Квартиры в микрорайоне «Домашний». Домашний новостройка
ЖК "Домашний" в Марьино - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль
ВОСТОК-ЗАПАД
Многолетняя история о самом неблагоприятном для жизни Округе Москвы, с недавних пор начала активно переписываться. Безусловно, до экологических достоинств ЗАО Юго-Восточному Округу еще ой как далеко, но первые шажочки в правильном направлении уже делаются. Район Марьино, по счастью, это не Печатники или Капотня, а с ликвидацией Промзоны № 58 «Люблино-Перерва» жить здесь станет очевидно лучше, жить станет веселее. Как раз на месте складских помещений Люблинского литейно-механического завода, по временному адресу г. Москва, ул. Донецкая, вл. 30 в начале 2016 года началось строительство первого за многие годы в Марьино Жилого Комплекса, которым стал ЖК «Домашний». В плюсы расположения сразу запишем набережную Москва-реки и парк 850-летия Москвы.
ПЛАНЫ И СРОКИ
Строительство ЖК идет в три очереди. На выходе здесь вырастет микрорайон из четырех кварталов, состоящих из двух блоков каждый и расположенных вдоль центральной аллеи, ведущей прямо к набережной. Спроектировано все это таким образом, что внутри блока образуются закрытые внутренние дворы, отданные под детские, спортивные площадки и зоны отдыха: спецтранспорт при необходимости заехать сюда сможет, частные автомобили – нет.
Вариантов для жилья здесь найдется предостаточно, а вот с парковками будет сложнее – в одноуровневых подземных паркингах под корпусами первой очереди строительства найдутся места лишь для 180 автомобилей, а во второй очереди подземных паркингов не предусмотрено вовсе. Ситуацию исправит наземный многоуровневый паркинг за территорией ЖК – его обещают сдать вместе с корпусами II очереди строительства. Также в ее рамки входит первый детский садик, рассчитанный на 190 мест. Второй детский сад и общеобразовательная школа появятся в Комплексе одновременно с корпусами III очереди строительства.
Строительство идет в несколько этапов-очередей:
Первая очередь:
Корпус №1: 7 секций, 6-7-9-25 этажей, 894 квартиры – завершение строительства ожидается в III квартале 2018 года.Корпус №2: 7 секций, 6-7-9-25 этажей, 979 квартир – завершение строительства ожидается во II квартале 2018 года.
Вторая очередь:
Корпус №1: 8 секций, 6-9-15-24 этажа, 533 квартиры – завершение строительства ожидается во II квартале 2019 года.Корпус №2: 8 секций, 9-15-24 этажа, 569 квартир – завершение строительства ожидаетсяв III квартале 2019 года.Корпус №3: 9 секций, 6-9-24-32 этажа, 862 квартиры – завершение строительства ожидается в I квартале 2021 года.
АРХИТЕКТУРА
Официальный сайт ЖК «Домашний» дает представление о том, как будет выглядеть Комплекс по завершении его строительства. Стараниями голландского архитектурного бюро MLA+, Комплекс приобрел современный, абсолютно лишенный вычурности, внешний вид. При этом лаконичность его фасадов скуки не вызывает – здесь используется искусственный камень под кирпич нескольких «теплых» оттенков, а разнообразие привносится, в том числе, и упомянутой выше разноэтажностью.
В чисто техническом плане отметим 6-сантиметровую толщину наружных стен и максимально увеличенную площадь остекления – в квартирах Комплекса будет тепло и светло.
ПЛАНИРОВКИ
Площадь студий в корпусах первой очереди строительства варьируется от 25,9 до 31,42 кв. м, при этом даже самые маленькие квартиры не выглядят привычными пенальчиками – два окна и большой санузел делают их реально пригодными для жизни. В корпусах второй очереди строительства диапазон метражей в классических студиях здорово ужался до 27,05 – 26-81 кв. м, а единственное на всех планировочное решение стало выглядеть еще интереснее:
В корпусах первой очереди на финальном этапе продаж выбор однокомнатных квартир сузился до двух вариантов:
Формально, студий во второй очереди стало намного меньше, но на смену им пришли небольшие однокомнатные квартиры площадью 29,91 – 32-47 кв. м:
Тем, кому площадью менее 10 кв. м категорически не подойдет, есть смысл обратить свое внимание на 33-36-метровые «однушки»:
Для тех, кому хочется планировочного разнообразия, предназначены квартиры с эркерами, а тем, кого интересует максимальный метраж – 41 метровые квартиры:
Двухкомнатные квартиры в первой очереди строительства представлены различными вариациями угловых планировок,
линейными, распашными вариантами и квартирами, находящимися вне рамок какой-либо квалификации:
Во второй очереди строительства двухкомнатные квартиры делятся по четко выраженным группам. Все начинается со скромных, но грамотно спланированных метражей,
и завершается предложениями, о которых можно говорить лишь в превосходной степени:
Совсем небольшие трехкомнатные квартиры в двух первых корпусах имеют не только обычные угловые планировки, но и предлагают просто уникальные решения с окнами, выходящими на три стороны света, некоторые «промежуточные» площади тоже отличаются весьма оригинальной подачей:
Трехкомнатные квартиры корпусов второй очереди строительства частично можно отнести к эконом-классу
а кое-какие варианты следует отправить на ступеньку выше:
В тех секциях, квартиры в которых продаются с отделкой, покупатель получит металлическую входную дверь, радиаторы отопления, двухкамерные стеклопакеты, обои под покраску, плитку в коридоре, кухне, санузле и межкомнатные двери.
