Правда ли, что приватизация жилья в России продлена до марта 2018 года. Что нужно для приватизации квартиры в 2018 году
С чего начать приватизацию квартиры в 2018 году
Оформление приватизации гражданами в РФ проходило в несколько стадий, начиная с 1992 года. На протяжении всего периода разрабатываются законодательные акты, программы приватизации для разных категорий граждан.
Бесплатная приватизация недвижимости продлена на государственном уровне до марта 2018 года, чтобы дать возможность всем желающим бесплатно перевести квартиры и частные дома в частную собственность.
Рассмотрим, с чего можно начать приватизацию квартиры в 2018 году, какие документы понадобится собрать и каковы сроки оформления.
Основные моменты
В процессе приватизации объектов недвижимости существуют отдельные нюансы и особенности, которые гражданам нужно знать и учитывать в процессе сбора и подачи документации в государственные учреждения.
Рассмотрим общие понятия приватизации, для чего она и как делать процедуру, а также какими нормативными актами регулируется, какой налог должны платить собственники приватизированного жилья.
Необходимые термины
| Кадастровый паспорт | Выписка из Росреестра о присвоении квартире уникального кадастрового номера, где указан также метраж, планировка, общие характеристики жилья |
| Приватизация | Бесплатная добровольная передача недвижимости из федерального или муниципального жилфонда в частную собственность граждан, которые ранее пользовались данной недвижимостью |
| Технический паспорт квартиры | В нем указаны основные технические параметры квартиры, ее состояние и наличие перепланировок |
С какой целью она проводится
Приватизация дает возможность оформить в собственность квартиры, которые граждане снимают у государства.
В результате процесса человек становится полноправным хозяином квартиры и может ее продавать, обменивать, передавать по дарственной или вписывать в завещание.
С дня приватизации вы получаете статус полноценного владельца квартиры и той суммы денежных средств, за которые потенциально можно продать данное жилье.
Вы получаете возможность улучшить условия проживания, реализовав приватизированную жилплощадь и доложив часть финансов из личных сбережений для приобретения лучшего жилья.
Если дом, в котором находится ваша квартира, расселяет застройщик, владельцы приватизированной жилплощади получают взамен квартиры, которые им приобретает фирма, а остальные пользователи квартир на основании договора социального найма – жилье на основании требований ЖК РФ.
То есть фактически собственники приватизированного жилья получают взамен квартиры качеством намного лучше.
Нормативное регулирование
Процедуры оформления приватизации квартир регулируются нормативными актами:
- ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 с поправками и изменениями.
- ФЗ №19-ФЗ от 28.02.2016 года.
- ЖК РФ.
Законом о приватизации прописаны основные требования к процедуре приватизации жилья, которое пребывает в государственной или муниципальной собственности.
Законом также прописано право каждого гражданина на пригодное для проживание жилье, выбор способа перевода недвижимости в собственность, правила использования жилфонда.
Начало приватизации квартир в России
В данном разделе рассмотрим, какие категории граждан имеют право на приватизацию объектов недвижимости, какие документы понадобится собрать и куда их нужно предоставить.
Разберемся, как провести приватизацию квартиры в МФЦ, с чего начать и какие этапы должны быть.
У кого есть право
Человек, который проживает в жилье на основании договора соцнайма и не использовал свое право на проведение приватизации, может осуществить приватизационный процесс объекта недвижимости по адресу проживания.
Потенциальными владельцами считаются наниматели квартир по договору и их родственники, которые зарегистрированы в этом жилье. В обязательном порядке в процедуре участвуют дети, не достигшие совершеннолетия.
После достижения ими 18-летнего возраста они сохраняют право на проведение еще одного приватизационного процесса.
Человек, проживающий в жилье на базе договора безвозмездной эксплуатации, не вправе провести приватизацию такого жилья.
Если квартира находится в муниципальной собственности, а гражданин в ней проживает на основании договора соцнайма, тогда право на приватизацию жилья имеет только наниматель и члены его семьи, которые прописаны и проживают на данной жилплощади.
Членами семьи в соответствии в ЖК РФ считаются дети, супруги, родители, внуки и иные родственники, иждивенцы, которые недееспособны, пребывают на полном иждивении нанимателя и являются членами его семьи.
