Как получить субсидию на жилье: Жилищная субсидия: кому положена и как ее получить :: Жилье :: РБК Недвижимость

Содержание

Министерство социальной политики Нижегородской области

Подпрограмма направлена на поддержку молодых семей, нуждающихся в жилье.


Финансирование: Реализуется с привлечением федеральных средств. Входит в государственную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Задачи: финансовая поддержка молодых семей, нуждающихся в жилье, материальная помощь на приобретение жилья молодым семьям при рождении детей.

Срок реализации: 2015-2025 годы. 

Кто может стать участником подпрограммы:

  • молодая семья (возраста до 35 лет), в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, все члены которой имеют постоянное место жительства в одном муниципальном образовании на территории Нижегородской области, соответствующая следующим условиям:

  • возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день утверждения Правительством Нижегородской области списка молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

  • признание семьи нуждающейся в жилых помещениях;

  • наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи — участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.

Признание граждан, нуждающимися в жилых помещениях производят органы местного самоуправления. При этом учитывается общая площадь жилого помещения, в отношении которого гражданин является нанимателем (членом семьи нанимателя) или собственником (членом семьи собственника). Кроме того, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. В каждом муниципальном образовании Нижегородской области установлена своя учетная норма площади жилого помещения в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ориентировочно 10 кв. м. общей площади жилья в расчете на одного человека).

На что может быть использована социальная выплата:

  • для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;

  • для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

  • для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

  • для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

  • для погашения основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

  • на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее – кооператив), после чего жилое помещение, приобретенное (построенное) кооперативом для молодой семьи, переходит в собственность данной молодой семьи;

  • для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Социальная выплата предоставляется в размере:

  • 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, – для молодых семей, не имеющих детей;

  • 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, – для молодых семей, имеющих одного и более ребенка, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

При этом предполагается, что недостающие средства для приобретения жилья будут привлечены за счет ипотечных жилищных кредитов или займов, собственных средств получателей социальных выплат и других источников.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

где:

  • СтЖ – расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

  • Н – норматив стоимости 1 квадратный метр общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список молодых семей — участников Подпрограммы;

  • РЖ – размер общей площади жилого помещения, определяемый исходя из численного состава семьи.

Норматив стоимости 1 квадратный метр общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Нижегородской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) – 42 квадратных метра;

для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), – по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Куда обращаться: для участия в Подпрограмме молодой семье необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию) по месту постоянного жительства.

Внимание! С использованием средств социальной выплаты молодая семья может приобрести жилое помещение в любом районе Нижегородской области. Общая площадь приобретаемого жилья в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения (строительства) жилья.

Нормативный правовой акт:

  • Постановление Правительства Нижегородской области от 30 апреля 2014 года № 302 «Об утверждении государственной программы «Обеспечение населения Нижегородской области доступным и комфортным жильем»

  • Назад

  • Вперёд

Как получить субсидии на арендное жилье

https://ru. sputnik.kz/20220209/kak-poluchit-subsidii-na-arendnoe-zhile-22642528.html

Как получить субсидии на арендное жилье

Как получить субсидии на арендное жилье

«Отбасы банк» предлагает льготные субсидии многодетным семьям: как получить выплаты на арендное жилье 09.02.2022, Sputnik Казахстан

2022-02-09T13:20+0600

2022-02-09T13:20+0600

2022-02-09T13:43+0600

аренда

жилье

субсидии

отбасы банк

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://sputnik.kz/img/1042/55/10425583_0:100:1921:1180_1920x0_80_0_0_d4b4216731a5f2aabca33d998111b7a2.jpg

НУР-СУЛТАН, 9 фев — Sputnik. В мае 2022 года в Казахстане запускается новый механизм субсидирования арендных платежей для социально уязвимых слоев населения. Как он будет работать, читайте в справке Sputnik КазахстанОператором программы является «Отбасы банк».Кому и какие субсидии предлагает «Отбасы банк»»Отбасы банк» за счет бюджетных средств компенсирует средства семьям, которые арендуют жилье в частном жилищном фонде. При этом выплаты не включают в себя коммунальные платежи.Согласно программе, 50% суммы будет оплачивать государство, еще 50% — сами получатели субсидий. Таким образом, если нуждающаяся семья арендует квартиру за 120 тыс. тенге, то 60 тыс. тенге она будет оплачивать самостоятельно из собственных средств, еще 60 тыс. тенге будет оплачивать банк.Важно отметить, что очередники, которые живут в арендном жилье без права выкупа, не участвуют в этой программе.Как в банке выбирают, кому помочьПо данным «Отбасы банка», новый механизм субсидирования поможет 70 тыс. семей по всему Казахстану.Заявителями на получение субсидий могут стать граждане Казахстана, стоящие в очереди на жилье в Единой республиканской электронной базе очередников, относящиеся к следующим категориям:Министерство индустрии и инфраструктурного развития направляет в «Отбасы банк» список семей, нуждающихся в жилье, и состоящих в Единой республиканской электронной базе очередников, который формируют акиматы.Основное требование, предъявляемое к заявителю – это низкие доходы семьи. Размер совокупного дохода семьи (гражданина) за последние 6 месяцев на каждого члена семьи не должен составлять больше однократной величины прожиточного минимума. То есть на одного члена семьи должно приходиться не больше 36 018 тенге в месяц.Например, многодетная семья, в которой заработная плата работающего отца составляет 250 тыс. тенге, после выплаты индивидуального подоходного налога и обязательных пенсионных взносов будет составлять порядка 33 тысяч тенге. Такая семья может претендовать на получение выплат от «Отбасы банка».Как будет производиться выплата субсидийСейчас «Отбасы банк» разрабатывает онлайн-платформу для приема заявок на получение субсидий. После того, как заявитель подаст заявление в «Отбасы банк» в электронном виде с помощью ЭЦП, банк проверит его данные на соответствие условиям. Срок рассмотрения заявки не будет превышать 10 рабочих дней.Если заявка соответствует всем условиям, банк высылает ответ с одобрением и формирует типовой договор аренды, который подписывают заявитель и арендодатель. «Отбасы банк» назначает выплаты и осуществляет перечисление выплат на счет арендодателя, указанный в договоре аренды. При этом получатель должен обеспечить 50% от суммы арендного платежа на этом счете. Выплаты осуществляются безналичным способом ежемесячно в течение срока действия договора аренды.При расторжении или прекращении действия договора аренды получатель может обратиться в «Отбасы банк» за назначением выплат по договору аренды с другим арендодателем.Если заявка не будет соответствовать основным условиям, банк ответит отказом. Основными причинами отказа будут являться: отсутствие семьи заявителя в списках категорий нуждающихся и/или превышение дохода на 1 члена семьи больше 36 018 тенге.Важно отметить, что нельзя арендовать жилье у близких родственников и супругов, в том числе бывших супругов, а также близких родственников супругов. Под близкими родственниками понимаются родители, дети, усыновители, усыновленные, полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушки, бабушки, внуки. Какое жилье можно арендоватьПлощадь арендуемого жилья рассчитывается в зависимости от состава семьи:Какую сумму возместит банкРазмер стоимости аренды 1 кв. м. жилья рассчитывается на основе ежегодного уровня МРП к коэффициента областей и городов. Эта сумма пересчитывается ежегодно и действует с января по декабрь соответствующего календарного года. На сегодня МРП в Казахстане равен 3 063 тенге.Планируемые суммы максимальных размеров арендных платежей зависят от региона и количественного состава семьи.Ниже приведены планируемые максимальные размеры арендных платежей в 2022 году.

