Авито аренда офиса: Аренда офисов и складов в Санкт-Петербурге и Лен. области от собственника ✔ East Real

Аренда офисов и складов в Санкт-Петербурге и Лен. области от собственника ✔ East Real

1 апреля 2015 года офис продаж Avito начал свою работу в 3 корпусе БЦ «Санкт-Петербург Плаза», расположенном на Малоохтинском пр., 64. Компания заняла 8 этаж бизнес-центра, площадь которого составляет 2 300 кв. м. Брокером сделки выступила компания East Real.

Avito – один из самых крупных в мире и крупнейший в России сайт объявлений. Ежемесячно на площадку заходят свыше 25 миллионов посетителей, каждый день пользователи ресурса размещают почти 800 000 новых объявлений.

«Переезд Avito был связан с расширением компании и скорым закрытием станции метро «Василеостровская», рядом с которой располагался бывший офис компании, на капитальный ремонт, – комментирует сделку Иван Починщиков, коммерческий директор East Real. – Как известно, компании IT-сферы имеют высокие требования к организации рабочего пространства, технической базе здания и локации. При поиске нового офиса компания Avito рассматривала исключительно высококлассные офисные объекты, расположенные в непосредственной близости от Центрального района и станций метро. Одним из основных требований также была удобная планировка пространства формата open space. Из предложенных вариантов Avito больше всего подошел БЦ «Санкт-Петербург Плаза», сочетающий в себе современные инженерные и архитектурные решения, грамотную планировку офисного пространства, развитую инфраструктуру и удобство локации. В итоге компания Avito заняла 8 этаж бизнес-центра, имеющий панорамное остекление и отличные видовые характеристики на Малоохтинскую набережную. Отдельно стоит отметить гибкость и профессионализм управляющей компании, что позволило закрыть сделку в короткие сроки».

По данным аналитиков East Real, сегодня на Красногвардейский район приходится до 6% от общего объема спроса на качественную офисную недвижимость. При этом проведенные за последнее время сделки с крупными арендаторами в новых высококлассных зданиях Красногвардейского района повысили его статус для более широкого круга компаний. На текущий момент офисный рынок Красногвардейского района насчитывает около 150 тыс. кв. м (GLA), из них 29% — класса А. В 2015 году рынок могут пополнить 3 объекта класса В на 27 тыс. кв. м (GLA).

«В этом году офису продаж Avito исполнится 4 года. За это время наши менеджеры помогли более 10 000 клиентов найти свою аудиторию, – отмечает Хеннинг Стэнхаммар, Head of Sales, Avito, Saint—Petersburg. – За последнее время команда нашего офиса заметно выросла как по количественным, так и по качественным показателям. Специфика работы нашего направления заключает в себе необходимость почти каждодневных встреч с существующими и потенциальными партнерами. При этом поток клиентов постоянно растет. Поэтому на территории бывшего офиса было уже достаточно сложно организовывать переговоры, которые были бы комфортны для обеих сторон. Ограничение пространства мешало нашему профессиональному расширению и росту. В начале апреля мы отпраздновали переезд в новый комфортабельный офис с прекрасным видом на набережную и Неву. Сейчас нас около 150 человек, но помещение рассчитано на гораздо большее число сотрудников. И мы предполагаем, что и дальше продолжим расти, развиваться и делать бизнес наших клиентов прозрачнее и продуктивнее. В максимально комфортном рабочем пространстве наши сотрудники счастливы помогать клиентам получать еще большую прибыль при помощи сайта www.avito.ru».

Информация о бизнес-центре:

БЦ «Санкт-Петербург Плаза» расположен на набережной Невы в динамично развивающемся деловом районе города. Комплекс состоит из трех отдельно стоящих зданий: 21-этажной башни, занимаемой банком «Санкт-Петербург», и двух 9-этажных бизнес-центров класса «А», расположенных на общей платформе с двухуровневым паркингом. Объект включает в себя помещения офисного, коммерческого и торгового назначения. Общая площадь делового комплекса – 104 850 кв. м. Расположение «Санкт-Петербург Плаза» удобно как для автовладельцев, так и для тех, кто пользуется общественным транспортом: в 7-минутной пешеходной доступности находится станция метро «Новочеркасская», а непосредственная близость от моста Александра Невского и Большеохтинского моста гарантирует быстрый доступ в центр и другие районы города.