КТО ЕСТЬ КТО
Девелопером проекта выступает «Группа ПСН», Застройщиком ЖК «Домашний» является одно из ее структурных подразделений, АО «Мосстройснаб», Генеральным Подрядчиком – СУ-10 Фундаментстрой. ГО Застройщика страхуют САО «ВСК» и ООО «Региональная страховая компания». Основной сайт принадлежит Группе ПСН, а остальные сайты, использующие знакомый логотип, принадлежат брокерам, которыми являются Бест Новострой, BONTON и Est-a-tet.
СХЕМА ПОКУПКИ
Абсолютно неважно к кому именно Вы обратитесь за покупкой квартиры – все продавцы сидят вместе в офисе продаж на объекте по адресу ул. Донецкая, д. 30 стр. 11, условия и объем квартир у всех одинаковые, схема продажи тоже.
Договор бронирования заключается при внесении 1% от стоимости квартиры, этот процент вычитается из ее конечной цены. В течение 3 дней подписывается ДДУ, по которому Вам нужно будет открыть аккредитив в банке Возрождение или Сбербанке. После регистрации ДДУ Вы получаете оригинал договора, а продавец доступ к аккредитиву.
Ипотека предоставляется банками:
ЗА
- серьезный девелопер
- приемлемое для ЮВАО расположение
- большой выбор квартир
- привлекательные цены на квартиры
ПРОТИВ
- эркеры и полуэркеры заменили лоджии и балконы
- подземный паркинг невелик
РЕЗЮМЕ
ЖК «Домашний» активно воздействует на основные рычаги покупательского спроса – качество и цену. К тому же в Марьино у него пока нет ни одного конкурента.
Особое мнение
kvartirny-control.ru
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 4 | Этаж 18 | Площадь 29.91 м2 | Цена 4 323 251 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 4 | Этаж 19 | Площадь 29.91 м2 | Цена 4 339 462 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 4 | Этаж 17 | Площадь 30.88 м2 | Цена 4 350 250 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 4 | Этаж 18 | Площадь 30.88 м2 | Цена 4 366 956 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 4 | Этаж 19 | Площадь 30.88 м2 | Цена 4 383 632 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2 | Секция 7 | Этаж 26 | Площадь 25.90 м2 | Цена 4 473 344 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 4 | Этаж 16 | Площадь 32.47 м2 | Цена 4 473 359 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2 | Секция 7 | Этаж 27 | Площадь 25.90 м2 | Цена 4 483 911 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2 | Секция 7 | Этаж 28 | Площадь 25.90 м2 | Цена 4 494 478 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2 | Секция 7 | Этаж 29 | Площадь 25.90 м2 | Цена 4 505 046 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 4 | Этаж 18 | Площадь 32.47 м2 | Цена 4 508 491 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 4 | Этаж 19 | Площадь 32.47 м2 | Цена 4 526 025 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 3 | Этаж 23 | Площадь 34.12 м2 | Цена 4 689 657 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 3 | Этаж 9 | Площадь 35.96 м2 | Цена 4 747 367 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2 | Секция 7 | Этаж 23 | Площадь 27.28 м2 | Цена 4 751 057 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2 | Секция 7 | Этаж 26 | Площадь 27.28 м2 | Цена 4 759 023 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2 | Секция 7 | Этаж 27 | Площадь 27.28 м2 | Цена 4 767 370 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 3 | Этаж 10 | Площадь 35.96 м2 | Цена 4 784 765 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2 | Секция 7 | Этаж 30 | Площадь 27.28 м2 | Цена 4 792 414 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2 | Секция 7 | Этаж 31 | Площадь 27.28 м2 | Цена 4 800 761 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2 | Секция 7 | Этаж 32 | Площадь 27.28 м2 | Цена 4 809 109 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2 | Секция 7 | Этаж 26 | Площадь 30.92 м2 | Цена 4 823 087 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 1 (II очередь) | Секция 4 | Этаж 18 | Площадь 29.91 м2 | Цена 4 827 474 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 5 | Этаж 23 | Площадь 30.31 м2 | Цена 4 829 201 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 3 | Этаж 13 | Площадь 35.96 м2 | Цена 4 843 092 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2 | Секция 