https://ru.sputnik.kz/20220208/subsidirovanie-arendnogo-zhilya-dolzhno-bylo-zarabotat-god-nazad—tokaev-22612932.html

https://ru.sputnik.kz/20220201/kak-podat-zayavlenie-na-subsidirovanie-arendnoy-platy-v-otbasy-bank-22339505.html

Sputnik Казахстан

[email protected]

+74956456601

MIA „Rosiya Segodnya“

2022

Sputnik Казахстан

[email protected]

+74956456601

MIA „Rosiya Segodnya“

Новости

ru_KK

Sputnik Казахстан

media@sputniknews. com

+74956456601

MIA „Rosiya Segodnya“

1920

1080

true

1920

1440

true

https://sputnik.kz/img/1042/55/10425583_106:0:1813:1280_1920x0_80_0_0_435ada544ed22c48d783c955ae8434e3.jpg

1920

1920

true

Sputnik Казахстан

[email protected]

+74956456601

MIA „Rosiya Segodnya“

Sputnik Казахстан

арендное жилье субсидии отбасы банк

арендное жилье субсидии отбасы банк

НУР-СУЛТАН, 9 фев — Sputnik. В мае 2022 года в Казахстане запускается новый механизм субсидирования арендных платежей для социально уязвимых слоев населения. Как он будет работать, читайте в справке Sputnik Казахстан

Оператором программы является «Отбасы банк».

Кому и какие субсидии предлагает «Отбасы банк»

«Отбасы банк» за счет бюджетных средств компенсирует средства семьям, которые арендуют жилье в частном жилищном фонде. При этом выплаты не включают в себя коммунальные платежи.

Согласно программе, 50% суммы будет оплачивать государство, еще 50% — сами получатели субсидий. Таким образом, если нуждающаяся семья арендует квартиру за 120 тыс. тенге, то 60 тыс. тенге она будет оплачивать самостоятельно из собственных средств, еще 60 тыс. тенге будет оплачивать банк.

Важно отметить, что очередники, которые живут в арендном жилье без права выкупа, не участвуют в этой программе.

Как в банке выбирают, кому помочь

По данным «Отбасы банка», новый механизм субсидирования поможет 70 тыс. семей по всему Казахстану.

Заявителями на получение субсидий могут стать граждане Казахстана, стоящие в очереди на жилье в Единой республиканской электронной базе очередников, относящиеся к следующим категориям:

многодетные семьи;

инвалиды 1 и 2 групп;

семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие 29 лет, потерявшие родителей до совершеннолетия;

многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа», имеющие звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» I и II степени.

Министерство индустрии и инфраструктурного развития направляет в «Отбасы банк» список семей, нуждающихся в жилье, и состоящих в Единой республиканской электронной базе очередников, который формируют акиматы.

Основное требование, предъявляемое к заявителю – это низкие доходы семьи. Размер совокупного дохода семьи (гражданина) за последние 6 месяцев на каждого члена семьи не должен составлять больше однократной величины прожиточного минимума. То есть на одного члена семьи должно приходиться не больше 36 018 тенге в месяц.

Субсидирование арендного жилья должно было заработать год назад — Токаев

Например, многодетная семья, в которой заработная плата работающего отца составляет 250 тыс. тенге, после выплаты индивидуального подоходного налога и обязательных пенсионных взносов будет составлять порядка 33 тысяч тенге. Такая семья может претендовать на получение выплат от «Отбасы банка».

Как будет производиться выплата субсидий

Сейчас «Отбасы банк» разрабатывает онлайн-платформу для приема заявок на получение субсидий. После того, как заявитель подаст заявление в «Отбасы банк» в электронном виде с помощью ЭЦП, банк проверит его данные на соответствие условиям. Срок рассмотрения заявки не будет превышать 10 рабочих дней.

Если заявка соответствует всем условиям, банк высылает ответ с одобрением и формирует типовой договор аренды, который подписывают заявитель и арендодатель. «Отбасы банк» назначает выплаты и осуществляет перечисление выплат на счет арендодателя, указанный в договоре аренды. При этом получатель должен обеспечить 50% от суммы арендного платежа на этом счете. Выплаты осуществляются безналичным способом ежемесячно в течение срока действия договора аренды.

При расторжении или прекращении действия договора аренды получатель может обратиться в «Отбасы банк» за назначением выплат по договору аренды с другим арендодателем.

Если заявка не будет соответствовать основным условиям, банк ответит отказом. Основными причинами отказа будут являться: отсутствие семьи заявителя в списках категорий нуждающихся и/или превышение дохода на 1 члена семьи больше 36 018 тенге.

Как подать заявление на субсидирование арендной платы в Отбасы банк

Важно отметить, что нельзя арендовать жилье у близких родственников и супругов, в том числе бывших супругов, а также близких родственников супругов. Под близкими родственниками понимаются родители, дети, усыновители, усыновленные, полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушки, бабушки, внуки.

Какое жилье можно арендовать

Площадь арендуемого жилья рассчитывается в зависимости от состава семьи:

не более 40 кв.м. — для семей численностью от 1 до 3 человек;

не более 60 кв.м. — для семей численностью от 4 до 5 человек;

не более 80 кв.м. — для семей численностью 6 и более человек.

Какую сумму возместит банк

Размер стоимости аренды 1 кв. м. жилья рассчитывается на основе ежегодного уровня МРП к коэффициента областей и городов. Эта сумма пересчитывается ежегодно и действует с января по декабрь соответствующего календарного года. На сегодня МРП в Казахстане равен 3 063 тенге.

Планируемые суммы максимальных размеров арендных платежей зависят от региона и количественного состава семьи.

Ниже приведены планируемые максимальные размеры арендных платежей в 2022 году.

© Photo : Пресс-служба «Отбасы банка»Размеры арендных платежей от «Отбасы банка»

Размеры арендных платежей от «Отбасы банка»

© Photo : Пресс-служба «Отбасы банка»

Информация о проверке для жителей | HUD.gov / Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD)

Главная /
Что мы делаем /
REAC Проверка имущества и объектов /
Информация об инспекции для резидентов

Информация о проверках для жителей

Возобновление проверок после временной паузы в связи с COVID-19пандемия

В июне увеличилось количество личных проверок объектов государственного и многоквартирного жилья. Из-за паузы многие объекты ждут осмотра. Пожалуйста, будьте терпеливы, так как инспектор может не сразу приехать к вам. Информационная листовка об инспекции имущества и объектов (PDF) содержит более подробную информацию и доступна на 19 языках.

