ЖК Barrin House (Барин Хаус). Барин хаус

ЖК Barrin house (Барин Хаус) - элитное жилье в историческом центре Москвы

Описание:

ЦАО,ул. Малая Пироговская, дом 8

Этажность корпусов:7-8-10-12 этажей

Площади квартир:58,4-394,3 м2

Высота потолков:3,2–3,8 м

Ценности дворянской эпохи XVIII-XIX веков – гордость за свою фамилию и семейную родословную, бережное сохранение традиций прежних поколений, с новой силой возрождаются сегодня в респектабельном обществе современной России. И основа основ этой традиции – создание своего «фамильного гнезда».

В самом сердце исторической Москвы. Там, где в роскошных усадьбах жили Долгорукие и Голицыны, Волконские и Трубецкие.

Там, где сегодня располагается BARRIN HOUSE.

Архитектурное решение BARRIN HOUSE идеально вписывается в историческое окружение. Визуально комплекс представляет собой ряд примыкающих друг к другу небольших домов с различным оформлением фасадов, объединенных необычайно просторным для центра города внутренним двором. Каждый из шести особняков получил собственное имя, подчеркивающее связь дома и его расположения с дворянской эпохой XVIII-XIX веков: Volkonsky House, Golitzin House, Dolgoruky House, Romanoff House, Trubetskoy House, Razumovsky House.

В отделке зданий применяется натуральный камень с изящным резным орнаментом и декоративный кирпич теплых природных оттенков – от нежно-сливочных и песочных до приглушенно-красных. Фасады зданий украшает стилизованное изображение сценок из городской жизни XIX века работы известного московского художника Павла Налича – эта тематика продолжается и в интерьерах входных групп дома, украшенных скульптурными композициями в стиле «городской усадьбы».

BARRIN HOUSE располагает собственным фитнес-клубом класса luxe, соответствующим самым высоким требованиям взыскательных клиентов: роскошная отделка помещений, большой бассейн, уютная зона SPA с возможностью проведения широкого спектра оздоровительных и косметологических процедур, комфортные зоны отдыха. Для юных жителей комплекса предусмотрен детский клуб, где каждый ребенок сможет найти самые интересные для него занятия и развлечения. Оператором фитнес-клуба выступит компания «ДОН-Спорт», обладающая большим опытом управления аналогичными объектами уровня luxe и premium.

В подземной части здания устроен просторный 3-уровневый паркинг с автомойкой.

Подробнее

Этажность корпусов:

7-8-10-12 этажей

Подземный гараж:

3 уровня

Площадь квартир:

58,4-394,3 м²

Общая площадь:

94 199 м²

Жилая площадь:

45 855 м²

Количество квартир:

312

Количество машиномест:

762

Завершение строительства:

II квартал 2015 г.

donstroy.com

Жилой комплекс Barrin House в Хамовниках

Про окружение дома: царское прошлое и научное настоящее

Место, где располагается BARRIN HOUSE, возведенный компанией «ДОНСТРОЙ», не просто барское, а царское. Не случайно улица Малая Пироговская, на которой он находится, когда-то именовалась Малой Царицынской. А все потому, что вблизи размещался двор Евдокии Федоровны Лопухиной. Той самой, что впоследствии стала первой женой Петра Первого, и, как позже выяснится – последней русской царицей и последней царствующей неиноземной супругой русского монарха.

Неподалеку проживали бояре Голицыны, которым земельный надел вблизи нынешней Малой Пироговки достался еще в XVII веке. Чуть позже он перешел в собственность рода Трубецких, о чем сейчас напоминает большой парк с красивым прудом и мини-ипподромом. По соседству располагались имения Волконских, Долгоруких и другой знати.

Сейчас Малая Пироговка – это улица множества научных и учебных заведений, большинство из которых размещаются в зданиях «с историей». Построены они преимущественно в первые годы XX века и ныне принадлежат двум медицинским институтам, институту тонкой химической технологии, педагогическому университету, «Ростеху» и др. А ближайший сосед комплекса BARRIN HOUSE возведен в 1899 году. Когда-то в нем находился Казенный винный склад №3, затем – завод «Электролуч», а нынче он превращен в бизнес-центр в модном сейчас стиле loft.

