Перечень документов для приватизации квартиры. Для приватизации квартиры какие документы нужны
Документы для приватизации квартиры - перечень подаваемых документов
В настоящее время для того чтобы приватизировать квартиру, необходимо собрать достаточно большой пакет документов. Но, если строго соблюдать инструкцию и пошаговое описание о том, как правильно начать приватизацию, то процесс будет двигаться намного быстрее, чем обычно.
По своей сути процесс приватизации можно подразделить на пять этапов, для каждого из которых характерен свой перечень и список документов:
- Этап 1. На этом этапе необходимо собрать следующие справки: стандартный набор документов, необходимый для начала процесса, пакет дополнительных документов и справок, если такие потребуются и пакет документов удостоверяющих каждую личность, которая задействована в процессе приватизации.
- Этап 2. Работа по оформлению технического и кадастрового паспорта. Этот пункт приватизации также включает в себя сбор нужных документов и справок.
- Этап 3. Выписка из Росреестра, которая выдаётся на основе соответствующего, стандартного пакета документов.
- Этап 4. Составление договора приватизации, для которого также необходимы свои, определённые справки и документы.
- Этап 5. Регистрация свидетельства о праве собственности на квартиру, которое выдаётся в Регистрационной палате.
Итак, давайте познакомимся с особенностями каждого этапа в отдельности.
Основные документы и справки
На первом этапе необходимо собрать и представить следующий стандартный перечень документов, который установлен законодательством.
В состав такого комплекта входят следующие документы. Это:
- Ордер, или же имеющийся договор социального найма на такой тип жилья. В том случае, если такой документ отсутствует, то его можно получить в Едином информационно-расчётном центре.
- Технический паспорт. Именно из этого документа можно получить информацию и сведения о техническом плане жилья, если же это квартира, то и всех этажей совместно. Как правило, его можно получить в Бюро Технической Инвентаризации. В том случае, если у вас нет технического паспорта дома, квартиры, то вам необходимо его сделать, а для этого потребуется собрать дополнительные справки.
- Выписка из домовой книги, в которой указано количество человек, которые уже прописаны в этой жилплощади на настоящий период времени. В том случае, если у вас её нет, то необходимо обратится в паспортный стол, где вам могут оформить её заново, но только лишь после предоставления ряда документов. Как правило, это может быть паспорт, договор социального найма, или же орден на квартиру.
- Справка выписка из ЕГРП на квартиру. На сегодняшний день такую выписку можно заказать в двух местах. Это: Регистрационная палата, или же во Многофункциональном центре. Стоит отметить, что для получения справки необходимо предъявить такие документы, как паспорт и полный, точный адрес проживания. Помните, процедура платная, и справка действительна в период от 7 до 30 дней.
- Справка выписка из ЕГРП по формату № 3. Стоит заметить, что эта справка делается на каждого, кто принимает участие в приватизации.
- Справка о том, что человек не принимает участия в процессе приватизации квартиры, по форме № 2. В этой справке даются сведения о том, участвовал ли человек в приватизации ранее. Такую выписку можно заказать в БТИ.
- Лицевой счёт на квартиру. В таком документы, указывается о наличии, или же отсутствии задолженности по недвижимости. Справка берётся в БТИ, и срок её действия всего лишь 30 дней с момента получения.
- Юридически заверенная доверенность на ведение всех дел, если ими занимается другое лицо.
- Справка отказ от участия в приватизации. Этот документ необходим в том случае, если кто-то из проживающих в квартире, отказывается от участия в приватизации. Справка заверяется нотариусом.
- Личные сведения каждого кто занят в приватизации. В этом случае необходим только паспорт, или же если ребёнок не достиг 14 лет, то свидетельство о рождении.
Перечень дополнительных документов
В том случае, если на приватизируемой жилплощади ранее были зарегистрированы дети не достигшие ещё совершеннолетия, сведения о них также указываются в договоре соц.найма, так как они автоматически становятся действующими лицами приватизации.