Также проверяются свойства ваучера на выбор жилья. Обратитесь в местное агентство государственного жилищного строительства, чтобы узнать об изменениях, которые могут произойти в связи с пандемией.

Узнайте больше о COVID-19 для арендаторов.

HUD и контрольные инспекции

Отчет о проблеме или проблем

Пошаговый шаг: Процесс инспекции Reac

, которые провалит осмотр

. ресурсы

     

     

    Что такое проверка HUD (или «REAC»)?

    HUD предоставляет доступное жилье в рамках нескольких программ помощи в аренде жилья. Эти программы включают государственное жилье, многоквартирное жилье и ваучеры на выбор жилья (Раздел 8).

    Эти объекты, поддерживаемые HUD, инспектируются, чтобы убедиться, что они приличные, безопасные и гигиеничные. Центр оценки недвижимости HUD (REAC) устанавливает стандарты проверок и контролирует их. Эти проверки известны как физические проверки REAC.

    HUD требует проверки REAC. Во время проверки инспекторы HUD проверяют, соблюдает ли ваш управляющий недвижимостью или арендодатель стандарты проверки HUD. Инспекторы могут обнаружить проблемы, которые сразу же устранят в вашей собственности, чтобы соответствовать стандартам HUD и гарантировать, что ваш дом приличный, безопасный и гигиеничный.

    Осмотры призваны помочь и защитить вас. Инспекторы следят за тем, чтобы вам предоставили достойный, безопасный и санитарный дом. Они здесь не для того, чтобы оценивать вас как арендатора или проверять, чист ли ваш дом.

    Программы помощи в аренде жилья +

    HUD оказывает помощь в аренде в рамках нескольких программ, в том числе:

    • Государственное жилье: Объекты государственного жилья принадлежат государству и управляются агентствами государственного жилья (PHA). PHA — это органы местного самоуправления, действующие от имени HUD. Они управляют многими программами и услугами HUD. Государственное жилье варьируется от домов на одну семью до многоэтажных квартир.
    • Многоквартирные дома: Многоквартирные дома находятся в частной собственности, но владелец получает финансирование от HUD для предоставления доступного жилья. Жильцы ищут квартиру и подают заявку на аренду прямо в собственность.
    • Ваучеры на выбор жилья (раздел 8): Отдельные лица или семьи, имеющие ваучеры на выбор жилья, находят собственное жилье и используют ваучер для полной или частичной оплаты арендной платы. Дома могут различаться и включать квартиры, дома на одну семью и таунхаусы. Эта программа включает Программу поддержки жилищного строительства HUD-Veterans Affairs.

    Стандарты осмотра +

    Стандарты осмотра различаются в зависимости от типа жилья, в котором вы живете. Раздел 8) единицы:

    • Стандарты качества жилья (СКЖ)

    HUD тестирует новые стандарты проверки . Некоторые объекты вызвались участвовать в тестировании нового процесса проверки. Стандарты сосредоточены на жилых домах (квартирах) и серьезных проблемах со здоровьем и / или безопасностью, таких как опасности, связанные с краской на основе свинца и плесенью. Прежде чем завершить разработку стандартов, HUD получает обратную связь, чтобы выяснить, что работает, а что нет. Новые стандарты получили название «Национальные стандарты физического осмотра недвижимости» или NSPIRE. Некоторые единицы ваучеров на выбор жилья также проверяются с использованием этих стандартов, известных как Национальные стандарты физического осмотра недвижимости для ваучеров (NSPIRE-V). Ранее эти устройства были частью демонстрации Единых стандартов физического состояния для ваучеров или UPCS-V.

    Распространенные проблемы (недостатки), обнаруженные во время проверок HUD +

    Ниже приведены примеры того, что инспекторы HUD проверяют в исправном состоянии во время проверки. Если есть проблема, они сообщат об этом как о недостатке в отчете о проверке. Если вы заметили, что какой-либо из этих предметов нуждается в ремонте, немедленно сообщите об этом управляющему недвижимостью или арендодателю.

    • Двери правильно запираются или запираются. Поверхность двери без повреждений (например, без дыр и ржавчины). Дверные коробки и обивка не повреждены.
    • Холодильник есть и работает.
    • Окна в хорошем состоянии, открываются и закрываются. Они запираются. У них есть экраны. Трещин и разрывов нет.
    • В ванной есть раковина и душ/ванна, и они работают. Трубы и краны не текут. Ручки горячей и холодной воды на месте и работают.
    • Стены не повреждены. Облупившейся краски нет.
    • Накладки на розетки и выключатели не треснуты и не сломаны.
    • Кухонная плита работает.
    • Имеется аварийный или пожарный выход (например, пожарная лестница или выход через окна). Он не блокируется мебелью или другими предметами, которые трудно перемещать.
    • Сушилки для одежды (в блоках или прачечных) должным образом вентилируются наружу.

    См. 20 основных примеров дефектов, обнаруженных в ходе проверок REAC (PDF).

    Проверки REAC по сравнению с другими плановыми проверками +

    В дополнение к проверкам REAC объекты также проходят плановые проверки. Ваш управляющий недвижимостью обязан уведомить вас о любом типе проверки. В вашем штате или местном органе власти также могут быть законы и постановления, касающиеся проверок.

    • Регулярные проверки часто проводятся управляющими недвижимостью. Они включают в себя визуальную проверку вашего арендуемого имущества, чтобы убедиться, что вы следуете условиям аренды. Управляющий недвижимостью также будет следить за здоровьем и безопасностью. Заказы на работу могут быть сделаны во время или после плановой проверки, чтобы можно было исправить проблемы. Такие проверки могут проводиться несколько раз в год. Они также помогают подготовить вашу собственность к проверкам REAC.
    • Если вы проживаете в многоквартирном жилом доме, в нем также будет обычный номер 9. 0007 Анализы управления и занятости (MOR) . Этим занимается Администратор контрактов на основе проектов (PBCA). HUD нанимает (или нанимает) PBCA, чтобы убедиться, что владельцы недвижимости соблюдают правила и рекомендации HUD. Они помогают убедиться, что с вами обращаются справедливо и что вам предоставлено приличное, безопасное и гигиеничное жилище. PBCA следит за тем, чтобы любые проблемы, обнаруженные во время проверок REAC, были устранены.
    • В вашем здании могут проводиться и другие проверки . Например, проверка строительных норм вашим местным правительством.

     

    Кто инспектирует недвижимость?

    Квалифицированные инспекторы завершают проверки REAC. Инспекторы обычно являются сотрудниками, подрядчиками местного агентства государственного жилищного строительства (PHA) или инспекторами, нанятыми HUD. Инспекторы HUD должны успешно пройти сертификационный курс HUD, прежде чем проводить проверки от имени HUD.

