Ипотека на квартиры в Крыму - новые возможности 2016 года. Ипотека в крыму

Ипотечные кредиты Крыма

Банк	Название программы	Цель кредита	Рынок недвижимости	Валюта	% ставка	Первоначальный взнос	Срок кредита
	"Новые метры" с государственным субсидированием	АРХИВ	первичный или строящееся жилье	рубль	10,6% - 11,8%	от 20%	до 300 месяцев
	«Военная ипотека» с госсубсидией	АРХИВ	первичный или строящееся жилье	рубль	10,5%	от 20%	от 12 месяцев до достижения Заемщиком 45 лет
	Бизнес – ипотека	приобретение недвижимости	любой	рубль	от 14,5%	от 30%	до 84 месяцев
	Военная ипотека	приобретение недвижимости	первичный или вторичный	рубль	9,5%	от 10%	от 12 месяцев до достижения Заемщиком 45 лет на дату погашения кредита
	ДОСТУПНЫЕ МЕТРЫ	приобретение недвижимости	вторичный	рубль	9%	от 15%	от 6 до 300 месяцев.
	Жилищный кредит	приобретение недвижимости	любой	рубль, доллар США, евро	24% - 42% в рублях, от 11% в долларах или евро	0% - 20%	до 180 месяцев
	Ипотека для военных	приобретение недвижимости	любой	рубль	10,9%	от 10%	зависит от возраста заемщика, максимально до 15 лет
	Ипотека на покупку квартиры на первичном рынке в Крыму	приобретение недвижимости	первичный	рубль	16,25% - 16,75% +1	от 30%	до 15 лет
	Ипотека-Новостройка	приобретение недвижимости в новостройке	первичный (новостройка)	рубль	11% – 13%	от 15%	до 360 месяцев
	Ипотечная программа с государственной поддержкой	АРХИВ	первичный или строящееся жилье	рубль	от 11,49%	от 20%	до 20 лет
	Ипотечный кредит на загородную недвижимость в Крыму	приобретение недвижимости	вторичный	рубль	17,75% - 18%	от 30%	до 15 лет
	Ипотечный кредит на покупку квартиры на вторичном рынке жилья в Крыму	приобретение недвижимости	вторичный	рубль	16,25% - 16,75%	от 30%	до 15 лет
	Коммерческая ипотека	приобретение недвижимости	любой	рубль	от 13%	от 20%	до 84 месяцев
	Материнский капитал	приобретение недвижимости	любой	рубль	26%	отсутствует	6 месяцев
	Новоселье	приобретение недвижимости	вторичный	рубль	от 10,5%	от 10%	до 20 лет
	Новострой	приобретение недвижимости	первичный или строящееся жилье	рубль	от 10%	от 10%	до 20 лет
	Новостройка	приобретение недвижимости	первичный или строящееся жилье	рубль	от 11%	по решению банка	до 10 лет
	Новостройка для претендентов на социальную выплату	приобретение недвижимости	первичный или строящееся жилье	рубль	11,5% - 13%	от 10%	до 30 лет
	Новые метры	приобретение недвижимости	первичный или строящееся жилье	рубль	9%	от 15%	до 300 месяцев
	Новые метры без первоначального взноса	приобретение недвижимости	первичный или строящееся жилье	рубль	11,5% - 12,5%	0%	до 300 месяцев
	Простая ипотека	приобретение недвижимости	вторичный	рубль	от 13,99%	от 40%	до 15 лет
	Рефинансирование ипотеки	рефинансирование ипотеки сторонних банков	любой	рубль	9%	отсутствует	до 300 месяцев
	Своя квартира	приобретение недвижимости	вторичный	рубль	от 11%	по решению банка	до 10 лет
	Специальные условия кредитования по Новостройкам	приобретение недвижимости	готовое или строящееся жилье	рубль	от 11%	от 30%	до 15 лет
	Стандарт	приобретение квартиры или дома с земельным участком	вторичный	рубль	11,5% - 12,75%	от 10%	до 30 лет
	Стандарт для претендентов на социальную выплату	приобретение недвижимости	вторичный	рубль	11% - 13%	от 15%	до 30 лет

crimea-banks.ru

Как взять ипотеку в Крыму?

