Отзывы о ЖК Дом на Фрунзенской. Дом на фрунзенской отзывы дольщиков

ЖК Дом на Фрунзенской - отзывы

Уважаемые Господа!Просим Вас быть аккуратнее при определении действий нашей компании. Мы не считаем, что намерено умалчивали информацию или кого-то обманывали. Исчерпывающая информация о земельном участке, технико-экономических показателях и объемах строительства отражены в проектной декларации, которая была опубликована в установленном порядке и доступна всем желающим.В части ситуации, сложившейся со строительством объектов на ул.Парфеновской (квартал 13-14) по оси от м.Фрунзенская в направлении от Московского пр., сообщаем Вам следующее:В 2014 году наша компания приобрела земельный участок и совместно с компанией «Lemminkeinen» разработала единое объемно-планировочное решение, включающее в себя ныне построенный объект «Тапиола» и наш объект – «Дом на Фрунзенской», что соответствовало выданной на тот момент градостроительной документации. В последствии, по требованию администрации в лице главного архитектора Санкт-Петербурга Митюрёва Ю.К. единое объемно-планировочное решение с объектом «Тапиола» было разъединено для организации пешеходного коридора от Московского пр. и метро «Фрунзенская». И так как простое в данной ситуации арочное решение для данного коридора не устроило главного архитектора, мы вынуждены были организовать концепцию независимого объекта (http://joxi.ru/YmE86d5IZYd9Xr) Однако, и это решение не устроило главного архитектора, и он вынес вопрос о единой концепции развития данной территории на градостроительный совет, в ходе которого из ряда вариантов был утвержден вариант, в котором вновь строящиеся объекты от Московского пр. до Парфеновской ул. объединены сквозной галереей арок. И таким образом, данное требование главного архитектора, утвержденное градостроительным советом, превратилось в требование о том, чтобы единый с архитектурно-стилистической точки зрения объект был построен на разных земельных участках, принадлежащих разным собственникам (http://joxi.ru/xAeJRwosYK363r)Мы вынуждены были согласиться с данным решением, хотя оно несло для нас существенные потери в технико-экономических показателях пространства, которое вылетает из под застройки под формируемую арку. При этом, соглашаясь с данным решением и собственными потерями, мы настояли на подписании со смежным землепользователем - компанией «Юнит», их проектировщиком - компанией «Ретро», нами как застройщиком и нашим проектировщиком – компанией «A-Architects» сводного графика реализации проекта, из которого следовало, что отставание в темпах строительства объекта «Юнит» будет не более, чем на 6-9 месяцев (данный график может быть представлен заинтересованным лицам при условии их идентификации). В последующем между нами и компанией «Юнит» проходил ряд встреч по порядку решения вопросов относительно согласования цветов, материалов, планировочных решений дворовой зоны в единой концепции, элементов рабочей документации для исключения искажений восприятия разных зданий, а также для определения сроков реализации проекта компании «Юнит». В ходе встреч на протяжении 2015 г. компания «Юнит» заявляла нам о начале строительства не позднее марта 2016 г. Также в указанный период времени на смежный объект и остальные объекты, формирующие единую концепцию от м.Фрунзенская, было получено разрешение на строительство. На сегодняшний день, по нашей информации, компании «Юнит» ничего не мешает для начала строительно-монтажных работ.По последнему заявлению, сделанному нашими партнерами, до 20 июня 2016 года они выбирают строительно-монтажную организацию, которая осуществит работы по строительству всех корпусов зданий, в том числе смежного объекта. Таким образом, мы надеемся, что, начав работы в июле и набрав обещанные ранее темпы, к дате передачи ключей дольщикам «Дома на Фрунзенской» наши партнеры поднимут существенную часть каркаса здания. В остальном практика строительства единых в архитектурном облике зданий, разделенных на части деформационным швом и брендмауэрными стенами, и оказывающихся на разных земельных участках с разными собственниками, является нормальной и часто применяемой.

Относительно управления и класса здания:По информации от представителей компании «Юнит» класс смежного объекта будет аналогичным «Дому на Фрунзенской». Также нами предварительно обсуждалась возможность выбора единой управляющей компании. Однако, даже если нам придется осуществлять сервис только по нашему объекту, это приведет исключительно к росту наших собственных издержек на организацию данного управления и никак не повлияет на качество сервиса для жителей. Скорее можно говорить об обратном, что качество управления объектом тем выше, чем меньше сам объект, и тем больше внимания может быть уделено эксплуатации инженерных систем, уборке и обслуживанию.

С уважением, AAG

novostroy.spb.ru

Отзывы о ЖК Дом на Фрунзенской от строительной компании AAG

Написать отзыв

Потенциальный дольщик / 30 Августа 2016

М-да...хотел было купить у них квартиру в "Ренессансе", но теперь желание отпало напрочь.Спасибо всем тем, кто написал правду....

Димас / 29 Августа 2016

Очень много букв, местами, даже красивых. Но весь этот "фееричный"релиз никак не отвечает на 3 вопроса: 1.Почему о ситуации со смежным домом (подъездом) не были уведомлены дольщики? 2. Когда всё-таки начнётся строительство смежного дома? 3.Как долго "счастливые" обладатели квартир в "Доме на Фрунзенской" будут жить на стройке -1 год, 2 или до окончания срока действия разрешения на строительства, т.е до 2019 года?

