ЖК "Ильинские луга" (Новорижские Кварталы). Ильинские луга новостройки официальный сайт

Что вас ждет при переезде в пригород?

Создан жилой комплекс компанией «ПИК», это проект в Ильинское-Усово. Первая очередь постройки включает в себя несколько больших корпусов на 7 и 9 этажей. Застройщики планируют создать паркинг, в котором смогут стоять 22 тысячи автомобилей. Жителям этого комплекса будет комфортно. После тяжелого рабочего дня не придется тратить большое количество времени на то, чтобы найти место для парковки. Желаете купить квартиру «Ильинские луга»? Рассмотрим детально и другие достоинства жилого комплекса.

Реализация проекта

Возводится 15 корпусов и несколько школ, детских садов. Если переезжаете с маленькими детьми, то сразу сможете перевести их в новое учебное заведение. Строительство первого детского сада для малышей начнется в этом году. Если рассматривать весь проект, то он будет содержать в себе более одного миллиона квадратных метров недвижимости. Это достаточно внушительные показатели, похвастаться которыми могут далеко не все ЖК.

На официальном сайте о новостройках «Ильинские луга» указано, что он будет реализовываться всего в пять этапов, а завершение строительства планируется уже через два года. Первый шаг к окончанию – строительство первой очереди, закончится в текущем году. Те, кто купил для себя жилье в этих новостройках, смогут заселиться в следующем году в собственную, новую квартиру.

Во всех корпусах присутствует огромный выбор квартир. Если вы живете без детей один или вдвоем, вам прекрасно подойдет студия. Для больших семейств есть квартиры двух, трех и четырехкомнатные. Изучить детально планировки вы сможете на сайте ЖК.

Важно! Когда вы будете заселяться в свое жилье, вам не нужно будет перед этим делать ремонт, так как собственники получают помещение уже с дизайнерской отделкой.

К достоинствам данного комплекса, можно отнести:

• Развитую инфраструктуру. Так как квартиры будут находиться в нескольких километрах от МКАД, здесь грамотно организована подача маршруток и автобусов к центру города. Если имеете большое количество свободного времени, то можете ходить пешком до станции метро «Тушинская»;
• Экологически чистая зона. Здесь благоприятное экологическое состояние. Рядом нет производственных зданий, химических производств, засоряющих окружающую среду. Рядом расположен только лес и большие водоемы, к которым особенно приятно прогуливаться в теплое время года.

Некоторым людям, которые приезжают в пригород, будет недостаточно супермаркетов, кафе и развлекательных заведений, застройщики предусмотрели и этот момент. Подобные заведения будут создаваться вместе с проектом «Ильинские Луга». Поэтому поселившись здесь, не потребуется ездить в мегаполис за продуктами или салон красоты. Все будет расположено на территории ЖК.

Все особенности комплекса представлены на официальном сайте, там вы сможете увидеть фотографии здания и даже видео. Здесь вас будут ждать:

• поликлиники, отдельно для взрослых и детей;
• культурные заведения;
• ТРЦ;
• несколько школ;
• фитнес-центры, кафе и магазины одежды.

В тот момент, когда в 2020 году проект будет полностью заселен и введен в эксплуатацию, городские власти планируют открыть новую станцию метро. Если не можете решиться на переезд в пригород, рекомендуем прочесть о проекте «Ильинские Луга» отзывы покупателей, кроме этого, посмотрите видеоролики о данном комплексе, мы уверены, что будете приятно впечатлены.

Благоустройство жилого комплекса

Застройщики проекта выделили более чем 40 гектаров земли для зеленой зоны. Для того чтобы проект выглядел действительно масштабно и максимально красиво, компания «ПИК» воспользовалась услугами профессионалов из Японии. Планируется, что в центре ЖК будет находиться парк с фонтанами, прудом, возможно летним театром и кафе.

Внимание! В районе также будет установлено 4 городские площади. Для любителей велоспорта будут проложены специальные дорожки.

В каждом дворе следует ожидать спортивные площадки в виде нескольких шведских стенок и брусьев. Будут использоваться современные технологии, и установлены уличные тренажеры, на которых смогут заниматься люди в любом возрасте.

