Дома в рублевке: Купить дом на Рублевке: элитные дома на Рублевке, фото и цены на коттеджи Рублево-Успенского шоссе

Содержание

Загородные дома на Рублевке от компании Contact Real Estate

Рублево-Успенское

170
Новорижское

184
Ильинское

47
Минское

46
Можайское

62
Сколковское

6

Киевское

19
Калужское

19
Куркинское

3
Дмитровское

8
Ярославское

4
Осташковское

6
Алтуфьевское

2
Боровское

3
Варшавское

1
Волоколамское

5
Ленинградское

6
Пятницкое

5

169 объектов

Все районы

Дома на Рублевке стоят пустые и никому не нужны — Экономика

Алтайский край
Бурятия
Забайкальский край
Иркутская область
Кемеровская область
Красноярский край
Новосибирская область
Омская область
Республика Алтай
Томская область
Хакасия
Республика Тыва
Все города Сибири

Авторизируйтесь,
чтобы продолжить

Некоторые функции доступны только зарегистрированным пользователям

ЛогинПароль

Неправильный логин или пароль

Напомнить пароль

Войти с помощью

Нет учетный записи?

Зарегистрироваться

28 марта, вт, 01:56

НАВЕРХ

#Деньги

#Недра и ТЭК

#Авиа

#Транспорт и дороги

#Торговля

#IT-бизнес

#Продукты

#Рынок труда

#Квадраты

#Промзона

#Санкции

17. 11.12, 14:55

Источник:

NEWSru.com

11116
22

Недвижимость на Рублевке начала стремительно терять популярность после кризиса 2008 года, когда многие владельцы стали продавать дома и уезжать за границу. Тогда даже стали говорить о «бегстве с Рублевки». В настоящее время эта тенденция, похоже, сохраняется, и даже усиливается. По данным риелторов, сейчас каждый третий дом на Рублевке пустует или выставлен на продажу. При этом спрос на такие объекты находится на крайне низком уровне, дома практически не продаются. Эксперты считают, что причина падения популярности Рублевки заключается в массовом исходе из России бизнеса и политического истеблишмента.

Как отмечают эксперты, около 20% объектов в поселках, расположенных на Рублево-Успенском шоссе, были приобретены в свое время с инвестиционной целью. Сегодня собственники этой недвижимости уезжают за границу на постоянное место жительства, передает «РБК-Недвижимость». Эта тенденция идет в общем русле и с другим трендом — массовым сбросом инвестиционных квартир, купленных до кризиса 2008 года. Сейчас инвесторы стремятся продать эти активы, чтобы вырученные от продажи средства вложить в рынки недвижимости развитых стран. Согласно прогнозу аналитиков, в следующие 5 лет Рублевка еще сильнее потеряет свою привлекательность — сильнее всего, обесценятся дома, однако и элитные квартиры утратят былой престиж. Отметим, что сейчас средняя цена рублевских коттеджей составляет около 7 миллионов долларов.

Еще по теме

Дом Гарри Поттера выставили на продажу

Ошибки при продаже квартиры, которые не дают быстро выйти на сделку

Чтобы не переделывать: как построить дом по проекту

Новый порядок расчет за ОДН вступит в силу в марте

смотреть все

Экономика

#Квадраты

Элитный дом на Рублевке

Свяжитесь по цене

Продажа

Поселок Ландшафт, Московская область, Россия

Продается

Поселок Ландшафт, Московская область, Россия

Цена по запросу

Описание

На 9 км Рублево-Успенского шоссе, в окружении лесопарковой зоны, находится один из самых престижных жилых домов класса VIP комплексы. Подъезд к комплексу возможен через поселок «Академические Дачи» Жуковка или через аварийный въезд в поселке Усово. На территории комплекса для жителей создана прогулочная зона отдыха с каскадом прудов. Для администрации комплекса построено новое современное здание, а для охраны поселка — благоустроенный КПП с пультом охраны.
Гараж на 5 машин.
Дом охраны: три комнаты, санузел, кухня-столовая
Описание этажей/уровней: 1 этаж: прихожая, санузел, гостиная с камином и выходом на террасу, кухня, столовая, кабинет, спортзал, комната отдыха, бассейн, сауна, хамам, санузел 2 этаж: холл, второй свет, главная спальня с санузлом и гардеробной, две детские спальни с санузлом мансарда: кинозал, игровая, две гостевые спальни с санузлом.