AAG / 15 Июня 2016

Уважаемые Господа! Просим Вас быть аккуратнее при определении действий нашей компании. Мы не считаем, что намерено умалчивали информацию или кого-то обманывали. Исчерпывающая информация о земельном участке, технико-экономических показателях и объемах строительства отражены в проектной декларации, которая была опубликована в установленном порядке и доступна всем желающим. В части ситуации, сложившейся со строительством объектов на ул.Парфеновской (квартал 13-14) по оси от м.Фрунзенская в направлении от Московского пр., сообщаем Вам следующее: В 2014 году наша компания приобрела земельный участок и совместно с компанией «Lemminkeinen» разработала единое объемно-планировочное решение, включающее в себя ныне построенный объект «Тапиола» и наш объект – «Дом на Фрунзенской», что соответствовало выданной на тот момент градостроительной документации. В последствии, по требованию администрации в лице главного архитектора Санкт-Петербурга Митюрёва Ю.К. единое объемно-планировочное решение с объектом «Тапиола» было разъединено для организации пешеходного коридора от Московского пр. и метро «Фрунзенская». И так как простое в данной ситуации арочное решение для данного коридора не устроило главного архитектора, мы вынуждены были организовать концепцию независимого объекта http://joxi.ru/YmE86d5IZYd9Xr Однако, и это решение не устроило главного архитектора, и он вынес вопрос о единой концепции развития данной территории на градостроительный совет, в ходе которого из ряда вариантов был утвержден вариант, в котором вновь строящиеся объекты от Московского пр. до Парфеновской ул. объединены сквозной галереей арок. И таким образом, данное требование главного архитектора, утвержденное градостроительным советом, превратилось в требование о том, чтобы единый с архитектурно-стилистической точки зрения объект был построен на разных земельных участках, принадлежащих разным собственникам http://joxi.ru/xAeJRwosYK363r Мы вынуждены были согласиться с данным решением, хотя оно несло для нас существенные потери в технико-экономических показателях пространства, которое вылетает из под застройки под формируемую арку. При этом, соглашаясь с данным решением и собственными потерями, мы настояли на подписании со смежным землепользователем - компанией «Юнит», их проектировщиком - компанией «Ретро», нами как застройщиком и нашим проектировщиком – компанией «A-Architects» сводного графика реализации проекта, из которого следовало, что отставание в темпах строительства объекта «Юнит» будет не более, чем на 6-9 месяцев (данный график может быть представлен заинтересованным лицам при условии их идентификации). В последующем между нами и компанией «Юнит» проходил ряд встреч по порядку решения вопросов относительно согласования цветов, материалов, планировочных решений дворовой зоны в единой концепции, элементов рабочей документации для исключения искажений восприятия разных зданий, а также для определения сроков реализации проекта компании «Юнит». В ходе встреч на протяжении 2015 г. компания «Юнит» заявляла нам о начале строительства не позднее марта 2016 г. Также в указанный период времени на смежный объект и остальные объекты, формирующие единую концепцию от м.Фрунзенская, было получено разрешение на строительство. На сегодняшний день, по нашей информации, компании «Юнит» ничего не мешает для начала строительно-монтажных работ. По последнему заявлению, сделанному нашими партнерами, до 20 июня 2016 года они осуществляют отбор строительно-монтажной организации, которая осуществит работы по строительству всех корпусов зданий, в том числе смежного объекта. Таким образом, мы надеемся, что, начав работы в июле и набрав обещанные ранее темпы, к дате передачи ключей дольщикам «Дома на Фрунзенской» наши партнеры поднимут существенную часть каркаса здания. В остальном практика строительства единых в архитектурном облике зданий, разделенных на части деформационным швом и брендмауэрными стенами, и оказывающихся на разных земельных участках с разными собственниками, является нормальной и часто применяемой. Относительно управления и класса здания: По информации от представителей компании «Юнит» класс смежного объекта будет аналогичным «Дому на Фрунзенской». Также нами предварительно обсуждалась возможность выбора единой управляющей компании. Однако, даже если нам придется осуществлять сервис только по нашему объекту, это приведет исключительно к росту наших собственных издержек на организацию данного управления и никак не повлияет на качество сервиса для жителей. Скорее можно говорить об обратном, что качество управления объектом тем выше, чем меньше сам объект, и тем больше внимания может быть уделено эксплуатации инженерных систем, уборке и обслуживанию. С уважением, AAG

Кузьма / 11 Апреля 2016

Как выяснилось только сейчас, компания ввела дольщиков в заблуждение.При продаже квартир она умолчала о том, что второй подъезд дома будет строить совсем иная компания и хотя, эти 2 половины дома будут автономны друг от друга, они будут разного класса и уровня, что в дальнейшем, приведет к многочисленным проблемам взаимодействия между жильцами дома по многим вопросам, в том числе по обустройству и поддержанию внутридомовой территории.

Крис / 04 Декабря 2015

Компания эта, как выяснилось, на рынке не новая! Они раньше занимались проектированием для других застройщиков. Работают по 214 ФЗ, значит задержек по сдаче быть не должно

Прутова С. / 10 Июня 2015

MC Пономарев, у нас есть юрист конечно, но у него енсколько другая специализация вопервых, во вторых у него нет такого мощного пакет документов на все интеерсующие объекты. а собирать их он потратит время, зачем есть уже есть место с такой обширной базой новостроек и пр... Надо как частное лицо обязательно к ним обращусь - хорошее дело!