– Живу на Дальнем Востоке, хочу взять ипотеку для покупки жилья в Крыму! Банки ипотеку не дают, объясняя тем, что на Крым ипотека не распространяется! Что делать?

Dmytro/Fotolia

Отвечает директор по правовым и жилищным вопросам АО «ВК Комфорт» Николай Яценко:

Получайте официальный отказ и подавайте жалобу в прокуратуру и Центральный банк РФ. Скорее всего, банки не хотят подпадать под санкции за деятельность в Крыму. Лучше найдите те банки, что там работают.

Можно взять ипотеку в одном регионе, если прописан в другом?

Нужна ли регистрация, чтобы жить по полгода в Крыму?

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

К сожалению, из-за санкций в Крыму очень плохо представлены российские банки, соответственно, и ипотечные продукты. Ипотеку там дают только крымчанам, в этом и заключается трудность. Возможно, если Вы сможете зарегистрироваться в Крыму как по месту жительства, то Вас смогут рассмотреть как заемщика. Эту информацию надо уточнять в крымских отделениях банков. Я бы рекомендовал приехать туда и обратиться как в агентство недвижимости, так и в отделения банков.

Еще полезная информация: АО «Генбанк» в Крыму готов выдавать россиянам кредиты, но здесь нужно также искать выходы. К примеру, партнеры нашей сети могут помочь организовать сделку.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Дает ли государство жилье жителям Крайнего Севера?

Может ли банк принуждать к страхованию при ипотеке?

Законно ли жить не по месту регистрации?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

www.domofond.ru

Банки Крыма предоставляющие ипотечное кредитование. Агентство недвижимости Квадратный метр

Банки	Название программы	Цель кредита	Рынок недвижимости	Валюта	% ставка	Первоначальный взнос	Срок кредита
«Агроинкомбанк»	Военная ипотека	приобретение квартиры или дома с земельным участком	вторичный	рубль	от 9,5%	количество накопившихся взносов на личном счете в\с	до достижения 45-летнего возраста
	Ипотека для молодых учителей	приобретение недвижимости или рефинансирование	любой	рубль	8,5%-10,5%	от 10%	до 30 лет
	Новостройка	приобретение квартиры	квартиры, построенные не ранее 2007 г.	рубль	7.9% - 11%	от 20%	до 30 лет
	Стандартная ипотека	приобретение недвижимости или рефинансирование	любой	рубль	6%-17%	от 10%	до 30 лет
«Банк России»	Ипотека для физических лиц	приобрнтение недвижимости	вторичный	рубль	11%-13,45%	от 10%	до 10 лет
«Кубань Кредит»	Готовое жилье	приобретение объектов недвижимости (квартиры, жилого дома с земельным участком) у физических лиц на территории присутствия КБ «Кубань кредит» ООО	вторичный	рубль	16%-16,5%	от 30%-85%	1-30 лет
«ГенБанк»	ГЕНдом	приобретение квартиры или дома с земельным участком за городом	вторичный	рубль, доллар США	16,75%-17,5% в рублях 12,25%-13,75% в долларах	от 30%	5-25 лет
«РНКБ»	Новоселье	покупка квартир, домов и апартаментов	вторичный	рубль	13,99%	от 30%	3-15 лет
«РНКБ»	Ипотека для военных	приобретение квартиры или дома с земельным участком	нет данных	рубль	11,95%	от 10% на покупку квартиры, от 30% на покупку жилого дома с земельным участком	до достижения 43-летнего возраста
«КрайИнвестБанк»	Ипотека молодым учителям	приобретение недвижимости (жилой дом, коттедж) с земельным участком	вторичный	рубль	8,50%	от 10%	до 20 лет
	Ипотека-Новостройка	приобретение недвижимости в новостройке	первичный (новостройка)	рубль	11,25% – 14%	от 15%	до 360 месяцев
	Стандарт	приобретение квартиры или дома с земельным участком	вторичный	рубль	11,5%-13,25%	от 15%	до 360 месяцев
«Финансовый Стандарт»	Ипотека на покупку квартиры на первичном рынке в Крыму	приобретение недвижимости	первичный	рубль	16,25% - 16,75% +1	от 30%	до 15 лет
	Ипотечный кредит на загородную недвижимость в Крыму	приобретение недвижимости	вторичный	рубль	17,75% - 18%	от 30%	до 15 лет
	Ипотечный кредит на покупку квартиры на вторичном рынке жилья в Крыму	приобретение недвижимости	вторичный	рубль	16,25% - 16,75%	от 30%	до 15 лет
	Тариф «Классика» Архив	приобретение недвижимости	вторичный	рубль	13,25% - 14,75%	от 15%	до 25 лет
	Тариф «НА пять баллов» Архив	приобретение недвижимости	вторичный	рубль	12,75% - 13,5%	15,00%	до 25 лет