Адрес

Открыть на Google Maps

Подробнее

Идентификатор свойства:
ХЗ377
Цена:
Свяжитесь по цене
Размер свойства:
9700 кв. футов
Площадь участка:
44100 кв. футов
Спальни:
5
Гараж:
1
Тип свойства:
Аренда домов, Продажа домов, Элитная недвижимость
Статус собственности:
Продается

Похожие объявления

Продается

Роскошь

18 000 000 $

Московская область, Одинцовский район, д. Жуковка

5 Спальни
21530 5 70
кв. фут 9000
Продается
Роскошь
- $ 2 300 000
Москва, проспект Ленинградского 36
- 3 спальни
- 4 ванные комнаты
- 2185
  кв.
  Продается
  - 7 700 000 долл. США
  Россия, Московская область, д. Захарово, Усадьба Агаларовых пос.
  Продается
  - $ 5 100 000
  Russia, Moscow Ollast, Millennium Park
  - 6 спальни
  - 8 ванные комнаты
  - 12140
    Ск.
    В российских мега-особняках, цена которых снижена на 40 миллионов фунтов стерлингов
    Особняки с девятью спальнями, бассейны и комнаты с климат-контролем для поддержания меха в хорошем состоянии теперь могут быть раскуплены по (относительно) выгодной цене в России, поскольку цены на жилье резко падают на фоне политической неопределенности.
    Некоторые из самых потрясающих сделок с недвижимостью в мире теперь доступны недалеко от собственного загородного поместья Владимира Путина со скидкой до 44 миллионов фунтов стерлингов.
    Падение стоимости домов показывает, как российская элита оправляется от низких цен на нефть и наказывается западными санкциями за украинский кризис.
    Независимо от того, ищете ли вы роскошный дворец в Москве, пентхаус знаменитой балерины в Санкт-Петербурге или идеальный дом для отдыха в отдаленной Сибири, есть множество предложений… но вам все равно нужны крутые 50 миллионов фунтов стерлингов, чтобы получить свой ногу на лестнице мега-особняка.
    Прокрутите вниз, чтобы посмотреть видео на сумму более 74 миллионов фунтов стерлингов до кризиса
    Утопающий в золоте: Первоначально этот дворец рекламировался за 70 миллионов фунтов стерлингов, что соответствует цене недвижимости с пятью спальнями в One Hyde Park, Лондон. бассейн, тренажерный зал, солярий, сауна и винный погреб
    Знаменитое название: Этот пентхаус в центре Санкт-Петербурга всемирно известной балерины Анастасии Волочковой то продавался, то продавался.
    Пока что, если вы хотите жить как олигарх и быть соседями с нарицательными именами вроде Романа Абрамовича, Алишера Усманова и Олега Дерипаски, головокружительные скидки исчисляются миллионами, а иногда и десятками миллионов.
    На Рублевке, известной как российский Беверли-Хиллз, недалеко от тщательно охраняемой официальной резиденции Путина Ново-Огарево с шестиметровым забором, средние цены на новую недвижимость в первом полугодии этого года упали на 36% по сравнению с тем же периодом в 2014 году — когда уже шла нисходящая спираль.
    Этот катастрофический обвал стоимости недвижимости подчеркивает стесненное финансовое положение многих магнатов, превратившихся из красных в богатых, как укусы экономических трудностей, с некоторыми продажами, чтобы они могли сбежать в свои роскошные убежища на Западе среди угрожающих экономических туч.
    «Часто истинный масштаб падения цен не ясен в объявленных ценах и становится очевидным только в секретности сделки, заключенной между магнатом, который отчаянно хочет продать, и покупателем, ищущим выгодную цену», — один агент по недвижимости, занимающийся в элитных московских домах объяснили.
    ‘Не заблуждайтесь, рынок резко упал и не собирается останавливаться.’
    Алексей Трещев, директор отдела городской и региональной недвижимости Knight Frank в Москве, сказал, что могут быть предложены скидки от 40 до 50 процентов в зависимости от «личного финансового положения покупателя».
    Как сказал недавно Леонид Кронгауз из Kalinka Realty: «Политическая и экономическая нестабильность мешает всем покупать недвижимость».
    Для продавцов в этом районе, где некоторые особняки подключены к кремлевской стационарной телефонной сети закрытой сети, потребность в наличных деньгах высока, а потери огромны.
