Три года не приходят уведомления о налоге на недвижимость. Что делать? Не приходит налог на квартиру что делать

Почему не приходит налог на квартиру и нужно ли платить без квитанции?

На данный момент многие жители России задумываются: почему не приходит налог на квартиру? Этот вопрос интересует большинство населения. Причем вполне обоснованно - ведь за имущество, которое имеется в собственности, приходится платить ежегодно. Указанный платеж никто не отменял. А значит, если нет квитанции об оплате, высока вероятность появления долга. Соответственно, могут применяться те или иные меры наказания должников. А при большой задолженности изымается имущество человека.

Именно поэтому население думает о том, как же оплачивать налоги за квартиру, а также почему не приходят нужные квитанции. Как быть в подобных случаях? И на что обратить внимание? Обо всех особенностях налогов за квартиру или прочее имущество будет рассказано далее. В действительности не так трудно понять, что делать при описанных обстоятельствах. Достаточно заглянуть в нормативные акты российского законодательства.

Что за платеж?

О каком платеже идет речь? Это первый вопрос, на котором следует заострить свое внимание. Ведь налоги в России могут быть разными. И далеко не всем приходят те или иные квитанции. Налог на квартиру - это то же самое, что и имущественный сбор. Данные начисления приходят всем собственникам недвижимости. Это ежегодный платеж, который придется в обязательном порядке оплачивать.

Обычно налоги приходят за квартиры, комнаты, дачи, дома, постройки, доли в указанной недвижимости. Если в собственности нет ничего из ранее перечисленного списка, то задумываться, почему не приходит налог на квартиру, не нужно. Это нормальное явление.

Сбой системы

Но вот в остальном платежки приходить должны. Во всяком случае, именно такая система оповещения граждан о предстоящих платежах имеет место в России. Почему не приходит налог на квартиру?

Первый вариант развития событий - это сбой в работе соответствующих органов. Дело все в том, что если где-то в системе указанной организации произошел тот или иной казус, налогоплательщики могут так и не получить квитанцию об оплате. Это не самое лучшее явление. При всем этом, если не оплатить задолженность, можно столкнуться с начислением пени за имущественный налог.

Не время

Почему не приходят налоги на квартиру? Следующий вариант развития событий - это ситуация, которая встречается чаще. Уже было сказано, что имущественный налог является обязательным платежом, причем ежегодным. Если квитанции об оплате оного нет, вполне вероятно, что еще просто не время для получения платежки.

Как правило, налоговые квитанции относительно имущества гражданам приходят осенью: с сентября по ноябрь. На законодательном уровне возможно получение платежки не позднее, чем за 30 дней до предельного срока оплаты налога. Поэтому следует набраться терпения и немного подождать. Вполне вероятно, что рассылка квитанций еще в принципе не была произведена. Тогда паниковать не нужно.

Загруженность налоговой

Почему не приходит налог на квартиру? Далее можно предположить, что в налоговых органах на данный момент аврал, на работниках высокая нагрузка. И поэтому рассылку платежек немного отложили. Паниковать не требуется приблизительно до начала ноября. В противном случае придется каким-то образом побеспокоиться о том, чтобы у владельца недвижимости были реквизиты для оплаты квитанции, а также чтобы ему была известна точная сумма, положенная ко внесению в государственную казну.

Звоним в инспекцию

Пожалуй, это все распространенные причины. Теперь понятно, почему не приходит налог на квартиру или дом. Как быть, если на календаре уже ноябрь, а платежки все нет? В первую очередь рекомендуется позвонить в налоговую района проживания. И уже у сотрудников организации узнать, в чем дело. Они должны объяснить причину отсутствия платежек.

Если время рассылки не наступило, об этом говорят. После можно спросить, когда ориентировочно ожидать квитанцию с налогом. Если сотрудники ведомства утверждают, что сведений о доме нет (иногда они отсутствуют по несколько лет), то платить без квитанции за собственность не нужно. В противном случае высока вероятность появления долга.

Личный визит

Если же не хочется дожидаться момента рассылки платежек, можно попытаться лично сходить в налоговый орган того района, в котором находится недвижимость гражданина. И получить там квитанцию самостоятельно. Довольно часто работники налоговых органов без особых проблем распечатывают платежку со всеми данными для оплаты. Особенно если речь идет о визите в ноябре.

С собой придется взять удостоверение личности, свидетельства о правах собственности на недвижимость, кадастровый паспорт (желательно, но не обязательно). Рекомендуется также прихватить ИНН (при наличии) и СНИЛС. С выданной гражданину квитанцией можно заниматься оплатой налога. Но до какого времени в России придется платить?

Сроки уплаты

Отныне понятно, почему не приходит налог на приватизированную квартиру. Более того, несколько советов по устранению столь неприятной ситуации тоже известны. Но мы пока не ведаем, до какого срока требуется оплатить имущественный налог. Тут также все просто.

В 2016 году все владельцы недвижимости должны заплатить за свою собственность до 1 декабря 2016. Причем включительно. Именно такой срок установлен в России в отношении имущественных налоговых сборов. Никаких исключений и поблажек. Временные ограничения действуют для всех граждан.

Новые правила

Почему не приходит налог на квартиру? 2016 год - это период, в котором начали действовать новые правила относительно налоговых платежей. О чем идет речь? Дело все в том, что не все собственники имущества получат квитанции от налоговых органов. Если гражданин имеет профиль на портале "Госуслуги", то именно в электронном виде придет платежка. Рассылки по почте в этом случае исключены.

Таким образом, с 2016 года квитанции об оплате имущественного налога положена только тем, у кого нет аккаунта на сайте "Госуслуги". Им можно ждать соответствующую платежку или обращаться за ней в налоговую. Все остальные получат оповещение о необходимости внесения денежных средств в государственную казну за свою собственность в электронном формате.

Новый год - новые расчеты

Еще один вопрос, который волнует граждан: большие почему приходят налоги? Приватизированную квартиру, даже самую маленькую, по установленным в России правилам, придется оценивать. Согласно новым правилам расчета, платежи за имущество будут формироваться, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Причем с определенным коэффициентом. Поэтому вполне вероятно, что платежка, пришедшая в 2016 году, окажется с меньшей суммой. А затем платеж будет расти. Правда, постепенно.

Почему пришел большой налог на квартиру? Вероятно, кадастровая стоимость недвижимости высокая. И поэтому платежки требуют уплаты довольно больших сумм. Кадастровую стоимость жилья можно узнать в Росреестре. А размер налога за имущество физические лица рассчитывают на сайте ФНС при помощи определенного калькулятора.

Соответственно, удивляться высоким налогам не нужно. Конечная сумма, как уже было сказано, складывается исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Поэтому за квартиру одного и того же размера в разных районах города и в разных регионах страны придется платить не одинаковые суммы.

Способы оплаты

Отныне понятно, почему не приходят налоги на квартиру, а также что делать, если платежки нет очень долго. А как предлагается оплачивать имущественный налог? На данный момент каждый гражданин сам выбирает оптимальный вариант решения. Среди предложений выделяют следующие способы: оплату банковской картой, обращение в кассу Сбербанка (наличный платеж), использование портала "Оплата госуслуг", через сайт "Госуслуги", посредством электронного кошелька, через терминалы оплаты (наличными) в налоговых органах.

fb.ru

Налог на имущество не присылают в течении 6 лет!!!

