Выписка из егрн об основных характеристиках объекта недвижимости есплатно. Выписка об основных характеристиках объекта недвижимости

Автоматизированная система получения информации об объектах недвижимости

Проверь текущего собственника

Узнать актуального владельца объекта недвижимости. Залоги, обременения у проверяемой квартиры, комнаты, дома, участка.

Узнай бывших собственников

История владения объектом недвижимости начиная с 1998 года. Документы-основания приобретения. Узнайте всех у кого был в собственности объект проверки.

Характеристики объекта недвижимости

Технические данные: площадь, этаж, графическая часть. Координаты, углы, поворотные точки земельных участков. Кадастровая стоимость, и прочие.

Информативно

Полная информация о текущих и предыдущих владельцах, технические данные любого объекта недвижимости.

Удобно

Удобный личный кабинет. Проверить тысячу объектов не составит труда. Система всё сделает за вас.

Быстро

Готовность от 5 минут. Нужно cто выписок? – создайте заказ в несколько кликов и скачайте одним файлом.

Типы выписок из ЕГРН в АСПИОН

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Обычная, основная выписка (содержит текущие права и основные характеристики)

Образец

В зависимости от типа объекта, в указанной форме выписки ЕГРН будут отражены следующие данные:

сведения об основных характеристиках и параметрах объекта – кадастровый номер и дата его присвоения, адрес, площадь, целевое назначение и т.д.;
информация о зарегистрированных правах на недвижимость – данные о правообладателях, вид права, размер долей, номер и дата регистрации, наличие ограничений прав и обременений объекта;
описание местоположения объектов и план расположения помещений или машинное-место.

Помимо этого, в содержание выписки будут включены данные о кадастровой стоимости, год ввода в эксплуатацию и т.д.

Выписка об объекте недвижимости

Техническая выписка (отразит текущие права и координаты)

Образец

В основном заказывают на земельный участок (ЗУ), т.к. там в разделе «описание местоположения» будут подразделы:

описание местоположения границ земельного участка;
сведения о характерных точках границ земельного участка.
План (чертеж, схема) земельного участка.
Статус записи об объекте недвижимости.

Выписка о переходе прав на объект недвижимости

Расширенная выписка (переходы прав на объект)

Образец

Содержится информация о возникновении, переходе или прекращении прав на недвижимость, в том числе права собственности. В выписке будут указаны следующие сведения:

вид объекта, его адрес и кадастровый номер;
данные о всех правообладателях, в том числе после перехода прав на новые лица;
вид права, размер долей и т. д.;
дата и номер регистрации перехода прав.

Что вы узнаете, когда получите выписку на недвижимое имущество?

Кто собственник? Кто был собственником?

Выписка из ЕГРН позволяет узнать кто является собственником объекта недвижимости, какое количество собственников владеет и владело объектом недвижимости и когда было зарегистрировано право собственности. В том числе отразятся все сделки с проверяемым объектом.

В залоге ли объект? Под арестом ли недвижимость?

При покупке квартиры, земельного участка и иного объекта из выписки ЕГРН вы всегда сможете понять, имеется ли залог, обременения третьих лиц на объект недвижимости, например, залог банка. Чтобы собственник в полной мере мог распоряжаться своим недвижимым имуществом и совершать любые сделки с ним, объект недвижимости не должен находиться под арестом. Выписка из ЕГРН дает информацию об аресте имущества, если таковой имеется, кем и когда он был наложен.

Технические характеристики объекта…

Площадь объекта,
Этаж, этажность
Координаты поворотных точек….

На какие объекты можно получить?

Для кого предназначен сервис и кому может быть полезен

Банковским организациям

Получение выписок из ЕГРН в рамках выдачи ипотечных кредитов физическим лицам, в рамках кредитования корпоративных клиентов Банка с обеспечением в виде залога объектов недвижимости;
Мониторинг залогов недвижимого имущества, предоставленного в залог Банку;
Получать сведения об объекте недвижимости, как только с ним произойдут какие-либо изменения;

Получать сведения о всех предшествующих сделках с объектом недвижимости.

Страховым компаниям

Система позволит страховым компаниям:

Получать сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
Получать данные из ЕГРН содержащие сведения необходимые для оценки страховых рисков при заключении договора страхования недвижимости

Нотиариусам

Сервис предоставляет возможность получения сведений о наличии запретов/арестов, а также о правообладателях объекта недвижимости.
Сервис позволяет производить поиск имущества владельца по заданным параметрам. Например, можно указать многоквартирный дом и наш сервис произведет анализ всех собственников в данном доме и укажет, владельцем какой квартиры или помещения является наследодатель. Это особенно актуально, когда наследники не знаю точно, каким объектом недвижимости владел наследодатель.

