Малый бизнес получит право на бессрочный преимущественный выкуп арендуемого имущества. Бессрочный выкуп муниципального имущества
Путин подписал закон о бессрочном выкупе МСП арендуемого имущества - Корпорация МСП
МОСКВА, 4 июля. /ТАСС/. Президент России Владимир Путин подписал закон, направленный на расширение имущественной поддержки малого и среднего предпринимательства. Документ, принятый Госдумой 21 июня и утвержденный Советом Федерации 27 июня, опубликован на едином портале правовой информации.
Закон устанавливает бессрочное право выкупа арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (МСП) государственного и муниципального имущества, а также распространяет действие этого права на федеральное имущество, создает возможности для вовлечения земельных участков в механизм оказания имущественной поддержки субъектам МСП.
Согласно прежней редакции профильных законодательных актов, приоритетное право выкупа арендуемого имущества малым бизнесом действовало до 1 июля 2018 года, при этом условия выкупа зависели от срока нахождения имущества в аренде. В соответствии с новым законом, отменяется привязка к дате, по состоянию на которую арендуемое имущество должно находиться в аренде у субъекта МСП согласно договору или договорам аренды для реализации преимущественного права выкупа.
Закон дает право органам госвласти субъектов РФ и органам местного самоуправления вносить земельные участки в перечни государственного и муниципального имущества, предназначенного для сдачи в аренду субъектам МСП. На право заключения договоров аренды земельных участков, включенных в перечни, будут проводиться специальные аукционы только среди субъектов МСП. Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечни, заявители декларируют свою принадлежность к МСП путем представления в форме документа на бумажном носителе или в электронной форме сведений из единого реестра субъектов МСП, либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам МСП.
Закон запрещает передачу прав и обязанностей по заключенным с субъектами МСП договорам аренды земельных участков, включенных в перечни, третьим лицам. Также запрещаются переуступка и передача прав пользования в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, перенаем, передача в субаренду, за исключением субаренды субъектам МСП организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов МСП.
Новости smi2.ru
Новости smi2.ru
Загрузка...
tass.ru
Государственная Дума поддержала введение бессрочного права выкупа арендуемого субъектами малого и среднего бизнеса государственного имущества
В настоящее время субъекты малого и среднего предпринимательства (МСП), арендующие государственное и муниципальное имущество, могут воспользоваться преимущественным правом его выкупа до 1 июля 2018 г. При этом принятым законопроектом отменяется привязка к дате, по состоянию на которую арендуемое имущество должно находиться в аренде у субъекта МСП для реализации такого права.
Кроме того, предполагается, что преимущественное право выкупа арендуемого субъектами МСП имущества будет распространено на федеральное имущество. В настоящее время такое право применяется только по отношению к имуществу, находящемуся в государственной собственности субъекта РФ или в муниципальной собственности.
Законопроект нацелен на создание возможности для вовлечения земельных участков в механизм оказания имущественной поддержки субъектам МСП. Для этого в Земельный кодекс РФ (ЗК РФ) предлагается внести изменения, которые устанавливают возможность проведения специализированных аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, включенных в перечни государственного и муниципального имущества, только среди субъектов МСП. В Кодекс также внесут положения, запрещающие передачу третьим лицам прав и обязанностей по заключенным с субъектами МСП договорам аренды земельных участков. В ЗК РФ будет закреплено требование о включении сведений о льготах по арендной плате в отношении земельного участка в состав сведений, подлежащих указанию в извещении о проведении аукциона.
Документ разработан в соответствии с планом мероприятий («дорожной картой») по реализации Стратегии развития малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации на период до 2030 года.
duma.gov.ru
Путин подписал закон о бессрочном выкупе МСП арендуемого имущества
Ранее приоритетное право выкупа арендуемого имущества малым бизнесом действовало до 1 июля, а условия выкупа зависели от срока нахождения имущества в аренде.
Президент России Владимир Путин подписал закон, направленный на расширение имущественной поддержки малого и среднего предпринимательства. Документ, принятый Госдумой 21 июня и утвержденный Советом Федерации 27 июня, опубликован на едином портале правовой информации.
Закон устанавливает бессрочное право выкупа арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (МСП) государственного и муниципального имущества, а также распространяет действие этого права на федеральное имущество, создает возможности для вовлечения земельных участков в механизм оказания имущественной поддержки субъектам МСП.
