Содержание
Снять квартиру, без посредников от хозяина, микрорайон Александровка в Ростове-на-Дону
Сортировка: по дате объявления по цене за квартиру по общей площади
2/10
‹›
Студия квартира, посуточно, 29м², 5/9 этаж
2 000 ₽ в сутки
Пролетарский район, мкр. Александровка, ЖК Сиреневый Квартал, Вересаева 103Вс1
Для комфортного проживания есть всё необходимое.
Транспортная развязка во все районы города. Остановка рядом с домом.
Рядом расположены магазины, аптеки, банкомат.
Расчётный час 12 часов.
Заезд после…
Собственник, 18.04.2023
2/10
‹›
1-к квартира, посуточно, 39м², 13/18 этаж
2 500 ₽ в сутки
Пролетарский район, мкр. Александровка, ЖК Вересаево, Берберовская 24
Дом 2022 года постройки,новая мебель,техника — все,что нужно для комфортного проживания.
Территория комплекса замечательно благоустроена : детские и спортивные площадки,тренажерный зал,футбольное по.
..
Собственник, 18.04.2023
2/9
‹›
2-к квартира, на длительный срок, 45м², 1/5 этаж
17 000 ₽ в месяц
Пролетарский район, мкр. Александровка, проспект 40-летия Победы 61/4
В квартире имеется вся мебель и техника для уютного проживания на длительное время. В шаговой доступности школа, поликлиника, рынок, продовольственные магазины. Уютный, тихий район. Остановка обществе…
Собственник, 16.04.2023
2/2
‹›
1-к квартира, на длительный срок, 48м², 6/9 этаж
30 000 ₽ в месяц
Пролетарский район, мкр. Александровка, ЖК Голубые ели, Вересаева 105/3
С детьми школьного возраста. Охраняемая закрытая территория, видео наблюдение, детские площадки, игровые комлексы, футбольная площадка. Также на территории ЖК пункты Озон, Вайлдберриз, аптека, Пятёроч…
Собственник, 11.04.
2023
Похожие объявления:
2/10
‹›
2-к квартира, посуточно, 70м², 9/22 этаж
6 370 ₽ в сутки
Ворошиловский район, мкр. Северный, Пацаева 16/1
Насладитесь чашкой любимого напитка на полностью оборудованной кухне, примите горячую ванну в конце дня или оцените удобство нашей кровати, посмотрев перед сном любимый фильм. Все здесь продумано до м…
Агентство, 17.04.2023
2/3
‹›
1-к квартира, на длительный срок, 36м², 3/5 этаж
5 000 ₽ в месяц
Думенко 130
Квартира светлая, уютная, просторная. Есть вся необходимая
мебель и бытовая техника ( чайник, микроволновка, холодильник, стиральная машина, варочная поверхность+духовой шкаф). Желательно на длительн…
Агентство, 26.01.2021
2/10
‹›
2-к квартира, на длительный срок, 43м², 4/4 этаж
19 000 ₽ в месяц
Кировский район, Пушкинская 92
ается 2 комнатная квартира в центре города, на длительный срок, для двух девушек студенток, либо пара без детей.
..
Собственник, 16.04.2023
2/10
‹›
1-к квартира, посуточно, 45м², 1/4 этаж
3 000 ₽ в сутки
Кировский район, проспект Чехова 5
Просторная, чистая и удобная квартира. Есть всё для комфортного проживания 4 гостей. Знаменитая Ростовская набережная в 5 мин ходьбы. Удачное расположение к главным объектам города. — онкодиспансер — …
Агентство, 18.04.2023
2/10
‹›
1-к квартира, посуточно, 35м², 1/1 этаж
3 188 ₽ в сутки
Ленинский район, Шаумяна 40
Эти апартаменты находятся 1 км от центра города. Рядом с апартаментами Парк Горького в Ростове, Набережная реки Дон и Ростовский областной музей краеведения.
На территории работает бесплатный Wi-Fi. …
Агентство, 16.04.2023
2/10
‹›
1-к квартира, посуточно, 20м², 1/1 этаж
3 552 ₽ в сутки
Ленинский район, мкр.