Про архитектуру: иллюзия независимости, и привязка к истории местности

Когда подходишь к BARRIN HOUSE, кажется, что видишь перед собой не один, а сразу несколько жилых домов – независимых друг от друга, с разными фасадами и собственными входными группами. Эта картина чем-то напоминает улицы старых европейских городков, где разномастные домики стоят, тесно прижавшись друг к другу боками.

Но это лишь хитрая оптическая иллюзия, задуманная архитекторами проекта – мастерской «Группа АБВ», возглавляемой Никитой Бирюковым. На самом деле здание едино, разные фасады в нем появились для того, чтобы аккуратнее вписать проект в окружающую застройку. Рядом есть дома как из светлого кирпича, так и из красного, и BARRIN словно вступает с соседями в перекличку: с одними – сливочным натуральным камнем, с другими – темно-кирпичными стенами.

На фасадах домов есть и особое украшение: барельефы со сценками из городской жизни XIX века

Но коль уж дом начал восприниматься набором отдельно стоящих особняков, эту тему решили продолжить, и каждой секции дали свое индивидуальное имя в честь знаменитых фамилий, ранее населявших Хамовники. Так в BARRIN HOUSE появились 7-этажный Volkonsky House, 8-этажный Golitzin House, 9-этажный Dolgoruky House, а также Romanoff House, Trubetskoy House и Razumovsky House, в каждом из которых по 12 этажей. Любопытно, что этими названиями будущие жители активно пользуются: по словам представителя отдела продаж, многие из приходящих на осмотр квартир сразу обозначают особняк, на который им хочется взглянуть в первую очередь.

На фасадах домов есть и особое украшение: барельефы со сценками из городской жизни XIX века, созданные специально для BARRIN HOUSE столичным художником Павлом Наличем. В исходном проекте, к слову, такие элементы отсутствовали, их идея родилась позднее. Но сейчас, когда дом полностью построен, хорошо видно, что избыточными они не стали и лишь усилили тематическую направленность комплекса.

Про интерьеры: неожиданная современность и ироничные скульптуры

Попадая внутрь BARRIN HOUSE, подспудно ожидаешь увидеть что-то помпезное, с обилием зеркал, позолоты, темного дерева, а возможно, и звериных шкур – такие ощущения навевает само название дома. Но нет, ничего подобного внутри не обнаруживается. Все с точностью до наоборот: большие помещения с почти белоснежной венецианской штукатуркой на стенах и темным индийским гранитом на полах; солнечно-желтая обивка мебели в лаунж-зонах; обилие света и пространства.

Разве что ажурные кованые радиаторы отопления, хитроумные почтовые ящики (а это вообще «фишка» компании «ДОНСТРОЙ» – украшать свои проекты специально разработанными под каждый из них почтовыми ящиками), да бронзовые скульптурные композиции разбавляют современный образ легкими нотками «барской» роскоши.

За иронию как раз отвечают скульптуры, похожие на те, что представлены на фасадах: с забавными сценками и говорящими названиями

Как поясняет застройщик, такой прием использован намеренно: покупатели уже устали от обилия цвета и напускной помпезности, им хочется чего-то более однородного, воздушного и даже ироничного. За иронию как раз отвечают скульптуры, похожие на те, что представлены на фасадах: с забавными сценками и говорящими названиями: «Свидание», «Дуэль», «У зеркала», «На охоте» (с собачкой, которой так и тянет натереть нос) и так далее. А чтобы обстановка была еще более домашней, холлы озеленят. Пока растений в них нет, но скоро они тут появятся, добавив к обилию света и воздуха добрую порцию кислорода.

Про квартиры: хоть с зимним садами, хоть с террасами на крыше

Когда оказываешься на любом этаже комплекса (а поднимаешься туда, кстати, на лифтах известного бренда Thyssen Krupp, отделанных изнутри панелями из массива дуба), первое, что замечаешь – множество светлых дверей. Создается впечатление, что вокруг по десятку квартир, что как-то странно для элитного дома. Но паниковать не стоит, это лишь очередная хитрая иллюзия BARRIN HOUSE. На самом деле на каждом этаже не более трех квартир, а остальные двери чисто технические, прикрывающие, например, щитки инженерных коммуникаций.