Добрый день, Подскажите, как поступить в следующей ситуации: уже 6 лет у меня квартира в собственности,4 года я получаю налоговый вычет в своей налоговой, но Налог на собственность мне не приходит. КОгда я обратилась в нашу налоговую инспекцию (потратив на это полдня рабочего времени) мне ответили, что я должна собрать различные справки и предоставить их в налоговую, так как у них нет информации о том, что у меня есть квартира в собственности, на мое заявление, что Сведения, необходимые для исчисления налогов, должны представляться органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество, в инспекции мне ответили, что можете еще 6 лет ждать пока нам передаст сведения регистрационная палата. Неужели, действительно мне нужно брать дни за свой счет на работе, чтобы собрать справки необходимые (в нашу регистрационную палату чтоб попасть нужно с ночи очередь занимать), + еще справки не бесплатные, т.е. по существу сделать всю работу за Регистрационную палату?.И непонятно ведь налоговый вычет предоставляют мне ежегодно? а если у них нет данных по моей собственности, как они могут предоставить налоговый вычет?Спасибо. Комментарии ничего вы не должны налоговой. Забейте. Налоги они могут стребовать с вас только за три прошедших года. Остальное - срок "годности" вышел))). И чем дальше будет тянуться это неопределенность между налоговиками и рег.палатой, тем меньше вы отстегнете государству. А налоговый вычет к налогу на имущество не имеет никакого отношения Но ведь когда я пишу заявления на вычет указываю где у меня собственность, когда приобретена, проверка заявления и приложенных доков у них занимает 3 месяца, если у них нет данных о том что эта собственность действительно у меня есть, как они признают что я имею право на этот вычет? и что? Они не получили документов от самой рег.палаты. Соответственно, не могут начислить налог. К тому же для исчисления налога нужна инвентаризационная стоимость по данным БТИ Для этого они с меня справку с БТИ требывают...... Как посоветовали попробую написать жалобу в рег.палату)) для начала А то здесь правильно написали сначала вроде это налог ненадо ненадо а потом мало ли что в жизни понадобиться срочно справка для чего либо из налоговой и придется все равно как то разгребать... Осветленная Зачем Вам в регистрационную палату? Документ на право собственности квартиры у Вас на руках....делаете копию...в налоговой пишите заявление определенной формы и все. Незнание законов не освобождает нас от ответственности...:-) Можно ещё 6 лет ждать... А сейчас начислят за 6 лет налог и пени, соответственно...... Ну и раз в год, можно посетить налоговую...если квитанции не пришли.......хотя...как там ещё с налоговыми вычетами будет... налоговикам до лампочки заявление налогоплательщика. По законодательству они получают сведения из рег.палаты и только оттуда. Иные документы не являются обоснованными для начисления налогов Осветленная угу...я так же думала...да и не я одна...только я не ждала 6 лет...а только год...и когда заявилась в налоговую...там и понятия не имеют, что у квартиры сменился собственник......сама лично прошла этот путь... налоговики загребли жар вашими руками - то есть выполнили план по собираемости налогов, пальцем не ударив. Вспомните, какая чехарда идет с транспортным налогом. И ведь хоть завали налоговиков заявлениями - все равно они руководствуются сведениями, полученными из ГАИ. По налогу на недвижимость та же самая фигня Осветленная да ужжж...кто же спорит..просто мне понадобилась справка об уплате налога на имущество...и пошло-поехало...))) ...бардак...))) Да уж с транспотрным у нас в отделе многие намучились ((((в Налоговой говорят очередя, половина очереди пришли с квитанциями и доками что машину уж сто лет как продали, вторая половина наоборот не получает квитанции об уплате налога ((((Ладно бы рядовой случай одтельно взятого ГИБДДи Налоговой, но это же повсеместно!! Я вот тоже пробилась на консультацию в налоговую, в хамской буквально манере сказали что просто копии св-ва о регистрации (заверенной) им недостаточна, должна им еще принести справки из БТИ и Регпалаты........незнаю как где, но наша Мытищинская это Содом и Гомора (во всяком случае еще этой весно) Осветленная Да, видимо и бардак у каждого города свой............Наберитесь терпения, и улаживайте этот вопрос... Оно вроде, как... не надо...не надо, а потом, раз...и НАДО.Нервотрепки будет ещё больше... П. С...а я ещё посмотрю, что у меня будет с транспортным налогом...ещё предстоит сия ситуация...:-) Спасибо)) Эт точно ненадо, а потом вдруг срочно надо будет; -)) Вам тож удачи с транспортным!!! Со следующего года сегодня сказали можно будет в инете смотрть (на сайте налог.ру) какие у вас пени, есть ли по вам и какие данные)))Хотя лучше б они наконец то ввели электронную систему обмена данных)) Осветленная У меня не 6-ти летняя ситуация...))) Я говорила про год (в своем случае) и про то, что за год Рег.палата не соизволила передать документы в налоговую... Пример обратного (не только за три года) - Ходорковский Про Ходарковского - не очень весело. Он и его служба безопасности замешаны в убийствах людей!!!:(А наши дела мирские. Сейчас за колосок с поля в тюрьму не бросают. Вы всегда верите в официоз? Тогда мне вас жаль... а по мирским днлам - власть может наплевать на 3-годичное ограничение, и тогда Ваше махание законами ни к чему не приведёт. Я уже давно не верю официальной инфе сразу. Я учусь читать между строк, пропускать через мозговой фильтр и сопостовлять факты (т.е. анализировать).А про 3-х годичность Вы конечно можете оказаться правы. Но в той ситуации в которой оказался изначальный автор этой ветки, т.е. luckyann, я бы действовал именно так.Для оплаты налогов на свое имущество, физ лицо должно получить налоговое уведомление из ИФМС. По-моему об этом было соответствующее письмо ФНС. Не спрашивайте - реквизиты письма не помню!!!С уважением, Иваныч_ Все верно! В Вашем случае не надо ничего собирать.Логика простая! Если Вы сами соберете справки, то с Вам придется заплатить налог за три года и далее платить. А если не будете ничего собирать, то, пока налоговая очухается, может пройти и 5, и 10, и 15 лет. Ведь 6 лет уже прошло. За все 15 лет Вас никто не может заставить погасить задолженность по налогу. А только за 3 прошедших года.12 лет экономии!!!:) В этом году все муссировались слухи что теперь налог на квартиру будет считаться не от стоимости оценки в БТИ (инвентаризационной) а от рыночной стоимости квартиры.....как говорят в Одессе "это 2 большие разницы" (с)...))))) ВОт я и боюсь что очухаюцца в налоговой именно когда все таки примут этот новый закон.....и как бы эта экономия мне боком не вышла......... + сейчас все эти новввоведения, что можно неулететь за границу даже если ты 100р.пеней не уплатил (((ехххх ничего подобного. Это условие распространяется на все законы страны Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (п. 1 ст.4 ГК РФ). Пы. Сы. Г-жа Романка, я не пишу того, чего не знаю. Акты законодательства о налогах и сборах ухудшающие положение налогоплталеьщика обратной силы не имеют см. Конституцию, ст. 57. ГК к НК имеет отношение только в той части в котоой они не противоречат НК и на это есть прямое усмотрение в НК типа как залог и поручительство.что касается вопроса, Вы имеете право отправить свои документы по почте, налоговая имеет права запросить информацию у рег. палаты. тербовать у Вас дополнительных документов, не предусмотренных НК не имеет права, а по своему усмотрению Вы можете представлять все что считаете нужным.у дела с ненаправлением уведомления и как следствия не уплаты налога хорошая судебная перспектива, поскольку у налоргов большое количество полномочий и то что вы сами проявили инициативу, уже свидетельствует о ваше активной позиции. Так все-таки есть случаи, когда законы имеют обратную силу. Ведь в комменте Романки звучало что "условие "обратной силы" распространяется на ВСЕ законы страны".Кроме того, есть теория, есть практика и это всегда (в нашей стране) две большие разницы, к сожалению... есть, в случаях отменяющих ответственность или в актах улучшающих положение налогоплательщиков, об отмене налогов акты, например, имеют обратную силу только как и в Вашем случае, в силу прямого указания закона.так что в какой степени Вы были правы, но просто не той нормативкой оперировали. ну а что касается того что в нашей стране это большая разница теория и практика, такое бывает, но опять же огульно так утверждать нельзя, по крайней мере пока примеров актов ухудьшающих с обратной силой не было. было нарушение сроков вступления в силу. а если жалобу (заявление) в рег.палату отправить почтой, чтоб потом хоть какое то подтверждение было гражданской ответственности))) Спасибо))))) Я вот тоже подумываю про жалобу))Так как по закону рег палата в 10-ти дневный срок должна была передать сведения. Просто вдруг наши законодатели придумают через годик чего нить новенькое, и суммы налога возрастут в разы, и даже уплата только за 3 года будет ооочень существенной (( не надо Вам ничего собирать... это их проблемы... и налог с Вас смогут взыскать только за три последних года... а мне вот наконец пришли квиточки - сумма налога в два раза увеличилась... по-новому сталисчитать... блин... надо разбираться... кстати про новые суммы налога, я сегодня в этом же сообществе читала ветку)) Может вы найдете там чегонить полезное))) ну что полезного...