Риэлторам и агентствам недвижимости

Сервис позволяет оперативно получать сведения о всех предыдущих собственниках объекта недвижимости, а также получать точные характеристики объектов недвижимости, которые позволяют избежать ошибок уже на начальной стадии общения с продавцом объекта, а также в дальнейшем при подготовке документов для совершения сделок с объектами недвижимости и, следовательно, срыва самой сделки или приостановок государственной регистрации.

Наличие информации о возможных запретах/арестах избавит клиентов от не нужной суеты и возможных рисках при совершении сделок.
Контролировать момент смены собственника.

Простым гражданам

Проверить соседнюю квартиру, есть ли с ней какие-то проблемы
Поселились непонятные граждане, затопили сверху и вы не можете определить владельца
Проверить проживает ли ваш парень или девушка в собственной квартире или нет
Или вам сегодня нечем заняться
Или вообще просто так, потому что Вы любопытный с детства

Тарифы и оплата

Стоимость выписки зависит, или от суммы платежей, или от количества заказанных выписок в течении прошедших 30 дней до даты заказа, согласно таблице.

Суммаплатежей Заказанныхвыписок Стоимостьвыписки

до 5 000 ₽	до 125	50 ₽
от 5 000 ₽	от 125	40 ₽
от 15 000 ₽	от 500	30 ₽
от 50 000 ₽	от 2 500	20 ₽
от 200 000 ₽	от 20 000	10 ₽
от 1 000 000 ₽	от 100 000	индивидуально

Оплата услуг сервиса АСПИОН производиться через платежную систему PayMaster (АО Банк "ККБ", лицензия ЦБ № 1087).

Сервис "АСПИОН"

Сервис «АСПИОН» предназначен для обработки заявок с целью получения готовых выписок ЕГРН из «Росреестра» в преобразованном и человекочитаемом формате PDF и HTML.

Проект разработан с целью обеспечить взаимодействие с ресурсом Росреестра в режиме реального времени или с незначительной задержкой (в среднем от 15 минут – до 3 часов), и предоставить легкий, удобный и быстрый способ получения информации о любых объектах недвижимости на территории РФ. Поиск информации по объекту и получение такой информации возможен по адресу, по кадастровому, условному номеру, номеру записи регистрации права.

В основу разработки проекта легли принципы удобства и времени, затраченного с момента возникновения вопроса по объекту недвижимости, до получения ответа в виде электронной выписки из ЕГРН. Обладая богатейшим опытом предоставления различных данных, сведений и информации из различных источников на протяжении нескольких лет, каждый день 24/7, и непосредственно знаниями, связанными с особенностями запроса выписок из ЕГРН и работы Росреестра, с уверенностью можем сказать о создании качественного и актуального продукта.

Сведения Росреестра.Данные из ЕГРН.

Работаем день и ночь.Без выходных 24/7.

По всей России.Все регионы РФ.

Прочие проверки

На сайте ros-reestr.su вы сможете заказать любые сведения неофициального характера и документы в бумажном виде с печатью.

Проверка недвижимости по адресу

Информационные услуги в сфере сбора, розыска данных и проверки технических и правовых характеристик объекта недвижимости. По РФ.

Подробнее

Различные проверки субъекта

Проверка физ. и юр лица, должников, супруга, финансового состояния: розыск имущества, денежных средств субъекта на счетах, суммы доходов. По РФ.

Подробнее

Операторы связи (мобильные, городские)

Проверка по различным операторам мобильной/ сотовой и городской связи. Детализация звонков и СМС. Передвижение и местонахождение абонента. Узнать владельца номера.

Подробнее

Проверка автотранспорта

Сведения различного характера из ГИБДД (Государственная Инспекция Безопасности Дорожного Движения) - по номеру авто и по ФИО субъекта.

Подробнее

aspion.ru

Получить выписку из егрн об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Разбираемся в выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости

Различие между электронной и бумажной выпиской в самом их виде. Бумажную можно поддержать в руках, а электронная имеет формат .html и открывается с помощью браузера на компьютере, на планшете и смартфоне. Электронную можно загрузить на флешку/диск или другой носитель. В бумажной есть синяя печать регистратора Росреестра и его ручная подпись. Вместе с электронной выпиской же присылают электронную цифровую подпись регистратора (ЭЦП), это файл с расширением .sig. Этот файл и подтверждает подлинность электронной выписки, что синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажной.