Особенное внимание застройщики уделяют парковочным зонам. Кроме того, что будет несколько масштабных паркингов, здесь будет находиться еще и пристройка для гостевых авто. Это было задумано для того, чтобы машины не засоряли жилые зоны выхлопными газами, не отнимали пространство во дворе.

На официальном сайте новостройки «Ильинские Луга» цены представлены, но они абсолютно разные. Отличаются они из-за комнат в квартирах и планировки. Детали лучше изучите на сайте либо свяжитесь с застройщиком для получения более детальной информации и проекте.

Особенности комплекса

На территории будет располагаться множество современных коммуникаций, которые гарантируют комфортное и безопасное проживание в ЖК. Здесь будет находиться:

• несколько котельных, обеспечивающих жителей теплом в холодный период времени. Застройщики предусмотрели все возможные аварийные ситуации, поэтому рядом с котельной расположилась пожарная станция;
• на территории будет находиться водозаборное сооружение;
• газораспределительная установка, контролирующая подачу газа в каждую квартиру.

Этот комплекс достаточно большой, его смело можно назвать городком. Он охраняется, поэтому проживать здесь с семьей абсолютно безопасно. Есть функция –«Умный город».

Определение. «Смарт город» — один пункт, который контролирует системы освещения во всех зданиях, прилегающих к проекту и свет на улице, обеспечивает видеонаблюдение, мониторинг всех систем.

Компания ПИК «Ильинские Луга»: отзывы

Прочитав все отзывы от людей о проекте, смело можно сделать вывод, что план один из масштабных, возводившихся в нашей стране. Расположился комплекс в экологически чистой зоне с развитой инфраструктурой. Люди уверены, что жить здесь будет действительно комфортно: чистый воздух, природа. Особенно положительно отзываются о проекте семьи с детьми. Граждане нашей страны желают быстрее переехать в экологически чистую зону всей семьей. люди говорят о том, что цены действительно доступные, позволить себе новое жилище сможет каждый желающий.

Изучая все сайты с отзывами, можно заметить и отрицательные мнения граждан, которые переживают за транспортную развязку. Но застройщик пообещал устранить эту проблему, чтобы жители смогли себя чувствовать максимально уютно.

После завершения строительства появится множество интересных объектов, способных сделать жизнь людей по-настоящему комфортной. Произойдет это не завтра, но если вы уже планируете свое будущее, то происходить оно должно именно в этом комплексе.

Интересно! Застройщик планировал начинать возведение своего проекта еще несколько лет назад, но на тот момент, были вызваны осуждения и возражения от местных жителей поселка. Они переживали, что высотные здания будут загораживать Архангельскую усадьбу и внешний вид живописного пригорода в целом.

По этим причинам застройщик сократил этажность до 9 этажей и уже заканчивает строительство зданий первой очереди. Чтобы разгрузить транспортную загрузку, решено пустить в пригород ветку воздушного метро. Каждый житель этого поселка сможет с легкостью добраться до центра города, за минимальную цену.

Расположение проекта

Выбор квартир огромен, самые требовательные клиенты смогут найти подходящий вариант, исходя из финансовых возможностей и личных требований. Можно подобрать жилье, окна которого будут выходить на Архангельскую усадьбу. Это своего рода Версаль, только расположился он в пригороде Москвы.

Это уникальное строение 18 века, видеть которое вы сможете ежедневно, а также посещать. Здесь можно провести весь день, но все равно вам будет интересно приходить снова. Это культурный центр, в котором регулярно проводятся выставки картин, литературные вечера. Посещать усадьбу вам будет интересно и с детьми, там иногда бывают детские концерты и фестивали творчества.

Через реку от усадьбы также находится пейзажное место под названием «Лохин остров». Здесь вы не встретите туристов, случайных людей. Это тихая, умиротворенная зона, где можно почувствовать себя одним целым с природой.

