Местоположение и инфраструктура. Циолковский жк

Циолковский | Новый жилой дом | ул. Циолковского 19 Пермь

Покупка квартиры с оплатой 100% - это действительно выгодно!

нет удорожания стоимости квартиры
возможность получения индивидуальных скидок
на этапе строительства можно продать квартиру без согласия застройщика

Денежные средства по договору долевого участия вносятся только после государственной регистрации указанного договора.

Мы активно сотрудничаем со всеми банками, предоставляющими ипотеку.

В офисе продаж ГК «ПМД» работает ипотечный брокер, услуга которого для покупателей БЕСПЛАТНА. Прямо в офисе продаж застройщика можно подать заявки одновременно в несколько банков, подобрать наиболее подходящую именно для Вас ипотечную программу, рассчитать платежи. Ипотечный брокер обеспечит контроль процесса рассмотрения заявки и согласует с банком договор.

Жилой дом "Циолковский" аккредитован следующими банками:

Альтернатива кредиту – рассрочка.

Если у Вас есть необходимый первоначальный взнос и Вы готовы выплатить всю стоимость до конца строительства дома, мы предлагаем заключить договор с рассрочкой платежа без участия банка.

Минимальный первоначальный взнос для заключения Договора участия в долевомстроительстве для всех типов квартир составляет не менее 50% от стоимости квартиры.

НАСТАЛО ВРЕМЯ ОБНОВЛЯТЬСЯ – МЕНЯЙТЕ СТАРУЮ КВАРТИРУ НА НОВУЮ!

Для покупателей, которые хотят приобрести квартиру в жилом доме «Циолковский»за счет продажи имеющейся квартиры, специалисты, работающие на вторичном рынке,окажут в том числе юридическую и консультационную помощь.

Важно! Квартира,которая Вам понравилась в новостройке, будет забронирована и стоимость ее сохранитсяна весь период брони. Для этого на 45 дней заключается соглашение о бронированииквартиры в новостройке.

Материнский капитал может стать частичной оплатой стоимости квартиры по договору долевого участия.

Чтобы купить квартиру с привлечением средств материнского капитала, необходимо соблюдать ряд обязательных требований, установленных федеральным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Если ребенку исполнилось 3 года, материнский капитал перечисляется застройщикунапрямую. Если ребенок не достиг трехлетнего возраста, средства материнского капиталаиспользуются только в погашение ипотечного кредита.

xn--59-dlcxbgebg3ac1b8c.xn--p1ai

ЖК Циолковский | Квартиры в Перми от застройщика ПМ-Девелопмент

О проекте

"Циолковский" - 6-этажный многоквартирный дом в Мотовилихинском районе Перми по адресу ул. Циолковского, 19.

Дом расположен внутри малоэтажного квартала улиц Циолковского, Лебедева, Ким и Индустриализации и гармонично вписывается в архитектурный стиль достопримечательного места "Соцгородок Рабочий поселок".

Фасад дома выдержан в стиле конструктивизма. Его украшением является декоративное панно и индивидуальное произведение монументального искусства на тему космонавтики.

Кладка стен выполнена из самого надежного и экологичного материала - керамического кирпича.

Надежный, основательный - жилой дом "Циолковский" подарит своим жильцам новое качество жизни, новые возможности и уверенное будущее.

Проект благоустройства дворовой территории разработан как место для отдыха людей всех поколений. Дети, подростки и взрослые смогут играть, общаться, отдыхать, не мешая друг другу.

На территории предусмотрены:

игровая зона для детей разного возраста;
детский уличный спортивный комплекс;
Workout-площадка для любителей активного досуга;
зоны прогулок и отдыха с удобными лавочками для взрослых и мам с колясками;
наземный паркинг для жителей и гостей.

Территория будет ограждена, а транспортная зона - отделена от игровой площадки и мест для отдыха. Таким образом, дети и взрослые смогут комфортно проводить свой досуг.

В жилом доме «Циолковский» - 167 квартир. Здесь представлены как набирающие популярность евро-форматы, так и классические планировки.

Квартиры спроектированы таким образом, что каждый метр становится эффективным и максимально функциональным.

Быть в центре событий, быть мобильным и успешным, но всегда возвращаться в свое спокойное тихое место - свой дом - такая возможность есть у каждого жителя дома "Циолковский". Местоположение дома позволяет легко добраться до любой части города за минимальное время как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Сеть общественного транспорта включает автобусные сообщения, а также городской электротранспорт: трамваи и троллейбусы.

В шаговой доступности расположены продуктовые магазины и магазины товаров для дома, детские сады. школы, поликлиники, аптеки и медицинские центры.

Старт продаж объекта жилого дома "Циолковский" планируется в начале 2018 года.

