Акт приема-передачи жилого помещения и расположенных в нем мебели и оборудования. Акт приема передачи в квартире мебели
Акт приема-передачи мебели. Бланк и образец заполнения 2018 года
Акт приема-передачи мебели составляется на основе стандартного акта приема-передачи с учетом некоторых принципиально важных моментов. Это важный первичный документ, составляющийся по обоюдному желанию сторон. Контрагенты вправе менять форму акта в зависимости от условий договора и собственных предпочтений. Естественно, при внесении изменений должны соблюдаться общепринятые нормативы.
ФАЙЛЫСкачать пустой бланк акта приема передачи мебели .docСкачать образец акта приема передачи мебели .doc
Унифицированная форма этого документа отменена в 2013 году, так что организации вправе использовать любые бланки по своему усмотрению, ориентируясь на удобство. Главное – занести формы в учетную политику организации.
Акт является одним из приложений подписанного сторонами договора. Этот договор может предусматривать продажу или аренду мебели. В любом случае на практике должен присутствовать процесс передачи мебели от одной стороне к другой.
Только после завершения процесса акт может быть подписан. Опытные юристы предупреждают, что ни в коем случае нельзя подписывать документы подобного рода заранее.
Составные части акта
Акт похож на стандартный вариант документа о приеме-передачи. В бумаге есть шапка, основная часть и заключение. Для оформления хватает одного листа. Оптимально для печати взять фирменные бланки организации. В шапке прописывается следующая информация:
- Наименование документа.
- Номер и дата договора, к которому прилагается акт.
- Название обоих юридических лиц.
Последний пункт в списке необязателен. Если акт подписывает физическое лицо или индивидуальный предприниматель, бумага тоже имеет юридическую силу. Главное, чтобы стороны, указанные в договоре и в акте совпадали.
Так как в прикрепляемом соглашении уже прописаны реквизиты сторон, дублировать их в акте не имеет смысла.
Основная часть
В содержательной части акта указываются названия обеих сторон, ФИО и должности представителей организаций, а также документы, на основании которых действуют перечисленные лица.
Важный момент: акт должен составляться коллегиально. То есть один участник (даже если это покупатель мебели) не может составить акт и просто поставить свою подпись в знак отсутствия претензий. Документ должны составлять минимум две договаривающихся стороны.
Помимо этого, приложенный образец акта содержит:
- Ссылку на пункт договора между контрагентами, в соответствии с которым одна сторона принимает, а другая — передает мебель. Интересно, что цели передачи редко указываются в актах. В основном такая информация указывается только в договорах, поэтому пишется просто: «Передача товара» (под товаром подразумевается мебель).
- Таблицу, описывающую передаваемое имущество. Мебель имеет множество характеристик, но в акте описываются только основные. Речь идет о важных деталях для потенциальной судебной практики между сторонами. К ним относятся наименование, артикул, номер ТТН, количество поставленного и принятого товара. Причем последняя цифра может отличаться, так как принимающая сторона может не принять какую-либо мебель в связи с выявленными дефектами. Отдельно записывается стоимость поставленной и принятой мебели.
- Пункт об удовлетворенных требованиях со стороны получателя. Он предусматривает факт своевременной поставки описанной в таблице мебели, а также наличие у него требуемого уровня качества и ассортимента.
- Указание на количество подписываемых экземпляров акта. Для каждой стороны участника должен быть оформлен минимум один экземпляр договора. Это будет гарантом честной сделки с обеих сторон.
Завершается акт подписями представителей обеих сторон. Без них документ не будет иметь юридической силы. Причем получатель мебели, если его не устраивает качество, количество поставленного товара либо другие параметры, указанные в договоре, имеет право не расписываться в акте приема-передачи. Если у организации есть печать, то на документе ее можно поставить.