MC Пономарев / 09 Июня 2015

Жалко, что Lilianna47 не рассказала в чем же там дело с этим домом. Все ли точно впорядке, видимо придется самому гуглить и звонить в этот комитет за консультацией. Где то читал что они запаздывают со стройкой и точно позже сдадут. Хотелось бы знать. Хоошо что дикие времена проходят и все можно узнать в независимых компаниях у специалистов - а еще и бесплатно! Прутова С. - нуежели у Вас в вашем бизнесе нет юриста что он вел такие дела?

Прутова С. / 08 Июня 2015

Согласна со Светозар - партнеры внушительные которым не гоже портить репутацию. Дом идеален под офисы и бизнес, чего его и смотрим. Инетесно юрлицам тоже оказывает консультации комитет? яб проконсультировалась - живет на дотации этих структур то я б ему скорее доверяла, чем нет. Но! Даже если бы это было на деньги застройщиков - ведь им тоже невыгодно портить свое имя и связываться с мошенниками. а то потом будет "ложки нашлись осадок остался"

Светозар / 04 Июня 2015

Андрей, ничего загадочного, у них есть вменяемый сайт где написаны их партнеры, можно заказать звонок они перезвонят ив се расскажут зачем и почему. Социальный проект, в партнерах правительство Петербурга. Союз строителей России – вряд ли они подпишутся на явный обман населения. Не поленитесь изучите матчасть

Андрей Ли / 04 Июня 2015

Светозар, с домом все понятно, дорого, пафосно в самом центре, достойно. А вот этот загадочный комитет на чьи средства живет, за чьи денежки они говорят, что с этим застройщком все вопряде?

Светозар / 04 Июня 2015

Зря Вы так, хороший дом, если хотите простор и экологию, то это точно не в центре города. Поэтому странные претензии,е сли честно. Тоже обращались в этот комитет, очень понарвилося сервис и уровень и оперативность, записывают быстро на удобное время, вежливые.

Мартын6 / 04 Июня 2015

ну сейчас все, что строиться в центере уже элитное потому что земля дорогая, квартира будет дорогой и те кто захотят на нее потратится, захотят чуть больше чем коробку, поэтому застройщики стараются соответствовать. Но проверять все равно надо, хотя у нас любая контора может обанкротиться и уйти в туман. Поэтому то что есть какая-то компенсация на этот случай это здорово , если что хотя бы часть денег вернется.

Николай Кувшинов / 04 Июня 2015

Лена – ну если что-то не так или не хватает как вы узнаете – вам вот скажут что так и надо и все есть вы и поверите. И нюансы всякие непонятные. А специалист сразу заметит и все разъяснит, что б никакого обмана. Поэтому такие вот проекты большое благо, и то что бесплатно хорошо, значит для всех они работают, а то ведь некоторые накопят в обрез а на платные услуги не хватает или наймут дешевого, а он недоучка какой.

Лена Дортман / 03 Июня 2015

Ой, под носом у властей иногда такие вещи творят, что уповать на это не стоит. Действительно лучше брать консультации у юристов и сведущих людей в этом вопросе. Я вот только не понимаю, зачем сторонний комитет что б документы посмотреть – ведь у застройщика те же самые тебе покажут?

Фуривар / 03 Июня 2015

Мне кажеться если в центре строят а не на окраинах то должно быть более мене нормально с документами ведь там все дороже и на виду у властей, хотя все ранво если возможность есть проверить то этим надо пользоваться, это есть хорошо.

Lilianna47 / 03 Июня 2015

Ой, элитность и превосходность там в чем? В том что «почти центр»? да там муравейник просто, рядом еще какие-то дома и загазованый Обводный под боком. Хотя метро и магазины и все рядом, это факт. И планировки на последних этажах довольно привлекательные. Но непонятно, например, что с парковкой. В общем, сомнений много было, поэтому решили с женой их разъяснить и обратились сразу в комитет по взаимодействию застройщиков и собственников жилья. Независимая организация, работает бесплатно, у них на все это написано. А в офисе можно документы посмотреть. Понравилось два момента. 1. Помогают подобрать объект – «дом на Фрунзенской» в итоге не понравился по личным причинам, предложили выбрать похожие варианты в том же районе (для нас принципиален именно этот район). 2. Если они юридически сопровождают покупку квартиры, то потом, если вдруг застройщик объявляет себя банкротом, выплачивают до 4 млн компенсации, а это, в общем-то серьезная гарантия. Тем более если застройщик еще не суперизвестный и не имеет уже сданных объектов, надо проверять каждую букву.

www.nevastroyka.ru

Жк Дом на Фрунзенской AAG СПБ

Olga

2017-12-12

http://novostroy.su

Здравствуйте, уважаемые представители AGG!Подскажите, пожалуйста, как обстоят дела с решением проблемы – достройки второй части «Дома на Фрунзенской» (ДНФ). Сейчас конец 2017 года. Дом не достроен. Строительство не ведётся. Территория не благоустроена. Вид из окна во двор совсем не соответствует заявленному на сайте. Сейчас ДНФ совершенно не украшает территорию за метро «Фрунзенская», и со стороны Московского проспекта выглядит несколько странно. Может быть, следует решить вопрос кардинально – заделать проем в ДНФ, капитально отделать стену с той стороны, где дом должен был быть достроен. Получится вполне законченное здание, которое будет достойно смотреться со стороны Московского проспекта. А если между ним и станцией метро сделать полноценную зелёную зону - будет очень благородно. Это было бы наилучшее решение проблемы для всех – и для жителей ДНФ, и для жителей окружающих ЖК, и для города в целом. Предлагаю представителям AGG выйти с таким предложением в Правительство города. В конце концов, концепция застройки этого участка уже столько раз менялась, что, наверное, её можно поменять ещё раз. С пользой для жителей города.