*Информация о планируемых объектах строительства размещена с целью информирования о планах ГК "ПМД" и не является рекламой. Привлечение денежных средств потенциальных дольщиков будет производиться только после выполнения всех установленных законом требований, в частности, получения разрешения на строительство, публикации проектной декларации и иной информации.

an-good.ru

«ЖК Циолковский» — комплекс европейского уровня

Директор ИК «Остов» Михаил СОШНИКОВ отвечает на вопросы и подробно рассказывает о том, что из себя будет представлять новый микрорайон «Циолковский». Недавно к нему поступило письмо от переехавшей в Обнинск москвички французского происхождения Натальи ДЖУСЬЕ, которая попросила его дать комментарии на ряд интересующих по строящемуся комплексу тем.

ПОЛНОЦЕННАЯ УЛИЦА

− Вдоль «Циолковского» идет основная городская магистраль – проспект Ленина, которая в час пик превращается в большую пробку. Я опасаюсь, что та дорога, которая будет идти от пр. Ленина вдоль корпуса «Марс» и потом поворачивать налево до ул. Цветкова в утренние и вечерние часы окажется загружена машинами.

− Это будет не какой-то внутриквартальный проезд, где автомобили не смогут друг с другом разъехаться, а полноценная улица с освещением, тротуарами и автобусными остановками. Ее ширина составит 10,5 метров. Поэтому опасаться здесь заторов и пробок не стоит.

− В связи с плотным трафиком машин как будет осуществляться въезд в подземный паркинг? Ведь если выезжать со стороны «Сатурна» на дорогу, параллельную пр. Ленина то постоянно будет пробка в самом паркинге во время выезда на главную дорогу…

− У нашей компании большой опыт эксплуатации паркингов, и могу вам сказать, что ничего подобного там не бывает. Например, в Наро-Фоминске наш паркинг на 100 машиномест заполнен примерно на 80%. Там никогда не бывает пробок, потому что у людей, как правило, разный распорядок дня и никто друг за другом не выезжает.

ПРОБЛЕМ С ПАРКОВКОЙ НЕ БУДЕТ

− У «Циолковского» достаточно большие коммерческие площади. На примере «Триумф-Плазы» мы видим, как ее огромной парковки не всегда хватает, машины оставляют в близлежащих дворах, что создает неудобства жителям. При наличии торгового комплекса в «Циолковском» как вы планируете решать эту проблему? Кроме того, где будут в будни ставить свои машины люди, работающие в организациях, расположенных в этом здании?

− Дело в том, что люди, которые будут сюда приезжать на работу, в конце рабочего дня освободят эти парковочные места. И местные жители смогут спокойно ставить там свои автомобили. А вообще, могу вас заверить, что проблем с наличием машиномест там не будет. Их с лихвой хватит на всех, поскольку на территории микрорайона разместится парковка в два ряда и протянется вдоль всего «Циолковского».

− Хватит ли подземного паркинга всем жителям? Ведь у многих семей уже не по одному автомобилю. Будет ли он достаточно проветриваемым и не сырым?

− Конечно у нас квартир больше, чем парковочных мест, поэтому, если вы хотите приобрести жилье вместе с паркингом, то вам лучше поторопиться. Впрочем, как я уже отметил ранее, в микрорайоне предусмотрена большая надземная парковка.

Что касается сырости, то там, разумеется, будет система вентиляции. Она называется «принудительной», потому что работает на определенную температуру. Обычно это бывает +5. Также у нас устанавливаются датчики загазованности и если они фиксируют высокую концентрацию углекислого газа, то сразу открываются заслонки.

ДВОР «ЦИОЛКОВСКОГО» БУДЕТ ПРИНАДЛЕЖАТЬ ТОЛЬКО ЖИТЕЛЯМ!

– Насколько будет улучшена служба безопасности в «Циолковском»? Ведь кроме консьержки и видеонаблюдения в холле хотелось бы иметь видеонаблюдение по этажам и с единым центром – охранным пунктом. Думаю, что люди готовы будут за это заплатить!

− В данный момент я не считаю необходимым делать видеонаблюдение на этажах. Квартиры у нас покупают в основном люди сознательные и благонадежные, и дополнительные меры предосторожности здесь не требуются. Да и сами жильцы, как правило, не готовы платить за это.

Все-таки считать деньги у нас умеют все, и вряд ли кто-то согласится пойти на дополнительные траты. Хотя если такая необходимость действительно возникнет, и жители нас попросят, то мы, конечно, это сделаем.

− Во многих городах дома, расположенные в центре, имеют свои закрытые внутренние дворики. К примеру, в Нью-Йорке существуют небольшие парки, которые полностью огорожены, и вход находится под замком. Ключи имеют только жильцы прилегающих к парку домов. Я хочу, чтобы внутренний двор «Циолковского» принадлежал только жильцам! Чтобы двор был закрыт от посторонних, особенно во время общественных мероприятий и массовых празднований, когда гуляки справляют нужду во дворах, распивают алкоголь и разбивают бутылки!

− Я полностью согласен с вами! «Циолковский» − комплекс европейского уровня, и подобный принцип там обязательно тоже будет реализован! Поэтому могу сказать определенно, что двор «Циолковского» должен принадлежать только жителям. Мы предусмотрим для них домофоны или кодовые замки.