Дополнительно
Помимо приема и передачи, поставщик мебели может оказывать покупателю ряд услуг. Их также можно включить в акт. Только для их описания нужно использовать отдельные пункты в основной части. Такими дополнительными услугами с одной из сторон может быть сборка, установка либо доставка. Причем доставка может быть бесплатным бонусом за совершение покупки мебели в том или ином магазине.
Распространенные ошибки
При заполнении акта чаще всего совершаются следующие оплошности:
- При указании стоимости товара в нее не включается НДС. При совершении сделки стороны должны договориться «на берегу» относительно того, по какой схеме налогообложения они обе работают и работают ли они с НДС или без. Случается, что партнерство срывается по причине разных способов уплаты налогов.
- Подписание раньше фактического приема. Порой получатель так торопится, что расписывается в этом документе до того, как мебель будет полностью собрана либо осмотрена и опробована. Дефекты могут быть выявлены как сразу, так и с течением времени. При подписании акта приема-передачи главное – быть предельно сконцентрированным на проверке качества и количества предоставленного товара.
В соответствии с третьим пунктом 455 статьи ГК РФ, а также его 506 статьей существенные условия доставки соблюдены, если только получатель расписался в актах приема-передачи. А существенными условиями, согласно законодательству, считаются наименование, количество и стоимость товара. То есть все, что было указано в основный части акта.
Срок хранения
Так как акт приема-передачи мебели является лишь приложением к договору покупки либо аренды, то сроки его хранения определяются сроками хранения основного договора. Опытные юристы советуют не избавляться от бумаг подобного рода до самого конца срока эксплуатации мебельной продукции. Если же речь шла о кратковременной аренде мебели, то организации созывают специальные комиссии по уничтожению неактуальных для работы компании документов. В их число может войти и акт приема-передачи мебели, чей срок аренды уже вышел.
assistentus.ru
Акт приема передачи мебели и техники при покупке квартиры
Передаточный акт своего рода гарант покупателю, что он получит жилье в том состоянии, которое было на момент подписания договора. В промежуток времени от него до фактической передачи может пройти некое время, затраченное на регистрацию права или иные обстоятельства, оговоренные в соглашении сторон. Если за этот период произойдут существенные изменения в недвижимом объекте и его характеристики не будут совпадать с перечисленными в акте, покупатель вправе отменить сделку. Акт, в свою очередь, страхует продавца от моментов и претензий со стороны покупателя относительно приобретенной квартиры. Т.е. подписание документа сторонами говорит о том, что они не имеют взаимных претензий, и передача помещения состоялась. На этом сделка считается исполненной по нормам Гражданского Кодекса ст. 556. В передаточном акте обязательно присутствие следующих сведений: 1. Дата и место составления. 2.
Акт приема — передачи квартиры, образец для составления
Важно
Акт приема передачи квартиры образец для самостоятельного составления поможет вам грамотно составить этот важный документ. Ведь мало квартиру «отписать», очень важно ее фактически передать и принять.Для тех, кому нотариус не сделал Акт приема-передачи или попросил дополнительную плату за составление этого простого, но важного документа — эта статья. Разберемся подробнее: Содержание статьи подробное: - Акт приема передачи квартиры образец
- Акт приема передачи квартиры при продаже образец
- Акт приема передачи квартиры образец скачать
- Акт приема передачи аренды квартиры образец скачать
- Акт приема передачи квартиры при дарении образец
- Акт приема передачи квартиры с мебелью образец
- Акт приема передачи квартиры застройщиком
- Разъяснение других сложных моментов
Акт приема передачи квартиры образец можно скачать здесь.
Акт приема передачи квартиры
В данном материале рассмотрим, обязателен ли передаточный акт к договору купли-продажи квартиры в 2018 году, как необходимо его заполнять. Если в договоре купли продажи не прописано иное, тогда на основании действующего законодательства 2018 года, единственным документом, который удостоверяет фактическую передачу недвижимости новому владельцу, является передаточный акт. Общие аспекты Разберемся, что собой представляет акт приема-передачи, какими нормативными документами регламентируется его заполнение, с какой целью он составляется.