Новое Поселение, проспект Сиверса 32
Эти апартаменты расположены неподалёку от центра города. Рядом с апартаментами Парк Горького в Ростове, Набережная реки Дон и Ростовский зоопарк.
Бесплатный Wi-Fi на территории поможет всегда остават…
Агентство, 18.04.2023
2/2
‹›
2-к квартира, посуточно, 82м², 8/10 этаж
3 000 ₽ в сутки
Пролетарский район, мкр. Александровка, проспект 40-летия Победы 316
Квартира общей площадью 82 кв.м. Квартира расположена на 8 этаже 10-этажного дома по адресу Россия, Ростовская область, Ростов-на-Дону, 40-Летия Победы улица, 316….
Агентство, 11.04.2023
Снять квартиру в г. Ростов-на-Дону на длительный срок | Аренда от хозяина без комиссии
Тип
Любое
Тип недвижимости
-
Квартира -
Комната -
Дом
Количество комнат
Любое
Количество комнат
-
1-комнатные -
2-комнатные -
3-комнатные -
4-комнатные -
Студия
Бюджет
3 000 -
150 000
₽
Бюджет
- До 10 т.
- 10-40 т.
- 50-70 т.
- 70+ т.
Расположение
Любой район
Расположение
- По районам
Расширенный поиск
Отзывы пользователей
Иван Каньшин Бизнесмен
Большое спасибо порталу — нашел из всех объектов именно свое, и это при том, что сначала я хотел купить на левом берегу, а в итоге купил на правом! Это так просто — набираешь в фильтре и получаешь весь подбор именно всех продаваемых квартир по городу.
Виктория Трашкова Фитнес-тренер
Можно сказать случайно попала на этот сайт. В итоге — я скоро буду жить в своей квартирке в Заельцовском районе! Тут все удобно и быстро, посмотрел, записался в удобное время на просмотр квартиры и забронировал ее. Сложнее пиццу заказать.
Ирина Ворожейкина Домохозяйка
Благодаря данному порталу — я искренне поверил, что совсем скоро мы будем делать все через интернет, всего лишь и нужно это нажать на пару кнопок и подобрать, то, что тебе подходит! Незачем работать с кем-то — тут можно выбрать самому.
о сайте «Без Посредников.РУ»
«Без Посредников РУ» – это портал без риелторов: мы не публикуем заявки от агентств недвижимости. Команда проекта проверяет каждое предложение в ручную и с помощью настроенных фильтров. Если вы встретили здесь агента, пожалуйтесь нам, и мы постараемся улучшить сервис. На нашем сайте собраны предложения от собственников жилья по продаже, аренде домов и квартир.
Подпишитесь на уведомления и узнавайте о новых объектах одним из первых. Воспользуйтесь поиском по карте или фильтром прямо сейчас. Выберите подходящие объекты и свяжитесь с собственником для просмотра. Регистрация и оплата для работы на сайте не требуется.
Отзывы о нас можно почитать здесь. Убедитесь, что работать с нами удобно и безопасно. Больше не нужно собирать объявления от владельцев комнат или квартир по интернету. Просто заходите на «Без Посредников РУ» и выбирайте жильё. Если вы собственник, здесь вы найдёте потенциальных покупателей. Ваша недвижимость не зависнет в листингах из-за наценки агента, и вам не придётся делиться доходом от продажи своего дома или квартиры.
Преимущества использования сервиса «БезПосредников.РУ»
На рынке недвижимости достаточно сложно выбрать подходящий вариант, приходится потратить много
времени и сил на поиски жилья. Кроме того, недобросовестные посредники могут значительно завышать
цены, поэтому покупатель и продавец теряют свои средства.
На нашем сервисе собрана широкая база
объявлений, что позволяет быстро найти подходящий вариант. Преимущества использования сервиса
следующие:
- Возможность покупателям и продавцам или арендаторам и арендодателям быстро найти друг друга, а
также заключить сделку на выгодных условиях. - Поиск происходит по выбранным категориям, исключая другие варианты.
- Можно самостоятельно настроить критерии поиска: район, тип недвижимости, количество комнат, а
также установить рамки бюджета. - Сервис сопоставляет тысячи запросов и подбирает нужный вариант.