Ответить

Игорь Юрьевич

2017-04-12

http://spbguru.ru

Дом сдали зимой, сейчас идёт заселение.

Ответить

Екатерина

2016-10-19

http://spbguru.ru

Живу рядом, на Фрунзенской в Империале, нас относят к Московскому р-ну. Детская поликлиника на Ленинском проспекте, взрослая на Электросиле. Олимпия с ребенком -40 мин пешком, место в саду нашлось только за Обводным. Инфраструктуры нет. Ни торговых комплексов, ни детских центров (до Варшавского тоже идти мин 20-30 и пустовато там). Вокруг промзоны, в центр пробки. Двор в асфальте, из окна район-каменный мешок. Экология 2 из 5 (рядом Московский и Витебский, а парков не предвидится).

Ответить

Наталия

2016-09-07

http://spbguru.ru

А где же строить вторую половину? Там нет уже места. Первая стоит, как инвалид на костыле.....

Ответить

Юська

2018-02-17

Так ЖК Променад - вторая половина костыля.

AAG

2016-06-15

http://domkontrol.ru

На сегодняшний день «Дом на Фрунзенской» готовится к сдаче в эксплуатацию, и дольщики получат свои ключи, как и прописано в их ДДУ, до 15 декабря 2016 года.

Ответить

AAG

2016-06-15

http://novostroy.su

Уважаемые Господа!Просим Вас быть аккуратнее при определении действий нашей компании. Мы не считаем, что намерено умалчивали информацию или кого-то обманывали. Исчерпывающая информация о земельном участке, технико-экономических показателях и объемах строительства отражены в проектной декларации, которая была опубликована в установленном порядке и доступна всем желающим.В части ситуации, сложившейся со строительством объектов на ул.Парфеновской (квартал 13-14) по оси от м.Фрунзенская в направлении от Московского пр., сообщаем Вам следующее:В 2014 году наша компания приобрела земельный участок и совместно с компанией «Lemminkeinen» разработала единое объемно-планировочное решение, включающее в себя ныне построенный объект «Тапиола» и наш объект – «Дом на Фрунзенской», что соответствовало выданной на тот момент градостроительной документации. В последствии, по требованию администрации в лице главного архитектора Санкт-Петербурга Митюрёва Ю.К. единое объемно-планировочное решение с объектом «Тапиола» было разъединено для организации пешеходного коридора от Московского пр. и метро «Фрунзенская». И так как простое в данной ситуации арочное решение для данного коридора не устроило главного архитектора, мы вынуждены были организовать концепцию независимого объекта http://joxi.ru/YmE86d5IZYd9Xr Однако, и это решение не устроило главного архитектора, и он вынес вопрос о единой концепции развития данной территории на градостроительный совет, в ходе которого из ряда вариантов был утвержден вариант, в котором вновь строящиеся объекты от Московского пр. до Парфеновской ул. объединены сквозной галереей арок. И таким образом, данное требование главного архитектора, утвержденное градостроительным советом, превратилось в требование о том, чтобы единый с архитектурно-стилистической точки зрения объект был построен на разных земельных участках, принадлежащих разным собственникам http://joxi.ru/xAeJRwosYK363rМы вынуждены были согласиться с данным решением, хотя оно несло для нас существенные потери в технико-экономических показателях пространства, которое вылетает из под застройки под формируемую арку. При этом, соглашаясь с данным решением и собственными потерями, мы настояли на подписании со смежным землепользователем - компанией «Юнит», их проектировщиком - компанией «Ретро», нами как застройщиком и нашим проектировщиком – компанией «A-Architects» сводного графика реализации проекта, из которого следовало, что отставание в темпах строительства объекта «Юнит» будет не более, чем на 6-9 месяцев (данный график может быть представлен заинтересованным лицам при условии их идентификации). В последующем между нами и компанией «Юнит» проходил ряд встреч по порядку решения вопросов относительно согласования цветов, материалов, планировочных решений дворовой зоны в единой концепции, элементов рабочей документации для исключения искажений восприятия разных зданий, а также для определения сроков реализации проекта компании «Юнит». В ходе встреч на протяжении 2015 г. компания «Юнит» заявляла нам о начале строительства не позднее марта 2016 г. Также в указанный период времени на смежный объект и остальные объекты, формирующие единую концепцию от м.Фрунзенская, было получено разрешение на строительство. На сегодняшний день, по нашей информации, компании «Юнит» ничего не мешает для начала строительно-монтажных работ.По последнему заявлению, сделанному нашими партнерами, до 20 июня 2016 года они осуществляют отбор строительно-монтажной организации, которая осуществит работы по строительству всех корпусов зданий, в том числе смежного объекта. Таким образом, мы надеемся, что, начав работы в июле и набрав обещанные ранее темпы, к дате передачи ключей дольщикам «Дома на Фрунзенской» наши партнеры поднимут существенную часть каркаса здания. В остальном практика строительства единых в архитектурном облике зданий, разделенных на части деформационным швом и брендмауэрными стенами, и оказывающихся на разных земельных участках с разными собственниками, является нормальной и часто применяемой.Относительно управления и класса здания:По информации от представителей компании «Юнит» класс смежного объекта будет аналогичным «Дому на Фрунзенской». Также нами предварительно обсуждалась возможность выбора единой управляющей компании. Однако, даже если нам придется осуществлять сервис только по нашему объекту, это приведет исключительно к росту наших собственных издержек на организацию данного управления и никак не повлияет на качество сервиса для жителей. Скорее можно говорить об обратном, что качество управления объектом тем выше, чем меньше сам объект, и тем больше внимания может быть уделено эксплуатации инженерных систем, уборке и обслуживанию.С уважением, AAG

Ответить

Maxim

2016-05-08

http://novostroy.su

Лучший проект и лучший дом в районе. Превосходное сочетание качества и места. Финляндия - учитесь!