Для проведения приватизации понадобится получить письменное согласие всех совершеннолетних зарегистрированных в квартире лиц и детей в возрасте 14-18 лет.
Жилплощадь может перейти в совместную долевую собственность или во владение одного гражданина.
Дети, не достигшие совершеннолетия, автоматически и обязательно должны участвовать в переводе жилья в частное владение. Родители или официальные опекуны не имеют права писать отказ от имени ребенка.
Стоит отметить, что если гражданин имеет право на приватизацию, но по ряду причин не мог присутствовать во время процедуры приватизации, он сохраняет свое право на приватизацию после возвращения.
Это значит, что если человек находится в местах отбывания наказания или на военной службе, его нельзя лишить собственности по законодательству.
Несовершеннолетние дети являются категорией, которая может, в отличие от остальных, дважды участвовать в приватизации – один раз до 18 лет и затем во взрослом возрасте.
Сбор пакета документов
Основной перечень документов для приватизации жилья в 2018 году:
- договор соцнайма жилплощади или ордер на квартиру;
- технический паспорт;
- кадастровый паспорт;
- выписка из домового журнала обо всех зарегистрированных в квартире гражданах;
- выписка из ЕГРП на жилплощадь;
- справка формы 2, в которой содержится информация о неучастии гражданина в приватизации ранее;
- сведения о задолженности на лицевом счете квартиры по платежам за коммунальные услуги;
- при наличии отказавшихся граждан от своего права на приватизацию необходимо приложить их письменные нотариально заверенные отказы;
- паспорта взрослых граждан и документы о рождении несовершеннолетних детей, которые участвуют в приватизационном процессе;
- в случае подачи документов официальным представителем необходимо предъявление нотариально заверенной доверенности.
Также могут потребоваться дополнительные документы:
| В случае наличия несовершеннолетних детей | Вписанных в договор соцнайма, но выписанных из жилья, они все равно участвуют в приватизации. Необходимо получить согласие от органа попечительства родителям или законным опекунам. Также понадобится выписка из домового журнала с прежнего и текущего места проживания |
| Если в квартире зарегистрирован ребенок под опекой | Потребуется бумага как подтверждение опекунства в оригинале и копии, а также согласие от органа опеки |
| Если кто-либо из прописанных ранее был гражданином иной страны | А затем получил гражданство РФ, тогда понадобится выписка из учреждения визовых дел о регистрации принятия гражданства |
Граждане, которые в несовершеннолетнем возрасте принимали участие в приватизации, понадобится предоставить:
- справка формы 2, полученная в БТИ;
- выписка из домового журнала расширенного типа;
- выписка формы 3 из ЕГРП.
Персональные документы, требуемые для предоставления:
- паспорт в оригинале и копии. При этом страницы с ФИО и данными о регистрации должны быть на одной странице. Если по причине большого количества штампов о прописке данные не умещаются на одну страницу, понадобится такую копию заверить в нотариальной конторе;
- документы о смерти родственников, которые ранее были зарегистрированы в жилплощади;
- документы о супружестве;
- документы о рождении всех детей.
Куда нужно идти
В 2018 году перечень документации и справок для приватизационного процесса нужно подавать в исполнительное учреждение по месту расположения квартиры.
Таким органом может быть местная администрация или районное учреждение жилищного департамента.
Также заявку на приватизацию можно подать в онлайн режиме через портал Госуслуг, к моменту заполнения заявления необходимо собрать весь перечень справок и оплатить госпошлину.
Если у вас нет на руках кадастрового или технического паспорта, вам нужно обратиться в БТИ и в кадастровый орган для оформления данных документов.
Выписку из Росреестра можно получить, явившись с договором соцнайма, паспортами на квартиру и личными паспортами, справкой из домового журнала.
Оформить договор можно как через БТИ, так и через МФЦ, размер госпошлины и список документации аналогичен.
Видео: бесплатная приватизация квартиры продлена до 2018 года
Пошаговая инструкция
Часто граждане задаются вопросом: хочу приватизировать квартиру, с чего начать? Ведь есть множество нюансов, и не всем понятно, какой этап и получение каких документов нужно сделать в первую очередь.
