Как оформить в собственность землю под гаражом: Нюансы приватизации земли под гаражом что это такое и как проводится процедура — Оренбург

В Росреестре разъяснили порядок оформления земли под гаражом

Свежий номер

РГ-Неделя

Родина

Тематические приложения

Союз

Свежий номер

15.06.2021 14:17

Рубрика:

Экономика

Елена Манукиян

Россиянам объяснили, как воспользоваться гаражной амнистией за «8 шагов». Методические рекомендации для граждан об этом разработал Росреестр. Документ размещен на сайте ведомства.

Рамиль Ситдиков/ РИА Новости

Так, с 1 сентября вступает в силу закон, который позволяет в упрощенном порядке бесплатно оформить в собственность гараж и землю под ним. Он распространяется на постройки, возведенные до 2004 года, то есть — до введения в действие нового градостроительного кодекса.

Как следует из методических рекомендаций, сначала нужно разобраться, распространяется ли гаражная амнистия на сам гараж: убедиться, что он капитальный, уточнить дату постройки.

Затем необходимо собрать все документы, которые есть на гараж у владельца. Это может быть решение любого органа власти (в том числе — советской) или решение предприятия, подтверждающее, выделение земельного участка под гараж. Нужны также справка или другой документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе, решение общего собрания гаражного кооператива, на основании которого был выделен гараж. У владельца должен быть старый технический паспорт, который заказывался для технической инвентаризации, документы о подключении к электрическим сетям. Если гараж был оформлен на умершего родственника, потребуются документы о наследстве, а в случае приобретения его у другого владельца — договор купли-продажи.

Важно выяснить, стоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учёте. Если нет, Росреестр предлагает воспользоваться помощью кадастрового инженера, чтобы подготовить схему расположения земельного участка. Это можно сделать и самостоятельно.

Схему нужно направить на утверждение в городскую администрацию, если гараж находится на муниципальной земле, в региональный орган власти — если на региональной, и в Росимущество в том случае, если земля под гаражом федеральная. Решение о предварительном согласовании предоставлении земельного участка поступит через 30 дней.

После этого кадастровый инженер подготовит межевой план земельного участка и технический план гаража.

Эти документы через МФЦ или в электронном виде отправляются в Росреестр, чтобы поставить земельный участок на государственный кадастровый учет. Будущему собственнику придет выписка из ЕГРН.

И, наконец, когда на руках решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок и технический план на гараж, можно завершить оформление прав и на земельный участок, и на гараж.

«Направьте эти документы официально в администрацию, они станут основанием для того, чтобы было принято решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно», — говорится в методических рекомендациях.

Земля

Главное сегодня

• Путин провел телефонный разговор с президентом Египта

• В отношении мужчины, толкнувшего подростка под поезд в метро, возбуждено дело о покушении на убийство

• Минэкономразвития рекомендовало российским туристам воздерживаться от поездок в Грузию

• Песков: С трудом верится, что теракт на «Северных потоках» организовал проукраинский «Доктор Зло»

• Правящая партия Грузии специально провалит голосование по законопроекту об иноагентах

• Лавров обсудил с коллегой из Саудовской Аварии ситуацию на Украине

Оформление земли под гаражом — как оформить в собственность землю под гаражом

Оформление земли под гаражом в собственность представляется не легким процессом, при котором существует множество нюансов, которые следует знать. При оформлении землепользования следует знать:

1. Если оформление осуществлялось по договору найма, то необходимо знать дату регистрации. В подобной ситуации будет проводиться упрощенная регистрационная процедура.
2. Если гаражная постройка сделана из металла, и ее можно с легкостью переместить с одного участка на другой, то приватизация земли будет более упрощенным процессом.
3. Если приватизируемый объект имеет фундаментное основание, то оформление станет более сложным процессом. Такие сооружения относятся к капитальным постройкам.

Как оформляется земля под гаражом?

Прежде чем оформить землю под гаражом в собственность, следует знать, находится земельный участок в кооперативной или в личной собственности. Исходя из этого, будет складываться алгоритм дальнейших действий. После чего можно узнать информацию, где оформляют землю под гараж.

