Как правильно снять квартиру? Как снять грамотно квартиру
Как грамотно снять квартиру? | DEIF
Как грамотно снять квартиру? Ведь поиск съемного жилища может оказаться нелегким заданием, и, чтобы не увековечить свое имя в списке «лохов» из многочисленных историй о мошенниках, к вопросу аренды нужно подойти со знанием дела.
Найти квартиру можно по объявлению в интернете, газетах или обратиться в агентство недвижимости. Как правило, агентства берут оплату по факту, то есть только после того как заселят вас. Узаконенным способом отъема денег является работа по предоплате. В договоре, который заключается с такими агентами, написано, что фирма предоставляет справочные данные об арендодателях. Но клиенты редко читают договор от и до, а сотрудник не станет акцентировать на этом внимание.
На практике это выглядит таким образом: вы вносите предоплату, взамен получаете несколько совершенно бесполезных номеров, и на этом поиск заканчивается. У подобных историй бывает и счастливый конец: снять квартиру посуточно Сумы благодаря этому сайту- doba.sumy.ua/ удается. Но лучше не рисковать. Полезные советы о грамотной аренде жилья помогут не дать себя обмануть.
Совет 1. Начните заранее. При возможности лучше браться за поиски за месяц до нужного срока, иначе в последние дни вы обнаружите, что спрос гораздо выше предложения, квартиры разбирают за 5 минут, особенно перед началом учебы в вузах, когда приезжает много иногородних студентов. В таких условиях придется согласиться на дорогой и не лучший вариант.
Совет 2. Если есть время, не стоит соглашаться на первое же предложение. Поищите альтернативу, сравните несколько квартир. Погуляйте возле дома, найдите ближайшие магазины, оцените транспортную развязку: удобно ли будет добираться на работу или учебу?
Совет 3. Используйте здоровые сомнения против «бесплатного сыра». Слишком дешево? А может, владелец просто не жадный и любит людей? Все возможно. Но лучше перестраховаться. Задавайте вопросы, поговорите с соседями. Не стесняйтесь попросить у хозяина паспорт, проверьте документы на квартиру. Может быть так, что перед вами съемщик, который пересдает жилье. Он попросит аванс и исчезнет.
Совет 4. Свершилось: квартира мечты найдена! Не спешите ликовать: предстоит заключение договора найма. Обязательно ли заключать его? Да, если у вас нет лишних денег и нервов. Оформление документа можно доверить риэлтору или составить самому в простой письменной форме вместе с хозяином. В договоре должны присутствовать пункты о размере и порядке оплаты, правах и обязанностях, ответственности, сроке аренды. Укажите реквизиты (паспортные данные, прописку). Также обычно перечисляют имущество в квартире, его состояние (лучше сделать фотографии).
Если следовать этим советам, поиск жилья не станет кошмаром, а жизнь в новом месте начнется с хороших впечатлений.
Скорее всего, вам будут интересны и полезны следующие записи:Снять в аренду квартиру в Германии все дороже,а также пригодится подписка на новые интересные материалы сайта.
Добавьте статью в закладки, чтобы вновь вернуться к ней, нажав кнопки Ctrl+D .Подписку на уведомления о публикации новых статей можно осуществить через форму "Подписаться на этот сайт" в боковой колонке страницы. Если что непонятно, то, читайте здесь.
Внимание! АВТОРСТВО ВСЕХ СТАТЕЙ ЗАЩИЩЕНО. Копирование и публикация на других сайтах статьи или ее фрагментов без согласия автора или без активной гиперссылки ЗАПРЕЩЕНЫ.
deepcool-ma.com
Как правильно снять квартиру: помощь в выборе жилья
Сдача жилья в найм — выгодная ниша для «работы» нечестных на руку риэлторов. Существует даже отработанная схема, как облапошить клиента, собирающегося арендовать квартиру или комнату. Особенно «сладкими» арендаторами с их точки зрения считаются те, кто прибыл из провинции и плохо ориентируется в пространстве мегаполиса и по привычке доверяют первому встречному. Чтобы не попасться мошенникам в лапы, лучше искать жилье через агентство недвижимости, причем заранее проверенное. Со специалистом клиент будет чувствовать себя увереннее, ведь не все знают юридические тонкости правильной аренды жилья.
Риэлтор и его услуги
В агентстве потенциальному арендатору укажут конкретного риэлтора, который и будет им заниматься до победного конца, то есть до заключения договора аренды с хозяином. Что же входит в круг обязанностей риэлтора?
