Как платить за квартиру через интернет: Оплата коммунальных услуг: как оплатить услуги ЖКХ онлайн

Как платить за коммуналку в интернете – Как оплачивать счета онлайн – Москва и область

Рассказываем, как оплачивать счета за ЖКХ: оплатите самостоятельно в приложении банка или подключите автоплатеж.

28 апреля 2021

4 минуты на чтение

Современные технологии позволяют оплачивать коммунальные услуги через интернет. Для этого не нужно идти в банк, на почту или в кассу управляющей компании, достаточно иметь устройство с доступом в интернет и банковскую карту. Вы сможете сэкономить свое время и быть уверены, что вся информация сохранится в электронном формате – будет намного легче отыскать подтверждение платежа.

Есть много вариантов, как оплатить счета за коммунальные услуги онлайн: самому через приложение банка, подключив автоплатеж или на сайте управляющей компании.

В приложении банка

Чтобы оплатить ЖКХ через приложение банка нужно выполнить несколько действий:

1. войдите в личный кабинет на сайте или откройте приложение на смартфоне;
2. в меню выберите пункт «Платежи» или «Переводы и платежи»;
3. далее выберите «Оплатить услуги»;
4. перейдите в «Коммунальные платежи»
5. найдите нужную организацию по названию, ИНН или реквизитам.

Если у вас есть квитанция, а на ней напечатан штрих-код или QR-код, попробуйте отсканировать его с помощью камеры смартфона. Мобильные приложения некоторых банков предоставляют такую возможность. Если эта функция доступна, вам не придется вводить реквизиты — приложение считает нужную информацию и сделает все в автоматическом режиме.

Как правило, сумма, которую вам нужно заплатить, уже указана. Если вы согласны с ней, подтвердите это, нажав кнопку «ОК», «Подтвердить» или «Оплатить». Также можно вручную ввести другую сумму.

После подтверждения платежа сумма спишется с вашего счета, а вы получите электронный чек. Он придет на электронную почту, если вы ее указывали, и сохранится в приложении.

Подключить автоплатеж

Некоторые банки предлагают подключить автоматический платеж за услуги ЖКХ с вашей банковской карты. Вам будет необходимо настроить список услуг, которые вы собираетесь так оплачивать и дату списания средств.

Плюс этого метода – в удобстве и безопасности. Один раз оформив автоплатеж, вы освободитесь от необходимости заново вводить реквизиты или идти в кассу банка. Как правило оформить автоплатеж можно сразу после того, как вы впервые оплатите коммунальные услуги через приложение банка. Для его оформления можно также сходить в отделение банка.

Автоплатеж будет в выбранный вами день списывать с вашей карты сумму, необходимую для оплаты коммунальных услуг. За некоторое время до платежа — как правило, за сутки, — вам придет SMS-напоминание, и в указанный срок произойдет оплата услуг ЖКХ с вашей карты. Если вы передумали, просто отмените автоплатеж, используя информацию из SMS.

Такой же «Автоплатеж» можно подключить и для оплаты мобильной связи Tele2 в личном кабинете на сайте или в мобильном приложении «Мой Tele2».

Другие методы оплаты

Как правило, у организаций, которые оказывают населению коммунальные услуги, есть собственные сайты. Там можно создать личный кабинет и пользоваться им для оплаты каждой услуги отдельно.

У управляющей компании тоже может быть сайт. На нем принимается оплата не только за услуги, которые оказывает сама УК, но и за прочую «коммуналку». Однако набор услуг, которые вы можете оплатить, надо уточнять, чтобы не выяснилось, что, например, за электричество или холодную воду надо платить где-то еще.

Для жителей крупных городов нередко создаются приложения-агрегаторы, позволяющие оплатить весь комплекс услуг ЖКХ, просто указав адрес. Это очень удобно, но, к сожалению, доступно не во всех населенных пунктах.

Вам понравилась статья?

Как оплачивать коммунальные услуги в интернете

Для многих удобнее оплачивать коммуналку в интернете, чем идти куда-то, стоять в очереди, тратить время. Онлайн-оплата выручает, если находитесь в другом городе или даже другой стране — можно оплатить ЖКУ вовремя и не влезать в долги.