Ответить

Гость

2016-04-27

http://domkontrol.ru

Судя по темпам строительства, задержка будет где-то год. Начинает напрягать.

Ответить

Димитрий

2016-04-11

http://novostroy.su

К большому сожалению, при заключении договора, застройщик умолчал информацию о том, что второй подъезд этого дома будет строить совсем иной застройщик и судя по всему, это будет проект классом ниже.С трудом представляю, как жильцы ЖК "Дом на Фрунзенской" будут минимум год жить под звуки активной стройки за стеной и как в будущем будут уживаться два подъезда одного дома, находящинся под управлением разных управляющих компаний, но с одной территорией..........

Ответить

Андрей

2016-03-18

http://spbguru.ru

Они строят только первую половину дома, застройка второй половины будет производиться другой компанией и начнется после сдачи первой половины, будущим жильцам придется еще долго жить на стройке.

Ответить

Mira72

2015-12-11

http://novostroy.su

Какие могут быть проблемы, когда самое главное то, что застройщик строит дом без займов, на собственные средства... А условиях кризиса это очень показательный фактор!

Ответить

Стас

2015-10-26

http://novostroy.su

Правда, что в доме будет вторая часть, которую будет строить другой застройщик? Об этом есть информация в интернете и сами AAG этого не скрывают, но подробностей крайне мало. Ни сроков сдачи, ни проектной документации. Я так понимаю, что если я сейчас куплю квартиру здесь, то какое-то время мне придется жить в недостроенном доме, при чем мой застройщик никакой ответственности за эту недостроенную часть нести не будет.

Ответить

cosmobraun

2015-05-03

http://domkontrol.ru

Очень активно строят комплекс, приятные менеджеры отвечают на все вопросы, водят на стройку.

Ответить

Альберт

2015-04-23

http://spbguru.ru

Архитектура обалденная! Планировки очень продуманные, местоположение удобное. Что еще нужно для комфортного дома? Думаю, жить в нем будет одно удовольствие.

Ответить

Серджио

2015-04-17

http://novostroy.su

Общался с человеком со стройки - говорит уже очевидно, что будет задержка. Качество правда хорошее строительства, но при этом есть ряд проблем, которые застройщик скрывает.

Ответить

Группа Компаний AAG

2015-04-01

http://spbguru.ru

Добрый день, уважаемые гости сайта!Жилой комплекс будет состоять из двух подъездов. Окончательная конфигурация дома будет соответствовать визуализации, представленной на сайте. На сегодняшний день в продаже имеются квартиры первого подъезда. Публичная информация о сроках строительства и старте продаж второго подъезда будет позднее.C уважением, ГК AAG

Ответить

Иван

2015-03-26

http://spbguru.ru

Добрый день!Судя по наличию одного ответа представители застройщика мониторят данный сайт, хотелось бы чтобы не оставили без комментариев вопросы в сообщении от 16. марта сего года.Спасибо.

Ответить

Oleg

2015-03-23

http://spbguru.ru

Насколько я знаю компания строит на собственные средства, не прибегая к кредитным заемам, как делают многие. Кризис грозит агрессивно-настроенным участникам рынка, строящим на заемные средства сразу несколько объектов, а один небольшой дом высокого класса имеет больше шансов быть достроенным и сданным вовремя.

Ответить

Jem Jem

2015-03-16

http://spbguru.ru

Не понятны пару моментов: разрешение на строительство на 107 квартир и 36 машиномест, на сайте отображены все квартиры и места в паркинге, и все находятся в левой части дома (1-й подъезд), в продаже только эти квартиры. Правая часть будет продаваться видимо позже, вопрос когда? Второй вопрос, если разрешение только на левую часть здания (1-й подъезд), то правую будут строить позже? Когда?

Ответить

Алексей

2015-01-26

http://novostroy.su

Вложение в данный ЖК - очень рискованное мероприятие. Особенно по нынешним временем. Менеджеры не могут дать вразумительных ответов - упирают на какие-то виртуальные гарантии и общаются не особо вежливо. Застройщик не может построить менеджеров, а может ли он тогда построить дом?

Ответить

Александр Сергеевич

2014-11-06

http://novostroy.su

Рассмартивал данный комплекс как вариант для инвестиции денег, но по итогу счёт его слишком рискованным.1) Ни одного завершенного проекта у застройщика2) Огромная цена (на стадии когда и котлован не вырыт)3) Претензия на элитность, но в чем она эта элитность, когда дом зажат между Тапиолой и Временами года. Собственный элитный двор? Вау.

Ответить

Константин

2014-11-05

http://novostroy.su

Первый раз слышу про этого застройщика. В текущей экономической ситуации, вложения в этот ЖК будут как игра в рулетку. Будут потом 10 лет достраивать как Графа Орлова :-)

Ответить

Максим

2014-11-02

http://spbguru.ru

Технология строительства, а также внешний вид высшего пилотажа! Место,качество,цена имеет преимущество перед всеми строящимися домами в районе. Даже хваленные фины которые строят Тапиолу по всем показателям проигрывают "Дому на Фрунзенской".

