Как проверить кадастровую стоимость квартиры через интернет: Узнать кадастровую стоимость недвижимости по адресу или кадастровому номеру

Содержание

Как узнать кадастровую стоимость онлайн бесплатно?

Прочее › KZ › Узнать › Как узнать кадастровую стоимость в Казахстане?

Кадастровую стоимость можно узнать с помощью выписки из ЕГРН. Она предоставляется бесплатно в течение трех рабочих дней. Получить такую выписку можно, посетив один из офисов МФЦ, а также оформить онлайн на официальном сайте Росреестра.

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости онлайн бесплатно?

Как узнать кадастровую стоимость онлайн?

Как проверить кадастровую стоимость квартиры через интернет бесплатно по адресу?

Как самостоятельно рассчитать кадастровую стоимость дома?

Как заказать справку о кадастровой стоимости через госуслуги?

Как получить отчет о кадастровой стоимости?

Как узнать кадастровую стоимость на сегодняшний день?

В чем разница между кадастровой и рыночной стоимостью?

Как узнать цену на свою квартиру?

Как узнать рыночную стоимость квартиры по адресу онлайн бесплатно?

Кто считает кадастровую стоимость?

Для чего нужно знать кадастровую стоимость?

Как узнать сколько стоит твой дом?

Кто считает кадастровую стоимость дома?

Что такое кадастровая стоимость простыми словами?

Сколько стоит выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости?

Как рассчитывается кадастровая стоимость объекта недвижимости?

Почему кадастровая стоимость выше рыночной?

Как определить стоимость земельного участка?

Почему не указана кадастровая стоимость?

Как найти кадастровую?

Можно ли продать квартиру ниже кадастровой стоимости?

Как узнать кадастровую стоимость квартиры на определенную дату?

Как получить справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Как я могу узнать кадастровую стоимость недвижимости?

Как определяется кадастровая стоимость объекта?

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости онлайн бесплатно?

С помощью сервиса «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки» на сайте Росреестра. Для этого нужно выбрать вкладку «Поиск по кадастровому номеру», ввести его и нажать на поиск. В результате появится информация о кадастровой стоимости объекта недвижимости, дата ее определения и применения.

Как узнать кадастровую стоимость онлайн?

Чтобы узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн, воспользуйтесь сервисом Росреестра — «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Для этого достаточно ввести в специальное поле адрес объекта. Кадастровая стоимость будет указана на день последнего обновления базы.

Как проверить кадастровую стоимость квартиры через интернет бесплатно по адресу?

Если речь идет об объекте с точным адресом, то можно заглянуть в онлайн-сервис ЕГРН.Реестр и бесплатно получить справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Для этого нужно ввести в специальное поле адрес объекта или его кадастровый номер и нажать на кнопку «Найти».

Как самостоятельно рассчитать кадастровую стоимость дома?

Как посчитать кадастровую стоимость дома: формула KC = S + (Kи + Kc) * Kп, где: S — площадь всех помещений (жилых и подсобных), в квадратных метрах. Kи — коэффициент инфраструктуры и инженерных систем.

Как заказать справку о кадастровой стоимости через госуслуги?

Как получить выписку:

Выберите нужный вид выписки и заполните запрос. Укажите в нём свои данные и данные объекта недвижимости, и нажмите «Отправить запрос»

Ожидайте результат. Выписка придёт в личный кабинет. Срок оказания услуги — 3 рабочих дня

Как получить отчет о кадастровой стоимости?

Получить сведения об актуальной кадастровой стоимости можно на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://rosreestr.gov.ru/) в разделе «Сервисы» -> «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Как узнать кадастровую стоимость на сегодняшний день?

В чем разница между кадастровой и рыночной стоимостью?

Кадастровая стоимость объекта недвижимости — это полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов. Рыночная стоимость — это цена объекта недвижимости, за которую он может быть продан с учетом всех его особенностей и текущего положения на рынке.

Как узнать цену на свою квартиру?

Узнать кадастровую стоимость недвижимости можно на сайте Росреестра. Нужно ввести адрес объекта или его кадастровый номер. В полученной карточке будут сведения о кадастровой стоимости, а также о виде объекта, форме собственности, площади, правах и обременениях.

Как узнать рыночную стоимость квартиры по адресу онлайн бесплатно?

