Где лучше жить в Москве – на востоке или на западе? Где в москве лучше всего жить
Где лучше жить в Москве – на востоке или на западе?
На обыденном уровне москвичи давно привыкли считать южные и восточные районы города более отсталыми. На западе – интеллигенция, зелень и дорогие квартиры, на востоке – гопники, промзоны и плохая экология (но квартиры тоже недешевые). Москва, как и многие мегаполисы, живет по центр-периферийному принципу. Однако на противопоставление центра и окраин здесь накладывается разлом по линии восток – запад.
Насколько справедливы общие стереотипы? Slon решил посмотреть на сухие цифры статистики и выбрал 10 карт, которые иллюстрируют различия в уровне жизни в округах по самым разным показателям: от экологии и пробок до экономики и преступности. Мы условно разделили Москву на две части по границам действующих административных округов. К «западу» мы отнесли ЗАО, ЮЗАО, САО и СЗАО, к «востоку» – ВАО, ЮВАО, ЮАО и СВАО. Центральный и Зеленоградский АО были исключены из сравнения востока с западом.
|
Доля промзон от общей площади районов Запад / Восток | |
|
23% |
26% |
|
Число рынков | |
|
26 |
31 |
|
Число торговых мест на рынках | |
|
11 884 |
21 451 |
В одних районах Москвы работают фабрики, в других – банки, а где-то живут люди, которые работают на фабриках и в банках. При этом промышленности в городе становится меньше. Общий характер экономики столицы, конечно, постиндустриальный, отмечает урбанист Ольга Вендина из Института географии РАН. Вендина выделяет восемь условных типов московских районов.
2. Индустриальные: 25–50% рабочих мест – в промышленности, многие предприятия убыточны, ситуацию улучшает наличие рабочих мест в торговле, обеспеченность жильем – средняя для столицы (около 18,7 кв. м на человека).
3. Транзитные деиндустриализующиеся: кризис промышленного сектора, удачное месторасположение, хорошая обеспеченность жильем и инфраструктура, привлекательные для нового строительства и торговли, в некоторых идет джентрификация.
4. Индустриально-сервисные и транспортные: сбалансированный рынок труда, занятость в промышленности чуть выше чем в среднем по Москве, развитый сектор услуг, в некоторых районах крайне высока занятость в транспорте (районы транспортных узлов).
5. Сервисные: развитый сектор услуг, хорошая обеспеченность жильем и инфраструктура, не относятся к деловым и центральным районам города.
6. Постиндустриальные: находятся в центре, в них сосредоточена политическая и культурная жизнь города.
7. Спальные сервисные: развитая инфраструктура, хорошая обеспеченность жильем, повышенный процент людей с высшим образованием, относительно высокие доходы населения.
8. Спальные рабочие: хуже развита социальная инфраструктура, слабый рынок услуг, более низкая обеспеченность жильем, чем в спальных сервисных районах, значительная доля населения – рабочий класс.
Распределение районов по категориям показано на карте выше. Несложно заметить, что на западе города сосредоточены спальные сервисные и сервисные районы, а индустриальных и спальных рабочих районов больше на востоке. Примечательно, что даже в рамках ЦАО более продвинутые постиндустриальные районы находятся в западной части округа.
Также бросается в глаза большее число рынков в южных и восточных районах, чем в северных и западных. Более того, рынки на востоке, как правило, крупнее, чем на западе. В российских условиях рынки зачастую превращаются в очаги антисанитарии и становятся центром притяжения маргинальных элементов – неслучайно мэр Сергей Собянин объявил им настоящую войну.
Источники: moscow.gks.ru, Slon
republic.ru
Где лучше жить в Москве и Подмосковье
Дать однозначный ответ на вопрос где лучше жить – в Москве или Подмосковье довольно сложно, ведь многое зависит от индивидуальных предпочтений человека. Кому-то по вкусу быстрая и шумная жизнь большого города, а кто-то предпочитает тишину и спокойствие в области. Но все же мы постараемся дать объективную оценку особенностям проживания в столице и Подмосковье, чтобы помочь вам переехать именно в то место, где вы всегда мечтали жить.
Плюсы и минусы жизни в столице
Прежде, чем начать разговор о различных нюансах, с которыми столкнется человек, предпочитающий жить в Москве, необходимо обратить внимание на то, что различные районы города могут сильно отличаться друг от друга по многим параметрам, поэтому каждый из них достоин отдельного внимания. Далее речь пойдет о следующих частях столицы:
- Северный административный округ;
- Северо-восточный административный округ;
- Восточный административный округ;
- Юго-восточный административный округ;
- Южный административный округ;
- Юго-западный административный округ;
- Западный административный округ;
- Северо-западный административный округ;
- Центральный административный округ.