Если вы самостоятельно занимаетесь проведением процедуры, представляет вам пошаговый алгоритм действий:
- подготовка и сбор пакета документации для приватизации и персональных документов;
- сбор документов для получения технического и кадастрового паспортов жилья;
- оформление выписки из Росреестра;
- составление и заключение договора приватизации;
- оформление документации о собственнических правах.
После сбора бумаг и справок их необходимо предоставить в БТИ или МФЦ с целью составления теста договора приватизации.
Рассчитать общую стоимость процедуры приватизации жилплощади в 2018 году изначально сложно по причине множества этапов и отдельных нюансов.
Процесс оформления занимает примерно 14 дней, после этого вам будет выдана выписка о праве собственности на квартиру.
Тонкости процесса в Москве
Разберемся в отдельных тонкостях процедуры, с которыми вы можете столкнуться в процессе оформления:
| Если кто-либо из зарегистрированных в квартире граждан | Не имеет возможности лично присутствовать на процессе приватизации, тогда необходимо составить нотариальную доверенность на доверенное лицо |
| Интересы несовершеннолетних детей | Представляют их родители или опекуны. После исполнения 14 лет ребенок сам подписывает договор после получения письменного согласия родителей |
| Если один из прописанных граждан временно не находится в городе | Например, несет военную службу, он также должен предоставить письменное согласие на проведение приватизационного процесса |
| Если человек хочет отказаться от своего права на приватизацию | Тогда он должен написать разрешение на приватизацию другим родственникам, которые зарегистрированы в квартире |
| Если лицо уже единожды принимало участие в приватизации | Тогда его согласие не нужно получать |
| Если несовершеннолетний ребенок был выписан и не приобрел статус собственника | Тогда после приватизации по новому месту проживания нужно получить разрешение органа попечительства на осуществление процесса без участия ребенка с предоставлением выписки о регистрации на новом месте |
| В случае приватизации комнаты в коммунальной квартире | В Москве нет надобности получать согласие соседей |
| Договор о приватизации в Москве | И других регионах необходимо обязательно зарегистрировать в государственном органе, только после осуществления регистрации квартира переходит в частную собственность гражданина |
Возможен ли отказ
Существуют некоторые законные основания для отказа в проведении приватизационного процесса, сотрудники госоргана могут не принять некорректно заполненные документы или уведомить об отказе после рассмотрения пакета документов.
Наиболее частыми основаниями для отказа являются:
| Несоответствие квартиры | Законным требованиям для программы приватизации |
| Жилье находится в аварийном доме | |
| Жилье располагается на территории военного городка | С закрытым режимом доступа |
| Квартира находится в доме | Со статусом общежития или служебной жилплощади |
| Если жилье не принадлежит | К государственному и муниципальному жилфонду |
| Жилье пребывает под арестом | отсутствие прав на проведение приватизационного процесса:жилье передано гражданам не на основании договора соцнайма, а находится в аренде или безвозмездном пользовании;отсутствует согласие от всех зарегистрированных в жилье граждан;гражданами было ранее использовано право на приватизацию (исключением являются только несовершеннолетние, которые могут принимать участие в процессе дважды) |
| Если в документации на жилплощадь имеются неточности | Противоречия, подтирания и исправления. Также будет отказано, если какой-либо из документов утратил законную силу или предоставлен неполный перечень бумаг и справок |
Итак, теперь вы знаете, с чего начинается приватизационный процесс, какие этапы необходимо пройти пошагово для успешного оформления квартиры в частную собственность.
Процедура приватизации имеет множество нюансов, о которых мы вам рассказали, поэтому теперь вы сможете оперативно провести оформление, учитывая все особенности процедуры.
jurist-protect.ru
Стоит ли приватизировать квартиру в 2018 году
Приватизация жилья – это передача объектов недвижимости из государственной или муниципальной собственности в частные руки на безвозмездной основе. Программа приватизации жилого фонда в России началась еще в далеком 1992 году и действует по сегодняшний день.
Что дает приватизация?