При кооперативной собственности необходимо коллективное решение вопроса, созывается собрание с участием руководящих кооперативных органов, проводится голосование. При положительном исходе можно начинать оформление документации. На весь приватизируемый объект оформляется технический план, а так-же на все помещения входящие в состав здания, находящегося в собственности у кооператива.

Регистрировать право собственности нужно в Росреестре или в многофункциональном центре независимо от местонахождения объекта. После полного оформления собственник получает свидетельство, после чего может свободно распоряжаться имуществом.

Если гаражная постройка была возведена на самостоятельно захваченной земле, есть возможность приватизировать такие гаражи. Оформление земли в собственность при таком варианте заключается вначале в легализации гаража, проведя строительную экспертизу в качестве доказательства его безопасности.

После экспертизы стоит пойти с обращением в администрацию для узаконивания постройки. Если владельцу отказано в легализации, то можно обратиться с заявлением в суд, ссылаясь на законодательные акты, касающиеся данного вопроса. В случае легализации постройки, но отказа приватизации земельного участка, владелец может заключить долгосрочный договор его аренды. Какие нужны документы для оформления земли под гараж, можно узнать в Росреестре или проконсультироваться с юристом.

Выкуп земли под гаражом

В основном в процессе приватизирования муниципальная администрация может дать отказ в передаче земли под гаражную постройку бесплатно. Она может потребовать уплату конкретной суммы для нужд города. Денежная сумма небольшая, как правило, она составляет 2,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

Если выкуп одобряется, то между будущим собственником и мэрией заключается договор купли-продажи. По итогу уплаты процента в Россреестре регистрируется договор о переходе прав. Обычно регистрационный период составляет порядка 2 недель с момента подписания договора. После чего переходит земля под гаражом в собственность.

Налог на земельный участок

Каждый год любой земельный участок облагается имущественным налогом, не зависимо от права пользования (владения) или собственности. Данный фактор отражается в сумме налога. Размер налогового сбора зависит от кадастровой стоимости используемой земли.

Если земля находится в собственности, в среднем налог составит 1,5 процента от кадастровой стоимости. Рассчитывают размер уплаты так: кадастровая стоимость одного квадратного метра будет умножена на площадь земли и на налоговый коэффициент 1,5 процента. При долевом владении размер уплаты имущественного налога зависит от размера доли.

Раньше согласно Налоговому кодексу для пенсионеров существовала определенная льгота по размеру налога. На данный момент она отменена. Полностью освобождаются от оплаты налогового сбора коренные жители северных регионов и Дальнего Востока. Также льготы могут быть предусмотрены и для иных лиц. Данный вопрос рассматривает региональное законодательство по каждой из областей.

Многие автомобилисты стремятся к тому, чтобы приобрести гараж. Гараж — это один из очень востребованных видов нежилой недвижимости, так как содержание автомобиля и соблюдения условий его простоя требуют специально отведенного для данной цели помещения.

Автомобиль требует ухода и внимания, и очень здорово, когда есть гараж, расположенный на своем собственном приусадебном участке, или когда в доме есть подземная парковка. Но многие люди пользуются гаражом, расположенным за пределами их личного домовладения. Этот факт обычно связан с некоторыми бюрократическими моментами, требующими рассмотрения и решения.

В данный момент многие владельцы гаражей оформляют землю, находящуюся под боксом, в личную собственность. И правильно делают, потому, как на это у них есть основания.

Оформление земли в личную или коллективную собственность. Зачем это нужно

Многие задаются вопросом, зачем вообще как-то оформлять землю под гараж в собственность — ведь это несет за собой дополнительные потери в виде налогов.

Чтобы стать полноценным собственником и владельцем гаража, оформить право собственности на гараж недостаточно — нужно дополнительно оформить в собственность и приватизировать землю, на которой этот гараж стоит. Известно, что многие гаражи строились еще в то время, когда можно было это сделать без выкупа земли под ними, и земля до сих пор является собственностью государства или муниципалитета. Поэтому существует высокая вероятность того, что по истечении срока аренды земли владельцев гаражей могут просто попросить освободить занимаемый ими земельный участок.

Владельцу гаража в этом случае, конечно, положена некоторая материальная компенсация, но не за землю, а только за само строение. Поэтому оформление земли под гаражом в собственность является актуальным вопросом для многих собственников гаражей.

