Дыхание жк тимирязевская: Дыхание — жилой комплекс квартир премиум-класса в Москве

Содержание

Дыхание — жилой комплекс квартир премиум-класса в Москве

Заказать звонок

Спасибо за заявку!

Наш менеджер скоро свяжется с вами.

Круглосуточная горячая линия:

+7 (495) 185-23-49

сейчас работаем

«Дыхание» — готовый жилой комплекс у Тимирязевского парка

Посмотрите расположение проекта на карте

Запишитесь на экскурсию

Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами для уточнения удобного времени экскурсии

Продать квартиру в проекте «Дыхание»

панорамные окна
открытая терраса
приватная территория
детские площадки
пентхаусы
лобби с каминами
библиотека
подземный паркинг

Фотографии проекта

Скачайте
презентацию комплекса

PDF, 10 MB,
загрузка за 5 секунд

Татьяна

Эксперт проекта

«Дыхание» — готовый комплекс из пяти секций высотой от 12 до 28 этажей, построенный по проекту Филиппа Старка. Дом с квартирами площадью от 73 до 215 м². Благодаря трапецевидной форме дома в нем созданы более 400 видов планировок с зимними садами, остекленными террасами и лоджиями.

Ирина

Эксперт проекта

Дом «Дыхание» расположен на Дмитровском шоссе, в 2 минутах ходьбы до станции метро «Тимирязевская». Недалеко от дома расположен парк «Дубки», в 5 минутах на автомобиле «Тимирязевский парк».

Александр

Эксперт проекта

Только для жителей на крыше дома обустроены террасы, во дворе уютная зона патио и две детские площадки. Внутри дома «Дыхание» лобби с каминами и интерьерами от Филиппа Старка, библиотека с конференц-залом, приватный кинотеатр и детская игровая комната.

Дети в безопасности

В жилом комплексе «Дыхание» двойной уровень ограждения с закрытой зоной только для жителей дома.

Эксплуатируемая крыша

Днем можно загорать на крыше ЖК «Дыхание», доступной всем жильцам дома. Специальное общественное пространство будет оборудовано на эксплуатируемой кровле.

Детские площадки

В ЖК «Дыхание» 3 детские площадки и патио для отдыха и барбекю. А еще рядом есть рестораны и кофейни, кинотеатр и стадион, парк «Дубки» и школы, городская больница и университет.

Паркинг

Ваш автомобиль будет всегда в безопасности в подземном двухуровневом паркинге благодаря круглосуточной охране и видеонаблюдению.

Территория

Детские площадки

Паркинг

Территория

Детские площадки

Паркинг

Территория

Детские площадки

Паркинг

Карта проезда к дому «Дыхание»

Дом «Дыхание» расположен по адресу Москва, улица Дмитровское шоссе, дом 13. Запишитесь на экскурсию в жилой комплекс «Дыхание».

Запишитесь на экскурсию

Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами для уточнения удобного времени экскурсии.

Обычно мы перезваниваем в течение 7 минут

Закажите звонок
эксперта

Александр
Эксперт проекта

Заявка
на ипотеку

Андрей
Руководитель ипотечного отдела

Рассрочка
от застройщика

Юлия
Эксперт проекта

Скачайте
презентацию комплекса

PDF, 10 MB,
загрузка за 5 секунд

Скачайте каталог новостроек

PDF, 27 MB,
загрузка за 5 секунд

Презентация

Скачайте
презентацию квартиры

PDF, 125 KB,
загрузка за 6 секунд

Запишитесь
на экскурсию

Наиля
Эксперт проекта

Добавить квартиру
на сайт

Доверьте все заботы по продаже своей квартиры нашим экспертам. Мы проведём фотосессию, подготовим презентацию вашей квартиры и разместим информацию на своих сайтах. А для решения юридических вопросов подключим наших юристов.