Для оплаты онлайн нужно знать номер своего лицевого счета или абонентский номер. Это идентификатор, который каждый поставщик назначает каждой квартире и привязывает его к фамилии собственника квартиры (или иного плательщика за ЖКУ), его можно посмотреть в квитанции. Также понадобятся платежные реквизиты поставщика, которые также можно найти в квитанции.

Есть несколько способов онлайн оплаты, о них расскажем ниже.

Ранее мы писали о том, как сэкономить на услугах ЖКХ, как быть с внезапно выросшей квартплатой, как узнать, есть ли задолженность по ЖКУ, и о том, как получить субсидию на оплату ЖКУ. Эти статьи будут полезны, если вы хотите оптимизировать свои затраты на коммуналку.

Личный кабинет УО и поставщиков услуг

Если ваша управляющая организация предлагает услугу по оплате ЖКУ через личный кабинет на сайте УО, можете воспользоваться. При таком платеже, как правило, не взимается комиссия или она небольшая — это зависит от конкретного банка, с которым у УО заключен договор.

Ресурсоснабжающие организации тоже могут предлагать возможность оплаты в личном кабинете — можете зарегистрироваться и платить за газ или свет непосредственно на сайте поставщика.

Онлайн-сервисы банков

В личном кабинете или в мобильном приложении банка, услугами которого вы пользуетесь, можно оплачивать ЖКУ. Для этого надо найти в разделе платежей подраздел “ЖКХ”. Далее нужно из предлагаемого списка выбрать нужного поставщика или вручную ввести платежные реквизиты, затем ввести сумму и период, за который вносите плату.

В мобильном приложении банка можно также выбрать подраздел “Оплата по QR-коду”. На многих квитанциях есть QR-код, его нужно отсканировать и тогда все данные из квитанции заполнятся автоматически.

Госуслуги

Портал Госуслуг — это сервис, с помощью которого можно получить множество государственных услуг онлайн: заказать справку, оформить документ, оплатить госпошлину, записаться к врачу. Оплатить ЖКУ тоже можно — банковской картой.

Чтобы оплачивать ЖКУ на Госуслугах, нужно здесь зарегистрироваться. Регистрация через ЕСИА (единую систему идентификации и аутентификации).

После того, как авторизовались на портале, выберите “Оплата ЖКХ” (можно набрать в поиске “ЖКХ” — в списке будет данная услуга). Дальше надо выбрать поставщика услуги, которую хотите оплатить. Нужного поставщика можно найти по ИНН.

Далее надо ввести номер своего лицевого счета и заполнить все данные, которые требуются. Квитанцию по каждому поставщику нужно заполнять отдельно.

У Госуслуг есть мобильное приложение, можно скачать и оплачивать ЖКУ с телефона.

ГИС ЖКХ

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства — сервис, в котором можно контролировать наличие задолженности за ЖКУ, оплачивать квитанции за ЖКУ, подавать показания счетчиков, просматривать информацию о работе управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций.

Авторизация здесь через ЕСИА. Чтобы войти в личный кабинет ГИС ЖКХ, достаточно быть зарегистрированным на портале Госуслуг.

Для того чтобы оплатить квитанцию за жилищно-коммунальные услуги в системе ГИС ЖКХ, войдите в личный кабинет, выберите “Оплатить ЖКУ” и введите данные в форму “Выбор параметров платежа”, которую предложит система.

Для москвичей

Жители Москвы могут подписаться на получение электронного единого платежного документа (ЕПД) и оплачивать ЖКУ на официальном портале Мэра и Правительства Москвы.

9 лучших онлайн-систем оплаты аренды

Достижения в области онлайн-решений принесли большую пользу арендодателям и управляющим недвижимостью, стремящимся улучшить свой бизнес по управлению арендой, чтобы предоставлять более качественные услуги своим арендаторам, клиентам и поставщикам.

Одна из передовых практик, которую арендодатель или управляющий недвижимостью может использовать для своего арендного бизнеса, включает сбор арендной платы через Интернет.

Предоставление арендаторам возможности вносить арендную плату через Интернет дает множество преимуществ. Собирая арендную плату онлайн, вы предоставляете удобное решение для арендаторов, желающих избежать выписки чека, повышаете вероятность своевременной выплаты арендной платы, ограничиваете количество просроченных платежей, взимаемых с арендаторов, и упрощаете ежемесячные обязанности по сбору арендной платы.