Огромное счастье жить в шаговой доступности от таких достопримечательностей. Если вам надоел шум мегаполиса,засоренный выхлопными газами, воздух «Ильинские Луга» — это то, что вам необходимо!

infonovostroyki.ru

ЖК "Ильинские луга" (Новорижские Кварталы)

ФОРМЕННАЯ КАТАВАСИЯ

Как известно, ПАО «Группа Компаний ПИК» объявила летом 2016 года о покупке крупного Застройщика Московского региона, ГК «Мортон». Сначала было объявлено, что Мортон, прежде чем окончательно растворится в недрах ПИКа, завершит строительство своих объектов самостоятельно, затем вывески с названием «Мортон» начали исчезать с фасадов его офисов продаж, затем тихо-мирно отошел в мир иной корпоративный сайт Мортона и на звонки потенциальных покупателей стали отвечать менеджеры ПИКа. Надо отдать должное, ГК «ПИК» в полном объеме взял на себя обязательства перед покупателями квартир в Новостройках Мортона, но определенных шероховатостей при его поглощении избежать все же не получилось. В случае с ЖК «Столичные поляны» все оказалось несколько сложнее: во-первых, здесь произошла смена Генерального подрядчика, доработка градостроительной концепции и переработка самого проекта с целью приведения его к стандартам ПИКа. Во-вторых, к строительству ЖК «Столичные поляны» Мортон толком приступить не успел. В-третьих, тем, кто успел купить квартиру в ЖК, были предложены варианты выхода из положения. В случае же с ЖК «Ильинские луга» с одной стороны, ситуация выглядит проще, а с другой сам Мортон, а впоследствии и ПИК умудрились запутать всех и вся, регулярно запуская процедуру ребрендинга. Первые года полтора своего существования проект назывался ЖК Мортонград «Ильинское-Усово», затем Мортон переименовал его в мкр. «Новорижские Кварталы». Некоторое время, когда проект уже находился в ведении ГК «ПИК», он назывался ЖК «Новорижские Кварталы», но в середине марта 2017 года был вновь переименован, полагаем, в последний раз. Вот так он выглядел на официальном сайте мкрн. Новорижские Кварталы:

Вот так демонстрирует его официальный сайт ЖК «Ильинские луга»:

Определенная преемственность налицо – смотрится это комбинация бетона и стекла, разбавленная цветными вставками на фасадах, современно и, если не безлико, то довольно обыденно.

О ЦИФРАХ

Цифры остались прежними – Комплекс занимает площадь 215 Га в сельском поселении Ильинское рядом с поселком Ильинское-Усово, находясь на расстоянии 10 км от МКАД. Что делать с дорогами, пока непонятно – Ильинское шоссе расширению не подлежит, ввиду того, что оно проходит через особо охраняемые природные территории, а Новорижское шоссе, как известно, постоянно упирается в огромную утреннюю пробку перед развязкой с МКАД.

Нельзя пройти мимо еще одной проблемы, на этот раз более существенной, нежели смена названия. На этих самых 215 Га в более чем 100 жилых домах, по подсчетам Мортона, должны были жить более 60 000 человек (сопоставимое количество людей живет, например, в Наро-Фоминске или в Дмитрове).

Всех этих людей придется обеспечить огромным количеством инфраструктурных объектов, не забывая об объектах социального назначения, и эта задача целиком и полностью ляжет на Застройщика. В ПИКе это понимают, но информацию подают осторожно и дозировано: первый детский сад на 300 малышей должен быть сдан в IV квартале 2019 года, первая школа на 1 500 учащихся должна быть построена к III кварталу 2020 года. Многоуровневый наземный паркинг на генплане присутствует, но о сроках его строительства пока ничего неизвестно.

КОРПУСА И СРОКИ

Корпус №36: монолит, 10 секций, 9 этажей, 390 квартир с отделкой – получение РВЭ в IV квартале 2018 года.

Корпус №37: монолит, 10 секций, 9 этажей, 387 квартир с отделкой – получение РВЭ в IV квартале 2018 года.

Корпус №38: монолит, 7 секций, 9 этажей, 358 квартир – получение РВЭ в IV квартале 2018 года.

Корпус №39: монолит, 5 секций, 9 этажей, 300 квартир – получение РВЭ в IV квартале 2018 года.

Корпус №40: монолит, 5 секций, 7 этажей, 229 квартир – получение РВЭ в IV квартале 2018 года.