ВОДОЕМЫ БУДУТ ГОТОВЫ ВМЕСТЕ С ДОМАМИ

− В «Солнечной долине» есть площадка для выгула собак, будет ли такая же в «Циолковском» или хотя бы вблизи него?

− Мы готовы сделать такую площадку и для жильцов «Циолковского». Но ее лучше расположить за пределами двора жилого комплекса, поскольку собакам необходимо много места для того, чтобы их можно было отпустить с поводка. Поэтому ее уместно создать в лесном массиве через дорогу. Но в любом случае, это необходимо делать только с согласия жителей.

− Вокруг «Циолковского» будут строиться еще объекты. Насколько быстро будет готова площадь с конгресс-холлом и водоемами? Не хочется видеть постоянную стройку из панорамных окон.

− Водоемы у нас будут готовы вместе со сдачей всего комплекса. Что касается площади и конгресс-холла, то эти проекты − прерогатива властей, и думаю, они вернутся к ним в ближайшее время.

− Напротив корпуса «Марс» сейчас лес. Там планируется создать парк с одноименным названием «Циолковский». Будет ли осуществлен этот проект? Многие жители после истории с парком в старом городе боятся, что лес срубят и землю продадут под стройку.

− Конечно, этот лес останется! Как я неоднократно говорил, к природе нужно относиться бережно. Я готов вместе с будущими жильцами микрорайона благоустроить этот массив, и тогда он станет отличным местом для прогулок.

«МЫ ВАС НЕ ПОДВЕДЕМ!»

− Хочется увидеть на сайте не только экстерьер и планировки ЖК, но и интерьер подъездов, их варианты отделки, ведь это будет ультрасовременное здание! С таким амбициозным названием почтовые ящики должны выглядеть как космос!

− Дизайн пока находится в стадии разработки, но могу сказать точно, что мы вас не подведем. К каждому дому у нас индивидуальный подход, и везде используется оригинальный внутренний дизайн. Например, если вы пройдете по «Солнечной долине», то увидите, что во всех домах разные почтовые ящики.

− Будут ли установлены теплосчетчики на каждую квартиру? Ведь в современных домах люди вправе платить за конкретное использованное тепло! Только тогда начнут работать энергосберегающие технологии! Как будет осуществлена разводка воды? Это будет несколько стояков или лучевая разводка с возможностью перекрытия, не входя в квартиру?

− Мы устанавливаем теплосчетчики по квартирам во всех наших домах. Что касается воды, то у нас законодательством прописана именно лучевая разводка. Без этого мы бы просто не прошли проектную экспертизу и не смогли бы приступить к строительству.

ДОМА БУДУТ ТЕПЛЫМИ И НАДЕЖНЫМИ

− Хватит ли двух лифтов на 19 этажей? И как будет осуществляться вход в квартиры, если они расположены с 5-го по 19-й этажи? Будет ли лифт паркинг-квартира и справятся ли насосы с подачей воды на верхние этажи? Не услышат ли жильцы верхнего этажа гул газовой котельной и моторы лифтов?

− Двух лифтов более чем достаточно, поскольку это рассчитывается из определенных нормативов в зависимости от количества квартир. Вход в жилые помещения будет осуществляться со двора, и лифт паркинг-квартира у нас, конечно, предусмотрен. Что касается насосов, то нет сомнений в том, что они справятся, и вода обязательно дойдет до всех этажей. Не стоит также опасаться звука работы газовой котельной и мотора лифтов. Все эти моменты у нас отработаны в «Солнечной долине», поэтому никаких проблем здесь быть не должно.

− Какие системы пожаротушения предусмотрены? Ведь вертолетов у местных пожарных нет.

− Разумеется, эти дома будут оснащены современной системой пожаротушения. Дело в том, что строительные объекты проходят проектную экспертизу, где имеется раздел пожарной безопасности. Мы тоже его проходили и получили положительное заключение, так что вам не о чем беспокоиться.

− Какое остекление будет использовано в «Циолковском»? Насколько оно затонировано и прочно для безопасности моих внуков? Будет ли отапливаться лестничный пролет?

− Мы используем максимально удобное нетонированное остекление, которое будет

немного отражать свет и, к тому же, оно очень прочное и безопасное. Повторюсь еще раз, что все наши дома прошли проектную экспертизу, где подобные вещи строго прописаны. Дома будут теплыми. Лестничные пролеты у нас, конечно, отапливаются, а вентилируемый фасад, который мы будем использовать, работает по принципу термоса.

− Будут ли использоваться крыши стилобатов? Можно сделать рекреационную зону для жильцов, озеленить ее, сделать сад!

− Это интересная идея, и в данный момент мы ее обдумываем. Возможно, что нам удастся ее реализовать.

Поделиться ссылкой:

Понравилось это:

Нравится Загрузка...

imenno.ru