За несколько дней покупатель сможет найти жилье, которое будет полностью соответствовать
предъявляемым требованиям. А продавец продаст квартиру или сдаст в аренду жилье выгодно, быстро, без
участия посредников.
Возможности сервиса
На нашем сайте предоставляются услуги, которые позволяют получить максимальную информацию об
объекте, настроить нужный фильтр, чтобы быстро найти подходящую недвижимость. Функционал сервиса
понятный удобный, при входе на страницу сразу можно выбрать категорию поиска — аренда или
новостройки. Система анализирует и сопоставляет запросы, позволяя найти самые лучшие варианты.
Возможности сервиса:
- Для быстроты поиска определяется тип недвижимости: дом, квартира или комната.
- Можно установить желаемое количество комнат, или выбрать квартиру-студию.
- Значительно сузить критерии поиска можно, указав предпочитаемый район.
- Также можно определиться с бюджетом — тогда сервис покажет варианты, которые входят в
желаемый ценовой диапазон. - В формировании поиска можно настроить и другие нюансы. Например, указать общую площадь или
кухни, этажи, а также установить просмотр предложений с фотографиями.
Сервис позволяет максимально обезопасить поиск, выбрав критерий «Только проверенные» — он покажет
самые надежные источники. После установки фильтров покупателю предоставляются результаты, которые
максимально отвечают его запросам. Для продавцов это также отличный сервис, где регистрация займет
минимум времени, а результат превзойдет все ожидания.
Все объявления размещены собственниками, поэтому никаких скрытых наценок и комиссионных при
использовании сервиса платить не придется. База квартир обновляется ежедневно, поэтому вниманию
пользователя предоставляются самые свежие и выгодные предложения.
В Ростове-на-Дону одни протестуют против разжигания войны Путиным, а другие готовятся к войне
Когда 85-летняя Лидия Ольшанская выглядывает из окна своей квартиры в Ростове-на-Дону, Россия, ее на том же месте стояла пятилетняя девочка.
Во время Второй мировой войны она наблюдала за продвижением немецких войск в этот город, расположенный в 120 км к востоку от границы с Украиной.
Теперь она боится не вторжения в свою страну, а того, что ее правительство начнет его.
«Я просто хочу какой-то гармонии и справедливости», сказала она. «То, что Путин сейчас делает, достойно сожаления. Я бы хотел, чтобы моя страна не была таким позором».
Ростов-на-Дону, город с населением один миллион человек на юго-западе России, расположен на реке Дон, впадающей в Азовское море, побережье которого разделяет Украина и Россия.
Поскольку официальные лица НАТО предупреждают, что российские военные готовы нанести удар по Украине в любое время, в Ростове-на-Дону возникают смешанные чувства.
Одни жители в ужасе, другие набирают добровольцев для помощи в борьбе.
Это одновременно и гнев по поводу агрессивной позиции России, и подготовка на случай, если разгорится более масштабная битва на востоке Украины — в регионе, который, по мнению некоторых россиян, должен быть частью России.
Редкие случаи протеста
Лидия Ольшанская протестует уже много лет. Она вышла на улицы, когда Россия незаконно аннексировала Крым в 2014 году, и снова в прошлом году, когда лидер оппозиции Алексей Навальный был заключен в тюрьму после того, как он чуть не умер от отравления.
В рамках широкомасштабного подавления правительством инакомыслия бабушка в прошлом году была оштрафована на сумму, эквивалентную 1700 канадских долларов, за участие в демонстрациях.
Теперь, когда она держит плакат на публике, Ольшанская — одна из немногих, кто все еще протестует в России, — старается не находиться на улице более 10 минут и всегда одна.
ЧАСЫ | Протестующие и готовящиеся к бою :
Протестующие и готовящиеся к бою на юго-западе России
1 год назад
Продолжительность 2:02
В связи с сохранением напряженности в отношениях между Россией и Украиной В Ростове-на-Дону на юго-западе России протестуют против возможного вторжения, в то время как другие набирают добровольцев для помощи в борьбе.