Если вы рассматриваете дополнительные способы взимания арендной платы с арендаторов, ниже вы найдете некоторые из лучших систем онлайн-оплаты арендной платы.

Функции онлайн-сервиса оплаты аренды

Лучшие онлайн-системы оплаты аренды будут включать следующие функции:

• Мобильное приложение, позволяющее арендаторам легко осуществлять платежи прямо со своего телефона
• Варианты для арендаторов по внесению единовременной арендной платы или настройке автоматических платежей
• Автоматически рассчитывать и взимать штрафы за просрочку платежа
• Уведомлять о просроченных или пропущенных платежах
• Предоставьте своим арендаторам возможность производить платеж через ACH или использовать кредитную карту
• Отправлять напоминания арендаторам о предстоящих платежах и сроках оплаты
• Позволяет принимать полную или частичную арендную плату

Когда вы взимаете арендную плату через Интернет, вы даете своим арендаторам возможность настроить автоматические платежи арендной платы через их банковский счет или с помощью кредитной карты. Доказано, что автоматическая оплата арендной платы экономит деньги арендаторов, помогая им избежать штрафов за просрочку платежа.

Типы онлайн-решений для оплаты арендной платы

Существует несколько программ, доступных для арендодателей и управляющих недвижимостью, которые ищут наилучший способ приема арендных платежей через Интернет.

Вам следует подумать, нужно ли вам программное решение для управления недвижимостью с полным спектром услуг, которое включает в себя возможность взимать арендную плату через Интернет среди многих других функций.

Или вы можете использовать программу, единственной функцией которой является сбор арендной платы. В качестве альтернативы вы можете использовать программу для денежных переводов, такую ​​как PayPal или Venmo, для сбора арендной платы со своих арендаторов.

Давайте рассмотрим эти различные методы сбора арендной платы.

Полнофункциональное программное обеспечение для управления недвижимостью с функциями онлайн-оплаты арендной платы

Программное обеспечение для управления недвижимостью предоставляет арендодателям и управляющим недвижимостью полезные инструменты для организации и управления своей арендуемой недвижимостью. Одной из самых привлекательных функций в полной программе управления недвижимостью является возможность взимать арендную плату онлайн с ваших арендаторов.

Рентек Директ

Онлайн-платежи за аренду — одна из многих функций, предлагаемых управляющим недвижимостью и арендодателям, использующим программное обеспечение Rentec Direct для управления недвижимостью в своем арендном бизнесе.

Через портал для арендаторов, доступный в Интернете или через мобильное приложение, арендаторы могут оплачивать арендную плату электронным чеком или кредитной картой. Арендодатели или управляющие недвижимостью могут взимать полную или частичную арендную плату, взимать штрафы за просрочку платежа и отслеживать платежи.

Эти функции сбора арендной платы в режиме онлайн включены в программное обеспечение без каких-либо дополнительных затрат для арендодателей или управляющих недвижимостью.

Rentec Direct включает дополнительные функции для управления арендой, включая полный учет и отчетность, маркетинг недвижимости, онлайн-лизинг, проверку арендаторов, страхование арендаторов и многое другое.

Buildium

С помощью Buildium жильцы могут авторизовать свои банковские счета или кредитные карты для оплаты арендной платы через Интернет, а также иметь возможность настроить график регулярных платежей.

Использование функции онлайн-оплаты арендной платы в основном продукте Buildium обойдется пользователям в 1 доллар США за входящую транзакцию EFT или 2,9 доллара США.5% за транзакцию по кредитной карте.

В дополнение к арендным платежам через Интернет Buildium предлагает полный набор услуг по управлению арендой, включая бухгалтерский учет, составление бюджета и отчетность, проверку арендаторов, управление арендой и многое другое.

Appfolio

Онлайн-платежи — одна из многих функций, доступных управляющим недвижимостью и арендодателям, которые выбирают программное обеспечение для управления недвижимостью от Appfolio. Appfolio Property Manager стоит пользователям 1,25 доллара за единицу при минимальной ежемесячной подписке на 280 долларов, а пользователи должны иметь не менее 50 единиц, поэтому это решение подойдет не всем.

