Евродвушка планировка: Что такое евродвушка, чем отличается от двухкомнатной квартиры

Как выглядит евродвушка (много фото планировок)

Евродвушка – что это такое? Это относительно новый формат планировки, который появился на российском рынке не так давно, но, несмотря на это, быстро полюбился многим потребителям. Можно сказать, что это нечто среднее между однокомнатными и двухкомнатными квартирами. В чем же отличия и кому подойдет такое жилье? Чтобы стало понятнее, сегодня мы подробно расскажем про евродвушки и объясним, что это такое.

Что такое евродвушка и сколько в ней комнат

Перейдем сразу к тому, как выглядит евродвушка. В ней есть одна отдельная спальня, кухня-гостиная и санузел (чаще совмещенный, но встречается и раздельный). В основе лежит европейский принцип планировки, в которой кухня традиционно объединяется с гостиной. В результате организуется светлая и просторная кухня-гостиная, где можно смело собирать большое количество гостей.

По законодательству в евродвушке одна жилая комната – спальня. По факту здесь 2 комнаты, вторая – кухня-гостиная, которая всегда гораздо больше по площади, чем спальня. Под такую просторную гостиную отводится около 30-40% всей площади квартиры. Остальное занимает спальня и санузел.

По тем же принципам организуется евротрешка. Только в ней не одна, а две отдельные изолированные спальни. Как и в евродвушке, здесь есть большая кухня-гостиная.

Евродвушка – одно- или двухкомнатная квартира

Евродвушка рассматривается как однокомнатная. Все потому, что тип квартиры определяется количеством жилых помещений. То же касается вопроса с общей и жилой площадью. Если вы посмотрите на картинку с планировкой ниже, то заметите 2 числа в кружочке: 14,3 и 48,7. Они обозначают жилую и общую площадь данной квартиры.

Учитывая, что в евродвушке одна жилая комната, то ее площадь и будет равна жилой, т. е. 14,3 м². Также обратите внимание, что общая площадь (ОП) рассчитана без учета балкона, поскольку, как и лоджии, они не включаются в ОП.

Таким образом, особенность евродвушек заключается в том, что их жилая площадь часто совсем небольшая в сравнении с общей, но пространства здесь больше, чем в однокомнатной квартире и гостинке, и чуть меньше, чем в полноценной двухкомнатной. Поэтому при ответе на вопрос, что лучше, однушка или евродвушка, предпочтение однозначно отдается последней, ведь в ней человек чувствует себя гораздо свободнее.

В чем плюсы евродвушек

Планировка евродвушки чем-то напоминает квартиру-студию, но здесь больше личного пространства, поскольку есть отдельная изолированная спальня. Кухня-гостиная может иметь разную конфигурацию: в виде прямоугольника, с одним или двумя большими окнами, с закутком для приготовления пищи (Г-образная форма).

Если вы посмотрите на то, как выглядит планировка квартиры евродвушки, то заметите, что в ней нет отдельного коридора или он очень маленький. Это одно из условий увеличения жилой площади и максимально рационального ее использования. Нередко евродвушка дополняется балконом или лоджией, кладовой и даже гардеробной при спальне. Подобное жилье популярно не только за счет грамотного распределения площади. К преимуществам евродвушек также относятся:

• выгодная цена;




• рациональное использование площади;




• большое пространство для всей семьи;




• множество возможностей для дизайна;




• квартира-трансформер.

Выгодная цена

Площадь евродвушки на 10-30% меньше, чем стандартной небольшой двушки, поэтому и стоимость недвижимости устанавливается ниже, хотя по степени функциональности эти виды жилья находятся почти на одном уровне. Благодаря этому семьи с ограниченным бюджетом получают возможность по цене, сравнимой со стоимостью обычной однушки, приобрести более просторное и функциональное жилье.

Рациональное использование площади

Приобретая евродвушку, вы можете быть уверены, что не будете платить за лишние метры, которые никогда не будут использоваться. Планировка таких квартир продумывается особенно тщательно. Она обладает максимальной эффективностью использования жилого пространства – здесь нет так называемых пустых зон. Если вы посмотрите, как выглядит квартира евродвушка, то увидите, что даже холл делается просторным и вместительным. За счет этого входная зона всегда больше, чем в одно- или двухкомнатных квартирах.

