Дедовский городской форум: Роддом г.Дедовск при ЦГБ (ЗАКРЫТ) (Московская область)

Содержание

Члены Общественной палаты г.о. Истра обсудили вопросы здравоохранения

Тематика:
Здравоохранение

Во время медицинского форума, прошедшего 26 февраля в Истринском Доме культуры, члены Общественной палаты г.о. Истра приняли участие в обсуждении острых вопросов здравоохранения.

На Форуме присутствовали представитель Общественной палаты Московской области Евгений Мартынов, начальник управления организации первичной медико-санитарной помощи Министерства здравоохранения Московской области Татьяна Абрамова, главные врачи Истринской РКБ Владимир Краснов и Дедовской городской больницы Эдуард Лимонджян, депутат Мособлдумы Галина Уткина, первый заместитель главы администрации г.о.Истра Татьяна Бикмухаметова, председатель Общественной палаты г.о. Истра Татьяна Вартанова, члены Истринской общественной палаты и неравнодушные жители.

Основные вопросы на встрече касались вакцинации от коронавирусной инфекции и связанными с этой темой проблемами. Прозвучали вопросы о работе медицинских учреждений, улучшении качества обслуживания пациентов, работе ФАП.

Руководители истринских медучреждений Владимир Краснов и Эдуард Лимонджан обратились к жителям с просьбой активно пользоваться чатом «Здоровье» в Телеграмм, где на вопросы истринцев в режиме реального времени даются квалифицированные ответы, связанные со здравоохранением в округе.

Представители комиссии по здравоохранению ОП Истры Надежда Демкина и Оксана Голубева также ответили на вопросы жителей и смогли адресно передать их заявления и договориться с руководителями медучреждений о встречах, на которых необходимо обсудить предложения жителей об улучшении оказания медицинских услуг в округе.

Утром этого же дня состоялось заседание Межкомиссионной рабочей группы ОП МО по защите прав несовершеннолетних, профилактики совершенных ими и в отношении них противоправных деяний. Обсуждали реализацию Указа Президента России от 29.05.2017 года «Об объявлении Десятилетия детства».

В этот же день комиссия во главе с членом Общественной палаты Московской области Евгением Мартыновым, главврачами Владимиром Красновым и Эдуардом Лимонджяном, осмотрела Дедовскую и Истринскую больницы, поликлинику в Павловской Слободе и Глебовскую амбулаторию. По результатам визита Евгений Мартынов оценил работу медицинских учреждений Истринского округа на «четыре с плюсом».

— Для общественников городского округа Истра день был очень активный день. На медицинском форуме мы задали руководителям больниц Истры и Дедовска, а также представителям Общественной палаты Московской области и регионального здравоохранения вопросы, которые накануне направили нам в комиссию наши жители. В основном, они касались вакцинации от коронавируса и обеспечение лекарственными препаратами. Все выступающие смогли очертить круг проблем, которые необходимо решать в кратчайшие сроки, – рассказала член комиссии по здравоохранению, социальной политике, трудовым отношениям и качеству жизни граждан Общественной палаты г. о. Истра Оксана Голубева.

#ОбщественнаПалата #ОПИстра #ОПМО #Медицина #Здравоохранение #МедицинскийФорум #ВопросыОтветы

Новостной портал города Пушкино и Пушкинского городского округа

2000-й малыш в 2021 году родился Пушкинском роддоме

Федор стал третьим ребенком в семье Елены и Алексея Крайновых, но 2000 новорожденным, который появился на свет в нашем роддоме в 2021 году. «Это наш долгожданный сын, — говорит молодая мама, — дома его с нетерпением ждут папа и две сестры: 10-летняя Вероника и 6-летняя Мария».

Федор родился 7 ноября весом 4 610 гр. и ростом 56 см., такого богатыря не ожидали. «По УЗИ не было предположений, что наш сын столь крупным будет, — улыбается Елена. — С дочками было все наоборот — предполагалось, что они будут крупные, а родились с обычным весом — 3 200 гр. и 3 400 гр. В этот раз было сложнее, и, наверное, не только мне — в родзале все удивились, когда Федор появился. Но все прошло хорошо».