Перспективы жизни в Северном административном округе
Северный административный округ отличается плохой экологией и малым количеством деревьев.
Причинами, послужившими возникновению не самой благоприятной экологической ситуации в этом округе, послужило большое количество промышленных предприятий. Но, несмотря на этот достаточно важный фактор, именно Северный административный округ на данный момент является самым динамично развивающимся.
Этот округ наилучшим образом подойдет для тех, кто предпочитает жить в апартаментах, ведь именно эта разновидность недвижимости преобладает в округе.
Но стоит обратить внимание на тот факт, что добираться до дома из других районов Москвы может быть довольно проблематично – на дорогах практически в любое время наблюдаются сильные пробки, а некоторые районы не имеют своей станции метро.
В перспективе эту проблему планируется устранить, введя в действие новые станции, поэтому вполне возможно, что уже в ближайшее несколько лет этот округ станет более благоприятным для комфортного проживания в нем.
Особенности жизни в Северо-Восточном административном округе
Северо-восточный административный округ сочетает в себе большое количество не только промышленных, но и зеленых зон.
Вероятно, именно близость к природе, а именно к Ботаническому саду РАН и Лосиному Острову и привлекает людей в этот округ, делая его наиболее густо населенным.
Он может стать наиболее подходящим вариантом для людей, которые высоко ценят красоту природы Подмосковья, но при этом не могут отказать от преимуществ жизни в городе.
Однако, эти преимущества соседствуют с вполне привычными для Москвы недостатками – транспортной загруженностью и недостаточным количеством станций метро. Эта проблема активно решается в настоящее время, но, тем не менее, добраться до Северо-восточного административного округа без пробок все еще довольно проблематично.
Основные недостатки Восточного административного округа
Восточный административный округ отличается самой неблагоприятной экологией во всей столице.
И это, к сожалению, не единственный недостаток этой части города. Самые длинные пробки традиционно фиксируются именно в этой части города. Более того, округ отличается довольно старым жилым фондом, новостройки здесь не появлялись уже более пятнадцати лет.
Но если вы ищите недвижимость бизнес-класса, то вы сможете найти для себя подходящий вариант в северной части округа. Такое жилье возводится именно в этом районе, так как здесь экологическая и транспортная ситуация лучше, чем в других его частях.
Преимущества и недостатки Юго-восточного административного округа
На территории Юго-восточного административного округа расположены опасные для экологии предприятия, однако данный фактор компенсируется относительно низкой стоимостью жилья.
Именно в этом округе располагаются самые опасные производственные и перерабатывающие предприятия в Москве. Жилой фонд здесь также довольно старый, состоит в основном из домов, построенных еще в 70-х годах.
Новые дома располагаются преимущественно за МКАДом и соединяются с другими районами с помощью метро. Поэтому транспортная ситуация в этом округе не такая тяжелая, как во многих других.
Перспективы и возможности Южного административного округа
Активное развитие промышленности в южном административном округе оказывает негативное влияние на экологию, однако обеспечивает развитие округа, предоставляя широкие возможности для осуществления масштабных и перспективных проектов.
Именно благодаря этим перспективам, открытым перед Южным административным округом, он активно застраивается и увеличивает плотность населения. Здесь для покупателей жилья предоставляется большой выбор, куда заселиться, ведь рынок недвижимости насыщен большим количеством предложений самых разных категорий.
Однако транспортная ситуация в округе не самая благоприятная. Дороги сильно загружены практически в любое время, поэтому жители этой части города вынуждены по много часов проводить в пробках.
Основные преимущества Юго-западного административного округа
Юго-западный административный округ отличается наиболее благоприятной экологической ситуацией во всем городе.
Почти треть от всей его территории занимают зеленые насаждения. Именно поэтому он может стать идеальным вариантом для тех, кто не знает, куда стоит переехать – в Москву или Подмосковье. Чистый воздух, множество мест для прогулок и прекрасный вид из окна – все это отличительные особенности Юго-западного административного округа.
Но благоприятная экология не является единственным преимуществом жизни в этой части столицы. Транспортная ситуация здесь гораздо лучше, чем в других округах города. Это стало возможным за счет того, что расположение дорог позволяет добраться практически до любой точки этой части столицы несколькими различными путями.
Однако за комфортные условия жизни приходится достаточно много платить. Цены на жилье в этом округе одни из самых высоких в Москве.
Основные особенности Западного административного округа
Западный административный округ отличается относительно благоприятной экологической ситуацией.
