Экспликация и поэтажный план квартиры: Экспликация квартиры и поэтажный план: где и как заказать?

Содержание

Агентство недвижимости Истрариел | Оформление домов квартир земельных участков в Московской области

Оказание юридических услуг по оформлению и регистрации недвижимости

  • Сделки с недвижимостью

    • Договор аренды
    • Договор дарения
    • Кадастровая оценка
    • Сопровождение сделки

  • Регистрация права

    • Аренда лесных участков
    • Внесение изменений в ЕГРН
    • Газификация
    • Приватизация квартиры
    • Присвоение адреса
    • Проекты домов
    • Регистрация дома
    • Регистрация квартиры

  • Геодезические услуги

    • Межевание земельного участка
    • Топографическая съёмка

  • Кадастровые инженеры

    • Обмерные работы
    • Смена ВРИ
    • Технический план

  • МинСтрой и МинЖил

    • Проект здания
    • Разрешение на реконструкцию
    • Разрешение на строительство
    • Согласование облика здания
    • Строительная экспертиза

Агентство недвижимости выполняет:

  • Оформление квартиры

    Юрист перед сделкой проводит проверку контрагентов и недвижимости. Сверяет данные полученные из Росреестра. Заказывает выписки ЕГРН.

    Регистрация квартиры в собственность
    • Оформление перепланировок
    • Первичная регистрация и переход права собственности
    • Проверка юридической чистоты
    • Сопровождение сделок купли-продажи, дарения, мены и др.
    • Признание прав собственности через суд

    Подробнее

  • Оформление частного дома

    Юристы составляют уведомления о начале и окончании строительства частных домов и направляют в органы местного самоуправления.

    Регистрация частного дома в собственность
    • Подача уведомления о начале и об окончании строительства
    • Формирование технического плана строения
    • Проверка параметров дома на соответствие строительным нормам
    • Сбор и подача документов в органы местного самоуправления

    Подробнее

  • Оформление земельного участка

    Юрист Истрариел перед сделкой проводит проверку контрагентов и важно отметить юридическую чистоту сделок, совершаемых с недвижимостью.

    Регистрация земельного участка в собственность
    • Обмер и определение границ участков
    • Геодезия, геология и экология
    • Установка сервитута ограниченного пользования
    • Определение границ участков, оформление межевого дела, помощь при выделении, перераспределении участков
    • Постановка на кадастровый учет

    Подробнее

Почему с нами хорошо работать?

С 2011 года мы оказываем юридическую помощь в оформлении недвижимости. Представляем интересы заказчиков в суде, государственных службах, кадастре, Росреестре по услугам регистрации строительства. Агентство работает с проблемными сделками и выполняет риелторские услуги.

Подробнее

  • Надёжность

    «Истрариел» — индивидуальный подход к каждому клиенту. Юридическая чистота сделок и проведение их в строгом соответствии с законодательством. Прежде чем заключить договор досконально изучаем информацию об объекте и предоставляем её клиенту.

  • За 9 лет существования на рынке АН «Истрариел» заработало несколько десятков благодарных отзывов клиентов. Квалификация работников подтверждена соответствующими лицензиями и аттестатами. С практикой наших юристов можно ознакомиться на сайте.

  • Решение “Под ключ”

    Предлагаем полный комплекс услуг: от осмотра участка до присвоения прав собственности. Контроль над всеми этапами работы и предоставление пакета документальных актов, содержащих исчерпывающую информацию об объекте недвижимости.

Наши услуги

Наши услуги

Сделки с недвижимостью

Юристы АН Истрариел оказывают профессиональную помощь в составлении юридически грамотных договоров купли-продажи, обмена, дарения домов, офисных и производственных помещений, квартир, дач, земельных участков и иной частной и коммерческой недвижимости. Также помогают официально зарегистрировать такие сделки или оспорить заключённые раньше договоры по недвижимости в судебном порядке.

  • Выкуп участка у государства
  • Договор аренды
  • Договор дарения
  • Договор ипотеки

Подробнее
01.