Согласно прежней редакции профильных законодательных актов, приоритетное право выкупа арендуемого имущества малым бизнесом действовало до 1 июля 2018 года, при этом условия выкупа зависели от срока нахождения имущества в аренде. В соответствии с новым законом, отменяется привязка к дате, по состоянию на которую арендуемое имущество должно находиться в аренде у субъекта МСП согласно договору или договорам аренды для реализации преимущественного права выкупа.
Закон дает право органам госвласти субъектов РФ и органам местного самоуправления вносить земельные участки в перечни государственного и муниципального имущества, предназначенного для сдачи в аренду субъектам МСП. На право заключения договоров аренды земельных участков, включенных в перечни, будут проводиться специальные аукционы только среди субъектов МСП. Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечни, заявители декларируют свою принадлежность к МСП путем представления в форме документа на бумажном носителе или в электронной форме сведений из единого реестра субъектов МСП, либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам МСП.
Закон запрещает передачу прав и обязанностей по заключенным с субъектами МСП договорам аренды земельных участков, включенных в перечни, третьим лицам. Также запрещаются переуступка и передача прав пользования в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, перенаем, передача в субаренду, за исключением субаренды субъектам МСП организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов МСП.
Источник: http://tass.ru/msp/5345160
kroosp.ru
Госдума приняла закон о бессрочном выкупе МСБ арендуемого имущества - Корпорация МСП
МОСКВА, 21 июня. /ТАСС/. Госдума приняла в третьем чтении инициированный правительством закон, направленный на расширение имущественной поддержки малого и среднего бизнеса (МСБ).
Закон устанавливает бессрочное право выкупа арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (МСП) государственного и муниципального имущества, а также распространяет действие этого права на федеральное имущество, создает возможности для вовлечения земельных участков в механизм оказания имущественной поддержки субъектам МСП.
Согласно действующему законодательству, приоритетное право выкупа арендуемого имущества малым бизнесом действует до 1 июля 2018 года, при этом условия выкупа зависят от срока нахождения имущества в аренде. В соответствии с законом, отменяется привязка к дате, по состоянию на которую арендуемое имущество должно находиться в аренде у субъекта МСП согласно договору или договорам аренды для реализации преимущественного права выкупа.
Закон дает право органам госвласти субъектов РФ и органам местного самоуправления вносить земельные участки в перечни государственного и муниципального имущества, предназначенного для сдачи в аренду субъектам МСП. На право заключения договоров аренды земельных участков, включенных в перечни, будут проводиться специальные аукционы только среди субъектов МСП. Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечни, заявители декларируют свою принадлежность к МСП путем представления в форме документа на бумажном носителе или в электронной форме сведений из единого реестра субъектов МСП, либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам МСП.
Закон запрещает передачу прав и обязанностей по заключенным с субъектами МСП договорам аренды земельных участков, включенных в перечни, третьим лицам. Также запрещаются переуступка и передача прав пользования в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, перенаем, передача в субаренду, за исключением субаренды субъектам МСП организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов МСП.
Документ был инициирован в соответствии с планом мероприятий по реализации стратегии развития малого и среднего предпринимательства в РФ на период до 2030 года, утвержденного распоряжением правительства от 2 июня 2016 года в целях расширения имущественной поддержки субъектов МСП.
tass.ru
Путин подписал закон о бессрочном праве выкупа арендуемого МСП госимущества
МОСКВА, 4 июл — РИА Новости. Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон, который снимает ограничения сроков преимущественного права выкупа арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (МСП) государственного и муниципального имущества. Соответствующий документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.
Закон вводит бессрочное право выкупа арендуемого регионального государственного и муниципального имущества, одновременно распространяя это право и на федеральное имущество. При этом отменяется привязка к дате, по состоянию на которую арендуемое имущество должно находиться в аренде у субъекта МСП в соответствии с договором аренды такого имущества для реализации преимущественного права выкупа.
Если раньше субъект не воспользовался своим правом выкупа, то он этого права лишался. Теперь если по истечении двух лет субъект малого предпринимательства продолжает арендовать это же имущество, он будет вправе подать заявку на его выкуп в любой момент, пояснял ранее глава комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. По его словам, расширяются и полномочия органов местного самоуправления по правовому урегулированию имущественной поддержки малого предпринимательства. До настоящего времени приоритет в регулировании этого вопроса отдавался субъектам РФ.