Среди преимуществ этого округа можно также выделить оптимальную загруженность дорог. В час пик избежать пробок, конечно, не получится, но в другое время транспортная ситуация достаточно спокойная.
Однако на сегодняшний день существуют отдельные части округа, которые не имеют доступа к метро.Этот округ подходит для людей, отдающих предпочтение новым домам, а также жилью бизнес-класса. Здесь достаточно хорошо развита инфраструктура и наблюдается стабильный рост рынка недвижимости.
Северо-западный административный округ
Северо-западный административный округ можно смело назвать наиболее благоприятной частью Москвы, причем не только из-за хорошей экологической ситуации, но и по многим другим параметрам.
Зеленые насаждения в этом округе занимают почти половину от всей его территории, что практически приравнивает его к качеству жизни в Подмосковье. Ситуация с транспортом здесь также гораздо лучше, чем во многих других частях столицы, что позволяет людям, проживающим здесь, избегать пробок практически в любое время дня.
Желая приобрести здесь жилье, покупатель сможет выбрать любой из представленных вариантов, которые отличаются своим разнообразием по своему типу и цене.
Особенности и противоречия Центрального административного округа
Центральный административный округ не отличается благоприятной экологией, как и многими другими важными преимуществами, однако он является одним из самых дорогих округов столицы.
В Центральном административном округе довольно сложная транспортная ситуация, его жители много часов проводят в длинных пробках. Цены на жилье различного типа держатся на достаточно высоком уровне. Но это не мешает округу считаться достаточно перспективным и привлекать к себе людей, желающих жить в центре Москвы.
Плюсы и минусы жизни в Московской области
Московская область – это огромная и разнообразная территория, где каждый сможет найти город, отвечающий всем предпочтениям и потребностям.Подмосковье включает в себя следующие города:
- Балашиха;
- Химки;
- Подольск;
- Одинцово;
- Люберцы;
- Мытищи;
- Коломна;
- Королев;
- Орехово-Зуево;
- Электросталь;
- Железнодорожный;
- Серпухов;
- Сергиев Посад;
- Щелково;
- Жуковский;
- Пушкино;
- Красногорск.
Хорошей инфраструктурой отличаются все города, кроме Сергиева Посада. Но благоприятной экологией могут похвастаться не все города Подмосковья.
Достаточно загрязненная окружающая среда наблюдается в Балашихе, Химках, Мытищах, Люберцах, Коломне, Электростали, Железнодорожном, Серпухове, Щелково, Жуковском, Красногорске. Многие города сталкиваются с транспортными проблемами, вызванными существенным отдалением от Москвы и плохим состоянием дорог. Среди них: Подольск, Орехово-Зуево, Сергиев посад, Пушкино.
Наиболее благоприятными для проживания в Подмосковье можно назвать города Одинцово и Королев. Однако они отличаются одними из самых высоких цен на недвижимость во всей области.
Где найти наиболее благоприятные условия жизни – в Москве или Подмосковье – решать только вам, ведь каждый человек сам для себя расставляет приоритеты и решает, что ему важнее: хорошая экология, отсутствие пробок или доступные цены на жилье. Мы надеемся, что наша статья поможет вам сделать правильный выбор и найти для себя идеальное место в столице или области!
gdezhivet.com
Стоит ли переезжать в Москву - Минусы жизни в Москве
В предыдущей статье мы рассмотрели позитивные стороны переезда в Москву. Безусловно, они имеют важное значение при выборе столицы в качестве места проживания. Однако, человеку, который подумывает переезжать, необходимо знать и обратную сторону столичной жизни. Итак, поговорим о минусах жизни в Москве.
Минус № 1. Особый ритм большого города
Москва — большой город с развитой инфраструктурой. Город, в котором присутствует свой особый ритм жизни, отличный от других городов. По неофициальным данным сегодня в Москве проживает около 20 миллионов человек, которые каждое утро спешат на работу или учёбу, а каждый вечер возвращаются домой. В часы пик потоки людей в метро достигают предельных. Все куда-то спешат, идут размашистым шагом. И ты должен влиться в этот поток, почувствовать его ритм. К сожалению, не у всех поначалу это получается, многих приезжих раздражает московская суета и толкания в метро. И именно этот момент для многих становится решающим при отказе от жизни в столице.