7 | Этаж 29 | Площадь 30.92 м2 | Цена 4 851 502 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2 | Секция 7 | Этаж 30 | Площадь 30.92 м2 | Цена 4 860 933 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 3 | Этаж 14 | Площадь 35.96 м2 | Цена 4 862 547 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2 | Секция 7 | Этаж 31 | Площадь 30.92 м2 | Цена 4 870 456 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 3 | Этаж 15 | Площадь 35.96 м2 | Цена 4 882 001 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 3 | Этаж 16 | Площадь 35.96 м2 | Цена 4 901 419 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2 | Секция 7 | Этаж 23 | Площадь 31.42 м2 | Цена 4 920 309 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 3 | Этаж 17 | Площадь 35.96 м2 | Цена 4 920 838 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2 | Секция 7 | Этаж 24 | Площадь 31.42 м2 | Цена 4 936 364 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 3 | Этаж 18 | Площадь 35.96 м2 | Цена 4 940 292 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2 | Секция 7 | Этаж 25 | Площадь 31.42 м2 | Цена 4 952 388 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 1 (II очередь) | Секция 4 | Этаж 16 | Площадь 30.88 м2 | Цена 4 956 332 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 3 | Этаж 19 | Площадь 35.96 м2 | Цена 4 959 747 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 1 (II очередь) | Секция 5 | Этаж 18 | Площадь 36.03 м2 | Цена 4 960 718 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 1 (II очередь) | Секция 4 | Этаж 17 | Площадь 30.88 м2 | Цена 4 973 069 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 3 | Этаж 20 | Площадь 35.96 м2 | Цена 4 979 165 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2 | Секция 7 | Этаж 27 | Площадь 31.42 м2 | Цена 4 984 437 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 1 (II очередь) | Секция 4 | Этаж 18 | Площадь 30.88 м2 | Цена 4 989 806 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 3 | Этаж 21 | Площадь 35.96 м2 | Цена 4 998 655 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2 | Секция 7 | Этаж 28 | Площадь 31.42 м2 | Цена 5 000 493 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 2 | Этаж 6 | Площадь 36.21 м2 | Цена 5 008 168 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 3 | Этаж 22 | Площадь 35.96 м2 | Цена 5 018 074 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 5 | Этаж 22 | Площадь 32.15 м2 | Цена 5 087 641 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 1 (II очередь) | Секция 4 | Этаж 13 | Площадь 32.47 м2 | Цена 5 173 607 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 1 (II очередь) | Секция 4 | Этаж 14 | Площадь 32.47 м2 | Цена 5 191 173 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 1 | Секция 7 | Этаж 28 | Площадь 31.42 м2 | Цена 5 214 337 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 1 (II очередь) | Секция 4 | Этаж 16 | Площадь 32.47 м2 | Цена 5 226 338 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 1 | Секция 7 | Этаж 29 | Площадь 31.42 м2 | Цена 5 230 518 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 8 | Этаж 9 | Площадь 35.86 м2 | Цена 5 240 293 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 8 | Этаж 9 | Площадь 35.99 м2 | Цена 5 241 151 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 1 (II очередь) | Секция 4 | Этаж 17 | Площадь 32.47 м2 | Цена 5 243 905 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 1 | Секция 7 | Этаж 30 | Площадь 31.42 м2 | Цена 5 246 700 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 1 (II очередь) | Секция 4 | Этаж 18 | Площадь 32.47 м2 | Цена 5 261 471 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 1 | Секция 7 | Этаж 31 | Площадь 31.42 м2 | Цена 5 262 881 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 1 (II очередь) | Секция 8 | Этаж 8 | Площадь 35.75 м2 | Цена 5 269 871 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 1 | Секция 7 | Этаж 32 | Площадь 31.42 м2 | Цена 5 279 062 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 8 | Этаж 10 | Площадь 35.99 м2 | Цена 5 280 128 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 1 (II очередь) | Секция 8 | Этаж 8 | Площадь 35.89 м2 | Цена 5 290 365 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 1 (II очередь) | Секция 8 | Этаж 9 | Площадь 35.75 м2 | Цена 5 308 160 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 1 (II очередь) | Секция 8 | Этаж 9 | Площадь 35.89 м2 | Цена 5 328 803 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 8 | Этаж 12 | Площадь 35.86 м2 | Цена 5 356 659 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 8 | Этаж 12 | Площадь 35.99 м2 | Цена 5 357 939 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 8 | Этаж 13 | Площадь 35.86 м2 | Цена 5 395 423 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 8 | Этаж 13 | Площадь 35.99 м2 | Цена 5 396 844 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 8 | Этаж 14 | Площадь 35.86 м2 | Цена 5 434 188 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 8 | Этаж 14 | Площадь 35.99 м2 | Цена 5 435 749 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 8 | Этаж 15 | Площадь 35.86 м2 | Цена 5 472 953 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 5 | Этаж 11 | Площадь 35.98 м2 | Цена 5 474 716 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 5 | Этаж 12 | Площадь 35.98 м2 | Цена 5 494 181 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 5 | Этаж 13 | Площадь 35.98 м2 | Цена 5 513 647 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 5 | Этаж 14 | Площадь 35.98 м2 | Цена 5 533 112 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 5 | Этаж 15 | Площадь 35.98 м2 | Цена 5 552 505 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2 | Секция 5 | Этаж 28 | Площадь 36.25 м2 | Цена 5 556 400 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2 | Секция 5 | Этаж 29 | Площадь 36.25 м2 | Цена 5 556 400 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 5 | Этаж 16 | Площадь 35.98 м2 | Цена 5 572 006 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2 | Секция 7 | Этаж 30 | Площадь 36.26 м2 | Цена 5 580 740 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 5 | Этаж 17 | Площадь 35.98 м2 | Цена 5 591 399 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 5 | Этаж 18 | Площадь 35.98 м2 | Цена 5 610 865 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 5 | Этаж 19 | Площадь 35.98 м2 | Цена 5 630 330 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 1 (II очередь) | Секция 3 | Этаж 19 | Площадь 36.03 м2 | Цена 5 644 748 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 5 | Этаж 20 | Площадь 35.98 м2 | Цена 5 649 759 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 1 (II очередь) | Секция 3 | Этаж 20 | Площадь 36.03 м2 | Цена 5 664 240 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 7 | Этаж 7 | Площадь 40.55 м2 | Цена 5 665 889 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 5 | Этаж 21 | Площадь 35.98 м2 | Цена 5 669 260 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 1 (II очередь) | Секция 3 | Этаж 21 | Площадь 36.03 м2 | Цена 5 683 804 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2 | Секция 5 | Этаж 27 | Площадь 36.60 м2 | Цена 5 709 234 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 1 | Секция 5 | Этаж 28 | Площадь 36.60 м2 | Цена 5 742 100 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 1 | Секция 5 | Этаж 27 | Площадь 36.60 м2 | Цена 5 745 321 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 2ПК 2 очер | Секция 7 | Этаж 9 | Площадь 40.55 м2 | Цена 5 753 517 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 1 | Секция 5 | Этаж 29 | Площадь 36.60 м2 | Цена 5 760 986 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 1 | Секция 5 | Этаж 29 | Площадь 36.60 м2 | Цена 5 779 798 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 1 | Секция 5 | Этаж 30 | Площадь 36.60 м2 | Цена 5 779 798 р. | Заявка |
| 1 к. кв. | Корпус 1 | Секция 5 | Этаж 30 | Площадь 36.60 м2 | Цена 5 79 |
best-novostroy.ru
Новостройка ЖК «Домашний», Москва, Московская область : Domofond.ru
Местоположение
ул. Донецкая, жилые дома
Район Марьино
Это предложение
Дом строится (ЖК)
Сдан (ЖК)
Невозможно загрузить карту
К сожалению, панорамы для этой улицы нет
Если вы застройщик или агентство недвижимости, реализующее этот проект, вы можете связаться с нами.