Кстати, роды принимала врач акушер-гинеколог высшей квалификационной категории Гайворонская Зоя Викторовна, которой прямо-таки везет на «юбилейные» роды — и в прошлом, и позапрошлом годах по стечению обстоятельств, 2000-х малышей принимала именно она!

Новости вакцинации

На сегодняшний день в Пушкинском округе вакцинировано против гриппа более 80 тысяч человек. В прививочных пунктах Московской областной больницы имени профессора Розанова В.Н. от COVID-19 вакцинировано более 93,5 тысяч человек. Где можно сделать прививки от гриппа, пневмококковой инфекции и COVID-19?

Прививки и от гриппа, и пневмококковой инфекции, и COVID-19 можно сделать в амбулаторно-поликлинических подразделениях, в ТЦ «Акварель» (с понедельника по пятницу с 17.00 до 20.00, в выходные — с 12.00 до 18.00) и гипермаркете «Глобус» (с понедельника по пятницу с 16.00 до 20.00, в выходные — с 10. 00 до 16.00). На территории стационара (ул.Авиационная, д.35, к.9) ежедневно и круглосуточно (с 8.00 до 9.00 — технический перерыв), в МФЦ Пушкино по ул.1-я Серебрянская, д.21 прививку можно сделать каждую среду с 15.00 до 20.00, в ЦСОН в Пушкино по Московскому проспекту, д. 51 — каждый понедельник с 11.00 до 13.00. Об изменениях в графике работы пунктов будет сообщаться дополнительно.

Во всех прививочных пунктах вакцинация от COVID-19 производится препаратами «ГамКОВИДВак» («Спутник V»), «ЭпиВакКорона» и «Спутник Лайт». От гриппа вакцинация взрослым производится препаратами «Совигрипп», «Флю-М», «Гриппол плюс»; детям (с 6 месяцев) — «Ультрикс Квадри», «Гриппол плюс». От пневмококковой инфекции (делается вместе с прививкой от гриппа) используется «Превенар 13».

Для ускорения процесса (для вакцинации как в стационарных, так мобильных пунктах) вы можете распечатать и заполнить бланки документов для вакцинации от COVID-19 заранее. Они размещены по ссылке https://prbmo. ru/mobile-teams. С собой обязательно иметь оригиналы документов.

Как быстрее пройти вакцинацию

Для вакцинации многие выбирают стационарные пункты, где прививку можно сделать максимально быстро — по записи на определенное время. Но! Много времени уходит на заполнение необходимых документов. Для ускорения процесса (для вакцинации как в стационарных, так мобильных пунктах) вы можете распечатать и заполнить бланки документов для вакцинации от COVID-19 заранее. Они размещены по ссылке https://prbmo.ru/mobile-teams. С собой обязательно иметь оригиналы паспорта, СНИЛС и полиса.

На сегодняшний день в Пушкинском округе вакцинировано против гриппа более 76 тысяч человек. В прививочных пунктах Московской областной больницы имени профессора Розанова В.Н. от COVID-19 вакцинировано более 91 тысячи человек. Где можно сделать прививки от гриппа, пневмококковой инфекции и COVID-19?

Прививки и от гриппа, и пневмококковой инфекции, и COVID-19 можно сделать в амбулаторно-поликлинических подразделениях, в ТЦ «Акварель» (с понедельника по пятницу с 17. 00 до 20.00, в выходные — с 12.00 до 18.00) и гипермаркете «Глобус» (с понедельника по пятницу с 16.00 до 20.00, в выходные — с 10.00 до 16.00). На территории стационара (ул.Авиационная, д.35, к.9) ежедневно и круглосуточно (с 8.00 до 9.00 — технический перерыв), в МФЦ Пушкино по ул.1-я Серебрянская, д.21 прививку можно сделать каждую среду с 15.00 до 20.00, в ЦСОН в Пушкино по Московскому проспекту, д. 51 — каждый понедельник с 11.00 до 13.00. Об изменениях в графике работы пунктов будет сообщаться дополнительно.

Уролог — прием для женщин и мужчин

Врач-уролог — это не чисто мужской специалист (направление мужской урологии получило название андрологии). Этот врач занимается лечением мочекаменной болезни и пиелонефрита у всех пациентов, независимо от их половой принадлежности.