Выписку из ЕГРН может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) и на любую недвижимость в РФ (как на свою, так и на чужую). Срок получения выписки по закону — до 3 рабочих дней после оплаты. На практике же электронную выписку можно получить быстрее, чем бумажную. Есть 2 варианта заказа выписки:

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

При оформлении плана (чертежа, схемы) многоконтурного земельного участка в разделе 3 выписки из ЕГРН об основных характеристиках о земельном участке отображается план (чертеж, схема) многоконтурного земельного участка в пределах соответствующего кадастрового квартала в масштабе, обеспечивающем читаемость изображения (положение характерных точек границы). Если при соблюдении данного условия изображение не умещается на одном листе, допускается размещать его на нескольких листах данного раздела, в том числе с применением выносок (врезок).

Раздел 1: «Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости»,
Раздел 2: «Сведения о зарегистрированных правах»,
Раздел 3: «Описание местоположения земельного участка»,

Раздел 4: «Описание местоположения объекта недвижимости»,
Раздел 5: «План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа)».

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости

Его кадастровый номер;
План надела земли (схема или чертеж). На такую схему по необходимости наносятся объекты, служащие ориентирами на местности, что позволяет дополнительно прояснить расположение границ участка. Чертеж допускается, в соответствии с действующим законодательством, изготавливать как от руки, так и с применением электронно-вычислительных машин, а также копировальных аппаратов, технические характеристики которых позволяют точно передать координаты и границы участка. Если границы участка сложные, на плане с масштабом уменьшения позволительно изображать приблизительные контуры, пренебрегая отдельно взятыми близкорасположенными точками. Для таких участков создается отдельная выноска, на которых отрезок границы показан со всеми подробностями. Для участка, формой собственности на который является единое землепользование, зарегистрированного до 01.03.2008 г., на чертеже изображается схема такого землепользования в пределах кадастрового квартала, на котором данная форма собственности располагается. При превышении планом стандартного размера бумаги его можно располагать на нескольких листах, используя врезки и выноски. То же касается и изображения при оформлении права собственности многоконтурного земельного надела: как в предыдущем случае, если невозможно разместить на одном листе хорошо читаемую схему участка, допускается разбить ее на несколько листов, также применяя, в случае необходимости, врезки и выноски. Основное условие оформления чертежей – читаемость и точность нанесения земельной границы.

По состоянию на июнь 2017 г., большая часть содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости сведений является доступной для каждого обратившегося в Росреестр или один из действующих на всей территории России многофункциональных центров (МФЦ) с соответствующими документами гражданина Российской Федерации.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

информация о владельце объекта;
информация о проведенной государственной регистрации права собственности, включая номер и дату такой регистрации;
в случае если на объект недвижимого имущества были наложены различные обременения — информацию о таких обременениях.

Данный документ будет подписан уполномоченным лицом и скреплен печатью. Если же вы закажите выписку через онлайн сервис, то предоставят вам ее в форме электронного документа, который будет подписан электронной подписью уполномоченного лица.

Выписку из егрн об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Так как процедуры кадастрового учёта и госрегистрации права собственности объединены, то необходимость в кадастровом паспорте в виде отдельного документа исчезла (статья 28 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Кадастровый паспорт сменил новый документ — Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. подтверждающая госучёт объекта и его госрегистрацию. Её форма и содержание установлены Приложением №1 к Приказу Минэкономразвития России № 378 от 20.06.2016 г..

Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости образец Выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости С 2017 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) изменила формы предоставления информации об объектах недвижимости. Произошло это в связи с требованиями федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (№ 218-ФЗ), выполнение положений которого сопровождалось объединением 2-х государственных структур, занимавшихся ранее учётом и регистрацией объектов в раздельном порядке:

Как получить сведения из ЕГРН

«>выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;

Это документ, в котором содержатся графическое изображение границы между субъектами Российской Федерации или границы муниципального образования и границы населенного пункта и реквизиты правовых актов об утверждении или изменении границы.

Подтверждаются такие сведения только выпиской из ЕГРН. Получить ее можно в любой точке России в отношении любого расположенного на территории страны объекта недвижимости. Свидетельства о праве собственности на недвижимость и кадастровые паспорта, которые выдавали раньше на бумажных носителях, отменили. Вместо них теперь нужно получать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

Форма выписки из егрн об объекте недвижимости

Перед тем как запрашивать документ из ЕГРН, следует учитывать, что срок ее действия не зависимо от формы – электронной или бумажной не превышает одного месяца. И если ее необходимо предоставить в судебные органы, ориентируйтесь на дату проведения судебного заседания.