На практике именно передаточный акт подтверждает факт передачи квартиры новому собственнику, поэтому необходимо уделить особое внимание корректному заполнению данного документа и соответствию всех прописанных в нем пунктов действительности.
Как оформить покупку квартиры с мебелью?
Но как быть, если Покупатель боится, что Продавец, продав свою недвижимость, откажется продавать мебель, и вывезет ее? Или наоборот, Продавец, рассчитывая продать все скопом, может опасаться, что после покупки квартиры Покупатель передумает брать мебель (куда ее тогда девать?). Значит, эти две сделки надо как-то увязать между собой. Как? Для этого в законодательстве придуман вариант, когда сделку можно совершать под условием (ст. 157 ГК РФ) – отлагательным или отменительным. В данном случае нас интересует отлагательное условие. Что это значит? Это значит, что права и обязанности в сделке с отлагательным условием возникают не с момента ее совершения, а с момента наступления определенного условия. Возникновение прав и обязанностей как бы откладывается до наступления этого условия.
Акт приема-передачи при продаже квартиры
Главная / Образцы / Акт / Скачать в .doc Текст Смежные У вас есть юридический вопрос? Спросите у юриста-консультанта! Мы постараемся вам помочь Скачать в .doc Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно. Обратите внимание! Приведено лишь начало документа. Полную версию вы можете скачать по соответствующей ссылке. Скачать в .doc Сохраните этот документ сейчас. Пригодится. Вы нашли то что искали? * Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам! Смежные документы Документы, которые также Вас могут заинтересовать: Мудрые говорят Моралисты походит на химиков, которые приготовляют лекарства для других, а сами редко ими пользуются.
Акт приема-передачи квартиры при продаже: образец заполнения на 2018
Главная Образцы документов Акт приема-передачи вторичной квартиры Скачать образцы документов Каждая сделка с недвижимостью предполагает подписание документов. Так, при покупке квартиры вы оформляете сначала предварительный договор, потом договор купли-продажи с актом приема-передачи.Если вы снимаете квартиру или комнату, то подписываете договор найма жилого помещения и акт с перечнем имущества – по этому перечню собственник квартиры будет проверять сохранность мебели и техники по истечении срока аренды. Выплачивая аванс и арендную плату за квартиру, не забудьте получить расписку от собственника.
Правильно оформленные документы снижают риски для обеих сторон: продавца или арендодателя и покупателя или квартиросъемщика. Мы составили образцы договоров купли-продажи и найма жилья, аренды нежилого помещения, образец агентского договора, образец завещания на квартиру и других документов.
Акт приема-передачи вторичной квартиры
Лишь после фактического и юридического выселения бывшего собственника представляется возможным подписание такого документа. Его составлением нельзя пренебрегать, так как закон прямо устанавливает необходимость составления передаточного акта при совершении сделки с недвижимостью. Вопрос Обязателен ли акт приема-передачи квартиры? Продавец квартиры отказывается подписывать передаточный акт.
Внимание
Не хотелось бы из-за одного документа расторгать всю сделку. Хотелось бы уточнить, все-таки нужен ли он при совершении сделки, связанной с квартирой или можно обойтись лишь договором? Ответ В ст. 556 ГК РФ четко указывает на необходимость составления такого документа. В противном случае такая квартира будет считаться непереданной.
Кроме того, отсутствие акта может привести к отказу регистрирующего органа в регистрации права собственности.
Акт приема-передачи квартиры при продаже: особенности заполнения
Если акт приема-передачи квартиры не подписан Конечно, далеко не многие обращают внимание при покупке квартиры на такие моменты, как ремонт, планируя переделать все по-своему. Но покупателю следует знать, что на словах продавец может казаться порядочным, а по факту наоборот. За свои деньги (далеко немалые) хочется получить квартиру и при этом затратить минимум нервов.