Большое пространство для всей семьи

Кухня-гостиная в евродвушке – это очень многофункциональная комната. Кроме зоны приготовления пищи и отдыха, в ней можно выделить множество других зон. Кто-то организует рабочий уголок с компьютерным столом, другие создают игровую зону для ребенка, что позволяет ему всегда быть под бдительным присмотром, пока родители готовят. Можно сделать что угодно: уголок с креслом-качалкой для чтения любимых книг, зону творчества с мольбертом, зону для занятий спортом с каким-то небольшим тренажером.

Другая ситуация – пришли гости, и вам нужно быстро подать что-нибудь к столу. Мало кому хочется удаляться от друзей и близких, собравшихся за столом, в отдельное помещение. В кухне-гостиной хватает места, чтобы гости могли остаться переночевать.

Много возможностей для дизайна

В евродвушке много возможностей для воплощения разных стилей дизайна. Важно уделить внимание зонированию кухни-гостиной. Чтобы обстановка не выглядела сумбурной, необходимо подчеркнуть функциональные зоны. Кухню от гостиной чаще всего отделяют с помощью обеденного стола или барной стойки. Подчеркнуть отдельные зоны можно с помощью разной отделки пола, стен и потолка, красивых штор и мебели, разного освещения и даже подиума, на который приподнимают кухню над остальной площадью помещения.

Квартира-трансформер

Еще один плюс – возможность трансформировать кухню-гостиную и сделать из нее 2 комнаты. Можно просто отделить кухню, добавив раздвижную перегородку, или организовать полноценное второе помещение: детскую, спальню, кабинет. Если в кухне-гостиной 2 больших окна, то разделить ее на 2 комнаты вполне возможно, сделав перегородку из гипсокартона.

Есть ли у евродвушки минусы

Количество плюсов и минусов евродвушек примерно одинаково, но недостатки легко устранить. На что нужно обратить внимание:

• Запах еды. Поскольку кухня объединена с гостиной, необходимо сделать хорошую вытяжку.




• Недостаток естественного света в зоне приготовления. Кухонный гарнитур чаще всего размещается в дальнем от окна углу. Решить проблему можно качественным искусственным светом. Но все зависит от планировки – в евродвушке с прямоугольной кухней-гостиной, где 2 больших окна, недостатка естественного света не будет.




• Работу бытовой техники. Это касается холодильника, который работает постоянно. Если в кухне-гостиной будет организовано чье-то спальное место, то бытовую технику изначально нужно выбирать как можно более тихую (с меньшим количеством децибел).

Кому подойдет евродвушка

Зная, что такое евродвушка и евротрешка, вы можете легко определить, подходит ли вам такое жилье. Оно идеально не только при ограниченном бюджете. Здесь будет удобно и тем, кто не заинтересован в отдельной кухне, под которую часто выделяется не так много площади.

Евродвушка подойдет и семьям с детьми. Отдельную спальню можно отвести под детскую или, наоборот, организовать в ней пространство для взрослых, а в кухне-гостиной обустроить место для ребенка. Пространство легко отделить, используя ширмы и раздвижные перегородки.

В заключение

Вы узнали про евродвушку и что это за квартира. Ее выбирают не только семьи с одним ребенком, но и молодые пары без детей, пенсионеры и родственники, проживающие вместе. При правильном организации пространства можно полностью устранить все минусы, свойственные евродвушкам, и наслаждаться только достоинствами такой планировки. Этот тип жилья – настоящая находка для тех, кому важно приобрести комфортабельную квартиру по доступной цене.

Евродвушка — что это и почему в России не популярны советские планировки

Все

Новости

Разборы

Термины

Гайды

Инфографика

Тесты

В российских новостройках применяются европейские планировки квартир. Что означают названия с приставкой «евро» и какими были советские стандарты жилья, рассказывает Mafin Media.

Студия, еврооднушка, евродвушка — что это

В СНиП — строительных нормах и правилах — нет понятий «студия» или «евродвушка».

Студия по документам — однокомнатная квартира, где кухня совмещена с жилой комнатой.

Еврооднушка — условное и редкое название, означающее то же, что и евродвушка.

Евродвушка по документам — однокомнатная квартира с большой кухней-гостиной и изолированной комнатой.