Приватизация земельного участка под отдельным гаражом

По закону любой собственник строения имеет право на приватизацию земли, находящейся под ним. Важно понимать, что земля под гаражом является частью земельного участка всего гаражного кооператива, в этом случае необходимо разделить участок и выделить землю, находящуюся именно под Вашим боксом, либо земля под всем гаражным кооперативом не стоит на учете в этом случае необходимо образовать земельный участок. Поэтому ход работ при оформлении земельного участка под боксом может разниться.

Общий порядок действий при оформлении земли в собственность будет следующим:

1. Определение нынешнего собственника земли под гаражом: это может быть муниципалитет или государство;
2. Если гараж всё ещё не зарегистрирован, нужно зарегистрировать его как сооружение;
3. Сбор пакета документов;
4. Согласование документов с земельным комитетом, на основании которого предоставляется возможность приватизации и оформления в собственность земли, которая находится под гаражом;
5. Постановка на учет земельного участка в Росреестре.

Пакет документов для оформления в собственность земли под отдельным гаражом

Больше повезло тем людям, у которых есть правоустанавливающие документы на землю под боксом, в этом случае достаточно будет определить границы земельного участка под объектом капитального строительства.

Оформить земельный участок под боксом с уже имеющимися правом гораздо проще, необходимо предоставить следующий пакет документов.

1. Заявление о внесение изменений по площади и по границам.
2. Паспорт РФ;
3. Свидетельство о праве собственности на данный гараж;
4. Кадастровый паспорт подлежащего оформлению земельного участка;

Заявление рассматривается около месяца в земельном комитете и примерно неделю в Росреестре.

Возможные причины отказа

Не всегда приватизация проходит гладко. Существует множество причин, которые могут помешать плавному прохождению процесса. Это и нежелание властей терять выгоду от аренды, конечно. Но есть и другие причины, которые можно назвать вполне объективными.

Иногда люди, пытающиеся оформить землю в собственность, встречают отказ, вызванный следующими причинами:

• отсутствие необходимых документов;
• территориальное расположение гаража в зоне, принадлежащей новостройке;
• документы на само здание гаража отсутствуют;
• участок был изъят из оборота;
• земля уже была зарезервирована для государственных нужд.

Если отказ не был обоснован объективной причиной, можно попытаться решить вопрос оформления земельного участка в судебном порядке.

Оформление гаража и земли в собственность гаражного кооператива

Гаражные кооперативы, как известно, изначально появились еще во время коммунизма, когда никто еще даже не задумывался о том, что такое частная собственность и зачем она нужна. А если и задумывался, то исключительно для упражнения своего ума в построении метафор.

Во время перестройки и распада СССР земли, находящиеся под скоплением кооперативных построек, оказались в собственности государства, потому что государству было просто не до того, чтобы озаботиться вопросом приватизации объектов такого назначения.

Этот вопрос остро встал только в сравнительно недавнее время.

Поэтому кооперативное оформление — это процесс, долгосрочны и трудозатратный. Но оно того стоит, ведь снижает различные риски потери имущества.

Для оформления в собственность земли нужно, чтобы:

• было уже оформлено право собственности каждого члена кооператива на каждый гараж как на отдельное строение;
• все строения были уже выкуплены у кооператива;
• все участники кооператива согласны на земельную приватизацию;
• в кооперативе есть председатель, готовый заняться этим вопросом;
• От имени всех заявителей должен выступать председатель. Пакет документов, который нужно собрать достаточно большой, список лучше уточнить в муниципалитете.

Наиболее частые трудности:

• отсутствие необходимых документов, которые придется восстанавливать в архиве, что сопряжено с различными сложностями;
• оформление собственности в данном случае ещё и требует больше времени, так как необходимы согласованные действия всех участников кооператива для оформления документов.

Стоимость приватизации

На основании решения администрации гаражный кооператив или собственник гаража оформляет договор купли-продажи, служащий основанием для предоставления права собственности на землю, с администрацией.

Стоимость приватизации объекта напрямую зависит от актуальной на данный момент кадастровой стоимости приватизируемого участка земли. Кадастровую стоимость определяет Росреестр. В частном, отдельном гараже это, как правило, от 2,5% от общей кадастровой стоимости представленного земельного участка.

Стоимость приватизации участка под гаражом не может быть выше, чем его кадастровая стоимость, по закону.