Инфо
Если покупка жилья происходит на вторичном рынке, то требования к составлению и подписанию акта смягчены. Другое дело с процедурой передачи квартиры от застройщика. Собственник вправе требовать устранения всех недочетов до подписания акта, но знать, что при этом необходимо внести эти требования в смотровой лист и составить претензию.
Иначе застройщик может по истечении 2 месяцев в одностороннем порядке оформить акт приема-передачи и закрыть на этом все отношения.
Акт приема-передачи как завершение сделки покупки квартиры или комнаты
Поэтому в процессе приемки жилья необходимо тщательно проверить: Функциональность и работоспособность Бытовой техники и приборов Целостность дверей и окон — Отсутствие дефектов в функционировании Розеток, проводки, выключателей Технические параметры И общее состояние квартиры Содержание в передаточном акте достоверной и детальной информации касательно жилого помещения позволяет покупателю принять соответствующее решение:
- подписать акт приема-передачи;
- отказаться от подписания и выставление требований по устранению дефектов;
- запросить денежную компенсацию от продавца в случае выявление недостатков и значительных дефектов.
Передаточный акт выступает дополнительным приложением к договору, поэтому не наделен юридической силой отдельно от договора. Рассмотрим, как подписывается передаточный акт к договору купли продажи квартиры.При продаже доли необходимо соблюсти все требования касательно преимущественного права приобретения части квартиры другими совладельцами. И в случае продажи доли в жилье другому совладельцу, и при продаже третьему лицу акт приема-передачи должен быть приложен к тексту договора купли-продажи. В нем указываются паспортные данные сторон, кадастровый номер объекта недвижимости, его площадь и состояние, адрес и номер квартиры, в которой передается доля. На основании соглашения сторон, в передаточном акте можно указать, что денежная сумма по договору передана продавцу до момента государственной регистрации перехода права собственности. Или может быть прописан порядок внесения денежных средств за долю в квартире, если передача денег осуществляется после перехода права.
Акт приема передачи мебели и техники при покупке квартиры
Включение мебели в Договор купли-продажи квартиры в данном случае не означает (юридически) продажу мебели под видом продажи недвижимости. Это означает именно продажу квартиры в определенном состоянии (или определенного качества). А это состояние/качество уже описывается среди прочего и наличием в ней мебели, например.
И если при подписании Акта приема-передачи квартиры какой-то предмет мебели отсутствует или испорчен, то это означает, что квартира передается ненадлежащего качества (ст. 475, ст. 479 ГК РФ). «Мы вам гарантируем!»… Стоит ли верить обещаниям риэлторов – читать здесь. Отдельный договор на мебель при покупке квартиры в ипотеку Передачу мебели в сделке с квартирой можно оформить и отдельным договором. Но здесь Покупателю надо понимать, что юридически – продажа квартиры и продажа мебели – это будут две разные сделки.
kam-pravo.ru
Покупка квартиры с мебелью. Как правильно оформить
Покупка квартиры с мебелью — особенная сделка. Как бы в ней не спутать «мухи и котлеты». Ведь квартира — это объект недвижимости, а мебель — ширпотреб )К сделке купли-продажи квартиры применяются особые требования письменного оформления.А чтобы купить стул или диван нужно составлять договор?Скачать шаблон договора купли-продажи мебели и бытовой техники можно на этой странице.
Содержание статьи подробное:
Покупка квартиры с мебелью
Покупка квартиры с мебелью — частое явление в современных условиях. Мебель может быть дорогая или не очень, но для Покупателя всегда является шоком, когда ему после сделки передают пустую квартиру.
Чтобы с Вами не произошло таких неприятностей, давайте подробно разберемся как правильно оформить такую покупку.
- Предварительный договор купли-продажи
- Договор купли-продажи мебели
- Акт приема-передачи мебели
- Обращение в суд если Продавец не оставил мебель
Предварительный договор купли-продажи
Важнейшим документом в сделках с недвижимостью является Предварительный договор купли-продажи.