Такой тактики придерживаются российские активисты, потому что одиночные пикеты — единственный способ протеста, который в настоящее время не требует предварительного согласования с властями.
«Риск того, что вас могут арестовать, постоянно возрастает», — сказала 45-летняя Татьяна Споришева, которая говорила с CBC вместе с Ольшанской в Ростове-на-Дону в начале этой недели.
«У нас больше нет больших протестов, но это не значит, что люди принимают эту [ситуацию]».
Споришева, развешивавшая плакаты с надписями «Путин — это война» и «Война близко», еще в ноябре начала протестовать против наращивания российской военной мощи.
Она говорит, что даже если люди в Ростове-на-Дону проходят мимо и ничего не говорят, она по «их глазам» может сказать, что многие ее поддерживают.
Как и многие здесь живущие, Спорищева говорит, что у нее есть несколько друзей в Украине, и считает «преступным» угрожать войной таким близким «по национальности и духу» людям.
«Мы готовимся к худшему»
Последняя акция протеста Ольшанской состоялась 15 февраля, за день до возможной даты вторжения, которую неназванные источники в американской разведке сообщили некоторым западным СМИ.
ЧАСЫ | США считают заявления о выводе российских войск преждевременными:
Заявления России о выводе войск не подтверждены, США говорят
1 год назад
Продолжительность 2:03
но США говорят, что это не было проверено, и угроза вторжения остается высокой.
Теракта 16 февраля не произошло, но Ольшанская считает, что это только потому, что Запад обнародовал эту дату, и России ничего не оставалось, как отступить.
Президент России Владимир Путин «может атаковать, когда все успокоится и все будут думать, что войны не будет», сказала она. «Мы готовимся к самому худшему».
В то время как официальные лица НАТО и США предупреждают, что Россия мобилизовала достаточно войск и техники, чтобы начать полномасштабное вторжение в Украину, особую обеспокоенность вызывают интенсивные боевые действия в Донбассе на востоке Украины. Поддерживаемые Россией сепаратисты сражаются там с украинской армией с 2014 года и контролируют два отколовшихся региона: Донецкую Народную Республику и Луганскую Народную Республику.
Россия отрицает, что планирует вторгнуться в Украину.
В четверг Организация по безопасности и сотрудничеству в Европе подтвердила обстрелы по обе стороны 420-километровой линии контроля, разделяющей Донецкую и Луганскую области на подконтрольные правительству и сепаратистам территории.
Украинские власти заявили, что детский сад на подконтрольной правительству территории был обстрелян ополченцами, а воспитатели получили сотрясения мозга.
Россия обычно отрицает, что ее войска и войска находятся на востоке Украины, но Тимур Оккерт говорит, что там много российских добровольцев.
Воевал на Донбассе в 2014 году и состоит в Союзе добровольцев Донбасса, группе, которая вербует россиян для помощи в зоне конфликта. Оккерт утверждает, что в настоящее время на востоке Украины находятся десятки тысяч добровольцев.
«Они пополняют уже существующие местные ряды», — сказал Оккерт, проживающий в Ростове-на-Дону. «Они готовятся к службе, вооружаются и готовятся к атаке».
Ищу особый статус
Хотя он считает, что может быть большая битва, он настаивает, что Россия не будет ее спровоцировать, но может быть вынуждена вмешаться, если украинские военные попытаются вернуть себе контроль над двумя отколовшимися регионами.
Оккерт поговорил с CBC в арт-студии, которой руководил его друг и соратник по казачьему сообществу Максим Ильинов.
Ильинов, занимающийся поп-артом, выставил портреты российских исторических деятелей, портреты председателя КНР Си Цзиньпина и бывшего президента США Дональда Трампа.
Художник-казак Максим Ильинов (справа) из Ростова-на-Дону вместе с Тимуром Оккертом, который помогает вербовать русских для войны на востоке Украины.
Они оба считают, что Донецк и Луганск на востоке Украины должны стать частью России. (Коринн Семинофф/CBC)
Ильинов сказал, что в регионе нужно что-то делать, потому что он считает, что Донецк и Луганск должны быть частью России, и с этим согласны многие в казачьем сообществе.
