Как получить целевой кредит на ремонт квартирыв закладки. Целевой кредит на ремонт квартиры
Целевой кредит на ремонт квартиры: В чем его преимущество
Многие мечтают о собственном современном жилье, в котором сделан красивый и качественный ремонт. Но часто квартиры продаются «под чистовую отделку». И даже при самостоятельном проведении ремонтных работ приходится существенно тратиться не приобретение современных, качественных и безопасных материалов.
Если же предстоит нанимать бригаду специалистов, стоимость ремонта возрастает в два раза. При проведении простых подсчетов многие понимают, что им придется еще долго жить без ремонта, пока соберется достаточная денежная сумма или же попробовать получить кредит на ремонт.
Сумма на проведение ремонта требуется солидная, и простым кредитом обойтись не получится. Можно попробовать оформить сделку с залогом дорогостоящего ликвидного имущества, банки охотно идут на их заключение. Вот только такие кредиты являются достаточно рискованными для самих заемщиков. Лучшим вариантом в таком случае станет поиск целевых программ кредитования, по которым деньги выдаются исключительно на проведение ремонтных работ.
Оформляя целевой кредит на ремонт на mrcredits.su или других подобных ресурсах, можно быть полностью уверенным в том, что денег хватит полностью на все запланированные работы. Стоит отметить, что сегодня работает большое количество строительных компаний, занимающихся ремонтными работами разной сложности, и многие из них имеют уже готовые кредитные программы, по которым получить целевой кредит на ремонт оказывается намного проще, чем оформить кредит на потребительские нужды.
Выбирая вариант целевого кредитования, все придется делать только через специализированные компании. Профессиональные строители из нее на первоначальном этапе составляют смету – документ, показывающий, какая сумма требуется заемщику на запланированные ремонтные работы. Дополнительно к смете строителями составляется календарный график и оба этих документа обязательно предоставляются кредитору. Специалисты советуют обращаться в банковские учреждения, в которых постоянно занимаются оформлением кредитов, целью которых является проведение ремонта.
Условия кредитования у каждой финансовой организации свои. Каждому следует выбрать идеальный вариант для себя. При этом обращать внимание следует не только на процентную ставку, а и на иные показатели. Сроки таких целевых кредитов обычно составляют от нескольких месяцев до 3-5 лет.
Список документов каждый кредитор устанавливает на свое усмотрение, кому-то будет достаточно паспорта и еще одного документа, устанавливающего личность, а иным финансовым организациям может потребоваться еще и справка, рассказывающая о размере дохода. Обязательным условием таких кредитных программ является проверка целевого использования средств, а потому все чеки придется сохранять, чтобы их мог проверить банк-кредитор.
Не забудь поделиться статьей:
Хотите получать одну интересную непрочитанную статью в день?
pics.ru
Кредит на ремонт квартиры: указывать ли цель займа?
На что только люди не берут кредит в банках! Кредит на ремонт квартиры – одно из популярных направление, не теряющих своей актуальности и сегодня.
Взять кредит, чтобы сделать в квартире ремонт, можно несколькими способами. У большинства банков есть подходящий пакет кредитования, которым клиент может воспользоваться.
Как правило, займы в банках берут на капитальный ремонт после покупки жилья, когда, помимо косметических переделок, требуются также основательные и дорогостоящие вмешательства: перестелить пол, выровнять стены, заменить сантехнику, проводку или окна.
Если подобные траты не входят в ваши планы, выбирайте для покупки жилья новостройки с ремонтом или квартиры, где сразу после покупки можно жить без ремонта. В дальнейшем, вы уже сможете изменить квартиру под себя, не прибегая к услугам банковского кредитования.
Если же вы все-таки хотите основательно подремонтировать свою квартиру, а свободных средств для этого нет, можно попытаться взять кредит.
Нецелевой кредит на ремонт квартиры
Оформляя заявку на нецелевой потребительский кредит, вы не обязаны указывать, на какие цели вам потребовались средства. При этом запрашивать можно любую сумму, допустимую банком, в пределах разумного.
Для того чтобы получить такой заем, потенциальному заемщику необходимо предоставить:
- паспорт;
- копию трудовой книжки;
- справку 2-НДФЛ.
Чем выше доход, согласно документам, у заемщика, тем большую сумму, вероятнее всего, одобрит банк. Однако в большинстве банковских организаций размер потребительского кредита без указания цели все-таки ограничен.
Если у вас нет обеспечения, в Сбербанке по такой программе вам не дадут более трех миллионов. При наличии поручителей, сумма может быть увеличена до пяти миллионов.
Ограничения связаны с естественным желанием банка обезопасить себя с материальной стороны. Так как никакого залогового имущества заемщик не предоставляет, сумма, которая ему выдается, во-первых, ограничена, во-вторых, сама процентная ставка будет выше, нежели по другим пакетам кредитования.