В базе новостроек Domofond.ru публикуются материалы, полученные из открытых источников. Материалы предоставлены исключительно в информационных целях. Команда Domofond.ru принимает разумные меры для обеспечения точности и достоверности материалов, представленных в базе новостроек, на указанную дату обновления. Цены, указанные продавцом в условных единицах или иностранной валюте, представлены в базе новостроек в рублях по курсу продавца на указанную дату обновления. Для получения точной и актуальной информации настоятельно рекомендуем обращаться непосредственно к продавцу. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям.В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с командой Domofond.ru. Дата обновления: 17 июля 2018 г.
www.domofond.ru
Преимущества и недостатки ЖК "Домашний"
4 38 Добавлено редактором Прогулочная аллея с выходом на набережную реки-Москвы.
4 24 Панорамные окна (почти во всю высоту стен). Потолки 2,8м
4 11 Обещают построить мост до каширского ш.(ЮВХ. Мост Шоссейная-Каспийская) к 2018 г.
1 7 Добавлено редактором Развитие собственной инфраструктуры - школа, детсады, МФК, поликлиника и пр.
1 6 Двор без машин
5 8 Добавлено редактором Просторные светлые квартиры с эркерами.
0 2 Я тоже всю жизнь прожила в Марьино- отличный район! А про ТЭЦ смешно читать- не компетентны- не пишите ерунды! Это не ТЭЦ, а РТС, районная тепловая станция, работающая на биогазе, абсолютно безвредная для здоровья. А скоро мост начнут строить через реку в Замоскворечье- вообще шикарно будет! Негатив сливают конкуренты и завистники! Обидно за район!
1 3 Лоджий нет- это, на мой взгляд, плюс. В новых квартирах люди лоджии часто ломают, присоединяя лишние метры к жилой площади. Лоджии- сборник хлама.
0 1 В детстве жила в Марьино. Если бы мне сказали, что я куплю квартиру в Марьино, вряд ли мне кто-нибудь поверил. Но район очень сильно поменялся, огромный плюс марьинский парк, красивый район.=.
0 1 Очень красивые и стильные фасады домов, отделанные натуральным камнем, таких не видел ни в одном ЖК комфорт и даже бизнес класса.
0 1 До метро- ровно 20 минут пешком по отлично освещённому и симпатичному Новочеркасскому бульвару, где очень много и магазинов, и торговых центров, и аптек, и кафе и мн др.А на общ транспорте ехать 5-7 минут.
21 21 Добавлено редактором Надежный застройщик.
1 0 Есть квартиры с отделкой. Красивые дома будут, отличный проект, но райончик так себе...
mskguru.ru
ЖК "Домашний": отзывы покупателей о новостройке
На юго-востоке столицы, прямо в черте мегаполиса, расположился ЖК "Домашний". Отзывы говорят, что этому уникальному проекту оказалось под силу сочетать комфорт проживания посреди бурлящей городской суеты и возможность полноценного отдыха на территории комплекса. Эта новостройка находится недалеко от метро "Марьино". На двадцати семи гектарах осуществляется реализация проекта, который во всех даже самых мелких деталях соответствует мировым трендам и выполняется по высоким стандартам качества. До конца 2020 года будет реализована последняя, третья очередь строительства, но уже теперь видно, что одним из главных украшений этого района станет ЖК "Домашний". Отзывы непременно отмечают это.
Строительство
В первой очереди жилого комплекса будут сданы первый и второй корпуса: первый - в начале 2018 года, а второй - ближе к лету. Вторая очередь включает в себя ещё три корпуса, которые планируется ввести в эксплуатацию во втором квартале 2019 года. Архитектуру и планировочные решения ЖК "Домашний" отзывы особенно часто упоминают. Это не только жильё комфорт-класса, этим отличаются практически все новостройки в столице. Здесь же будет застройка в принципиально новом качестве, прежде всего, это касается ландшафтного оформления, выдержанного в единой концепции, продуманная инфраструктура ЖК "Домашний". Отзывы упоминают о таком прекрасном решении, как огромные окна в зданиях (их устанавливают в шестидесяти сантиметрах от пола, то есть обозрение будет практически панорамным. Ещё отмечают очень широкий ассортимент (более семидесяти типов!) планировочных решений квартир - от самых маленьких (тридцать квадратных метров) до довольно обширных (более ста метров). И нельзя не упомянуть главную особенность ЖК "Домашний" (Марьино). Отзывы всегда переполняются восхищением, когда упоминают об инсоляции каждой квартиры и общей территории двора. Она максимальная. Здесь очень правильно сочетаются разновысокие здания - от малоэтажных шести-девяти этажей до высотных тридцатидвухэтажных.