Но женщины обращаются к урологу реже, так как при возникновении дискомфорта сначала идут на прием к гинекологу. Но после обследования, и при необходимости, гинеколог обязательно направляет пациентку к урологу.

Частые женские заболевания по урологии — цистит (воспаление стенок мочевого пузыря), уретрит (воспалительный процесс стенок мочеиспускательного канала), и, как ни странно, проблемы с менструальным циклом. В этой ситуации будет правильным, кроме наблюдения у гинеколога, обратиться к урологу.

Частые мужские заболевания по урологии — простатит (воспаление предстательной железы), увеличение простаты, недержание мочи, варикоцеле (варикозное расширение вены семенного канатика и яичка).

Общие симптомы болезней в урологии, которые не следует оставлять без внимания: боль внизу живота — тянущая или резкая; частые позывы к мочеиспусканию во время сна; малое выделение урины при ощущении его наполненности; болезненность при половом контакте; жжение и боль при мочеиспускании; колики в области поясницы; кровь в моче; отечность лица или ног; недержание мочи.

Появление хотя бы одного из этих симптомов уже является поводом для визита к врачу. Будьте здоровы и не занимайтесь самолечением — своевременный визит к специалисту позволит избежать ряда проблем!

Кстати, по вторникам с 14.00 до 16.00 в поликлинике №1 по предварительной записи по системе «врач-врач» ведет консультативный прием заведующий урологическим отделением, врач-уролог высшей категории Коробенин Михаил Юрьевич. Записаться можно в своих амбулаторно-поликлинических подразделениях по месту прикрепления.

Сухой воздух в квартире и здоровье — какая связь? Прямая!

Стандарт влажности от 40 до 60%. В отопительный сезон, который уже начался, этот показатель в помещениях падает. Организм не только не получает воду из атмосферы, но и начинает сам ее отдавать. Ухудшаются внимание и концентрация, растет утомляемость, снижается общий иммунитет, обостряются все заболевания. Особенно вреден сухой воздух для детей, людей с заболеваниями дыхательных путей и людей пожилого возраста.

«Первым последствия сухого воздуха ощущают люди с контактными линзами, — говорит заведующая офтальмологическим отделением Московской областной больницы имени профессора Розанова В.Н. Наталья Витальевна Данилина. — Сухой воздух способствует высыханию слезы, которая в нормальном микроклимате поддерживает гладкость и чистоту роговицы, и на поверхности глаза оседают мелкие частицы, вызывая покраснение. Снижается естественная защита глаз, развивается так называемый синдром сухого глаза».

С мнением коллеги согласна заведующая пульмонологическим отделением Наталья Владимировна Епанчина: «Сухой воздух отрицательно воздействует на слизистые носоглотки, снижая ее способность защищать организм от простудных инфекций. Также постоянное воздействие сухого воздуха может нарушать работу всей дыхательной системы, способствуя развитию астмы и других болезней дыхательных путей».

Еще сухой воздух опасен для кожи. «При постоянном воздействии сухой воздух усиливает испарение собственной воды из кожи. Из-за этого появляется сухость кожи, шелушение и трещинки, что приводит к повышенной восприимчивости к аллергенам и инфекциям. Все это ведет к воспалению кожи — говорит заведующий кожно-венерологическим диспансером Константин Валерьевич Головченко, — и, в том числе, к преждевременному старению кожи и появлению морщин. Также сухой воздух негативно влияет на волосы и ногти. Они становятся сухими, ломкими и тонкими».

Сухой воздух не рекомендован и для маленьких детей. «В помещении, где увлажнение воздуха недостаточное, у детей чаще обостряются хронические заболевания, могут возникать дерматиты, проблемы со сном и кормлением малыша грудью, и даже дисбактериоз», — говорит заведующая педиатрическим отделением Маня Ервандовна Абрамян.

Итак, сухой воздух в квартире. Что делать? Увлажнять! Есть несколько способов — прежде всего, наладить вентиляцию. Постоянный приток свежего воздуха нормализует влажность и избавит от ощущения сухости. Установить увлажнитель воздуха или использовать «дедовские способы» — например, положить на батарею мокрое полотенце или простынь, которое, постепенно высыхая, будет насыщать воздух в комнате влагой.

А для уменьшения негативного воздействия сухого воздуха на кожу, можно применять эмоленты (специальные крема, которые создают на поверхности кожи барьер, удерживающий влагу и оказывающий защитное действие).