Корпус №41: монолит, 1 секция, 9 этажей, 88 квартир – получение РВЭ в I квартале 2020 года.

Корпус №44: монолит, 9 секций, 9 этажей, 403 квартиры – получение РВЭ в I квартале 2020 года.

ПЛАНИРОВКИ В МОРТНОВСКИХ КОРПУСАХ

Все уже привыкли, что визитной карточкой ПИКа является то, что в любой свежей Новостройке этой Компании покупатель просто ныряет в море представленных панировок, долго там плещется и выходит на берег с квартирой своей мечты в качестве добычи. В корпусах №№38, 39, 40, которые достались ПИКу в наследство от Мортона, предложения квартир ограничены и скудным набором планировок и, в большинстве своем, маленьким метражом.

Пара одинаковых вариантов студий и однокомнатных квартир с мизерной разницей в метражах – вот и все планировочные решения:

Двухкомнатные квартиры здесь просто крохотные, а «четырехкомнатные» являлись таковыми лишь в фантазиях маркетологов ПИКа:

Квартиры сдаются без отделки, внутренние стены отмечены трассировкой по полу. В большинстве квартир будет застекленная лоджия. На секцию-подъезд положен всего один грузопассажирский лифт и все бы ничего – квартир на лестничной клетке в большинстве секций не так много. Но тотальная экономия привела к тому, что в ряде секций, где на этаже расположено 12 квартир, лифт все равно будет один, да и то, в конце коридора.

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСАХ 36 и 37

Здесь уже совсем другая история – покупатель получает определенную свободу выбора. В однокомнатных квартирах можно остановиться на планировке с большой кухней или с приличных размеров комнатой:

Двухкомнатные квартиры линейного типа похожи одна на другую, а «распашонки» имеют 10-метровую разницу в общей площади (в предыдущих корпусах их бы назвали трехкомнатными):

Планировочные решения, представленные в трехкомнатных квартирах, способны удовлетворить любого покупателя:

НОНСЕНС

На сайте Комплекса черным по белому написано:

Выложенные тут же фотографии хода строительства при сравнении их с фотографиями из ЖК «Саларьево Парк», где несколько корпусов отнесены к монолитам СЭМ-2,

вызывают вопросы. Как известно, при строительстве указанного типа домов монолитный каркас закрывается заводскими панелями.

Сравним две фотографии из «Саларьево парка» и «Ильинских лугов»:

Очевидно, что на первой фотографии есть панели, а на второй отчетливо просматриваются пеноблоки.

Не поленившись, 28.02.2018 мы съездили в офис продаж «Лугов» и задали менеджеру прямой вопрос – что именно здесь строится? Менеджер мгновенно ответил: СЭМ-2! Комментарии излишни – будьте внимательны, ошибаются все, даже всемогущий ПИК.

ПОКУПКА

Офис продаж расположен непосредственно на объекте.

Продажи идут по Договору участия в долевом строительстве. Ипотека доступна в банках:

ЗА

• Новая Рига – престижное направление
• ПИК свое дело знает
• современные технологии
• бюджет покупки

ПРОТИВ

• много вопросов к будущей инфраструктуре

kvartirny-control.ru

Жилой комплекс Ильинские луга официальный сайт застройщика ПИК, цены на квартиры

Описание комплекса

Жилой комплекс «Ильинские луга» представляет собой масштабный проект комфортабельного класса, состоящий из 23 зданий переменной этажности (от 7 до 9 этажей) и объектов социальной инфраструктуры, которые будут расположены в западной части Подмосковья на расстоянии 10 км от московской кольцевой в Красногоском районе.

Застройщик комплекса — известная инвестиционно-девелоперская компания «ПИК», которая функционирует на строительном рынке столицы с 1994 года. На данный момент в ее портфеле находится более 25 реализованных коммерческих и жилых проектов, благодаря которым она вошла в 10 лучших застройщиков Москвы и ближайшего Подмосковья. Внешний дизайн комплекса будет реализован в стиле модерн и оформлен современными вентилируемыми фасадными панелями различных оттенков.

