Планировки и цены квартир в ЖК «UP-квартал Комендантский». Ап квартал комендантский
ЖК «UP-квартал «Комендантский» (АП-квартал Комендантский) от ФСК Лидер
ЖК «UP-квартал «Комендантский» курирует застройщик компания ФСК «Лидер». Жилой комплекс расположен в Приморском районе города Санкт-Петербург. Он втиснут между улицей Парашютная и Шуваловским проспектом. Строительство ведется по монолитно — каркасной технологии.
Ход проводимых работ полностью соответствует Федеральному закону № 214. В продажу первые квартиры поступят осенью 2016 года. Сдача первой очереди запланирована на четвертый квартал 2017 года. Застройщик предлагает жилые помещения с различным количеством комнат и планировками. Максимальное число комнат равно трем, а минимальное — одной. Всего поступит в продажу 897 квартир и 552 студии.
Первые этажи корпусов отданы под коммерческие помещения. Подземные помещения и частично дворы оборудованы под парковку для автомобильных средств жителей жилого комплекса. Из-за нехватки парковочных мест, компания-застройщик начнет строительство специализированного семиэтажного корпуса, который решит проблему с местами для авто. Строительство запланировано на третью очередь.
Инфраструктура и благоустройство
Вокруг жилого комплекса «UP-квартал «Комендантский» будет проложена тротуарная плитка и газоны. Создадутся специализированные детские площадки, благодаря которым решится вопрос о времяпровождении с маленькими детьми. Для развития спорта созданы спортивные площадки с резиновым покрытием.
Экология в данном районе нестабильная из-за неприятного соседства завода «Метробетон», но это компенсируется расположением сразу трех зеленых зон в шаговой доступности от ЖК. В непосредственной близости: промзоны и склады, автобусный парк, очистные сооружения и прочие организации, загрязняющие экологию.
В шаговой доступности от жилого комплекса расположены детский сад и общеобразовательная школа. Недалеко торгово-развлекательный центр «Пять Озер». Благодаря наличию по соседству новостроек возможно посещение магазинов и прочих мест, которые на первых этажах этих зданий. Большое количество жилых комплексов приведёт к нехватке мест в детских садах и школах, а строительство новых пока не запланировано.
Застройщик не планирует их строительство на территории ЖК. Расположение Попасть в другие районы можно по Парашютной улице. Ближайшая станция метро «Комендантский проспект» находится в двух с половиной километрах от ЖК «UP-квартал «Комендантский». В непосредственной близости кольцевая автомобильная дорога (КАД) и западный скоростной диаметр (ЗСД). Расположение позволяет без труда пользоваться общественным транспортом.
novohata.ru
ЖК "UP-квартал "Комендантский" в Приморском районе от Лидер Северо-Запад
В Приморском районе Петербурга компания ФСК "Лидер" построит UP-квартал "Комендантский". Жилой комплекс занимает участок 23 - между Парашютной улицей и Шуваловским проспектом. Всего предусмотрено три очереди, в рамках которых появится три 24-этажных дома. Продажи в новостройке откроют в сентябре 2016 года.
О проекте
Дома строят по монолитно-каркасной технологии. Каркас из железобетона выполнят газобетоном, утеплят и покроют тонкослойной штукатуркой. В ЖК "UP-квартал "Комендантский" 1449 квартир, из которых 552 — студии. На первом этаже размещена коммерческая площадь, под домами и территорией двора – паркинг на 102 машины. Еще одна автостоянка будет построена отдельно в третьей очереди. Это 7-этажный гаражный комплекс, рассчитанный на 300 мест.
В холле отведены колясочные и помещения для чистки обуви. Здесь же можно будет помыть лапы собаке после прогулки. Высота потолков на первом этаже увеличена до 4,3 м. Секции оборудуют двумя лифтами – пассажирским и грузовым.
Инфраструктура
Двор Ап-квартала благоустроят. Засеют газоны, проложат тротуары, устроят игровые площадки для детей разного возраста и спортивные зоны с набивным и резиновым покрытием.
Состояние экологии в районе неоднозначное. Рядом с "UP-кварталом "Комендантский" находится три зеленые зоны. Это Мартыновский сквер с прудом, парк Озеро Долгое и Долгоозерный сквер. В 3 километрах раскинулся Юнтоловский лесопарк. Пешком можно дойти до Шуваловского карьера. Но сразу за Парашютной улицей находится промзона "Коломяги" с автобусным парком, складами и цехами завода "Метробетон".
Торгово-социальная инфраструктура Приморского района развита. В пешей доступности от новостройки несколько школ и детсадов, торгово-развлекательный комплекс "5 озер". В 2,5 км, у станции метро "Комендантский проспект", работают ТРК "Атмосфера", "Горизонт", "Лидер".