То есть приставка «евро» означает наличие большой кухни-гостиной, не идущей в счет жилых комнат. По факту евродвушка — «однушка» с большой кухней.

Комната, которую мы называем кухней-гостиной, по-английски living room — жилая комната или family room — семейная комната. Предполагается, что в этом помещении жильцы проводят больше всего времени за питанием и общением. Оно должно быть просторным, тогда как спальня нужна только для сна.

Слева: планировка однокомнатной квартиры в хрущевке; справа: планировка евродвушки в новостройке.

Почему в России популярны европланировки

На вторичном рынке недвижимости одно- и двухкомнатные квартиры наиболее ликвидны. Но, если рассматривать первичный рынок, самые востребованные квартиры — так называемые евродвушки. Застройщики выводят на рынок дома с учетом предпочтений потребителей.

Большинство покупателей новостроек выросли в хрущевках и других типовых советских домах с маленькой кухней, узкой прихожей и тонкими стенами, заставленными шкафами или занавешенными коврами, чтобы не уходило тепло и не проникал звук.

Евродвушка комфортнее: это квартира с просторной кухней-гостиной, где можно как готовить пищу, так и собираться большой компанией, не складывая диван-кровать и не раскладывая стол-книжку. К тому же они стоят меньше полноценных двухкомнатных квартир.

#Недвижимость

#Релакс

Анна Брайцева

Главный редактор

Mafin Team

Подписывайтесь на Telegram-канал Mafin Media и не упускайте новых знаний и возможностей!

Актуальное

Вчера

Где лучше жить: в городе или вне города

7 декабря 2022

Страхование по подписке — что это и как оно работает

1 декабря 2022

Льготная ипотека на новостройки завершилась

9 ноября 2022

Риски при покупке и продаже квартиры по доверенности

Что такое Mafin?Контакты

Наши партнерыМобильное приложение

Оставить отзывЮридические документы

Mafin Media

8 800 555 1 555

© 2022 Mafin — информационный сервис ООО «Эл Си Системс» (ОГРН 1157746012126, ИНН 7730004900, юр. адрес: 121248, г. Москва, Кутузовский проспект, дом 12, строение 6, этаж 1, помещение I, комната 23). Содействие в подборе страховых услуг и технологическая платформа предоставляются ООО «АбсолютТех» (ОГРН 1187746813528, ИНН 7725497400, г. Москва, улица Ленинская Слобода, дом 19, строение 6, 4 этаж, комната 76).
Mafin использует файлы cookies с целью повышения удобства пользования сайтом. Подробнее об условиях использования

5 лучших отелей Сабурово. Забронировать недорого Апартаменты и гостиницы Сабурово, Московская область, Россия

Сабурово

Поиск

5 гостиницы

Выберите даты, чтобы увидеть цены

Регистрация

Регистрация отъезда

Взрослые

01020304

Дети

-01020304

Цена (за ночь)

• 0 долл. США — 50 долл. США 5

Звездный рейтинг

Рейтинг гостей

Удобства

• Wi-Fi 4
• ТВ 5
• Парковка 2
• Холодильник 1

Тип недвижимости

• Квартира 4
• Гостевой дом 1

Достопримечательности Сабурово

Le Meridien Moscow Country Club 6 км.

Станция метро Пятницкое шоссе 6 км.

Метро Митино 7 км.

МЦД Павшино 9 км.

Метро Волоколамская 9 км.

Всесезонный горнолыжный курорт Подъемник 1 10 км.

Аэропорты Сабурово

Международный аэропорт Шереметьево 13 км.

Международный аэропорт Внуково 31 км.

Москва Аэропорт Домодедово 65 км.

Карта отелей Сабурово

Апартаменты Сабурово 4
Сабурово Гостевой дом 1

Апартаменты 2-Н Комнатные Пятницкие Кварталы
Квартира

Сабурово, Московская область

Парковка

Если вы хотите чувствовать себя как дома, где бы вы ни находились, выбирайте это — апартаменты «Апартаменты 2-Н Комнатные Пятницкие Кварталы» расположены в Сабурово. Эта квартира расположена в центре города.