    Regal: этот имитирующий баронский замок с собственным озером был выставлен на продажу год назад за 64 миллиона фунтов стерлингов, но сейчас цена упала до 51 миллиона фунтов стерлингов. полагал, что владелец согласится на меньшее на текущем рынке
    Внушительный: этот величественный дом может похвастаться большим внутренним двориком с фонтаном, зеленью и ошеломляющими 43 000 квадратных футов жилой площади внутри
    Захватывающий дух: этот замок на Рублевке, Россия, является лишь одним из многих объектов недвижимости, которые были востребованы цены снижены на миллионы
    Один потрясающий баронский замок с собственным озером на Рублевке был выставлен на продажу год назад за 64 миллиона фунтов стерлингов, и, как обычно для элитной недвижимости в России, был оценен в долларах, чтобы избежать падения рубля. .
    С широкими участками и ошеломляющими 43 000 квадратных футов жилой площади цена упала до 51 миллиона фунтов стерлингов, и есть намеки на то, что владелец согласится на значительно меньшую сумму, что, безусловно, относится ко многим объектам здесь, на Олигарх Роу.
    Золотой дворец, рекламируемый в начале этого года за 70 миллионов фунтов стерлингов, продемонстрировал масштабы падения цен. Вы могли бы купить недвижимость с пятью спальнями в эксклюзивном One Hyde Park в Лондоне по сходной цене.
    Предполагается, что он должен быть «царским» с девятью роскошными спальнями, гостиными в стиле барокко и двумя бассейнами, а также усыпан люстрами и золотыми украшениями.
    Тем не менее, не хватает покупателей на изготовленную на заказ богато украшенную мебель и поместье на колесах, изобилующее высокими соснами.
    Настолько, что всего за шесть месяцев цена упала на ошеломляющие 44 миллиона фунтов стерлингов до 26 миллионов фунтов стерлингов — чуть больше трети первоначальной запрашиваемой цены.
    С одной спальней, оформленной полностью в красных, черных и золотых тонах, вплоть до цветов деревянного пола, еще далеко не ясно, будет ли она продаваться по этой цене.
    Один агент сказал: ‘Интерьеры напоминают барочные дворцы. В номерах много золота, натурального камня и ценных пород дерева. В некоторых комнатах полы из натурального мрамора, а бильярдная и библиотека из массива дуба и красного дерева».
    Душевая кабина установлена на мраморном постаменте среди шуток дом достаточно большой, чтобы вместить олигарха и всех его любовниц.
    Grand: В начале этого года эта недвижимость рекламировалась за 70 миллионов фунтов стерлингов, что соответствует цене недвижимости с пятью спальнями в One Hyde Park 9.0007
    Кричащий: Эта душевая кабина установлена на мраморном постаменте в доме с девятью спальнями, который считается «царским»
    Обесцененный: Цена этого дворца упала на ошеломляющие 44 миллиона фунтов стерлингов до 26 миллионов фунтов стерлингов за шесть месяцев — чуть больше трети первоначальной запрашиваемой цены
    Роскошный: Комнаты наполнены золотом, натуральным камнем и деревом. Бильярдная и библиотека отделаны массивом дуба и красного дерева
    Потрясающе: это здание, которое сейчас стоит 26 миллионов фунтов стерлингов, украшено экстравагантными люстрами и украшениями, капающими золотом по всей
    Агентство «Калинка» продает дом в этом районе за 70,5 млн фунтов стерлингов, но гарантированная скидка составляет 13 млн фунтов стерлингов. Возможен торг и скульптура обнаженной женщины из маленьких гильз.
    Еще одно великолепное поместье на престижном Сколковском шоссе выставлено на продажу за 51 миллион фунтов стерлингов, предмет переговоров, поскольку все объекты в настоящее время находятся в Москве, но эксперты говорят, что до кризиса оно было бы продано за 74 миллиона фунтов стерлингов или даже больше. .
    Есть собственный кинотеатр, спортивный зал с душевыми, бассейн, турецкий хаммам (баня), сауна с ледяным бассейном для охлаждения.