- Четкое понимание требований клиента к будущему жилью: сколько он ежемесячно может платить за квартиру (комнату, дом, дачу), где она должна находиться (ближе к метро, в центре города, в определенном районе), сколько в ней будет проживать граждан, возможно ли проживание с домашними питомцами, как быстро необходимо жилье и т.п;
- Поиск жилья по требованиям клиента;
- Договоренность о встрече клиента и хозяина для просмотра квартиры;
- Личное сопровождение клиента на просмотр жилья;
- Проверка документов хозяина на предмет собственности жилья;
- Ведение переговоров и консультирование клиента по вопросам, возникающим в ходе оформления договора аренды;
- Грамотное заключение договора и акта приема-передачи.
Риэлтор, требующий плату за просмотр квартиры — мошенник. Порою такой «специалист» находится в сговоре с хозяином, и затем доход от «сделки» они попросту делят друг с другом. Если вам попался такой горе-риэлтор — отказывайтесь от его услуг незамедлительно. А также от услуг того специалиста в области недвижимости, который предлагает за деньги доступ к онлайн-базе собственников жилья, якобы ежедневно обновляющуюся. На самом же деле, клиент увидит устаревшие данные, хотя совершенно бесплатно может воспользоваться сервисом ЦИАН с имеющейся базой жилья в разных городах от арендодателей или продавцов своей собственности.
Добросовестный риэлтор доведет сделку до конца, а еще и поинтересуется через время — устраивает ли клиента временное жилье, хозяин, стоимость. Обычно услуги специалиста составляют от 50 до 100% от месячной стоимости арендованной квартиры.
Просмотр жилья
Хозяин ли встречает на пороге квартиры, а не мошенник? В этом нужно убедиться сразу же, попросив его предъявить следующие документы:
- Гражданский паспорт;
- Свидетельство о госрегистрации собственности;
- Документ, подтверждающий право на собственность, например договор купли-продажи.
Если арендодатель — это не собственник квартиры, а его, к примеру, родственник, то он должен предоставить доверенность, нотариально заверенную и подтверждающую его права на ведение дел по управлению данной квартирой.
Во время просмотра квартиры клиент вправе заглянуть во все помещения и задать интересующие его вопросы арендодателю. Причем проверка состояния сантехники и электропроводки — важная часть просмотра жилья. Ведь во время проживания арендатор наверняка будет пользоваться бытовой техникой, поэтому пробки не должно выбивать при подключении электроприборов: электрочайника, стиральной машины, компьютера и т.д. Клиенту также важно убедиться, что в квартире отсутствуют клопы, тараканы и прочая «живность», которая помешала бы его полноценному проживанию. Если в ходе осмотра квартиры выявятся какие-либо мелкие неполадки, нужно обратить на них внимание владельца, и заодно выяснить, как и когда они будут устранены и за чей счет.
Все имущество, которое находится в квартире, будет указано в акте приема-передачи. По сути, этот документ представляет собой опись, и он важен для хозяина, так как без него будет сложно доказать, что в квартире был тот или иной предмет (мебель, бытовая техника, посуда, ковер) и требовать его обратно у арендатора после того, как он съедет.
Арендатор вправе выяснить у владельца жилья, когда были осуществлены последние коммунальные платежи и нет ли просрочки их оплаты и задолженности. Убедиться в этом можно по платежным квитанциям и показаниям счетчиков на горячее и холодное водоснабжение и электричество. Если в квартире есть городской телефон, но пользоваться им арендатор не собирается, то хозяин должен побеспокоиться о его отключении на время проживания данного жильца. Если в квартире проведен Интернет, то нужно узнать об условиях пользования им.
Арендатору жилья желательно спросить у хозяев квартиры, какие соседи будут его окружать. Если за стенкой живут шумные граждане, а у въезжающего маленькие дети или состояние здоровья требует тишины, то его проживание в данной квартире может превратиться в «пытку». Особенно это важно, если он собирается снять комнату в коммунальной квартире. Кстати, в этом случае ему обязаны предоставить документ с прописанными в нем требованиями пользования данным жильем. Также арендодатель должен поручиться за то, что соседи по коммуналке не против проживания в их квартире «чужих» жильцов.