Ответить

ndvc.ru

AAG – отзывы

С уважением, AAG

novostroy.spb.ru

Дом на Фрунзенской на Обводном канале от AAG

Дом на Фрунзенской реализован холдингом "AAG" в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Односекционное монолитно-кирпичное здание переменной этажности 2-3-16 уровней расположено на участке площадью 1715 кв.м. Комплекс имеет яркую незабываемую архитектуру, проект которой разработали мастера "A-Architects" и студии "РЕТРО":

в центральной части арочный проезд высотою в 6 уровней;
нижние коммерческие уровни снаружи отделаны керамогранитом;
применена большая площадь сплошного панорамного остекления;
использованы декоративные элементы в виде колонн, карнизов и пр.

Для усиления эффекта, в ночное время предусмотрена художественная подсветка фасадов.

Описание дома

Квартиры в жилом комплексе на Фрунзенской расположены, начиная с третьего этажа. Первые два уровня заняты коммерческими помещениями. Всего в доме предусмотрено 107 квартир площадью 42-124 кв.м:

49 однокомнатных;
40 двухкомнатных;
16 трехкомнатных;
2 четырехкомнатные.

Высота потолков на жилых этажах – 3 м, но на двух последних увеличена до 3,3 м.

Жилье передается владельцам с предчистовой отделкой:

выровнены все поверхности – потолок, стены, пол;
окрашен потолок;
установлены стальные радиаторы "PURMO" с терморегуляторами;
установлены дерево-алюминиевые окна Skaalа;
монтированы стальные двери с электронными замками.

Комплекс оснащен современными инженерными системами – двухтрубная коллекторная система отопления со скрытой лучевой разводкой, автономная котельная, принудительная система вентиляции, центральное кондиционирование на базе оборудования "ACM KALTE KLIMA", установлены трапы для отвода воды в ванной и пр. Предусмотрен пункт диспетчерской, куда, в случае поломки какой-либо из систем, будет поступать сигнал о неисправностях. Сюда же будет передаваться информация о потребляемой жильцами электроэнергии. В доме на Фрунзенской установлены малошумные лифты "Shindler". В холле организована система видеонаблюдения и служба консьержей.

Инфраструктура

На придомовой территории проведено устройство проездов и тротуаров, озеленение, установлены малые архитектурные формы. Под дворовой территорией подземная автостоянка на 36 машиномест.

В микрорайоне отлично развита инфраструктура. В пешей доступности работают торговые центры "Планета Нептун", "Варшавский Экспресс", поликлиника, школы, детсады и пр. За 10-15 минут можно дойти до сада "Олимпия".

Транспортная доступность обеспечивается Московский проспектом и набережной Обводного канала. Также в 5-минутной доступности находится станция метро "Фрунзенская", а за 15 минут можно дойти до Балтийского вокзала.

Наше мнение

Комплекс расположен близко от центра Петербурга, в районе с отличной транспортной развязкой. Рядом есть и станция метро, и Балтийский вокзал, недалеко проходят две крупные автомагистрали. Конечно, пользуясь такими транспортными преимуществами, приходится жертвовать экологией. Парков непосредственно возле дома нет.

Если сравнивать плюсы и минусы новостройки, то, без сомнения, преимуществ намного больше. Дом на Фрунзенской – это комплекс с изумительной архитектурой, светлыми просторными квартирами, дорогими инженерными системами и подземным паркингом. Среди прочего, все жилье здесь сдается в предчистовой отделкой, что значительно экономит время на ремонт.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

spbguru.ru

ЖК «Дом на Фрунзенской» в СПб. Правда ТУТ! Реальные отзывы и цены.

ЖК «Дом на Фрунзенской» расположился в пятиминутной пешей доступности от одноимённой станции метро Фрунзенская. Экологическая обстановка района нейтральная, но расширение транспортных магистралей может сделать её неблагоприятной. Соц. инфраструктура представлена слабо.

Кратко о жилом комплексе

Проект реализован компанией «AAG». Отзывы о девелопере положительные, объекты сдаются без задержек, жалоб на качество квартир или финансовые проблемы не поступает. ЖК «Дом на Фрунзенской» — шестнадцатиэтажное здание кирпично-монолитной конструкции. Большая площадь фасада остеклена, но в отделке используется недорогая штукатурка.

Застройщик предлагает крупногабаритные квартиры с площадью 42,68–99,7 квадратных метров. Планировки включают просторные кухни и остеклённые балконы, но в некоторых вариантах предусмотрены Г-образные коридоры, отнимающие немало полезной площади. Цены на квартиры двух последних этажей выше за счёт панорамного остекления.

Благоустройство и инфраструктура

Придомовая территория благоустроена и озеленена. Жильцам доступен подземный паркинг, но его вместимость недостаточна для объекта. Рядом расположены другие дома, ограничивающие обзор из окон и затеняющие двор.

Локация расположена близко к метро, есть транспортные магистрали, удобный доступ к центру СПб. Но в проекте обхода центра близлежащая набережная Обводного канала получит большую пропускную способность и станет важной транспортной артерией — это увеличит загруженность района и ухудшит экологическую обстановку. Социальная инфраструктура развита недостаточно — учитывая количество строящегося жилья, мест в школах и детских садах мало.