Как правильно питаться, чтобы желудочно-кишечный тракт нормально функционировал?

Простые советы от заведующей вторым терапевтическим отделением, врача-гастроэнтеролога Марии Михайловны Колесниковой.

Лечил радикулит, оказался перелом…

«Да, бывает и такое!, — говорит заведующая нейрохирургическим отделением Московской областной больницы имени Розанова В. Н. Нина Вознесенская @voznesenskai_neirohirurg — Возрастной пациент долго мучился с болями в спине, лечился всяческими народными методами (что категорически нельзя делать без точного диагноза!), и лишь когда устал от постоянной боли, решил обратиться к врачу».

На деле у него оказался патологический перелом двух позвонков на фоне иволютивного (возрастного) остеопороза (заболевание, связанное с потерей кальция в костях). Кости при этом заболевании становятся хрупкими и легко повреждаются. Для такого перелома достаточно поднять тяжелое ведро или неудачно подпрыгнуть в маршрутке на «лежачем полицейском».

«Мы восстановили позвонок методом вертебропластики (введение специального медицинского костного цемента в сломанный позвонок), — уточняет Нина Николаевна. — После операции, которая проходит под спинальной анестезией через прокол кожи за несколько минут, моментально восстанавливается двигательная функция и боль проходит. Как только отходит анестезия, пациент, радостный и счастливый, сразу возвращается к полноценной жизни! Но уже под наблюдением эндокринолога (он занимается лечением остеопороза)».

Что ему теперь делать? Вести обычный образ жизни и выполнять все предписания врачей! А чтобы избежать остеопороза необходима диета, богатая кальцием, витамином D и рядом других питательных веществ. Обязательна физическая активность — даже несколько минут упражнений в день снижают риск заболевания! Профилактика проще лечения, потому не ждите болезни, обращайтесь на консультацию раньше, а не когда деформация позвоночника становится видна. Кстати, если у вас снизился рост на несколько см и появилась сутулость, монотонные боли в поясничном и грудном отделе отделах позвоночника при длительной статистической нагрузке, вам уже пора к врачу. Это одни из явных признаков остеопороза.

Дорогие подписчики pushkino_rb! С завидной регулярностью происходят такие ситуации — вы описываете свою проблему и предлагаете запись. Мы пытаемся ответить в личные сообщения, но профиль закрыт.

Ваши предложенные записи с вашей личной ситуацией опубликованы не будут. Если вы действительно хотите получить ответ и решить интересующий вас вопрос, пишите в личные сообщения. Ни одно из них не остается без ответа. Но это происходит не круглосуточно, и не всегда день в день — помимо общения с подписчиками (а суммарно их уже более 15 тысяч), есть другая работа. В частности, по сбору и написанию информации.

Не забывайте, что много из того, что вы спрашиваете, размещено на сайте и регулярно размещается в соцсетях — вы можете прочитать это самостоятельно и задать уже дополнительные вопросы, если они возникнут. Практически вся информация предоставляется в СМИ, и каждое из них публикует материалы, которые интересны их кругу читателей и подписчиков.

На нашем официальном сайте находится онлайн-приемная главврача https://prbmo.ru/doctor-office, где вы можете задать интересующий вас вопрос и получить официальный ответ в уставленный срок.

В рабочие дни с 8.30 до 17.00 работает «горячая линия» 8 (916) 364-29-14.

В каждой поликлинике на своем рабочем месте находятся заведующие, которые никогда не отказывают в решении тех или иных вопросов, если они находятся в их компетенции и не идут вразрез с правилами оказания медицинской помощи и рекомендациями вышестоящих организаций.

Получить ответ на интересующий вопрос возможность есть всегда, надо только ей воспользоваться.

Лариса Кондратенко,

ГБУЗ МО «Московская областная больница им. проф. В.Н.Розанова»

USGBC Live

Дженнифер М. Гранхольм была приведена к присяге в качестве 16-го министра энергетики 25 февраля 2021 года, став второй женщиной, возглавившей Министерство энергетики США (DOE).