И срок погашения кредита также будет ограничен: банки выдают займы на срок до пяти лет. Другое дело, если для оформления кредита вы найдете дополнительные гарантии для банка.
Это может быть залоговое имущество, например, квартира. Если вы можете предоставить в качестве залога недвижимость, банки отнесутся к вашему желанию получить потребительский кредит на любые цели более лояльно.
Увеличивается как сумма, которую вам могут одобрить, так и срок выплаты кредита. Конечно, при этом вам будет необходимо оформлять недвижимость в качестве залога, что добавляет хлопот и сопряжено с рядом дополнительных операций.
Такие условия кредитования действуют для тех заемщиков, кто не желает указывать цель при оформлении займа. Но есть и другой вариант – целевой потребительский кредит, где целью называется непосредственно ремонт квартиры.
Целевой кредит на ремонт квартиры
Суть целевого кредита не только в том, что вы указываете при оформлении заявки на заем цель – ремонт квартиры. Помимо этого, необходимо подтвердить, что вы действительно использовали полученные средства по назначению.
Для этого в разных банках может потребоваться своя схема осуществления данного условия, однако, все они сводятся к одному.
Вам будет необходимо заключить договор с той или иной строительной организацией, которая и будет заниматься выполнением намеченных работ.
Совместно с представителями строительной фирмы, вы составляете смету, куда включаются все работы по ремонту, намеченные вами. Эти документы являются основанием для оформления кредита, исходя из них, рассчитывается сумма, которая будет вам выдана.
По завершению работ, в банк подается отчетность, в которую включается пакет финансовых документов, подтверждающий, что кредит был потрачен именно на заявленную заранее цель. Без подтверждения, банк может не поверить на слово, что вы действительно израсходовали заемные деньги на ремонт квартиры, а не на другие цели.
Одни банки не предъявляют жестких требований относительно выбора строительной компании. Другие – сами предоставляют перечень компаний, с которыми необходимо сотрудничать, если вы хотите получить целевой кредит на ремонт квартиры.
В последнем случае, если вы сотрудничаете с конкретной организацией, которую предлагает сам банк, банковской структуре уже нет необходимости проверять, потратили ли вы деньги на ремонт, или на другие цели.
В любом случае, взять целевой кредит на ремонт квартиры проще, хоть и связан с большим числом документов. Процентная ставка здесь будет ниже, сумма будет рассчитана, исходя из сметы, а срок кредитования, при желании заемщика, банк может увеличить.
poluchenie-kreditov.ru
Целевой кредит на ремонт квартиры
Из статьи Вы узнаете:
Благодаря активному развитию рынка кредитования жители нашей страны имеют возможность получить заемные средства не только на покупку, но и на ремонт квартиры. Данный продукт относится к целевым видам кредитования. То есть денежные средства, предоставляемые банком, должны быть использованы строго по назначению – на проведение ремонтных работ. Подобные программы в нашей стране имеет практически каждая кредитная организация.
Целевые кредиты на проведение ремонтных работ бывают как беззалоговыми, так и с обязательным обеспечением. Естественно, что первый вариант подразумевает более высокие процентные ставки. В тоже время условия получения целевых залоговых займов более приемлемы и выгодны. Процесс оформления целевого кредита на ремонт квартиры вполне стандартный. Однако, при этом он имеет свои особенности.
Как получить заемные средства на ремонт квартиры?
Первым делом заемщику следует выбрать подходящую компанию, которая оказывает строительные услуги. А затем заключить с ней соответствующий договор. Помимо стандартного пакета документов, заемщику необходимо будет предоставить кредитору копию договора на оказание услуг по ремонту жилья.
1
Для того чтобы получить целевой кредит на ремонт, нужно также наличие сметного расчета стоимости, планируемых ремонтных работ. На основе этих данных банк определяет максимальный размер заемных средств. Причем не всегда решение банка совпадает с планами заемщика. Нужно заметить, что составлением сметы расходов и оформлением других подобных документов занимается строительная компания. И эти услуги заемщик, конечно, оплачивает дополнительно.
Главные особенности данного продукта
Важная отличительная черта целевых кредитов на ремонт квартиры — то, что заемные средства банк не выдает заемщику лично в руки. То есть программа целевого кредитования подразумевает исключительно безналичное перечисление. Денежные средства, необходимые для оплаты строительных услуг, кредитор перечисляет на счет компании, с которой у заемщика заключен соответствующий договор.
Ко всему прочему кредитные организации в обязательном порядке требуют предоставления полного отчета об использовании, выданных средств. Другими словами, банки всегда внимательно следят за тем, куда идут деньги – использует ли их заемщик строго по прямому назначению. Заемщику в свою очередь приходится регулярно предоставлять справки и документы, подтверждающие целевое применение заемных средств.