Приватизация – это хороший шанс гражданам, не имеющим своего жилья, решить квартирный вопрос. Далеко не все люди могут позволить себе покупку новой квартиры, поскольку объекты недвижимости имеют достаточно высокую цену, а уровень доходов населения не всегда соответствует расценкам на рынке недвижимости. Как раз таки с помощью программы бесплатной приватизации и можно получить квартиру, не вкладывая средств.
Нюансы процедуры
В чем преимущества приватизированного жилья? Если гражданин приватизирует жилье (оформляет правоустанавливающие документы на свое имя), он становится полноправным владельцем имущества. В дальнейшем такое жилье можно продать, подарить, обменять, передать в залог или ипотеку, в аренду, в наследство. Кроме того, будучи собственником, можно без проблем прописать в квартире других лиц: членов семьи, родственников и других людей. А вот проживая в неприватизированной квартире, предпринять какие-либо юридически значимые действия будет невозможно.
Из приватизированного жилья собственника не вправе выселить ни одна служба. За исключением случаев, если жилье было заложено банку в залог или ипотеку и обязательство перед ним не было погашено.
Среди негативных сторон программы приватизации можно выделить то, что неоднократно законодатели имели намерение закрыть ее. Поэтому тем лицам, кто еще не успел переоформить жилье, необходимо поторопиться с этим вопросом.
Кому стоит приватизировать квартиру в 2018 году?
Стоит ли приватизировать квартиру? – ответить однозначно сложно. С одной стороны, государство выделяет гражданам квартиры абсолютно бесплатно. С другой стороны, если лицо приватизирует объект, в дальнейшем нельзя будет приватизировать другое жилье (например, с большей площадью, в другом районе или городе). Участвовать в приватизации можно только один раз.
Кто может стать участником программы?
Участниками приватизации могут быть граждане, соответствующие одновременно таким требованиям:
- Не имеют в собственности жилья;
- Не были участниками приватизации ранее.
Из указанного правила есть исключения, когда приватизация возможна для тех лиц, которые уже имеют жилье, но его площадь на каждого члена семьи не соответствует жилищным нормам для проживания.
Также допускается возможность вторичной приватизации, если лицо приватизировало жилье, но в последствие отказалось от него и возвратило его государству.
Кому выгодна приватизация?
Приватизация квартиры будет актуальной для тех категорий населения, которые имеют небольшие доходы для приобретения жилплощади за собственные средства. К ним относятся:
- Пенсионеры;
- Малоимущие граждане;
- Дети-сироты или дети, лишенные родительской опеки;
- Инвалиды.
Для того, чтобы претендовать на получения жилья, необходимо стать на квартирный учет и подать соответствующее заявление в органы местной власти. Если решение местных органов власти будет принято в пользу заявителя, то выделяется свободное жилье, а с квартиросъемщиком заключается договор социального найма.
Плюсы и минусы
Если размышлять о том, нужно ли приватизировать квартиру, то юристы в таких случаях рекомендуют это сделать по многим причинам.
Плюсы приватизации:
- У человека появляется собственное жилье. В наши дни это очень важно, тем более, что из собственной квартиры не имеет права никто выселить.
- После приватизации в любой момент можно распорядиться объектом недвижимости по своему усмотрению – заключить любой договор или сделку, предметом которых является жилье.
- Приватизировать можно не только всю квартиру, но и комнату в коммунальной квартире.
- Не нужно вкладывать средства в приобретение жилья. Суть программы – бесплатно передать объект недвижимости в частную собственность.
- Существуют разные варианты оформления документов по приватизации. На сегодняшний день способов, как подать документы, очень много. Значительно упрощает процесс подачи документов через обращение в МФЦ.
Минусы приватизации:
- Невозможность приватизировать несколько жилых объектов. Правом приватизации граждане могут воспользоваться всего один раз. Прежде, чем использовать такую возможность, нужно хорошо подумать, какое жилье лучше приватизировать.