— Я знаю, что все, что взято несправедливо, когда-нибудь будет возвращено, — сказал Ильинов.
Ни одна страна не признает Донецк и Луганск независимыми, но на этой неделе Государственная Дума России, нижняя палата парламента, проголосовала за обращение к Путину с просьбой признать их.
Путин, выступавший перед прессой после встречи с канцлером Германии Олафом Шольцем 15 февраля, сказал, что когда речь идет о Донецке и Луганске, его приоритетом является выполнение Минских соглашений.
По соглашению, которое было подписано Украиной и Россией в 2015 году, области будет предоставлен «особый статус» и проведены местные выборы.
Но многие украинские чиновники и представители общественности считают, что этот сценарий даст России прочное плацдарм в стране и подорвет ее суверенитет.
Любая попытка российских военных захватить Донбасс силой была бы трагедией, считает региональный глава российской оппозиционной партии «Яблоко» Мария Кривенко.
На этой неделе «Яблоко» запустило онлайн-петицию против наращивания военной мощи, и на данный момент ее подписали более 7000 человек.
Мария Кривенко, глава ростовского регионального крыла российской оппозиционной партии «Яблоко», держит в руках начатую партией петицию с требованием положить конец военным угрозам со стороны России. (Брайар Стюарт/CBC)
«Если они аннексируют Донецкую и Луганскую области, это только ухудшит жизнь россиян», — сказала Кривенко CBC в небольшом офисе своей партии в Ростове-на-Дону.
«Большинство людей, которых я знаю, не поддерживают эти боевые действия… у нас здесь, в Ростовской области, нет гарантии, что если что-то начнется, то и здесь мы не пострадаем.»
Не отпускать Конюшенного: Год Нисанов компенсирует свою неудачу рынком в Бирюлево | Год Нисанов
Автор: АНАСТАСИЯ СТЕПАНОВА, 2023-04-18 09:26:21
Если в Москве для олигарха Нисанова красный свет и яркая демонстрация «кто в доме хозяин», то Санкт-Петербург.
В Петербурге отстояли звание хранителя памятников архитектуры, где суд отменил конкурс на реконструкцию «Конюшенного отдела», который выиграла компания, близкая к бизнесмену.
Председатель совета директоров компании «Киевская площадь», №72 в рейтинге миллиардеров России — 2022 Год Нисанов попал в СМИ сразу на нескольких информационных каналах. В Петербурге компанию, близкую к Году Нисанову, лишили права аренды и реконструкции объекта культурного наследия федерального значения Конюшенного ведомства, а в Москве, наоборот, благоволят компаниям Нисанова. Подробности — в материале The Moscow Post.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в начале апреля 2023 года вынес новый вердикт по громкому спору между претендентами на должность Конюшенного департамента и Комитета по имущественным отношениям Санкт-Петербурга. Во второй инстанции участник, ООО «Футуро», не допущенный к торгам, добился признания недействительными торгов на право аренды памятника истории и культуры народов Российской Федерации – нежилого здания на Конюшенной площадь, 1, строение 1, являющееся одним из объектов культурного наследия федерального значения «Конюшенный отдел».
Договор аренды от 10.06.2022, заключенный по результатам торгов с ООО «БахчаСарай», также признан недействительным, но само право аренды отсутствовало, как и соответствующая запись в ЕГРН. Сегодня на здание претендует православный приход.
Корт конюшенного отдела. Фото: https://kad.arbitr.ru
Напомним, что скандал вокруг права аренды Конюшенного отдела на 49 лет по схеме «памятник за рубль» начался еще на старте торгов — в Май 2022 года, когда четыре компании, которым не разрешили участвовать в торгах, попытались протестовать. В итоге победителем стало ООО «Бахчасарай». Официально московская компания, созданная в августе 2021 года, принадлежит некой Ирине Ершовой. При этом компания имеет вполне специфический основной вид деятельности, вдали от объекта культурного наследия – розничная торговля в основном продуктами питания, в том числе напитками, и табачными изделиями в неспециализированных магазинах. То есть здание в «Конюшенном отделе» имело все шансы стать очередным рыночным обвалом? А если учесть, что Ершова имеет отношение к близким к Нисанову лицам, у которого есть доля в «Фуд Сити», который красиво назвали агрокластером, то такие шансы были высоки.