Appfolio также предлагает продукт более высокого уровня, Appfolio PLUS, с такими функциями, как стратегическое управление учетными записями, Advanced Performance Insights, управление доходами и возможности экспорта данных для портфелей из 500 и более единиц.

Программное обеспечение только для оплаты арендной платы

Если вы не уверены в ценности полной программы управления недвижимостью, вы можете подумать о программе только для оплаты арендной платы. Программное решение, разработанное исключительно для сбора арендной платы, не будет иметь всех инструментов, которые есть в большинстве программных платформ для управления недвижимостью.

Вы сможете предоставить арендатору возможность оплачивать арендную плату онлайн с помощью кредитной или дебетовой карты или путем электронного перевода средств с его банковского счета.

PayRent

PayRent позволяет арендодателям легко взимать арендную плату онлайн с помощью электронного чека арендатора или оплаты кредитной картой. PayRent предоставляет вам возможности отчетности и отслеживания, автоматические напоминания об арендной плате арендаторам и возможность разрешать полную или частичную оплату арендной платы. Арендные платежи обычно доступны в вашем аккаунте в течение 3 дней.

PayRent не имеет ежемесячной платы, но взимает 0,25% за банковский перевод или 3,5% + 0,30 доллара США за арендную плату по кредитной карте.

RentTrack

RentTrack предоставляет управляющим недвижимостью и арендодателям быстрые и удобные способы онлайн-оплаты арендной платы, а также стимул для получения кредита для арендаторов. Арендаторы могут арендовать вам с помощью электронного чека или кредитной карты. Кроме того, RentTrack является одним из немногих онлайн-сервисов по оплате арендной платы с интегрированной отчетностью по арендной плате для всех трех кредитных бюро.

RentTracks предлагает пользователям пополнение в тот же день, однако за использование этого продукта взимается плата. Согласно RentTrack, комиссия зависит от выбранного вами способа оплаты. Кредитные карты имеют процентную комиссию, а электронные чеки либо бесплатны, либо имеют установленную сумму в долларах.

Cozy

Cozy позволяет арендаторам бесплатно вносить арендную плату онлайн со своего расчетного счета или с помощью кредитной карты с комиссией 2,75%. При выборе бесплатной арендной платы средства поступят на ваш счет в течение 5 рабочих дней. Если вы хотите, чтобы средства были доступны в течение 3 рабочих дней, Cozy предлагает более быстрый вариант финансирования по цене 2,9 доллара США.9/единица в месяц.

В дополнение к возможности взимать арендную плату через Интернет, Cozy предлагает ограниченное количество функций для арендодателей, таких как маркетинг и отслеживание запросов на техническое обслуживание. Расширенные функции, такие как проверка арендаторов и страхование арендаторов, требуют дополнительной платы.

Программное обеспечение для прямых денежных переводов для арендных платежей 

Такие решения, как PayPal, Venmo и Cash App, позволяют арендаторам оплачивать арендную плату, размещая прямой депозит на ваш счет с помощью приложения, которое связывает их банковский счет с вашим . Эти виды услуг позволяют отправлять запросы и получать платежи. В большинстве случаев вам потребуется создать авторизованный бизнес-аккаунт, чтобы убедиться, что вы соблюдаете условия обслуживания, установленные для разрешенного использования.

Некоторые арендодатели могут подумать, что использование приложения для прямого внесения депозита — это простое решение, которое не требует использования программного обеспечения для оплаты арендной платы или программного обеспечения для управления недвижимостью.

PayPal для арендных платежей

С выставлением счетов PayPal вы можете настроить повторяющиеся или разовые счета для ежемесячной арендной платы вашего арендатора. Затем ваши арендаторы могут оплачивать арендную плату через PayPal, что, в свою очередь, позволит вам переводить средства с вашего счета PayPal на ваш банковский счет. Чтобы использовать PayPal для транзакций, связанных с вашим арендным бизнесом, включая сбор арендной платы, вам необходимо настроить бизнес-аккаунт для использования онлайн-выставления счетов.

Согласно PayPal, за выставление счетов онлайн не взимается плата за установку или ежемесячная плата. Однако вы будете платить при получении платежа по ставке 2,9% + комиссия в размере 0,30 доллара США за транзакцию.

