ЖК «Щедрин». Щедрин жк

ЖК «Щедрин» — официальный сайт застройщика Балтийская коммерция, 4 квартиры на Смольной набережной

дата обновления 21 мая 2018, народный рейтинг - 4.7

Архитектурная студия ООО «ИНТЕРКОЛУМНИУМ» разработала проект жилого комплекса «Щедрин. Резиденция у Таврического», который расположится в Центральном районе. ЖК разместится на ул. Кирочная, 62 Б. Застройщиком комплекса является ООО «Гардиен», которая входит в ГК «Балтийская Коммерция», строительство продлится до 11 ноября 2018 года. Генеральным подрядчиком возведения комплекса является ООО «Балтинвестстрой». Продажи квартир ведутся по ФЗ214, в качестве архитектурного стиля дома выбран «северный модерн», данное направление было характерно для Санкт-Петербурга начала XX века.

Застройщик ведет строительство ЖК на участке площадью 2 425 кв. метров. Ранее на этом месте располагалось здание бывшего детского сада. Оно было демонтировано, после чего начались строительные работы. Комплекс будет элитным, высота здания переменная: одна секция 6 этажей, вторая — 9. Реализации подлежат 70 квартир общей площадью 6 676,56 кв. метров, из которых 31 двухкомнатная, 26 трёхкомнатных, 8 четырёхкомнатных и 5 однокомнатных. Квартиры имеют площадь от 51,5 до 160 кв. метров. В каждой квартире предусмотрена прихожая с гостевым санузлом и гостиная с кухней-столовой. Нижние этажи здания будут облицованы натуральным камнем, начиная с третьего этажа здания фасад запроектировано разбить эркерами. Также на всём протяжении фасада запланирована вертикальная разбивка пилястрами. Секция высотой 6 этажей будет иметь отличный от девятиэтажной секции цвет фасада за счёт использования другого оттенка. Балконы дома запроектированы с решётчатыми ограждениями и эркерами, на крыше здания организуют террасы, на мансардных этажах сделают люкарны, имеющие выход на террасу. На террасе будет организована зона отдыха. Стены дома сделают из монолитного железобетона и кирпича толщиной 250 мм, в окна вставят двухкамерные стеклопакеты на деревянной основе, а витражное остекление будет иметь двухкамерные стеклопакеты на алюминиевой основе. Перегородки в жилых помещения строители выполнят из керамического поризованного камня «Porotherm» толщиной 80 и 250 мм.

В ЖК запроектированы 6 встроенных коммерческих помещений общей площадью 605,78 кв. метров, которые расположатся на первом этаже и каждое будет иметь отдельный вход, и подземный паркинг на 52 машиноместа, из которого будет вести пассажирский лифт KONE на жилые этажи. В парадной предусмотрены помещения для охраны, кладовая, колясочная и ресепшн. Кладовые помещения запроектированы также и на уровне подземной автостоянки. Во дворе дома будет организована детская площадка. Вход в здание будет находится под круглосуточным контролем охраны и системы видеонаблюдения. Кроме того, в ЖК проведут широкополосный интернет, цифровые IP-TV и IP-телевидение. Квартиры будут сдаваться с подготовкой под чистовую отделку: цементная стяжка и выравнивание стен, установка радиаторов.

Участок имеет хорошую транспортную доступность. До метро «Чернышевская» можно дойти пешком.

Состояние экологии местности, в целом, благоприятно. До ближайшего парка — Таврического — около 500 м. Основной источник загрязнения воздуха - автомобильный транспорт. Промышленных производств поблизости нет.

Комплекс построят в микрорайоне с достаточным количеством объектов социнфраструктуры. В пешей доступности — школы, детские сады, аптеки, магазины, деловые и торговые центры, поликлиники, отделения банков и т.д. В Центральном районе большое количество торговых центров и магазинов. Также в районе двенадцать вузов, семнадцать больниц, семнадцать поликлиник, четыре станции скорой помощи. В Центральном районе более четырехсот четыреста объектов искусства и культуры. Социальная инфраструктура района включает сто десять садиков, шестьдесят две школы, четыре лицея, восемь гимназий. Также большое число вузов в районе, в их числе - РГПУ им. Герцена, художественная Академия, Университет технологии и дизайна и т.д.

www.novostroy.su

Новостройка ЖК «Щедрин», Санкт-Петербург, Ленинградская область : Domofond.ru

Информация о проекте

Название: ЖК «Щедрин»
Адрес: ул. Кирочная, д. 62, стр. 1
Местоположение: Смольнинское
Срок сдачи: 3 кв. 2017 (3 кв. 2017)

Этап: Сдан
Материал: Монолитно-кирпичный
Серия дома: Индивидуальный проект
Отделка: Без отделки

Жилой комплекс «Щедрин» представляет собой 2-секционное монолитно-кирпичное здание переменной этажности 6-9 этажей.

