ЖК «Долина Сетунь». Долина сетунь жилой комплекс
ЖК Долина Сетунь от компании "Донстрой"
Девелопер проекта
Девелопер проекта – компания «ДОНСТРОЙ»
«ДОНСТРОЙ» – ведущая девелоперская компания Москвы в высших сегментах жилой недвижимости – Business, Premium и De Luxe, работающая на российском рынке недвижимости с 1994 года. Портфель текущих проектов компании включает более 3 000 000 квадратных метров площадей. «ДОНСТРОЙ» специализируется на девелопменте уникальных, нетиповых объектов жилой недвижимости, каждый из которых является произведением авторской архитектуры и существует в единственном экземпляре. Наиболее известные реализованные проекты – «Алые Паруса», «Воробьевы Горы», «Триумф-Палас», «Дом на Мосфильмовской» и другие жилые комплексы, уже ставшие знаковыми объектами в панораме столицы. Финансовым партнером компании является один из крупнейших российских банков – ОАО Банк ВТБ.
На сегодняшний день «ДОНСТРОЙ» предлагает квартиры в самых комфортабельных домах и жилых комплексах Москвы, расположенных в лучших районах города – как в историческом центре, так и рядом с великолепными природными зонами. В числе актуальных проектов компании – клубный дом «Smolensky De Luxe», «BARRIN HOUSE» и «GRAND DELUXE на Плющихе» в классе De Luxe; жилой комплекс «Долина Сетунь» и последние корпуса ЖК «Алые Паруса» – в сегменте Premium; жилой комплекс «Соколиный форт» в бизнес-классе.
donstroy.com
Архитектура
Архитектурное бюро – АрхИнж
АрхИнж работает на рынке Москвы более 10 лет, специализируясь на разработке архитектурных концепций и комплексном проектировании зданий и сооружений различного назначения – от спортивных, общественных и социальных объектов до жилых комплексов повышенной комфортности.
Среди проектов компании: уникальный Ледовый дворец спорта на Ходынском поле, рассчитанный на 14000 зрителей, жилые дома в 10 микрорайоне Куркино, Здание Арбитражного суда г. Москвы, Комплекс зданий Военного комиссариата на проспекте Мира, новое здание МВТУ им.Баумана и многое другое.
www.arhing.ru
Дизайн интерьеров
Дизайн интерьеров – архитектор Валерий Чугунов
Архитектор и дизайнер Валерий Чугунов – Член Союза Дизайнеров, обладатель Российского национального приза в области дизайна «Виктория» (в номинации «Дизайнерская фирма года») на Всероссийской выставке-конкурсе «Дизайн-2003»; награды «За лучший жилой интерьер» на II и IV Международных фестивалях архитектуры и дизайна интерьера в «Доме на Брестской»; диплома лауреата в категории «Дизайн интерьера» выставки Fidexpo-2003; диплома журнала «Технологии строительства» за творческий вклад в создание качественной российской архитектуры.
Разработку концепции светодизайна осуществила специализированная компания iPro (Ай-Про). Специалисты компании имеют опыт проектирования освещения таких известных объектов как: скульптурная композиция ”Рабочий и Колхозница”, гостиница ”Москва”, Московский Дом фотографии на Остоженке, Музей им. А.С. Пушкина, праздничное освещение отеля ”Ritz-Carlton” на Тверской улице, магазины ”Boss”, “Mango”, “GFF”, автосалоны Porshe, Toyota, Lexus, Mazda, Ford, BMW, VW, GM,загородные дома в поселках Жуковка, Барвиха, Переделкино, Николина поляна и многие другие.
Технический заказчик
Технический заказчик – ГИС 2001
«ООО «ГИС-2001» работает на строительном рынке Москвы и Московской области более 13 лет. За это время при участии компании построены и сданы в эксплуатацию объекты общей площадью около 230 000 кв.м., в том числе ряд комфортабельных жилых комплексов на западе Москвы, многофункциональный офисный центр на ул.Малая Дмитровка, офисно-гостиничный комплекс на ул.Покровка, торговый центр в г.Обнинске и другие.
