделить на две основные группы:
В первую категорию относятся избыточные активы, которые представляют собой реальный балласт для компании. В процессе хозяйственной деятельности их не всегда можно заметить, но как только будет проведен полный аудит или любая реорганизация, они выплывают наружу. Может оказаться, что активы уже много лет числятся на балансе, но реально не приносят никакого результата, а издержки предприятия на их поддержание с каждым годом только увеличиваются.
Как правило, есть несколько путей того, что делать с таким балластом. Их можно перенести в основную деятельность и использовать для получения финансового результата. Таким образом активы непрофильные превратятся в профильные.
Второй путь - передача в аренду или под управление другому субъекту. Это может быть даже собственный филиал. Если уж непрофильные активы совершенно мешают или в них нет нужды - их можно продать.
Инвестиционные активы
Вторую категорию непрофильных активов можно назвать инвестиционной. Они специально покупаются собственниками, инвесторами или кредитными фирмами и сразу поступают на баланс как активы непрофильные. Приобретение каждого из них - это отдельный проект, и для его реализации разрабатывается отдельная стратегия.
Инвестиционные активы стали неотъемлемой частью крупного бизнеса в нашей стране. Любая уважающая себя фирма, банк, холдинг и т. д. просто обязаны содержать других. Избыточные активы для них не представляют особой нагрузки. Приведем несколько примеров.
ОАО "Газпром"
Ни для кого не секрет, что крупнейшая компания страны реализует множество проектов. Все они собраны в так называемый медиахолдинг. Его наименование - "Газпром-медиа". Он включает множество объектов, среди которых несколько радиостанций: "Эхо-Москвы", СИТИ-FM, Relax-FM, "Детское радио".
Издательский дом "Семь дней" - это тоже детище "Газпрома". Компания отвечает за выпуск периодических газет и журналов: "Итоги", "7 дней", "Трибуна", "Панорама TV". Сюда же входят несколько тележурналов, например "Караван историй".
На телевидении "Газпром-медиа" также заняли свою нишу. Успешно реализуются проекты кинокомпанией "НТВ-кино", поддерживаются кинотеатры "Октябрь" и "Кристалл-Палас". Да и интернет-портал RuTube в полной власти российского гиганта.
Также "Газпром" создал негосударственный пенсионный фонд "ГАЗФОНД", является одним из главных владельцев банка ОАО "Газпромбанк". Здесь гиганту принадлежит 41,73 % акций.
Непрофильные активы Сбербанка
Кризис 2008 года пошел на пользу главному банку страны. В то время на баланс Сбербанка поступило множество объектов, ставших непрофильными активами. Среди них жилая и нежилая недвижимость, целая розничная сеть и доля в нефтегазовом секторе.
Но огромное количество объектов требовали постоянной поддержки и финансовых вложений. В результате главный банк станы стал должником и сам чуть не обанкротился. Руководство фирмы сочло правильным продать все непрофильные активы Сбербанка, что и случилось в 2010 году.
В 2009 году Сбербанк создал "Российский аукционный дом", основной деятельностью которого стала продажа непрофильных активов и имущества, оставшегося от заемщиков. Аукционный дом успешно работает и сейчас, реализуя проекты других финансовых компаний.
На сегодняшний день Сбербанк является учредителем и совладельцем множества дочерних компаний, занимающихся различными услугами в финансовой сфере.
ОАО "РЖД"
Крупнейшая транспортная компания приняла участие во множестве финансовых проектов. Прежде всего она является совладельцем "КИТ Финанс", где РЖД принадлежат 19,29 % акций. Банк был основан еще в 1992 году и успешно работает по сегодняшний день, реализуя услуги для юридических лиц, занимается корпоративным кредитованием, обслуживанием физических лиц.
Еще один банк, основанный в том же 1992 году при поддержке РЖД, - это ОАО "ТрансКредитБанк". Здесь доля выше - 25 %. По сей день финансовая организация обслуживает транспортную систему и смежные с ней отрасли.
Все работники РЖД получают пенсию и проводят отчисления в негосударственный фонд "Благосостояние". За десятилетие работы фонд доказал, что ему можно доверять.
Но самое крупное вложение РЖД - это участие в проекте ОАО "Мостотрест". Это крупнейшая в России компания, занимающиеся строительством транспортной инфраструктуры.
ОАО "ВТБ"
С 2009 года крупнейший российский банк владеет компанией ПАО "Галс-Девелопмент". Это первая в России компания развития, которая занимается возведением жилых и нежилых комплексов.
Рекорд строительства был достигнут в 2014 году, когда фирме удалось ввести в эксплуатацию более 200 тыс. кв. метров. Прежде всего это "Детский мир" на Лубянке, огромный комплекс в курортной зоне "Камелия" (г. Сочи) и квартал элитного жилья "Литератор".
Но для банка ВТБ это не единственные непрофильные активы. Стоимость активов финансовой организации исчисляется миллионами, и прежде всего за счет собственности в газовой отрасли.
Выделение непрофильных активов
Как видно из вышеперечисленных примеров, непрофильные активы могут как выделяться внутри компании, так и появляться извне. Если у руководства возникла идея обзавестись дополнительным источником дохода, оно должно проанализировать следующие этапы:
- Определить профильность активов.
- Проанализировать рентабельность и эффективность работы каждого из активов.
- Провести оценку рынка.
- Выделить возможные пути реструктуризации.
- Проанализировать риски.
- Выставить на продажу на конкурсной основе.
- Наладить управление выделенным объектом.
Выводы
Работа с непрофильными активами - это очень трудоемкий процесс. Специалисты внутри компании не всегда могут иметь достаточно знаний и навыков для управления ими. Поэтому самый лучший выход в таком случае - привлечение консалтинговых фирм. В любом случае разумное и грамотное управление непрофильными активами приносит хороший доход.
businessman.ru
.jpg)