Застройщиком спроектированы квартиры различных планировок — от одно- до четырёхкомнатных общей площадью от 57,47 до 102,02 кв. м. Отделочные работы не осуществляются.

Безопасность жильцов обеспечит контроль доступа на закрытую территорию, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. На первом этаже разместятся офисные помещения. Предусмотрен подземный паркинг, детская и спортивная площадки. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, колледжи и продуктовые магазины.

Объект введен в эксплуатацию в 3 квартале 2017 года.

www.domofond.ru

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

У ЖК «Щедрин» от компании «Балтийская коммерция» есть и второе, менее официальное, но более звучное название – «Резиденция у Таврического» и оно, пожалуй, характеризует Новостройку как нельзя лучше. Сразу становится понятно, что она расположена в самом центре города, у парка, в 20 минутах ходьбы от станции метро Чернышевская. Если говорить точнее, то ЖК «Щедрин» стоит на Кирочной улице (дом 62 Б) и представляет собой уютный клубный дом премиум-класса. Так что неудивительно, что выполнен он в стиле северного модерна, характерного для окружающей застройки, что нижние этажи облицованы натуральным камнем, что фасад украшен пилястрами, эркерами и решётчатыми ограждениями. Конструктивно дом возводится по кирпично-монолитной технологии. Срок сдачи Комплекса Госкомиссии намечен на ноябрь 2018 года.

ЖК «Щедрин» состоит из двух разновысотных секций, в 6 и 9 жилых этажей, а также подземного паркинга на 52 места и зон для отдыха, игр и спорта, расположенных на эксплуатируемой кровле. Своих будущих жителей Новостройка порадует парадным холлом с ресепшеном и охраной, 3-хметровыми потолками в квартирах, дерево-алюминиевыми окнами и лифтами KONE, спускающимися в паркинг. Первый этаж займут офисные помещения, а, начиная со второго, расположатся 70 резиденций площадью. В ЖК «Щедрин» можно купить и однокомнатную квартиру площадью от 51 кв. м. и четырехкомнатную в 147 кв. метров, но преобладающую часть жилого фонда составляют двух- и трёхкомнатные предложения, площадью от 72 до 127 квадратов. А спроектирован ЖК «Щедрин» таким образом, что планировки, все без исключения, вызывают неподдельный интерес. В каждой квартире задуманы вместительные столово-гостевые зоны (до 57 кв.м.), просторные спальни и большие санузлы. К планировочным решениям сложно придраться, но если всё же искать недостатки, мы бы отметили коридоры, не все отличаются эргономичностью.

ЖК Щедрин был сдан в 3 квартале 2017 года.

Вся необходимая проектная документация и прочая информация о ЖК «Щедрин» представлена на официальном сайте проекта в полном объеме, эти сведения и помогут нам сделать окончательные выводы. Несмотря на все достоинства Резиденции у Таврического сада: интересную архитектуру, удачные планировочные решения, завидное расположение – потенциальных покупателей может смутить стоимость квадратного метра. Однако, учитывая класс объекта, она выглядит обоснованной. К тому же, соседние объекты: ЖК «Дом на Кирочной», ЖК «Дом у Ратуши» и ЖК «Смольный проспект» стоят примерно тех же денег. А к недостаткам расположения Новостройки можно отнести разве что пробки, характерные для Центрального района города, да дефицит парковочных мест и крупных продуктовых магазинов в пешей доступности.

Есть, что добавить? Пишите – Ваше мнение важно не только для нас.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК Щедрин (Балтийская коммерция) - по адресу ул. Кирочная, д. 62, литера В

Описание новостройки — Щедрин

ЖК «Щедрин» — новый жилой комплекс компании «Балтийская коммерция». Проектом предусмотрено возведение новостройки клубного типа на 70 квартир из двух секций высотой 6 и 9 этажей.

Проект резиденции создала студия «Интерколумниум». Разработчики выбрали стилистику «северный модерн» — башня с эркером в стиле арт-деко, каменные фасады, кованые решетки, пилястры, карнизы идеально вписываются в архитектурный облик «старого центра» Северной Венеции.