Регистрация права

Юристы АН «Истрариел» собирают необходимую документацию для постановки на кадастровый учёт и регистрации квартир, домов и участков. Оформляем участки, даже если утеряна документация, подтверждающая право собственности. При регистрации квартир в новостройке проверяем, введён ли дом в эксплуатацию. Права собственности регистрируют на коммерческие объекты, квартиры, земельные участки, дома, сооружения и др.

  • Аренда лесных участков
  • Внесение изменений в ЕГРН
  • Газификация
  • Кадастровый учёт

Подробнее
02.

Геодезические услуги

Мы оказываем геодезические услуги как на этапе планирования строительства во время проведения изысканий, так и на этапе строительно-монтажных работ. Проводим топографическую съёмку и определяем особенности рельефа, расположение построек и инженерных сетей. Полученные сведения берутся за основу при составлении проекта. Геодезические мероприятия позволяют определить форму и площадь участка, структуру грунта…

  • Выдел участков
  • Вынос в натуру границ участков
  • Вынос в натуру осей здания
  • Геодезическая съёмка

Подробнее
03.

Кадастровые инженеры

Кадастровые инженеры АН Истрариел оказывают услуги собственникам земельных участков, объектов капитального строительства, квартир и другой недвижимости для постановки собственности на кадастровый учёт. Если сведения о недвижимости не содержаться в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то владелец не сможет распоряжаться ей в полной мере и осуществлять нотариальные сделки (продажа, дарение…

  • Заключение кадастрового инженера
  • Исправление кадастровых ошибок
  • Кадастровые работы
  • Обмерные работы

Подробнее
04.

МинСтрой и МинЖил

При возведении коммерческих объектов проводим геодезические, геологические и экологические изыскания, готовим градостроительный план, СПОЗУ и проект. Напрямую взаимодействуем с Минжилом и Стройнадзором при оформлении разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию. Инженерные изыскания на учас

  • Ввод в эксплуатацию
  • Ввод в эксплуатацию части здания
  • Геологические изыскания
  • Геоподоснова

Подробнее
05.

Разрешение на строительство

Оформляем разрешительную документацию для строительства и реконструкции объектов ИЖС: готовим уведомления, после возведения дома формируем технический план, подаём в ЕГРН и регистрируем строение. Получаем согласование от организаций, наложивших ограничения на использование участка. Частный дом в г. Истра

  • Отклонения строительства
  • Подключение коммуникаций
  • Снятие с учета домов
  • Сопровождение строительства

Подробнее
06.

Отзывы наших клиентов

Лукина Татьяна Петровна

Регистрация дома

“Обратилась в «Истрариел» за помощью оп оформлению строений и участка земли. Всё выполнено на 100%. Сотрудница Наталья, ответственная и доброжелательная. Я благодарна Вашей компании. Буду Вас рекомендовать. 03.04.Развернуть”

оценка:

Регистрация дома

оценка:

Регистрация земельных участков

оценка:

Межевание земельного участка

оценка:

Сопровождение сделки

оценка:

Межевой план

оценка:

Регистрация дома

оценка:

Межевание земельного участка

оценка:

Представительство в суде

оценка:

Межевание земельного участка

оценка:

Остались вопросы?

Недвижимость

Разнообразный выбор недвижимости по всей Москве и Области. Индивидуальный подбор квартир, домов и земельных участков. Продажа недвижимости на индивидуальных условиях. Эксклюзивные объекты.

Предложения:

Все предложения

Все предложения

Наши новости

  • Подробнее

    Как получить разрешение на строительство магазина до 1500 м2

    Для получения разрешения на строительство магазина нужно изменить ВРИ участка, составить проект…

  • Подробнее

    Смена категории земельного участка

    Нецелевое использование участка грозит собственнику штрафом и изъятием земли. Для строительства объектов…

  • Кадастровый инженер подделал подпись в Акте согласования границ

    Из-за неправомерных действий кадастрового инженера собственники сталкиваются. ..

  • Согласование строительства с Росрыболовством

    Для оформления строительства в границах водоохранной зоны собственникам нужно…

  • Гараж в зоне ЛЭП

    Для регистрации гаража вблизи ЛЭП понадобится разрешение от МОЭСК и топографическая…

  • Согласование строительства с Федеральной службой охраны (ФСО)

    Согласовываем строительство с Федеральной службой охраны. Подготавливаем комплект…

  • Как исправить наложение границ участков

    Из-за наложения границ участков собственники теряют сотки, и возникают земельные. ..