Преимущества и особенности

Оформлять землю под своим гаражом в собственность необходимо:

• при решении государством о застройке принадлежащей гаражам земли другими объектами размер компенсации будет существенно выше, чем, если бы земля была в собственности у муниципалитета или государства;
• вы сможете совершать все юридические действия с вашим гаражом, оформлять куплю-продажу, дарственную, и так далее;
• помимо налога на имущества, вы будете еще платить земельный налог на гараж. То есть на участок, расположенный под ним. При этом платить за аренду земельного участка вы уже не будете;
• оформив гараж в свою собственность, вы больше не рискуете остаться без участка и имущества;
• продать гараж, с оформленным в собственность земельным участком, гораздо проще, чем гараж без оного. А также гараж с приватизированной землей будет в разы дороже. То есть даже если вы планируете продажу гаража, то выгодней будет сначала приобрести право собственности на землю под ним.

Нюансы приватизации

Приватизация земли, находящейся под гаражом, купленным или полученным другим способоми регулируется правовыми актами. Приватизация осуществляется посредством покупки имущества у муниципалитета или на аукционе путем торгов. То есть участок выкупается за собственные средства владельца гаража.

Получается, что если учесть все нюансы, в собственность полноценно оформить ваше строение вполне возможно, но в разных ситуациях это требует разных ресурсозатрат. Временные и денежные затраты определяются в зависимости сложности оформления.

Но все-таки узаконить земельный участок имеет смысл потому, что это дает вам как владельцу ряд преимуществ.

Думаете о строительстве отдельного гаража для дополнительного хранения? Сначала прочитайте эти 4 правила — Springhouse Architects

За последние пару лет многие люди решили отремонтировать свой существующий дом вместо того, чтобы начинать с нуля и строить индивидуальный дом. Причина? Затраты на строительство сейчас слишком высоки.

Таким образом, чтобы продлить срок службы своих текущих пространств, они обычно добавляют хранилище. К сожалению, гараж на две машины больше не подходит большинству людей, особенно если у них есть семья. Всю свою жизнь они собирали вещи в этом доме, но места для них быстро заканчиваются.

Если это звучит как проблема, с которой вы столкнулись в данный момент, есть решение: построить отдельный гараж. При этом есть несколько вещей, которые следует учитывать, прежде чем приступить к этому, казалось бы, простому исправлению. Правда, вы можете отправиться в Lowe’s, Menards или Home Depot, чтобы доставить отдельный гаражный комплект к вам домой. Хотя для этого не требуется архитектор, это не так просто, как вы думаете. Давайте рассмотрим несколько правил строительства отдельно стоящего гаража.

Правило №1: уточните правила в Департаменте строительства вашего округа

Даже самые простые отдельные гаражи требуют правил. Прежде всего, начните разговор со строительным отделом вашего округа. Поскольку отдельный гараж считается вспомогательным зданием, для него могут действовать определенные правила. Хотя ваш строительный отдел может не регулировать размер вашего гаража, они могут регулировать процент проницаемого пространства, которое вы можете занять на своем участке. Для этого возьмите размер своего участка, а затем вычтите размер вашего дома. Оттуда вы захотите добавить гараж и посмотреть, достаточно ли у вас проницаемого пространства для грунтовых вод.

Вы можете столкнуться с некоторыми неудачами, которые могут быть уникальными для отдельно стоящего гаража, а не для пристроенного гаража. Например, Springhouse в настоящее время проектирует гараж, который станет деревообрабатывающей мастерской в ​​историческом районе. Для нас, чтобы сделать отдельную структуру, правила гласят, что она не может быть больше сарая. Итак, мы вернулись и спросили, меняются ли правила, если это пристроенный гараж. Оказывается, если его пристроить, мы можем сделать из него гараж на три машины и мастерскую.

Суть? Попросите ознакомиться с правилами вашего строительного отдела как для отдельного гаража, так и для пристроенного гаража. Это может сильно повлиять на ваше решение.