На официальном сайте Росреестра в разделе «Сервисы». Далее выберите «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Введите адрес или кадастровый номер объекта. В информации об объекте найдите пункт «Сведения о кадастровой стоимости».

Кто считает кадастровую стоимость?

Кадастровую стоимость объектов определяют инженеры и специалисты, которые работают в региональных бюджетных отделениях. Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные органы власти или органы местного самоуправления. Специалист, установив стоимость, утверждает результаты определения.

Для чего нужно знать кадастровую стоимость?

Кадастровая стоимость может быть неплохим ориентиром при определении рыночной стоимости объекта или, например, величины арендной платы. Но главное предназначение кадастровой стоимости — расчет налогов и различных сборов при операциях с недвижимостью.

Как узнать сколько стоит твой дом?

К общим критериям оценки можно отнести следующие:

конъюнктура рынка, состояние спроса и предложения на подобные объекты;

типовое или уникальное жилье, тип постройки, спрос на серию дома;

расположение жилья;

транспортная инфраструктура и перспективы ее развития;

экологическая обстановка;

Кто считает кадастровую стоимость дома?

Кадастровую стоимость жилья определяют государственные органы. Ее используют в качестве налоговой базы при расчете налога на имущество, дарение и на доход при продаже квартиры. Кадастровая стоимость может не совпадать с рыночной — быть меньше или больше.

Что такое кадастровая стоимость простыми словами?

Кадастровая стоимость простыми словами

Среди них — рыночная, кадастровая и инвентаризационная стоимость жилья. Кадастровая стоимость (КС) — это определенная сумма, в которую государство оценивает недвижимость — например, дом с участком или квартиру.

Сколько стоит выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости?

В соответствии с 218-ФЗ, сведения из ЕГРН по запросу, направленному посредством электронного сервиса, предоставляются в течение 3 дней. Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно.

Как рассчитывается кадастровая стоимость объекта недвижимости?

Кадастровая стоимость конкретного земельного участка определяется путем умножения УПКС, утвержденного для данного вида разрешенного использования земельных участков применительно к кадастровому кварталу (муниципальному району или городскому округу), в котором расположен участок, на его площадь.

Почему кадастровая стоимость выше рыночной?

Кадастровая стоимость может быть выше рыночной, поскольку расчеты производятся в разное время и по разным основаниям. Но завышенную кадастровую стоимость недвижимости можно оспорить — не стоит этого бояться, процедура несложная.

Как определить стоимость земельного участка?

Узнать кадастровую стоимость можно по адресу объекта или его номеру. Это можно быстро и бесплатно сделать на сайте Росреестра. На сайте Росреестра можно узнать стоимость квартиры или земельного участка на момент запроса, а также дату, с которой рассчитывается налог на кадастровую стоимость недвижимости.

Почему не указана кадастровая стоимость?

Также кадастровая стоимость объекта недвижимости может отсутствовать, если в сведениях ЕГРН о таком объекте отсутствуют ценообразующие факторы, например, вид разрешённого использования (назначение объекта).

Как найти кадастровую?

Кадастровый номер земельного участка можно посмотреть на Публичной кадастровой карте Росреестра, указав адрес земельного участка или просто выбрав его на карте. Также кадастровый номер обязательно должен содержаться в выписке из ЕГРН. Ее можно заказать онлайн или через МФЦ в электронном или бумажном виде.

Можно ли продать квартиру ниже кадастровой стоимости?

Продажа квартиры меньше кадастровой стоимости возможна, и это не считается налоговым нарушением. Если недвижимость продается по цене ниже 70% от КС, применяется понижающий коэффициент 0,7, он важен при расчете налога. Продажа жилья ниже КС не лишает права на получение имущественного налогового вычета.

Как узнать кадастровую стоимость квартиры на определенную дату?

Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые доступны на главной странице сайта Росреестра.

Как получить справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости?

В электронном виде кадастровую справку можно заказать, воспользовавшись сервисом на главной странице официального сайта Росреестра (www. rosreestr.ru). Вам необходимо выбрать раздел «Электронные услуги» > «Подать запрос о предоставлении сведений ГКН» > «Новая форма запроса сведений ГКН».

Как я могу узнать кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость назначается по результатам проведения независимой оценки, которая проводится по стандартизированной методике. Она зависит в том числе от расположения, площади жилых помещений, типового проекта дома, целевое назначение, год постройки и сдачи в эксплуатацию и большое количество различных критериев.