как выбрать между облачным и локальным сервером

Altapp

Обзоры для бухгалтера

Вам пора купить место в облаке, если:

Для того чтобы оборудовать собственный локальный сервер, нужно немало денежных средств: необходимо обеспечивать не только полную техническую комплектацию, но и её обслуживание.

Более того, заниматься устранением возможных сбоев вам придётся самостоятельно. Точнее, руками специально нанятого персонала. То же касается и обновлений системы – программное обеспечение не будет подгружать патчи автоматически, это нужно будет делать вручную, когда наступит необходимость.

Локальный сервер, что следует из его названия, крайне ограничивает удалённый доступ к данным. При релокации офиса в другой город или страну придется столкнуться с серьёзными рисками. Во-первых, все процессы внутри компании и многие аспекты сотрудничества заморозятся на время перемещения оборудования на новое место.

Во-вторых, никто не застрахован от задержек в работе транспортной компании и других эксцессов, поэтому срок, на который большая часть деятельности предприятия будет остановлена, непредсказуем.

Ещё хуже, если при транспортировке серверное оборудование повредится. На ремонт понадобятся деньги, а также новые запчасти, с приобретением которых, в связи с санкциями, могут возникнуть проблемы.

В условиях реальности, когда многие специалисты выбирают сменить место жительства, облако имеет существенное преимущество. Облачный сервер никак не затрудняет доступ сотрудников к корпоративной информации из любой точки земного шара, где есть стабильный интернет.

• Ваш бизнес растёт.

Когда во время масштабирования компании приходит новый персонал, гораздо проще предоставить всем новеньким доступ к облаку. На это уйдёт не больше пары минут, в то время как для подключения к локальной системе нужно приобретать пользовательскую лицензию для каждого сотрудника.

К тому же растущий бизнес сам по себе довольно нестабилен. От стихийных рыночных явлений может зависеть многое, в том числе необходимый объём хранилища данных. Облачный сервер легко поддаётся масштабированию и позволяет тратить на систему хранения данных именно столько, сколько нужно в конкретный период времени.

Случаи, когда локальное хранение данных подходит лучше:

• Ваши данные используются для управления работой сложного оборудования. Например, если сервер нужен крупному высокотехнологичному предприятию.

• Компания совсем небольшая, у вас есть офис и один-два сотрудника, работающих с компьютерами. То есть все, кому нужен доступ к данным, находятся в одном помещении.

• Вы не располагаете стабильным интернетом. Конечно, облако не будет приносить всю заявленную пользу, если соединение с ним постоянно прерывается и быстрая передача данных невозможна.

Сравнение локальных и облачных серверов

Слабые места локального сервера:

• Дороговизна. Как мы уже заметили, для содержания такого хранилища нужно большое количество ресурсов: отдельное помещение, собственный администратор и договор с обслуживающей организацией;

• Повышенные риски. Если произойдёт фатальная для системы поломка или сбой, скорее всего, данные пропадут безвозвратно;

• Больше ответственности. Помимо технического обслуживания, нужно регулярно производить резервное копирование информации, хранящейся на сервере. Если не делать этого регулярно, то данные также могут быть утеряны.

Преимущества локального сервера:

• Независимость. Работа уже установленного оборудования не будет зависеть от его производителя или другого подрядчика;

• Отсутствие регулярных трат. Так как оплата происходит единоразово, в дальнейшем не нужно будет вписывать траты на сервер в каждый месячный бюджет;

• Конфиденциальность. При желании можно полностью отключить систему от интернета, что снизит вероятность утечки данных.

Минусы облачного хранилища:

• Облачные технологии зависят от интернет-соединения;

• Ошибка в системе провайдера, то есть фирмы, обеспечивающей доступ к облачному сервису, может повлиять на сохранность ваших данных и бизнес-процессы.