    В нем есть винный погреб, «кладовая для подарков» и гараж на семь автомобилей.
    Имущество включает в себя офис для хозяина дома и еще один для его дворецкого, а также столовую для комфортного размещения 14 человек, а также отдельный дом для прислуги и еще один для охранников.
    На втором этаже находится балкон с видом на главный зал с камином, главная спальня с его и ее ванными комнатами и душевыми, будуар, «комната отдыха» и несколько гардеробных.
    Две детские спальни с санузлами, игровой зал, спальня для няни со своей гардеробной и санузлом.
    «Этот роскошный дом построен по дизайн-проекту известного дизайнера Наны Геташвили», — поясняется в брошюре Knight Frank. «Интерьеры выполнены в стиле ар-деко, они демонстрируют утонченный вкус и высокий социальный статус владельца.
    ‘Главный зал на первом этаже украшен экзотической лестницей в форме подковы. Аксессуары заказывались исключительно в Италии».
    Современный: В этом особняке на престижном Сколковском шоссе есть собственный кинотеатр, спортивный зал с душевыми и бассейном
    Дорогой: этот особняк выставлен на продажу за 51 миллион фунтов стерлингов, но эксперты говорят, что он был бы продан за сумму, превышающую 74 миллиона фунтов стерлингов. или даже больше до кризиса
    Роскошь: недвижимость включает в себя кабинет для хозяина дома и еще один для его дворецкого, а также огромную столовую
    Желательно: если у вас есть 51 миллион фунтов стерлингов, вы можете купить эту недвижимость с винный погреб, «кладовая для подарков» и гараж на семь машин
    Великолепие: На втором этаже балкон с видом на главный зал с камином и главную спальню с его и ее ванными комнатами
    Когда-то об этом районе говорили: «Вместе с водкой, матрешками и АК-47, Рублевка стал символом новой России и ее новых мифов. Жизнь на Рублевке для одних — успех, для других — пример безвкусицы».
    Шоссе, вдоль которого живут одни из самых элитных семей России, было привилегированным местом еще задолго до советских времен. В имперский период она была известна как «Царская дорога» еще в 16 веке.
    «Времена изменились, но дворянство продолжало жить на Рублевке, — писал рублевский авторитет Валерий Панюшкин.
    «Здесь располагались дачи Ленина и Сталина, а также дачи всех последующих генсеков, от Хрущева до Горбачева».
    Сегодня практически вся ценная недвижимость здесь построена с тех пор, как за последние почти четверть века был спущен Красный Флаг, а до этого частной собственности практически не существовало.
    Китч и безвкусица, есть фальшивые замки и дворцы, хорошо охраняемые целой армией сотрудников службы безопасности.
    Еще один большой дом, который сейчас выставлен на продажу, находится в Сади Мейендорф, одном из многочисленных элитных охраняемых комплексов в этом пригороде.
    На трех уровнях есть бассейн, тренажерный зал, солярий, сауна, винный погреб и многочисленные спальни с детским крылом.
    Находясь на рынке почти год, его цена колебалась между 47 и 37 миллионами фунтов стерлингов, но покупатель не нашелся.
    Indulgent: этот большой дом в Сади Мейендорф в России находится под усиленной охраной и стоит 47 миллионов фунтов стерлингов. подвал и многочисленные спальни
    Желаемый: огромный русский дом продается уже почти год, но его до сих пор не раскупил состоятельный покупатель
    Красивый: на трех уровнях есть бассейн, тренажерный зал, солярий, сауна, винный погреб и многочисленные спальни с детским крылом
    Не продано: на рынке почти год, цена этой недвижимости колеблется между 47 и 37 миллионами фунтов стерлингов, но покупатель еще не найден безвкусный, дорогой дом со вкусом оформлен
    Дальше за городом, в поселке Горького-10, чуть поскромнее дом с бассейном, кинозалом, библиотекой, спортзалом, помещением для прислуги и пятью спальнями — вместе с отдельной восьмеркой. комнатный гостевой дом — был выставлен на продажу за 11,5 млн фунтов стерлингов, а затем был урезан на треть до 7,7 млн фунтов стерлингов.