Добираться в другие районы следует по Парашютной улице. С двух сторон она переходит в проспекты: Коломяжский и Комендантский. Первый ведет в центр города, второй – прямая дорога на КАД. На ЗСД можно съехать с улицы Планерная в 5 километрах.
Наше мнениеЖК "UP-квартал "Комендантский" – второй проект ФСК "Лидер" в Санкт-Петербурге. Московский застройщик ранее строил в столице, Калуге, Обнинске и Геленджике. Долгостроев на счету компании нет, на качество строительства покупатели не жалуются.
Расположится комплекс не в самом уютном районе. Рядом промзона и городская свалка, под окнами – оживленная Парашютная улица. Социальная инфраструктура, учитывая плотность застройки, развита недостаточно. В школах и детсадах может не оказаться свободных мест, а собственных учреждений для образования застройщик не предвидел. Из плюсов расположения – близко съезды на ЗСД и КАД.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
ЖК «UP-квартал Комендантский» — 0% Комиссия Квартиры по ценам застройщика.
UP! Комендантский
Новый жилой комплекс ЖК «UP! Комендантский» возводится в Приморском районе, всего в 5 минутах езды от станции метро «Комендантский проспект». Квартал с богатой инфраструктурой, отличное местоположение и продуманная концепция жилого комплекса делают его местом комфортной и динамичной жизни в одном из самых современных районов Санкт-Петербурга.
Местоположение
ЖК «UP! Комендантский» возводится на пересечении Шуваловского проспекта и Парашютной улицы. До развязки КАД – 7 км езды, рядом выезд на ЗСД и станция метро «Комендантский проспект».
О проекте
ЖК «UP! Комендантский» состоит всего из 3 жилых домов, высотой 24 этажа. Дома возводятся по монолитной технологии и выполнены в современном стиле, который соответствует атмосфере и ритму жизни этой части города. Внутренняя территория дома полностью закрыта от посторонних, здесь комфортно и безопасно: предусмотрено видеонаблюдение, в каждом доме консьерж, диспетчерская, а вход осуществляется по индивидуальному магнитному ключу. Во дворе комплекса созданы места для отдыха, детская игровая площадка, спортивная зона. Предусмотрен подземный паркинг на 102 автомобиля и отдельно стоящий гараж на 300 машиномест. Первые этажи занимают коммерческие помещения. В комплексе будет почта и магазин.
Холлы
Холлы каждого дома выполнены по авторскому дизайн-проекту. Это просторные лобби со светлыми входными группами, колясочными и помещениями для хранения велосипедов на первых этажах. Предусмотрено место, где можно помыть обувь, колеса велосипеда или коляски, лапы собаке после прогулки. Установлены импортные скоростные лифты.
Квартиры
В каждом из трех домов «UP! Комендантский» запланировано 483 квартиры, от студий до трехкомнатных. В каждой квартире предусмотрен просторный балкон, большие окна, в том числе выходящие на обе стороны дома. Все квартиры сдаются с дизайнерской отделкой в одном из двух вариантов – светлом и темном.
www.spbrealty.ru
| Однокомнатная квартира | 2 | 43.01 м2 | 15.57 м2 | 11.58 м2 | 2.73 м | 4.1 млн ₽ | — | Планировка | ||||||||||
| Однокомнатная квартира | 2 | 43.01 м2 | 15.57 м2 | 11.58 м2 | 2.73 м | 4.1 млн ₽ | — | Посмотреть | Однокомнатная квартира площадью 43.01 м² за 4.1 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Санкт-Петербург, Высота потолка 2.73 Общая площадь 43.01 Жилая площадь 15.57 Площадь кухни 11.58 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Однокомнатная квартира | 2 | 37.71 м2 | 17.28 м2 | 7.53 м2 | 2.73 м | 3.7 млн ₽ | — | Планировка | ||||||||||
| Однокомнатная квартира | 2 | 37.71 м2 | 17.28 м2 | 7.53 м2 | 2.73 м | 3.7 млн ₽ | — | Однокомнатная квартира площадью 37.71 м² за 3.72 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Санкт-Петербург, Высота потолка 2.73 Общая площадь 37.71 Жилая площадь 17.28 Площадь кухни 7.53 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | ||||||||||
| Однокомнатная квартира | 2 | 37.7 м2 | 17.28 м2 | 7.53 м2 | 2.73 м | 3.5 млн ₽ | — | Планировка | ||||||||||