Здесь нужно собрать следующие справки:
- справка из органов опеки и попечительства о добровольном согласии на участие в приватизации;
- справка выписка, которая выдаётся на основе домовой книги прошлого и настоящего места проживания необходима в том случае, если на момент совершения процесса приватизации детям не исполнилось и 18 лет;
В том случае, если в приватизации участвуют те, кто были прописаны в этой жилплощади после 1 июля 1991 года, они обязаны предоставить выписку со старого и нового места проживания.
Если в квартире зарегистрирован ребёнок, который находится под опекой, то необходимо собрать следующие документы. Это:
- заявление о назначении опекуна;
- заявление от органов опеки, что они не имеют претензий по поводу приватизации;
Если в приватизации участвует гражданин другой страны, то следует представить справку из Отдела виз и регистрации о принятии им российского гражданства.
В том случае, если один из участников приватизации, уже сталкивался с таким процессом, то следует предоставить следующий пакет документов:
- документ о неучастии в приватизации по форме № 2, которую можно получить в БТИ;
- справку выписку из домовой книги;
- справку выписку из ЕГРП по форме № 3, в которой указывается об имеющейся собственности, или же доли;
Пакет личных документов на приватизацию
На этом этапе приватизации нужно собрать и представить следующие документы. Это:
- Паспорт РФ. Как правило, в двух экземплярах – оригинал и ксерокопия.
- Свидетельство о смерти тех, кто проживал и был зарегистрирован на этой жилплощади. Необходимо представить оригинал, и соответственно заверенную копию.
- Свидетельство о браке также в нескольких экземплярах.
- Если есть дети, то соответственно свидетельства об их рождении детей, если они ещё не достигли 14 лет. Также в нескольких экземплярах.
Для получения технического и кадастрового паспорта
Для того чтобы получить кадастровый паспорт, без наличия которого невозможна вся дальнейшая работа по приватизации квартиры, необходимо собрать и представить следующий список справок и документов. Собранные документы относятся в Бюро Технической Инвентаризации, или же БТИ.
К такому списку можно отнести следующую категорию справок. Это:
- ордера, или же договоры социального найма на квартиру;
- документ, который удостоверяет личность того кому принадлежит квартира, то есть паспорт;
- составленная и нотариально заверенная доверенность, если от вашего лица, вашими делами занимается посторонний человек;
- выписка из домовой книги;
- если проводилась перепланировка жилплощади, то она должна быть узаконена и должен быть соответствующий документ, или же акт;
Список документов для выписки из Росреестра:
- Ордер, или же договор социального найма на данный вид жилья.
- Кадастровый и технический паспорт.
- Паспорта всех лиц и свидетельства о рождении детей, которые зарегистрированы по данному адресу, и являются неотъемлемыми участниками процесса приватизации.
- Документ, который выдаётся на основе выписки из домовой книги.
Для оформления договора приватизации
Этот комплект справок необходимо представить или в БТИ, или же в МФЦ.
- Ордер, или договор социального найма на жильё.
- Кадастровый и технический паспорт.
- Паспорта всех лиц и свидетельства о рождении детей, которые зарегистрированы по данному адресу, и являются участниками процесса приватизации.
- Документ выписка на основе домовой книги.
- Справки о не участвующих в приватизации.
- Справка выписка из Росреестра.
- Выписка из ЕГРП.
- Доверенность на каждого участника приватизации.
В том случае, если имеются дополнительные документы, и в квартире зарегистрирован ребёнок, который на момент процесса приватизации находится под опекой, то необходимо представить заявления о назначении опекуна, а также справку о прописки этого ребёнка со старого и нового адреса.
Период оформления договора может составлять до 2 месяцев, с обязательной уплатой госпошлины.
Документы, предназначенные для получения справки о праве собственности на квартиру в Регистрационной палате:
Срок оформления такого документа составляет 2 дня, с момента уплаты госпошлины.
Документы:
- Кадастровый и технический паспорт.
- Справка выписка из Росреестра.
- Нотариально заверенный отказ от участия в приватизации, если такой имеется.
- Паспорта всех лиц участвующих в приватизации, а также свидетельства о рождении всех детей.