Обычно мы перезваниваем в течение 7 минут

Добавить квартиру
на сайт

Кирилл
Эксперт проекта

ЖК Дом Дыхание: цены на квартиры в жилом комплексе Дом Дыхание от застройщика ФСК на Дмитровском шоссе, отзывы, ход строительства

Дата обновления 18 мая 2018

«ФСК «Лидер» — один из крупнейших игроков московского строительного рынка, отмеченный экспертами высшим баллом «А+» в рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья. Поэтому опасений насчет судьбы проекта «Дом Дыхание» изначально не возникало. В ходе строительства была допущена некоторая задержка — дом сдали с опозданием примерно на пять месяцев — в мае 2017 года, а не в декабре 2016-го, как планировалось. Однако теперь это уже не имеет принципиального значения. В настоящее время продолжается процесс выдачи ключей и заселения дома. Для «ФСК «Лидер» строить комплексы премиум-класса в новинку, но в целом компания уверенно справилась с этой задачей. Как внешним видом (а он стал доминантой в своем районе), так и внутренним наполнением, новый ЖК соответствует высокому статусу.

Впрочем, о сильных и слабых сторонах жилого комплекса и района, где он расположился, мы уже достаточно сказали в более ранних мнениях портала. Сегодня сделаем акцент только на одном новом обстоятельстве, представляющем интерес для новоселов и потенциальных покупателей. Дело в том, что не так давно была обнародована адресная программа реновации ветхого жилья в Москве. Программа вызвала немало споров и говорить о том, что она непременно будет реализована, в том виде, как задумана, мы бы не торопились. Однако пока оперируем теми данными, которые являются официальными. Согласно программе реновации под снос пойдут семь домов, расположенных в непосредственной близости от нового ЖК. Четыре из них (дома по Дмитровскому шоссе, 13, корпуса 2-5) граничат с «Домом Дыхание» и еще три (Ивановское шоссе, 14, корп. 1-2 и Дмитровское шоссе, 15, корп. 2) находятся чуть дальше — в глубине квартала. К чему все это говорится? Очевидно, что если реновация стартует, то жильцов нового элитного жилого комплекса ждут некоторые неудобства. Во-первых, прямо под окнами их дома будут происходить работы по сносу старых домов; во-вторых, последует период возведения новых зданий, сопряженный с шумом, пылью и т. п.; ну и, в-третьих, утратится специфическая атмосфера уюта, присущая кварталу, застроенному невысокими домами, и, вероятно, пострадают виды из окон. Ведь новостройки будут, скорее всего, высотными и обзору окрестностей они будут препятствовать куда больше, нежели старые дома. Также можно предположить, что увеличится число здешних жителей и вырастет количество машин. Из плюсов: в новых домах, наверняка появится некоторое количество новых объектов социальной инфраструктуры (в первую очередь коммерческих).

Эксперты рынка, составляя рейтинг новостроек Северного административного округа Москвы, включили «Дом Дыхание» в шестерку лучших жилых комплексов САО. Квартиры в новом ЖК пользуются спросом даже с учетом достаточно высокой цены для данной локации. На первую декаду мая реализовано уже 80% от общего объема предложения в жилом комплексе. В продаже остается еще около 80 вариантов. Сопоставимых по уровню новостроек рядом с «Домом Дыхание» нет, поэтому конкуренты в сегменте премиум-класса в своей локации него отсутствуют. Те, кого интересует жилье в этой части САО, могут обратить внимание на жилые комплексы «Кверкус» от «СУ №7 Фундаментстрой», ЖК «Тимирязев парк» (строит «ЖК на Ивановской», рейтинг застройщика «C+») и ЖК «Мой адрес на Дмитровском 4», возведенный «Управлением гражданского строительства».

Дата обновления 18 марта 2016

Проект интересный, застройщик надежный. Некоторые отклонения по срокам у ФСК Лидер порой бывают, но в целом репутация компании позволяет быть уверенным, что объект будет обязательно сдан. Удастся ли застройщику уложиться в срок, обозначенный в проектной декларации? До конца 2016 года осталось девять месяцев, строительство ЖК «Дыхание» на Дмитровском шоссе, 13 пока не завершено. Идет заполнение каркаса газобетонными блоками, местами началась облицовка фасадов. В принципе, если застройщик не будет снижать темпы работ, то успеть реально. Судя по мартовским фотоотчетам с официального сайта проекта, работы ведутся, положительная динамика на лицо.