Клиенты компании получают квалифицированную помощь по всем вопросам, связанным с подготовкой и получением исходно-разрешительной и проектной документации, ведением строительных работ, планированием бюджета, получением оптимальных технических условий и оптимизацией проектных решений.
Генеральный подрядчик
Генеральный подрядчик – компания АРКС
АРКС – одна из ведущих строительных групп в России, специализирующаяся на реализации крупных проектов инфраструктурного, жилищного и инженерного строительства. Накопленный за более чем 10 лет работы на рынке опыт, высокая профессиональная компетенция и использование самых современных технологий строительства позволяют компании осуществлять строительство объектов любой сложности и любого назначения – от транспортных сооружений городского и федерального значения до уникальных жилых комплексов, создаваемых по индивидуальным архитектурным проектам. По большинству объектов АРКС выполняет строительные работы с опережением сроков.
В портфеле проектов компании – объекты ММДЦ «Москва-Сити», многоуровневые развязки на автомагистралях, туннели, мосты и путепроводы Третьего и Четвертого транспортных колец, строительство инженерных коммуникаций в рамках проекта «Большая Ленинградка», реконструкция Рублевского, Каширского, Дмитровского шоссе и многое другое.
www.arks.ru
dolina-setun.ru
ЖК «Долина Сетунь» | Жилой комплекс «Долина Сетунь» Москва
ЖК «Долина Сетунь» — это жилой комплекс класса премиум: стильный и фешенебельный квартал в респектабельном районе на западе столицы.
Его уникальные преимущества — это:
— роскошное природное окружение. Жилой комплекс «Долина Сетунь» находится практически у границы природного заказника. Из его окон можно увидеть уникальный парковый ландшафт, раскинувшийся вокруг живописного Мосфильмовского пруда. С последних этажей открывается живописнейшая панорама на заказник — красивый в любое время года, на долину р. Сетунь, на центр города и МГУ и многое другое;
— микрорайон с историческим и престижным статусом. Рядом с ЖК находятся посольства, университет, другие элитные комплексы и, конечно, магазины и рестораны;
— эксклюзивная архитектура. Необычные, весьма оригинальные экстерьерные решения корпусов идеально вписываются в окружающую застройку, гармонируя с находящимся по соседству ЖК «Воробьевы горы». Жилой комплекс «Долина Сетунь» располагается на самом краю заказника, поэтому дальнейшая застройка в этом районе Москвы производится не будет и вид из окон больше не изменится.
ЖК «Долина Сетунь» - это апартаменты и потрясающий вид из окна
ЖК «Долина Сетунь» представляет собой 2 трапециевидные башни: одна в 36 этажей, другая — в 39. Башни объединены общей стилобатной частью, внутри которой находится многоуровневая парковка. Форма башен специально проектировалась таким образом, чтобы во всех квартирах было достаточное количество естественного, солнечного, освещения. Сайт ЖК «Долина Сетунь» (Москва) наглядно демонстрирует описание и все особенности с предложениями этого комплекса.
Венчает башни корона, выполненная в виде каскада ниспадающих террас. Здесь находятся пентхаусы — роскошные апартаменты с потрясающим видом из окон. Первые этажи башен имеют по всей площади панорамное остекление, именно поэтому конструкция в целом не кажется массивной.
Дизайн интерьеров ЖК «Долина Сетунь» создается только по дизайнерскому авторскому проекту. Огромное пространство входных групп подчеркивают красивейшие витражи и роскошные люстры из муранского стекла. Бежево-серый травертин соседствует с черным глянцем потолков и панелей и с золотистыми витражами-фьюзинг. В холле находится комфортная зона ожидания со стойкой ресепшн и диванами. На первом этаже расположены офисы.
Жилой комплекс «Долина Сетунь» - это большие холлы, гостиные и каминные залы
Всего в комплексе жилого комплекса насчитывается 458 комфортных квартир площадью от 59,9 кв.м до 231,8 кв. м с высотой потолков от 3,1 м в обычных квартирах и до 4 м в пентхаусах. Квартиры имеют удобную планировку. Комнаты можно при желании объединять с кухнями, а в гостиных расположены окна во всю стену. В спальнях для удобства предусмотрены отдельные санузлы. В пентхаусах — большие холлы, каминные залы, гостиные на 2 стороны света, террасы.