Ведь именно в этом документе, подписанном всеми участниками сделки, Продавцы и Покупатели должны прописать все условия купли-продажи, в том числе и остающуюся в жилом помещении мебель, бытовую технику, предметы интерьера,мебель в ванных комнатах и другое оборудование.
Важно в деталях, с обозначением марок и других атрибутов, подробно описать все остающееся в квартире. Только так Вы получите причитающееся вам по праву.
Предварительный договор покупки квартиры с мебелью и бытовой техникой и предметами интерьера легко составить с помощью: специального сервиса «Конструктор договоров». Очень удобно и правильно.
В начале моей работы по сопровождению сделок с недвижимостью, когда были редки продажи квартир с мебелью , мы столкнулись с нарушениями устных обещаний Продавцов оставить мебель.
Либо происходила подмена мебели и бытовой техники на более дешевые образцы.
В связи с этими обстоятельствами профессиональное сообщество выработало практику проведения подобных сделок.Рекомендую подробно описывать все имущество, оставляемое в квартире. Можно сделать фото.
- Если это большой перечень предметов — можно его вынести в приложение к Предварительному договору, сделав в тексте об этом специальную запись.
- Нет ни каких специальных требований по оформлению этого перечня документов.Можете составить его произвольно, с указанием договорной цены.
- В Предварительном договоре обязательно укажите, входит ли цена за мебель в общую стоимость квартиры, либо будет оплачиваться отдельно.
- Составьте предварительный договор купли-продажи квартиры с помощью конструктора договоров, он учитывает покупку мебели, бытовой техники, предметов интерьера — Юридический конструктор договоров
Покупка квартиры с мебелью. Договор купли-продажи мебели
При подписании сторонами сделки основного Договора купли-продажи недвижимости, предварительный договор — считается исполненным и теряет юридическую силу.
Для того чтобы договоренности по мебели были исполнены, при подписании Договора купли-продажи недвижимости стороны сделки должны еще подписать Договор купли-продажи мебели, приготовленный заранее.
Конечно перечень мебели можно включить и в основной Договор купли-продажи недвижимости, но есть несколько обстоятельств, которые порой не позволяют это сделать:
- Акт приема-передачи квартиры подписывается перед подачей документов в Росреестр, иначе регистрация права будет приостановлена, а фактически квартира передается позже, например после получения зарегистрированных документов и освобождения бывшими жильцами
- Квартира покупается по ипотеке, а банк дает средства только на покупку недвижимости, а не мебели
- Налоговая служба отклонить ваше заявление на возврат подоходного налога, поскольку налоговый вычет применяется только при покупки жилого помещения и ни как не мебели
Если вышеперечисленные обстоятельства для вас не важны, можете включить условия о меблировке квартиры в основной Договор купли-продажи.
Еще одно важное обстоятельство, которое необходимо учитывать при составление Договора купли-продажи мебели и бытовой техники — это отлагательное условие.
Вы покупаете эту мебель и бытовую технику при условии покупки квартиры, а иначе она вам и не нужна!
Этот пункт включен в шаблон договора, который вы сможете скачать себе (ссылка ниже).
Покупка квартиры с мебелью. Акт приема-передачи мебели
Пропишите в Договоре купли-продажи мебели о том, что акт приема-передачи является неотъемлемой его частью. И договор будет считаться исполненным только после фактического приема квартиры и подписания вами акта приема-передачи мебели.
Только так ваши права будут защищены.
Скачать договор купли-продажи мебели и Акт приема-передачи
Скачать договор купли-продажи мебели и бытовой техники и Акт приема-передачи можно здесь.
Покупка квартиры с мебелью.Обращение в суд
Если Продавец нарушил договоренности о мебели ваши права может защитить суд.
Ваши шансы на удовлетворение исковых требований будут велики, если Вы оформите покупку по предложенному алгоритму.