m2metr.ru

Ипотека в Крыму для Россиян

После вхождения полуострова Крым в состав РФ, многих его жителей стал волновать вопрос: могут ли они в ближайшее время рассчитывать на получение ипотечных займов уже в российских банках? Ведь с этого региона ушли почти все украинские кредитно-финансовые учреждения, и даже погашение старых займов сейчас довольно затруднительно. По мнению большинства финансовых аналитиков, ипотека в Крыму 2014 представляется маловероятным вариантом развития событий, но по окончанию переходного периода, то есть к началу 2015 года ипотечные программы российских банков вполне смогут появиться на полуострове.

Стоит отметить, что в Крыму цены на жилье сейчас невысокие (если сравнивать с другими южными российскими регионами), а спрос на недвижимость начинает понемногу возрастать, в частности из-за желания россиян с северо-восточных регионов страны переселиться поближе к южному морю и солнцу. В такой ситуации ипотека в Крыму стала бы достаточно востребованным банковским продуктом, однако ни один российский банк ее пока не предлагает. О перспективах предоставления ипотеки на территории полуострова, мы и поговорим в нашей статье.

Почему ипотеку в Крыму пока не выдают?

В Крыму в настоящее время проводится становление и расширение филиальной сети крупнейших российских банков. Многие из тех отделений, что сегодня работают на полуострове, не справляются с потоком плательщиков, не говоря уже о выдачи ими кредитов. К тому же российские кредитные организации еще не установили нужное количество банкоматов и терминалов, через которые будет гораздо проще погашать выданные жилищные займы, оплачивать услуги ЖКХ и прочие платежи.

По завершению переходного периода должна упроститься и схема выдачи правоустанавливающих документов на квартиру (дом), то есть процесс оформления недвижимости в собственность станет проще и удобнее для заемщиков по сравнению с периодом, когда ипотека в Крыму оформлялась в украинских банках.

Преимущества оформления ипотеки в российских банках

Помимо более простой схемы оформления жилищных кредитов, получение ипотеки в российских банках имеет следующие преимущества:

низкие процентные ставки. В Украине ставки по жилищным займам составляют от 18%, тогда как в российских банках при желании можно найти программы и под 10,5-11%;
доступность. Ипотеку в Крыму в том же Сбербанке или банке «ВТБ 24» можно оформить по 2-м документам, на украинском ипотечном рынке таких предложений пока нет;
ипотечные программы на специальных условиях для военнослужащих, врачей, учителей и молодых семей;
возможность оформления не целевого ипотечного займа, когда расход денежных средств, взятых в кредит, не нужно подтверждать документально;

удобные способы погашения (через интернет-банкинг, терминалы, банкоматы и обширную суть банковских офисов).

Куда в Крыму можно будет обратиться за ипотекой?

Практически нет сомнений в том, что Сбербанк России одним из первых войдет на рынок ипотечного кредитования в Крыму. По всей территории РФ ипотечные программы этого крупнейшего банковского учреждения страны пользуются неизменным спросом, благодаря довольно низким процентам (от 11%) и продолжительному периоду кредитования (до 30 лет). И если кто-либо из россиян уже сейчас раздумывает о том, в каком из банков будет предлагаться самая выгодная ипотека в Крыму, Сбербанк, бесспорно, стоит рассматривать в первую очередь. Приведем ниже несколько действующих программ этого банка:

Название ипотечной программы	Минимальный первый взнос	Минимальная % ставка	Максимальный срок кредитования
Приобретение строящегося жилья	15%	12,5%	30 лет
Покупка готового жилья	15%	11%	30 лет
Строительство жилого дома	15%	13,5%	30 лет
Покупка загородной недвижимости	15%	13%	30 лет

А для молодых семей с ребенком величина первого взноса снижается до 10%.