Пространство внутри двора полностью свободно и защищено от движения автомобилей, такую защиту создатели проекта организовали за счёт подземных паркингов и наземных парковок. Никто не будет мешать играм детей на прекрасно оборудованных игровых и спортивных площадках во дворе, все они безопасны и предназначены для детей всех возрастов. Есть площадка для выгула собак, спортивная площадка. Пример прекрасной организации велодорожек и пешеходных зон для всего района Марьино - ЖК "Домашний", отзывы будущих жителей очень благодарны за такую заботу. Инфраструктура тоже продумана до мелочей. Первые этажи жилых зданий отданы магазинам, кафе, медицинским учреждениям, салонам красоты и другим полезным заведениям. В суету мегаполиса можно погружаться только в самом редком случае - всё необходимое есть на территории ЖК "Домашний", отзывы покупателей подтверждают это. Да и в крайнем случае далеко ходить не придётся - Марьино как район давно сложился, инфраструктура здесь, как и во всей столице, замечательная.
Детали
На территории запроектированы школа на 875 учащихся и два детских сада, каждый - на 190 мест. Родителям не придётся беспокоиться о том, как будут устроены их дети, а это большой плюс ЖК "Домашний". Отзывы покупателей отмечают также, что есть множество школ и детских садов в окрестностях - в пешей доступности, если вдруг случится так, что данные учебные и дошкольные учреждения не смогут родителей удовлетворить. Одно из самых больших преимуществ данного жилого комплекса - его географическое расположение. Рядом - прекрасная набережная Москвы-реки, чудесный парк (имени 850-летия столицы), к которому ведёт даже отдельная аллея из ЖК "Домашний".
Новостройка не только украсит район, но и район много хорошего может предложить этому жилому комплексу. Создатели сделали всё возможное для того, чтобы жители с нетерпением ожидали окончания строительства. В офисе продаж данного микрорайона менеджеры рассказывают об очень высоком спросе на квартиры в ЖК "Домашний" в Марьино. Будущие жильцы даже имеют возможность лично посмотреть и оценить качество работ, которые проводятся на стройплощадке, чтобы преимущества действительно стали неоспоримыми. Для этого оборудованы специальные смотровые площадки. Застройщик является всемирно признанной компанией, реализовавшей длинный ряд интереснейших проектов в Южной Америке, Азии и Европе.
Внешний вид
В каждом жилом квартале - восемь блоков из красиво расположенных разновысотных домов. Внутри - образованный этим блоком аккуратный, уютный внутренний дворик. Он будет замкнут и под охраной. Дворик состоит из красивого садика, в котором находятся спортивные и детские площадки. В каждый подъезд можно войти и с улицы, и из внутреннего двора. Благодаря продуманной разновысотности зданий в саду постоянно солнце будет переходить с одного участка на другой. Таким уникальным проектом вряд ли могут похвастаться другие новостройки Марьино. ЖК "Домашний" строится для полнейшего комфорта проживающих в нём людей. Глаз радуется и оформлению фасадов - никакой монотонности! Используются самые разные оттенки отделочных материалов, по-разному выполняется кладка кирпича, и самое интересное - это вариантность в расположении окон.
Уже было сказано о ландшафтном оформлении и единстве стиля. Великолепно вписывается в Марьино ЖК "Домашний", отзывы покупателей говорят об этом буквально через один. Комплекс словно всегда был вписан в эту территорию - в зелень набережной, поскольку единая концепция не рвётся ни на одной из деталей. Это и центральная прогулочная аллея, продолжающая сады внутренних двориков и общего двора, которая соединит все жилые кварталы и приведёт прогуливающихся к набережной, это и благоустройство, позволяющее видеть набережную как продолжение парка, это и продуманное озеленение, грамотно вписывающее в свой массив спортивные и детские площадки, зоны отдыха, пешеходные и велодорожки. Отзывы купивших квартиру в ЖК "Домашний" (Марьино) демонстрируют всё возрастающее нетерпение. Жителям хочется поскорее вселиться в этот комфорт, спокойствие и красоту.
Преимущества
Преимуществ квартиры ЖК "Домашний" имеют множество. Во-первых, это очень зелёный район, в котором можно идти в любую сторону и через короткое время попасть в парк - более ста гектаров их на территории: Дюссельдорфский парк, Братиславский, имени А. Боровика и непосредственно рядом находящийся имени 850-летия Москвы. Огромный плюс - река за окнами. Марьино - достаточно молодой район, при строительстве которого предусматривалась вся современная инфраструктура. По рейтингу безопасности - один из лучших в столице. Очень много образовательных учреждений на его территории.