Как определяется кадастровая стоимость объекта?

Кадастровая стоимость — это сколько стоит объект недвижимости по расчетам региона. Ее определяют методом массовой оценки: берут много однотипных объектов и выводят среднюю стоимость. В первую очередь кадастровая стоимость нужна для расчета налога на имущество организаций и физлиц, а также для расчета земельного налога.

Как узнать цену на квартиру?

Прочее › KZ › Узнать › Как узнать кадастровую стоимость в Казахстане?

Как узнать стоимость квартиры по адресу?

Как узнать сколько стоит сейчас квартира?

Где узнать стоимость своей квартиры?

Как узнать фактическую стоимость квартиры?

Как определить рыночную стоимость?

Кто оценивает квартиру?

Как оценить свою недвижимость?

Как проверить квартиру самостоятельно?

Как оценщики оценивают квартиру?

Как правильно оценить квартиру перед продажей?

Как складывается стоимость квартиры?

В чем разница между кадастровой и рыночной стоимостью?

Как узнать рыночную стоимость квартиры бесплатно?

Что дороже кадастровая стоимость или рыночная?

Какие факторы влияют на стоимость квартиры?

Как проверить кадастровую стоимость квартиры через интернет бесплатно по адресу?

Как узнать кадастровую стоимость своей квартиры бесплатно?

Как проверить квартиру бесплатно?

Как провести оценку квартиры?

Как быстро проверить квартиру?

Как понять что квартира плохая?

Как узнать состояние квартиры?

Что больше кадастровая или рыночная стоимость квартиры?

Как определить рыночную стоимость объекта недвижимости?

Как проверить квартиру по адресу?

Как узнать инвентаризационную стоимость квартиры по адресу бесплатно?

Что можно узнать по адресу квартиры?

Как узнать стоимость квартиры по адресу?

Как узнать сколько стоит сейчас квартира?

Используйте онлайн-сервисы Узнать примерную стоимость вашего жилья можно прямо в интернете.

Сравните с другими квартирами Изучите интернет-базы объявлений о продаже недвижимости.

Воспользуйтесь подсказкой риелторов

Оценщик потребует оплаты услуг

Не ориентируйтесь на отчеты о средней цене квадратного метра

Где узнать стоимость своей квартиры?

Узнать кадастровую стоимость недвижимости можно на сайте Росреестра. Нужно ввести адрес объекта или его кадастровый номер.

Как узнать фактическую стоимость квартиры?

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости и чем она отличается от рыночной?:

С помощью публичной кадастровой карты на сайте Росреестра.

В разделе «Справочная информация по объектам недвижимости» на сайте Росреестра.

Из Фонда данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра.

Как определить рыночную стоимость?

Существует три метода определения рыночной стоимости:

Доходный подход. Основан на определении ожидаемых доходов от объекта оценки.

Затратный подход. Основан на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки, с учетом его износа.

Сравнительный подход.

Кто оценивает квартиру?

Оценкой недвижимости занимается оценщик. Специалист должен быть с профильным образованием, состоять в СРО и застраховать свою гражданскую ответственность. Деятельность оценщика регулирует Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 N 135-ФЗ.

Как оценить свою недвижимость?

Оценка объектов недвижимости, как правило, производиться в четыре этапа:

Определяются характеристики объекта недвижимости, устанавливаются цели и задачи оценки.

Производится подробное описание и анализ наиболее эффективного использования оцениваемого объекта.

Производится расчет стоимости объекта недвижимости.

Как проверить квартиру самостоятельно?

Чтобы самому получить выписку из ЕГРН, нужно обратиться в Территориальное управление Росреестра, предъявить заявление в письменной форме, удостоверение личности и квитанцию об оплате счета за выписку из ЕГРН, также можно воспользоваться услугой через официальный сайт Росреестра, через «госуслуги» или обратиться в МФЦ.

Как оценщики оценивают квартиру?

Дело в том, что оценщик определяет не только рыночную стоимость квартиры, но также и ликвидационную стоимость. Ликвидационная стоимость объекта — это та сумма, за которую будет продана квартира, если продажа носит вынужденный характер. Ликвидационная стоимость обычно составляет порядка 70-75 % от рыночной стоимости.