Некоторые кредитные организации настаивают на том, чтобы заемщик заключил договор с определенной строительной компанией. Как правило, у каждого банка есть свой список надежных и проверенных подрядных организаций. Таким образом кредитные организации стараются застраховать себя от возможных рисков.
2
Ведь на сегодняшний день полно компаний-однодневок, которые с легкостью проводят различные мошеннические сделки. Кроме того, многие кредитные организации имеют специальные программы кредитования, разработанные совместно со строительными компаниями. Условия получения таких целевых займов на ремонт квартиры, чаще всего, более доступные и выгодные.
Прежде чем приступить к оформлению целевого кредита на оплату ремонтных работ, следует просчитать все будущие расходы. Данный вид получения заемных средств требует различных дополнительных трат. Что в свою очередь увеличивает итоговую стоимость займа. Кроме этого, нужно внимательно подходить к вопросу выбора конкретной компании, оказывающей строительные услуги.
Нередко бывает так, что кредитор отказывает в выдаче заемных средств, поскольку его не устраивает определенная компания. Альтернативным вариантом целевого займа на ремонт является обычный кредит на различные потребительские цели. Оформление такого займа не требует обязательного предоставления сметы всех расходов и прочих подобных документов.
Кроме того, заемщику не нужно отчитываться о том, как используются, предоставленные средства. Однако в большинстве случаев программы целевого назначения отличаются более привлекательными условиями, чем продукты потребительского кредитования.
creditchoice.ru
Как получить целевой кредит на ремонт квартиры
Ремонт квартиры — хлопотное и затратное мероприятие независимо от того, купили ли вы квартиру в новостройке или на рынке вторичного жилья. Даже если вы просто решили сделать косметический ремонт, всё равно это встанет в копеечку. К сожалению, высокий уровень инфляции и повышение курсов иностранных валют способствуют значительному росту цен как на услуги ремонтно-строительных организаций, так и на отделочные материалы. Поэтому многие пытаются успеть сделать ремонт сегодня, а в условиях ограниченных денежных возможностей актуальным становится вопрос об оформлении кредита.
Так для кого же оформление кредита является выгодным мероприятием?
- Вы купили новую квартиру и спешите туда скорее въехать, поэтому кредит может быть выходом из ситуации, а если вы ещё и жильё снимаете, кредит позволит вам сэкономить на аренде. В некоторых случаях ежемесячная арендная плата может быть выше, чем ежемесячные выплаты по кредиту. Таким образом, лучше ежемесячно выплачивать кредит и жить в новой отремонтированной квартире, чем оплачивать аренду и пытаться накопить на ремонт.
- Вы планируете сделать капитальный ремонт, но хватает только на косметический. Кредит избавит вас от постоянных переделок в стремлении к своей мечте.
Если вы не уверены в завтрашнем дне, не обладаете стабильным заработком и постоянным местом работы, задумываться об оформлении кредита не стоит. Кредит требует стабильного заработка и финансовой дисциплины (платежи должны вноситься в полном объёме в заранее установленный срок).
Если вы пришли к выводу о том, что кредит необходим, и вы можете себе его позволить, тогда нужно тщательно подойти к вопросу выбора кредитной организации и самого кредита.
Сегодня банки предлагают следующие виды кредитов, которые можно использовать для проведения ремонтно-отделочных работ:
- потребительский кредит;
- целевой кредит на ремонт.
На первый взгляд, целевой кредит на ремонт выгоднее, потому что процентные ставки ниже, чем по потребительскому кредиту. Однако здесь существуют свои подводные камни. Прежде всего необходимо найти ремонтно-строительную организацию и заключить с ней договор о проведении ремонта. С этим договором нужно пойти в банк и заявить о своём желании взять целевой кредит.
Но многие банки работают только со «своими» ремонтно-строительными организациями, т. е. они готовы выдать кредит при условии, что заёмщик заключит договор с одной из предложенных организаций. При этом цены в таких организациях, как правило, выше средних по рынку.
Потребительский кредит позволяет выбрать ремонтную организацию по своему усмотрению или не выбирать её вообще, если вы планируете ремонт одного помещения, например, одной комнаты, или не очень затратный косметический ремонт квартиры. Минусом потребительского кредита является более высокая процентная ставка. Однако при меньшей процентной ставке по целевому кредиту переплата по нему может оказаться всё равно больше. Так или иначе, переплату необходимо рассчитывать индивидуально в каждом конкретном случае. Не поленитесь сделать расчёт, чтобы выбрать кредит с максимальной выгодой.
Апр 17, 2016Геннадий
kredit.boltai.com