Во дворах не будет автомобилей, предусмотрено видеонаблюдение круглосуточно, а потому безопасность проживания - преимущество номер один. Доступ автомобилей экстренной помощи тем не менее ничем затруднён не будет. Детские площадки хороши тем, что предназначены для разновозрастных детей. Спроектированы велопарковки. В подъездах тоже система контроля, постороннему не войти беспрепятственно. На входах в подъезды нет ступеней и пандусов, что значительно облегчит жизнь инвалидов, пожилых и больных людей. Великолепно оформлены лобби ЖК "Домашний" (Москва). Отзывы красочно описывают это решение в двух цветах, с потолками в семь метров, с подсобными помещениями для консьержа, для хранения велосипедов и детских колясок. С каждой подземной парковки есть выход в подъезд.
Окна, двери и остальное
Из огромных окон обитатели любой квартиры ЖК "Домашний" смогут восхищённо обозревать красоты столицы. Днём это живописные парки, река, вечером - великолепные огни ночной Москвы. Это и непосредственно район Марьино, и более отдалённые - Братеевский парк, Борисовские пруды, заповедник "Коломенское". И вдалеке ясно видны вздымающиеся к небесам башни комплекса "Москва-Сити". Исключительно хорошо проект предусматривает отделку всех входных групп и поэтажных пространств. Здесь тоже разработано решение в единой концепции. Межквартирные холлы просторны и светлы, каждая мелочь продумана для комфорта и удобства будущих жильцов.
Пространство полностью спланированное: с уютными местами для ожидания, с местом для консьержа, помещениями для хранения и тому подобным. Свет продуман высокопрофессионально: дизайнерские люстры (индивидуальный заказ) наполнят каждое помещение тёплым и мягким светом. Стены и потолки в благородной цветовой гамме, где тёмные и светлые оттенки не спорят друг с другом, а дополняют и насыщают, резких переходов нет, потому создаётся спокойное домашнее настроение. Пороги отсутствуют везде, и это тоже важный элемент заботы о будущих жителях любого возраста. Материалы для отделки используются только самые качественные: пол из керамогранита, современное комбинирование отделки стен. Лобби с панорамным остеклением, и естественный свет дарит дополнительную радость находящимся там. Система навигации удобна, решена в современном подходе, плюс к этому даже почтовые ящики идеально дополняют интерьер.
Москва и Краснодар
ЖК "Домашний", отзывы о котором перечислены в данной статье, существует не в единственном числе. Название располагает к выбору, а потому и был назван именно так комплекс пятиэтажных краснокирпичных зданий, построенный в пятнадцати минутах от центра Краснодара. Выглядит очень красиво, и квартиры там уже продаются. Хороший климат, артезианская вода, исключительно много зелени... Почему бы не поселиться там? Но большинство людей всё равно предпочтут московский адрес. Девелоперу московского проекта можно доверять: Группа компаний ПСН более пятнадцати лет успешно работает в недвижимости России, это одна из крупнейших частных компаний, специализирующихся на девелопменте. Также она управляет жилой и коммерческой недвижимостью. В прошлом году Группа ПСН по объёмам строительства вошла в пятёрку лучших девелоперов столицы.
Каждый проект группы создаётся качественно, чтобы пространство для работы и для жизни получилось красивым и удобным. Все объекты недвижимости, которые разработаны и выполнены этой компанией, востребованы не только сегодня, их потенциал будет раскрываться и в будущем. Архитектурную концепцию жилого комплекса вырабатывала международная компания MLA+, считающаяся наиболее авторитетной фирмой в этой области. Офисы её расположены в разных городах мира - от Санкт-Петербурга и Шанхая до Рио-де-Жанейро и Лондона. Генеральный подрядчик строительства ЖК "Домашний" - тоже весьма известная на рынке недвижимости компания "СУ-10 Фундаментстрой". У неё в собственности огромное количество оборудования, позволяющее возводить более тридцати пяти тысяч квадратных метров железобетонных монолитных конструкций каждый месяц. Более сорока крупных объектов возведены этой компанией за последние десять лет.
Всё для клиента
Агентство недвижимости, занимающееся продажами жилых площадей ЖК "Домашний" (Марьино), отзывы ("Стартпродаж РФ" - так оно называется) получает уже очень давно - более двадцати лет присутствует на рынке столичного жилья. Это "БЕСТ-Новострой", компания с новыми стандартами заботы о клиенте, покупающем апартаменты и квартиры в московском регионе. Спектр услуг предоставляется самый полный. На всех этапах выбора и покупки жилья клиент окружён профессиональным вниманием на самом высоком уровне. Открытость и профессионализм - базовый минимум, на котором зиждятся гарантии, предоставляемые клиентам.