Сами структуры «Киевской площади» пытались откреститься от компании «Бахчасарай» на старте, но «бумага все помнит».
Ершова возглавляла еще три компании, в том числе ООО «Лигал Редут», ООО «Честный импорт» и ООО «Нова Бахча». Последняя на 90% (через ООО «Толлинг») контролируется кипрской компанией Grikima Holdings Limited, бенефициары которой не раскрываются. Еще одна доля в «Новой Бахче» принадлежит Илюше Юсупову.
Следы Ершовой. Фото: https://www.rusprofile.ru/
В 2019 году РБК сообщал, что у Года Нисанова есть двоюродный брат — Владислав Юсупов. По данным СМИ, отчество Владислава — Илюшаевич.
В публикации Rusteam Владислав Юсупов вообще фигурировал как представитель ГК «Киевская площадь». По данным «Руспрофиля», Юсупов Владислав Илюшаевич также ранее был владельцем доли в ООО «Киевская площадь», где сейчас доля принадлежит Давиду Нисанову. При этом другая компания Давида Нисанова — ООО «СПБ Девелопмент» — одна из двух, допущенных к торгам на право аренды здания на Конюшенной площади.
Основателей Киевской площади. Фото: https://www.rusprofile.ru/
Кроме того, Илюсова Юсупов является владельцем 25% в ООО «Пламя», которое РБК в 2018 году называло владельцем связанного с Нисановым агрокластера «Фуд Сити». Что интересно: на сайте Фуд Сити некий ИП Биньяминов С.Г. подписался на политику конфиденциальности, которую обычно отображает владелец. По данным «Руспрофиля», ранее Биньяминов был владельцем доли в ООО «Кет К», где ООО «Лучано» (актив супруги главы Татарстана Рустама Минниханова — сыны Гульниханова) и Леон Нисанов, а также Ильханан Исраэль. Оба последних являются совладельцами ООО «Тпу Нагатинская». Проект ТПУ «Нагатинская» получил название «узел Нисанова». В предыдущем юрлице с таким же названием директором недолгое время был сын экс-главы Роскосмоса Дмитрия Рогозина Алексей.
Биньямин в Food City. Фото: foodcity.ru
Но, если в северной столице, как показала история с Конюшенным отделом, Нисанова не особо жалуют, то в Москве ему открыты все дороги.
И не удивительно. С такими-то связями на чиновничьем Олимпе.
Восточное Бирюлево Осамолётили
Компания «Киевская площадь», получившая под своё крыло территорию рынка «Изумруд» в Восточном Бирюлево, взяла в состав разработчиков проекта группу «Самолёт». Последний связан с семьей губернатора Подмосковья Андрея Воробьева. The Moscow Post ранее в материале о другом проекте, где освещались интересы Самолета, подробно разбирала связь группы с Воробьевыми. Не будем повторяться. В сентябре 2021 года Нисанов приобрел долю почти в 10% в ГК «Автомол».
На сайте комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы сообщается, что в столице стартует первый совместный проект группы компаний «Самолет» (разработчик проекта) с группой компаний «Киевская площадь».
Всего три общественно-жилых комплекса площадью 139-258 тыс. кв. м каждый, а также жилой дом площадью 75,5 тыс. «квадратов». Смущает только то, что предполагается строить «рядом с Бирюлевским лесопарком и Фруктовым садом».
Надеемся, в этот раз обойдется без вырубки лесных насаждений?
Напомним, ранее на площадке был Изумрудный рынок семьи Юсуфовых, но из-за массовых жалоб на контрафактный товар грязь закрыли по требованию мэра Москвы Сергея Собянина. Структуры Нисанова купили участок в 2015 году.
По данным газеты «Ведомости», торговцы Черкизовского рынка когда-то перешли в «Эмераль» после его ликвидации. Что будет построено на месте Эмерала, долгое время было непонятно: сначала был утвержден проект крупного многофункционального комплекса, затем были планы построить тематический парк для Ferrari World, затем речь-парк и, наконец, в 2022 году Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила строительство здесь жилого квартала.