Однако если с приобретением жилья есть возможность повременить, то лучше подождать хотя бы середины следующего года, тогда на полуострове откроются офисы всех, в том числе небольших ипотечных банков. Для привлечения клиентов они могут предложить крымчанам различные акции, скидки и другие привлекательные условия по ипотечным кредитам, получив которые, можно неплохо сэкономить.

kredit-2014.ru

НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ “КРЫМСКИЙ РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ФОНД РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ”Ипотека в Крыму на самых выгодных условиях!

Ипотека в Крыму по доступным Российским программам

Не так давно ипотека в Крыму была недоступна жителям полуострова, и это было связано с переходом на российское законодательство. Так, в 2014 году банки опасались выдавать в долг крупные суммы денег из-за отсутствия прозрачной законодательной базы. Тем не менее, уже в 2015 году крымчанам стали доступны всероссийские программы по кредитованию под залог имущества. Соответственно, сейчас жители полуострова могут рассчитывать на получение жилья, но, как и жителям других регионов, им придется предоставить определенный перечень документов.

К слову, тем, кто уже имел дело с ипотечным кредитованием в Украине, не придется сильно перестраиваться на новый лад – механизмы работы данного рынка в обоих государствах достаточно похожи. При этом в России можно рассчитывать на более выгодные процентные ставки при использовании одной из федеральных программ. Также предоставляются более длительные сроки для погашения задолженности.

Виды ипотеки в Крыму

На сегодняшний день услуги такого типа кредитования предлагают практически все банки в Крыму – ипотека может быть оформлена по нескольким направлениям, и каждое подразумевает свои процентные ставки и условия договора. Можно выделить следующие виды займов, доступных на полуострове:

Кредит на покупку недвижимости вторичного рынка.
Кредит на покупку квартиры в строящемся доме. Ипотека в этом случае подразумевает приобретение жилья в кредит у застройщика. Когда объект сдан в эксплуатацию, процентная ставка может быть снижена на пару процентов.
Займ на улучшение жилищных условий.
Ипотека на строительство дома. Данный вид кредитования доступен только для тех, кто имеет в собственности соответствующий земельный участок под застройку.
Ипотека для молодых семей. Эта программа предоставляет заемщикам право на льготные условия договора при соблюдении определенных требований. Стала доступна такая ипотека в Крыму в 2016 году. Жителям полуострова ее предоставляет Сбербанк.

Как получить ипотеку в Крыму

Условия ипотеки в Крыму полностью совпадают с материковой частью России. Для того чтобы банк предоставил долгосрочный кредит под залог недвижимого имущества, необходимо представить следующие документы, а также их ксерокопии:

Паспорта заемщиков или же документы, которые могут их заменить в законном порядке.
Идентификационный номер налогоплательщика.
Страховое свидетельство.
Военный билет (для граждан мужского пола).
Свидетельства о заключении брака, о разводе, а также брачный договор, если он был заключен между супругами.
Свидетельства о рождении детей.
Документы об образовании (аттестат, дипломы и пр.).
Трудовая книжка (она должна быть заверена работодателем).
Справки о доходах.

При этом важно помнить, что когда берется ипотека в Крыму 2016, условия, документы и прочие организационные моменты напрямую зависят от выбранного банка. Именно поэтому нужно очень внимательно прочесть каждый пункт договора, а также уточнить некоторые дополнительные нюансы. К примеру, рекомендуется выбирать тот банк, который предоставляет возможность досрочного погашения ипотеки, не взымая за это дополнительную комиссию.