    Примечание для племенного жилья : Будучи суверенными государствами, каждое племя выбирает организацию для управления своими жилищными программами, финансируемыми или поддерживаемыми HUD. Они называются племенными жилищными единицами (TDHE). Как и PHA, TDHE контролируют проверки жилья в соответствии со стандартами HUD. Узнайте больше в Управлении программ коренных американцев.

     

    Как часто проводятся проверки REAC?

    Тип корпуса Частота проверок
    Государственное жилье, многоквартирные дома, дома престарелых с поддержкой HUD и дома престарелых
    • Проверяется каждые 1–3 года . Объекты с высокими оценками проверяются реже.
    Талоны на выбор жилья
    • До вы въезжаете.
    • Затем каждые 1-2 года .

     

    Инспекторы не могут осмотреть вашу квартиру, если вы их попросите
    Если вы живете в государственном или многоквартирном доме, вы не можете попросить инспектора REAC осмотреть вашу квартиру в день проверки . Компьютер случайным образом выбирает здания и юниты для проверки . Если у вас есть опасения по поводу безопасности вашего жилья, сообщите об этом управляющему недвижимостью или контактному лицу HUD, как описано ниже.

     

     

    Если у вас есть опасения по поводу безопасности или состояния вашего дома, вы можете сообщить о проблеме . В зависимости от того, в чем проблема, это может привести к специальной проверке. Это будет в дополнение к регулярно запланированной проверке REAC.

     

    Сообщите о проблеме своему арендодателю, владельцу недвижимости или менеджеру

     

    Это важный первый шаг. Ваш управляющий недвижимостью является лучшим контактным лицом для решения вашей проблемы. Если они не знают о проблеме, они не могут помочь или решить ее.

    Быстро сообщайте о проблемах обслуживания

    Не ждите, пока что-то станет «серьезной» проблемой. Не забудьте сразу же сообщить о проблемах или вещах, которые необходимо исправить с вашим устройством, вашему управляющему недвижимостью. Запишите дату, когда вы сделали запрос.

    Если проблема не решена, обратитесь к администратору программы HUD вашего объекта

    .

     

    Контактная информация администратора программы HUD вашего объекта зависит от типа жилья, в котором вы живете. Если вы не знаете, в каком типе жилья вы живете, обратитесь к управляющему недвижимостью или домовладельцу.

    Коммунальное жилье и ваучеры на выбор жилья

    Обратитесь в местное агентство государственного жилищного строительства (PHA).

    Многоквартирный дом

    Обратитесь к администратору контрактов на основе проектов (PBCA). HUD нанимает (или нанимает) PBCA, чтобы убедиться, что владельцы недвижимости соблюдают правила и рекомендации HUD. Они помогают убедиться в том, что с вами обращаются справедливо и что вам предоставлено безопасное, достойное жилье с соблюдением санитарных норм.

    Контактная информация PBCA по штатам или территориям:

    Select your stateAlabamaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict of ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaPuerto Rico / Virgin IslandsRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming

    Выберите свой штат, чтобы найти местный PBCA.

     

    Примечание: Имя PBCA и контактный номер вашего объекта также должны быть опубликованы и доступны для вас в общей зоне. Например, в прачечной, у почтовых ящиков, офисов или общественных комнат. Вы также можете запросить контактную информацию PBCA у управляющего недвижимостью.

    Если проблема все еще не решена, обратитесь в местный офис HUD

     

    Найдите местный офис HUD:

    • Государственное жилье и ваучеры на выбор жилья
    • Жильцы многоквартирных домов

    Что указывать при сообщении о проблеме в HUD:

    • Опишите проблему.
    • Укажите, является ли это чрезвычайной ситуацией и почему (как это влияет на ваше здоровье или безопасность).
    • Укажите номер вашей квартиры и название здания.
    • Укажите свою контактную информацию.
    • Включите первоначальный ответ администрации здания и/или PHA или PBCA, когда вы сообщили о проблеме.

     

    Что нужно знать, сообщая о проблеме или проблеме

    • Ведите письменные записи своих разговоров : Включайте все электронные письма, текстовые или рукописные разговоры. Следите за датой и временем, когда вы говорили.
    • Вам не нужно платить за решение проблем . Вам никогда не придется платить за ремонт вашего устройства из-за нормального «износа». Вы также не должны платить за то, чтобы исправления происходили быстрее. Возможно, вам придется заплатить, если вы причинили ущерб пренебрежением или деструктивным поведением. Если вы считаете, что поставщик жилья не предоставляет вам достойный, безопасный и гигиеничный дом, вы можете сообщить о недобросовестном арендодателе.
    • Сообщить о преследовании или дискриминации : HUD имеет правила, защищающие вас при сообщении о проблеме. Вы можете подать жалобу на дискриминацию.
    • Другие шаги, которые вы можете предпринять : Вы можете вступить или создать группу арендаторов, консультативный совет жилого совета или другую местную группу защиты прав на жилье. Вы можете обсудить волнующие вас вопросы с местными выборными государственными служащими. Вы также можете найти бесплатную или недорогую юридическую помощь или помощь.

    Уведомление

     

    • Государственное и многоквартирное жилье : Управление вашим имуществом (застройщик жилья или арендодатель) сообщит вам запланированную дату и время предстоящей проверки. Обычно местное агентство государственного жилищного строительства (PHA) сообщает об этом вашему управлению недвижимостью за 14 дней до проверки.
    • Ваучер на выбор жилья для участников : Ваше АГЖС свяжется с вами и/или вашим арендодателем, чтобы назначить осмотр. Если вам нужна первоначальная инспекция при въезде, вы должны договориться с вашим потенциальным арендодателем или управляющим недвижимостью и PHA, чтобы запланировать инспекцию.

    Осмотр

     

    • Государственное и многоквартирное жилье : Инспекторы проверяют только некоторые сдаваемые в аренду объекты во время инспекции. Инспекторы не выбирают, какое здание или юниты они инспектируют. Вместо этого компьютер случайным образом выбирает, какие здания и юниты будут проверены в этот день. Если ваша квартира выбрана, вы можете покинуть свой дом или остаться в нем во время проверки. Если вас нет дома, осмотр будет проходить без вас.
    • Ваучер на выбор жилья для участников : Ваша инспекция будет проводиться лично или виртуально с помощью мобильного смарт-устройства. Если виртуальный, либо вы, арендодатель, либо выбранный представитель (доверенное лицо) будете использовать смартфон для завершения проверки. Эти проверки обычно занимают от 15 до 30 минут.

    Заметки об инспекторах

    • Вы можете попросить показать пропуск или удостоверение личности любого, кто приходит в ваше отделение. Ваш управляющий недвижимостью или представитель, скорее всего, будут с инспектором во время проверки.
    • Инспектор может фотографировать найденные проблемы. Они не должны фотографировать ваши личные вещи.
    • Вы можете сообщить о неприемлемом поведении или проблеме с инспектором, обратившись в Центр технической поддержки HUD.