  • Аренда у администрации участка в зоне рекреации

    Поможем оформить аренду рекреационного участка, определим, что можно построить…

Неверный номер!

Спасибо заявка получена!

Услуги Московского областного БТИ

Оформить квартиру, дом, баню, гараж, хозпостройку в собственность

Технический план объекта недвижимости. Дачная амнистия.

Заказать

Объединить или разделить земельные участки

Межевой план земельного участка

    Заказать

    Технический паспорт

    Технический учет объектов недвижимости

    Заказать

    Перепланировка квартиры

    Подготовка проекта перепланировки. Узаконить перепланировку.

    Заказать

    Справка о собственности

    Предоставление сведений из архива об объектах недвижимости до 1998 года

    Заказать

    Копия технического паспорта

    Предоставление сведений из архива; выдача копии технического паспорта

    Заказать

    Определить, где проходят границы земельного участка

    Вынос в натуру границ земельного участка

    Заказать

    Справка об инвентаризационной стоимости

    Предоставление сведений из архива

    Заказать

    Технический паспорт нежилого помещения

    Заказать

    Оформление гаража в рамках «Гаражной амнистии»

    Комплексная услуга по оформлению гараж по упрощенной схеме

    Заказать

    Снятие с государственного учета объекта недвижимости

    Подготовка акта обследования объекта недвижимости

    Заказать

    Перевести садовый дом в жилой

    Подготовка экспертного заключения

    Заказать

    Застраховать и сохранить свое имущество

    Оформить страховой полис

    Заказать

    Услуги для юридических лиц

    Заказать

    Судебные и несудебные строительно-технические, землеустроительные, оценочные и комплексные экспертизы

    Заказать

    Сертификация судебных экспертов

    Повышение качества судебно-экспертной деятельности

    Заказать

    Оценка недвижимого и движимого имущества

    Заказать

    Система точного позиционирования

    Определение координат точек при выполнении кадастровых и геодезических работ

    Заказать

    Запросы от сотрудников Росреестра

    Запрос о предоставлении копий учетно-технической документации

    Заказать

    Запрос органа местного самоуправления. Заказ справок

    Заказать

    Запрос органа местного самоуправления. Предоставление сведений технического учета

    Заказать

    Типы квартир по плану этажа

    Планировки квартир определяются как «Стандартные» или «Нестандартные». Инвентаризация квартир включает в себя шесть типов планировок Market Standard . Ряд других, нестандартных, реже встречающихся планов этажей составляют остальную часть рынка аренды, некоторые из которых требуют уточнения определения. Стандартные и нестандартные типы блоков включают:

    Типы стандартных блоков

    Эффективность

    Две спальни/одна ванная

    Студия (стандарт)

    Две спальни / две ванные комнаты

    Одна спальня

    Три спальни/Две ванные комнаты

    Нестандартные типы блоков

    Жизнь/Работа

    Лофт

    Студия

    Одна спальня

    Две спальни / две ванные комнаты

    Варианты таунхаусов:

    Две спальни / Таунхаус / Одна ванная

    Две спальни / Таунхаус / Две ванные комнаты

    Три спальни / Таунхаус / Одна ванная

    Три спальни / таунхаус / две ванные комнаты

    Три спальни / Таунхаус / Три ванные комнаты

     Четыре спальни / таунхаус / три ванные комнаты

    Варианты с одной спальней:

    Ниша/Холостяк с одной спальней

    Одна спальня / Лофт

    Варианты с двумя спальнями:

    Одна спальня/кабинет/одна ванная

    Одна спальня/Гостиная/Две ванные комнаты

    Варианты с тремя спальнями:

    Две спальни/Гостиная/Одна ванная

    Две спальни/Гостиная/Две ванные комнаты

    Две спальни / Лофт / Ванная комната

    Две спальни / Лофт / Две ванные комнаты

    Три спальни/одна ванная

    Три спальни / три ванные комнаты

    Варианты с четырьмя спальнями:

    Четыре спальни/одна ванная

    Четыре спальни / две ванные комнаты

    Четыре спальни / три ванные комнаты

    Варианты с пятью спальнями:

    Пять спален / две ванные комнаты

    Пять спален / три ванные комнаты

    12 Примеры планов этажей с размерами

    Независимо от того, продаете ли вы недвижимость, предлагаете услуги по благоустройству дома или планируете новую планировку кухни, план этажа с размерами — это полезный первый шаг, который вам нужно сделать.