Транспортная доступность

Общественным транспортом лучше добираться до метро Фрунзенская и повернуть на набережную Обводного канала. Автомобилем ехать по Московскому проспекту, Митрофаньевскому шоссе и поворачивать на набережную. Санкт-Петербург развивается, поэтому благополучная транспортная обстановка локации может вскоре ухудшиться.

novohata.ru

Жк Новомосковский ЮИТ Дом СПБ

Елена

2018-08-09

Заместитель управдома ЖК Новомосковский на Московском проспекте 73, к.4 прогнала мать с трехлетним ребенком с детской площадки этого ЖК только за то, что ребенок пробежал по газону (на газоне установлена табличка "собакам ходить запрещено", про детей ничего не сказано). Видимо для управляющей компании ЮИТ сервис нет разницы между детьми и собаками. Однако, жильцы комплекса ежедневно выгуливают там своих собачек. Детская площадка заперта и войти туда могут только жильцы комплекса с ключом.При этом на территории ЖК расположены детский клуб, салон красоты, две мед.клиники, магазины. Туда по звонку пропускают. Ребенок в детский клуб пройти может, а вот на детскую площадку можно посмотреть только через забор. А если пробежать по газону, тебя обзовут чужаком и укажут на дверь. Ну чем не резервация!? В Финляндии, откуда родом этот ЮИТ, я не встречала ни одной запертой детской площадки! Предлагаю ЮИТ сервису брать арендную плату не только с магазинов и детских клубов, но и с детей, желающих поиграть на детской площадке. Это обременит родителей, зато не придется объяснять маленькому плачущему ребенку, почему он хуже других ребят с ключами. Стыд и позор такой управляющей компании!!!

Ответить

Миротворцы

2018-01-10

Красавчик домик, ну просто молодец застройщик. Цены, конечно, очень кусаются, но ведь комфорт стоит приличных денег. Мы взяли однушку здесь, живем месяцев 9. Довольны всем. Особенно круто выходить летними вечерами во двор, любоваться подсветкой. Не знаю, как кого, а нас все устраивает)

Ответить

танюшка

2017-08-03

цены конечно не радуют. но как вариант почти в центре города да еще и такой красивый, то вполне приемлемо. и по мне близость к обводному каналу и московскому проспекту так только удобство. а уж если мешает шум, то никто не запрещает установить дополнительную шумоизоляцию. подумываю взять студию для дочери. а сама конечно предпочту жить за городом

Ответить

Катя

2017-07-02

http://novostroy.su

Живём в этом доме уже год. Нареканий нет. Отличная логистика, — близко до всех значимых мест. УК "ЮИТ-Сервис" пока хорошо справляется. Решают все вопросы быстро и качественно.В итоге, соотношение цена/качество нас полностью устраивает..

Ответить

Игорь

2016-06-12

http://prn.spb.ru

А почему тут студии дороже однушек??? Кто-нибудь может объяснить???

Ответить

Клементина

2016-05-17

http://novostroy.su

Двушек уже даже по переуступке не осталось.

Ответить

Алексей Б.

2016-04-03

http://prn.spb.ru

Неплохой на мой взгляд проект. А кто уже туда заселился и живет? И как? ... Ответьте плиз быстрее а то тут всего 4 что ли квартиры осталось? Может одна однушка это моя?)))

Ответить

Юрий

2016-03-29

http://prn.spb.ru

Проект разумный, да и цены для такой близости тоже разумные. Но фактически на углу вечно загруженных Московского проспекта и Обводного канала... "тут - завод, там фабрика"... это с вечно закрытыми окнами жить. И как ребенка в школу через Обводный отпускать? Или до конца школы за руку водить? ,Правда, вроде там не один комплекс строят, да и вообще эту округу "зачищают" от производств, приводя в нормальное состояние, - от той же "Фрунзенской" за "Балтийскую". Возможно, рано или поздно будет поприятнее - хотелось бы. Тут надо думать

Ответить

Кирилл

2016-02-03

http://prn.spb.ru

Мне этот комплекс очень понравился. Рядом со всей необходимой инфраструктурой, хорошая транспортная доступность. Особенно же понравились квартиры, в которых есть финские террасы и сауны. В центре города и такая роскошь, хотя в оригинальности современным застройщикам не откажешь.

Ответить

Red

2015-12-30

http://novostroy-spb.ru

Что-то не понял, в эксплуатацию вводят, а цен на сайте нет, также как и банков, предоставляющих ипотеку. Квартиры купить уже можно или как?

Ответить

Red

2015-12-28

http://novostroy-spb.ru

Наверно, боятся, что не раскупят. Но у них такая наценка, что по-моему они мало что прогадают.

Ответить

Detroy

2015-12-28

http://novostroy-spb.ru

Застройщик объявил о вводе в эксплуатацию корпуса №3 построенного в рамках 2-ой очереди жк «Новомосковский».

Ответить

Red

2015-12-28

http://novostroy-spb.ru

Наверно, боятся, что не раскупят. Но у них такая наценка, что по-моему они мало что прогадают.

Ответить

Алена

2015-09-22

http://novostroy-spb.ru

А почему продажи приостановили? Ведь квартиры вроде еще не все раскупили?

Ответить

Кирилл

2015-08-05

http://novostroy-spb.ru

Не говорите, ужас какой-то. Как будто машиноместа бесплатной раздают, ей богу.

Ответить

Таня

2015-07-11

http://novostroy-spb.ru

Сдали первый корпус в котором 318 квартир,а в подземном паркинге 149 машиномест. Неужели невозможно планировать более разумно. В некоторых семья по 2 авто, гостевые автостоянки не спасут. Опять как и везде заставят тротуары и пространство вокруг детских площадок.