Договор найма жилого помещения
Теперь непосредственно о самом договоре. Совет № 1 — внимательно его прочитать, даже если это уже сделал риэлтор. В документе обязательно должны быть прописаны:
- ФИО и паспортные данные владельца квартиры (жилья) или того, кто за него выступает, и арендатора;
- Подробное описание жилья, а также его адрес, площадь, число комнат, этаж;
- Помесячная стоимость аренды + коммунальные платежи;
- Условия, при которых возможен пересмотр оплаты жилья;
- Лица, которые будут проживать совместно с арендатором;
- Условия проверки хозяевами квартиры, число их визитов в месяц;
- Срок аренды;
- Условия расторжения договора.
- Подпись с обеих сторон.
Совет № 2 — особое внимание нужно уделить разделу договора, где прописан срок аренды. Обычно его заключают на один год, и называется краткосрочным. Причем в документе прописан срок завершения его действия на один день меньше, например с 01 января по 31 декабря. Если же в договоре не отражен срок аренды, то он считается заключенным на 5 лет, и собственник даже не сможет выгнать арендатора.
Опять же некоторые собственники «хитрят», выдавая свое сезонное жилье за долгосрочное. Вот почему у договора должен быть срок. Если арендатор захочет его продлить, он не только в устной форме договаривается с хозяевами жилья, но и подписывает соответствующее соглашение, которое является неотъемлемой частью договора аренды. Этот документ нужно оформить за месяц до окончания срока действия договора. Например, срок договора истекает 31 декабря, значит, соглашение нужно подписать 30 ноября и указать дату его завершения.
В любом договоре, в том числе касающемся найма жилого помещения, должен быть раздел о его расторжении. Он нужен для того, если вдруг между арендатором и арендодателем возникнут разногласия. В иных случаях возникают ситуации, когда требуется судебное разбирательство, например, если арендатор подселил соарендаторов или арендодатель впустил жить во время проживания одних жильцов других.
Маленькие напутствия
Основные моменты, на которые нужно обратить внимание при аренде жилья, мы перечислили. Но есть и еще нюансы, которые тоже имеют место быть в современной действительности.
- При поиске жилья в интернете по фотографиям нередки случаи, когда на фото изображен элитный интерьер, а стоимость его, предложенная агентством недвижимости, копеечная. Скорее всего его сотрудники при выкладке на свой сайт фотографий воспользовалось изображениями с сервиса Google Images. Стоит ли пользоваться услугами такого агентства, решать вам!
- Если вы столкнулись с тем, что арендованная квартира принадлежит нескольким владельцам, то от них нужно согласие на ваше проживание в их собственности. При оформлении договора аренды в нем должна стоять подпись всех собственников, достигших 14-летнего возраста, или лица, уполномоченного действовать от их имени.
- В договоре должны быть прописаны контакты обеих сторон — телефоны, адреса.
- Узнайте у владельцев квартиры, куда можно позвонить в случае экстренной ситуации: прорвет трубу, зальют жильцы с верхних этажей, отключат газ или свет.
- При просмотре квартиры проверяйте окна и балконные двери, чтобы в холодные месяцы не было сквозняков.
- Уточните у хозяев, можно ли вам сделать косметический ремонт, привезти собственную мебель, установить свою стиральную машину и т.п.
И последний совет! Найдите с владельцами квартиры (и с соседями) общий язык. Пришли хозяева — пригласите их на чай! Им будет приятно ваше внимание. Заодно за чаепитием расскажете, как вам живется на новом месте. Дружелюбие, плата за жилье в установленные сроки, аккуратный уход за квартирой — залог доверительных отношений. И тогда, если вам понадобится продлить аренду на следующий срок, арендодатель вам не откажет, а, возможно, пойдет на особые условия сдачи своего жилья в найм. Удачи!
vremya-sovetov.ru
Как снять квартиру грамотно | myeconomist.ru
Снять квартиру
Почти каждый взрослый человек хотя бы раз в жизни снимал квартиру. Лично я делал это четырежды, пока не обзавёлся собственным жильём. Два раза я арендовал жилплощадь самостоятельно и дважды – через посредников. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки.Но если сроки не жмут, и вы можете заняться поиском с толком и расстановкой, ищите жильё сами. Единственное условие – у вас должен быть хотя бы минимальный опыт в делах подобного рода.