    Блог | Планы этажей

    Планы этажей с размерами дают представление о доступном пространстве и невероятно полезны, когда дело доходит до визуализации планировки. Позволяет вам продемонстрировать захватывающий потенциал вашей собственности или начать работу над вашим последним проектом по ремонту дома.

    Зачем создавать планы этажей с размерами?

    Есть много преимуществ и причин, по которым вам следует указать размеры на плане этажа:

    • Продажа и маркетинг недвижимости: Не посетив недвижимость, потенциальные покупатели могут с трудом представить себе, что предлагается. Составление подробного плана этажа с размерами и включение его в список действительно может помочь продать дом и выделить ключевые особенности жилого пространства. Это также пригодится при продаже недвижимости, поскольку покупатели часто хотят точно знать, что они получают за свои деньги (в квадратных футах).
    • Передача измерений:  Несколько разных людей участвуют в строительном проекте, и всем им необходимо общаться. Планы этажей с размерами позволяют архитектору или дизайнеру передать подрядчикам точные детали проекта. Без размеров планы этажей неоднозначны и открыты для интерпретации.
    • Расчет площадей: Независимо от того, проводите ли вы оценку энергопотребления, рассчитываете ли вы расход воздуха, необходимый для вытяжного вентилятора в ванной комнате, или указываете, где мебель будет размещена в недавно спроектированном помещении, расчет площади отдельных комнат имеет важное значение.
    • Избегайте дорогостоящих ошибок:  Если вы заказываете новую мебель, как вы можете быть уверены, что ваш новый удобный диван действительно поместится в вашей гостиной? Или ваш новый обеденный стол и стулья не будут создавать нежелательных узких мест в вашей столовой? Конечно, используйте план этажа и распланируйте расстановку мебели с предельной точностью.
    • Соответствие требованиям законодательства:  Если вы участвуете в крупном проекте реконструкции или строительства, скорее всего, вам потребуется запросить разрешение на строительство. Государственные органы часто требуют от вас предоставить план этажа с размерами.

    Согласно недавнему опросу Национальной ассоциации риелторов (NAR), покупатели оценивают планы этажей как очень полезную функцию веб-сайта. Важнее, чем, например. виртуальные туры, недавно проданная недвижимость или даже контактная информация агента. Если это просто и наглядно, это имеет значение!

    По нашему опыту, план этажа с размерами дает возможность понять планировку и пространство дома, говорит Марк Кляйн из UMoveFree .
    Мы видим, что планы этажей помогают охотникам за жильем избежать разочарований. Я бы рекомендовал всем добавить план этажа с размерами в визуальное свойство листинга.

    Что такое план этажа с размерами?

    План этажа (иногда называемый чертежом, планировкой сверху вниз или проектом) — это чертеж дома, офиса или жилого помещения в масштабе. Обычно он представлен в 2D, если смотреть сверху, и включает в себя точные измерения стен, называемые размерами.

    Вы можете либо заказать планы этажей у профессионала (вам потребуется чертеж или эскиз), либо создать свой собственный план этажа с помощью программного обеспечения.

    Когда дело доходит до добавления размеров на план этажа, существует множество различных вариантов, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы. Посмотрите примеры ниже, чтобы понять, что возможно:

    План этажа дома

    Планы этажей дома охватывают большую жилую площадь и обычно делятся на отдельные чертежи для каждого этажа.

    Если вы создаете свой собственный план этажа, вы должны начать с первого этажа и двигаться вверх по зданию.

    Вам нужно будет рассмотреть лестницы, открытые площадки и гаражи.