ФНС РФ от 30.09.2009 N ММ-19-3/154"О налоге на имущество физических лиц"короче, сейчас придется платить, как ИФНС посчитала, если внесут изменения в закон - может пересчитают... Здравствуйте! У меня была аналогичная ситуация с земельным участком в собственности. Два года - тишь да гладь. Пару месяцев назад решила заняться этим вопросом. По инстанциям ходить некогда, поэтому проблему решила очень просто. Написала обращение в ФНС РФ на сайте www.nalog.ru/form.php. Описала ситуацию, что имею участок в собственности, а документы для уплаты земельного налога не присылают. Не прошло и месяца, как мне прислали по почте все необходимые документы. Заплатила эти копейки и сплю спокойно. Советую Вам поступить аналогичным образом. Проверено. Огромное спасибо!!)))))))))) Прям сейчас так и сделаю)) а вы адрес участка или свой тоже указали и свою налоговую? Там заполняешь форму - ФИО, почтовый адрес, электронную почту и телефон. Никаких адресов налоговой не указывала. Они сами с этим вопросом разбираются. Написала одно предложение - имею участок в собственности, а документы для уплаты земельного налога не присылают. И все. Все пошла писать))) Спасибо еще раз)) Рада помочь. Все-таки обращения в инстанции с помощью Интернета - это вещь! Времени сколько экономит! С сайта НАЛОГ. Ру пришло сообщение что моё обращение зарегистрировано, могу узнавать как продвигаецца решенеи либо по телефону, либо когда все решат пришлют ответ по почте!!))))))))))))) Урря!))) Яна спасибо Вам огромное за такой ценный совет. Неделю назад пришло мне письмо (копия) с указанием налоговой разобраться до 31.12.09. Сегодня мне из нашей налоговой позвонили!!!! извинялись!!! и сказали что выслали заказное письмо с расчетом за 3 года)))) И что теперь все в срок будет приходить!!)))))) Я теперь и своим знакомым советую с проблемами с налоговой обращаться на сайт Налог. Ру. Хождение по инстанциям в нашей стране все равно что хождение по мукам (((. Даже если ты желаешь заплатить налоги. Одной проблемой меньше. Мелочь, а приятно. С Наступающим НГ! Это точно, не важно причем налоговая это, либо какая дргая гос.структура, бюрократизм, волокита хамство неистребимы..((Вас тоже с наступающим!!)) И чтоб поменьше головной боли от гос.структур!!)))))))) была похожая ситуация. не потратил ни минуты в стояниях в очередях: написал письмо в районную МНС. отнес, его зарегистрировали и ушел. пришел аналогичный ответ: соберите, предоставьте... Написал еще письмо в областную, отнес, зарегистрировал. Откуда что взялось?! Сразу все нашлось и по правильным адресам и все прислали. То же было и по транспортному налогу.Резюме: будете бегать, будут гонять. Изначально загляните в НК и по нему требуйте!Успехов! Спасиб примерно так и сделала, благодаря вашим советам и всех кто откликнулся))) Отправила только по электронке:" Добро пожаловать в Мир Высоких технологий" (с)..))Отправила на офиц.сайт Налог.ру письмо с темой что здесь поднята, оставила свои данные, пришел ответ, что мое письмо зарегестрировано (номер указали) и сказали ждите разберемся)))))) есть смысл заниматься самостоятельно когда нужна справка об отсутствии задолженности по имуществу (например для сделок по квартире)был личный опыт - помог поставить имущество ФЛ на учет (там был спор в суде двух ЮЛ, один из которых покупал постройку у ФЛ). постановку на учет и начисление налога сделали на основании заявления ФЛ в инспекцию с приложением правоустанавливающих документов (БТИ+юстиция)ПыСыпри том что справка сама текстом без указания наименований налогов и КБКто есть можно и ее получить для сделки по квартире, если не указать именно эту причину получения справки при обращении за ней а так... я бы на Вашем месте забил... Согласно п.4 ст. 57 НК РФ обязанность по уплате налога налогоплательщиком возникает не ранее даты получения налогового уведомления. и никакие пени платить не нужно! В худшем случае - налог только за три года! Методика расчета налога берется та, которая действовала в расчетном периоде. Я в шоке от таких "добросовестных налогоплательщиков", которые только и думают как бы заплатить налог....... Я ни транспортный налог, ни на имущество (4-х комн. квартира) налог не плачу с 2004 года и даже получая квитанция по почте тихонько их складываю, но все равно не плачу, т.к. уведомления приходят не заказными письмами, т.е. я всегда скажу, что не получал и налоговая не докажет, что отправляла. Любые разборки по заказным отправлениям на почте проводят при наличии чека/квитанции и то в течении 6 месяцев с даты отправки, а уж простые письма и вовсе нигде не регистрируются, так что максимум заплачу налог за последние 3 года, да и то когда дело дойдет до суда... Просто нельзя исключать ситуацию (учитывая наш Россейский бардак во всех этих службах: Почта, Налоговая и т.п..... Где уверенность что пока разберуццца, Ваш самолет улетит а вы буите ждать пока все эти службы разберуцца с путевками в руках на таможне..... согласно ст. 45 и ст. 48 НК РФ, налоговый орган при установлении факта не полной или не оплаты налога, вправе обратить в суд с исковым заявлением. Таким образом, Вы своевременно узнаете о наличии и размере требований налоговой и сможете своевременно их погасить, не дожидаясь получения налоговой исполнительного листа. Но в судебном порядке, Вы экономите за счет возможного пропуска срока исковой давности, т.е. платить налоги не своевременно - выгодно. Правильно здесь пишут: если сами принесёте всё, что налоговая просит - сами же раньше и начнёте этот налог платить. Оно Вам надо?Это их обязанность налог Вам насчитать и извещение прислать.ЗАКОНО НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦN 2003-1 от 9 декабря 1991 года (действует до сих пор)Статья 5. Порядок исчисления и уплаты налогов1. Исчисление налогов производится налоговыми органами.8. Платежные извещения об уплате налога вручаются плательщикам налоговыми органами ежегодно не позднее 1 августа. Кстати, в той же статье Ваша ситуация прямо упомянута:10. Лица, своевременно не привлеченные к уплате налога, уплачивают его не более чем за три предыдущих года. Если же это надо для справки, то может Вам взять справку не "об уплате налога на имущество", а "об отсутствии задолженности по уплате налога"?Или другими спобами можно оригинальную проблему решить. Зачем Вам вообще эта справка нужна? Как сказали выше, такая вещь оно сеня ненадо, а завтра вдруг кааак понадобицца!))))) Сейчас неопределеннная ситуация, в след.году может предстоять сделка с недвижимостью. ВОт хочу чтоб все бумагенции были в порядке))) Честно говоря, совершенно не представлю, кто имеет право затребовать у Вас справку, причём именно "об уплате налога на имущество". В регистрации при оформлении перехода права собственности на недвижимость, насколько мне известно, таких справок не треубют. Да и здравый смысл подсказывает то же - какое дело новому покупателю до Ваших долгов? - в любом случае этот долг будет Вашим, а не долгом текущего собственника квартиры. Хотя, если надо на случай "вдруууг", то конечно - собирайте необходимые справки, приносите их в налоговую и платите. А налоговый вычет к налогу на имущество не имеет никакого отношенияЭто как сказать... В моей налоговой инспекции мне сказали, что пока я заплачу налог на имущество, налоговый вычет мне не предоставят (т.е. деньги не перечислят). Вдруг оказалось, что у меня возникла задолженность по уплате налога!!! То, что в налоговой бардак, это мягко сказано... Налоговый орган не может отправить Вам требование об уплате налога на имущество пока не поступят сведения от соотв. органов. Вы в свою очередь не можете, более того не должны его уплачивать пока не получите соотв. уведомление (требование об уплате). Кроме того Вы не должны (согласно НК РФ) предпринимать какого либо действия по факту учета налоговыми органами сведений о Вашем имуществе. Такие сведения должны поступать к ним от соотв. гос.органов (ст. 85 НК РФ), за непредставление или несвоевременное представление которых они могут быть привлечены к отв-ти (ст. 129.1). Очень хочется верить что ответсвенные за бардак действительно понесут ответсвенность. Надеюсь необижу (если среди тех кто отвечал есть работники налоговой) но сколько раз приходилось сталкиваться с Налоговой (по работе, по месту жительства) Хамство, беспорядок, все не для людей. То же самое в большинстве гос.учереждениях. Вот правда паспортный стол у нас хороший тьфу тьфу тьфу)))) Даже по телефону все объясняют, попробуйте дозвоницца в нологовую....... За бардак конкретно с Вашим случаем виновны органы которые не направили на Вас сведения в инспекцию, нарушая при этом ст. 85 НК РФ, а в том что инспекция не может направить Вам уведомление-требование на уплату налога виновны законодатели, они у нас творят НК РФ и другие законы. Что касается хамства так это у нас (в России, за пределами не был) даже в продуктововм магазине, что тут горить о гос. органах где ВСЕ голодны.