- Справка выписка из домовой книги.
- Ордер, или же договор социального найма.
- Договор о приватизации на каждого участника.
- Доверенность, если делами занимается другой человек.
Для приватизации жилья военнослужащим
Приватизация ведомственного жилья, это один из наиболее важных вопросов, который волнует каждого военнослужащего, кто сталкивается с такой ситуацией.
Как правило, этот процесс происходит через суд, так как большинство военнослужащих сталкиваются с большим количество проблем, в виду того, что получаемое ими жильё изначально принадлежало Министерству Обороны.
Стоит отметить, что это приводит к тому, что порой отсутствует ряд документов. Вот почему очень часто военнослужащие прибегают к помощи опытных юристов.
Итак, давайте рассмотрим весь пакет документов и справок, которые необходимо представить для приватизации ведомственного жилья, если человек самостоятельно занимается решением проблемы. Это:
- Договор социального найма, или же ордер на квартиру. Оригинал и ксерокопия.
- Справка выписка из домовой книги.
- Паспорта и свидетельства о рождении детей, которые участвуют в приватизации. Оригиналы и ксерокопии.
- Финансово-лицевой счёт.
В том случае, если военнослужащий обращается в юридическую компанию за помощью, то от него требуются следующие документы:
- исковое заявление в суд;
- доверенность на ведение ваших дел в суде другим лицом;
- перечисленный выше перечень документов;
Работы по получению всех остальных документов на право собственности будут вести квалифицированнее юристы.
Оцените статью: Поделитесь с друзьями!Смотрите также
consultmill.ru
пакет документов для оформления приватизации 2016
Вопрос приватизации возникает практически у каждого, кто владеет какой-либо недвижимостью. Но большинство людей представляет эту процедуру очень сложной и длительной. На самом деле, ничего сложного в процедуре приватизации нет, главное — это собрать все необходимые бумаги, а после обратиться «по адресу».
Давайте сначала разберемся, что же представляет собой само понятие приватизации.
Приватизация квартиры – оформление владельцем недвижимости и переход её из рук государства, в руки простых граждан. Рассмотрим, что за документы понадобятся в ходе данной процедуры.
Перечень основных документов для приватизации квартиры
Чтобы приватизация прошла без лишних проблем и быстро, необходимо получить заранее ряд документов. Их достаточно много, поэтому чтобы получить некоторые придется потратить свои силы, а иногда и нервы. Но все же оно того стоит.
Перейдем к перечню необходимых бумаг:
- Договор социального найма на квартиру. Зачастую этот документ есть у любого владельца. Его выдают при получении недвижимости от государства, а также при процедуре купли/продажи. Но ввиду различных причин иногда данного договора нет у владельца. В таком случае, необходимо обратиться Единый информационно-расчетный центр. Подразделение государственного органа есть в каждом городе. Чтобы получить договор необходимо с собой иметь паспорт, а придя написать заявление на получение по образцу. В течение нескольких дней результат можно забрать. Данный документ будет иметь такую же юридическую силу, как и оригинал. Но получить его может только настоящий владелец.
- Кадастровый паспорт. Получение данного документа может занять достаточно длительное время, поэтому лучше всего заказывать паспорт заранее. Сделать это можно в Кадастровой палате.
- Технический паспорт. Его можно получить в Бюро Технической инвентаризации, если его нет у владельца. Документ очень важный, поэтому отнестись к его получению необходимо с максимальной серьезностью. Важно учитывать, если в квартире была сделана перепланировка, то изначально её нужно узаконить, а только потом можно будет проводить процедуру перехода квартиры в частную собственность.
- Выписка из домовой книги. В данном документе должна быть информация, относительно прописанных в квартире граждан. Взять подобную выписку, можно в ближайшем паспортном столе, но торопиться не стоит. Когда стоит вопрос о приватизации, данная выписка действительна всего 14 дней со дня получения.