Секретарь Грэнхольм возглавит Министерство энергетики, чтобы помочь Америке достичь цели президента Байдена по нулевым выбросам углерода к 2050 году путем продвижения передовых технологий экологически чистой энергии, создания миллионов хорошо оплачиваемых рабочих мест в профсоюзах экологически чистой энергетики и построения справедливого будущего чистой энергии. Секретарь Гранхольм также будет курировать основные задачи Министерства энергетики США по продвижению американского лидерства в области научных открытий, поддержанию потенциала ядерного сдерживания и снижению ядерной опасности, а также по устранению ущерба окружающей среде, причиненного унаследованными оборонными программами.

До своего назначения на пост министра энергетики Дженнифер Грэнхольм была первой женщиной, избранной губернатором штата Мичиган на два срока с 2003 по 2011 год. и производственных секторов. Она успешно руководила усилиями по диверсификации экономики штата, укреплению его автомобильной промышленности, сохранению производственного сектора и добавлению новых секторов, таких как чистая энергия, в экономический портфель Мичигана. Сегодня одна треть всего производства аккумуляторов для электромобилей в Северной Америке производится в Мичигане, штат входит в пятерку штатов с наибольшим количеством патентов на экологически чистую энергию, и 126 000 жителей Мичигана работали в секторе экологически чистой энергии до COVID-19. .

Секретарь Гранхольм была также первой женщиной, избранной генеральным прокурором штата Мичиган, и с 1998 по 2002 год занимала пост высшего сотрудника правоохранительных органов штата. Заслуженный профессор практики Школы государственной политики Голдмана, специализирующийся на пересечении права, чистой энергии, производства, политики и промышленности. Она также работала советником в программе чистой энергии Pew Charitable Trusts.

Дженнифер Гранхольм начала свою карьеру на государственной службе в качестве судебного клерка в 6-м окружном апелляционном суде штата Мичиган. В 1990 году она стала федеральным прокурором в Детройте, а в 1994 году была назначена советником корпорации округа Уэйн.

Секретарь Гранхольм, иммигрант из Канады, с отличием окончил Калифорнийский университет в Беркли и Гарвардскую юридическую школу. У нее и ее мужа, Дэниела Г. Малхерна, трое детей.

Закрыть

Майкл С. Рейган был приведен к присяге в качестве 16-го администратора Агентства по охране окружающей среды США 11 марта 2021 года, став первым чернокожим и вторым цветным человеком, возглавившим Агентство по охране окружающей среды США.

Администратор Риган родился в Голдсборо, штат Северная Каролина, где он развил страсть к окружающей среде во время охоты и рыбалки со своим отцом и дедом, а также исследования обширных земель, вод и внутренней прибрежной равнины Северной Каролины.

Будучи сыном двух государственных служащих — его матери, проработавшей медсестрой почти 30 лет, и его отца, полковника в отставке Национальной гвардии Северной Каролины, ветерана Вьетнама и бывшего агента по распространению сельскохозяйственных знаний, — Майкл Рейган последовал за ним в по стопам своих родителей и продолжать жизнь на государственной службе.

До своего назначения администратором Агентства по охране окружающей среды Майкл Рейган работал секретарем Департамента качества окружающей среды Северной Каролины (DEQ).

В качестве секретаря он руководил разработкой и реализацией основополагающего плана Северной Каролины по борьбе с изменением климата и переходу штата к экономике чистой энергии. Под его руководством он обеспечил крупнейшую в истории США очистку от угольной золы. Он вел сложные переговоры по очистке реки Кейп-Фир, которая в течение многих лет была загрязнена токсичными химическими веществами пер- и полифторалкильного вещества (ПФАС). Кроме того, он учредил первый в своем роде в Северной Каролине Консультативный совет по экологической справедливости и равенству, чтобы лучше согласовать социальное неравенство, защиту окружающей среды и расширение прав и возможностей сообщества.

Ранее администратор Рейган занимал должность помощника вице-президента по климату и энергетике США, а также директора Юго-восточного региона Фонда защиты окружающей среды, где он собирал энергетические компании, бизнес-лидеров, экологические и отраслевые группы, а также выборных должностных лиц по всей стране для достижения прагматичных решения климатического кризиса.

Он начал свою карьеру в Агентстве по охране окружающей среды США, в конечном итоге став руководителем национальной программы, ответственным за разработку стратегических решений с участием отраслевых и корпоративных заинтересованных сторон для снижения загрязнения воздуха, повышения энергоэффективности и решения проблемы изменения климата.