Помимо возведения жилых зданий застройщик предусматривает создание и развитие собственной социальной и коммерческой инфраструктуры, в которую будут входить 11 детских садов, 5 общеобразовательных школ, медицинские поликлиники и стационар, торгово-развлекательный центр, многофункциональные комплекс, летний театр, православных храм, а также спортивно-оздоровительные учреждения. Внутренние дворы будут оснащены спортивными и детскими площадками, а также полностью освобождены от машин благодаря наземным многоуровневым паркингам более чем на 20 тысяч машиномест. Кроме того прилегающая территория площадью свыше 40 Га будет отведена под лесопарковую зону, где будет создан каскад прудов, прогулочные и велодорожки, а также места отдыха для взрослых и детей.

Цены на квартиры

Планировки квартир отличаются широкой вариативностью, эргономичностью и возможностью свободного зонирования, благодаря чему они идеально подойдут как для индивидуального, так и для семейного проживания. Одним из преимуществ комплекса является отсутствие чистового ремонта, что позволит владельцам жилья воплотить собственные решения в дизайне интерьера. Во втором квартале 2017 года цены на квартиры расположены ниже среднерыночных показателей по сравнению с аналогичными апартаментами комфорт класса, поскольку строительство комплекса находится на стадии возведения нижних этажей. Купить квартиру можно различными вариантами, среди которых — внесение 100% платежа, рассрочка, а также ипотечное кредитование от банков-партнеров. Официальный сайт застройщика ЖК «Ильинские луга» ГК ПИК — www.pik.ru.

ЖК «Ильинские луга» на карте

Комплекс находятся в западной части Подмосковья в 10 км от МКАД между Новорижским и Ильинским шоссе в экологически благоприятном районе на территории площадью 215 Га. Добраться до центра Москвы можно с помощью станции метро Мякинино, которая расположена в 20 минутах езды на общественном транспорте.

Похожие жилые комплексы

1001kvartira.su

Недвижимость от застройщика в Подмосковье, цены

Девелопер красивых городов

Мы считаем, что людям важно жить в эстетичной среде, а современное жилье должно быть красивым и разнообразным. Поэтому мы создали альтернативу скучной типовой застройке. Больше нет смысла идти на компромисс с собой и покупать жилье, не отражающее именно ваш характер. С 2007 года мы создаем не просто красивые города для жизни, а настоящее пространство для вдохновения и развития. Визитная карточка проектов компании – авторская архитектура в стиле современной классики, полный городской комфорт в сочетании с расположением в лучших природных локациях и разнообразие на всех уровнях

Это стало возможным благодаря вертикальной интеграции бизнеса: все этапы строительства – от производства стройматериалов (6 заводов) до проектирования (крупнейший проектный институт), строительства (свои генподрядчики) и отделов продаж находятся в рамках одного холдинга. Поэтому мы полностью контролируем сроки, качество работ, а также экономим на транзакционных издержках, благодаря чему стоимость нашего высококачественного продукта доступна любому работающему человеку. Благодаря особому партнерскому статусу с крупнейшими банками России у нас действуют специальные партнерские ипотечные программы с выгодными ставками.

Мы входим в топ самых надежных компаний согласно Министерству строительства Московской области и занимаем второе место по объемам жилищного строительства региона.

За 10 лет работы компания Urban Group построила более 2 млн квадратных метров жилья, полностью изменив представление о том, как могут выглядеть современные города в Подмосковье.

Urban Group — пионер и лидер по предложению редких, интересных форматов жилья в России.

В наших квартирах есть высокие потолки, французские окна, террасы, сады и окна в ванных. Эти, казалось бы, незначительные улучшения кардинально меняют качество жизни. Квартира должна радовать вас каждый день!

gorod-les.ru

• 
  Снять квартиру в санкт петербурге без посредников недорого от хозяина
• 
  Станица ленинградская
• 
  Нахабино ясное жилой комплекс официальный сайт
• 
  Ипотечный кредитный калькулятор
• 
  Московская область краснознаменск
• 
  Кредитный ипотечный калькулятор
• 
  Кредитный калькулятор ипотечный
• 
  Нагатинский затон
• 
  Нагатинский затон
• 
  Котельники белые росы
• 
  Северное чертаново