ЖК «Дыхание» позиционируется как премиум-класс. Что касается самого комплекса, то тут вопросов нет. Проект стильный, исполнение на высоте, квартиры — на любой вкус. Но для статуса жилья это не единственные критерии. Как известно, короля играет свита. И вот окружение новостройки респектабельным никак не назовешь. Квартал застроен советскими пятиэтажками. Тут уютно, дворы зеленые, но говорить о какой-то престижности места не приходится. Судя по сообщениям СМИ, существуют планы сноса местных пятиэтажек с последующей застройкой территории современными домами. Нельзя однако сказать, что подобное развитие событий в интересах новоселов «Дыхания». Ведь это будет означать стройку рядом, а в перспективе — ухудшение видовых характеристик. Сейчас из окон высотного дома открывается хороший вид на окрестности (высотки в округе есть, но их пока не так много, чтобы закрывать обзор). Однако что будет в дальнейшем, предугадать сложно. Вообще, если переходить к недостаткам комплекса, то стоит сказать, что жильцы части апартаментов в «Дыхании» хорошего вида как раз будет лишены, поскольку их окна смотрят на соседний корпус. Другим минусом проекта, на наш взгляд, можно считать компактную дворовую территорию.

Если характеризовать местоположение новостройки по обычным параметрам, то соцобъектов в Тимирязевском районе хватает, с этим проблем у жителей быть не должно. Экологическую обстановку можно охарактеризовать как нейтральную. Минусы очевидны — близость промзоны и Дмитровского шоссе. Но и плюсы налицо: рядом находится парк Дубки и обширный зеленый массив Лесной опытной дачи МСХА.

В транспортном плане самый главный плюс — шаговая доступность метро. Но и для автовладельцев этот район можно признать более-менее приемлемым. Пробки на Дмитровском шоссе в часы пик бывают, но в течение дня проехать по нему обычно можно. Передвижение внутри своего района в общем-то вполне нормальное. По Тимирязевской и соседним улицам большую часть дня можно проехать без особых затруднений.

Острой конкуренции у ЖК «Дыхание» в этой части САО нет. Неподалеку строится ЖК «Тимирязев парк», а также реализуются квартиры в комплексах «Клубный дом Юннаты» и «Петровский парк». Есть еще ряд перспективных проектов, но их сроки пока не определены.

Дата обновления 09 сентября 2014

По завершению строительства ЖК на Дмитровском шоссе будет представлять собой несколько секций, самая высокая из которых займет 28 этажей, а также пристроенных офисных и социальных объектов. Что это будут за объекты — пока не разглашается. Информации о квартирах на сайте застройщика и в СМИ нет, на сегодня известно только их количество — 413 штук.

Предполагаемый срок сдачи — первый квартал 2016 года. Это позднее, чем у соседнего МФК «Савеловский Сити», в котором в настоящее время завершается вторая фаза строительства, и купить апартаменты можно уже сейчас. Таким образом, МФК «Савеловский Сити» является конкурентом по срокам сдачи. Среди готовых объектов, находящихся рядом — ЖК «Северные ворота», ЖК «Дом на Тимирязевской», готовится к реализации проект ЖК Дом на Ивановской улице.

В шаговой доступности — ст.м. «Тимирязевская», «Дмитровская». Месторасположение можно оценить как удовлетворительное. С одной стороны, всего в километре находятся парк Дубки и парк Московской сельскохозяйственной академии им. К.А. Тимирязева. С другой стороны, в паре километров расположена промзона №11, которая хоть и состоит в большей степени из предприятий пищевой промышленности, но и имеет в составе действующие станколитейный, деревообрабатывающий, стекольные заводы, которые оказывают влияние на экологию местности.

Строительно-финансовая компания «ФСК. Лидер» занимается девелопментом, строительством, эксплуатацией, продажами недвижимости в Москве, области и других городах России. За десятилетнюю историю она прочно укрепила свои позиции. По данным СМИ, компания находится в топе крупнейших девелоперов страны. В настоящее время «ФСК. Лидер» имеет положительный прогноз динамики строительства, и причин не доверять этому девелоперу нет.