Минус № 2. Пробки
Если Вы автомобилист или пешеход, передвигающийся на наземном транспорте, то ещё одним минусом жизни в Москве для вас станут бесконечные пробки в столице. Пробки в Москве не начинаются и не заканчиваются. Они есть постоянно, просто в какое-то время больше, а в какое-то меньше. Начиная с 7 утра (иногда раньше, в зависимости от направления) с пригорода уже тянется вереница из машин. Частенько затор достигает более десятка километров (особенно если случаются аварии). Именно поэтому многие автомобилисты предпочитают добираться на машине до станций метрополитена и там пересаживаться в подземку. Таким образом, поездки на наземном транспорте в Москве схожи с лотерейным билетом: повезёт-не повезёт.
Минус № 3. Извечный квартирный вопрос
Почему извечный? — спросите вы. Да потому что все приезжие или люди, не имеющие собственного жилья в столице, хотя бы раз в год сталкиваются с данным вопросом. Когда подходит к окончанию срок найма квартиры, в которой они живут в данный момент.
В отношении съёма жилья в Москве действует одна простая истина: без проверенных агентов или агентств снять квартиру достаточно проблематично (если не сказать невозможно). Потому что по итогу нет таких сайтов и газет, которые бы размещали телефоны прямых собственников, вы постоянно будете натыкаться на агентов (даже если в объявлениях будет написано обратное). При этом во время заключения договора вы платите тройную сумму: стоимость жилья за первый месяц, депозит (практически всегда равен месячной стоимости проживания) и вознаграждение агента за поиск жилья в Москве (сумма варьируется от 30 до 100% арендной платы, но за хорошие квартиры агенты просят все 100%). Для многих людей такая сумма является просто неподъёмной. Некоторые мои знакомые жалуются на то, что перед очередным переездом с одной квартиры на другую им приходится несколько месяцев откладывать так называемую «тройную сумму» или занимать деньги у друзей и родственников. Таким образом, готовность постоянно терпеть такого рода неудобства и нести большие финансовые затраты на съем жилья в Москве готовы далеко не все.
Минус № 4. Большие расстояния и постоянная нехватка времени
«В Москве у людей есть деньги, но нет времени», — так часто шутят люди, которые живут и работают в столице. И это правда. Москвичи порой часами едут до работы, причём иногда совмещая несколько видов транспорта (электричка/метро, автобус/метро и пр.). Это очень изматывает. Я уже не говорю о том, что чтобы залезть в часы пик в этот самый транспорт (иногда даже в метро), нужно изрядно поработать локтями. И это не шутка. Суета, вечно мелькающие перед глазами потоки людей, — физически это достаточно тяжело. С работы выходишь полный сил, а приезжаешь домой, уставший, будто мешки в дороге грузил. Поэтому квартиру в Москве нужно искать как можно ближе к работе. Правда, это не всегда получается.
Отдельно стоит сказать о проведении досуга на выходных. Все выездные мероприятия (глобальный поход за продуктами, шопинг в торговом центре, экскурсии в музеях, прогулки в парках и пр.) необходимо планировать заранее и начинать в первой половине дня, иначе есть вероятность не успеть сделать всё, что было запланировано. Москва гораздо больше, чем может показаться на первый взгляд. Как итог: время — это то, что в Москве ценят все без исключения.
Минус № 5. Плохая экология
Плохая экология — проблема всех крупных городов России, и Москва — не исключение. Экология столицы действительно оставляет желать лучшего. Выбросы в атмосферу, ужасная загазованность воздуха, близость промышленных предприятий довели экологию города до критических показателей. Согласно данным Википедии в среднем на одного человека, проживающего в Москве, в год приходится 46 кг вредных веществ. Не знаю, насколько это близко к правде, но наблюдая за бесконечной чередой дыма, выходящего из труб московских заводов, я в этом практически не сомневаюсь. Не зря обеспеченные люди стараются приобретать недвижимость в ближнем Подмосковье.
Несмотря на всю трагичность ситуации в Москве остались районы, которые признаны наиболее экологически чистыми — это западная часть Москвы (Митино, Строгино, Крылатское, Ясенево). Эти районы сохраняют относительную чистоту из-за обилия парков и зелёных насаждений. Цены на квартиры там, конечно, соответствующие.
Самыми грязными на сегодняшний день признаны районы Марьино, Люблино, Капотня, Братеево, Орехово-Борисово.
Если вы не готовы преодолевать и терпеть все выше перечисленные трудности, то необходимо ещё раз подумать: стоит ли переезжать в Москву. Ведь на Земле есть много прекрасных мест, на которых можно остановить свой выбор. Ну а если вы считаете себя закалённым воином, которому никакие препятствия не страшны, то хочу пожелать вам удачи! У вас все обязательно получится!
Ещё по этой теме:Переезд в Москву.Стоит ли переезжать в Москву. Плюсы жизни в Москве.
gogomoscow.ru