Как правильно оценить квартиру перед продажей?

Процедура оценки состоит из следующих этапов:

заключение договора и оплата услуг оценщику;

предоставление специалисту документов по квартире;

выезд оценщика на осмотр;

определение стоимости оценки и составление отчета;

передача отчета заказчику.

Как складывается стоимость квартиры?

Цены на квартиры складываются из стоимости материалов и времени, затраченного на возведение объекта. Чем быстрее построят дом, тем быстрее застройщик получит свои деньги. Поэтому важно учитывать, по какой технологии ведется строительство.

В чем разница между кадастровой и рыночной стоимостью?

Как узнать рыночную стоимость квартиры бесплатно?

Что дороже кадастровая стоимость или рыночная?

Рыночная стоимость выше кадастровой

Добиться пересмотра цены квартиры может только собственник недвижимости, или же человек, который также имеет на нее права. Установление рыночной стоимости возможно и при наличии ошибки при оценке — например, была указана неверная площадь жилья.

Какие факторы влияют на стоимость квартиры?

Во-первых, влияет расположение дома, тип и год постройки здания, класс жилья, экология, инфраструктура в самом жилищном комплексе и вокруг него. Во-вторых, цену определяют и характеристики самой квартиры: наличие или отсутствие отделки, этаж, вид из окна.

Как проверить кадастровую стоимость квартиры через интернет бесплатно по адресу?

Как узнать кадастровую стоимость своей квартиры бесплатно?

Как проверить квартиру бесплатно?

Проверить наличие или отсутствие ограничений/обременений прав можно совершенно бесплатно на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/), воспользовавшись электронным сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Как провести оценку квартиры?

Оценку квартиры для ипотеки проводят оценщики. Вы можете посмотреть список агентств, аккредитованных банком, где вы берете ипотеку, на официальном сайте банка. Либо вам подскажет данную информацию риелтор, если вы покупаете квартиру и оформляете все через агентство недвижимости.

Как быстро проверить квартиру?

Чтобы проверить квартиру на юридическую чистоту, нужно: Запросить сведения в Росреестре. Заказать выписку из ЕГРН, в которой содержатся характеристики объекта недвижимости (адрес, метраж, количество комнат), наличие обременений, данные владельца жилья. Заказать архивную выписку о лицах, ранее прописанных в квартире.

Как понять что квартира плохая?

Значимые признаки

Прежде всего, это постоянно вянущие при должном уходе цветы. Растения не приживаются, погибают, поскольку не могут нормально развиваться в негативной энергетике. Если вам сложно найти свои вещи, кажется, будто кто-то невидимый, словно нарочно, спрятал их, это также признак нечистой силы.

Как узнать состояние квартиры?

Информацию об объекте можно запросить и получить на портале Росреестра www.rosreestr.ru. Для этого в разделе «Государственные услуги — Получение сведений из Единого государственного реестра прав» необходимо выбрать раздел «Подать запрос на получение сведений из ЕГРП».

Что больше кадастровая или рыночная стоимость квартиры?

По закону кадастровая стоимость не может быть выше рыночной. В противном случае собственник вправе оспорить кадастровую стоимость, указанную в реестре недвижимости. На практике кадастровая стоимость очень часто превышает сумму, за которую объект можно реально продать.

Как определить рыночную стоимость объекта недвижимости?

Рыночная стоимость определяется при отчуждении имущества для государственных нужд, при установлении стоимости объекта залога (в том числе при ипотеке), при рассмотрении спора о результатах определения кадастровой стоимости с целью ее уменьшения, при установлении стоимости имущества должника-банкрота.

Как проверить квартиру по адресу?

Зайти на сайт ЕГРН.Реестр. Указать адрес квартиры, дома или земельного участка. Либо можно вставить в строку поиска кадастровый номер объекта, если он вам известен.Самостоятельно заказать выписку из ЕГРН:

На сайте Росреестра. Ее пришлют в электронном виде.

В МФЦ.

Через Госуслуги.

На сайте ЕГРН.Реестр.

Как узнать инвентаризационную стоимость квартиры по адресу бесплатно?

Узнать инвентаризационную стоимость недвижимости до 1998 года можно обратившись лично правообладателю в БТИ. С 2021 года все сведения по инвентаризационной стоимости будут переданы в государственный архив при Государстве кадастре недвижимости (ГКН), который является структурным подразделением Росреестра.