    1. План дома с 2 спальнями с размерами

    Одним из способов включения размеров в план этажа является маркировка всего здания, как показано здесь:

    Перемещение измерений в сторону может облегчить просмотр плана и сделать его менее загроможденным.

    2. План дома с 3 спальнями с маркировкой комнат

    Кроме того, вы можете добавить метки в центр каждой комнаты. Размеры могут отображаться под каждой меткой, как в этом примере:

    3. Фирменный план этажа с 2 спальнями и маркировкой площадей

    Нет правил, согласно которым вы должны придерживаться черно-белого изображения! На этом красиво оформленном плане этажа используется оттенок синего, соответствующий логотипу компании:

    .

    Вместо того, чтобы показывать отдельные размеры, на этом плане этажа просто указана площадь каждой комнаты (в квадратных футах)

    Это избавляет от беспорядка и делает план более четким. Но не включает измерения стен, что делает его более подходящим для маркетинговых целей, где не требуется абсолютная точность.

    4. План 1-комнатного дома общей площадью

    В этом примере показано, как можно использовать площади и размеры на одном плане:

    5. Комбинированный 2D-план этажа с легендой

    Здесь дизайнер использовал легенду, чтобы отделить этикетки от чертежа:

    Этот ориентированный на маркетинг план этажа включает оттенки и цвет, чтобы некоторые жилые помещения выглядели более отчетливо.

    План этажа квартиры

    Планы квартир часто находятся на одном уровне, поэтому их легче рисовать. Но вы все равно должны учитывать балконы или открытые площадки.

    Вы также можете указать размеры входа в квартиру. Доставка мебели может быть ограничена узкой лестницей или лифтом, и вы можете указать это в своем плане.

    6. План 4-комнатной квартиры с размерами и штриховкой

    На этом плане этажа используется штриховка, чтобы различать различные типы жилого пространства в квартире:

    7. 3D план квартиры-студии

    Этот потрясающий 3D-план поможет вам лучше представить жилое пространство:

    Использование цветов, теней и перспективы делает дизайн выдающимся. Вы можете представить, что живете там, что делает этот тип плана этажа идеальным для продаж и маркетинга.

    Несколько ключевых размеров были включены, чтобы дать ощущение размера, не отвлекая слишком много от эстетики.

    8. План этажа мебели

    Независимо от того, являетесь ли вы дизайнером интерьеров, работающим на клиента, или просто хотите сменить обстановку, планы этажей с размерами мебели помогут вам проработать возможные варианты размещения мебели:

    Указав размеры на плане этажа, вы сможете быстро увидеть, насколько большой диван вы можете разместить в своей гостиной или достаточно ли места для компьютерного рабочего места.

    План кухни

    Если вы обновляете свою устаревшую кухню и хотите изучить захватывающие возможности, план кухни — отличное место для начала.

    Вам нужно подумать о том, где разместить крупную кухонную технику, такую ​​как духовка, плита, холодильник и посудомоечная машина. Рабочий процесс на кухне имеет важное значение. Подробные размеры важны для создания практичной планировки кухни, обеспечивающей легкий доступ ко всему, что вам нужно.

    9. План комбинированной кухни с размерами

    Этот пример дает вам лучшее из обоих миров с подробными размерами и красивой 3D-визуализацией. Комбинируя 2D- и 3D-планы, подобные этому, подрядчик может легко поставить именно ту установку, которую вы хотите:

    10. План кухни с маркировкой приборов

    Этот план этажа содержит как метки устройств, так и названия зон. Включение каждой мельчайшей детали в ваш план этажа не оставляет ничего на волю случая и гарантирует, что ваша новая кухня обеспечит оптимальную среду для рабочего процесса.

    Это также гарантирует, что ничто не будет упущено из виду, и для всего, что вам нужно, будет выделено место:

    План этажа ванной комнаты

    Любая ванная комната состоит из трех основных компонентов: унитаза, раковины и душа/ванны. Поскольку каждый компонент должен быть подключен к системе водоснабжения и канализации, вам необходимо заранее определиться с их положением.