Ответить

Ева

2015-07-02

http://novostroy-spb.ru

ЮИТ строит очень плохо. И дом не спасет даже его место расположение. Проблем надо ждать сразу же после въезда. А на Фрунзенской их так не хочется. Все таки большие деньги люди платят.

Ответить

Максим

2015-06-30

http://novostroy-spb.ru

Удивило, что это панельный дом. Это благодаря отделке он так хорошо выглядит? Вроде все нравиться- и метраж, и балконы, и место. Даже цена для такого места с такими размерами кажется нормальной. Но вот панель...

Ответить

Rabbit

2015-06-25

http://novostroy-spb.ru

91 квадратный метр я бы не назвал эконом. Плюс с учетом скорой сдачи и месторасположения. Сейчас смотрел на метро Московская-там 10 и больше. А здесь все же Фрунзенская.

Ответить

Ангел

2015-04-21

http://domkontrol.ru

В договоре на первой странице - срок окончания стр-ва - 10 января 2015 года, а на 5 странице в п.3 Обязанности сторон -застройщик обязан не позднее 10 октября 2015 года передать дольщикам квартиру по акту приема-передачи. И все этот договор подписывали. Мы тоже не обратили внимание на этот пункт. Что лишний раз подтверждает: читать договоры надо очень внимательно! Дайте, пожалуйста, ссылку. где общаются будущие жильцы дома.

Ответить

guest

2015-04-02

http://novostroy-spb.ru

Центр конечно. Но дороговато для жилья эконом класса..Нет?

Ответить

Гость

2015-03-23

http://domkontrol.ru

Очень потрепал кризис финнов.

Ответить

Sergey Vlad

2015-03-21

http://domkontrol.ru

Я — реально разгневанный дольщик "Новомосковского". Сдача первой очереди комплекса задержана уже на три месяца и ситуация не меняется в положительную сторону. Компания объясняет задержку..никак не объясняет. Комментариев от руководства попросту нет. Далее. Утепление фасада ЖК "Новомосковский" производится с нарушением технологии — для панельного дома это приговор. Открытый утеплитель на 1 и 2 корпусах торчит уже полтора года и пришел в негодность. Компания больше не имеет никакого отношения к финским строительным технологиям, т.к изменилась структура управления организации. это приправлено легендарным хамством YIT. Инициативная группа жильцов сейчас пытается организоваться в реальную юридическую силу для давления на компанию. Здесь.Съездите — поглядите на пустующую стройку, почитайте декларацию со сроками сдачи. Сделайте выводы.

Ответить

Сергей Владимирович

2015-03-21

http://spbguru.ru

Утепление фасада ЖК "Новомосковский" производится с нарушением технологии — для панельного дома это приговор. Открытый утеплитель на 1 и 2 корпусах торчит уже полтора года и пришел в негодность.Компания больше не имеет никакого отношения к финским строительным технологиям, т.к изменилась структура управления организации. это приправлено легендарным хамством YIT.Сдача первой очереди комплекса задержана уже на три месяца и ситуация не меняется в положительную сторону.Выводы делайте сами.

Ответить

Ангел

2013-12-18

http://domkontrol.ru

Спасибо за интересные картинки, дольщик 1 корпуса)) Да, строительство будет не хилое. Но это неплохо, будет целый новый микрорайон, надеюсь, с соответствующей инфраструктурой.

Ответить

дольщик 1 корпус

2013-12-04

http://domkontrol.ru

Не рассчитывали на стройку сразу за метро!!!Жить на стройке, да и вообще где панорама и соблюдение высоты? ЮИТ молодец! Спрятал дом вглубь квартала и высота нормальная! А это рядом с метро что?

Ответить

дольщик 1 корпус

2013-12-04

http://domkontrol.ru

Стройка будет большая!

Ответить

Гость))

2013-07-27

http://domkontrol.ru

Сам дом понравился, но удивило, что дом на Московском проспекте, а оказывается это Адмиралтейский район. Уж не знаю как это расценивать: хорошо это или плохо?

Ответить

Ангел

2013-07-10

http://domkontrol.ru

Нам понравился этот ЖК. Забронировали квартиру. Цена чуть выше средней, если оформляешь ипотеку от Сбербанка (акция с 24 июня по 11 авг.) Скидка получается двойная: 10%+ 7,6%. Квартир в 1 и 2 корпусах осталось не так уж много.

Ответить

SkyLine

2013-04-25

http://novostroy.su

единственный плюс, рядом метро, больше плюсов нет, да и дом этот не совсем там находится.

Ответить

Василий

2013-02-13

http://novostroy.su

Что-то дорого, для такого места.Дальше пром. зона до Варшавского вокзала в чем прелесть и соответственно цены вопроса?

Ответить

М.

2012-08-25

http://domkontrol.ru

Ну почему же ноль? По-моему, неплохо раскупают. И район застраиваться будет. Этот дом очень удачный в плане близости к метро. Были во дворе - шума Московского не слышно. Всё нравится. Правда, неизвестно, какой контингент в сталинках, но вроде ЮИТ собирается забор ставить вокруг комплекса.

Ответить

Гость

2012-08-23

http://domkontrol.ru

сейчас покупателей ноль, а когда построят всё продастся, приличного жилья в этом районе днём с огнём не сыщешь, а спрос есть.

Ответить

2012-08-23

http://domkontrol.ru

Да, цены неприятно удивили. В остальном - отличный дом обещается.

Ответить

Илья Прохоров

2012-08-20

http://domkontrol.ru

Дом сборно-монолитный. Панельный дом с космическими ценами!

Ответить

ndvc.ru