    И все же он еще не сдвинулся с места.
    Все еще на рынке, несмотря на скидку в 1,6 миллиона фунтов стерлингов на Рождество, высокотехнологичный модернистский дом с четырьмя спальнями, который сейчас стоит 11,2 миллиона фунтов стерлингов в поселке Жуковка XXI, также на окраине Москвы.
    Если это дома для миллиардеров или состоятельных мультимиллионеров, то та же агония падения стоимости постигла и более скромных простых миллионеров после резкого падения рубля после путинской аннексии Крыма.
    Об этом бедственном положении богатых магнатов свидетельствует еще один объект — «коттедж» с бассейном в поселке Барвиха XXI на Рублево-Успенском шоссе, выставленный на продажу в декабре 2014 года за 6,4 млн фунтов стерлингов9.0007
    Но онлайн-статистика показывает плачевное состояние рынка: 727 человек прочитали рекламу, 11 лайкнули, но никто не прислал предложений или запросов.
    Еще один объект, который не движется, — это пентхаус всемирно известной балерины Анастасии Волочковой в центре Санкт-Петербурга, который в кризисный период то выставлялся, то исчезал с рынка.
    По патриотическим соображениям, это было оценено в российской валюте, а не в долларах, но агентам пришлось перекалибровать сумму с 89 миллионов до 130 миллионов из-за падения рубля.
    Несмотря на это повышение, оно по-прежнему маскировало снижение запрашиваемой цены с 1,6 млн до 1,46 млн фунтов стерлингов, что намного ниже того, что она могла бы получить за него несколько лет назад. И даже так не продается.
    Скромный: В поселке Горького-10, дом с бассейном, кинозалом, библиотекой, тренажерным залом, помещением для прислуги и пятью спальнями. 7,7 млн фунтов стерлингов после снижения с 11,5 млн фунтов стерлингов
    Непроданный: дом в поселке Горький-10 до сих пор не продан, несмотря на то, что на Рождество цена была снижена на треть до 7,7 млн фунтов стерлингов
    Fortune: к отдельно стоящей ванне присоединяются раковины для него и для нее в этом роскошном русском доме, который обойдется вам в 7,7 млн фунтов стерлингов. технологичный модернистский дом с четырьмя спальнями сейчас стоит 11,2 млн фунтов стерлингов
    Чистые линии: расположен в поселке Жуковка XXI, объект монотонный, может похвастаться четкими линиями и невероятно высокими потолками
    Футуристический: дом в поселке Жуковка XXI наполнен паркетными полами и каменные стены и со вкусом оформлены
    Небольшой интерес: Этот «коттедж» с бассейном в поселке Барвиха XXI на Рублево-Успенском шоссе выставлен на продажу за £6,4 млн. 11 понравилось, но предложений и запросов никто не присылал
    Состояние рынка: Несмотря на интерес, никто не делал предложений по этому дому в поселке Барвиха XXI на Рублево-Успенском шоссе
    В грандиозном здании царской постройки знаменитого итальянского архитектора Карло Росси, агенты по недвижимости MK Elite хвастаются: «От интерьера захватывает дух, он выполнен в традиционном дворцовом стиле, поэтому каждый почувствует себя членом королевской семьи.
    ‘Отметим тонкость венецианской штукатурки, резьбы и позолоты, а также рам для зеркал ручной работы.
    ‘В квартире есть даже камин, можно холодным зимним вечером разжечь огонь и сделать помещение еще уютнее’.
    Из его окон открывается «захватывающий» вид на исторический Санкт-Петербург, один из красивейших городов Европы и сердце культурной столицы России.
    Гламурная Волочкова, которой сейчас 39 лет, прославилась в Великобритании, когда одурманенный поклонник миллионера, адвокат Энтони Керман, лично арендовал London Palladium, чтобы позволить ей продемонстрировать свои таланты, а также предоставил ей квартиру в столице и автомобиль с водителем. лимузин.
    Прозванная в то время «злой ведьмой», полтора десятилетия назад звезда балета Большого театра отрицала, что разрушила брак, хотя брак ее покровителя распался после ее приезда.