В противном случае обращаться в суд — «себе дороже».
Прочтите полезную статью: Предварительный договор нужен!?
Всегда рада разъяснить. Автор
Разъяснение других сложных моментов
exspertrieltor.ru
Акт приема-передачи жилого помещения и расположенных в нем мебели и оборудования 2018
Приложение 4 к Распоряжению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 19 марта 2010 г. N 361
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И РАСПОЛОЖЕННЫХ В НЕМ МЕБЕЛИ И ОБОРУДОВАНИЯ г. Москва "___" ________ _____ г. Во исполнение условий Договора краткосрочного найма жилого помещения в Доме для студенческих семей, семей молодых преподавателей и научных сотрудников N _______ от "___" ________ 20_______ г. мы, нижеподписавшиеся, Наниматель в лице гр. ____________________________________________________, и Наймодатель - Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в лице _________________, действующего на основании доверенности от _________ г. N ______________, выданной руководителем Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Сапрыкиным П.В., удостоверенной нотариусом города Москвы __________________________________________________ составили настоящий акт о том, что Наймодатель передал, а Наниматель принял во владение и пользование жилое помещение, находящееся по адресу: ул. Брусилова, д. 7, квартира N ___________, а также находящиеся в данном жилом помещении оборудование и мебель. Жилое помещение содержит следующие предметы мебели и элементы оборудования: --------------------------------------------------------------------------- ¦Наименование ¦Технические ¦Количество¦Состояние ¦ ¦ ¦характеристики¦ ¦ ¦ +-------------+--------------+----------+---------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--------------+----------+---------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--------------+----------+---------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--------------+----------+---------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--------------+----------+---------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--------------+----------+---------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--------------+----------+---------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--------------+----------+---------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--------------+----------+---------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--------------+----------+---------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--------------+----------+---------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--------------+----------+---------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--------------+----------+---------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--------------+----------+---------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ --------------+--------------+----------+---------------------------------- ПОДПИСИ СТОРОН: Наймодатель/уполномоченное им лицо: _____________________ __________________________ (подпись) (Ф.И.О. полностью) Наниматель: _____________________ __________________________ (подпись) (Ф.И.О. полностью)vse-documenty.ru
Акт аренды о приеме передачи квартиры с мебелью
Квартира оборудована горячим и холодным водоснабжением, канализацией, паровым отоплением, электроосвещением, радиотрансляционной сетью, телефоном, кабельным телевидением, газоснабжением. В пользование Арендатора передаются следующие предметы домашнего обихода и обстановки: В помещении кухни установлена газовая плита в исправном состоянии. Техническое состояние жилого помещения – пригодное для проживания.
Акт приема-передачи при аренде квартиры
Внимание
Информация в статье 607 ГК РФ гласит, что для регистрации необходим акт приема-передачи жилого помещения, в котором прописаны данные о конкретном имуществе и его состоянии, передающееся в пользование второму лицу.
Если к договору такая информация не прилагается, договор считается незаключенным. Важно
Если одно из лиц (арендатор или арендодатель) не согласны на подписание данного акта, считается, что договор не согласован, значит, и не заключен.
Статья 607. Объекты аренды
- В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.
Акт сдачи квартиры арендатору
Так как в акте будет прописано имеющееся имущество и его состояние, а также другие нюансы возможность избежать претензий по поводу состояния арендуемого помещения повышается.
Когда и между кем составляется? Как уже понятно, акт приема-передачи недвижимости необходим при аренде жилого помещения.
Инфо
Составляется он на основе договора о передаче жилья арендодателем арендатору.
После того, как акт подписан, всю ответственность за то, чтобы жилье находилось в изначальном состоянии, берет на себя арендатор.
Как правильно оформить документ? Как наниматель, так и наймодатель, заинтересованы в том, чтобы не иметь взаимных претензий, чтобы не создавались конфликтные ситуации. В случае с арендой большая часть раздоров связана с соседями или порчей имущества. Если от первого уберечь невозможно, то проблем с имуществом поможет избежать акт приема-передачи.