Как снять квартиру грамотно
Кто потом докажет, что обои порвал сосед, а не вы?3. Никогда не платите залог, если в снимаемой квартире проживает хозяин Зачем хозяину залог, если он живет с Вами в одной? Ведь он может в любой момент зайти в комнату и убедиться, что все в порядке. 4. За первый месяц платите только владельцу Если Вас подселяют в квартиру, то имейте дело только с хозяином.
Как сдать квартиру
Идеальный пример пассивного дохода – «мы сидим, а денежки идут». Правда, отслеживать состояние квартиры, вовремя устранять неполадки и поломки, контролировать уровень лояльности жильцов периодически всё же придётся.Но при желании можно делегировать и эту часть работы компании по управлению недвижимостью. При таком раскладе можно сдать квартиру и уехать за границу, в деревню к дедушке или на южный берег Крыма для постоянного проживания.
Как правильно снять квартиру?
И не рекомендуется арендовать квартиру, находящуюся в процессе ввода в наследство. Собственников (сособственников) может оказаться в будущем много (ситуация, рассмотренная выше).Квартира понравилась, с собственником/собственниками/представителями сверили документы и оговорили все нюансы, осталось дело за малым – договор аренды (найма). И именно в договоре аренды закопан последний, третий подводный камень.
Как быстро сдать квартиру в аренду: пошаговая инструкция
На цену аренды влияет не только качество ремонта.Стоимость определяется местоположением, качеством и состоянием самого дома, транспортной доступностью и ещё целым рядом факторов. Желательно сопоставить уровень цен на жилье с расположением в вашем городе/районе и наличием в ней мебели и бытовых приборов. Также вы, скорее всего, знаете, к какому типу относится ваша квартира: эконом-класс, бизнес-класс или люкс.
Первое, что нужно сделать, — это вынести весь хлам.
Нюансы и подводные камни аренды квартиры
Ознакомьтесь с его документами, перепишите паспортные данные. Самый надежный и правильный способ защитить себя – это составление договора.Если вы нашли квартиру через агентство, вам могут оказать эту помощь бесплатно (вернее, стоимость этой услуги будет входить во взнос, который вы уже заплатили). При самостоятельном съеме обратитесь к юристу, который поможет учесть вам все нюансы. Многие типовые договоры содержат лишь сроки и информацию об участниках сделки, месячную стоимость найма жилья и возможные варианты ее повышения, порядок расчета с хозяином.
Совет 1: Как правильно сдавать квартиру
Также вы можете оформить ИП, после чего налог для вас станет меньше.Если вы сдаете элитное жилье (дороже 85 тысяч) или же несколько квартир, имеет смысл купить патент на это. Залог успешной сдачи квартиры в аренду – правильные жильцы.
Найти таковых вы можете как самостоятельно, так и с помощью агентств, занимающихся недвижимостью. Решите, кого вы хотели бы видеть у себя: будет ли это одинокая девушка, супружеская пара или компания студентов.
Как безопасно снять квартиру
Но, к сожалению, это возможно далеко не всегда. Поэтому информацию о жилье, сдающемся в аренду, приходится искать в Интернете и печатных изданиях. Опубликованные там телефоны, как правило, принадлежат риелторским агентствам.Объявления от собственников встречаются крайне редко, поэтому сэкономить на посреднических услугах вряд ли получится. Тем, кто не хочет тратить свое время на поиск информации о том, как искать и обзвон, нужно обратиться в риэлторское агентство и оставить там свою заявку.
Итак, давайте рассмотрим более подробно, что важно учесть, чтобы грамотно снять квартиру в Москве. Самым надежным способом застраховать себя от квартирных аферистов — станет сотрудничество с агентством недвижимости. Но его работники за свои услуги берут процент, а он, к сожалению, не маленький и иногда может достигать больше половины месячной стоимости аренды жилья.
Но вы также должны учитывать, что обращение в агентство недвижимости значительным образом вас обезопасит и облегчит поиск подходящего варианта.
myeconomist.ru
Как грамотно снять квартиру
ВыборПрежде чем приступать к выбору квартиры, вы должны четко определиться, какая стоимость аренды будет посильная для вас и вашей семьи? Чтобы снять квартиру, в которой вам будет удобно проживать - важно определиться с ее месторасположением, этажностью, удаленностью от постоянного места вашей работы и так далее. Не лишним будет поинтересоваться характером соседей, ведь мало кому будет приятно засыпать под ночные скандалы за стеной.