Venmo для арендных платежей

Чтобы использовать Venmo для сбора арендной платы в Интернете, вам необходимо стать авторизованным продавцом с одобренным бизнес-аккаунтом. «Уполномоченный продавец» означает продавца, которому мы разрешили принимать Venmo в качестве способа оплаты покупок товаров и услуг. Согласно пользовательскому соглашению Venmo, со стандартной учетной записи Venmo можно совершать только платежи друзьям.

Приложение Cash для платежей за аренду

Приложение Cash предоставляет бесплатные транзакции для платежей между людьми, аналогично Venmo. Cash App — это филиал Square, Inc., предназначенный для одноранговых транзакций. В соответствии с условиями обслуживания Cash App, одноранговая служба («Услуга одноранговой связи») позволяет вам отправлять или получать средства в одноранговых личных некоммерческих целях.

Чтобы использовать Cash App для сбора арендной платы через Интернет, вам необходимо создать учетную запись Cash App для бизнеса. Cash App взимает с предприятий, которые принимают платежи через Cash App, 2,75% за транзакцию.

Проблемы с приложениями прямого депозита для арендных платежей

Одна из проблем с такими приложениями прямого депозита заключается в том, что вы не можете принудительно взимать полную арендную плату. Арендатор может отправить вам только часть причитающейся арендной платы, и она будет выплачена вам и зачислена на ваш счет. Когда вы принимаете часть арендной платы, может быть сложно выселить проблемного арендатора или получить оставшуюся часть арендной платы.

Какое решение лучше?

Арендодатели и управляющие недвижимостью могут воспользоваться несколькими вариантами, которые ищут современные методы сбора арендной платы. Лучший способ принимать арендные платежи онлайн будет определяться вашими конкретными потребностями, потребностями ваших арендаторов, вашим бюджетом и количеством дополнительных функций, которые вы хотите сопровождать обработкой платежей.

При рассмотрении бюджета вам также может понадобиться узнать, сколько времени потребуется, чтобы средства поступали на ваш счет. Некоторые онлайн-решения для оплаты аренды будут предлагать финансирование на следующий день, в то время как другие, более доступные решения, не будут выдавать средства в течение 5+ дней. Сроки доступности средств могут серьезно повлиять на ваши операции, поскольку вы ждете, пока деньги появятся на вашем счете, чтобы оплатить свои расходы.

Заключительные мысли

Итак, в следующий раз, когда один из ваших жильцов спросит: «Могу ли я оплатить аренду через Интернет?», вы сможете с уверенностью сказать: Да! , делая вашего арендатора счастливым, улучшая удержание и гарантируя, что день сбора арендной платы пройдет без сучка и задоринки.

Дополнительная литература для вас:

• Разработка политики сбора арендной платы
• 4 способа расчета пропорциональной арендной платы – плюс бонусные советы и ресурсы
• Лучший способ собирать арендную плату с арендаторов

10 инструментов, помогающих арендодателям принимать арендные платежи через Интернет

Последнее обновление: 19 июля 2022 г.

По данным опроса, опубликованного McKinsey & Company, в этом году люди будут совершать больше покупок в Интернете, чем когда-либо прежде. С современными технологиями, доступными сегодня, у арендаторов нет причин взимать арендную плату наличными или ждать, пока наконец придет чек по почте.

Продолжайте читать, чтобы узнать, как арендная плата через Интернет может помочь повысить эффективность вашего бизнеса по аренде недвижимости, а также о некоторых из лучших инструментов для сбора арендной платы с арендаторов в Интернете.

Почему арендодатели должны принимать платежи по аренде через Интернет

Одна из самых больших проблем, с которой сталкиваются владельцы недвижимости, — это своевременное внесение арендатором арендной платы.

Договоры аренды содержат негативные стимулы, такие как штрафы за просрочку платежа и право на выселение, если арендатор уплачивает арендную плату с опозданием. Но дело в том, что чем дольше арендатор платит арендную плату, тем большее влияние она оказывает на собственные расходы арендодателя на управление недвижимостью и выплату ипотеки.