| Однокомнатная квартира | 2 | 37.7 м2 | 17.28 м2 | 7.53 м2 | 2.73 м | 3.5 млн ₽ | — | Посмотреть | Однокомнатная квартира площадью 37.7 м² за 3.46 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Санкт-Петербург, Высота потолка 2.73 Общая площадь 37.7 Жилая площадь 17.28 Площадь кухни 7.53 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Однокомнатная квартира | 7 | 43.64 м2 | 15.84 м2 | 11.66 м2 | 2.73 м | 4.2 млн ₽ | — | Планировка | ||||||||||
| Однокомнатная квартира | 7 | 43.64 м2 | 15.84 м2 | 11.66 м2 | 2.73 м | 4.2 млн ₽ | — | Посмотреть | Однокомнатная квартира площадью 43.64 м² за 4.19 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Санкт-Петербург, Высота потолка 2.73 Общая площадь 43.64 Жилая площадь 15.84 Площадь кухни 11.66 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Однокомнатная квартира | 13 | 43.65 м2 | 15.84 м2 | 11.67 м2 | 2.73 м | 4.5 млн ₽ | — | Планировка | ||||||||||
| Однокомнатная квартира | 13 | 43.65 м2 | 15.84 м2 | 11.67 м2 | 2.73 м | 4.5 млн ₽ | — | Посмотреть | Однокомнатная квартира площадью 43.65 м² за 4.49 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Санкт-Петербург, Высота потолка 2.73 Общая площадь 43.65 Жилая площадь 15.84 Площадь кухни 11.67 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
up-kvartal-komendantskiy.novopoisk.spb.ru
UP-квартал Комендантский - жилой комплекс, Шуваловский просп., 3, Санкт-Петербург — Яндекс.Карты
Он ещё не построен
Задерживают сдачу.
Отличное расположение)))
купила квартиру в сентябре 2017г. Понравилось расположение, отделка, соотношение- цена-качество-срок сдачи, поверила застройщику, который обещал, что ключи выдадут не позднее 30 июня 2018г. Сегодня уже июль, ни о каких ключах нет и речи. А на сайте высвечивается наш дом- как уже построенный!!!!(((( Это не правда!
Один дом брошен уже год.стройка ведется круглосуточно,нарушают все нормы.шумно и пыльно от стройки up-квартала.
Считаю, что у комендантского самое выигрышное расположение из всех проектов у лидера. К лидеру то мы с мужем присматривались уже как с год. Очень нравится, как они работают в москве, если и есть какие-то задержки, то минимальные и решают в досудебном порядке вопросы по компенсации, реально договариваются с людьми. Но перейдем к проекту, он очень выигрышный - чем, во первых это фиолетовая ветка. Она за редким исключением футбольных дней вообще никем не загружена, садишься спокойненько и приезжаешь спокойненько. Нравится, что на севере, на севере ка кбудто люди другие. Дом по факту рядом стоит застроенный, мы взяли с мужем уже на этапе третьего этажа и как только начали делать подземный паркинг. Сейчас дом уже в районе 9-10 этажа, судя по соследним фотографиям. Строители делают все очень быстро. Не знаю как дальше пойдет, но сейчас мы более чем довольны, виден результат каждую неделю. Ну и в самом Лидере мы не сомневаемся. Поэтому хоть и боялись брать в еще не построенном жилье, но взвесив все за и против, посчитав, сколько стоят квартиры в соседнем, почти достроенном доме, решили вложиться в стройку.
Стройка очен болшой работа много всио меня нравится сами главни тишина миру мир
Анонимный отзыв
Не достроен, наверно будет классно
Правильно, что в этом месте решили возвести именно комфорт жилье, а не эконом. Мест для парковки будет не хватать на всех, а здесь подсуетились - и наземный паркинг тебе и подземный. Застройщик из Москвы уже знающий, что в Питере творится. Дом почти достроен - так что рисков никаких, если и задержат сдачу, то на месяц максимум, а так все остальное нормально.
Анонимный отзыв
Купила здесь квартиру, пока довольна ходом строительства. Сейчас особенно опасно брать квартиру в новостройке, но я вот вложилась и пока не сожалею об этом. Что понравилось: Метро Комендантский Свой паркинг Комфорт-класс Возможность выбрать с отделкой что я и сделала Закрытая территория Дом фактически уже полностью готов и нет никаких рисков Что не нравится: 20 минут пешком до метро 2 месяца задержка сдачи квартиры
отзывы и цены на квартиры в новостройке «Комендантский»
ЖК «Комендантский»
UP-квартал «Комендантский» представляет собой современный жилой комплекс, который возводят с соблюдением всех принципов строительства такого формата (транспортная доступность, социнфраструктура, благоустроенные дворы). На охраняемой территории ЖК появятся детские гровые зоны, паркинг, места для прогулок и отдыха.