Подробнее

Продается 2 комнатная квартира в Москве, Россия за € 522 326

Жилой

Квартира
Пентхаус
Кондо
Многоуровневые квартиры
Квартира-студия

Дом
Вилла
Замок
Коттедж
Особняк
Таунхаус
Шале
Дуплекс
Бунгало

Инвестиционная недвижимость

Элитная недвижимость

Найти агента
Агентства недвижимости
Разработчики
Агенты
Коммерческий

Вся коммерческая недвижимость
Ресторан
Магазин
Отель
Офис
Производство
Доходный дом
Инвестиции
Склад
Готовый бизнес
Другой
Элитная недвижимость

Найти агента
Агентства недвижимости
Разработчики
Агенты
Новостройки

Все новостройки
429
В стадии строительства
Новые проекты
Готовые проекты
Иммиграционные программы

Иммиграционные программы
Постоянное место жительства
Вид на жительство
Второе гражданство

Найти консультанта
Иммиграционные консультанты

Гражданство Черногории
Блог

Новости
Новости компании
Акции

Глоссарий недвижимости

RU
евро
Изменять

Realting. com
Россия
Центральный федеральный округ
Москва

Россия, г. Москва, ЦАО,

€ 522 326

Россия, Москва, ЦАО

Агент продавца

ООО «ФОН»

Лицензия:

Языки: Английский

Россия, Москва

Предпочтительный языкАнглийский

Сообщение *

Я прочитал и согласен с правилами обработки персональных данных.

Нажимая «Отправить запрос», вы соглашаетесь с тем, что команда REALTING и агенты по недвижимости могут связаться с вами любым способом связи (телефон или электронная почта). Вам не нужно покупать недвижимость, товары или услуги. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с Условиями использования.

Оставить заявку

Узнать больше об этом объекте

Отправить запрос агенту

Спасибо! Ваш запрос принят.

Ваше имя *

Номер телефона *

Введите адрес электронной почты *

Предпочтительный язык
не выбранАнглийский

Сообщение *

Я прочитал и согласен с правилами обработки персональных данных.

Похожие объекты

GreeceSpainRussiaCyprusPolandUnited StatesUkraineBelarusHungaryMontenegroTurkeyGeorgiaLithuaniaItalyFranceThailandBulgariaLatviaPortugalUAEFinlandCroatiaCzech RepublicNorthern CyprusGhanaAustriaGermanyIsraelDominican RepublicNetherlandsEgyptGambiaSloveniaMonacoSwitzerlandAlbaniaUnited KingdomMaltaMalaysiaBelgiumKazakhstanSerbiaEstoniaNorwayMoroccoBahamasSaint-BarthélemyNigeriaIndonesiaMauritius

Relevant News

Show all publications

Realting. com uses cookies to improve your interaction with the website. Подробнее

Да, согласен

Десять самых доступных пентхаусов Москвы

30 млн рублей достаточно для покупки «многоэтажек» в столичных новостройках

Пентхаусы всегда были уникальным форматом на рынке первичного жилья в Москва. Долгое время «жилье на высоте» — на верхнем этаже, с панорамными окнами и улучшенными обзорными характеристиками — предлагалось исключительно в дорогом сегменте. И это были единичные лоты. Затем застройщики стали выпускать новые проекты с пентхаусами всех классов, включая «комфорт». Кроме того, еще одним трендом последних лет стал более мелкий крой. Появились небольшие по размеру лоты – до 100 «квадратов». Все это увеличило выбор и снизило порог входа. Сегодня в продаже чуть более 200 пентхаусов. Минимальный бюджет покупки начинается от 30,3 млн рублей. Портал «Элитное.ру» на основе данных компании «Colliers International» составил рейтинг десяти самых доступных пентхаусов в столичных новостройках. В топ-10 вошли лоты в комплексах бизнес- и премиум-класса, из которых четыре уже готовы, еще два будут сданы в этом году. Три проекта реализуются на северо-западе столицы, два на севере, по одному на северо-востоке, юге, юго-западе, западе и в центре.

Дыхание – 30,3 млн руб.

Рейтинг возглавил пентхаус за 30,3 млн руб. За эту сумму можно купить квартиру площадью 81 кв. метр. Пентхаус предлагается в готовом жилом комплексе «Дышащий», сданном в эксплуатацию группой компаний ФСК в 2017 году. Проект состоит из двух домов высотой от 12 до 28 этажей. Всего запланировано 406 квартир площадью от 47 до 215 квадратных метров. метров. Жилой комплекс расположен на севере Москвы, рядом со станцией метро Тимирязевская и Тимирязевским парком.