Правило № 2: Спросите в ТСЖ об их ограничениях

Если вы живете по соседству с ТСЖ, ограничения могут быть немного более строгими. Во-первых, спросите, разрешено ли вам вообще строить гараж — не имеет значения, даст ли вам округ зеленый свет. При этом в большинстве ТСЖ есть приспособления для навесного оборудования, которое может позволить простую линию крыши. Они, скорее всего, будут регулировать размер, наклон крыши, стиль, детализацию и материалы в соответствии с домом. Проще говоря, они хотят, чтобы район был более однородным.

Кроме того, спросите, нужно ли строить его сбоку от дома или на заднем дворе. ТСЖ обычно регламентирует, если дверь выходит на улицу. В большинстве традиционных жилых домов вы обычно въезжаете прямо в гараж, где дверь уже выходит на улицу. Если у вас есть гараж с боковым въездом, то можно построить новый гараж позади него, чтобы новые отдельные ворота гаража были обращены к улице. Иногда это допускается, но чаще нет. Всегда спрашивайте в ТСЖ, потому что иногда бывают исключения. Например, не бойтесь просить дисперсию. Если вы выбрали хорошие гаражные ворота и соблюдаете все остальные правила, они могут дать вам добро, особенно если гараж будет построен в задней части дома.

Правило №3: определите дизайн своего гаража

А теперь самое интересное. Как вы хотите, чтобы структура выглядела? Вы хотите, чтобы он соответствовал стилю, материалам и линии крыши вашего дома, но вы можете позволить себе некоторые вольности, чтобы придать ему немного больше характера и изюминки. Все будет зависеть от ваших настроек. Ваш дом находится на большой территории, где вы можете делать что-то немного другое? Ты посреди леса? Вы находитесь в подразделении, где все выглядит одинаково? Рассмотрите контекст вашей собственности, а также вашего района. Как вы можете вписаться в него, раздвигая границы?

Наконец, куда вам нужен доступ? Вам нужен доступ только через ворота гаража? Вы хотите построить дверь спереди и на задний двор? Если вы строите его для газонного оборудования и хранения сада, вы можете сделать полноценную верхнюю дверь сзади. Имейте в виду, что вы не хотите устанавливать слишком много дверей и окон — вы можете испортить все свое хранилище вдоль стен.

Правило №4: Определите назначение вашего гаража

Для чего будет использоваться ваш гараж? Будет ли это гараж на две машины или гараж на несколько машин? Это будет мастерская? Будет ли в нем жилое пространство? Если это так, в строительном отделе вашего округа могут быть правила, которым вам необходимо следовать. Если вы хотите, чтобы в нем была кухня или ванная, сначала подойдите к ним и спросите, разрешено ли это.

Что еще более важно, подумайте, как будет использоваться ваш гараж в будущем. Хотя вам может не понадобиться жилая площадь на втором этаже вашего отдельно стоящего гаража прямо сейчас , вы можете подумать об этом в будущем. В этом случае вы можете построить его с фермами для хранения. Вам не нужно будет ставить лестницу или пол — пока он может просто служить чердаком. Но, добавив фермы для хранения, структура будет готова, и в конечном итоге жилое пространство не будет стоить намного дороже. В любом случае, имейте план. Будет ли это складское помещение, жилое помещение, тренажерный зал, игровая комната, пещера для мужчин или пещера для женщин в будущем? Поднимите структуру сейчас, чтобы разместить свои автомобили или газонокосилку. Вы всегда можете добавить изоляцию, гипсокартон или ОВК позже, но вам понадобится план.

Есть вопросы?

Хотя мы многое рассмотрели в этом посте, у вас могут возникнуть другие вопросы о правилах строительства отдельного гаража. Независимо от того, участвуете ли вы в процессе создания собственного дома сейчас или даже только рассматриваете его, присоединяйтесь к нашей бесплатной группе в Facebook — мы поможем вам ответить на любые ваши вопросы! Кроме того, не стесняйтесь приглашать всех, кто, по вашему мнению, получит пользу от этого сотрудничества. Вы получите совет не только от меня, но и от других людей, которые прошли через это.

Запустить процесс.

Когда дело доходит до проектирования и строительства индивидуального дома, ничто не сравнится с надежной, опытной командой архитекторов на вашей стороне. Давайте договоримся о встрече, обсудим ваши цели, ответим на ваши вопросы и развеем ваши страхи. Мы не можем дождаться встречи с вами!

Могу ли я построить гараж или гостевой дом на своей собственности?