Проверяем арендодателяПри аренде квартиры, прежде всего, необходимо обладать информацией о реальном собственнике квартиры. Иногда возникают ситуации, при которых в предполагаемой квартире, сдающейся в аренду, прописаны люди, которым не известна информация о том, что один из владельцев решить сдать квартиру в аренду. В таком случае остальные жильцы могут поставить вопрос о выселении человека, который арендует квартиру. Один из собственников квартиры не является основным - в решении вопроса аренды недвижимости.
При аренде недвижимости также существует опасность мошеннической схемы субаренды. Поэтому важно тщательно изучить документацию, подтверждающую право собственности, коммунальные счета и личные документы. Как правило, при требовании таких документов нечестный арендодатель отказывается предоставлять данную документацию.
Осмотр квартиры и подписание договора арендыПри составлении договора важно предусмотреть дополнительную опись состояния имущества. В противном случае могут возникнуть в дальнейшем проблемы с реальным состоянием имущества. В ситуации, когда решается вопрос о длительном пребывании в квартире, желательно письменное разрешение хозяина на небольшие изменения в интерьере, что также избавит от возникновения различных недоразумений в дальнейшем. Согласно нашему законодательству поточный ремонт недвижимости, включая ремонт кранов, сантехники и т.д. является неотъемлемой обязанностью арендодателя. Поэтому в договоре важно указать, что устранением неисправностей проводиться за счет владельца квартиры или в счет оплаты за квартиру. В противном случае неисправности придется устранять за свой счет. Владелец квартиры имеет право проверять состояние квартиры, поэтому важно уточнить время и частоту проверок.
Договор аренды, составленный и подписанный двумя сторонами при свидетелях, имеет законную силу. Без нотариально заверенного договора аренды недвижимости, желательно указать срок аренды жилья менее года. При составлении договора об аренде квартиры, необходимо указать паспортные данные сторон, а также адрес квартиры, метраж, состояние недвижимости, реальную стоимость аренды и условия оплаты. В случае просьбы арендодателя - необходимости оплаты за месяц вперед также указывается в договоре. Неизменный размер оплаты юридически подтверждается указанным договором.
Сегодня аренда квартиры не представляет особой сложности, главное сделать это грамотно, соблюдая все необходимые правила. Желаем вам удачи и безопасных сделок!
egain.ru
Как снимаем квартиру. Как это сделать грамотно?
Если появилась необходимость оформить в аренду квартиру, то стоит знать, что этот процесс должен быть проведен грамотно и профессионально. Это на море можно поселиться в небольшой комнатке и спокойно отдыхать – в квартире вам предстоит прожить, возможно, ни один год и поэтому следует обезопасить себя со всех сторон.
Специалисты рекомендуют подыскивать себе жилье самостоятельно – это поможет сэкономить деньги, ведь агенты по недвижимости работают на процентах или оплате за оказываемые услуги. Снять квартиру в Ярославле можно на портале СуперРиэлт: http://yaroslavl.superrielt.ru/kvartiry/arenda/. Посмотрите все предлагаемые варианты, сравните стоимость сдаваемых квартир в разных районах Ярославля и определитесь с несколькими вариантами. То, что было выбрано стоит осмотреть лично. Причем, именно осмотру уделите большое внимание, – в каком состоянии находится квартира, нет ли грибка на стенах, как давно менялась сантехника. Стоит также обговорить с владельцами квартиры, какая мебель будет оставаться, что предложено из бытовой техники и на какой срок планируется сдавать недвижимость.
Все понравилось, сделали окончательный выбор и уже готовы передать деньги и въезжать? Не торопитесь! Вам еще нужно составить договор аренды – и это обязательное условие. Во-первых, квартиросъемщик хочет обезопасить себя от неожиданно приехавших родственников и необходимости срочно освободить помещение. Во-вторых, вся мебель и бытовая техника поступает в распоряжение нового жильца, он же и отвечает за ее сохранность и функциональность – как зафиксировать, в каком состоянии она передается? В-третьих, даже если с проверкой нагрянет участковый, вы можете не опасаться административного штрафа – проживаете вы по договору, а значит вполне официально. И составление договора аренды недвижимости лучше доверить специалисту – обратитесь к юристу или нотариусу. Профессионал заодно и проверит документы на квартиру/комнату/дом – вполне возможно, что кто-то мошенничает и сдает не свою недвижимость. Юрист обязательно укажет и срок аренды, и стоимость за каждый месяц проживания, а впоследствии может стать свидетелем при передаче денег квартиросъемщиком владельцу.