    Протоколы безопасности во время пандемии COVID-19

    Инспекторы будут практиковать социальное дистанцирование и носить средства индивидуальной защиты (СИЗ) на основе подробных протоколов безопасности HUD. Эти протоколы содержатся в последнем руководстве Центров по контролю и профилактике заболеваний (CDC). В настоящее время HUD уведомляет вашего поставщика жилья или арендодателя за 28 дней до начала проверки.

    Вы можете отказаться от проверки вашего устройства . Сообщите своему поставщику жилья или инспектору о любых проблемах со здоровьем, связанных с COVID-19. Инспектор выберет другую единицу для проверки.

    Результаты проверки

     

    Ваш владелец или управляющий будет уведомлен о результатах проверки. Если у вас есть какие-либо вопросы по поводу осмотра вашей квартиры, свяжитесь с представителем вашего объекта недвижимости. Вы также можете запросить у них информацию об инспекции имущества (результаты или отчет). Недвижимость должна пройти проверку и устранить проблемы (или недостатки), обнаруженные инспектором.

     

     

    Государственное жилье и многоквартирные дома

    Если объект не прошел проверку или инспектор обнаружил проблемы (или недостатки), владелец должен:

    • Немедленно устранить любые серьезные дефекты здоровья или безопасности.
    • Составьте план решения всех других проблем с жильем как в проверенных, так и в непроверенных квартирах и на всей территории.

    Примечание для многоквартирных домов : Администратор договоров на основе проекта (PBCA) примет меры для устранения этих проблем. Это часто делается во время проверки управления и занятости (MOR). Если владелец недвижимости не исправит или не сможет исправить неудовлетворительные жилищные условия, HUD может расторгнуть договор с владельцем и переселить вас в другое жилье.

    Ваучер на выбор жилья для сдачи в аренду недвижимости

    Если недвижимость не проходит первоначальную проверку при въезде и арендодатель отказывается решить проблему, возможно, вам придется найти другую квартиру для сдачи в аренду. Свяжитесь с вашим агентством государственного жилья (PHA), чтобы найти другую арендуемую недвижимость.

    Если недвижимость не проходит ежегодную инспекцию :

    • Ваш арендодатель должен немедленно исправить любые серьезные проблемы со здоровьем или безопасностью. На следующий день необходимо повторно осмотреть имущество.
    • HUD обычно дает арендодателям 30 дней на исправление ошибок и повторную проверку имущества.

    Если они не могут решить проблему, обратитесь к своему АГЖС, чтобы выяснить, как вы можете расторгнуть договор аренды и найти новое жилье.

    Контактная информация

    Общественное жилье, ваучеры по выбору жилья и другие HUD-Assisted Housing

    Центр обслуживания клиентов
    1-800-955-2232
    С понедельник по пятницу (за исключением федеральных зато. )
    9:00 – 17:00 EST

     

    Многоквартирные дома

    Администратор контрактов на основе проектов (PBCA)
    HUD нанимает (или нанимает) PBCA, чтобы убедиться, что владельцы недвижимости соблюдают правила и рекомендации HUD. Вы можете обратиться в PBCA с вопросами, опасениями и проблемами.

    PBCA contact information by state or territory:

    Select your stateAlabamaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict of ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaPuerto Rico / Virgin IslandsRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming

    Выберите свой штат, чтобы найти местную PBCA.

     

    Или обратитесь в региональный центр многоквартирных домов или в местное отделение.

    Прочие ресурсы

    Ресурсы жителей +

    Федеральные ресурсы:

    • Помощь в аренде жилья HUD.
    • Найдите информацию о правах и обязанностях жильцов.
    • Делаем дома более здоровыми для семей.
    • Узнайте об усилиях HUD по обеспечению экологической справедливости (обеспечение справедливой защиты окружающей среды и здоровья людей для всех людей).

      • Консультанты по жилищным вопросам, сертифицированные HUD по номеру

    • , помогут вам решить вашу жилищную ситуацию, обсудят ваши варианты и направят вас к другим местным ресурсам. Позвоните по телефону 1-800-569-4287 или найдите консультанта по вопросам жилья.
    • Если вам грозит бездомность, свяжитесь с поставщиком услуг для бездомных в вашем районе.

    Негосударственные ресурсы:

    • Позвоните по номеру 211 с любого телефона или посетите сайт 211. org, чтобы подключиться к местным программам, ресурсам и услугам в вашем сообществе. Они также могут помочь вам найти местных выборных должностных лиц.
    • Найдите юридическую помощь или помощь людям с низким доходом. Корпорация юридических услуг (LSC) — это сеть некоммерческих организаций, которые помогают людям решать проблемы со справедливым жильем и решать другие гражданско-правовые проблемы.
    • Найдите на сайте justshelter.org общественные организации, работающие над обеспечением доступного жилья, предотвращением выселения и сокращением бездомности семей.

    Листовки и брошюры для резидентов +

    • Листовки по инспекциям имущества и жилых помещений (PDF). Флаер также доступен в 19Другие языки.

    Справедливые жилищные ресурсы и помощь при дискриминации +

    • Жилищная дискриминация : Федеральный закон запрещает жилищную дискриминацию по признаку расы, цвета кожи, национального происхождения, религии, пола, семейного положения или инвалидности. Если вы пытались купить или арендовать дом или квартиру и считаете, что ваши права были нарушены, вы можете подать жалобу на справедливое жилищное право.
    • Ваучеры на выбор жилья : Подайте жалобу на ваучер на выбор жилья по телефону 1-800-9.55-2232 или отправив электронное письмо в отдел обслуживания клиентов государственного жилья по адресу [email protected].
    • Недобросовестные арендодатели в федеральном жилье : Многие домовладельцы были оштрафованы или лишены возможности вести дела с федеральным правительством, потому что они не смогли предоставить безопасное и достойное жилье людям, живущим в бедности, при этом получая выгоду от средств налогоплательщиков. Узнайте, как сообщить о недобросовестном арендодателе.
    • Мошенничество, растраты и злоупотребления : Если вам известно о мошенничестве, растратах и ​​злоупотреблениях в программах и операциях HUD, сообщите об этом на горячую линию генерального инспектора HUD.

    Горячая линия по вопросам домашнего насилия, жестокого обращения и людей, подвергающихся риску +

    • Национальная горячая линия по вопросам домашнего насилия : 1-800-799-7233 или TTY 1-800-787-3224 — это конфиденциальная горячая линия для всех, кто столкнулся с проблемой насилие в семье, поиск информации или обсуждение нездоровых аспектов их отношений. Если вы не можете безопасно говорить по телефону, отправьте текстовое сообщение «СТАРТ» на номер 88788 или посетите веб-сайт, чтобы начать онлайн-чат.
    • Служба помощи детям Национальная горячая линия помощи детям : 1-800-422-4453 доступен круглосуточно и без выходных, чтобы конфиденциально поговорить со всеми, кто столкнулся с жестоким обращением с детьми, ищет ресурсы или информацию и направления.
    • Горячая линия RAINN по вопросам сексуального насилия : 1-800-656-4673 доступна круглосуточно и без выходных, чтобы конфиденциально поговорить со всеми, кто подвергается сексуальному насилию и нуждается в поддержке в кризисной ситуации.
    • Национальная линия помощи беглецам : 1-800-786-2929 оказывает поддержку молодым людям из групп риска и их семьям круглосуточно и без выходных по телефону, электронной почте и в чате.
    • Национальный ресурсный центр по борьбе с торговлей людьми : 1-888-373-7888 доступен круглосуточно и без выходных для конфиденциального оказания помощи жертвам торговли людьми.