Также, на всякий случай, следует уточнить у кредитора условия реструктуризации долга. Эта информация может пригодиться при возникновении непредвиденных ситуаций, которые помешают своевременно выплачивать задолженность перед банком. Еще одним важным моментом является валюта, в которой выплачиваются ежемесячные платежи. Лучше отдать предпочтение российским рублям. Единственным исключением является тот случай, когда вы получаете стабильный доход в иностранной валюте. Если вы уверены в стабильности данных денежных поступлений, то, возможно, будет выгоднее заключить сделку в долларах или евро.

Приобретая недвижимость на полуострове, важно понимать, что квартира в ипотеку в Крыму может перейти во владение нового собственника только после внесения в кадастровый реестр. К сожалению, еще не все владельцы недвижимости успели провести данную юридическую процедуру. Она может занять о 5 до 7 месяцев, и до момента урегулирования данного вопроса ни один банк не выдаст кредит для покупки такой квартиры.

Кроме того, отправляясь в банк, точно сформулируйте свои цели и пожелания. К примеру, если вы планируете жить в квартире сами или прописать в ней родственников, то это не вызовет дополнительных проблем. Но если же вы приобретаете недвижимость для ее сдачи в аренду, то данный вопрос придется улаживать с банком. Дело в том, что до момента полного погашения задолженности по кредиту, ваша квартира будет находиться в залоге у кредитора, и самостоятельно принимать решения о ее сдаче или продаже вы не сможете.

ipotekark.ru

Самые выгодные условия по ипотеке в Республике Крым

Крайинвестбанк: рефинансирование ипотеки дополнило линейку продуктов

2018-05-16 23:21:38 Подробнее

Банк «Россия» снизил процентную ставку по военной ипотеке

2018-02-05 18:02:31 Подробнее

Банк «Россия» уменьшил процентные ставки по ипотеке

2018-01-09 12:26:42 Подробнее

Российский Национальный Коммерческий Банк снизил ставки по ипотечным кредитам

2017-09-11 21:15:34 Подробнее

Российский Национальный Коммерческий Банк уменьшил процентные ставки по ипотечным кредитам

2017-07-17 17:33:48 Подробнее

Банк «Россия» уменьшил процентные ставки по ипотечным кредитам

2017-07-13 20:21:11 Подробнее

Банк «Россия» уменьшает процентные ставки по ипотечным кредитам

2017-03-08 10:04:40 Подробнее

Российский Национальный Коммерческий Банк предлагает ипотечные кредиты под 11%

2017-02-12 17:54:27 Подробнее

Банк «Россия» запустил программу рефинансирования ипотеки

2017-02-07 20:58:37 Подробнее

Банк «Россия» снизил ставки по ипотеке

2016-11-24 23:16:45 Подробнее

Новые офисы банков в Республике Крым

«Черноморский Банк Развития и Реконструкции» Операционный офис № 22

Адрес: Республика Крым, г. Алушта, ул. Партизанская, д. 1

«Россия» Дополнительный офис «Алушта»

Адрес: 298500, Республика Крым, г. Алушта, ул. Ленина, д. 44

«Генбанк» Банкомат

Адрес: г. Алушта, ул. Таврическая, д. 3

«Севастопольский Морской банк» Отделение № 1

Адрес: Республика Крым, г. Алушта, ул. Пионерская, д. 1 Б

«Индустриальный Сберегательный Банк» Дополнительный офис № 2

Адрес: 298300, Республика Крым, г. Керчь, ул. Ленина, д. 25

«Крайинвестбанк» Банкомат

Адрес: г. Евпатория, ул. Фрунзе, д. 23

Показать все банки Республики Крым Нашли ошибку в описании?

krim.bankgid.com

Ипотека 2016: взять ипотеку для покупки квартиры в Крыму

Вы так давно мечтали о собственном доме или квартире на берегу моря? Теперь это стало возможно, и не так страшно, как кажется на первый взгляд. Опытные специалисты компании «БЕСТ Крым» предложат Вам полный комплекс услуг по приобретению недвижимости в Крыму, в т.ч. с привлечением ипотечных средств. Беря во внимание экономическую ситуацию в стране, ипотека в Крыму в 2016 году несомненно станет одной из самых востребованных услуг.