Новый жилой комплекс «Долина Сетунь» — это истинное воплощение комфорта и стиля премиум-класса для тех, кто ценит спокойную и комфортную жизнь недалеко от центра столицы. Это элегантные фасадные решения, исключительное качество стройматериалов, применение современных технологий для обеспечения комфорта и безопасности жильцов. «Долина Сетунь» (Дон Строй) — образец надежности и основательности.
ЖК «Долина Сетунь» (Москва) полностью реализует концепцию принципиально нового образа жизни. Приобретя квартиры и пентхаусы в элитном ЖК у реки Сетунь, владелец недвижимости и его семья смогут в самых привлекательных квартирах улучшенной планировки. Сайт жилого комплекса «Долина Сетунь» предоставляет отличную возможность ознакомиться со всеми преимуществами этого эксклюзивного места.
dolina-setun-moscow.ru
Новостройка ЖК "Долина Сетунь" - Москва
Этот квартал в Раменках имеет исторически сложившийся образ престижного района с высоким статусом, здесь расположены посольства или дипломатические миссии многих стран.
В жилом комплексе «Долина Сетунь» на продажу выставлены комфортабельные двух-, трех- четырех и пятикомнатные квартиры премиум-класса площадью от 60 до 232 квадратных метров, включая видовые пентхаусы от 250 квадратных метров.
Особенность жилого комплекса «Долина Сетунь»
Уникальной особенностью квартала является низкая для столицы плотность застройки, однородная элитная среда. Жилой комплекс «Долина Сетунь» представляет собой два монолитных здания индивидуального проекта, высотностью в 36 и 39 этажей, объединенные стилобатом, возводимые по монолитно-кирпичной технологии.
Одна из сторон каждого корпуса полностью выполняется из мультистекла от пола до потолка с повышенными энергосберегающими характеристиками для тепло- и светозащиты внутренних помещений. Сочетание прозрачных, тонированных и цветных стеклянных поверхностей снаружи создаст игру солнца на фасадах.
Интерьеры квартир премиум-класса, начинающихся с 15-го этажа жилого комплекса «Долина Сетунь», будут оформлены авторским дизайном, блестящим образом соединяя роскошь и сдержанную элегантность. В них самая современная инженерия и линии телекоммуникаций от лучшего провайдера. Высота потолков 3,1, 3,8 и 4 метра. В пентхаусах предусмотрена возможность установки каминов.
Входные группы создадут ощущение простора за счет высоких потолков и панорамного остекления. Мягкие бежево-серые оттенки натурального камня эффектно подчеркнут стильные золотистые элементы декора. В холле будет уютная зона ожидания с группой диванов, стойка reception с консьержем. Наверх можно будет подняться с помощью бесшумных скоростных лифтов с увеличенными кабинами отделки люкс индивидуального дизайна. В подземной части расположится четырехуровневый паркинг с пунктами автомойки, из расчета два места на квартиру.
Инфраструктура жилого комплекса «Долина Сетунь»
а охраняемой внутренней территории предусмотрено комплексное благоустройство, детский игровой городок и спортивная площадка. К услугам будущих новоселов элитной застройки в Раменках действующая инфраструктура расположенного рядом элитного квартала, включая спортивный комплекс сети World Class площадью 4 000 квадратных метров, гольф-клуб. Окружающая территория заказника в долине речки Сетуни является заповедной и закрыта для нового строительства, что полностью исключает возможность изменения видовых характеристик в будущем.