«Достижение» — 34,7 млн рублей

Далее следует пентхаус в соседнем проекте — ЖК «Достижение». Его построили примерно в двух километрах от «Дыхания», ближе к Останкинской телебашне. За 34,7 млн рублей в «Достижении» можно купить пентхаус почти в 1,5 раза меньше — 58 кв. метров. Кроме того, проект новый, выпущенный в прошлом году. Поэтому покупателю придется ждать ключей до второй половины 2023 года. Кроме того, жилой комплекс больше. Многосекционный дом высотой от 21 до 28 этажей рассчитан на 1214 квартир площадью от 23 до 155 квадратных метров. метров. Разработчик Sminex.

Kazakov Grand Loft – 35,5 млн руб.

Третье место занял лот минимальной площади для пентхаусов (39 кв. м) и формата квартиры. Он стоит 35,5 млн рублей. Однако пентхаус находится в центре столицы: в проекте Kazakov Grand Loft рядом с Курским вокзалом. Кроме того, здесь предусмотрена отделка. Все квартиры сдаются с ремонтом от формата white box до формата «под ключ». Казаков Гранд Лофт – дом с контрастными перепадами этажности от четырех до 11 этажей. В доме 283 квартиры площадью от 20 до 201 кв.м. Дом будет сдан в этом году: в июле-сентябре.

Шоме – 45,6 млн руб.

На четвертой линии – пентхаус за 45,6 млн руб. Этот лот, как и лидер рейтинга, предлагается в готовом жилом комплексе. «Велесстрой» завершил строительство Шоме в 2021 году. Проект включает в себя два 23-этажных дома на 563 квартиры площадью от 38 до 125 кв. метров. Жилье сдается с отделкой белая коробка. Жилой комплекс «Шоме» построен в районе Фили-Давыдково Западного округа.

Д1 – 47,2 млн руб.

Пятерку лидеров замыкает пентхаус стоимостью 47,2 млн руб. Он также расположен в сданном в прошлом году жилом комплексе, еще одном «соседке» проектов «Дыхание» и «Достижение». Это Д1, построенный возле метро Дмитровская. Проект включает в себя три небоскреба разной высоты от 30 до 60 этажей. В башнях запланирована 1101 квартира площадью от 27 до 166 квадратных метров. метров. Жилье передается покупателям с предчистовой отделкой MR Base или полной отделкой MR Ready. Проект реализован компанией MR Group.

Риверский – 56,3 млн руб.

Шестое место занял пентхаус за 56,3 млн руб. Квартира продается в ЖК «Риверский», который, как и «Казаков Гранд Лофт», будет сдан в этом году, но раньше: в апреле-июне. Проект включает восемь домов переменной этажности от 6 до 21 этажа с высотными доминантами до 29 этажей. Здесь спроектировано 1356 квартир площадью от 39 до 203 квадратных метров. метров, которые сдаются с ремонтом или без. Инград строит Риверский на берегу Москвы-реки в Даниловском районе на юге Москвы.

Eniteo – 57,5 млн руб.

За 57,5 млн руб. можно купить пентхаус в Eniteo, расположенном примерно в шести километрах от предыдущего ЖК, рядом с усадьбой Черемушки-Знаменское в районе Котловки. Проект от Tekta Group представляет собой два 42-этажных небоскреба. Комплекс включает в себя 662 квартиры площадью от 40 до 228 кв. метров. Все квартиры площадью до 120 квадратных метров сдаются с отделкой «белый ящик». Eniteo планируется завершить в первой половине 2023 года9.0007

«Левел Стрешнево» — 62,5 млн руб.

Восьмая строчка рейтинга досталась пентхаусу за 62,5 млн руб. в ЖК «Левел Стрэшнево». Он, как и Риверский, строится на берегу Москвы-реки, но в другой части столицы, в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе. В составе Level Streshnevo появятся три 25-этажные башни, которые будут достроены в ближайшие месяцы, а также 24-этажная башня и здание с таунхаусами, которые будут сданы в начале 2024 года. 975 квартир площадью от 21 до 209 кв. метров. Они продаются незаконченными или в формате белой коробки. Разработчик — Level Group.

«Серебряный парк» — 69,7 млн. руб.

От «Уровня Стрешнево» около четырех км до «Серебряного парка» (Хорошево-Мневники, СЗАО), где расположен следующий пентхаус — лот стоимостью 69,7 млн. рублей. В рамках проекта в 2020 году построено шесть домов переменной этажности от 10 до 20 этажей. Комплекс рассчитан на 844 квартиры площадью от 43 до 172 кв. метров. Жилье продается без ремонта, с белой коробкой или чистовой отделкой.