www.superjob.ru

что делать, если нет квитанции?

Все чаще и чаще граждане начали жаловаться на то, что им не приходит налог на квартиру. Что делать в данной ситуации? На какие особенности обратить внимание? Стоит ли опасаться подобного явления? Разобраться во всем этом не так трудно, как кажется. В России, как и в любой стране, период прихода налогов отслеживается населением. Ведь при отсутствии соответствующей квитанции не получится вовремя внести денежные средства в казну государства. Как сделать так, чтобы не было проблем с квитанциями? Насколько опасна ситуация, при которой платежки с налогом на квартиру не приходят?

Степень опасности

Первым делом придется понять, действительно ли стоит паниковать, если гражданину не приходят налоговые квитанции. Эта ситуация встречается не так редко, как кажется. Она требует отдельного внимания.

На самом деле подобные происшествия в России не являются редкостью. Пугаться не стоит, но и сидеть сложа руки - тоже. Если не оплатить налоги (даже если квитанции нет, имеется определенный срок уплаты налогов), у гражданина появится задолженность. Соответственно, долг ежедневно будет накапливаться и расти. Проблемы с налоговыми органами обеспечены.

Все это не слишком радует. Поэтому придется понять, как себя вести, если не приходит налог на квартиру. Что делать в данном случае? Когда есть причины для паники? И можно ли как-то повлиять на ситуацию?

Еще не время

В действительности не следует сразу паниковать, если не приходят налоговые платежки. Дело в том, что у подобных платежей есть определенный срок уплаты. Именно к нему платежные документы будут готовы.

На сегодняшний день налоги на квартиру требуется уплатить до 1 декабря 2016 года. Рассылка квитанций должна происходить не позднее чем за месяц до последнего дня внесения платежа. Соответственно, приблизительно до начала ноября не стоит паниковать. Рекомендуется просто ждать рассылки квитанций. Когда придет время, налоговые органы сами доставят платежный документ.

Нет данных

Все равно не приходят налоги на квартиру? Что делать? Если наступил ноябрь, а платежек до сих пор нет, можно обратиться в налоговые органы. Например, позвонив туда. Вполне вероятно, что отсутствие квитанций - это следствие отсутствия информации о той или иной недвижимости. Подобные ситуации не являются редкостью.

Рекомендуется просто следовать советам налоговых служб. Иногда просят приехать лично за квитанцией, если предполагается в ближайшее время внести данные о доме, оставшемся без платежек. Но чаще всего советуют просто ждать и не паниковать. Особенно если имеет место новостройка. Налоги начнут приходить населению тогда, когда налоговым органам передадут соответствующие данные о недвижимости, помогающие проводить расчеты.

Забывчивость

Не приходит налог на квартиру? Что делать в данном случае? Иногда квитанции просто забывают рассылать. В налоговых органах работают самые обычные люди. Они могут забыть разослать тем или иным плательщикам платежки. Либо система дает сбой, ввиду чего не получается воплотить задумку в жизнь.

Если гражданин обеспокоен отсутствием платежек, можно лично (с паспортом и документами на квартиру) обратиться в районную налоговую службу. Там квитанцию распечатают в обязательном порядке и тут же вручат получателю. Процесс не отнимает много времени. Именно этот способ является наиболее эффективным.

Обещанного три года ждут

Стоит обратить внимание на то, что у налогов есть срок исковой давности. Он составляет 3 года. Поэтому, если платежные поручения не приходили тому или иному гражданину, необходимо помнить - в один прекрасный момент собственник может получить платежки с налогом за 3 года.

Примечательным моментом является то, что пени не должны начислять, если квитанции действительно не высылались. Тогда придется заплатить только налоги. Впрочем, некоторые говорят о том, что если нет квитанций, то и платить не нужно. Не исключено, что налоговые службы просто забыли разослать платежки. Нет квитанции - нет проблем.

Электронный вид

Не пришел налог на квартиру? Что делать гражданину, чтобы не столкнуться с задолженностью? Можно попробовать проверить наличие платежки в электронном виде.

Дело в том, что с 2016 года все граждане, у которых есть личный кабинет на портале "Госуслуги", получают квитанции и платежные поручения только в электронном виде. На соответствующем сайте в профиле пользователя можно будет увидеть налоговую платежку.

Соответственно, не стоит удивляться, если не приходит налог на квартиру. Что делать? Вспоминать, если ли профиль на "Госуслугах" у хозяина недвижимости. Если таковой имеется, не следует ждать квитанции по почте - она не придет. Необходимо авторизоваться на "Госуслугах" и заглянуть в извещения. Там обязательно будет квитанция об оплате. Только придет она не раньше установленного срока - приблизительно за месяц до окончания момента уплаты налога.

После продажи

С недвижимостью постоянно осуществляются разнообразные сделки. Пришел налог на проданную квартиру? Что делать? Необходимо в первую очередь понять, что плательщики расплачиваются в том или ином году за имущество, которое было реализовано в прошлом периоде. То есть в 2016 году платежки приходят за 2015 год.

Соответственно, если пришел налог на проданную квартиру в году, когда была осуществлена сделка, придется уплатить его. А затем рекомендуется доложить в налоговые органы о продаже недвижимости. Этот прием избавит от лишних проблем. С собой рекомендуется взять договор купли-продажи недвижимости.

Пенсионеры и налоги

В России пенсионеры считаются вечными льготниками. Они освобождаются от налогов на имущество. Но только в отношении одного объекта недвижимости. Пенсионеру приходит налог на квартиру? Что делать?

Если это единственная квартира, находящаяся в собственности у гражданина, лучше всего заявить о льготах в налоговые органы. Пока пенсионер сам не подаст заявление установленного образца об освобождении от налогов на имущество, квитанции будут приходить снова и снова.

Иногда пожилые люди далеко не сразу заявляют о своих правах. Тогда можно оформить возврат средств, уплаченных как налоги. Делается это в налоговых органах.

К слову, если пенсионер заявил о своих правах, то все платежки можно игнорировать. Они не должны оплачиваться. Рекомендуется обратиться в налоговые органы и сообщить о постоянно беспокоящих квитанциях с налогами.

На чужую квартиру

В некоторых случаях граждане жалуются, что им пришел налог на чужую квартиру. Что делать? Получить конверт с платежкой на почте не получится. Поэтому извещение придется просто отнести в районную налоговую службу. Туда сдается присланный документ, взамен можно попросить платежку на свою квартиру.

С собой потребуется взять:

• почтовое извещение;
• удостоверение личности;
• документы на квартиру.

Больше ничего не нужно. Если внутри полученного конверта находится платежка на чужую квартиру, об этом тоже придется сообщить в налоговые органы.

Отныне понятно, насколько опасна ситуация, при которой не приходит налог на квартиру. Что делать в том или ином случае, тоже ясно. На самом деле при любой задержке платежек лучше всего позвонить в налоговую службу и узнать там подробности рассылки квитанций. Только достоверная информация поможет избежать проблем.

fb.ru

Три года не приходят уведомления о налоге на недвижимость. Что делать?

– Купили квартиру в 2015 году, ежегодный налог на квартиру не приходит уже третий год. Что нам нужно делать в этом случае?

photographee.eu/Depositphotos

Отвечает старший юрисконсульт ООО «Центр правового обслуживания» Марина Костина:

Сроки и порядок уплаты налога установлены ст. 409 Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту – НК РФ). Эта же статья определяет, что налог уплачивается на основании уведомления, которое высылает гражданину налоговый орган. Уведомление содержит сведения о сумме платежа и сроках его оплаты. Документ должен направляться гражданину-налогоплательщику не позднее, чем за месяц до наступления даты платежа, и содержать начисления не более чем за три налоговых периода.

С какого момента нужно платить налог на недвижимость?

Какие услуги я должен оплачивать до оформления прав на квартиру?

Ситуации, когда уведомления гражданам не приходят в установленный законом срок, не редки. Причин этому может быть несколько: сбой в компьютерных программах госоргана, задержка доставки документа по вине почты и так далее. Тем не менее гражданин должен заплатить налог даже в случае неполучения уведомления.

Как узнать о задолженности? ФНС рекомендует налогоплательщикам следующие способы:

• воспользоваться сервисом налогового органа «Личный кабинет налогоплательщика»;
• получить информацию, обратившись к сервису «Узнай свою задолженность» на портале «Госуслуги»;
• проверить наличие данных о своих задолженностях в банке данных исполнительных производств ФССП.