     

    Как подать заявление на получение государственного жилья

    Пропустить оглавление

    Содержание

    Вы пропустили раздел оглавления.

    Имею ли я право?

    Государственное жилье, предоставляемое государством, включает жилье для семей с низким доходом, пожилых людей и инвалидов в зданиях, принадлежащих местным жилищным властям (LHA) в 240 городах штата Массачусетс. Обратите внимание, что термин «государственное жилье, поддерживаемое государством» не включает ваучеры штата или федерального правительства по арендной плате или федеральные программы государственного жилья.

    • Домохозяйства с низким доходом, как правило, имеют право на государственное жилье, если они зарабатывают не более 80 процентов среднего дохода в данном районе. Пределы дохода для государственного жилья (вступает в силу с 1 апреля 2021 г.)
    • Если вам или члену вашей семьи 60 лет или больше, или вы не являетесь пожилым человеком/инвалидом, вы можете претендовать на участие в жилищной программе для пожилых людей/инвалидов.

    Для получения полной информации о праве на участие, пожалуйста, свяжитесь в местном жилищном управлении.

    Основные действия
    Имею ли я право?

    Подать заявку на получение государственного муниципального жилья 

    Как подать заявку

    Чтобы подать заявление на получение государственного жилья для семей и престарелых/инвалидов, вы должны подать заявку на получение общего жилья для государственного жилья штата Массачусетс (CHAMP). Вы можете подать заявку с помощью CHAMP либо онлайн на нашем веб-сайте CHAMP, либо лично, заполнив бумажную заявку. Как онлайн, так и бумажные приложения доступны на английском, китайском, гаитянском креольском, кхмерском, португальском, русском, испанском и вьетнамском языках.

    Обратите внимание, что государственные списки ожидания для пожилых людей/инвалидов не управляются в CHAMP. Если вы заинтересованы в совместном проживании или совместном проживании с соседями по комнате, заполните Заявление на получение совместного жилья, поддерживаемого государством, и верните его непосредственно в местное жилищное управление, в которое вы хотите подать заявление.

    Если у вас есть инвалидность, вы имеете право запросить разумное приспособление в процессе подачи заявления. Для этого ознакомьтесь с уведомлением ниже и свяжитесь с местным жилищным управлением.

    Уведомление для всех заявителей – Разумные приспособления

     

    Подать заявление онлайн 

    для семей или пожилых людей/инвалидов, получающих государственное жилье

    • , вы можете искать свое приложение на сайте CHAMP с помощью смартфона (например, iPhone или Android), планшета или компьютера.

      • Новые и вернувшиеся кандидаты – как создать учетную запись CHAMP
    • Если вы не подавали заявку на получение государственного жилья до , вы можете создать новую учетную запись онлайн. Использование учетной записи в Интернете позволит вам вносить изменения в свое заявление в режиме реального времени и позволит местному жилищному управлению напрямую связаться с вами, если им потребуется дополнительная информация.
      •  Новые и вернувшиеся кандидаты – как создать учетную запись CHAMP
    • При подаче онлайн-заявки обратите особое внимание на разделы, отмеченные звездочкой (*) . Если эти вопросы оставить пустыми, ваша заявка будет неполной и не будет полностью обработана.

     

    Заявление на бумажном носителе для семьи или престарелых/инвалидов Государственное жилищное строительство
    • Чтобы загрузить бумажное заявление CHAMP, см. список ниже.
    • Чтобы ваша заявка была заполнена, вы должны предоставить всю необходимую (*) информацию и подписать  Подтверждение кандидата И Закон о добросовестной информационной практике — Заявление о правах.
    • В конце подачи заявки на участие в программе CHAMP вам нужно будет выбрать жилищные программы в каждом местном жилищном управлении , куда вы хотите подать заявку. Важно подавать заявки на жилищные программы только в местные жилищные органы, где вы хотите жить.
      • Описание жилищной программы
    • Когда вы полностью заполните бумажное заявление, отправьте его по почте или отправьте лично в местное жилищное управление. Вам нужно будет отправить заявление только в одно LHA, даже если вы подали заявку на жилищную программу в другое .
    • После того, как ваше заполненное бумажное заявление CHAMP будет получено местным жилищным управлением, они внесут вашу информацию в базу данных CHAMP, и вы сможете получить к ней доступ в Интернете, используя свой  идентификационный номер заявления . Местное жилищное управление также предоставит вам квитанцию ​​​​о заявлении.
    • Примечание. Любая информация, указанная в вашем заявлении, должна быть проверена местным жилищным управлением, прежде чем будет сделано какое-либо предложение о жилье.

    Заявки на бумажном носителе

    • Форма заявки CHAMP — английский
    • Форма заявки CHAMP — испанский
    • Форма заявки CHAMP — китайский (упрощенный)
    • Форма заявки CHAMP – гаитянский креольский
    • Форма заявки CHAMP – португальский
    • Форма заявки CHAMP — русский язык
    • Форма заявки CHAMP — вьетнамский

     

    Заявление на бумаге о совместном проживании пожилых людей/инвалидов с государственной поддержкой (совместное проживание)

    Congregate Housing — это совместное/групповое жилье, в котором житель проживает с другими жильцами в качестве соседей по комнате, которые вместе имеют общие помещения, такие как кухня, гостиная и ванная комната. Этот тип жилья лучше всего подходит для заявителей, которые заинтересованы в проживании с соседями по комнате в общей или групповой среде.

    Совместные списки очередников на государственное жилье для престарелых/инвалидов не управляются в CHAMP. Если вы заинтересованы в совместном или групповом проживании с соседями по комнате, заполните Заявление на совместное государственное жилье для престарелых/инвалидов и верните его непосредственно в местное жилищное управление, в которое вы хотите подать заявление.

    • Чтобы загрузить бумажное Заявление на совместное государственное жилье, перейдите по ссылкам ниже.
    • Чтобы ваша заявка была заполнена, вы должны предоставить всю необходимую (*) информацию и подписать  Подтверждение кандидата И Закон о добросовестной информационной практике — Заявление о правах.
    • Когда вы полностью заполните бумажное Заявление на совместное получение государственного жилья, отправьте его по почте или отправьте лично в местное жилищное управление, которое управляет программой совместного проживания. Вы должны подать заполненное заявление отдельно в каждое местное жилищное управление, в которое вы хотите подать заявление. Чтобы найти список местных жилищных органов, которые управляют программой совместного жилья, поддерживаемого государством, см. 9.0007 Государственные жилищные программы .
    • После того как ваше заполненное бумажное Заявление на совместное государственное жилье будет получено местным жилищным управлением, оно внесет вашу информацию в свой список и предоставит вам квитанцию ​​о подаче заявления.
    • Примечание. Любая информация, указанная в вашем заявлении, должна быть проверена местным жилищным управлением, прежде чем будет сделано какое-либо предложение о жилье.