- Наличие несовершеннолетних детей, которые участвовали в приватизации, может усложнить дальнейшее распоряжение квартирой. Мало кто знает, что несовершеннолетние лица, зарегистрированные в квартире также становятся совладельцами имущества наряду со взрослыми членами семьи. Если после приватизации люди захотят продать квартиру, то сделать это можно будет только с разрешения органов опеки, поскольку при продаже не должны быть нарушены интересы детей. Разрешить продать имущество, на которое имеют право дети, органы опеки могут, если на имя детей будет приобретено другое жилье, не меньшее по площади, чем продаваемое.
- Жилье приватизируется на всех лиц, зарегистрированных в квартире, в одинаковых пропорциях. Каждому человеку будет принадлежать доля в праве собственности. При последующем отчуждении потребуется согласие всех сособственников. Без согласия хотя бы одного из них, сделка будет невозможна.
- Не известен точный срок действия программы приватизации. Неоднократно программу должны были ликвидировать. Еще в 2017 году приватизация должна была завершиться, но многочисленные обращения граждан к депутатам поспособствовали тому, что было принято решение о продлении программы на неопределенный срок. В связи с этим в 2018 году программа приватизации действует, и граждане имеют возможность подать документы на приватизацию.
Могут ли выселить из неприватизированной квартиры?
В обязанности жильцов входит оплата потребляемых жилищно-коммунальных услуг. Такая норма предусмотрена статьей 155 Жилищного кодекса. При этом не имеет значения, проживают люди в частной квартире или квартире, принадлежащей государству. Из этого следует, что жильцы неприватизированных жилых помещений, должны оплачивать услуги ЖКХ.
Если граждане игнорирует данное требование закона, коммунальные службы вправе обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за услуги ЖКХ. Судебная практика подтверждает, что в большинстве случаев, суд обязывает погасить долги. Это один вариант развития ситуации. Куда худшие последствия могут наступить, если в суд будет подан иск о выселении лиц из занимаемой жилплощади. Неоплата услуг ЖКХ будет весомым аргументом нарушения правил проживания. Поэтому, за долги вполне могут выселить из неприватизированного жилья.
Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру?
Кооперативное жилье не относится к объектам, подлежащим приватизации. Дело в том, что кооперативные дома строятся за счет членов кооператива, которые вкладывают свои собственные средства в постройку. Государство не имеет к этому отношения, соответственно данные дома не являются их собственностью.
Если лицо желает оформить правоустанавливающие документы на квартиру в кооперативном доме, то необходимо выплатить кооперативный взнос в полном объеме. По сути – это выкуп квартиры за деньги, в чем и заключается отличие от приватизации.
Ключевые преимущества
Определяющими аргументами в принятии решения о приватизации могут являться следующие факторы:
- После приватизации ее участники становятся полноправными владельцами, наделяются полным комплексом прав на распоряжение и пользование имуществом.
- Приватизированное жилье – это ценное имущество. В будущем, если возникнут сложные жизненные обстоятельства, оно может послужить подспорьем для получения кредита в банке (в качестве передачи имущества в залог).
- Приватизированную квартиру можно подарить детям или оставить в наследство.
- Защита от выселения. Даже при наличии долгов за коммунальные услуги, службы не вправе выселить из жилья, а могут только взыскать долги. В случае же неприватизированной жилплощади, есть риск оказаться на улице.
Какие возможны последствия, если не приватизирована квартира?
Для тех людей, кто так и не приватизировал жилье, могут сложиться не самые приятные последствия. Ситуации могут быть разные, но приведем в качестве примеров некоторые из них:
- Неприватизированное жилье не входит в наследственную массу. В том случае, если главный квартиросъемщик, на которого был оформлен договор социального найма, умрет, его наследники не смогут претендовать на данную квартиру – имущество попросту не принадлежит умершему.
- В неприватизированном жилье проблематично проводить перепланировки. Процесс требует согласования с органами местной власти, на что они идут не охотно.
- Ответственность для лиц в случае совершения ими сделок с неприватизированным жильем. Как уже говорили выше, с неприватизированным объектом нельзя совершать никакие юридические сделки. В том случае, если каким-то путем гражданам это удалось, сделка будет признана незаконной, а лицо, ее проводившее – может понести юридическую ответственность.