Компания "БЕСТ-Новострой" высоко чтит свои принципы и всегда неуклонно им следует - от первого звонка потенциального покупателя до заключённого договора и вручения документов, устанавливающих право на владение недвижимостью. ЖК "Домашний" имеет и ещё одного брокера - это агентство недвижимости "Бон Тон", созданное в 2010 году. На сегодняшний день в портфеле компании разнообразные объекты недвижимости столицы и Подмосковья, и все из числа самых привлекательных, от высокобюджетных до самых доступных. Штат опытных юристов и риелторов полностью обеспечивают сопровождение сделки на самом высоком уровне.
По улице Донецкой
Теперь самое интересное о ЖК "Домашний". Отзывы тайного покупателя на специальном сайте отметили и эту новостройку. Из минусов - только один. Это почти три километра от метро "Братиславская". Зато тихо. В характеристиках жилья - в основном плюсы. Это комфорт-класс, монолитные здания, квартиры в которых можно купить абсолютно разными способами. По рассрочке и ипотеке с застройщиком сотрудничают такие банки, как "Возрождение", "ВТБ", "Банк Москвы" и ещё как минимум семь не менее известных своей порядочностью банков. Это застройка крупномасштабная, инфраструктура (школа и детские сады, подземные паркинги и наземные) появятся одновременно с первой очередью ввода жилья в эксплуатацию.
Всего ЖК "Домашний" предлагает покупателям свыше семисот тысяч квадратных метров с общей численностью населения комплекса около семи тысяч человек. Проект зданий индивидуальный, разработанный архитекторами MLA+ в Голландии. В составе комплекса живописная разновысокость: среднеэтажные шести-, девяти- и тринадцатиэтажные здания будут пропускать солнце во дворы, а двадцатипяти- и тридцатидвухэтажные - создавать исключительно красивую картину в общем ландшафте и настоящий восторг жителям от видов из окон на столичные красоты. Квартиры самые разные: от студий до обширных четырёхкомнатных (от тридцати до ста четырёх квадратных метров). Высота потолков - 2,8 метра. Планировка свободная, отделочные работы не предусмотрены. Но панорамное остекление будет выполнено, а также инженерные работы по канализации, водоснабжению, отоплению, проводке электричества.
С отделкой
Если покупателю нужно въехать в уже готовую квартиру, ему предложат её во втором пусковом комплексе в шестой секции. Только одно- и двухкомнатные от 37,2 квадратного метра до 68. Планировочные решения стандартные, как обычно, выполняются однокомнатные квартиры и двухкомнатные, но решений предлагается несколько - на выбор клиента, чтобы жильё соответствовало его представлениям о функциональности и комфорте проживания. Отделка же предлагается в двух вариантах, оба замечательные и отличаются друг от друга только выбором цветового решения.
В первом варианте - светлые тона во всех материалах, используемых для отделки пола и стен. Настенная плитка для санузла и кухни применяется из комбинированных коллекций, где сочетаются белые декоративные глянцевые вставки с основными форматами (рисунок "под мрамор"). Напольные покрытия лаконичны и в гармонии с дверными межкомнатными блоками. Во втором варианте отделки оттенки темнее - и пол, и стены. Цветовые решения по концепции нейтральны, для восприятия комфортны. Настенная плитка в санузле гармонирует с дверными блоками и напольным покрытием цвета "орех". Материалы используются высококачественные: керамогранит и керамическая плитка итальянские Kerama Marazzi, сантехника чешская Jika и болгарская Vidima, ламинат швейцарский Kronostar и американо-французский Tarkett, межкомнатные двери Mario Rioli с немецкой и бразильской фурнитурой, а розетки и выключатели французские.
Район
Раньше здесь была промзона, а потому для почвы необходима рекультивация, что создателями данного проекта тоже предусмотрено. Прекрасно развита социальная инфраструктура: помимо детских садов и школы на территории комплекса буквально рядом находятся и другие школы, и гимназии, музыкальная школа, много детских садов, больница, несколько больших торговых комплексов, недалеко - Ледовый дворец.
Транспорт пока - только маршрутные такси, которые доставят жителей до метро "Марьино" (примерно десять минут пути). В восьми километрах - Каширское шоссе, с другой стороны - Люблинская улица, по которой можно выехать на МКАД. Железнодорожная станция "Перерва" - в трёх километрах, туда тоже можно добраться на маршрутном такси.
fb.ru