На протяжении всей своей карьеры он руководствовался верой в достижение консенсуса, поощрением открытого диалога, основанного на уважении к науке и закону, и пониманием того, что защита окружающей среды и экономическое процветание идут рука об руку.

Администратор Риган является выпускником Государственного сельскохозяйственного и технического университета Северной Каролины, что делает его первым администратором Агентства по охране окружающей среды, окончившим исторически сложившийся колледж и университет для чернокожих. Он получил степень магистра государственного управления в Университете Джорджа Вашингтона.

Он и его жена Мелвина стали гордыми родителями своего сына Мэтью.

Закрыть

Нина М. Альберт является комиссаром Службы общественных зданий (PBS) в Управлении общих служб США (GSA).

В качестве комиссара PBS она управляет общенациональным управлением активами, проектированием, строительством, арендой, управлением зданиями и продажей примерно 371 миллиона квадратных футов государственных и арендованных площадей в Соединенных Штатах и шести территориях.

Альберт имеет 20-летний опыт работы в области управления государственной недвижимостью, переговоров о государственно-частном партнерстве, возрождения экономики и устойчивого развития в GSA. В последнее время Альберт занимала должность вице-президента по недвижимости и парковке в Управлении общественного транспорта Вашингтона (WMATA), где она управляла многомиллиардным портфелем недвижимости.

Работая в Окружном департаменте окружающей среды, Альберт руководил проектированием и разработкой первой в своем роде программы финансирования энергоэффективности на сумму 250 миллионов долларов США, ориентированной на владельцев коммерческой и многоквартирной собственности. В качестве менеджера инициативы Anacostia Waterfront она руководила проектом реконструкции стоимостью 1,3 миллиарда долларов в Вашингтоне, округ Колумбия, включая программу возрождения набережной площадью 2800 акров.

Ветеран войны, Альберт служил старшим лейтенантом и старшим офицером в Корпусе связи армии США.

Альберт имеет степень магистра делового администрирования и магистра городского и регионального планирования Университета Северной Каролины Чапел-Хилл и степень бакалавра наук в области машиностроения Университета Тафтса.

Закрыть

Несоответствующие виды использования, конструкции и партии

пропустить навигацию

Поделись этим:

На этой странице представлена информация о регулировании местных органов власти в отношении несоответствующего использования в штате Вашингтон, включая соответствующие судебные решения и примеры местных постановлений.

Обзор

Несоответствующее использование – это использование имущества, которое было разрешено в соответствии с правилами зонирования на момент установления использования, но которое из-за последующих изменений в этих правилах больше не является разрешенным использованием. Несоответствующая структура — это структура, которая соответствовала правилам зонирования и застройки на момент ее постройки, но которая из-за последующих изменений в правилах зонирования и / или застройки больше не полностью соответствует этим правилам. Несоответствующая партия — это партия, которая на момент ее создания соответствовала требованиям к минимальному размеру партии для зоны, в которой она расположена, но которая из-за последующих изменений минимального размера партии, применимого к этой зоне, теперь меньше указанной. минимальный размер лота.

Законодательство штата не регулирует несоответствующее использование, конструкции или партии. Таким образом, местные юрисдикции вольны в определенных конституционных пределах устанавливать свои стандарты регулирования этих несоответствующих ситуаций.

Несоответствующие виды использования и конструкции не являются незаконными видами использования и конструкциями; как правило, им разрешается оставаться в прежнем виде с учетом местных ограничений. В деле Rhod-A-Zalea v. Snohomish County , 136 Wn.2d 1, 7 (1998) Верховный суд штата объяснил, на чем основано такое отношение к несоответствующим видам использования:

Теория постановления о зонировании состоит в том, что несоответствующее использование наносит ущерб некоторым из тех общественных интересов (здоровье, безопасность, мораль или благополучие), которые оправдывают обращение к полиции. Несмотря на то, что установлено, что это наносит ущерб важным общественным интересам, несоответствующее использование разрешено продолжать, исходя из убеждения, что было бы несправедливо и, возможно, неконституционно требовать немедленного прекращения несоответствующего использования.