    Квартира Волочковой включает в себя столовую, гостиную, две спальни, ванную комнату и просторную кухню, общей площадью 196 квадратных метров.
    Его богато украшенные потолки были расписаны специалистами Эрмитажа в Санкт-Петербурге.
    Еще один двухуровневый пентхаус в Санкт-Петербурге — родном городе Путина и царской столице России — с пианино Steinway и собственной «курительной комнатой», «оформлен в дворцовом стиле и достоин королевской семьи» в историческое место недалеко от Владимирского собора. ЖЖЖ
    Сейчас он выставлен на продажу за 8,07 млн фунтов, но инсайдеры говорят, что в докризисный период его оценили бы в 12,8 млн фунтов.
    Пентхаус: Этот дом находится в Санкт-Петербурге — родном городе Путина и царской столице России — и поставляется с пианино Steinway
    Стайпс: Этот пентхаус имеет собственную «курительную комнату» и «оформлен в достойный королевской семьи» в историческом месте
    Сниженная цена: этот пентхаус в Санкт-Петербурге сейчас продается за 8,07 млн фунтов стерлингов, но инсайдеры говорят, что в докризисный период его оценили бы в 12,8 млн фунтов стерлингов
    История: Это дом всемирно известной балерины Анастасии Волочковой в центре Санкт-Петербурга, который то появлялся, то исчезал с рынка. города
    В центре Москвы все так же безрадостно.
    В одном престижном доме на четырех этажах есть 22-метровый плавательный бассейн с морской водой, комната с климат-контролем для поддержания меха в хорошем состоянии и балкон, который можно использовать как вертолетную площадку. Его стоимость упала с 28,8 млн фунтов стерлингов до 19 фунтов стерлингов..2м.
    Депрессивное состояние нашло свое отражение в сообщениях этого месяца о том, что за последние шесть месяцев не было продано ни одной престижной квартиры на Остоженке, также известной как «Золотая миля», где расположены одни из самых престижных новостроек Москвы. Средняя стоимость здесь составляет 4,2 миллиона фунтов стерлингов.
    Если вы предпочитаете что-то необычное, то как насчет Сибири?
    Один эпический особняк в лесу недалеко от Новосибирска больше не продается после того, как был продан «намного ниже» заявленной цены в 5,4 миллиона фунтов стерлингов.
    С видом на реку Обь — седьмую по величине в мире — восхитительный газон в английском стиле с елями и березами, а также кустарниками и искусственное озеро с рыбой и водопадом.
    Это, возможно, меняет стереотип ГУЛАГа о Сибири, но другие плюшевые дома в этом регионе продать труднее.
    В пяти часовых поясах к востоку от Москвы находится позолоченный и лепной особняк в историческом Иркутске, недалеко от старейшего и глубочайшего в мире озера Байкал.
    С дизайном в стиле барокко, широкой лестницей, резными перилами и люстрами ручной работы, он может похвастаться бассейном, бильярдной и камином и стоит 957 000 фунтов стерлингов, что, по словам инсайдеров, на 50 процентов ниже вероятного рыночного уровня 18 месяцев назад. .
    Волшебный: Этот четырехэтажный дом предлагает 22-метровый плавательный бассейн с морской водой и помещение с климат-контролем для поддержания меха в хорошем состоянии. Его цена упала почти на 10 миллионов фунтов стерлингов с 28,8 миллионов фунтов стерлингов до 19 фунтов стерлингов..2м.
    Столица: Эту недвижимость в Москве постигла та же участь, что и другие в стране — стоимость упала на колоссальные 10 миллионов фунтов стерлингов. горизонт Москвы в России
    Престижный район: За последние полгода на Остоженке не продано ни одной квартиры. Средняя стоимость составляет £4,2 млн.
    Вернувшись в Москву, в престижный район Рубёвки, Илья Менжунов, директор по элитной недвижимости Metrium Group, признал: «Конкуренция растет, и это заставляет собственников снижать цены или предлагать большие скидки….Многие сегодня покупатели хотят получить 50-процентную скидку и даже больше».
    Продавцы предлагают от 30 до 35 процентов, когда им нужно срочно продать. В общем, хорошая скидка составляет 20–25 процентов».