Плюсы облачного хранилища:

• Все вопросы безопасности данных берёт на себя провайдер – компания, предоставляющая доступ к облаку;

• Доступность из любой точки мира;

• Снижение расходов. В среднем экономия при использовании cloud-серверов составляет 7,9%;

• Отсутствие необходимости в сложном оборудовании. Всё, что вам нужно – обычный компьютер;

• Автоматическое резервное копирование.

Вывод

Итак, подытожим самые важные моменты и определимся, какой тип системы хранения данных использовать, нужно:

1. Подумать о безопасности.

   Оцените все риски и решите, хотите ли вы заниматься безопасностью корпоративной информации самостоятельно или готовы довериться подрядчику.

2. Распределить финансы.

   Решите, готовы ли вы сразу крупно вложиться в локальный сервер.

3. Определить круг решаемых задач.

   Если вам нужна система для управления технически сложным предприятием, то вам больше подойдёт локальный сервер. Если же у вас в штате есть люди, работающие на удалёнке, им необходим облачный сервис.

Кстати, я веду Telegram-канал, в котором рассказываю про бизнес и облачные технологии.

Перейти и подписаться можно по ссылке: https://t.me/altapp1c.

Офис Annonces de Appartements в Касабланке — Avito

Art Et Et. Сборник

Ville1

Villes Sélectionnées

Villes Populaires

Filtres

Тип сделки

MinMax

Chambres

Salons

Salle de bain

Surface (m²)

Plus de 200

Max

Étage

Rez de chaussée

Min

Détails supplémentaires

Vous pouvez selectionner un où plusieurs критерий.

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Meublé

Климатизация

Chauffage

Cuisine équipée

Concierge0110

Sécurité

Parking

Duplex

INFORMATIQUE ET MULTIMEDIA

Téléphones — CasablancaTablettes — CasablancaOrdinateurs portables — CasablancaOrdinateurs de bureau — CasablancaAccessoires informatique et Gadgets — CasablancaJeux vidéo et Consoles — CasablancaAppareils photo et Caméras — CasablancaTélévisions — CasablancaImage & Son — Casablanca

HABILLEMENT ET BIEN ETRE

Vêtements — CasablancaChaussures — CasablancaMontres et Bijoux — CasablancaSacs et Accessoires — CasablancaVêtements pour enfant et bebé — CasablancaEquipements pour enfant et bebé — CasablancaProduits de beauté — Casablanca

LOISIRS ET DIVERTISSEMENT

Sports et Loisirs — CasablancaAnimaux — CasablancaInstruments de Musique — CasablancaArt et Collections — CasablancaVoyages et Billetterie — CasablancaFilms, Livres, Magazines — Casablanca

VEHICULES

Voitures d’occasion — CasablancaLocation de voitures — CasablancaAuto neuf — CasablancaPièces et Accessoires pour véhicules — CasablancaMotos — CasablancaVélos — CasablancaEngins BTP — CasablancaEngins Agricole — CasablancaRemorques et Caravanes — CasablancaCamions — CasablancaBateaux — CasablancaAutres véhicules — Casablanca

Immobilier

Апартаменты — Casablancamaisons et villas — Casablancaimmo neuf — Casablancabureaux et platea — Casablancalocations de -каникулы — Casablancamagasins, Cassabliess et -lacabliers et -et -et -et -et -et -et -et -et -etsishriens et -et -etsishriens et -et -sasabliers. Vaisselles — CasablancaMeubles et Décoration — CasablancaJardin et Outils de bricolage — Casablanca

Entreprises

Business Et Affaires Commerciales — Casablancamatériels Professionnels — Casablancastocks et vente en gros — casablanca

Emploi et Services

Offres — Casablersemesemesemese etrames etrames etrames etrames etrabemeres -etrance eT. Водители — КасабланкаТранспорт дома — КасабланкаDemandes d’emploi — КасабланкаУслуги — КасабланкаCours et Formations — Касабланка

VENTE EN DOUANE

Транспортные средства — CasablancaImmobilier — CasablancaDivers — Casablanca

Autres

AUTRES — Casablanca

Почему коворкинг и гибкое офисное пространство определят будущее коммерческой недвижимости Меня вдохновили проблемы, с которыми столкнулся мой друг, пытаясь найти офис для своей растущей компании.