Опись имущества при сдаче квартиры
МГН »»» Сдать квартиру в Москве »»» Опись имущества – акт передачи в аренде 2018 Опись имущества при сдаче квартиры является дополнительным соглашением к договору аренды (найма) или акт передачи квартиры при аренде, имущества.
В соглашении описывается, в каком состоянии была передана квартира. Также составляется опись имущества с полным перечнем мебели и бытовой техники.
Для чего это делается? Для того, чтобы можно было доказать поломку бытовой техники или пропажу своего любимого дивана. Акт приема – передачи квартиры составляется в двух экземплярах и имеет равную юридическую силу. Бесплатная консультация риэлтора по дополнительным соглашения или по договору найма (а нам есть что рассказать — опыта много) — звоните или просто оставьте заявку.
Акт приема передачи квартиры
Главная / Образцы / Акт / Скачать в .doc Текст Смежные У вас есть юридический вопрос? Спросите у юриста-консультанта! Мы постараемся вам помочь Скачать в .doc Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно. Обратите внимание! Приведено лишь начало документа. Полную версию вы можете скачать по соответствующей ссылке. Скачать в .doc Сохраните этот документ сейчас. Пригодится. Вы нашли то что искали? * Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов.
Акт приема-передачи квартиры в аренду
При каких то спорных моментах или при окончании договора найма, именно эти пункты будут определять отдадут вам залог, оставленный за квартиру, или нет.
- также пропишите показатели счетчиков электричества и воды, чтобы потом не было проблем.
Храните этот документ, как и договор найма, до окончания аренды квартиры. Я составила образец акта передачи квартиры в аренду, скачивайте и пользуйтесь! Другие документы (расписку и сам договор найма, можно скачать здесь).
Акт приёма-передачи имущества к договору найма жилого помещения
Таким образом обе стороны точно будут защищены от конфликтных ситуаций.
В акте приема-сдачи квартиры указывается информация по усмотрению людей, заключающих договор, но чаще всего это:
- состояния покрытий пола, стен, потолка, кафеля на кухне и в ванной;
- наличие и состояние сантехники;
- наличие и состояние техники для кухни и другой;
- наличие и состояние мебели;
- наличие систем охраны;
- состояние окон, дверей и других элементов жилья;
- количество ключей, которые передал арендатор, и остаются ли они у собственника в одном экземпляре, может ли вообще собственник посещать жилье и каким образом.
Кроме этого, иногда в данном документе прописываются показания различных счетчиков — водяного, газового, электрического.
Страница не найдена, воспользуйтесь поиском:
Не нужно ограничивать себя в количестве написанного — это ведь ваше имущество и дополнительный доход.
Эти записи очень пригодятся, если возникнет спорный момент при выезде из квартиры.
Справка! В документе не прописана информация о том, что собственность на определенный период передается в другие руки. Для этого есть договор о найме. Эти документы дополняют друг друга и имеют юридическую силу.
- Нужно также прописать показания всех установленных счетчиков.
- Скачать бланк акта приема-передачи квартиры в аренду Пример документа на фото ниже: Скачать заполненный образец акта приема-передачи квартиры в аренду На картинке образец: Регистрация и срок действия пошлины Регистрации подлежат все ограничения, накладываемые на имущество, в том числе и аренда. Арендная регистрация происходит по закону о регистрации (122-ФЗ).
Акт приема передачи квартиры с мебелью образец
-
Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.
- В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.
При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
- Что касается срока действия, то он не определен. То есть, он работает, пока договор не будет расторжен.
Справка! Не запрещается также нанимателю и наймодателю самостоятельно определить срок.
Чтобы зарегистрировать арендный договор, обращение может подать как арендатор, так и арендодатель. Если его подал арендатор, то арендодатель в течение пяти дней будет уведомлен в письменной форме в том, что необходима регистрация.