Помимо каминов при некоторых квартирах последних этажей есть собственные открытые террасы на эксплуатируемой кровле

Сами квартиры большие, от 108 кв. метров и более, и обильно остекленные – с размерами окон застройщик явно не поскромничал. Большинство из них выходит на две, а то и три стороны света, впрочем, есть и такие, которые смотрят, например, только во двор. Они же – самые геометрически правильные, почти квадратные. С такими помещениями просто обожают работать дизайнеры интерьера, потому что из них можно «слепить» буквально что угодно, не ограничивая фантазию.

Однако самые интересные квартиры – те, что находятся на первом жилом этаже (он же – второй от земли, ниже располагаются коммерческие помещения) и под самой крышей. При тех, что на втором этаже, есть большие зимние сады – огромные остекленные от пола до потолка помещения, которые в отличие от лоджий и балконов отапливаются точно так же, как и вся остальная квартира. Поэтому здесь можно организовать и зону релакса, и кабинет, и оранжерею – в общем, все то, для чего важно обилие естественного освещения.

Во всех квартирах на последних этажах есть возможность обустроить камины. Дизайнеры интерьера зачастую сетуют, что в городе эта возможность избыточна, ею мало кто пользуется. Но у компании «ДОНСТРОЙ», в объектах которой камины встречаются довольно часто, иное наблюдение: почитателей открытого огня среди москвичей множество. Причем купив квартиру с дымоходом, они тщательнее всего подходят к проектированию именно камина, превращая его в главное украшение дома. Помимо каминов при некоторых квартирах последних этажей есть собственные открытые террасы на эксплуатируемой кровле. Правда, в продаже их уже не осталось: такие варианты раскупили чуть ли на старте строительства, а сейчас в них активно делают ремонты.

Про юных жителей: есть все для игр и развития, но за обучением придется отправиться в окрестности

Как говорят сотрудники отдела продаж комплекса, большинство покупателей BARRIN HOUSE – это семьи с детьми. Собственно, под юных жителей комплекс и «заточен», что никак не противоречит его названию: барские и дворянские фамилии всегда отличались трепетным отношением к наследникам.

Главная территория для подрастающего поколения – это, конечно же, закрытый и весьма зеленый внутренний двор, часть которого фактически превращена в огромную детскую площадку. Ближе к зоне релакса, в которой установлен фонтан – место для самых юных: с песочницей, забавными горками, качелями и всем прочим, что подобает малышовому возрасту. Для подростков – противоположная часть двора, где установлены уличные тренажеры.

Единственное, что первоначально удивляет – отсутствие в комплексе, который нацелен на обилие детей, собственных образовательных учреждений. Однако тому есть вполне логичное объяснение: за знаниями далеко ходить не придется. Скажем, буквально в нескольких шагах от BARRIN HOUSE, на другой стороне Малой Пироговки, находится Филипповская школа, славящаяся качественным образованием по авторским методикам. Это частное заведение, куда принимают и дошкольников, и школьников. Слева от дома – центр обучения и воспитания «Солнечный круг».

Позади комплекса, около сквера Девичьего поля, – школа полного дня «Золотое сечение», где обучение продолжается и после уроков, в многочисленных кружках и секциях. А неподалеку от усадьбы Трубецких, до которой ходу 7-10 мин, располагаются частные детские сады «Знайка» и Garden square. И это далеко не полный список окрестных школ и садов, так что проблем с обучением по соседству тут не будет.

Зато в BARRIN HOUSE имеется крайне удобная опция – собственный фитнес-центр с залами для различных тренировок, детским клубом (куда ж здесь без него), фитнес-баром и даже 25-метровым бассейном. Бассейн, к слову, располагается под землей, аккурат под территорией двора, но при этом в нем будет естественное освещение – для этого устроены так называемые зенитные фонари, связывающие бассейн с внешней средой.