В арендованных квартирах и домах можно жить долгие годы – так уж получается, что не каждый может купить собственные квадратные метры. Но такое спокойное пребывание «на чужой территории» может быть гарантировано только при правильном выборе недвижимости и грамотном составлении договора.
www.znaikak.ru
Как правильно снять квартиру? | Вот так!
В наше сложное время уже нет таких организаций, поработав в которых, молодой семье через несколько лет обязаны выдать ведомственное жилье. Люди вынуждены самостоятельно решать проблему с жильем, и встает серьезный вопрос: как правильно снять квартиру, чтобы не быть обманутыми и не потерять деньги. Съемная квартира, конечно, не заменит родные стены, но для некоторых все же безвыходная необходимость.
Агентства недвижимости
Конечно, чтобы перестраховаться специалисты рекомендуют обращаться к услугам риэлторов. Он поможет не только определиться с выбором, но и с оформлением необходимых документов. Здесь нужно учесть, что услуги такого человека, могут оцениваться в 50%, 70%, а то и 100% стоимости месячной квартплаты.
В этом бизнесе, как и многих других, существуют свои фирмы-однодневки. Они работают по схеме «предоплата-информация». Как только вы отдаете деньги, вам предоставляют некую бумажечку с адресами квартир, которые якобы сдаются в аренду. На деле может оказаться, что человек и не подозревает, что его законные квадратные метры, являются объектом мошенничества. Поэтому обращайтесь исключительно в проверенные агентства недвижимости или по рекомендации друзей.
Документы
Так как дело весьма серьезное и дабы не оказаться на улице, первым делом старайтесь заключить договор аренды. Если вы нашли квартиру, что называется от хозяина, то это не означает, что контракт заключать не нужно. Его нужно подписывать в любом случае. Арендодатель может, взяв задаток, передумать и не впустить вас. Тем самым деньги не возвращаются.
Выясните, кто еще прописан на этой площади и согласен ли он впустить квартирантов. Если хозяева не согласовали между собой этот вопрос, то будет остро стоять вопрос о вашем выселении. Постарайтесь обезопасить себя в случае двойной аренды. Это когда одно помещение сдали сразу двум пожильцам.
Соседи
Как говорится «Не покупай дом, а соседей». В этом случае поговорка весьма актуальна. Попросите хозяев познакомить вас с соседями. Таким образом вы поймете в какую обстановку попадаете и сможете дополнительно выяснить, действительно ли жилье принадлежит хозяевам. Если сомнения вас не покидают, не поленитесь и сходите в местный ЖЕК. Тут уж вам наверняка выложат всю необходимую информацию. (Не забудьте прихватить с собой шоколадку, ибо дамы, сидящие в подобных инстанциях, не всегда идут на душевный разговор). Как поступить, если затопили соседей?
Договор
Итак, знакомство прошло замечательно, место будущего обитания вам нравится, приходит время составлять договор. Здесь стоит сказать, что его можно составить даже без нотариуса. Это может быть от руки составленный акт, подписанный обеими сторонами. Еще лучше будет, если он будет заключен хотя бы при одном свидетеле, который в случае чего может подтвердить.
В договор обязательно внесите полные паспортные данные обеих сторон. Необходимую информацию о том жилье, которое становиться объектом обсуждения. Ее полный адрес, метраж, опишите общее состояние. Если вы платите на месяц вперед, то и об этом напишите. В документе оговорите общую квартплату, и какие дополнительные платежи вы должны производить. Это может быть оплата счетчиков за коммуналку.
Опись имущества
Для своей страховки, вместе с хозяином пройдитесь по жилплощади и опишите все что видите. Оставшуюся мебель, состояние и работу кранов на кухне и в санузле. Пусть даже незначительные мелочи, но в скором времени они могут выйти вам боком. Уточните, что обои ободраны детьми ваших предшественников. Их теперь и след пропал, а с вас могут вычесть за ущерб.
По желанию можно обсудить (и зафиксировать в письменном виде) возможные изменения в интерьере. Возможно, вам понадобиться повесить портрет ребенка или его грамоту, а владелец, увидев такое «неподобство» начнет возмущаться. Мелочь, может вылиться в серьезный скандал.