Местные ограничения обычно запрещают расширение несоответствующих видов использования и конструкций. Несоответствующие виды использования обычно теряют свой правовой статус в соответствии с местным законодательством, если их использование прекращается на определенный период времени, например, на шесть месяцев или год. Несоответствующие конструкции обычно теряют свой правовой статус, если они полностью или частично разрушаются, например, в результате пожара.

Использование, ставшее несоответствующим в результате изменений в правилах зонирования, по-прежнему подлежит разумному регулированию полицией города или округа для защиты общественного здоровья, безопасности и благосостояния, которое принимается после установления использования. Род-А-Залеа против округа Снохомиш , 136 Wn. 2д на 8-9. В этом решении суд постановил, что компания, имевшая право на добычу торфа в качестве несоответствующего вида использования, подпадала под действие принятых позже местных строительных норм, которые требовали получения разрешения на выемку грунта или засыпку земельного участка.

Постановления о зонировании могут предусматривать прекращение несоответствующего использования посредством положений о разумной амортизации. Такие положения об амортизации, которые позволяют продолжать использование в течение периода времени, который считается достаточным для возмещения инвестиций, вложенных в использование, обычно применяются к ограничениям или запретам, наложенным на рекламные щиты.

Владельцам недвижимости, как правило, разрешается строить на своих несоответствующих участках, хотя они обычно должны соответствовать ограничениям, применимым к этой зоне, если только отклонение от таких ограничений не заявлено и не может быть предоставлено в соответствии с принятыми критериями утверждения отклонения. Отказ в возможности строить на несоответствующей партии может в некоторых случаях представлять собой «изъятие» в соответствии с федеральной конституцией и конституцией штата. Если владелец недвижимости владеет двумя соседними и незастроенными несоответствующими участками, в некоторых юрисдикциях эти два участка рассматриваются как один соответствующий участок.

Избранные судебные решения

Макмилиан против округа Кинг , 161 Wn. Приложение. 581 (2011) — нарушитель не может установить несоответствующее использование

Суд постановил, что посягатель на землю не может на законных основаниях установить действительное несоответствующее использование, которое в данном случае было авторазборкой, выходящей за пределы соседнего участка. Суд вернул дело в вышестоящий суд для определения того, было ли использование спорного имущества разрешительным, так что не было никакого посягательства.

City of University Place v. McGuire , 144 Wn.2d 640 (2001) – доктрина уменьшения активов

Верховный суд штата принял доктрину уменьшения активов и постановил, что несоответствующее закону использование предыдущего владельца для добычи полезных ископаемых распространяется на границы земельного участка площадью 80 акров и принадлежит застройщику, правопреемнику. Суд пояснил, что эту доктрину «можно рассматривать либо как исключение из общего принципа, согласно которому несоответствующее использование будет ограничено его первоначальным участком, либо как существенную адаптацию доктрины несоответствующего использования для признания реалий добывающих отраслей». Суд пришел к выводу, что городские власти не установили действия или бездействия, которые доказывали бы, что это несоответствующее использование было прекращено. Тот факт, что участок еще не был добыт и был продан без упоминания о добыче, не является окончательным.

Баптистская церковь Open Door v. Clark County , 140 Wn.2d 143 (2000) — переход на другое использование

Если несоответствующее использование существует на момент принятия постановления о зонировании и, таким образом, ему разрешено продолжать, оно «не может быть изменено на какой-либо другой несоответствующий вид использования». Таким образом, даже если рассматриваемое имущество в этот корпус изначально использовался как церковь, в течение 12 лет он был художественной школой, прежде чем церковь купила его в 1990. Каким бы первоначальным статусом несоответствующего использования она ни обладала, она не может быть передана церкви.

Род-А-Залеа против округа Снохомиш , 136 Wn.2d 1 (1998 г.) — подлежат вступившему в силу позже постановлению о полномочиях полиции

Допустимое существующее несоответствующее использование горных работ регулировалось позже принятым постановлением полиции округа, которое налагало требование о том, чтобы операция получила разрешение на сортировку до проведения текущих раскопок и работ по отсыпке.