     

    Бумажные заявления на совместное государственное жилье (совместное проживание)

    Заявка на совместное государственное жилье, поддерживаемое государством

    Заявление о приоритете жилищной ситуации для коллективного жилья

    Что произойдет после подачи заявки?

    Если вы подали заявление на государственное жилье для семей или престарелых/инвалидов (CHAMP)
    • Местное жилищное управление рассмотрит ваше заявление CHAMP на основании предоставленной вами информации. Эта информация должна быть полной и точной, чтобы ваша заявка была обработана и помещена в список ожидания.
    • При подаче заявления вам не нужно будет предоставлять какие-либо документы. Ваша заявка будет помещена в список ожидания на основании ответов, которые вы предоставите в своей заявке.
    • Когда местное жилищное управление будет готово проверить вашу семейную ситуацию, вы будете уведомлены о том, что вам необходимо предоставить несколько документов. Вы сможете предоставить их в местное жилищное управление по почте или лично, или вы можете загрузить их онлайн, используя свою учетную запись CHAMP.
    • Когда ваше заявление приблизится к началу списка ожидания, местное жилищное управление снова свяжется с вами. Они попросят вас предоставить дополнительную документацию и заполнить дополнительное заявление CHAMP.
    • После того, как вы подадите необходимую документацию и заполните дополнительное заявление CHAMP, местное жилищное управление примет решение о соответствии вашего заявления критериям, квалификации, приоритетном статусе жилищной ситуации и предпочтительном статусе.
    • Важно, чтобы вы отвечали на запросы о документации, даже если вы не можете предоставить всю запрошенную документацию в это время. Предоставление ответов местным жилищным властям является наиболее важным фактором для успешной проверки вашего заявления.
    • После того, как ваше заявление будет подтверждено, вы получите право на рассмотрение предложений о предоставлении жилья.
    • Если у вас есть вопросы об ответах на запросы о документации или загрузке подтверждающих документов, вы можете просмотреть ответы на часто задаваемые вопросы на странице справки CHAMP.
    • Связанные документы:
      • Политика приоритета жилищной ситуации для LHA
      • Перечень необходимых подтверждающих документов для статуса жилищного положения
      • Дополнительное приложение CHAMP (пример)
      • Дополнительный контрольный список документов для проверки приложений CHAMP

    Для получения дополнительной информации о процессе подачи заявки см. раздел «Общие вопросы заявителей» ниже или обратитесь в местное жилищное управление.

    Если вы подали заявление на получение государственного жилья для престарелых/инвалидов (совместное проживание)
    • Местное жилищное управление рассмотрит ваше заявление на получение государственного жилья для пожилых людей (совместное проживание) на основании предоставленной вами информации. Эта информация должна быть полной и точной, чтобы ваша заявка была обработана и помещена в список ожидания.
    • При подаче заявления вам нужно будет предоставить подтверждение вашей текущей жилищной ситуации, текущего места жительства или города работы, а также статус ветерана семьи, прежде чем вы получите какой-либо приоритет жилищной ситуации или предпочтение в списке ожидания. Чтобы подать заявку на статус приоритета жилищной ситуации, вы должны заполнить Заявление на приоритет жилищной ситуации для совместного жилья, предоставляемого государством.
    • Когда местное жилищное управление будет готово проверить вашу семейную ситуацию, вы будете уведомлены о том, что вам необходимо предоставить несколько документов. Вы должны предоставить их непосредственно в местное жилищное управление.
    • Когда ваше заявление приблизится к началу списка ожидания, местное жилищное управление снова свяжется с вами. Они попросят вас предоставить дополнительную документацию и заполнить форму дополнительного заявления на совместное государственное жилье, поддерживаемое государством.
    • Ваше заявление также будет передано на рассмотрение многопрофильной оценочной группе, если она связана с местным жилищным управлением, в которое вы подали заявление.
    • После того, как вы подадите необходимую документацию и заполните дополнительное заявление CHAMP, местное жилищное управление примет решение о соответствии вашего заявления критериям, квалификации, приоритетном статусе жилищной ситуации и предпочтительном статусе.
    • Важно, чтобы вы отвечали на запросы о документации, даже если вы не можете предоставить всю запрошенную документацию в это время. Предоставление ответов местным жилищным властям является наиболее важным фактором для успешной проверки вашего заявления.
    • После того, как ваше заявление будет подтверждено, вы получите право на рассмотрение предложений о предоставлении жилья.
    • Связанные документы:
      • Дополнительное заявление на совместное государственное жилье
      • Заявление о приоритете жилищной ситуации для коллективного жилья
      • Приоритетный план жилищной ситуации для сборных единиц

    Как внести изменения в мое приложение?

    Если вы подавали заявление на государственное жилье для семей или престарелых/инвалидов (CHAMP)

    • Если вы хотите внести какие-либо изменения или обновления в информацию в своем онлайн-заявлении CHAMP, вы можете сделать это, войдя в свой CHAMP учетную запись, используя имя пользователя и пароль, которые вы создали при первом создании учетной записи.
      •  Повторные кандидаты – как войти в систему и сбросить пароль CHAMP
    • Даже если вы подали заявку на CHAMP в бумажном виде, вы все равно сможете внести изменения онлайн. После того, как ваше заявление будет обработано местным жилищным управлением, вы сможете найти свое заявление, используя свой идентификатор приложения   .
    • Вы также можете внести изменения или обновления в поданное заявление, отправив письменный запрос в любой местный жилищный орган.
    Если вы подали заявление на получение государственного жилья для престарелых/инвалидов (совместное проживание)
    • Местное жилищное управление, куда вы подали заявление. Если вы подали заявление на получение совместного государственного жилья более чем в одно местное жилищное управление, вам необходимо предоставить эту обновленную информацию во все местные жилищные управления по отдельности.
    • Приложения для списков ожидания Congregate не управляются в CHAMP. Если вы ранее подавали заявку в список ожидания Congregate с помощью CHAMP, информация о вашей заявке была отправлена ​​во все местные жилищные органы, куда вы подавали заявку. Каждое местное жилищное управление, которое управляет программой Congregate, индивидуально управляет своими списками ожидания Congregate. Если вы не уверены в статусе своего заявления на совместное проживание, вам следует обратиться в местное жилищное управление, в котором вы подали заявку на совместное проживание при поддержке государства. Список местных жилищных органов, которые управляют программой совместного проживания, см. в разделе «Программы государственного жилищного строительства штата».

    Общие вопросы кандидатов

    Каковы пределы дохода для государственного жилья?

    Чтобы иметь право на получение государственного жилья, доход вашей семьи должен составлять не более 80 процентов среднего дохода по региону. Ограничения по доходу периодически меняются, см. раздел «Соответствую ли я требованиям?» раздел для текущих лимитов доходов.