Парковая улица, дом 14, Сабурово

Описание отеля

Выбрать номер

Апартаменты на улице Парковой 27
Квартира

Сабурово, Московская область

WiFi

Уютные однокомнатные в Красногорске, пос. Сабурово.

д. Сабурово, ул. Парковая, д. 27, Сабурово, 143442

Описание отеля

Выбрать номер

Апартаменты на Парковой 22
Квартира

Сабурово, Московская область

WiFi

Шикарная евродвушка 50 метров с отдельной спальней и большой кухней-гостиной.

д. Сабурово, ул. Парковая, д. 22, Сабурово, 143442

Описание отеля

Выбрать номер

Апартаменты на Парковой 20
Квартира

Сабурово, Московская область

WiFi

Уютная студия после ремонта со всем необходимым в сабуровском дереве.

д. Сабурово, ул. Парковая, д. 20, Сабурово, 143442

Описание отеля

Выбрать номер

Гостевой дом в Сабурово
Гостевой дом

Сабурово, Московская область

Бесплатный Wi-Fi
Бесплатная частная парковка

Гостевой дом «Н-К-Экспо» с бесплатным прокатом велосипедов расположен на лоне природы в поселке Сабурово, в 30 минутах езды от МКАД. Предоставляется бесплатный Wi-Fi и частная парковка.

Сабурово 7а, 143442 Сабурово, Россия

$46цена за ночь

Описание отеля

Выбрать номер

Стандартные изглед европвушки

Свака неовисна особа суочила се с проблемой избора станования. Prije samo 10 godina svi su djelovali pod uvjetima «Stalka», «Hruščovka» i slično, koje su lyudi prihvatili. Svi su se navikli na njih i odmah shvatili da ako je snimka mala, onda je gubitak vremena govoriti o slobodnom prostoru u stanu. Власницы су ималы дневни боравак, малу кухню и уски ходник. Али ништа не стоят мирно, а будучи да je izgradnja takvih stanova, način planiranja se značajno promijenio. Сада многих людей полевка мали европски тип станованя. Има много предностей. О планиранью евровушки и бит će objašnjeno u članku.

Страна искусства

Евро-планиранье тако популярных станов данас у Русии появилось се 1970-их у земли Западна Европа. Tada su их smjestili učenici i jednostavno neovisni ljudi bez obitelji ili djece.

Prije 10 лет, ova metoda zoniranja etvornih metara pojavila se u Rusiji. U početku su se svi zaljubljivali u studio apartment, a zatim u vrstu «europlash» rasporeda. U takvim stanovima bračni par s jednim djetetom mogao je živjeti vrlo udobno.

Popularnost u Rusiji

Идея такве подьеле животног простора повезана е с финским архитектуром. Изглед «евробидера» в Санкт-Петербургу postao je poznat zahvaljujući градевинским tvrtkama iz ove zemlje.

Stručnjaci u području nekretnina vjeruju da je izgradnja takvih stambenih objekata trend koji se razvio zbog teške gospodarske situacije proteklih godina. Cjeli svijet, uključujući i Rusiju, osjetio je teret vremena krize.

Prije pojave, površina dvosobnog stana iznosila je približno 45 četvornih metara. м. Imala je svoje posljedice. Teška ekonomska situacija dovela je do činjenice da se aktivnost tržišta nekretnina preselila u sektor jednosobnih stanova. Pojavio se velik broj pojedinaca koji su već prodali svoje male stambene objekte i željeli kupiti prostraniju opciju. Međutim, nije bilo dovoljno novca za kupnju dvosobnog stana.

Ограничения для прорачивания увелике je zacomplicirao proces pretraživanja. Tada programeri počeli razmišljati o rješenjima Problema i počeo predstavljati studio apartment, koji je kasnije počeo uključivati ​​dodatnu izoliranu sobu. I tako je bilo tako Popularno sada planiranje — евровушка.

Neki stručnjaci vjeruju da chak i među starom obliku stambenog postoje analozi modernih apartmentmana. Oni tvrde da je «Hruščov», koji ima susjedne sobe, gdje je ulaz u kuhinju provodi kroz dnevni boravak, je jedna od opcija za euro-planiranje.