- Справка о неучастии в приватизации. Получаю данную справку в Бюро Технической Инвентаризации. В законодательстве прописано, что любой может приватизировать недвижимость только единожды, а значит необходимо получить документ, в котором будет прописано, что человек еще не использовал подобное право. Все данные занесены в базу данных, поэтому обойти данный закон невозможно. Бывают случаи, когда приватизировать квартиру можно, даже если человек уже участвовал в данном процессе. Но в таком случае, на момент подачи заявки он не должен иметь приватизированных квартир на свое имя.
- Выписка из ЕГРП на квартиру. Получить можно в: Многофункциональном центре либо воспользоваться услугами Регистрационной палаты. С получением спешить тоже не стоит, так как выписка будет действительна не более месяца.
- Выписка по форме №3. Данный документ схож с выпиской о неучастии в приватизации. Но в данном документе указываются не только все участники конкретного процесса, но и данные о недвижимости, которую имеют участники. Помимо этого, здесь должно быть указанно, как они приобрели свою недвижимость.
- Справка по долгам или лицевой счет. В справке описано, есть ли задолженность на конкретном объекте по коммунальным платежам. Срок действия — 30 дней с момента получения. Важно, чтобы не было никакой, даже минимальной, задолженности.
- Документы участников. Безусловно, куда без документов участников приватизации. Но нужно сказать, что помимо паспортов, будет необходимо предоставить свидетельства о заключении брака и о рождении детей, если такие имеются. При подаче необходимо иметь с собой оригиналы, а также заверенные копии. Заверить их можно у любого нотариуса.
Можно сказать, что собрав все основные документы, можно смело идти и приватизировать квартиру. Но собрать их иногда очень сложно, поэтому многие люди обращаются к посредникам, которые за определенную плату смогут собрать все необходимые документы, а также помочь с приватизацией. Ну а как поступать выбирает каждый сам.
Список дополнительных документов
Перейдем к другому списку документов, которые могут понадобиться при приватизации в определенных ситуациях. Данный список немаленький, как и предыдущий, но знать его тоже нужно каждому.
Итак, перейдем к перечню:
- Отказ от приватизации. В вопросе приватизации может участвовать разное количество людей. В случае, когда кто-то хочет отказаться от участия в процедуре, ему необходимо оформить специальный документ – отказ. Сделать его можно у любого нотариуса. Подавая документы, необходимо будет предоставить не только оригинал, но и заверенную копию. Поэтому при получении лучше все сразу сделать копию и заверить её.
- Свидетельство о смерти. Необходимо предоставлять и данный документ, если ранее в квартире проживал умерший челн семьи. Предоставлять необходимо оригинал и нотариально заверенные копии.
- Ситуации с выпиской несовершеннолетних. В случае выписки из квартиры несовершеннолетних, которые фигурируют в разных бумагах, возникает еще одна проблема. В таком случае разрешение из органов опеки, а также выписки из домовой книги. Она должны быть как из места старого места жительства, так и из нового.
- Доверенность. Часто бывает, когда приватизацией занимаются через посредников. В таком случае необходимо с посредником обратиться к любому нотариусу, который сможет составить заверенную доверенность на приватизацию от другого человека. С данным документом доверенное лицо сможет получать и оформлять все необходимые бумаги.
- Справка из отдела виз и регистрации. Справка необходима, если в приватизации участвует человек, ранее имевший другое гражданство. В справке должно быть указано, гражданином какой страны он был, а также дата принятия российского гражданства.
- Уточнение места проживания. Документ может понадобиться, если в различных документах указанны разные адреса. Такое может случить по разным причинам, начиная от орфографических ошибок, и заканчивая сменой названия улицы.
В случае если есть необходимость получить данные бумаги, то это нужно обязательно делать. Иначе невозможно приватизировать квартиру. Собрав все основные и дополнительные документы, указанные выше, можно быть уверенным, что процесс пройдет без лишних проблем.
Где можно получить необходимые для приватизации квартиры документы?
Выше уже указывалось, куда именно нужно обратиться за некоторыми бумагами.
Но давайте рассмотрим перечень всех государственных служб, которые нужно посетить:
- Бюро технической инвентаризации (БТИ).
- Единый информационно-расчетный центр.
- Кадастровая палата.