Как заплатить долг? На сайте ФНС можно не только узнать о долге, но и погасить его в личном кабинете налогоплательщика. Для оплаты в электронном виде нужно выбрать банк из предлагаемого на сайте списка; для наличного расчета нужно сформировать и распечатать квитанцию и оплатить ее в банке. Также сведения о задолженности и платежный документ для ее оплаты можно получить в отделении ФНС по месту нахождения недвижимости.

Если гражданин все же не получает от налогового органа уведомления об уплате налога, это не означает, что он освобождается от платежей за период, когда уведомления не приходили. Согласно п. 2.1 ст. 23. НК РФ, граждане обязаны сообщить об облагаемых налогом объектах в налоговую службу, если не получили уведомление и не заплатили налог за период владения им. За непредставление указанного сообщения гражданину грозят санкции, предусмотренные п. 3 ст. 129.1. НК РФ, а именно штраф размером 20% от суммы неуплаченного налога за объект, по которому не предоставлена информация в госорган.

Если не принимать мер в сложившейся ситуации, санкции в отношении налогоплательщика, не исполнившего установленную законом обязанность, будут увеличиваться. Кроме того, налоговый орган вправе обратиться в суд для взыскания задолженности по налогу.

Для уплаты налога гражданину нужно обратиться в свое отделение ФНС с сообщением о наличии у него объекта недвижимого имущества с приложением правоустанавливающих документов, получить налоговое уведомление и оплатить указанную в них сумму удобным способом.

Можно ли въехать в новостройку до госкомиссии?

Включен ли налог в стоимость квартиры при покупке?

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Налог на имущество оплачивает каждый правообладатель. Если информация не приходит, то налогоплательщик должен самостоятельно подать в налоговую инспекцию заявление о том, что у него есть зарегистрированное право собственности на объект. Его можно подать либо через личный кабинет, либо подъехать в налоговую инспекцию с документами и написать его лично.

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Сейчас налоговая прекратила рассылку писем с начисленными платежами; налогоплательщик должен сам узнавать, сколько и когда он должен оплачивать. Самый удобный способ – зарегистрироваться на сайте gosuslugi.ru, пройти регистрацию, подтвердить личность и получить доступ ко всем госуслугам, включая налоги. Там можно сразу оплатить задолженности с карты, через онлайн-банк или распечатать квитанцию. Если на этом сайте Вы не найдете долгов по налогам, не расстраивайтесь. Возможно, Вы попали под льготу на покупку новостроек: в течение трех лет на них не начисляется налог на имущество.

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

Вам нужно обязательно связаться с налоговой инспекцией. Предъявив паспорт и ИНН, Вы сможете получить необходимую информацию. Также сотрудник налоговой распечатает Вам дубликат квитанции об оплате, которую можно будет предъявить в любом банке и произвести оплату. При этом важно понимать, что обязанность уведомлять налоговую службу об отсутствии квитанций об оплате налога на недвижимость – обязанность гражданина-обладателя недвижимости. Если Вы это не сделаете и не уплатите налог, то в последующем Вам придется оплатить не только налоги за все пропущенные периоды, но и штрафы (пени).

Впрочем, уточнить размер выставленного к оплате имущественного взноса можно и дистанционно, через интернет. Для этого есть несколько удобных ресурсов: официальный сайт налоговой службы, портал «Госуслуги», личный кабинет Сбербанка и т. п.

Должен ли пенсионер платить налоги с долей в 2 квартирах?

Почему на капремонт собирают уже через 3 года после сдачи новостройки?

Отвечает партнер, руководитель юридической службы юридической компании LawPro24.ru Дмитрий Руханов:

Данную проблему необходимо рассмотреть со всех сторон. Обычно налоги уплачиваются по платежным уведомлениям, рассылаемым налоговыми органами. Но есть ситуации, когда уведомления не приходят.

В таком случае не нужно нервничать. Причин может быть несколько. Например, это может быть сбой системы, специальной базы, в которой хранится информация о налогоплательщиках, и с помощью которой рассылаются платежные уведомления.

Другая история – если есть проблемы, связанные с плохой работой почты. Так, платежные уведомления могут доставить не по тому адресу или потерять.

Проблемы могут возникнуть и из-за смены места регистрации гражданина. Соответствующие уведомления обычно приходят гражданину по месту регистрации, и если оно меняется, то письма из налогового органа могут приходить с опозданием. Это связано и с тем, что в налоговой вносятся новые данные о налогоплательщике, поэтому вполне может сложиться ситуация, когда платежное уведомление пришло по старому адресу или выслано позже по новому.

Если Вы купили новостройку, то с уведомлением тоже может возникнуть. Все дело в том, что в налоговых органах просто нет сведений о новом жилье. Государственным органам требуется некоторое время на внесение информации о налогоплательщиках и их имуществе.

С 2016 года в Российской Федерации получать налоговые уведомления можно не только по почте, но и онлайн в «Личном кабинете» с помощью портала nalog.ru или сайта «Госуслуги». Если на данном портале имеется соответствующий аккаунт, то бумажного уведомления можно не ждать.

Кроме того, может сложиться ситуация, когда человек полностью освобожден от уплаты имущественных налогов и поэтому не получает уведомлений.

Что можно сделать?

1. Позвонить в налоговый орган и уточнить, рассылались ли платежные уведомления.
2. Проверить собственные аккаунты на сайтах государственных органов.
3. Прийти в налоговый орган и попросить распечатать налоговое уведомление для его оплаты. При личном визите необходимо взять удостоверение личности и номер ИНН.

Также следует знать, что для данных платежей существует срок исковой давности, который составляет три года. Если человек не получает налоговые уведомления более трех лет, то требовать уплаты налогов государственный орган может только за последние три года.

Текст подготовила Мария Гуреева

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне на адрес: [email protected]. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Возврат налога при покупке жилья

Почему квартиры в России стоят так дорого?

Налоги при покупке и продаже жилья: 23 полезные статьи

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

www.domofond.ru

Не приходит налог на квартиру, что делать

Оплата налогов – это обязательная процедура, которой подвергается каждый законопослушный гражданин. Налог на квартиру – платеж, который накладывается на всех собственников недвижимого имущества. Исключение в таком случае может составить только категория льготников.

Законодательная база

В соответствии с законодательной базой, каждый, чьи данные вписаны в документы на жилую площадь, обязан выплатить налог на имущество. Расчет такой суммы производится специальными налоговыми органами, в соответствии инвентаризационной описи, в которой указывается стоимость квартира.

Законом «О налогах на имущество физических лиц» предусмотрено, что уведомления о платежах выдаются соответствующими органами, не позднее 1 августа каждого года.

Но также стоит учесть что нормативная база регламентирует то факт, что погашение должно производится только в случае получения собственником платежек. В случае если такие документы не присылаются вовремя, то начислять за неуплату пени и штрафы, государственные органы не имеют право.

1. Налоговая ставка

Налог на квартиры, оплаченный собственников, перечисляется на счет городского бюджета, на территории которого располагается недвижимость. Итоговая ставка налогообложения исчисляется исходя из общей стоимость квартиры.

На данный момент, согласно закону составляет 0,1%, однако, в зависимости от каждых конкретных условий по решению правительства ставка может быть уменьшена (льготные условия).

2. Льготы

Льготная система налогообложения носит социальный характер и направлена на помощь малоимущему населению.

На сегодняшний день закон о льготном налогообложении распространяется на:

1. Инвалиды 1 группы.
2. Инвалиды 2 группы.
3. Пенсионеры.
4. Инвалиды с детства.
5. Ветераны ВОВ.
6. Люди, с наградой «Герой СС» и «Герой РФ».
7. Лица, пострадавшие от Чернобыльской катастрофы.

Также «служители искусства», которые используют жилое помещение, в качестве мастерской, освобождаются от налога в полном размере.

Стоит учитывать, что если на одного гражданина, имеющего льготы записано более одной квартиры, льгота распространяется исключительно в едином случае.

Как можно рассчитать налог на квартиру

Уведомления рассылаются и рассчитываются муниципальными налоговыми органами, но в случае необходимости всегда можно проверить верность вычислений самостоятельно.

К примеру, если гражданин владеет квартирой, в 180 кв.м (общий метраж), из которых, 130 кв.м – жила площадь. Данная квартира является объектом налогообложения, для физических и юридических лиц, которые являются собственниками и официально вписаны в документы и технический паспорт, в том числе если лицо, относится к нерезидентам собственности, он также обязан платить налог.