Что можно узнать по адресу квартиры?

Чтобы узнать, кто является правообладателем квартиры, нужно подать запрос в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН). В ЕГРН хранятся все сведения о недвижимом имуществе, начиная с 1998 года. Более ранние данные можно найти в БТИ, но они выдаются только правообладателям.

News — Все, что вам нужно знать о ежегодном налоге на недвижимость (IMU), что это такое и как он платится.

Новости — Все, что вам нужно знать о годовом налоге на недвижимость (ЕНИ), что это такое и как он платится. — Озеро Гарда Недвижимость

Многие из вас уже знают о налоге на недвижимость, который владельцы вторых домов и первичных роскошных домов в Италии должны платить каждый год, который называется IMU.

ТАК ЧТО ТАКОЕ НАЛОГ ИДУ? IMU — это аббревиатура от 9. 0010 (Уникальный муниципальный импоста). Это налог на имущество, обязательным условием которого является владение или владение недвижимостью. IMU взимается с жилой недвижимости, коммерческой недвижимости и земли. Налог IMU заменил старые ICI, TASI и соответствующие региональные и муниципальные надбавки. ИМУ рассчитывается эквивалентно для каждого совладельца и за количество месяцев, в течение которых они фактически владели недвижимостью в году, исходя из кадастровой стоимости недвижимости, указанной в строительном реестре .

Например, в начале марта 2021 года пара приобретает дом в совместной собственности по 50% каждый. Они, как новые владельцы, обязаны заплатить IMU по 50% каждый за оставшиеся 10 месяцев 2021 года. предыдущий владелец) несет ответственность за оплату IMU за предыдущий период, то есть только за 2 месяца 2021 года (январь и февраль).

ВАЖНО: В отличие от других стран, вы не получите счет или напоминание от вашего муниципалитета о платежах IMU. Таким образом, на домовладельца возлагается ответственность за принятие мер по расчету и оплате соответствующей суммы ИДУ каждый год.

ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ IMU: Поскольку IMU является налогом на вторые дома, основное жилье освобождается от уплаты налога, если только это не элитная недвижимость, отнесенная к категории A1, A8 или A9 в земельном кадастре. «Основным местом жительства» считается единица недвижимости, в которой «налогообязанное лицо» (например, владелец) и семья официально проживают и обычно проживают.

СНИЖЕННЫЕ СТАВКИ IMU Вы можете воспользоваться 50-процентной скидкой IMU на здания, представляющие исторический или культурный интерес, здания, зарегистрированные как непригодные для проживания и/или непригодные для проживания и не используемые.

КАК РАССЧИТАТЬ ИДУ

ИДУ классифицируется как местный налог; поэтому каждый муниципалитет может взимать дополнительную налоговую ставку в дополнение к стандартной национальной ставке в соответствии с конкретными параметрами, устанавливаемыми законом каждый год. Таким образом, сумма IMU, подлежащая уплате за аналогичное имущество, может варьироваться от одного муниципалитета к другому, от одного года к другому.

Для расчета IMU необходима следующая информация:

1) Налогооблагаемая стоимость имущества и хозяйственных построек, таких как гараж, парковочное место, столовая (rendita catastale).
2) Тип категории A для домов, C для аксессуаров, таких как гараж или парковочное место C6, кладовая C2.
3) Текущая налоговая ставка IMU ( аликвота ), применяемая муниципалитетом, в котором находится имущество.
4) Кадастровый коэффициент значения по кадастровой категории

Первые два можно легко найти в свидетельстве о собственности ( Visura Catastale) . Эта информация также содержится в документе о праве собственности, и если вы приобрели недвижимость через нас, мы будем рады предоставить вам обновленную Visura , а также объяснить, где найти эту информацию.
Ставку налога IMU ( аликвота ), применяемую муниципалитетом, обычно можно найти на их веб-сайте или в казначействе муниципалитета ( Ufficio Tributi) и кадастровый коэффициент значения можно найти на веб-сайте налоговой инспекции Agenzia delle Entrate .