Запрос на предоставление сведений.
Документ, удостоверяющий личность.
В случае обращения представителя необходимо оформить документ, который подтверждает полномочия лица на осуществление действий — доверенность с нотариальным заверением или ее копия.
В случае обращения юридического лица, доверенность на представителя может быть оформлена на бланке организации.
Документ об уплате пошлины.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Раздел 1: «Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости»,
Раздел 2: «Сведения о зарегистрированных правах»,
Раздел 3: «Описание местоположения земельного участка»,
Раздел 4: «Описание местоположения объекта недвижимости»,
Раздел 5: «План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа)».

Получить выписку из егрн об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

описание объекта недвижимости;
данные собственников объекта недвижимости;
зарегистрированные на объект недвижимости права;
зарегистрированные ограничения / обременения прав;
сведения о право притязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования.
кадастровый паспорт ( только,если это земельный участок или здание).

С 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) и ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости), вместо выписки из ЕГРП, теперь будет выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости). Если раньше вы заказывали выписку или кадастровый паспорт (кадастровую выписку), то теперь вы получите два документа в одном.

Особенности выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости

Подписания предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости (земли, квартиры, частного дома, коттеджа) с предоставлением залога.
Проверки «юридической чистоты» документов, оснований для перехода права собственности во избежание судебных споров и претензий со стороны родственников и других лиц.
Для получения полной истории по квартире. Если осуществлялся частый переход права собственности, то юристы не рекомендуют приобретать такой объект, а лучше переключиться на какое-нибудь другое предложение. Особенно рискованны случаи, когда основанием для перехода прав является наследование или заключение договора дарения. По таким категориям сделок чаще всего возникают иски и споры.
Если квартира в долевой собственности, то важно отследить историю перехода права на каждую часть владения в течение всей истории существования объекта. Избавлены от большинства проблем те приобретатели недвижимости, которые покупают жилье по договору долевого участия в строительстве или непосредственно у застройщика. Возможность предъявления претензий со стороны контрагентов компании, других лиц очень мала.
Обязательно выписка заказывается при оформлении кредитных отношений с банком: при заключении договора ипотеки или передачи имущества в залог в счет финансовых обязательств. Важно, чтобы в отношении объекта не было наложено ранее обременений в виде ареста по обязательствам или обеспечения в счет договорных требований другого финансового учреждения. Повторное обращение взыскания в этом случае будет невозможно.
По запросу судебных приставов-исполнителей, когда выясняется состав имущества и его происхождение у определенного гражданина или организации, в отношении которого принят судебный акт, вступивший в силу, о взыскании определенной суммы долга, возврата недвижимости и восстановления прав на него, по иным категориям дел.
Запрашивать выписку о переходе прав может и нотариус, если он оформляет права на недвижимое имущество или заверяет сделку с ним. Как пример, можно привести заверение соглашения о выделении долей в совместно нажитом имуществе или составлении брачного договора в отношении определенных объектов недвижимости, ведение наследственного дела. Также выписка избавляет от необходимости запрашивать полностью сведения на объект с целью определения кадастровой стоимости недвижимости, которая отражается в выписке. Исходя из ее значения рассчитывается налог на наследство для оплаты в соответствующий бюджет получателями имущества.
В ходе рассмотрения судебного дела может запрашиваться выписка с целью установления на объект прав определенного лица. С этой целью может устанавливаться незаконное распоряжение имуществом, к примеру, по искам о признании сделки дарения ничтожной при отсутствии нотариального согласия на сделку одного из супругов, или иной сделки недействительной.

Если имело место восстановления права по решению суда, то в соответствующей графе будет отражено: «Право восстановлено по решению суда, дата регистрации» – момент перехода права фиксируется на основании первоначальных сведений о регистрации недвижимости на полноправного собственника.

zakonandporyadok.ru

Выписка из егрн об основных характеристиках объекта недвижимости есплатно

Такая справка доступна только конкретному лицу, являющемуся собственником имущества. Без неё проведение большинства сделок и других важных процедур будет невозможно.

О дате регистрации прав на недвижимость. В бланке указывается дата подачи заявления в учётный орган и процедура регистрации. Она требуется для того, чтобы гражданин мог убедиться, что другое лицо действительно приватизировало имущество.

Большая часть сведений доступна любым заинтересованным лицам. При переходе объекта другим лицам они также регистрируют свои права в Госреестре. В первый раз они получают выписку бесплатно, но в дальнейшем за заказ этого правоустанавливающего документа нужно будет оплатить госпошлину.

Выписка из егрн об основных характеристиках объекта недвижимости

Внимание

Общедоступный интернет-ресурс Росреестра позволяет получить полную информацию из ЕГРН по любому объекту недвижимости в электронной или печатной форме не выходя из дома. Данный документ может понадобиться при купле-продаже жилья, обращения в судовые и другие органы.