    Здесь на помощь приходит план ванной комнаты. Он поможет вам избежать дорогостоящих ошибок в сантехнике и обеспечит бесперебойную работу вашего проекта.

    11. План компактной ванной комнаты с размерами

    Этот 2D-пример ванной комнаты включает размеры и метки функций, а также представление дуги двери (для представления доступного пространства):

    3D-версия воплощает план в жизнь:

    12. План ванной комнаты с альтернативным дизайном

    В этом плане размеры не указаны, чтобы сосредоточиться на альтернативных вариантах конструкции:

    Дизайн ванны и расположение раковины варьируются в зависимости от планировки. Это демонстрирует, как создание плана этажа ванной комнаты позволяет быстро просмотреть альтернативные варианты и выбрать лучшее решение.

    метров против

    футов

    В RoomSketcher есть пользователи по всему миру. И в разных регионах используются разные системы измерений, в первую очередь – метры и футы. И если вы один из наших профессиональных пользователей с иностранными клиентами, вам может потребоваться преобразовать ваш дизайн из одной единицы измерения в другую.

    Так как же перейти с одной системы на другую? Прочтите эту короткую справочную статью, чтобы узнать!

    Знакомство с нашим мастером измерений

    Хотя было бы неплохо, если бы каждый дом или имущество представляли собой простой квадрат, который легко измерить, на самом деле это не так. Периметры многих домов заполнены входами и выходами, закоулками и другими трудноизмеримыми размерами.

    К счастью, мы подумали и об этом, поэтому создали мастер измерения, который поможет вам быстро и точно определить общую длину и ширину вашего участка, а также то, сколько места может занимать каждый отдельный сегмент. Итак, как вы это делаете? Давайте посмотрим:

    Мастер измерения доступен только нашим платным подписчикам. Если вы еще не платный подписчик, не парьтесь! Обновить легко.

    Настройте свои измерения

    Конечно, любой провайдер знает, что внутренние измерения и внешние измерения будут отличаться. В то время как длина внешних стен даст вам хорошее представление о ваших габаритных размерах, длина внутренних стен поможет вам определить фактическое полезное пространство.

    Ваши клиентские предпочтения, вероятно, также будут отличаться — некоторым клиентам требуется более высокая точность, чем другим. Чтобы решить эту проблему, вы можете настроить параметры измерения плана этажа.

    Вычислить общую площадь

    В конечном счете, волшебство домашнего дизайна заключается в создании реальных, пригодных для жизни пространств для людей. Хотя представление о внутренних размерах каждой стены даст вам представление о размере комнаты, мы уверены, что вы согласитесь с тем, что четкое отображение фактической общей площади может быть очень удобным. Вот как это делается:

    Создайте свой собственный план этажа за считанные минуты

    Хотя создание плана этажа вручную возможно, это может занять много времени. Особенно, если вам нужно обновить и скорректировать свой рисунок позже.

    Вы добьетесь гораздо более точного и профессионального результата, если воспользуетесь специально разработанным программным обеспечением для планирования этажей.

    И даже если вы платите профессионалу за создание плана этажа, все равно очень полезно предоставить ему подробный первый набросок.

    Здесь на помощь приходит приложение RoomSketcher. Этот простой в использовании инструмент позволяет без труда создавать, обновлять и редактировать великолепные планы этажей с размерами. И это совершенно бесплатно, чтобы начать!

    Начать

    Не забудьте поделиться этим постом!

    Рекомендуемое чтение

    Настройте свои 2D-планы этажей

    Мы любим планы этажей. В этой статье рассказывается о красивых и качественных планах этажей, которые могут сделать наши подписчики Pro.

    Блог | Планы этажей

    Мощный калькулятор площади этажа

    Нужно рассчитать общую площадь вашего плана этажа? Без проблем! RoomSketcher автоматически рассчитывает площадь вашего плана этажа с помощью нашей новой функции «Общая площадь».

    Блог | Планы этажей

    Как расставить мебель с помощью инструмента для планирования пола

    Нервничаете из-за первого мазка и проектирования расстановки мебели? Приложение для расстановки мебели поможет вам осмыслить возможности и принять решения, которые превратят даже неудобные пространства в произведения искусства.