Права и обязанности
Как гласит наше законодательство, именно арендодатель обязан брать на себя расходы о поточном ремонте. Это касается поломки кранов, треснувшего унитаза, оборвавшихся обоев. Не забудьте оговорить, как это будет происходить, в счет квартплаты или он сам приедет и все починит. Также он имеет право периодически осматривать помещение. Однако это не означает, что фактически чужой человек, может являться к вам, когда ему заблагорассудится. Лучше договариваться о времени его прихода предварительно.
Аренда жилья важный и ответственный шаг. Нужно набраться терпения и лояльности, ведь в наше время люди могут попасться совершенно разные. Как выбрать квартиру в новостройке?
Вас также может заинтересовать:
vottak.net
Как правильно убрать квартиру, пошаговая инструкция
Порядок квартиры начинается с вашего желания его поддерживать, поэтому, зная, как правильно и быстро убрать квартиру, такое желание легко осуществить. Упорядочьте ваши мысли по этому поводу и сформируйте из них пошаговую систему действий. Алгоритм необходимых процедур сэкономит ваше время и приведет к желаемому результату. Чтоб все сработало, нужно постараться учесть ключевые моменты.
Итак, если Вы задались подобным вопросом, значит, желание начать у вас уже есть. Теперь нужно разобраться со словами «правильно» и «быстро», которые связаны с результатом. Уборка предполагает избавление от мусора, грязи, пыли, упорядочивание вещей в пространстве и эффект опрятности, свежей чистоты и уюта в итоге.
Как правильно убирать квартиру: пошаговая инструкция
Эффективность труда зависит от правильного планирования. Поэтому для начала нужно определить проблемные зоны. Они известны: кухня, санузел и коридор у входной двери. Если вы предпочитаете услуги специалистов или нуждаетесь в помощи, найти ее можно на сайте компании Идеал-Клининг http://www.id-clean.ru/uborka-kvartiry:
Уборка проблемных мест
-
Кухня. Максимально освободите открытые поверхности, включая столешницы, плиту, раковину, подоконник и др. от ненужных вещей. Разложите по местам вымытую посуду. Помойте или протрите от пыли все поверхности, включая осветительные приборы и бытовую технику. Особенное внимание уделите раковине и плите. Затем вымойте пол.
-
Санузел. Уберите все лишние вещи по своим местам. Обработайте и дезинфицируйте унитаз, ванную (или душевую кабинку) раковину, корзину для мусора, если таковая есть. Постирайте или замените коврик. Протрите пыль и освежите зеркальные и стеклянные поверхности. В заключение вымойте пол.
-
Коридор. Следите, чтоб у двери не скапливалась обувь и верхняя одежда, которую вы сейчас не носите. Грязную обувь стоит почистить. Уберите все лишнее. Протрите пыль. Вымойте пол.
-
Комнаты. Когда все разложено по местам, нужно пропылесосить ковры и мягкую мебель. Собрать паутину на чуть влажную тряпку. Протереть все доступные поверхности от пыли. И тщательно вымыть полы, в том числе под диванами, шкафами и кроватями.
Когда на повестке дня стоит не регулярная, а генеральная уборка, то добавляется ряд процедур. К примеру, если вас интересует, как правильно убрать квартиру к Новому году, то нужно освежить содержимое всех полок. Аккуратно сложить одежду, белье. Протереть пыль на дальних полках с книгами или другими редко используемыми вещами. Постирать и выгладить шторы.
Протереть от пыли все стены и потолок. Подготовить место под елку. Перебрать елочные украшения и мишуру, гирлянды и т.д. Не успеваете это все сделать самостоятельно, эту работу можно заказать клининговой компании, например на сайте http://www.id-clean.ru/podderzhivayushhaya-uborka, они все сделают быстро и качественно.
Если вы заметили по обзору проблемных мест, ответ на вопрос «как правильно убрать квартиру» предполагает ответ на сопутствующий вопрос «с чего начать». Общим началом уборки во всех зонах является размещение вещей по своим местам, чтобы максимально освободить пространство для беспрепятственных движений. Завершение уборки также универсально – влажная уборка пола и плинтусов.
В заключение добавим советы опытных хозяек о том, как правильно убирать квартиру. Сухую и влажную уборку всей квартиры рекомендуется делать два раза в неделю, а генеральную уборку – ежемесячно, привлекая к этой работе всех членов семьи. Генеральную уборку можно распределить по зоне на неделю, тогда отпадет необходимость тратить на нее целый день ежемесячно.
Пожалуйста поделитесь записью с друзьями в Социальных Сетях
cleanqueen.ru