Итак, согласно правилам, городские власти устанавливают ставку, за 1 кв.м жилой площади, если квартира в общем метраже не превышает 240 кв. м – сумма исчисляется в 1% от минимальной заработной платы.

Таким образом, жила площадь 130 кв. м * 1% минимальной зп на данный момент.

Что делать, если не приходит налог на квартиру

Согласно правилам, каждый собственник квартиры, проживающий по данному адресу, который числится в органах налогообложения, должен не позднее 1 августа получать уведомления.

В случае смены адреса, места жительства, гражданин в письменном виде обязан уведомить об этом соответствующие органы. В случае отказа от оплаты, за каждую просрочку будет начисляться штраф и пеня в денежном эквиваленте.

Однако в случае если законопослушный гражданин проживает по указанному адресу, и при этом не получает уведомления с рассчитанной стоимостью, согласно статье НК РФ № 57:

1. Срок погашения задолженности переносится на время, которое регламентируется в каждом конкретном случае в отдельности, применительно к каждому налоговому сбору, в рамках законодательства.
2. В случае если квитанции не приходят достаточно длительный срок, то в дальнейшем собственник будет оплачивать налог не более чем за 3 последних года, и без начислений на это время пени и штрафов.
3. Но при условии, что гражданин получил квитанции вовремя, он обязан оплатить указанную сумму, не позднее чем в течение одного месяца после получения уведомления, с даты вручения лично в руки.

Основные способы узнать задолженность

Каждый человек, у которого есть задолженность по оплате налогов, может узнать рассчитанную сумму, и для этого есть 4 основных способа:

1. Общение с налоговым специалистом, при личной встрече.
2. Получение по почте.
3. На официальном портале налоговой службы.
4. Позвонить в службу налоговой инспекции по месту жительства.

Самый распространенный метод – это регулярная проверка своего почтового ящика, так как налоговики чаще всего делают рассылку квитанций.

Чаще всего такие квитанции приходят заблаговременно, для того чтобы у собственника квартиры было время для выполнения своевременного платежа.

Также совершенно несложно прийти на консультацию к налоговому инспектору ФНС, который грамотно просчитает и предоставит информацию по задолженности и объяснит, как и в какие сроки ее необходимо погасить.

По такому же принципу, можно воспользоваться телефонным звонком и узнать задолженность у специалиста. При этом необходимо будет назвать личные паспортные данные, адрес проживания, для более точной информации.

Один из самых популярных методов на сегодняшний день – это услуга, предоставляемая официальным сайтом службы ФНС.

Итак, для того чтобы узнать задолженность по оплате имущества, необходимо:

1. Ввести в браузере адрес официального интернет-портала.
2. Ввести в соответствующей графе индивидуальные данные.
3. Нажать кнопку «найти».

После этого, на экране монитора появится вся необходимая информации:

1. Период задолженности.
2. Общая сумма долга.
3. Начисленный штраф.
4. Итоговая сумма.

Однако, стоит учесть, что воспользоваться услугами личного кабинета на сайте в интернете, гражданин может только после личного визита к налоговому специалисту.

Так, собственнику в отделении ФНС, при предъявлении паспорта будет выдан индивидуальный пароль доступа. Несмотря на достаточно сложную процедуру, в дальнейшем это сэкономит значительное количество времени, на выяснение долга.

При необходимости, на официальном сайте судебных приставов есть возможность распечатать платежное уведомление с полным расчетом долга.

Если же гражданин не обнаружил, при поиске своих данных на сайте, это значит, что просрочки нет, и пени не начисляются.

Как оплатить налог на квартиру — пошаговая инструкция

Согласно изменениям в законодательстве, каждый гражданин обязан погасить сумму до 1 октября ежегодно.

Для этого можно выбрать один из наиболее приемлемых способов:

1. В отделении любого банка.
2. В онлайн-режиме интернет-банкинга.
3. По почте.
4. На официальном сайте госуслуг.

Независимо от выбранного варианта, есть одно главное условие – денежные средства, должны быть перечислены в полном объеме, и не позднее назначенного срока.

1. Оплата через интернет

На сегодня для активных пользователей сети интернет, оплата на специальных порталах является наиболее выгодным способом. Достать квитанцию с указанной суммой налога, не составляет особого труда, она доступна на официальном интернет-ресурсе зачастую в виде pdf документа.

Для этого понадобится просто зайти в личный кабинет, указать данные платежной карты или место, с которого будут переведены денежные средства и, нажать кнопку «Оплатить».

Можно воспользоваться любым банком на выбор, которые имеет в своем перечне услуг погашение налогов ФНС, к примеру:

1. Сбербанк.
2. АльфаБанк.
3. КивиБанк.
4. МИБ.
5. Газпром.
6. и многие другие.

Но каждый ресурс, через который можно произвести оплату задолженности отличается некоторыми отличиями.

Стоит учесть, что личные данный банковской карты должны полностью совпадать с реквизитами, указанными в квитанции. Так, налогоплательщик может использовать только свою карту, форматов VIZA или MasterCard.

На сайте любой платежной компании, каждый пользователь увидит предупреждение, о том, что прежде, чем выполнить денежный перевод, необходимо еще раз внимательно проверить свои паспортные данные, код ИНН и сумму долга.

Если нет возможности воспользоваться услугами банковского учреждения, оплатить по сети интернет налог на квартиру, можно через официальный портал ФНС, по такому же принципу.

Также в случае если заранее есть сведения о сумме оплаты, можно зайти на сайт «Заплати налоги», который позволяет сотрудничать со всеми сервисами официального портала ФНС РФ, и формирует платежную квитанцию для оплаты в режиме онлайн.

Принцип оплаты такой же:

1. Войти в личный кабинет (при необходимости, сначала зарегистрироваться, ввести логин и пароль).
2. Ввести личные данные.
3. Сформировать нужную сумму к оплате.
4. Прописать в графе платежную карту и нажать «оплатить».

Еще один интернет-портал предлагает гражданам услуги по оплате налога на собственность – «имущественные налоги: ставки и льготы». Помимо непосредственно возможности перевода денежных средств, сайт предлагает полную информацию о законодательстве, изменениях в НК, суммах оплаты и возможных льготах.

2. Оплата в отделении Сбербанка

Финансовое учреждение Сбербанк предлагает для налогоплательщиков услугу оплаты задолженности на квартиру в любом отделении. Для этого понадобится только подойти к кассовому окошку с квитанцией, паспортом и нужной суммой.

Также можно воспользоваться порталом в сети интернет от Сбербанка, для того потребуется:

1. Пройти официальную регистрацию на сайте.
2. Войти под своим логином в личный кабинет.
3. Выбрать вкладку «Платежи».
4. Нажать в пункте меню «ФНС».
5. Открыть в диалоговом окне нужную графу с суммой задолженности.
6. Ввести свои личные данные и код ИНН.
7. Указать в графе тип оплаты и произвести перевод.

Последствия неуплаты налога на квартиру

Отказ от оплаты налогов считается одним из самых распространенным экономическим преступлением как среди физических лиц, так и в случае с юридическими компаниями и организациями.

В результате того, что граждане пытаются недоплатить и не оплатить налоги полностью, их ждет неутешительный результат:

В результате выявления недоимки (т. е. неполного покрытия налога на собственность, оплаты заниженной суммы), разница будет взиматься в судебном порядке, с оплатой издержек и штрафа.

Назначенный штраф – это дополнительное денежное взыскание, которое накладывается на гражданина, пытавшегося сокрыть свои истинные доходы и зарегистрированное имущество. Оплата штрафа производится совместно с оплатой разницы (недоимки).

Также на период, за который не оплачивались налоги или скрывались реальные доходы, накладывается пеня, т. е. сумма за задержку. Пеней может облагаться как сама недоимка, так и неправильно рассчитанная итоговая сумма налога или неоплаченный вовремя налог на имущество.

Советы и рекомендации

Для того чтобы не «нажить» неприятностей с налоговой службой, по вопросу оплаты налога на квартиру, специалисты рекомендуют:

1. Рассчитывать стоимость налога заранее, не дожидаясь квитанций.
2. Заблаговременно и самостоятельно интересоваться нововведениями в процесс оплаты и расчета, изменениями в законодательстве и налоговом кодексе.
3. Ни в коем случае не стараться «надуть» государство и не оставлять долгов.

prostopozvonite.com

Не приходит налог на квартиру

С принятием в нашей стране закона о приватизации начался активный переход собственности от государства к частным лицам. Однако, в этой связи нельзя назвать наше отечество при этом проигравшим, так как за довольно короткий промежуток времени оно получило огромную армию налогоплательщиков, которые теперь ежегодно должны оплачивать налог в госказну.