А чтобы эти фонари не казались инородными в прогулочном дворе, им придали хитроумную форму и оформили декоративной глазурованной плиткой ручной работы, превратив в эдакие арт-объекты. Фитнес-центр начнет работу уже в этом году, а бассейн откроется в начале следующего. К этому моменту многие жильцы как раз планируют закончить ремонтные работы и переселиться в свое новое барское домовладение.

elitnoe.ru

О проекте - Barrin House

Девелопер проекта – компания «ДОНСТРОЙ»

«ДОНСТРОЙ» – ведущая девелоперская компания Москвы в высших сегментах жилой недвижимости – Business, Premium и De Luxe, работающая на российском рынке недвижимости с 1994 года. Портфель текущих проектов компании включает более 3 000 000 квадратных метров площадей. «ДОНСТРОЙ» специализируется на девелопменте уникальных, нетиповых объектов жилой недвижимости, каждый из которых является произведением авторской архитектуры и существует в единственном экземпляре. Наиболее известные реализованные проекты – «Алые Паруса», «Воробьевы Горы», «Триумф-Палас», «Дом на Мосфильмовской» и другие жилые комплексы, уже ставшие знаковыми объектами в панораме столицы. Финансовым партнером компании является один из крупнейших российских банков – ОАО Банк ВТБ.

На сегодняшний день «ДОНСТРОЙ» предлагает квартиры в самых комфортабельных домах и жилых комплексах Москвы, расположенных в лучших районах города – как в историческом центре, так и рядом с великолепными природными зонами. В числе актуальных проектов компании – клубный дом «Smolensky De Luxe», «BARRIN HOUSE» и «GRAND DELUXE на Плющихе» в классе De Luxe; жилой комплекс «Долина Сетунь» и последние корпуса ЖК «Алые Паруса» – в сегменте Premium; жилой комплекс «Соколиный форт» в бизнес-классе.

www.donstroy.com

Технический заказчик – CBRE

Компания CBRE Group, Inc. со штаб-квартирой в Лос-Анджелесе входит в рейтинги Fortune 500 и S&P 500 и является крупнейшей компанией в мире, оказывающей услуги в сфере коммерческой недвижимости (по размеру годового оборота в 2012 году). Компания насчитывает около 37 000 сотрудников в более чем 300 офисах (исключая аффилированные компании) и оказывает услуги владельцам недвижимости, инвесторам и арендаторам по всему миру.

Команда Отдела управления строительством компании CBRE работает на российском рынке недвижимости с 1997 года. На сегодняшний день реализовано множество проектов общей площадью порядка 1,8 млн. кв.м. Среди них: управление проектом реконструкции здания и внутренней отделки помещений телекомпании НТВ, общей площадью 6 905 кв.м, визуальное обследование технического состояния бизнес-центра «Аквамарин» (Фаза III), общей площадью 78 647 кв.м, а также управление строительством административных зданий компаний «Лукойл Оверсиз» и «Лукойл-Нефтехим», общей площадью 12 470 кв.м и 7 523 кв.м соответственно.

www.cbre.ru/ru_ru

Генеральный подрядчик – RASEN

Группа компаний RASEN (Турция) работает на рынке строительства уже более 20 лет и специализируется на выполнении “под ключ” проектов для международных компаний как на территории Турции, так и в России. Среди проектов RASEN в Москве – многофункциональный центр «Меркурий Сити Тауэр» в ММДЦ «Москва-Сити», Бизнес-центр «Four Winds Plaza» и жилой комплекс «Four Winds Residential», МФК «Принципал Плаза», ЖК «Lake House» и другие.

Согласно рейтингу, проводимому международным журналом “Engineering News Record Magazine” RASEN занимает 180-е место среди лучших строительных компании в мире (“Best 225 Construction Companies in the World“).

barrin-house.ru

ЖК "Барин Хаус" (Barrin house) от Дон Строй на Малой Пироговской

Элитный жилой комплекс "Barrin House", расположенный "в трех верстах от Кремля", в Хамовниках, представляет собой архитектурный памятник культурным традициям русского дворянства XVIII–XIX веков.

Расположение

Территориальное размещение проекта определило его ретроспективную концепцию: район строительства некогда был облюбован высшим московским дворянством.

Хамовники богаты парками и скверами, храмами позапрошлого столетия, историческими и архитектурными памятниками. Особняки комплекса находятся между Новодевичьим монастырем, Саввинской набережной Москвы-реки, сквером Девичьего поля, парком "Усадьба Трубецких в Хамовниках". По соседству расположены и другие достопримечательности центра столицы.