Акт приема передачи квартиры с мебелью
К договору найма жилья обязательно нужно составить и акт приема-передачи квартиры. Если не подписать к такому акту основной договор, он будет просто бесполезен. Если сделать наоборот — подписать только договор передачи жилья арендатору — он не будет нести юридической силы. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84.
zakon52.ru
Акт приема-передачи помещения и находящегося в нем оборудования и мебели
Приложение N 1к договору аренды помещениядля проведения мероприятияот "___"________ ___ г. ____АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИг. __________________ "___"________ ___ г.__________________________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице _____________________________________________, действующ____ на основании _________________________, с одной стороны, и __________________________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________________________, действующего на основании __________________________, с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:1. Арендодатель передал во исполнение пп. 2.1.1 Договора аренды помещения для проведения мероприятия от "___"________ ___ г. _______, а Арендатор принял:1.1. Помещение (далее - "Зал") N _______ общей площадью ________ (________) кв. метров, расположенное на ____ этаже в ____________ (офисном центре или т.п.) по адресу: ____________________.1.2. В Зале находится следующее оборудование и мебель:--------T-----------------------------T------------------T----------------¬¦N N п/п¦ Наименование имущества ¦ Количество ¦ Примечание ¦+-------+-----------------------------+------------------+----------------+¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦+-------+-----------------------------+------------------+----------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-------+-----------------------------+------------------+----------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-------+-----------------------------+------------------+----------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-------+-----------------------------+------------------+----------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-------+-----------------------------+------------------+----------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦L-------+-----------------------------+------------------+-----------------2. Состояние Зала и находящегося в нем оборудования и мебели удовлетворительное и позволяет использовать их в целях, предусмотренных Договором аренды.
Арендодатель: Арендатор:__________/____________ ___________/_____________М.П. М.П.
www.lawmix.ru
Акт приема-передачи жилого помещения и расположенных в нем мебели и оборудования: бланк, образец 2018
Приложение 4 к Распоряжению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 19 марта 2010 г. N 361
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И РАСПОЛОЖЕННЫХ В НЕМ МЕБЕЛИ И ОБОРУДОВАНИЯ г. Москва "___" ________ _____ г. Во исполнение условий Договора краткосрочного найма жилого помещения в Доме для студенческих семей, семей молодых преподавателей и научных сотрудников N _______ от "___" ________ 20_______ г. мы, нижеподписавшиеся, Наниматель в лице гр. ____________________________________________________, и Наймодатель - Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в лице _________________, действующего на основании доверенности от _________ г. N ______________, выданной руководителем Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Сапрыкиным П.В., удостоверенной нотариусом города Москвы __________________________________________________ составили настоящий акт о том, что Наймодатель передал, а Наниматель принял во владение и пользование жилое помещение, находящееся по адресу: ул. Брусилова, д. 7, квартира N ___________, а также находящиеся в данном жилом помещении оборудование и мебель. Жилое помещение содержит следующие предметы мебели и элементы оборудования: --------------------------------------------------------------------------- ¦Наименование ¦Технические ¦Количество¦Состояние ¦ ¦ ¦характеристики¦ ¦ ¦ +-------------+--------------+----------+---------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--------------+----------+---------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--------------+----------+---------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--------------+----------+---------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--------------+----------+---------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--------------+----------+---------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--------------+----------+---------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--------------+----------+---------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--------------+----------+---------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--------------+----------+---------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--------------+----------+---------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--------------+----------+---------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--------------+----------+---------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--------------+----------+---------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ --------------+--------------+----------+---------------------------------- ПОДПИСИ СТОРОН: Наймодатель/уполномоченное им лицо: _____________________ __________________________ (подпись) (Ф.И.О. полностью) Наниматель: _____________________ __________________________ (подпись) (Ф.И.О. полностью)Источник - Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 19.03.2010 № 361 (с изменениями и дополнениями на 2010 год)
blank-obrazets.ru