Вместо того, чтобы ухудшить положение арендатора штрафами, такими как штрафы за просрочку платежа, многие арендодатели используют онлайн-инструменты для оплаты арендной платы в качестве положительного стимула, помогающего арендаторам своевременно платить арендную плату.

Преимущества онлайн-оплаты арендной платы

Существует пять основных преимуществ приема арендной платы через Интернет:

1. Получайте арендную плату раньше

тем быстрее вы сможете оплачивать свои счета. Хотя для того, чтобы электронный перевод ACH был доступен на вашем счете, может потребоваться два или три дня, многие банки предоставят средства на следующий рабочий день.

Оплата арендной платы через Интернет также устраняет оправдание арендатора тем, что чек пришел по почте. Если вам потребуется три дня, чтобы получить их чек, и еще несколько дней, чтобы оплатить арендный чек арендатора, это будет целая неделя, в течение которой вы не сможете использовать средства из-за почтовых и банковских задержек.

2. Расписание автоматических платежей каждый месяц

По данным Федерального резервного банка Атланты, более 43% потребителей оплачивают свои счета онлайн, включая арендную плату. Когда вы смотрите на старомодный способ оплаты чеком, легко понять, почему арендаторы и арендодатели любят делать и получать автоматические платежи каждый месяц.

Когда арендаторы платят арендную плату чеком, они должны отправить его по почте или кто-то должен пойти в собственность, чтобы получить его, затем вы должны пойти в банк, чтобы внести депозит, а затем вы должны вручную зарегистрировать недавнюю квитанцию в вашем бухгалтерском журнале. Это много потраченного времени и усилий на то, что можно легко автоматизировать, например, на оплату аренды в Интернете.

3. Панель арендодателя для мониторинга квитанций в режиме реального времени

Еще одним преимуществом онлайн-оплаты арендной платы является то, что арендодатели (и арендаторы) могут видеть статус арендных платежей в режиме реального времени. Некоторые системы даже отправят вам автоматическое оповещение, когда арендная плата будет получена и деньги поступят на ваш счет.

Многие платежные системы также экспортируют данные в ваши любимые бухгалтерские программы. Автоматическая синхронизация с вашей системой учета позволяет вам полностью обойти рутинную задачу ручного ввода данных об арендной плате арендатора каждый месяц.

4. Сделайте арендную плату более безопасной

Онлайн-системы также являются одним из наиболее безопасных способов оплаты арендной платы арендатором. Бумажные чеки содержат информацию об учетной записи и подпись арендатора, что делает чек, отправленный по почте, идеальной мишенью для мошенничества.

Конечно, это не проблема арендодателя, если личность арендатора будет украдена. Но арендаторы оценят тот факт, что вы помогаете устранить риск мошенничества, заставляя арендатора производить арендную плату онлайн.

5. Сведите к минимуму штрафы за просрочку платежа с помощью напоминаний об оплате

Многие люди рано или поздно оплачивали счета с опозданием. CitiGroup отмечает, что причина № 1 несвоевременной оплаты заключается в том, что люди просто забывают. Онлайн-система оплаты арендной платы может помочь арендатору оживить память с помощью напоминаний о сроках оплаты и регулярного планирования платежей.

Благодаря росту электронной коммерции люди привыкли использовать удобные методы, такие как eCheck, дебетовые карты, кредитные карты и PayPal, для оплаты аренды в Интернете. Фактически, некоторые из лучших онлайн-инструментов для оплаты аренды имеют мобильные приложения, которые позволяют арендаторам оплачивать аренду прямо со смартфона.

Особенности системы онлайн-оплаты аренды

Существуют онлайн-инструменты для оплаты арендной платы, соответствующие потребностям и бюджету каждого владельца арендуемой недвижимости. Изучая варианты, обязательно помните об этих важных функциях онлайн-оплаты аренды:

• Отправка автоматических напоминаний арендаторам о сумме арендной платы и сроке оплаты
• Приложение для смартфона, которое позволяет арендатору легко оплачивать аренду прямо со своего телефона
• Варианты оплаты аренды электронным переводом ACH, дебетовой или кредитной картой
• Возможность вносить единовременную арендную плату или регулярные ежемесячные арендные платежи
• Уведомление о просроченных или пропущенных арендных платежах
• Автоматически рассчитывать кредиты для переплаты или штрафы за просрочку платежа

Некоторые онлайн-системы оплаты арендной платы также позволяют арендодателю принимать частичные арендные платежи. Однако не забудьте хорошенько подумать, прежде чем использовать этот вариант.