Выгодные условия от Банков-Партнеров

На сегодняшний день ипотека предлагается множеством банков, но, как выбрать среди всех именно тот, который предоставит ипотечный кредит на покупку недвижимости в Крыму? Уже сегодня появилась возможность обращения в банк за получением ипотечного кредита, а так же дальнейшего его обслуживания в родном для Вас городе.  Уютное жилье на берегу Черного моря, стало ближе благодаря БЕСТ Крым.

Основные критерии для получения ипотечного кредита:

Поможем получить ипотеку в Крыму, на любой вид жилья

За долгие годы работы тысячи жителей г. Москвы уже оценили все преимущества ГК «Бест – Недвижимость». Компания постоянно проводит мониторинг рынка, разрабатывая и модернизируя свои условия с учетом запросов граждан. Уже сегодня мы можем предложить нашим клиентам гибкие условия скидок, в т.ч. к процентным ставкам по кредитам, возможность выбора кредитных программ, реализацию сертификата для получения военной ипотеки!

АН | БЕСТ Крым

Еще 3 выгоды с АН|БЕСТ Крым

Бесплатные услуги риелтора по подбору объекта недвижимости

Полное юридическое сопровождение сделки

Возможность приобретения недвижимости со скидкой у наших партнеров застройщиков

5 шагов к гарантированному получению ипотечного кредита

В услуги наших специалистов входит:

Бесплатная первичная консультация Помощь в сборе полного пакета документов, заполнение анкеты Работа с банком Помощь в выборе оценочной компании Помощь в выборе страховой компании на стадии кредитования Подбор объекта недвижимости всоответсвии с условиями ипотечного кредитования Организация сделки купли продажи объекта недвижимости Полное сопровождение клиента от консультации до приобретения желаемого объекта недвижимости

Ипотека с БЕСТ Крым

Это уникальное предложение по приобретению недвижимости на территории Республики Крым!

На сегодняшний день «БЕСТ КРЫМ» предлагает одну из самых гибких и удобных программ ипотечного кредитования на территории Крыма. Вы можете взять квартиры в ипотеку в Крыму или кредит на другие цели под залог имеющейся недвижимости. Благодаря получению ипотечного займа Вы имеете возможность приобрести недвижимость, незамедлительно получить права собственности на жилье и проживать там. Учитывая современный уровень цен в Крыму, в частности в городе Ялта, квартиры в новостройках в котором по праву считаются одним из самых востребованных сегментов жилья, это большое преимущество перед постепенным накоплением, или арендой жилья. Также, благодаря возможности ипотечного займа, гораздо доступней становится еще одна из основных услуг агентства – продажа квартир в Ялте.

Отзывы наших клиентов

Елена Олеговна / Сургут домохозяйка

"В декабре 2015 года провели ипотечную сделку. Хочу поблагодарить сотрудника компании БЕСТ Крым Татьяну Горбову. Грамотный и компетентный сотрудник, все сделала в обещанные сроки и подошла очень ответственно к моей сделке. Спасибо!"

Николай / Тюмень индивидуальный предприниматель

"Взяли ипотечный кредит в банке РНКБ, прибегли к услугам ипотечного брокера АН БЕСТ Крым, остались полностью довольны, все надежды оправдались. Только положительные впечатления!!! Всем рекомендую!"

Соколовы Андрей и Марина / Москва

"В январе 2016г. с женой обратились к ипотечному брокеру Горбовой Татьяне, по рекомендации одного из агентств недвижимости Ялты. Честно сказать, не рассчитывали на адекватность, потому как уже долгое время не могли найти для себя ничего подходящего по цене и качеству, а ипотечный кредит на отрез брать не хотели, потому что для нас это было из области фантастики. Но в результате оказалось все не так страшно. После первой же встречи с сотрудником агенства недвижимости БЕСТ Крым мы поняли, что мы в надежных руках, нам рассказали о всех этапах сделки, о всех трудностях с которыми мы можем столкнуться, о всех предстоящих расходах. В марте у нас прошла сделка и мы потратили дополнительных расходов именно столько, сколько было оговорено изначально. Татьяна показала себя на сделке как очень квалифицированный специалист!!!"

Ответы на часто задаваемые вопросы

best-crimea.ru