Как и любой другой платеж, налог на квартиру оплачивается на основании пришедшей по почте платежке, но не редки случаи, когда эти извещения задерживаются или не приходят вовсе, что делать в таких случаях, об этом и пойдет речь в этой статье.

Законодательство

Нормативный документ, который обязывает всех россиян-собственников оплачивать налог на квартиру, был введен уже в далеком 1991 году. И после этого нововведения все без исключения наши соотечественники, являющиеся собственниками или же сособственниками квартир, стали обязаны оплачивать ежегодный платеж в пользу государства.

Однако тогда, в конце двадцатого века, налог отсчитывался исходя из инвентаризационной стоимости жилья, которая прописана в паспорте БТИ. Эта цифра, как известно, невелика, и для того, чтобы убедиться в этом, достаточно заглянуть в вышеназванный документ своей квартиры. Так, до тех пор пока стоимость налога на квартиру оставалась чисто символической, эта статья расходов воспринималась населением страны вполне спокойно.

Во все законодательные акты в некоторых случаях вносятся изменения и дополнения. Так и в рассматриваемый нами законодательный акт 4 октября 2015 года были внесены координальные изменения. В результате чего после вступления в силу закона с введенными поправками точкой отсчета величины налога будет не ранняя инвентаризационная стоимость, а кадастровая, которая является максимально приближенной к рыночной цене недвижимости.

Смягчающим фактором этого нововведения можно назвать лишь то, что переход на новую систему налогообложения будет проходить постепенно, в несколько этапов. Тем не менее, поправки приняты, и населению остается лишь свыкнуться с мыслью о том, что в скором времени за родные квартиры в госказну придется выплачивать дань, сумма которого в несколько раз превышает величину сегодняшнего платежа.

Как рассчитывается налог на квартиру

Итак, о принятом нововведении мы упомянули, теперь логично было бы детально рассмотреть, как рассчитывается налог на квартиру для того, чтобы каждый житель смог еще до вступления закона в силу узнать, сколько же теперь ему нужно будет отдавать своих кровных денежных средств в качестве налога за квартиру в казну государства.

Рассмотрим эту процедуру поэтапно:

1. Для того чтобы любой гражданин смог узнать величину налога за квартиру, ему нужно уточнить кадастровую стоимость своих родных квадратных метров, сделать это можно двумя способами:
   • Лично обратившись с соответствующим заявлением в кадастровую палату (срок подготовки справки составляет пять дней без учета праздничных и выходных дней).
   • Заполнив предоставленную на официальном сайте анкету.
2. Следующим шагом в этой новой для россиян процедуре является расчет налогового вычета. Так, на сегодняшний день приняты следующие смягчающие меры, то есть доли квадратных метров, которые не облагаются налогом для разных объектов недвижимости:
   • Из площади квартиры высчитывается двадцать квадратных метров.
   • Доля же площади, не облагаемой налогом, для комнаты составляет десять квадратных метров.
   • Владельцы частных домов из всей площади своих объектов недвижимости смело могут отнять пятьдесят квадратных метров.

Доли необлагаемых налогом площадей действуют только на один объект недвижимости, то есть собственники двух-трех квартир имеют право сминусовать налог только от одной квартиры, за остальные же свои владения придется производить оплату без каких-либо смягчающих факторов.

Для проведения окончательных расчетов нужно уточнить процентную ставку налога, которая на сегодняшний день для жилых помещений (квартир и частных домов) составляет 0.1 процент. Однако, нельзя упускать из виду тот момент, что в зависимости от региона проживания гражданина эта цифра может варьироваться и колебаться, так как согласно действующему законодательному акту окончательную величину налоговой ставки устанавливают муниципалитеты самостоятельно.

Что делать, если не приходит уведомление

Нередко от наших соотечественников можно услышать высказывания о том, что не пришел налог на квартиру, то есть нет платежки. Что это означает и как быть в такой ситуации? Не стоит радоваться тому, что Вас освободили от оплаты налога на недвижимость, если соответствующий документ не оказался в вашем почтовом ящике, тем более если гражданин не относится к числу льготников.

Эта неполадка могла произойти в силу некоторых обстоятельств, к которым можно отнести следующие случаи:

• Смена у гражданина адреса регистрации, в результате чего особенно в больших городах происходит изменение района налоговой службы. Как результат, поступление официальных сведений до рассматриваемого официального органа замедляются, что в свою очередь может привести к несвоевременному информированию гражданина об обязательном налоговом платеже, который он должен оплатить.
• Неполучение платежки от налоговой службы может быть связано и с техническими перебоями в работе почтовой службы. Этот факт, конечно, встречается крайне редко, однако имеет место быть.

Независимо от причин неполучения информации о начисленном налоге на квартиру на бумажном носителе, это не освобождает гражданина от его обязанностей, кроме того, на сегодняшний день развитие информационных технологий дает возможность уточнить величину налога на квартиру даже не выходя из дома, а о том, как это можно сделать, пойдет речь далее.

Где и как можно узнать о задолженности

Каждый россиянин сам может уточнить, нужно ли ему платить налог на квартиру и имеется ли у него задолженность перед налоговыми органами. Традиционным, классическим способом получения такой информации является личное обращение в вышеупомянутое ведомство. Для этого нужно лишь подойти в налоговую инспекцию по месту регистрации  в часы работы с гражданами с минимальным пактом документов.

А именно:

• С общегражданским паспортом.
• С ИНН.

В течение считанных минут специалист налогового органа проверит имеющуюся у гражданина задолженность, и в случае обнаружения таковой выпишет необходимые платежки.

Для более занятых граждан, предпочитающих по возможности проверять и оплачивать имеющиеся задолженности, не выходя из дома, разработан специальный сервис на портале госуслуг, на котором, введя данные паспорта и ИНН, можно не только уточнить имеющуюся задолженность, но и также оплатить ее, не выходя из дома или не покидая своего рабочего места.

Кто не платит налог на имущество

Налог на квартиру или на иное недвижимое имущество по новой схеме придется только тем категориям граждан, которые не относятся к льготной категории лиц.

Введенные поправки сохранили полный перечень льготников, с одной лишь оговоркой о том, что освобождение от платежа в госказну распространяется только на одну единицу недвижимого имущества, если же за гражданином–льготником числится несколько домов и квартир, то право не платить обязательный платеж будет распространяться только на один объект, за остальные же владения нужно будет выплачивать наравне со всеми гражданами нашей страны.

Итак, на сегодняшний день освобождаются от оплаты налога на квартиру следующая категория граждан:

• Пенсионеры.
• Инвалиды первой и второй групп.
• Инвалиды детства.
• Ветераны Великой Отечественной Войны.
• Ветераны боевых действий.
• Герои Советского Союза и РФ.
• Специалисты творческих профессий освобождаются от уплаты налога на имущество с помещений, в которых они работают, создают свои творения. К таким объектам относятся различные мастерские, ателье и другие.

Однако для того чтобы быть уверенным в отсутствии налоговых задолженностей, даже лицам, относящимся к льготной категории граждан, нужно проверять начисленные платежи для того, чтобы в случае возникновения непонятной ситуации можно было ее заблаговременно решить посредством обращения в налоговые органы.

Как оплатить налог на квартиру — пошаговая инструкция

На сегодняшний день его можно оплатить двумя способами:

1. Обратившись в банковское учреждение.
2. Воспользовавшись существующими интернет ресурсами.

Рассмотрим каждый из этих способов отдельно.

Оплата через банк

Оплата посредством обращения в банковское учреждение не нова и не требует от человека каких-либо дополнительных знаний и документов. Достаточно иметь на руках паспорт и налоговую платежку. Со всеми этими документами и с необходимой денежной суммой нужно обратиться в кассу банка, где специалист этого кредитного учреждения проведет необходимую процедуру и выдаст гражданину его дубликат оплаченного платежа.

Оплата через интернет

В условиях современности человек может оплатить налог на квартиру, не отходя от своего компьютера.

Эту процедуру налогоплательщик может произвести:

• С официального сайта налоговой службы.
• С портала государственных услуг, выбрав соответствующую вкладку.