Prilagođeno rješenje

U Rusiji, ova metoda podjele životnog prostora je da vlasnik dobiva dvije potpuno opremljene sobe, koje se razlikuju po veličini. Jedan od njih je, u pravilu, izoliran i služi kao spavaća soba, dok other skladno spaja dvije zone — dnevni boravak i kuhinju. Комбинация dviju soba u jednoj omogućila je developerima da minimiziraju broj područja s niskom razinom funkcionalnosti. Чтобы се понайвише односило на коридоре, коди у купном брою четворних метара могу бити и до половице едног стамбеног простора.

Ova combinacija vrlo je zadovoljna obiteljima u kojima vole družiti se s prijateljima, jer su sada sva pica i grickalice pri ruci. Raspored europlash vam omogućuje da učinite spavaću sobu nešto manjim, jer se zapravo koristi mnogo manje od sobe u kojoj možete kuhati u isto vrijeme, primati goste, gladati TV i opustiti se.

svojstvo

Главная характеристика таквых станов je njihova nestandardna veličina. Za to njihovi klijenti i ljubav. Broj kvadratnih metara eurodške nešto je veći od tradicionalnog stana s dnevnim boravkom i odvojenom kuhinjom, ali manjim od stana punopravnog dvosobnog stana.

Mijenjanje funkcionalnosti prostora. Prije toga, u standardnom jednosobnom stanu, jedini stambeni prostor bio je ujedno i spavaća soba i dnevni boravak, jer je kuhinja bila mala, a čak je i malo poduzeće bilo teško smjestiti tamo. Eurosplash vam omogućuje da imate охотно простора за приманье гости и kuhanje, ostavljajuci mjesto za spavanje skriveno od znatiželjnih očiju.

предности

Изглед стана евродвушки има много предности. С метром je gotovo jednak jednosobnom, ali u isto vrijeme stationanje je sve više i više funkcionalno. Po želji prostor se može podijeliti u nekoliko zona: kuhinja, dječji vrtić, dnevni boravak, spavaća soba.

U Rusiji, sobe rijetko obavljaju samo jednu funkciju. Поновни развой захтиева кретанье зидова, что подразумевает много отпада, губитак времени и не доноси увиек желэни результат. Европейский формат планиранья, због непостоянная коридора и непотребних зидов, омогучу да се маньджи простор учини удобним и функциональным, что е врло важно, особи за станованье у экономической классы.

Како би се побольшали животни uvjeti, nije uvijek potrebno imati više prostora, ponekad je dovoljno samo ga ravilno distribuirati.

грива

Распоред эводвушки 40 четвёрных метара. м. nije pogodan za osobe kojima je potrebna privatnost. Ako je za vas neprihvatljivo gladati TV, dok netko kuha u kuhinji, trebali biste razmisliti o još jednoj mogućnosti za stan.

Učinite to sami

Ako trebate promijeniti svoje životne uvjete, ali prodati postojeći stan i potražiti novi stan, prilagoditi ga sami sebi previše je teško i skupo, sami možete napranje euro-plane. Glavno je da se naoružate strpljenjem.

Ту е единоставка версия плана евротвушка из пуноправног единособног стана. Потребно je da ima odvojenu kuhinju i veliki dnevni boravak. Tada se vrši neka vrsta razmjene. Ako postoji mogućnost prijenosa komunikacije s mjesta kuhanja u otheru prostoriju, tada se u njoj kreira ista kuhinja-dnevni boravak, a stara kuhinja pretvara se u spavaću sobu.

Ovaj način povnog razvoja je lakše primijeniti u modernim kućama, gdje nije plin, nego električni štednjaci, i cijevi se vode u otheru sobu.

Glavno je unaprijed saznati je li moguće premjestiti komunikaciju na other mjesto. Ako ne, onda će se morati napustiti ponovni razvoj.

Золотая середина

У изображения за функциональным квадратным метрам, не би се смьели одни и преоптэретити собу, чак и ако сте заинтересованы в распоре сабвуфера. Dizajn interijera sobe ne mora biti glomazan. Изгледа izvrsno područje dnevnog boravka, opremljen malim kaučem na razvlačenje, Elegantan stol za kavu i TV. Bolje je ako će rasvjeta biti strop, jer podne svjetiljke mogu ometati kretanje sobe.

У таквом дневном боравку je pogodan za primanje gostiju, jer domaćica lako može donijeti hranu ili chaj.