С каждый годом с России все меньше становиться неприватизированного жилья. Несмотря на всю нюансы данной программы, более выгодного варианта приобретения жилой недвижимости пока не существует. Тем лицам, которые еще не стали собственниками жилья, целесообразно поторопиться и как можно скорее оформить все документы, ведь программа в любой момент может завершиться.
urmetr.com
когда заканчивается в России, до какого срока бесплатная
28 февраля 2018 года Президентом РФ был подписан Федеральный закон № 20 и приватизация квартиры (жилья) продлена до марта 2018 года.
Законодатель в очередной раз предоставил гражданам возможность приватизировать свою жилую площадь.
Закон о приватизации
Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:8 (499) 703-15-47 — Москва8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург
или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!
Все консультации у юристов бесплатны.
Закон о приватизации вступил в силу 4 июля 1991 года. Предполагалось, что в 2007 году приватизация завершится.
Однако, закон получил продление еще четыре раза. Впервые его продлили до 1 марта 2010 года, затем в 2010 году закон снова пролонгировали до 2013 года, а в 2013 году срок действия увеличили до 2018 года.
И вот 28 февраля сего года в очередной раз вступает в силу закон, продлевающий приватизацию жилья.
Как говорит законодатель, это был последний раз. И все же некоторые граждане не спешат пройти приватизацию. Как правило, это малообеспеченные слои населения и пенсионеры. Хоть сама приватизация и является бесплатной, небольшую сумму придется потратить.
Для того, чтобы иметь возможность обратиться в администрацию с заявлением о приватизации своей квартиры или комнаты, необходимо иметь ряд документов.
Все бумаги придется оплачивать самостоятельно. Внести плату придется в БТИ за изготовление технического паспорта. Затем нужно будет оплатить услуги кадастрового инженера за изготовление технического плана.
На его основании осуществляется кадастровый учет. Ставится объект на кадастровый учет бесплатно. Но не только это останавливает граждан.
Важно знать: оформив жилье в собственность, придется платить налог на недвижимость. Услуги за капитальный ремонт тоже нужно будет оплачивать. А это довольно существенная прибавка к коммунальным платежам.
Порядок регистрации прав
Для того, чтобы пройти процедуру приватизации, нужно запастись терпением и временем.
Рекомендуем начать с посещения БТИ.
Получив технический паспорт на свое жилье, можете обращаться в кадастровую палату за техническим планом и постановкой на учет.
Когда будет готов кадастровый паспорт, можете считать, что половина пути уже пройдена.
Примите к сведению: в приватизации участвуют все прописанные на жилой площади. Если кто-то не хочет, то он в обязательном порядке оформляет отказ.
У паспортиста берется расширенная справка о прописанных жильцах или выписка из домовой книги. Справка о том, что ранее в приватизации не участвовали.
Из всего выше перечисленного комплектуется пакет. Не забывайте приобщить к бумагам ордер или договор социального найма и ксерокопии паспортов. Если участвуют дети, тогда копия свидетельства о рождении.
С этими документами можно отправляться в администрацию. Там нужно будет написать заявление и приложить к нему собранный ранее пакет. Ждать ответ от администрации придется тридцать календарных дней.
Когда постановление будет получено, обращайтесь в ближайшие отделение МФЦ или Росреестр, чтобы зарегистрировать свои права на жилую площадь.
Процедура приватизации отнимает много времени и сил. К тому же в работе с документами нужна особая щепетильность и предельная внимательность.
Как показывает практика, иногда вовремя незамеченная описка сотрудников, принимающих участие в изготовлении тех или иных документов, сводит на нет всю проделанную работу. И приходится все начинать сначала. Чтобы этого избежать, рекомендуем обращаться к профессионалам.
Предлагаем Вашему вниманию видео с актуальной информацией, касающейся приватизации жилья:
sovetnik.guru
Документы для приватизации квартиры в 2018
Приватизация квартиры: перечень необходимых документов
Приватизация квартиры – это процедура, которая позволяет перевести государственную собственность в частную. То есть, человек может официально зарегистрировать на себя жильё, в котором проживает на законных основаниях. Воспользоваться данным процессом может любой желающий, если будут необходимые документы на имущество, а также основания.
Тогда можно будет без проблем оформить свою квартиру, а дальше уже распоряжаться ей по своему желанию.