Порядок осуществления оплаты на обоих сайтах идентичен, итак, гражданину нужно:

1. Зарегистрироваться на выбранном сайте.
2. При требовании системы подтвердить свою регистрацию, как правило, для этого нужно обратиться в налоговую инспекцию с паспортом и ИНН.
3. Затем гражданину нужно, введя свои данные на этих интернет ресурсах, найти начисленный ему платеж.
4. После выдачи системой результата нажать на клавишу «Оплатить».
5. Далее ввести номер своей банковской карты.
6. Процедура завершена, чек об оплате налога на имущество в таком случае можно распечатать тут же или отправить его на свою электронную почту.

И первый, и второй способ несложен в выполнении, нужно учесть лишь один момент, а именно то, что и в банке, и на интернет ресурсе может взиматься дополнительная комиссия за выполнение этой процедуры.

Последствия неуплаты налога на квартиру

Последствия неоплаты отнюдь не позитивны, поэтому стоит в установленные сроки оплатить назначенный налог и жить в своей квартире спокойно, без опаски за свой завтрашний день.

В случае игнорирования и неоплаты соответствующей суммы в госказну к нерадивому гражданину применяются следующие меры:

• Штрафные санкции.
• Возбуждение уголовного дела.
• С гражданином начинают работать судебные приставы.

Эти меры носят, отнюдь, не только устрашающий характер, но и применяемые в реальной жизни меры. Однако, естественно, к человеку не сразу придут люди в форме.

• При неоплате в течение тридцати дней с назначенного срока гражданину начисляются штрафные санкции в размере десяти процентов от суммы сбора.
• Если же и после этого положенный платеж в госказну не оплачивается, тогда штраф увеличивается до 20% .
• При игнорировании этих мер против россиянина возбуждается уголовное дело.

houseconnect.ru

Почему не приходит налог на квартиру и как его узнать?

Оплачивать обязательные налоги должен каждый законопослушный гражданин Российской Федерации, включая и налоговые платежи на приватизированную квартиру. Проживая в Москве, да и в других крупных городах России, уведомления об оплате приходят по адресу прописки налогоплательщика через почтовое отделение. Но иногда случается так, что обязательная платежка вообще не пришла или пришла, но с большим опозданием. Какие действия следует предпринять при таких обстоятельствах и почему не приходит по почте налог на квартиру, будем анализировать в этой статье.

Нововведения, внесенные в законодательство

Указ об оплате налога на квартиру начал свое действие еще в 90-х годах. На основании этого указа каждый гражданин России, у которого имелась в собственности недвижимость, должен ежегодно вносить государственную выплату на квартиру.

Первоначально для расчета платежа бралась во внимание инвентаризационная цена, с которой можно было ознакомиться в паспорте, выдаваемом в БТИ. Указанная в документе сумма была незначительной, поэтому и сумма налога была вполне приемлемой, и граждане нашей страны исправно вносили перечисления.

Читайте также: Получение налогового вычета за ремонт квартиры

В настоящее время сумма налога на недвижимость исчисляется по иной схеме из-за нововведений, которые были внесены в законодательство нашей страны.

Теперь для исчислений берется во внимание не инвентаризационная цена, а кадастровая стоимость, которая приравнивается к рыночной цене. Разумеется, такие поправки в несколько раз увеличат сумму налога, что не очень радует граждан РФ. Единственным утешающим фактором можно считать то, что новая система налогообложения будет вводиться поэтапно.

Как рассчитывается налог на недвижимость

Зная, как именно можно рассчитать налог на квартиру по новой системе налогообложения, наши соотечественники смогут самостоятельно узнать, сколько денежных средств нужно подготовить, чтобы уплатить обязательный государственный платеж.

Удобнее всего рассчитывать сумму налога поэтапно:

1. В первую очередь нужно узнать, какова кадастровая цена собственной недвижимости:

• посетить для этого кадастровую палату, где потребуется написать соответствующее заявление. Государственные служащие должны подготовить справку по этому вопросу на протяжении 5 рабочих дней;
• посетить официальный сайт кадастровой палаты и оформить на ресурсе специальную анкету, которая поможет получить ответ на нужный вопрос.

2. Далее предстоит рассчитать сумму налогового вычета, то есть сумму квадратных метров жилой недвижимости, на которую не возлагается обязательный налог. Для этого нужно сделать следующее:

• из общей площади вычесть 20 кв. м;
• для каждой жилой площади предусматривается, согласно законодательству, 10 кв. м, которые не облагаются налогом;
• при расчете налогового вычета для частных домов собственники могут отнять от общей площади 50 кв. м.

Стоит отметить, что налоговый вычет удастся применить только для одного жилого объекта. То есть если налог нужно выплачивать за несколько квартир, то только одна может быть оплачена по льготе, а за остальные придется платить выплату в полном объеме.

3. Чтобы получить результат расчета, нужно узнать, какой размер процентной ставки по этому платежу предусматривается в местном региональном органе управления. Официальная процентная ставка для жилой недвижимости составляет 0,1%, однако этот показатель вправе изменять территориальные органы власти согласно действующему законодательству нашей страны.

Читайте также: Размер налога на дарственную квартиру

Извещение об уплате не пришло – что это значит

Итак, что же делать гражданам России, если по почте уведомление о налоге на квартиру не пришло? В первую очередь не стоит тешить себя иллюзией, что государство освобождает сособственника квартиры, особенно если приобретена она по ипотеке, или частного дома от оплаты обязательного платежа, если налогоплательщик не относится к категории льготников. Такая ситуация может иметь место по следующим причинам:

1. Гражданин сменил место проживания. При смене регистрационного адреса, особенно если человек живет в больших городах, к примеру, в Москве или Санкт-Петербурге, изменяется и адрес налоговой службы, которая контролирует доставку уведомлений. То есть государственным структурам может потребоваться просто больше времени для оформления документов, которые налогоплательщик пусть с опозданием, но обязательно получит через почтовое отделение.
2. Уведомление о платеже может не своевременно прийти к адресату из-за технических неполадок в работе почтового отделения. Такая ситуация редко, но все же наблюдается, а технические неполадки могут иметь место как из-за поломки оборудования, так и вследствие человеческого фактора.

Даже если гражданин РФ не получил вовремя извещение о начислении налога на квартиру, он в обязательном порядке должен внести платеж, так как неполучение выписки о налоге не освобождает граждан от их ответственности. Если выплата отправлена с задержкой или плательщик будет уклоняться от своих обязанностей, его обязательно постигнет наказание.

Какие последствия грозят нарушителю за неуплату налога

Согласно действующему законодательству, если в государственную казну налог на имущество будет поступать несвоевременно или в неполной сумме, к плательщику, нарушившему закон, могут применить следующие меры наказания:

• штраф;
• на нерадивого гражданина открывают уголовное дело;
• такое нарушение передают на рассмотрение судебным приставам.

Разумеется, вышеперечисленные меры наказания вводятся в действие не сразу после нарушения. Они могут иметь место, если:

• налог на квартиру не будет оплачен в течение месяца относительно ранее указанного срока, в этом случае размер штрафа составит 10% от общей суммы платежа;
• если после первого предупреждения налог и штраф в 10% не оплачен, сумма штрафной санкции увеличится на 20%;
• уголовное дело или работа с приставами будет иметь место в том случае, если нерадивый плательщик проигнорирует первые два предупреждения.

Читайте также: Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

В настоящее время ввести вовремя оплату в государственную казну можно довольно просто, посетив официальный сайт налоговой инспекции, где предусмотрено специальное окно, в которое вводятся реквизиты и сумма для оплаты платежа. Такой процесс займет всего лишь пару минут свободного времени, а потребуется для этого подключение к интернету и необходимая сумма денег на банковской карте.

Подводя итоги, можно сказать, что только своевременная оплата налогов, несмотря на то, что уведомление может прийти с опозданием, поможет избежать оплаты серьезных штрафных санкций, а уплаченные платежи позволят законопослушным гражданам России спокойно жить в собственной квартире, не переживая о завтрашнем дне.

Внимание! Для посетителей нашего сайта действует специальное предложение: получите консультацию профессионального юриста совершенно бесплатно, просто оставив свой вопрос в форме ниже.

nalogiexpert.ru

---

• 
  Обмен квартир большее на меньшее в нижнем тагиле
• 
  Обмен дом на дом донецк
• 
  Обмен квартир донецк на донецк
• 
  Обмен квартиры в москве меньшую на большую с доплатой
• 
  Как совершить обмен квартирами
• 
  Обменять квартиру в деревне на дом в деревне
• 
  Обмен жилыми помещениями принудительный обмен
• 
  Улан удэ обмен квартиры на дом
• 
  Обмен квартир в чебоксарах
• 
  Обмен квартир в петропавловске
• 
  При обмене квартиры какие нужны документы