Квартиры и отделка в ЖК «Щедрин»

Проектом предусмотрено 5 однокомнатных, 31 двухкомнатная, 26 трехкомнатных и 8 четырёхкомнатных квартир площадью от 51,4 до 147,7 кв.м. На последнем этаже расположены мансарды с уютными террасами.

Используется витражное остекление в деревянно-алюминиевых переплетах. Высота потолков в квартирах — 3 метра.

Квартиры передаются собственникам без отделки.

Инфраструктура и благоустройство в ЖК «Щедрин»

В доме создана собственная инфраструктура. Внизу расположились шесть офисных помещений с собственным оборудованным пандусом входом с улицы. В парадной находится ресепшн, колясочная и пункт охраны. На крыше шестиэтажной секции обустроена уютная терраса для релаксации. Также в распоряжении жильцов дома — безопасные, специально оборудованные площадки для любителей спорта и детских игр.

На цокольном этаже выделены личные кладовые и подземная автостоянка на 52 машиноместа. Для спуска на парковку используется лифт KONE. Стоянка оснащена системами приточно-вытяжной вентиляции и пожаротушения.

В непосредственной близости от ЖК расположен медколледж, три детских садика, средняя школа, магазины. Неподалеку возводится современный офисный центр «Невская Ратуша». В шаговой доступности от резиденции находятся Таврический парк, сад Смоленского собора и Синопская набережная.

Транспортная доступность ЖК «Щедрин»

В районе представлены практически все виды общественного транспорта. На расстоянии в 1,6 км от объекта расположена станция метро «Чернышевская», дойти до нее пешком можно менее чем за 20 минут, а за 10 минут на машине можно добраться до площади Восстания. В 150 м от дома находится Суворовский проспект.

Срок сдачи ЖК «Щедрин»

Застройщик проекта планирует срок сдачи объекта согласно графику строительных работ на четвертый квартал 2018 года.

Договор и открытие продаж в ЖК «Щедрин»

Строительство и продажа квартир осуществляется по 214-ФЗ. Продажи квартир в новостройке открыты в декабре 2015.

spb.dolgostroyunet.ru

ЖК «Щедрин»

Расположение, транспортная доступность

Двухсекционный монолитный дом премиум-класса расположен центральном районе, в пяти минутах от Синопской набережной и Большеохтинского моста. До центра города от новостройки пять минут на машине или двадцать минут пешком. Район одинаково удобен при передвижении на личном или городском транспорте, который представлен многочисленными маршрутами автобусов и троллейбусов. Всего сто пятьдесят метров отделяет здание комплекса от Суворовского проспекта, с которого есть удобные выезды на Невский и Лиговский проспекты. До Московского вокзала от новостройки можно доехать за десять минут.

Рядом с домом расположено несколько автобусных остановок, а в двух километрах находятся станции метро «Чернышевская» и «Площадь восстания». Парки, близость Невы, сады и скверы рядом с комплексом поддерживают в районе приятную атмосферу, дают возможность совершать прогулки, создают благоприятную экологическую обстановку.

Инфраструктура

Инфраструктура в районе прекрасно развита и продумана, здесь можно найти все необходимое — магазины и супермаркеты, образовательные учреждения, муниципальные организации, рестораны и кафе. Некоторые кофейни и пиццерии работают круглосуточно, во многих можно заказать доставку на дом. На первом этаже комплекса по плану разместятся коммерческие помещения.

В окрестностях новостройки расположено несколько детских садов и школ, гимназий, колледжей и ВУЗов. Рядом есть театральная студия, художественная школа и студия танцев. В районе много бутиков и небольших магазинчиков, есть отделения банков, аптеки, зоомагазины, студии маникюра, салоны красоты, медицинские центры, стоматологическая клиника. В десяти минутах расположен спортивный клуб с массажным кабинетом, бассейном и SPA-центром.

Надежность застройщика

Застройщик, группа компаний «Балтийская Коммерция», с 1997 года ведет проекты по созданию жилой недвижимости. За годы работы организация приобрела прочную репутацию успешного и надежного игрока рынка. В основном компания работает в области девелопмента, реконструкции и застройки.

В сфере строительства жилья компания специализируется на объектах бизнес- и элитного класса, финансируя проекты преимущественно за счет собственных средств, что подтверждает ее устойчивость и финансовую стабильность. В числе партнеров застройщика есть производственные компании, дизайнерские бюро, банки и финансовые компании.

Архитектура

Элитный комплекс из нескольких секций разной этажности вмещает в себя 70 квартир от одной до четырех комнат, площадь составит от 51 до 160 кв. м. Во всех квартирах спроектированы гостевые санузлы в холле, гостиные, просторные столовые. Потолки высокие — 3 метра.