В целом на территории 28,4 га планируется построить 849 тыс. кв. метров недвижимости, в том числе 647 тысяч «квадратов» жилья. Здесь же появятся так любимые Нисановым торговые и деловые объекты. По словам Андрея Иваненко, управляющего партнера Airplane Moscow, первый проект планируется в Бирюлево в Москве с сочетанием классов жилья и долей нежилых помещений около 25-30% от продаваемой площади.
То есть ведь планируется любимый Нисановым Фуд Сити в виде аналога на бывшей площадке Эмерала. Ведь не зря Food City приносит своему владельцу гигантские доходы. Жилье можно продать только один раз, а торговые площади можно сдавать и сдавать в аренду. А с учетом того, что в 2014 году мэр Москвы Сергей Собянин лично присутствовал на открытии агрокластера «Фуд Сити» вместе с Нисановым, то и препятствий для торгового сегмента в Восточном Бирюлево вряд ли будет.
ООО «Южный Молл» должно было реализовать проект в Восточном Бирюлево, но в апреле 2020 года компания была ликвидирована, правопреемником стало ООО «Южный Молл». Последний ранее принадлежал близким к Нисанову лицам, в том числе упомянутому ранее Владиславу Юсупову, Ялчину Гасанову, совладельцу вышеупомянутой компании Flame, которую называют владельцем Food City, Эдику Ильяеву (владельцу доли в ООО Food Cold, который прописан в Food City) и ряд других. Сейчас законным владельцем является Алексей Кубатов, директор компании Safra Tools, входящей в подразделение Нисанова.
Собственником доли в нем является, например, Роман Илиев, владеющий долей в ООО «Киевская площадь».
Владелец «Южного Молла». Фото: https://www.rusprofile.ru/
При этом для ООО «Южный Молл» также уже выбран правопреемник. Это было ООО «Домодедово Фуд», принадлежащее Роману Илиеву, Давиду Нисанову и ряду лиц, связанных с «Фуд Сити».
Владельцы Домодедово Фуд. Фото: https://www.rusprofile.ru/
Подобная сделка как бы намекает, на что планируется сделать ставку при строительстве Восточного Бирюлево.
Тень Черкизона
Почему проекты Нисанова так привлекают внимание общественности?
Ну, во-первых, скажем, что «ноги» рыночного бизнеса Года Нисанова и его делового партнера Зараха Илиева растут из знаменитого «Черкизона» Тельмана Исмаилова. По данным СМИ, фирма Зараха Илиева — ООО «Илиев» управляла частью Черкизовского рынка в Москве, а остальная часть рынка находилась под контролем его земляка Исмаилова.
А вот в качестве «ложки дегтя» следующая информация: проект в Восточном Бирюлево будет реализовывать компания, в которой ранее были отмечены совладельцы Шарон Юсифов и Эдик Ильяев, которые в 2016-2017 годах являлись владельцами долей в ООО «Илиева» (владелец из последних на сегодня — Вадим Илиев).
А что такое Черкизон, я думаю, никто не должен говорить. Не зря под снос пошел. Издание «Лента.ру» писало в свое время об этом рынке так — «большое количество преступлений было связано с нападениями, убийствами и похищениями людей, торгующих на Черкизоне», а рынок — это «лабиринт, в котором царил хаос».
А если взять тот же «Фуд Сити», то и тут картина впечатляет, почти «наследники традиций» выходят. Например, в мае 2020 года возле здания администрации «Фуд Сити» случился «мигрантский бунт» — несколько сотен азербайджанских продавцов штурмовали здание, выражая недовольство повышением арендной платы за места. Полицейские поначалу даже не рисковали ввязываться в конфликт, больная разборка была жаркой.
В итоге, как писало издание «Царьград», по пути взбунтовавшихся торговцев пошли местные ЧОПы, защищающие рынок, и начали стучать дубинками, а администрация на все это давать неубедительные объяснения. И это в копилку историям, которые в 2015 году рассказывал РЕН-ТВ — о скандалах и социальной напряженности, которые образовались вокруг рынка, даже говорилось о том, что на Калужском шоссе легендарный Черкизон с его грязью и неразберихой, с контрафактным алкоголем, из которых пять людей, контрафактные сигареты и табачные смеси для кальяна буквально выросли.