    Как насчет государственных ваучеров (MRVP или AHVP), квартир, субсидируемых государством, и ваучеров по Разделу 8? Могу ли я использовать приложение CHAMP?

    В настоящее время заявка CHAMP предназначена для получения государственного субсидируемого жилья для семей и престарелых/инвалидов, а также программы ваучеров на альтернативное жилье (AHVP). Обратитесь в местное жилищное управление или региональное административное агентство , если вы заинтересованы в получении дополнительной информации о MRVP, субсидируемых государством квартирах, ваучерах по Разделу 8 или совместном государственном жилье (совместное проживание). Национальная ассоциация должностных лиц по жилищному строительству и реконструкции (NAHRO) также предоставляет онлайн-заявку на получение ваучеров по Разделу 8, которыми управляют некоторые местные жилищные органы в Массачусетсе. Чтобы подать заявление на получение совместного государственного жилья (совместное проживание), вы должны использовать бумажное заявление.

    Как мне попросить переводчика помочь мне подать заявку с помощью CHAMP?

    Как онлайн, так и бумажные приложения CHAMP доступны на английском, китайском, гаитянском креольском, кхмерском, португальском, русском, испанском и вьетнамском языках. Чтобы запросить переводчика, пожалуйста, свяжитесь с местным жилищным управлением.

    У меня инвалидность, из-за которой мне трудно подать заявление. Как я могу получить некоторую помощь?

    Обратитесь за помощью в любое местное жилищное управление.

    Что делать, если я хочу подать заявку с помощью CHAMP онлайн, но мне нужно использовать общедоступный компьютер?

    Доступ к онлайн-приложению CHAMP можно получить с помощью смартфона (например, Android или iPhone), планшета или компьютера. Если вы используете общедоступный компьютер (например, в библиотеке), убедитесь, что вы не сохраняете никакие личные данные или данные для входа на это устройство, и полностью выйдите из системы после того, как закончите. Если вы неактивны на сайте CHAMP более 20 минут, вы автоматически выйдете из системы.

    Какое имя пользователя следует использовать при создании учетной записи CHAMP?

    Вам потребуется использовать адрес электронной почты в качестве имени пользователя при создании учетной записи на сайте CHAMP. Это поможет вам получить доступ к своей учетной записи, если вы забудете свой пароль. Если у вас нет электронной почты или доступа к компьютеру, вы все равно можете подать заявление на получение государственного жилья, используя бумажное заявление CHAMP.

    В прошлом я подавал заявку на государственное жилье, была ли эта заявка зарегистрирована в системе CHAMP?

    Да, любые активные заявки, которые ранее подавались на бумаге в местное управление жилищного строительства, теперь доступны онлайн в CHAMP. Вы можете найти свое приложение и создать учетную запись онлайн, используя веб-сайт CHAMP. Заявки на получение совместного жилья, предоставляемого государством, не подаются онлайн в CHAMP . Заявки на совместное получение государственного жилья хранятся в файлах отдельных местных жилищных властей, которые ведут список ожидания программы совместного проживания.

    Я уже давно подал заявление на получение государственного жилья для семьи или престарелых/инвалидов. Будет ли у меня по-прежнему та же отметка времени, что и в моем первоначальном заявлении?

    Да, ваша предыдущая отметка времени была сохранена онлайн в CHAMP. Однако вам нужно будет входить на веб-сайт CHAMP или обращаться в местное жилищное управление не реже одного раза в два года, чтобы ваша заявка оставалась активной. Если вы не будете поддерживать активность своей заявки, она получит статус неактивной и будет удалена из списков ожидания через год бездействия.

    Я запустил онлайн-заявку CHAMP, но не завершил ее. Как мне вернуться, чтобы завершить ее?

    Если вы запустили приложение онлайн, вы можете завершить его с того места, на котором остановились, войдя в свою учетную запись CHAMP. Вы можете вернуться, чтобы заполнить или отредактировать свою заявку в любое время, но она не будет отправлена ​​до тех пор, пока вы не заполните  Сертификация заявителя И Закон о добросовестной информационной практике — Заявление о правах  и не нажмете «Отправить». Вы должны выбрать по крайней мере одну программу в одном жилищном управлении, куда вы хотите подать заявку, чтобы подать заявку. После подачи заявки на участие в программе CHAMP вы сможете вносить в нее изменения или обновления, используя свою учетную запись в Интернете.

    Я отправил заявление CHAMP по почте в местное жилищное управление. Сколько времени потребуется, чтобы я увидел его в Интернете?

    Время обработки зависит от местного жилищного управления. Однако все заявки получат метку времени при их получении и будут доступны на веб-сайте CHAMP после обработки. Чтобы ваше заявление было обработано в полном объеме, обязательно предоставьте всю необходимую (*) информацию, сделайте хотя бы один выбор жилья и подпишите Сертификат заявителя И Закон о добросовестной информационной практике — Заявление о правах.

    Как добавить или удалить себя из списка ожидания CHAMP?

    Каждое местное жилищное управление имеет список ожидания для каждой из жилищных программ, доступных в их местном жилищном управлении. В конце заявления CHAMP есть полный список государственных жилищных программ, доступных в каждом местном жилищном управлении. Пожалуйста, посетите веб-страницу государственных жилищных программ штата DHCD для ознакомления с описанием каждой жилищной программы.

    После того, как вы подали заявку с помощью CHAMP и создали учетную запись, вы сможете вносить изменения в свою заявку онлайн. Вы также можете обновить свое заявление, отправив письменный запрос в любое местное жилищное управление, используя формы. Если вы не можете открыть или распечатать форму онлайн, вы можете получить ее в жилищном управлении.

    Как мне обновить свое заявление на совместное проживание при государственной помощи (совместное проживание)?

    Совместные списки очередников на государственное жилье (совместное проживание) не управляются в CHAMP. Заявки на совместное государственное жилье (совместное проживание) должны подаваться индивидуально в LHA, которые управляют программой Congregate. Письменные обновления также должны быть представлены индивидуально в LHA, которые управляют программой Congregate. Чтобы проверить статус вашего заявления на совместное проживание, предоставляемое государством, обратитесь в жилищное управление, в которое вы подали заявку в список ожидания программы Congregate.

    К кому мне обратиться, если у меня возникли проблемы с заполнением заявки на CHAMP?

    За помощью в подаче заявки на участие в программе CHAMP обращайтесь в местное жилищное управление.

     

    Что делать, если у меня есть дополнительные вопросы о CHAMP и процессе проверки приложений CHAMP?

    Если у вас есть дополнительные вопросы о CHAMP, процессе проверки заявления, ответе на запросы о предоставлении документации от местных жилищных органов или загрузке документации в CHAMP, перейдите на страницу справки на веб-сайте CHAMP .

     

    Бумажные заявления, лимиты доходов, справедливая рыночная арендная плата, документы FIPA

    Ограничения дохода

    Ограничения дохода на государственное государственное жилье (вступает в силу с 1 апреля 2021 г.