Christianson v. Snohomish Health Dist. , 133 Wn.2d 647 (1997) — соответствие санитарным нормам

Район здравоохранения округа отказал в разрешении на строительство для увеличения размера хижины на том основании, что местная септическая система хижины была неадекватной для любого дополнительного использования. Местная септическая система была недавно отремонтирована и была одобрена районным управлением здравоохранения как приемлемая некачественная система для существующей неулучшенной хижины, но постановление округа запрещало строительство пристроек к зданиям с некачественными септическими системами. Суд постановил, что требование к истцам соблюдать минимальные нормы санитарного законодательства при строительстве пристройки является разумным средством защиты здоровья населения и качества воды.

Самнер против Первой баптистской церкви , 97 Wn.2d 1 (1982 г.) — дед в соответствии со строительным кодом

Школа, находящаяся в ведении церкви, имеет право на «дедушкину статью» строительных норм и положение о «несоответствующем использовании» постановления о зонировании. Единый строительный кодекс предусматривал, что «здания, существовавшие на момент принятия настоящего Кодекса, могут продолжать свое существующее использование или использование, если такое использование или использование было законным на момент принятия настоящего Кодекса, при условии, что такое дальнейшее использование разрешено». не опасно для жизни». Не было ни попыток показать, ни каких-либо выводов, что дальнейшее использование здания в качестве церкви будет опасно для жизни.

Келлер против Беллингхэма , 92 Wn.2d 726 (1979) – нерасширение несоответствующего использования

Суд постановил, что модернизация завода корпорацией, которая увеличила производство, не расширила несоответствующее использование в нарушение постановления города. Постановление города о несоответствующем использовании прямо не запрещает интенсификацию несоответствующего использования.

Northend Cinema против Сиэтла , 90 Wn. 2d 709 (1978) — срок прекращения

Владельцы кинотеатров оспорили законность постановлений, запрещающих им показывать фильмы для взрослых в их нынешних местах и прекращающих любое несоответствующее использование в течение 90 дней. Был принят сбалансированный тест для определения разумности периода прекращения, то есть того, перевешивают ли вред или трудности для пользователя выгоду для общества, которая может быть получена от прекращения использования. Этот тест применяется в каждом конкретном случае с учетом обстоятельств каждого несоответствующего пользователя. В данном случае суд установил, что срок прекращения несоответствующего использования был разумным.

Андерсон против округа Айленд , 81 Wn.2d 312 (1972) — установление использования

Использование собственности должно быть установлено до принятия постановления о зонировании, чтобы после этого квалифицироваться как несоответствующее использование. Простая покупка собственности и ее занятие не являются достаточными факторами для установления существующего несоответствующего использования.

Барц против Бд. регулировки , 80 Wn.2d 209 (1972) — расширение несоответствующего использования

Комиссия по урегулированию имела право одобрить заявку на строительство здания на авторазборной площадке, даже если заявка требовала расширения ранее существовавшего несоответствующего использования, поскольку в постановлении о зонировании не было запрета на расширение или расширение несоответствующего использования и потому, что расширение улучшит неприглядные условия на дворе.

First Pioneer Trading Co. против округа Пирс , 146 Wn. Приложение. 606 (2008), отзыв отклонен , 165 Wn.2d 1053 (2009) — доказательства, подтверждающие решение

Суд оставил в силе решение должностного лица, проводившего слушание, отклоняющее требование владельца недвижимости о законном, несоответствующем использовании его собственности, поскольку решение было подкреплено существенными доказательствами, включая аэрофотоснимки, предоставленные округом, и показания соседей, подтверждающие, что бизнес владельца не был расположенные на участке до изменения законодательства о зонировании.

Город Де-Мойн против Gray Businesses , 130 Wn. Приложение. 600 (2005 г.), отзыв отклонен , 158 Wn.2d 1024 (2006 г.) – процедура продолжения несоответствующего использования

Владелец парка мобильных домов не выполнил постановление, требующее, чтобы владельцы несоответствующих видов использования подали план участка для законного продолжения их несоответствующего использования, и город уведомил владельца о том, что использование больше не разрешено. Апелляционный суд постановил, что постановление города было действительным постановлением, а не изъятием, поскольку «право» использовать имущество для конкретного использования не является основным атрибутом собственности. Скорее, это условное право, которое зависит от законодательства штата и местных правил, таких как требования к бизнес-лицензии и зонированию.

Примеры местных правил

Остров Бейнбридж Муниципальный кодекс Гл.