Авторство в проекте жилого комплекса «Щедрин» принадлежит студии «Интерколумниум». Здание выполнено в стиле северный модерн, секции имеют высоту в 6 и 9 этажей. Фасады отделаны натуральным камнем, в качестве элементов декора использовались карнизы, кованые решетки.

Цветовое решение при оформлении фасадов предполагается индивидуальное для каждой секции. Балконы будут с эркерами, на крыше расположены мансарды и террасы. Окна остеклят деревянными профилями с двухкамерными стеклопакетами. Частично остекление будет витражным.

Подземный уровень займут индивидуальные кладовые. Там же разместится паркинг, попасть в который можно по индивидуальной магнитной карте. Паркинг рассчитан на 52 машиноместа и оборудован системой пожаротушения и приточно-вытяжной вентиляции. Спуститься на подземный этаж и подняться в квартиру можно на лифте KONE.

В парадных предусмотрена зона ресепшн и комнаты для охраны. В здание будет проведен интернет и установлены спутниковые телевизионные антенны. Система охраны предполагает круглосуточное видеонаблюдение, вход и въезд в комплекс будет осуществляться по пропускам. Во дворе появится детская игровая площадка со спортивными тренажерами, футбольное поле, зоны отдыха, площадка для выгула собак.

citydevelopers.ru

ЖК «Щедрин» от застройщика «Балтийская Коммерция», Кирочная ул, 62, литера Б. Отзывы, фото, планировки, ход строительства, цены на квартиры.

Новый элитный дом «Щедрин», стилизованный под здания начала 20 века, в центральном районе Санкт-Петербурга возводит компания «Балтийская коммерция» по ул. Кирочная, 62. Застройщиком выступает входящее в группу ООО "Гардиен". Проект нового комплекса разработала архитектурная студия "Интерколумниум" под руководством Евгения Подгорнова. Дом отличает облицовка натуральным камнем, эркеры, пилястры, мансардный этаж с высокими оконными проемами. Проект «Щедрин» представляет собой двухсекционный дом(6 и 9 этажей) на 70 квартир с общедомовой террасой, подземным паркингом на 52 места, кладовыми на подземном и первом этаже, детскими и спортивными площадками, живой изгородью и газонами вдоль фасада. Въезд и выезд из паркинга осуществляется по идентификационной карте, спуститься в паркинг с этажа можно на лифте. Плита перекрытия над подземным этажом является противопожарной преградой. Толщина плиты в зоне покрытия паркинга 350 мм, остальная – 250мм, выше отм. 0,000 толщиной 230мм. В ЖК «Щедрин» просторный холл с дизайнерской отделкой, деревянные стеклопакеты, система видеонаблюдения и охраны, IP-телефония,сплит-шахты для последующей установки наружных блоков кондиционеров, витражное остекление, приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением, автоматизированное управление инженерными системами.На верхних этажах предусматривается механическая вытяжная вентиляция посредством бытовых осевых вентиляторов. Система водяного отопления жилой части здания - двухтрубная, периметральная, с нижней разводкой подающего и обратного трубопровода под потолком автостоянки. На каждом стояке системы отопления, устанавливается регулировочная, запорная и сливная арматура. В клубном доме «Щедрин» 70 квартир, среди которых можно выбрать однокомнатную, двухкомнатную, трехкомнатную или четырехкомнатную. На седьмом этаже расположена квартира с собственной террасой, откуда открывается прекрасный вид на центр города. Проектом ЖК предусматривается радиальная схема электроснабжения. Установленная электрическая мощность на квартиры составляет: 1-комнатные квартиры — 9,5 кВт, 2-комнатные — 13 кВт, 3-комнатные – 16 кВт и 4-комнатные — 18 кВт. Здесь представлены квартиры площадью от 51 до 160 кв. метров. Цена за квадратный метр в элитной новостройке Центрального района составляет примерно в 170 000 за квадратный метр. Купить квартиру в ЖК «Щедрин» можно оплатив полную сумму и в ипотеку от таких банков как ВТБ24, Санкт-Петербург, Промсвязьбанк, Россельхозбанк.

Неподалеку от места, где расположится ЖК «Щедрин» находится Таврический сад, музей Суворова, Калужский сквер. В 700 м —Синопская набережная, в 350 м — супермаркет элитных продуктов Babylon.

Разрешение на ввод жилого комплекса в эксплуатацию выдано в июле 2017 года.