Теперь следуйте этим шагам:
Repalue . Налогооблагаемое значение на 5%
Multiply . Это фигурное здание. комната, гараж и др.).
Умножьте на результат, полученный на ставки ИДУ, установленные каждым муниципалитетом.
ПРИМЕР РАСЧЕТА
Квартира категории A/3 с налогооблагаемой стоимостью 609,42 евро:
Стоимость налога на имущество 609,42 евро + 5% переоцененного аннуитета = 639,89 евро

евро 630 x 160 (коэффициент для категории A/3) = 102 382,56 евро

102 382,56 евро разделить на 1000 на 10,6 = 1085 425 евро (мы применили ставку IMU в размере 10,6%, установленную муниципалитетом)
Таким образом, 1085,43 евро – это сумма IMU, подлежащая оплате двумя равными частями.
Сбор информации, расчет и заполнение F24 не всегда просты. Даже итальянцам трудно, несмотря на то, что они обычно имеют под рукой соответствующую информацию, а также язык на их стороне!! Поэтому многие платят за профессиональную помощь за душевное спокойствие.
СПОСОБ ОПЛАТЫ
IMU оплачивается двумя частями: аванс и остаток ( в соответствии с и плюс ). Платежи должны быть произведены соответственно до 16 июня (согласно IMU) и 16 декабря (saldo IMU) каждого года.
ПОЛЕЗНЫЙ СОВЕТ: До 16 июня можно сделать один платеж, и мы часто советуем нашим клиентам сделать это, чтобы упростить задачу.
IMU оплачивается с помощью стандартной налоговой формы (по модулю F24), которую можно найти в любом отделении банка или почтовом отделении. Если у вас есть счет в итальянском банке, форму F24 также можно заполнить в разделе онлайн-банкинга. Вам понадобится код муниципалитета, который представляет собой букву, за которой следуют 3 цифры, которые можно найти на визуре, а также налоговый код, обычно 3918, который будет использоваться для оплаты IMU.
К счастью, здесь, в районе озера Гарда, мы обнаружили, что большинство муниципалитетов примут электронный банковский перевод для суммы, если вы платите из-за границы или в случае, если у вас нет итальянского банковского счета или не можете оплатить через налоговую форму лично в вашем банке или почтовом отделении.
Мы управляем многими платежами IMU от имени наших международных клиентов. Если вам нужна помощь в расчете вашего IMU и совет относительно оплаты, не стесняйтесь обращаться к нам, чтобы узнать, как мы можем вам помочь.

Что такое кадастровая справка в Испании?

29 ноября 2019 г. в Статьи

Если вы собираетесь купить квартиру или дом в Испании или у вас уже есть здесь дом, вы наверняка слышали о «Кадастровая справка» или « Referencia Catastral» , как это называется по-испански. А что именно является кадастровой справкой в Испании?

Кадастровый номер является официальным и обязательным идентификатором недвижимости в Испании . Это буквенно-цифровой код длиной 20 символов, который Кадастровое управление присваивает каждому имуществу, чтобы точно зафиксировать его в кадастровой карте имущества. Кадастровая ссылка также появляется в квитанции IBI (налог на имущество) в разделе «Información de Liquidación» под заголовком «Identificativo».

Пример городской кадастровой справки:
* Вилла или участок: 9872023
* Лист карты: VH5797S
* Идентификатор свойства: 0001
* Контрольные символы: WX

902. и многие другие европейские страны, и обе системы поддерживаются отдельно. Это:

Registro de la Propiedad Или «Реестр собственности», в котором основное внимание уделяется праву собственности и титулу.
Catastro Или «Кадастр», который показывает точное географическое положение дома с физическим описанием и границами собственности.

Кадастр также связан с «Кадастровая стоимость » или «Кадастровая стоимость », которая является оценочной стоимостью имущества для целей налогообложения.

Каждая продажа недвижимости должна включать кадастровую ссылку в Свидетельство о праве собственности . Когда вы покупаете недвижимость, вы должны отправить документ о праве собственности в Реестр собственности, а затем зарегистрировать смену владельца также в Кадастре.

В Greenlife Estates, , мы рекомендуем покупателям запрашивать действующую справку из Кадастра с полным описанием недвижимости, чтобы они могли проверить и сравнить, нет ли расхождений с данными, указанными в вашем договоре.

Если данные совпадают, значит все в порядке. Если есть существенные различия, обратитесь к продавцу, агенту по недвижимости и своему юристу, чтобы убедиться, что эти различия могут быть устранены.