Район жилого комплекса «Долина Сетунь» премиум-класса отличается великолепной транспортной доступностью, отсюда удобно выезжать на Рублево-Успенское, Новорижское, Минское и Киевское шоссе. В двух минутах езды Кутузовский проспект, в пяти минутах набережные Москва-реки и Третье транспортное кольцо.
naydikvartiru.ru
ЖК «Долина Сетунь» - цены на квартиры от застройщика, отзывы о жилом комплексе, фото
Описание жилого комплекса «Долина Сетунь»
Элитный жилой комплекс «Долина Сетунь» расположен в престижном районе западной части Москвы – на пересечении улиц Минской и Мосфильмовской. Как объект недвижимости премиум-класса ЖК «Долина Сетунь» соответствует своим статусом представительственным учреждениям, которые также расположены в данном квартале – иностранным посольствам и представительствам. Комплекс удачно вписывается в архитектурно-исторический ансамбль района, где находится ряд ведущих вузов столицы – Академия государственной службы при Президенте РФ, МГИМО, МГУ им. М.В. Ломоносова, МЭСИ и другие престижные учебные заведения.
Плотность здешней застройки гораздо ниже, чем в большинстве других районов Москвы. При этом близлежащая территория заказника является закрытой для любых строительных работ, что гарантирует неизменность ландшафта.
Вблизи жилого комплекса «Долина Сетунь» проходят важные магистрали, ведущие к центральным транспортным развязкам столицы. Столь же удобен выезд из района в загородных направлениях – на Рублево-Успенское, Минское, Киевское, а также Новорижское шоссе. Дорога от комплекса до Кутузовского проспекта занимает около 2 минут, а добраться к набережной Москвы-реки можно за 5 минут. Одним словом, транспортная доступность жилого комплекса заслуживает высшей оценки.
Благодаря своим оригинальным архитектурным особенностям ЖК «Долина Сетунь» отлично гармонирует с окружающим ландшафтом. Жилые здания, входящие в состав комплекса, окрашены в натуральные светлые тона, а также имеют широкие площади остекления. Это обеспечивает великолепный обзор долины реки Сетунь из окон всех квартир комплекса и позволяет увидеть вдали огни Университета и Поклонной горы. Другой отличительной архитектурной особенностью новостройки являются круговые галереи, дополняющие строения комплекса и повторяющие очертания близлежащего квартала «Воробьевы Горы».
Авторский дизайн-проект, в соответствии с которым были разработаны интерьеры жилых помещений комплекса, это образец элегантной роскоши. Входные группы отличаются визуальным простором, который подчеркивается панорамным остеклением и высокими потолками. Для отделки внутренних помещений был использован натуральный камень в светло-бежевой гамме, органично дополненный золотистыми элементами декора. Холл здания оборудован комфортабельной зоной ожидания с диванной группой. Также здесь размещена стойка reception, за которой в круглосуточном режиме дежурит консьерж.
Жильцам ЖК «Долины Сетунь» доступна полноценная инфраструктура находящегося по соседству элитного жилого комплекса «Воробьевы Горы», в частности спортивный зал World Class площадью около 4 тысяч квадратных метров.
Дополнительная информация
• Расстояние до метро — 15 минут транспортом.• Количество корпусов — 2.• Всего квартир — 458.• Этажей — 36-39.• Высота потолков — 3.10 м.
www.dommsk.ru
Жилой комплекс «Долина Сетунь» | Деловой квартал
Общие данныеОбъект: жилой комплекс «Долина Сетунь»программа: многофункциональный жилой комплекс, в состав которого входят высотные жилые дома и таунхаусырасположение: ул. Минская, Москвазаказчик, застройщик: S & T Investment, АО «ДС-Холдинг»архитектура: RMJMконкурс: 2006 г.проектирование: 2006 г.общая площадь территории, га: 6,81общая площадь застройки, кв. м: 12 000общая площадь возводимыхжилых домов, кв. м: 132 500 (из них 70 000 – высотная часть, 62 500 – низкоэтажная)
Квартал на пересечении Мосфильмовской и Минской улиц исторически сложился как престижный район с высоким статусом – не случайно здесь расположились посольства и представительства многих стран. Также неподалеку находятся ведущие ВУЗы страны – МГУ им. Ломоносова и МГИМО, Академия государственной службы при Президенте РФ, МЭСИ, Академия Федеральной Службы Безопасности РФ и многие другие.