Мои соучредители и я поняли после некоторых исследований, что на рынке существует серьезная потребность в компаниях по недвижимости для обслуживания растущего бизнеса, а не просто уже существующих предприятий, которые

(a) готовы заплатить премию, чтобы найти подходящее помещение и (b) удобные договоры аренды на срок от 5 до 10 лет. У нас была невероятная возможность поддерживать бизнес не только на пике его роста, но и на каждом этапе его роста — поэтому мы запустили SquareFoot, чтобы решить проблемы с недвижимостью этих компаний.

По мере развития новой эры брокерских услуг и технологий в сфере недвижимости (получивших название PropTech) все больше компаний стремились решить эту проблему; следовательно, то, как мы думаем об офисном пространстве, становится все менее и менее жестким. И я не просто имею в виду, что традиционные пространства теперь дополняются разнообразными решениями для коворкинга — я имею в виду, что на каждом этапе роста у компаний появляется больше понимания и признания потребностей офиса. Коворкинг — одно из многих решений, которые поднимаются до гибкие решения в более широком смысле, но на этом не заканчивается.

Начав оттуда, мы смогли взглянуть на более широкую воронку роста компании и обслуживать ту аудиторию, которая уже давно существует и нуждается в ней, но которая исторически отказывалась от решений, которые не были для них идеальными — будь то они традиционная аренда, решения для коворкинга или классическая ситуация «работа вне гаража». Именно это побудило нас в феврале 2019 года ухватиться за возможность приобрести PivotDesk, инновационную площадку для совместного использования офисов, которая позволяет компаниям сдавать в аренду свои дополнительные площади растущим предприятиям, которым нужно несколько рабочих столов, но которые могут не чувствовать, что коворкинг среда им подходит.

Это идеальная ситуация для каждой стороны сделки, поскольку компания-арендодатель может компенсировать расходы на помещение, которое в настоящее время может быть для них слишком большим, но которое они планируют расширить.

Арендатор может пользоваться преимуществами стабильности и комфортной традиционной офисной атмосферы, избегая при этом надбавок, которые традиционные коворкинг-услуги часто включают в свою плату. Этот уникальный стиль коворкинга еще больше расширяет пул вариантов офисных помещений, которые есть у небольших компаний, и лучше ориентируется на конкретные потребности, которые ранее не удовлетворялись рынком.

Еще одно решение, которое мы рады предложить, — это FLEX от SquareFoot , продукт, который мы запустили в июне 2019 года. Основной целью FLEX является нацеливание на тех, кто находится на средних этапах своего роста, где коворкинг больше не нужен. приемлемый вариант, но ни один из них не является обязательством по долгосрочной аренде. Приоритетом для этих компаний является возможность сохранять гибкость при масштабировании, поскольку они часто не могут прогнозировать численность своего персонала на несколько лет вперед. Мы берем на себя ответственность за аренду и договариваемся о сроке аренды, который соответствует потребностям нашего клиента; по истечении этого срока мы определяем других клиентов, для которых этот гибкий лизинг является правильным выбором. Чтобы максимизировать гибкость, предоставляемую нашим клиентам, мы также предоставляем готовый к заселению опыт, который устраняет необходимость вкладывать средства в мебель, телекоммуникации и многое другое.

FLEX позволил нам изменить типичное представление о коммерческой недвижимости, не просто спрашивая, что нужно компании сегодня, а скорее помогая им принимать правильные решения, соответствующие их потребностям сегодня, завтра и послезавтра.

Было бы упущением не отметить, что то, что позволяет нам предлагать такую ​​услугу, — это наша модель, ориентированная на спрос: вместо того, чтобы выдвигать гипотезу о существовании потребности и затем искать клиентов, соответствующих нашим критериям, мы смогли создать Модель FLEX, благодаря четкому пониманию потребностей наших клиентов и соответствующим инновациям. Нам также удалось привлечь лучших специалистов, которые понимают ценность такой модели — в 2019 году., Майкл Колачино, бывший президент гиганта рынка недвижимости Savills Studley, стал нашим президентом и в настоящее время в основном занимается управлением FLEX. В этом году нам посчастливилось нанять Брендана МакГи, который провел последние 12 лет в TechSpace, одной из крупнейших национальных коворкинг-компаний.