Предыстория До 2018 года всю информацию об объекте недвижимости можно было получить в Росреестре и Государственном кадастре. Подходы и принципы ведения у этих ресурсов немного отличаются, что со временем привело к ошибкам и разным неточностям.

Правительственные органы с целью систематизации данных об объектах недвижимости объединило два ресурса в один, который сосредоточил в себе данные о самих объектах и правах на них. Весь этот информационный ресурс предназначен для того, чтобы создать единственную налогооблагаемую базу.

На основе данных Росреестра идет расчет налога для каждого владельца имущества.

Разбираемся в выписке из егрн об основных характеристиках объекта недвижимости

Инфо О том, что документ можно забрать, сообщат по электронной почте.

Прийти с заранее подготовленным пакетом документов в выдающий орган и забрать выписку.
Если гражданин заказал справку в электронном виде, то на почту ему придет сообщение со ссылкой на скачивание справки. Идти в выдающий орган при подобных обстоятельствах нет необходимости.

Приблизительно таким же образом человек может заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости через «Госуслуги». Но только в этой ситуации оповещение о готовности будет продублировано в «Личном кабинете» на сайте сервиса.

Важно: для пользования услугой через «Госуслуги» необходимо иметь активированный, проверенный профиль. Для этого лицу требуется зарегистрироваться на портале заранее — приблизительно за 14 дней до начала использования его возможностей.

Выписка из единого государственного реестра недвижимости (егрн)

Структура В государственном реестре недвижимости храниться целый перечень сведений в электронном и бумажном виде. Эта информация не имеет сроков давности и не подлежит уничтожению. У ЕГРН следующая структура:

реестр объектов недвижимости;
реестр границ;
реестр прав и ограничений на объекты;
кадастровые карты;
реестровые дела;
книги учетов документации.

Каждый документ имеет свой режим хранения. Карты, книги учета и реестры – в электронном виде, а реестровые дела дублируются на бумагу. Содержание В данном документе содержаться объединенные данные об объекте недвижимости.

Что такое выписка из егрн на объекты недвижимости

Он же даёт возможность отследить всех владельцев недвижимости за последние годы и убедиться в чистоте данного объекта.Форма и содержание В основном, выписка содержит в себе следующие сведения:

Права определённых лиц на конкретный объект недвижимости – в качестве долевого или совместного владения, либо же единоличные права на объект, закреплённые за конкретным лицом.
Сведения о самом правообладателе.
Данные о причине постановки недвижимости на учёт в кадастровом органе, с указанием даты подачи заявления на регистрацию прав и самой фиксации недвижимости в госоргане.
Обременения, ограничения и другие запреты, наложенные на данное имущество. Они действуют в отношении прав владельцев и должны быть обязательно зарегистрированы в ЕГРН.

Выписка из егрн об объекте недвижимости: обзор, особенности получения и образец

О пошлинах А сколько стоит упомянутая операция? Как уже было сказано, гражданину придется уплачивать государственную пошлину для заказа соответствующей справки. Платеж нельзя назвать однозначным. Он зависит от огромного количества составляющих.

Поэтому госпошлина выписки из ЕГРН об объекте недвижимости может быть разной.

Как заказать выписку из егрн об объекте недвижимости

Важно

Все зависит от того, о каком конкретно документе идет речь. А точнее, зачем справка изначально оформлялась гражданином.

На сегодняшний день выделяют следующие формы справки:

о характеристиках объекта;
о переходе прав собственности от одного владельца другому;
указывающие на правомочия хозяина;
о признании собственника дееспособным с ограничениями или недееспособным.

Чаще всего люди интересуются общей справкой, в которой отображается максимум сведений об объекте недвижимости. Расширенная выписка Формы выписки из ЕГРН об объекте недвижимости нам уже известны.

Следует запомнить, что упомянутый документ может быть как обычным, так и расширенным. Во втором случае заказ осуществляется преимущественно собственником имущества. Расширенная выписка обычно отражает историю владения имуществом с момента его попадания в Росреестр.

Получить её могут:

Физические и юридические лица.
Государственные органы и судебные инстанции.

Срок действия справки законом не регламентирован, но действует общепринятое правило, согласно которому выписка остаётся актуальной в течение 30 дней. Также сам орган, служба или организация, куда будет поданы сведения из ЕГРН, может установить иной срок для данного документа (чаще всего – до 2 недель).

Таким образом, данный документ необходимо заказывать заранее, чтобы она была актуальна на момент подачи в соответствующий орган или предоставления заинтересованному лицу. Благодаря этому можно минимизировать риски при проведении правовых процедур.

yuruos.ru