Стоимость приватизации квартиры в 2018 году
Сегодня процедура, которую можно пройти самостоятельно, начиная с обращения в социальные службы за консультацией по приватизации, заканчивая сбором всех необходимых документов, осуществляется на бесплатной основе.
Но чтобы немного подстегнуть своих граждан и поторопить их, правительство России объявило о возможности бесплатной квадратных метров до 1 марта 2018 года. Что будет с приватизацией после 1 марта 2018 года, пока неизвестно, ведь на законодательном уровне не зафиксировано ни одного положения, регулирующего этот вопрос.
Как приватизировать квартиру: документы, порядок
Под приватизацией понимают добровольную передачу жилья из собственности муниципалитета в собственность граждан.
Основополагающим нормативным документом является Закон РФ №1541-1 от 04.07.1991 г.
«О приватизации жилищного фонда Российской Федерации»
. Только однажды каждый гражданин может воспользоваться этим правом.
Бесплатно воспользоваться правом на приватизацию жилья граждане в РФ могут с 1991 г.
Приватизация квартиры 2018 с чего начать?
Те граждане, которые так и не успели оформить в собственность имеющееся жилье и землю, интересуются, как планируется приватизация квартиры, с чего начать в 2018 году, обязательные мероприятия и сроки.
На сегодняшний день государственная программа по приватизации жилья все еще действительна и позволяет оформить его в собственность без оформления договора ипотечного кредитования или серьезных финансовых затрат.
Чтобы получить жильё социального найма в собственность, необходимо собрать пакет бумаг и передать их в профильный орган исполнительной власти города (района).
Расходы на указанную процедуру минимальны, большинство услуг предоставляется бесплатно.
Нынешняя кампания по разгосударствлению квартир и частных домов будет продолжена до 1 марта 2018 года: так распорядился Владимир Путин.
Точное количество лиц, в ней поучаствовавших, с трудом поддаётся подсчёту, при этом год от года статистика изменяется.
Документы для приватизации квартиры в 2018 году перечень
У многих граждан РФ рано или поздно вставал вопрос о приватизации квартиры, а точнее о том, с чего ее начать?
Изначально, нужно обязательно выяснить, подлежит ли жилье приватизации. А именно, не является ли место проживания военным поселением, аварийной квартирой, помещением природоохранного или заповедного типа или комнатой в общежитии. Если нет, то можно приступать к следующему шагу.
Нужно получить либо согласие, либо же отказ от всех лиц (индвидуальное право), находящихся в прописке данной квартиры.
Добрый день! Подскажите,пожалуйса, Многофункциональные Центры СПб занимаются приватизацией квартиры (для физ.лица)? И если да, то можно обращаться к ним не по месту прописки и местонахождению приватизируемого жилья, а по адресу местожительства?
Справки формы 7 и 9 на первом этапе предоставлять нет необходимости. Эта информация есть у регистрирующего органа (Комитета).
После оформления приватизационного договора, справки формы 7 и 9 необходимо будет получить в ОВИРе по месту нахождения приватизируемой недвижимости для подачи комплекта документов на регистрацию права собственности . Смотрите, там получается 2 этапа.
Документы для приватизации квартиры, сроки приватизации, куда обращаться
Раннее было постановлено, что приватизировать квартиру бесплатно российские граждане могли до 1 марта 2018 года. Начиная с 2004 года, граничный срок окончания приватизации продлевался уже несколько раз.
Однако в начале февраля 2018 года, правительство решило отказаться от ограничения срока бесплатной жилья в России, которая должна была завершиться 1 марта 2018 года. Поэтому сейчас приватизировать жилье можно бесплатно, так как приватизация квартиры продлена на неопределенный строк.
Услуги адвоката в Москве
Он действительно необходим, так как только оформленное в собственность жильё может применять участие в различных правовых сделках (быть проданной, подаренной, сданной в аренду, оставленной в наследство).
Одна из основных и наиболее трудоемких задач при регистрации квартиры в собственность, которая зачастую является причиной оттягивания данной процедуры, – это необходимость собрать документы для приватизации квартиры.
juridicheskii.ru