Близлежащие улицы не только исторически значимы, но и удобны с точки зрения транспортной доступности. В 15 минутах пешей прогулки – станции метро "Фрунзенская" и "Спортивная". С Большой Пироговской, Плющихи, Хамовнического вала, Саввинской, Фрунзенской, Новодевичьей набережных возможно движение в любую точку города. Кутузовский и Комсомольский проспекты открывают путь к Рублево-Успенскому, Новорижскому, Минскому и Киевскому шоссе. Недалеко от комплекса располагается Третье транспортное кольцо (выезд с Малой Пироговской улицы).

Архитектура

Архитектурный облик "Барин Хаус" создала мастерская "Группа АБВ". По задумке проектировщиков, комплекс должен идеально вписываться в насыщенное историей окружение, создавать атмосферу городской дворянской усадьбы XVIII–XIX вв.

Шесть примыкающих друг к другу малоэтажных особняков (от 7 до 12 этажей) объединяет просторный внутренний двор. У каждого дома свое название, связывающее его со знаменитыми дворянскими династиями: Романовы, Волконские, Голицыны, Долгорукие, Трубецкие, Разумовские. Смысловая "нагрузка" выражается в различии фасадных решений.

Отделка фасадов с применением натурального камня и декоративного кирпича окрашивает здания в теплые природные оттенки: сливочный, песочный, кирпичный. Декоративная резьба по камню и ковка ограды, барельефы работы Павла Налича, скульптурные композиции входных групп, собственный "герб" комплекса делают его уникальным.

Квартиры и инфраструктура

312 квартир в каждом особняке различаются планировкой. Площадь апартаментов с 1–4 комнатами составляет от 58,4 до 394,3 кв. м, при высоте потолков 3,4–3,8 м.

В многокомнатных квартирах предусмотрены по два санузла (в гостевой и спальной зоне), две-три ванные комнаты, зимние сады. Кроме привычных служебных помещений есть гардеробные.

Витражное остекление позволяет добиться максимальной инсоляции жилых зон.

Жители комплекса смогут пользоваться собственным элитным фитнес-клубом с бассейном и SPA-зоной, детским клубом. Трехуровневая подземная стоянка с автомойкой рассчитана на 762 машиноместа.

Благоустройство придомовой территории включает в себя создание детской площадки, зон отдыха, скверов.

Естественно, огороженная территория комплекса будет находиться под круглосуточной охраной.

mskguru.ru

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

Современный и чуточку «дворянский»

Barrin House — жилой комплекс, напоминающий о дворянской эпохе, семейных ценностях и традициях, передающихся от поколения к поколению. Он располагается в историческом районе столицы, что еще раз подчеркивает особую атмосферу и само по себе является символичным.

Комплекс выглядит очень эффектно и необычно. Мы говорим это со всей уверенностью, ведь он уже введен в эксплуатацию, а значит, можно доверять не только рендерам, но и свои глазам.

Не пожалейте своего времени, этот архитектурный шедевр стоит увидеть. Говорим сейчас без лишней скромности, ведь проект действительно эстетически привлекателен.

Дворянская архитектура

Barrin House — комплекс примыкающих друг к другу разновысотных особняков монолитно-кирпичного типа. Фасад каждого из них индивидуальный, гармонично вписывается по стилю в исторически сложившуюся застройку. Даже название у каждого особняка свое, дворянское: Volkonsky, Golitzin, Dolgoruky, Romanoff, Trubetskoy, Razumovsky…

Дома отделаны натуральным камнем, украшены декоративным кирпичом, резным орнаментом. На входных группах размещены красивые скульптуры.

Архитектурная концепция разработана бюро «Группа АБВ».

Как живут дворяне

В комплексе представлены квартиры площадью от 68 до 304 кв. м.

Планировки продуманы до мельчайших деталей: большие кухни и прихожие, зимние сады, гардеробные, изолированные спальни.

Некоторые лоты настолько просторные и продуманные, что назвать их квартирами как-то язык не поворачивается.

Это реальные «особняки в особняках», посудите сами.