Если вы находитесь в процессе выселения, а арендатор платит только часть просроченной арендной платы, вам, вероятно, придется начать весь процесс выселения заново.

10 лучших онлайн-инструментов для оплаты арендной платы

1. Stessa

Онлайн-сбор арендной платы Stessa упрощает для арендаторов своевременную оплату и автоматизирует ключевые задачи, такие как депозиты, квитанции и бухгалтерский учет. Это беспроигрышный вариант, и он бесплатен как для арендодателей, так и для арендаторов.

Владельцам недвижимости не нужно беспокоиться об отправке напоминаний об аренде или внесении чеков об аренде, так как Стесса берет на себя и то, и другое. Вы можете предложить арендаторам возможность настроить регулярные платежи ACH, чтобы они никогда не пропустили крайний срок (скоро появятся дополнительные варианты оплаты).

Перейдите сюда, чтобы создать бесплатную учетную запись.

2. RentTrack

RentTrack позволяет арендаторам оплачивать арендную плату онлайн с помощью ACH или кредитных карт, переводя средства непосредственно на ваш счет в течение одного рабочего дня. Сервис стимулирует арендаторов своевременно и онлайн платить арендную плату, сообщая об арендных платежах во все три основных кредитных бюро, включая Equifax и TransUnion.

3. PayRent

PayRent — это онлайн-инструмент для оплаты арендной платы, который избавляет от проблем, связанных со сбором арендной платы. Функции программного обеспечения включают в себя экспресс-финансирование, автоматические платежи за просрочку, напоминания об аренде, автоматическую оплату по расписанию, отчеты и отслеживание арендной платы, несколько способов оплаты. Арендодатели также могут запретить частичные арендные платежи и взять на себя комиссию за транзакции, чтобы вознаградить арендаторов, которые платят арендную плату досрочно.

4. Apartments.com (ранее Cozy)

Apartments. com предлагает бесплатный сервис для арендодателей, которые хотят взимать арендную плату с арендаторов через Интернет. Сервис также предлагает дополнительные бесплатные функции à la carte, такие как синдицирование списков на Doorsteps и Realtor.com, онлайн-приложения и проверка арендаторов, отслеживание расходов и обработка запросов на техническое обслуживание от арендаторов.

5. PayPal Invoicing

PayPal Invoicing позволяет настроить повторяющиеся или разовые счета для ежемесячной арендной платы арендатора. Когда арендатор получает свой счет, он может оплатить арендную плату, используя свою учетную запись PayPal. Затем вы можете перевести их арендную плату прямо на свой банковский счет.

6. Zelle

Zelle — еще один простой способ для арендаторов оплачивать аренду через Интернет. Хотя сервис не предлагает автоматическое выставление счетов, арендная плата обычно составляет одинаковую сумму каждый месяц. Zelle позволяет осуществлять денежные переводы между практически любым банковским счетом в США в течение нескольких минут, используя только адрес электронной почты или номер мобильного телефона.

7. Venmo

Venmo — это приложение для онлайн-платежей, принадлежащее PayPal. Приложение действует как цифровой кошелек и связывается с банковским счетом, дебетовой или кредитной картой. В отличие от PayPal и Zelle, перевод арендной платы с помощью Venmo на счет арендодателя может занять несколько дней, а это означает, что арендаторам придется отправлять арендную плату за несколько дней, чтобы не платить поздно.

8. AppFolio

Пользователи AppFolio должны иметь под управлением не менее 50 объектов, что делает эту услугу хорошим выбором для управляющих компаний и крупных инвесторов в аренду. Помимо сбора арендной платы в Интернете, программное обеспечение Appfolio для управления недвижимостью включает в себя решения для бухгалтерского учета, технического обслуживания, маркетинга и аренды, а также управления и роста портфеля.

9. Buildium

Buildium — еще одна полнофункциональная система программного обеспечения для управления недвижимостью, которая объединяет онлайн-оплату аренды с дополнительными услугами, которые ожидают сегодняшние арендаторы.