Сроки сдачи
Застройщик намерен ввести первую очередь ЖК «Комендантский» в эксплуатацию в четвертом квартале 2017 года. Весь проект будет реализован к концу 2018 года.
Расположение ЖК
UP-квартал «Комендантский» возводят в Приморском районе Санкт-Петербурга, на пересечении улиц Шуваловский проспект и Парашютная. Для автомобилистов предусмотрены удобные съезды на КАД и ЗСД. До ближайшей станции метро можно доехать на автобусе. Остановка расположена рядом с местом застройки.
Экология района
Состоянию окружающей среды в месте, где возводят жилой комплекс «Комендантский», трудно дать однозначную оценку. Это зеленая зона, окруженная парками, сквером с прудом, лесным массивом. Вместе с тем недалеко от места застройки располагается промзона.
Варианты квартир
В UP-квартале «Комендантский» запроектировали 1449 квартир. Наибольший удельный вес приходится на компактные студии, хотя кроме них предусмотрены и более просторные жилые площади с одной, двумя и тремя комнатами.
Потенциальные покупатели
Проект категории «эконом» ориентирован на граждан с небольшими доходами. Приобретая квартиры в UP-квартале «Комендантский» они обеспечат себя комфортными условиями для проживания. Комплекс подойдет для людей любого возраста.
Архитектура ЖК
UP-квартал «Комендантский» состоит из трех зданий по 24 этажа. Их возводят по монолитно-кирпичной технологии.
Паркинг
На территории жилого комплекса оборудую подземный паркинг для 102 автомобилей и наземную парковку, рассчитанную на 300 машино-мест.
Обустройство территории
В ЖК «Комендантский» проведут работы по благоустройству и озеленению. Здесь построят спортивную и игровую площадки, выделят места для отдыха взрослых и детей. В холле застройщик планирует оборудовать помещения для хранения велосипедов и колясок.
Инфраструктура
Инфраструктура Приморского района развита достаточно хорошо. В связи с активной застройкой территории ее ресурсов может быть недостаточно для удовлетворения всех потребностей жителей UP-квартала «Комендантский», вместе с тем все необходимое можно найти в пешей доступности. Это школы, поликлиники, ДОУ, отделения банков, магазины и многое другое.
Более развернутую информацию об UP-квартале «Комендантский» Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Полное описаниеvsenovostroyki.ru
ЖК «UP-квартал Комендантский» — фотогалерея — 0% Комиссия Квартиры по ценам застройщика.
UP! Комендантский
Новый жилой комплекс ЖК «UP! Комендантский» возводится в Приморском районе, всего в 5 минутах езды от станции метро «Комендантский проспект». Квартал с богатой инфраструктурой, отличное местоположение и продуманная концепция жилого комплекса делают его местом комфортной и динамичной жизни в одном из самых современных районов Санкт-Петербурга.
Местоположение
ЖК «UP! Комендантский» возводится на пересечении Шуваловского проспекта и Парашютной улицы. До развязки КАД – 7 км езды, рядом выезд на ЗСД и станция метро «Комендантский проспект».
О проекте
ЖК «UP! Комендантский» состоит всего из 3 жилых домов, высотой 24 этажа. Дома возводятся по монолитной технологии и выполнены в современном стиле, который соответствует атмосфере и ритму жизни этой части города. Внутренняя территория дома полностью закрыта от посторонних, здесь комфортно и безопасно: предусмотрено видеонаблюдение, в каждом доме консьерж, диспетчерская, а вход осуществляется по индивидуальному магнитному ключу. Во дворе комплекса созданы места для отдыха, детская игровая площадка, спортивная зона. Предусмотрен подземный паркинг на 102 автомобиля и отдельно стоящий гараж на 300 машиномест. Первые этажи занимают коммерческие помещения. В комплексе будет почта и магазин.
Холлы
Холлы каждого дома выполнены по авторскому дизайн-проекту. Это просторные лобби со светлыми входными группами, колясочными и помещениями для хранения велосипедов на первых этажах. Предусмотрено место, где можно помыть обувь, колеса велосипеда или коляски, лапы собаке после прогулки. Установлены импортные скоростные лифты.
Квартиры
В каждом из трех домов «UP! Комендантский» запланировано 483 квартиры, от студий до трехкомнатных. В каждой квартире предусмотрен просторный балкон, большие окна, в том числе выходящие на обе стороны дома. Все квартиры сдаются с дизайнерской отделкой в одном из двух вариантов – светлом и темном.
www.spbrealty.ru