Где живут дворяне

В начале нашего знакомства с Barrin House мы упомянули о том, что он возводится в историческом районе Москвы. Хотелось бы детальнее рассказать о локации.

Barrin House расположен в ЦАО столицы, по адресу: ул. Малая Пироговская, владение 8, строение 1-3. Место весьма удачное с точки зрения транспортной доступности. По Малой Пироговской предусмотрен удобный выезд на Третье транспортное кольцо, по улице Трубецкой — на Комсомольский проспект. Пешая прогулка до метро займет не более 10 минут.

Комплекс окружают храмы с вековой историей, архитектурные памятники, скверы, особняки. Но не стоит забывать о том, что мы живем не в XIX, даже не в XX веке. Современный человек тяготеет к благам цивилизации и с легкостью находит их. Здесь работают магазины, образовательные учреждения, аптеки, отделения банков, театры, кафе…

Район, в котором построен жилой комплекс, достаточно зеленый. Поблизости — скверы, парки, Саввинская и Фрунзенская набережные. Все это позволяет говорить о нормальной экологии.

Внутреннее благоустройство

Насколько бы не был развит район застройки, не дворянское это дело тратить на поход в магазин или фитнес-клуб массу времени. Все должно быть под рукой — так оно и есть. В комплексе работает спа-комплекс с бассейном, фитнес-клуб. Придомовую территорию украшают красивые ландшафты, малые архитектурные формы, фонтан.

Плюсы:

соседство с парковыми зонами;
комплекс достроен;
множество планировочных решений;
внутренняя и внешняя инфраструктура.

Минусы:

плотная застройка в районе.

Barrin House — один из тех проектов, которые остаются в памяти даже в том случае, если вы не покупаете в них жилье. Хотя мы бы смело рекомендовали сделать это. Архитектурный облик заставляет влюбиться в ЖК с первого взгляда. Не разочаровывают и планировки. Застройщик щедро награждает покупателей жилья квадратными метрами, балконами, гардеробными, санузлами.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

Барин Хаус — Дизайнер интерьера в Москве

Дизайн проект квартиры в ЖК «BARRIN HOUSE». Само название жилого комплекса тесно связано с историей этого места, расположенного в самом центре исторической Москвы. Здесь находились роскошные усадьбы дворянской эпохи таких знаменитых фамилий как Долгорукие, Голицыны, Волконские и Трубецкие, имевшие семейные родословные, бережно чтившие традиции прежних поколений. И вот в современном респектабельном обществе, как птица феникс, возрождается основа основ этих традиции.

Интерьер квартиры в «BARRIN HOUSE» создавался, ориентируясь именно на основную задумку самого жилого комплекса. Так, здесь обложка и содержание соответствуют друг другу.Элитные интерьеры всегда завораживают своей роскошью, изысканным сочетанием всех элементов, эстетической, продуманностью каждой детали. Интерьер данной квартиры в стиле «современная классика» разрабатывался в том числе, разумеется, на основе пожеланий заказчиков, которые свелись к следующему: получить уютное пространство для жизни, с классическим оформлением, но полностью адаптированное к условиям современного комфорта. Исходя из статуса, привычек и активного образа жизни молодожёнов, в лице наших заказчиков, выкроилась планировка всей квартиры.

Как результат, в гостевой зоне мы имеем просторную прихожую, с изолированной гардеробной, гостевой санузел, светлую изысканную гостиную, из которой мы попадаем в не менее роскошную кухню. Приватная же зона имеет романтический посыл «бесконечный медовый месяц». В изящную, контрастную, но при этом сдержанную спальню мы попадаем через коридор, который изолируется от ванной комнаты исключительно текстильным занавесом и зонируется благодаря подиуму, на котором по центру стоит красивая ванна.

Здесь же открывается вид на просторную светлую гардеробную с островом. Отдавая дань классическому началу, в интерьере преобладает симметрия, используются лепные декоры, мрамор, а так же предметы наполнения в классическом стиле. Не выбиваясь, а наоборот, дополняя интерьер, отлично вписываются современные элементы, используемые в оформлении квартиры — это кухня, светильники, мебель, предметы декора, а так же техническое оснащение.

k-dsn.ru

ЖК "Барин Хаус": отзывы покупателей о застройщике