■ Освоение долины реки Сетунь началось с проведения закрытого международного архитектурного конкурса, победителем в котором стало архитектурное бюро RMJM. По мнению застройщика, главной отличительной особенностью концепции, предложенной RMJM, стал уникальный ландшафтный подход к территории застройки.RMJM справедливо рассудили: виды на воду и на парк станут главными преимуществами нового комплекса и обеспечат ему коммерческий успех.Именно поэтому визуальные аспекты стали едва ли не основной движущей силой данного градостроительного решения: все жилые здания располжены таким образом, чтобы ориентировать максимальное количество квартир на воду и парк. Многоквартирные башни задуманы как своеобразный буфер между уже построенным высотным жилым комплексом «Воробьевы горы» (компания «ДОН-Строй») и малолоэтажной застройкой нового квартала. Фасады башен и низкоэтажных жилых домов, обращенные к водной глади, полностью остеклены; фасады,ориентированные на общественные дворы, на другие дома и железную дорогу, отделаны деревянными панелями. Выбор именно этого материала объясняется желанием архитекторов защитить жилье от посторонних глаз и при этом сделать фасады максимально гармонирующими с окружающей природой.
Уже в первоначальной концепции архитектурного бюро RMJM были заложены все принципиальные решения: форма зданий в виде бумерангов и их отделка панелями под дерево, ступенчатое снижение этажности от дороги по направлению к озеру, тщательная проработка проблемы инсоляции, возможность подземного движения автотранспорта. Дальнейшая работа велась в основном в сторону развития и окончательной шлифовки предложенных идей.
Основное изменение, которое было сделано – это отказ от таунхаусов, существовавших в конкурсном варианте. Заказчик счел, что они будут не слишком востребованы рынком и снизят статус объекта. Но опытнейшее английское бюро предложило концепцию, которая оставляет возможность для маневров, и потерянные площади легко удалось возместить. Собственно, такая гибкость и определила в конечном итоге выбор жюри.Участок девелоперам достался действительно уникальный: парковая зона в одном из самых экологически чистых районов Москвы, традиционное место отдыха и прогулок. Он условно разделен на три зоны. Первая и основная расположена непосредственно на берегу озера, от которого, как лучи, расходятся четыре жилых корпуса, по форме напоминающие бумеранг, что дало название всему проекту. Выходящие на естественный водоем торцы имеют высоту 4–5 этажей и по мере удаления постепенно повышаются до 8–9 этажей. При этом два «внешних» здания выше на один этаж, чем «внутренние», что обеспечит будущим жильцам визуальный и звуковой комфорт.
Постройки имеют открытую эксплуатируемую кровлю. Для этого вся их инженерия расположена в подземной части. А между корпусами образуется закрытая придомовая территория с небольшими частными палисадниками. Во внешней отделке используется перфорированный металл и деревянные облицовочные панели, пропитанные защитной смолой и защищенные тефлоновым покрытием. Контраст им составляют верхние и нижние части фасадов, покрытые антрацитовыми панелями из волокнистого цемента. По замыслу архитекторов, такое решение должно напоминать поваленные деревья. Каждая из расположенных в этих домах 200 квартир в качестве своего естественного продолжения имеет большую лоджию глубиной 1,6 м. И из каждой будет открываться прекрасный вид на водоем и парк. Этому также способствует форма бумеранга.
Любопытно, что архитекторы же разрабатывают и внутренние решения квартир. Чтобы избежать дополнительных проблем с согласованием планировок, качеством материалов и сроками проведения ремонта, будущим жильцам предложили выбор из нескольких типовых решений. Им останется лишь выбрать цвет плитки и других отделочных материалов. Больше половины квартир имеют метраж от 180 до 250 кв. м, но есть и небольшие, порядка 100 м, а также пентхаусы площадью около 450 м. Следующую линию участка заняла зеленая зона, которая также защитит низкоэтажную застройку от шума окружающего города. Естественный ландшафт здесь гармонично сочетается с творениями рук человеческих: засеянными травой открытыми пространствами.
Схема проезда: Жилой комплекс «Долина Сетунь»:
Смотрите также:
delovoy-kvartal.ru