    Но некоторые агенты — например, Екатерина Румянцева из «Калинка Групп» — считают, что рынок уже достиг своего дна, а это означает, что покупатели, в том числе инвесторы, будут наживаться, когда рынок восстановится.
    Другие настроены более скептически, не видя конца ожесточенным спорам в Украине, даже если в настоящее время там меньше боевых действий, и маловероятность неминуемой отмены западных санкций.
    Но она подчеркнула, что те, кто ищет выгодные предложения и может потратить, «имеют хороший выбор, который позволяет им найти оптимальный дом с точки зрения местоположения, бюджета, квадратных метров и инфраструктуры».
    В элитной городской недвижимости это «рынок покупателя — он диктует свои условия….цены в долларах вообще упали на 30-40% по сравнению с докризисным периодом».
    Г-н Трещев из Knight Frank оценивает «проседание» или падение рынка до 50%, но утверждает, что он может восстановиться.
    Он признал, что не все дома в элитном верхнем сегменте рынка видны публике, возможно, потому, что состоятельные продавцы в затруднительном финансовом положении или покупатели не хотят освещать свои сделки.
    ‘В нашей базе около 40 домов, которые относятся к сверхдорогому сегменту рынка, стоимостью более 25 миллионов долларов США. Но многие сделки в этом сегменте закрыты от посторонних глаз».
    Елена Исковских, коммерческий директор агентства недвижимости «Ярд», управляющего сайтом недвижимости rublyovka. ru, на котором выставлены многие элитные дома, сказала несколько лет назад главный покупателями элитных домов были разбогатевшие аппаратчики — или чиновники — и «крупные боссы нефтегазовой отрасли»9.0007
    Сегодня среди новых клиентов «бюрократов очень мало».
    Хотя это не ее заявление, некоторые считают, что такие покупатели разбогатели на взятках, занимая государственные должности, что позволило им купить роскошную собственность, но которые теперь отчаянно пытаются ее продать.
    Великолепно: Этот огромный особняк с отделкой из сусального золота и лепниной в историческом Иркутске находится недалеко от самого старого и глубокого озера в мире Байкала
    Комната для всей семьи: Стоимость этой недвижимости составляет 9 фунтов стерлингов.57 000, что, по словам инсайдеров, на 50% ниже рыночного уровня 18 месяцев назад
    Стиль: дизайн в стиле барокко, широкая лестница, резные перила и люстры ручной работы, бассейн и бильярдная
    Просторный: недвижимость имеет просторные спальни и обойдется вам в 957 000 фунтов стерлингов, что на 50% меньше, чем 18 месяцев назад
    Рынок: русские возвращаются из зарубежных стран, таких как Испания и, возможно, Великобритания, где они сделали инвестиции
    Эпопея: этот особняк в глубине леса недалеко от Новосибирска больше не продается после того, как был продан «намного ниже» заявленной цены в 5,4 млн фунтов стерлингов. сделки включают «людей, которые возвращают капитал в Россию».
    Путин без лишних вопросов предложил амнистию россиянам, которые спрятали состояния за границей и теперь возвращают их обратно.
    «Я знаю, что это противоречит тому, что мы читаем в прессе, что деньги уходят из России, но я рассказываю о своем собственном опыте», — сказала она.
    ‘Есть бизнесмены, которые возвращают деньги из офшорных юрисдикций.
    «Сюда входят чиновники, которые раньше были бизнесменами, но, получив государственную работу, больше не могли владеть недвижимостью за границей и должны были возвращать деньги в Россию».
    Она также сказала, что, вопреки многим сообщениям, россияне возвращаются из зарубежных стран, таких как Испания и, возможно, Великобритания, где они сделали инвестиции, и покупают дома.
    «Сокращается количество желающих купить недвижимость за границей», — сказала она.
    ‘Раньше предложения в Испании и других местах были очень конкурентоспособными, люди сидели за столом и говорили, что колеблются, покупать ли что-то здесь или там, но я думаю, что теперь эта игра окончена.