ЖК «Дом у метро «Девяткино». Девяткино дом у метро
ЖК «Дом у метро «Девяткино»
дата обновления 19 июля 2017, народный рейтинг - 3.0
Жилой комплекс «Дом у метро «Девяткино» на шоссе в Лаврики состоит из четырех корпусов, три из которых уже построены и заселены, а четвертый - возводится. Застройщиком выступает МИСК (Муринская инвестиционная строительная компания). Также в проекте участвует компания «БалтСтройКомплект».
Новые дома расположены в поселке Мурино Всеволожского района Ленинградской области. Первый корпус был сдан в эксплуатацию еще в 2012 году. Это девятиэтажный кирпичный дом. В I квартале 2014 года были сданы еще два корпуса высотой 14 этажей. Все сданные дома подключены к коммуникациям и заселены. Продажи в них завершились.
В декабре 2014 года началось строительство четвертого корпуса. Это небольшое трехэтажное здание всего на 38 квартир. Квартирография дома включает в себя однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью от 34,25 до 53,07 квадратных метра. Сдача объекта запланирована на конец 2015 года.
Мурино - поселок зеленый. Минусом с экологической точки зрения можно признать слишком близкое расположение строящегося дома к дороге (практически вплотную). Хотя движение по шоссе Лаврики не слишком интенсивное, но все равно от шума и выхлопных газов никуда не денешься.
ЖК, строящийся на шоссе Лаврики, станет одним из большого числа многоэтажных домов, что возводятся в настоящее время в поселке Мурино. Если торговые объекты в нужном количестве наверняка откроются, то с социальной сферой вопрос не так однозначен. Уже сейчас понятно, что социальная инфраструктура поселка не в состоянии будет обслужить всех новых жителей (число жителей Мурино, по оценкам экспертов, после постройки новых жилых корпусов вырастет примерно с 8 до 80 тысяч человек). Поэтому уже сейчас Мурино называют «миной замедленного действия» и решение этой проблемы стоит в повестке дня у чиновников Ленинградской области.
МИСК как застройщик объекта ведет продажу квартир в соответствии с законом РФ № 214-ФЗ. «Балтстройкомплекс» продает квартиры по договору цессии. Разницы в цене квартир у продавцов нет.
Дом у метро "Девяткино" от МИСК в Мурино
Жилой комплекс "Дом у метро Девяткино" - это четыре разноэтажных дома, построены по разным технологиям вдоль шоссе Лаврики, в поселке Мурино Всеволожского района Ленинградской области. Проект реализован компанией МИСК в три очереди. Первая включает девятиэтажный кирпичный дом с электрической трансформаторной подстанцией и газовой котельной во дворе. Следующий этап – два односекционных панельных корпуса, каждый 14 уровней в высоту. Третья очередь – трехэтажная кирпично-монолитная постройка, рассчитанная на 38 квартир.
В новостройке предложено жилье от одной до трех комнат, метраж которого представлен в пределах от 44 до 70 квадратов. Квартиры передаются с подготовкой под чистовую отделку. Первые уровни отведены под коммерческие помещения – магазины, офисы, сервисные предприятия. Придомовые участки Муринская инвестиционная строительная компания благоустроила. Помимо газонов, кустарников и деревьев, здесь устроены площадки для отдыха, подъездные пути и придомовые парковки.
Месторасположение
Инфраструктура микрорайона развита недостаточно. Все крупные супермаркеты расположены вне пешей досягаемости. Хотя добраться до ТЦ "Девяткино" и "Призма" можно за пять минут автомобилем. В районе существует дефицит общеобразовательных и медицинских учреждений. Экологическая ситуация удовлетворительная. В Мурино много зеленых зон, но в 400 м от комплекса проходит железная дорога, а с противоположной стороны – загруженное в часы-пик Токсовское шоссе. Добраться до Петербурга можно воспользовавшись метрополитеном или по железной дороге. В 10 минутах пешком находятся ст. метро и ж/д станция "Девяткино".
"Дом у Девяткино" трудно назвать единым завершенным проектом. Здания больше напоминают точечную застройку, чем жилой квартал, все они строятся по различным технологиям, имеют разную этажность и отличаются архитектурной концепцией. Проект выглядит не то что нетипично, но даже чуточку странно. Инфраструктура в районе развита ниже среднего. В целом, проект привлекателен только тем, что рядом находится станция метро. В Мурино можно отыскать и более интересное предложение по более низкой цене.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
spbguru.ru
ЖК Дом у метро Девяткино (МИСК) - по адресу Мурино, улица Шоссе в Лаврики, дом 42
Описание новостройки — Дом у метро Девяткино
Муринская инвестиционная компания заканчивает реализацию проекта «Дом у метро Девяткино» Комплекс состоит из четырех строений и располагается в непосредственной близости от одноименной станции метрополитена, среди новой квартальной застройки в поселке Мурино. Три дома уже введены в эксплуатацию и заселены.
Квартиры и отделка в ЖК «Дом у метро Девяткино»
Квартиры в комплексе сдаются с подготовкой под чистовую отделку. Застройщиком установлены стеклопакеты и застеклены балконы.
Небольшой трехэтажный дом включает в себя всего 38 однокомнатных и двухкомнатных квартир. Минимальная площадь жилых помещений 34 кв. м., максимальная составит 53 кв. м.
Инфраструктура и благоустройство в ЖК «Дом у метро Девяткино»
Несмотря на то, что экология в Мурино довольно приличная, «Дом у метро Девяткино» располагается в непосредственной близости от шоссе. Как известно. Выхлопные газы наносят наибольший вред состоянию воздуха. Тем не менее, застройщик обещает организовать у комплекса зеленые зоны. Что для экологии этих мест станет несомненным плюсом.
Благоустроят и территорию комплекса. Здесь появятся детские площадки и зоны отдыха для взрослых, оборудуют придомовые парковочные места.
А вот с инфраструктурой в Мурино ситуация обстоит совсем не радужно. Домов здесь возводится много, а школ, детских садов, поликлиник и прочих социально важных объектов здесь, явно, не хватает. Причем катастрофически. Впрочем, эта проблема на особом контроле в Правительстве Ленинградской области.
Транспортная доступность ЖК «Дом у метро Девяткино»
Добраться до комплекса общественным транспортом проще простого. Совсем рядом метро «Девяткино. Буквально в 10-ти минутах ходьбы. А вот автомобилистам пробок не избежать. Токсовское шоссе перегружено транспортом, особенно в часы пик. Правда, существует вероятность, что застройщики скинуться и построят дорогу в обход Мурино. Этот вопрос сейчас активно обсуждается.
Сроки сдачи ЖК «Дом у метро Девяткино»
Первоначально трехэтажный дом планировали сдать в конце 2015 года. Сейчас его перенесли на второй квартал 2017.
Договор и открытие продаж в ЖК «Дом у метро Девяткино»
Продажа жилья в ЖК «Дом у метро Девяткино» ведется по 214-ФЗ (ДДУ).
spb.dolgostroyunet.ru