В 2021 году «Фуд Сити» снова стал фигурантом скандала. Издание «Газета.ру» сообщило, что в ходе конфликта между двумя группировками — из Дагестана и из Таджикистана, сотрудников и владельцев торговых точек погибло несколько человек.
Не льене будет вспомнить и то, что в 2018 году представитель ЦБ РФ Юрий Полупанов во всеуслышание заявил, что, по мнению регулятора, оптовые рынки Москвы — ТЦ «Москва», ТЦ «Садовод» и « Food City» — «стали практически пионерами и лидерами в предложении по покупке криптовалют».
Теневой оборот на этих рынках он оценил примерно в 600 млрд рублей в месяц.
И это только небольшая часть скандалов, в которых упоминался «Фуд Сити» Нисанова. Сама администрация торгового центра отрицала всякую связь с этими событиями. И не только эти. Правильно, кто это признает?
А почему при таком введении бенефициару подобных активов все избегает наказания? Все как всегда банально — коммуникации и лобби. И они у Нисанова мало того, что обширны, так и весьма значительны. Выше мы уже рассказывали о Собянине с Воробьёвым, а также не в лиене будет помнить, что в годы развития девелоперского бизнеса Нисанова стройсектором Москвы Маратом Хуснуллиным, без которого, как говорится, не было ни одного кирпича в столице. штабелированные эксплуатировались. А, если вспомнить, что нынешний вице-премьер РФ Хуснуллин — выходец из команды президента Татарстана Рустама Минниханова, то все встает на свои места. Недаром в делах Нисанова и его приближенных отметилась супруга Минниханова.
Кроме того, в интервью 2013 года уроженец поселка Красная Слобода в Кубинском районе Азербайджана из числа горских евреев Год Нисанс сам отметил, что с Москвой в делах им с Илиевым (уроженцем того же поселка) помогала диаспора . Ниссаны я отметил, что их сила в том, что они не теряют связи с земляками. В канву этого интервью также укладываются данные о том, что Нисанс связан с президентом Азербайджана Ильхамом Алиевым, который, кстати, в апреле 2022 года наградил Нисанова Орденом Дружбы за заслуги в укреплении дружбы между народами и развитии азербайджанская диаспора.
Упоминалось рядом с именем Нисановой и премьер-министра Израиля Биньямина Нетаньяху, а также самого президента Израиля Шимона Переса. Издание «Взгляд» в 2013 году сообщало, что у Нисановой в аэропорту «Бен-Гурион» был проведен частичный досмотр и изъяты незадекларированные серьги с бриллиантами. СМИ сообщили, что Перес лично извинился перед Нисановым за этот эпизод. Много ли вы знаете бизнесменов, перед которыми президент страны просто извиняется? Это то же самое.
А если добавить в копилку лоббистов правоохранительные органы, то картина будет более полной. Судите сами.
Как утверждают авторы телеграм-канала ВЧК-ОГПУ, якобы миллиардер Года Нисанов показал, кто является собственником в Москве: «В конце прошлой недели Игорь Зиновьев, заместитель начальника Главного управления МВД по Москва,подали заявление об отставке.Это последний из четырех генералов МВД,обиженных Годом Нисановым и до сих пор оставшихся в должности.Даже министр Колокольцев и начальник Главного управления МВД УВД Москвы Баранов не смог спасти своего друга».0003
Телеграм-канал уточнил, что до этого начальник УВД ЮАО Дмитрий Рябов, начальник УВД ЗАО Борис Шейнкин и начальник УВД СЗАО Антон Ромейко-Гурко подал в отставку. По данным ВЧК-ОГПУ, генералы МВД РФ проявили чрезмерно заинтересованный взгляд на бизнес недекларированного партнера вышеупомянутого олигарха, который также оказался его родственником.
Как видим, сегмент рынка не просто прибыльный, это колоссальная прибыль, которая, порой, проходит через «серую зону».