В МСП рассказали о программах переобучения людей старшего возраста Закон предусматривает проведение специальных аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, включенных в перечни, только среди субъектов МСП. При этом запрещается передача прав и обязанностей по таким договорам, заключенным с субъектами МСП, третьим лицам и законодательно закрепляется требование о включении сведений о льготах по арендной плате в отношении данного земельного участка в состав сведений, подлежащих указанию в извещении о проведении аукциона.
ria.ru
Субъекты МСП наделят правом бессрочного выкупа арендуемого госимущества
22.01.2018 комиссия по законопроектной деятельности кабмина одобрила законопроект, предусматривающий дополнительную имущественную поддержку малого и среднего бизнеса, разработанный Минэкономразвития.
Законопроектом предлагается наделить субъекты МСП правом бессрочного выкупа государственного и муниципального имущества, для чего отменить привязку к дате, на которую арендуемое имущество должно находиться у предприятия в аренде по договору аренды.
В настоящее время, согласно пункту 1 статьи 3 закона об особенностях отчуждения госимущества от 22.07.2008 № 159-ФЗ, малое или среднее предприятие может воспользоваться правом преимущественного выкупа муниципального имущества, только если на 01.07.2015 это имущество была в аренде у предприятия не менее 2 лет. Действовать правило будет до 01.07.2018 ― после этой даты субъекты МСП правом преимущественного выкупа, согласно действующим нормам, воспользоваться не смогут.
Между тем, отмечается в заключении комиссии по законопроектной деятельности, преимущественное право выкупа позволяет бизнесменам вовлекать в хозяйственный оборот государственное и муниципальное имущество, свободное от использования в государственных и муниципальных нуждах.
Введение бессрочного права выкупа арендуемого госимущества позволит увеличить количество малых и средних предприятий ― собственников помещений, а также исключить случаи воспрепятствования в реализации ими своего права на выкуп арендуемого помещения.
Кроме того, законопроектом предусмотрена имущественная поддержка субъектов МСП с использованием земельных участков, находящихся в собственности государства и муниципальных образований.
Реализация предлагаемых проектом правительства мер будет способствовать укреплению имущественной основы предпринимательства.
nsovetnik.ru
Малый бизнес получит право на бессрочный преимущественный выкуп арендуемого имущества
Информация, которая может заинтересовать представителей малого и среднего бизнеса. Министерство экономического развития предлагает сделать бессрочной возможность выкупить арендуемые на льготных условиях помещения.
На едином портале размещения проектов нормативных актов опубликован текст поправок в Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Чиновники предлагают два масштабных изменения, которые позволят бизнесменам выкупить арендуемую государственную или муниципальную недвижимость.
Первая поправка касается отказа от конкретного срока, установленного для использования преимущественного права на выкуп арендуемых площадей. Сейчас в законе прописано, что срок действия такого права прекращается 1 июля 2018 года.
Вторая поправка – изменение правил подсчета срока аренды имущества. В действующей редакции закона №159-ФЗ указано, что срок владения исчисляется с 1 июля 2015 года. Чиновники предлагают уточнить, что он должен исчисляться без привязки к этой дате.
Авторы инициативы подчеркивают, что передача в аренду недвижимости позволяет вовлечь в полноценный хозяйственный оборот государственное или муниципальное имущество, которое не используется непосредственно органами власти. Поэтому предоставление бессрочного права на преимущественный выкуп недвижимости выгоден как бизнесу, который становится полноценным хозяином площадей, так и государству, которое избавляется от ненужных объектов.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram
Мы расскажем о последних новостях и публикациях. Читайте нас, где угодно. Будьте всегда в курсе главного!
Подписатьсяe-mail рассылка
Подпишитесь на новости для юриста!
Раз в неделю мы будем отправлять самые важные статьи вам на электронную почту
Подписаться
Дорогие читатели, если вы увидели ошибку или опечатку, помогите нам ее исправить! Для этого выделите ошибку и нажмите одновременно клавиши «Ctrl» и «Enter». Мы узнаем о неточности и исправим её.
ppt.ru