Вакансии Вопросы и ответы: выпуск за август 2020 г.

Рон Рейли
•
13 августа 2020 г.

13 августа 2020 г. — Благодарим за интерес к нашим текущим предложениям о работе (см. https://garingtaylor.com/careers) . Цель этого поста — ответить на некоторые из распространенных вопросов, которые мы получаем о двух вакансиях, на которые мы набираем сотрудников в настоящее время. Это следующие должности: руководитель исследовательской группы; и опытный (или старший) инженер общественных работ. Руководитель исследовательской группы Вопрос 1: Как эта позиция согласуется с вашей текущей стратегией? Хорошо, для этой публикации о вакансии я признаю, что никто не задавал этот вопрос. Тем не менее, я думаю, что это важный вопрос для изучения, являетесь ли вы главой партии или потенциальным главой партии, ищущим более зеленых пастбищ. Причина появления этой вакансии довольно проста. Наш вице-президент по землеустройству г-н Джеймс Купер, PE, LS, имеет двух надежных полевых рабочих, которые умны и заслуживают доверия, но не совсем готовы выполнять большую часть полевых работ самостоятельно. Таким образом, г-н Купер довольно много работает на местах, что затрудняет выполнение всей офисной работы, ожидаемой от вице-президента. Согласно нашему стратегическому видению, подходящая кандидатура для этой работы поможет обучить двух наших подающих надежды геодезистов и справиться с некоторыми работами самостоятельно. Это дает г-ну Куперу больше времени для внедрения систем и дальнейшего развития деловых отношений, что позволит расширить нашу команду землеустроителей. Вопрос 2: Должен ли я быть LS или даже LSIT? Нет, хотя это предпочтительно. Вопрос 3: Сколько поездок ожидается? За последние пять лет не было ни одной работы, которая требовала бы, чтобы геодезист оставался на ночь вдали от дома. Наша работа обычно географически ограничена Пасо Роблесом (45 минут на север) и Ломпоком (1 час на юг). Подавляющее большинство наших офисов находится в 20 минутах езды от нашего офиса в Арройо-Гранде. Опытный (или старший) инженер по общественным работам. Вопрос 1. Будет ли этот человек работать консультантом в различных отделах общественных работ в районе Центрального побережья Калифорнии? Да и нет. Это, безусловно, одна из целей, хотя она может быть не реализована с самого начала. Когда старший инженер по общественным работам начинает работать в нашей фирме, он или она будет оказывать помощь нашей частной команде разработчиков и помогать усилиям нашего президента по привлечению большего количества агентской работы, чтобы продуктивно заполнить время, когда нет работы, которую нужно выполнять государственному агентству. Одно время наш офис действительно был отделом общественных работ для нескольких местных агентств; в первую очередь Гровер-Бич. Резюме этого человека будет ключевой частью для того, чтобы наша команда попала в шорт-лист большего числа местных агентств, что в конечном итоге приведет к достаточному количеству работы агентства, чтобы потребовалось подразделение общественных работ. Вопрос 2: Он или она будет выполнять эту роль для GTA, так как сами города могут не иметь этого человека внутри, поэтому GTA выполняет эту функцию за них. Это верно? В большинстве городов есть городской инженер, директор по общественным работам и/или менеджер проекта капитального ремонта. Тем, у кого нет CIP-менеджера и нескольких других дополнительных инженеров, потребуется помощь в управлении консультантами и подрядчиками, чтобы они не были в сорняках весь день каждый день. В некоторых из этих городов и округов не все эти должности заполнены, и им нужна помощь в управлении проектами, а также в дизайнерских услугах. В дополнение к услугам по проектированию общественных работ, мы будем работать над составлением резюме по управлению строительством. В ближайшие 12-18 месяцев GTA также планирует расширить подразделение по управлению строительством. Вопрос 3: Правильно ли я понимаю из Обзора в описании вакансии, что основной целью роли является развитие бизнеса? Легко понять, как обзор может привести к такой интерпретации. Хотя развитие бизнеса является одной из основных функций должности, это, безусловно, не является ее основной целью. Управление и выполнение работы, которая у нас есть, стоит на первом месте. На втором месте стоит помощь нашему президенту и вице-президенту по инженерным вопросам в обеспечении большего количества работы для государственных агентств.