- Регистрационная палата.
- Паспортный стол.
Важно понимать, что обращение за получением каждого отдельного документа должно быть пошаговым. Конечно, можно все и сразу получить, но некоторые бумаги действую совсем малый срок, а другие на протяжении всего времени.
В каком порядке их получают?
Нужно понимать, что процедуру приватизации невозможно пройти за один день. Зачастую на сбор и получение всех документов уход более недели. Поэтому давайте разделим все документы по времени получения.
- Изначально необходимо получать бумаги, которые будут делаться дольше всего, при этом они не имеют сроков использования. Такими могут быть: договор социального найма, кадастровый паспорт, технический паспорт, все документы из Бюро технической инвентаризации.
- Далее нужно позаботиться о документах, которые имеют определенные сроки, но все же, дают достаточно большое время на приватизацию. Подобными могут быть: справка о неучастии в приватизации, доверенности, уточнение места жительства.
- В последнюю очередь необходимо оформлять документы, срок действия которых минимален. Такими являются справка по долгам и выписка из домовой книги. После получения этих документов останется всего две недели на процедуру приватизации.
Есть и еще одна причина, по которой не стоит сразу все оформлять. Часто бывают ситуации несоответствия каких-либо документов. В таких случаях их нужно переделывать. А значит, будет очень неприятно, когда из-за описки в обычном документе, придется переделывать половину бумаг, срок действия который уже прошел.
Какие нужны документы для приватизации квартиры в 2015 году?
В 2015 году для приватизации нужно предоставлять все вышеуказанные основные документы. Помимо этого часто возникает потребность в дополнительных бумагах. Отсутствие даже одного из них может повлечь за собой неудачу в процессе приватизации.
Какие нужны документы для приватизации квартиры в 2016 году?
Процесс приватизации очень часто терпит изменения. Не стало исключением законодательство и в 2016 году. К счастью процедура сильно облегчится, что касаемо основного перечня документов.
В 2016 году к ним будут относиться:
- Выписка по форме №3.
- Заявление, которое можно будет оформить в ЖЭКе.
- Технический паспорт.
- Справка о неучастии в приватизации ранее.
Остальные документы могут понадобиться при различных ситуациях, поэтому внешнее облегчение процедуры еще не означает, что весь процесс пройдет гладко.
Подводя итог, можно сказать, что процедура приватизации представляет собой не особо сложную процедуру. Главное это внимательность и терпение, что непременно понадобятся при сборе всех документов.
Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:
Москва и Московская область: +7 (499) 653-69-36 (звонок бесплатен)
nasledstvo7.ru
Какие документы нужны для приватизации квартиры?
- Главная
- Квартира
- Аренда и сдача
- Выписка
- Дарение
- Документы
- Кадастр
- Налоги
- Новостройка
- Общие вопросы
- Оценка
- Перепланировка
- Покупка
- Приватизация
- Продажа
- Прописка
- Придомовая территория
- Субсидии
- Доступное жилье молодым семьям
- Материнский капитал
- Субсидия на улучшение жилищных условий
- Вопрос — Ответ
- Гараж
- Дача
- ЖКХ
- Коммунальные платежи
- Управление домом
- ТСЖ
- Управляющая компания
- Услуги ЖКХ
- Холодное водоснабжение
- Горячее водоснабжение
- Водоотведение
- Электроснабжение
- Газоснабжение
- Образцы жалоб ЖКХ
- Образцы исков ЖКХ
- Отопление
- Субсидии и льготы ЖКХ
- Ипотека
- Квартира в ипотеку
- Общая информация
- Участок с домом в ипотеку
- Коммерческая недвижимость
- Коттедж
- Покупка
- Регистрация
- Строительство
- Бесплатная консультация юриста онлайн
- Земля
- Кадастр
- Регистрация
- Общее
- Оценка недвижимости
- Полезные статьи
- Страхование недвижимости
- Налоги
- Документы
- Ремонт в многоквартирном доме
- Затопление квартиры
- Капитальный ремонт
- Разрушение дома
o-nedvizhke.ru
