Как проверить, прописан ли человек по адресу? Как узнать кто прописан в квартире
Как узнать, кто прописан по адресу в интернете бесплатно и сколько человек?
Сведения относительно того, кто прописан в квартире или в частном доме, может получить не только собственник, но и любой человек при соблюдении ряда условий. Стоит отметить, что подобные данные можно получить при помощи сети интернет.
Как узнать, кто прописан по адресу онлайн бесплатно?
На сегодняшний день через интернет можно получить практически любую информацию. К сожалению, если вопрос касается количества людей, зарегистрированных в квартире, то этот метод может получиться далеко не самым эффективным.
Проще всего в данном случае отправиться на сайт Росреестра. Этот портал при необходимости выдаст все сведения относительно наличия обременений на квартиру. Данный способ является единственным бесплатным методом, с помощью которого можно получить определенные сведения относительно людей, прописанных на территории жилплощади.
Однако есть большое количество вариантов, позволяющих получить аналогичные сведения за незначительную сумму.
Действительно, практически все они имеют доступ к соответствующим базам данных, однако здесь придется принимать во внимание два ключевых момента:
- Многие аналогичные ресурсы созданы обманщиками, главная цель которых заключается в вытягивании средств из граждан. Сведения, предоставляемые ими, неверны;
- Если принимать во внимание законодательство, то согласно документу «О защите персональных данных» предоставление таких сведений кому попало категорически запрещено. Эту информацию может получить лишь собственник жилья или же человек, действующий от имени собственника. В последнем случае у него на руках должен быть соответствующий документ – нотариально заверенная доверенность.
Как узнать, сколько человек прописано по адресу?
- Многофункциональный центр. Здесь можно сделать соответствующий запрос, после которого через неделю гражданину на руки будет выдана выписка из домовой книги, где будет указано количество зарегистрированных в квартире лиц.
Сюда же должны быть внесены их персональные данные. Чтобы узнать о количестве прописанных человек, вполне достаточно просмотреть обыкновенную выписку, но многие люди заказывают расширенный вариант, где будут данные, касающиеся людей, прописанных в ней ранее;
- Паспортный стол или отделение миграционной службы. В распоряжении этой организации находится огромная база данных, где точно имеются все необходимые сведения;
- Управляющая компания может предоставить все необходимые сведения на основании данных из домовой книги;
- Органы Росреестра. В них находятся сведения, касающиеся оформленной и приватизированной недвижимости. Однако выписка из этого органа будет содержать в себе очень большое количество сведений, касающихся в том числе и тех людей, кто прописан на данной жилплощади.
Процедура получения сведений о прописанных в различных государственных органах
При обращении в паспортный стол следует учитывать, что в этой организации данные может получить либо непосредственный собственник квартиры, либо один из зарегистрированных в ней людей.
Чтобы получить такую справку необходимо лично явиться в паспортный стол, предъявить там удостоверение личности (лучше, если это будет паспорт, однако вполне подходящими будут и водительские права), а также написать заявление с просьбой выдать справку о прописанных в квартире людях. В итоге на руки выдадут выписку из домовой книги, где будут указаны все люди, прописанные в ней.
Сегодня большинство людей оформляют такие справки совместно с архивом, то есть им выдаются сведения относительно того, кто был прописан на данной жилплощади прежде. Здесь также должна быть указана в том числе и причина выписки.
Если владелец жилплощади или один из прописанных людей не может лично прийти в паспортный стол, то ему придется соответствующим образом оформлять доверенность на третье лицо, которое будет предоставлять его интересы.
В Федеральной миграционной службе также можно выяснить, кто именно прописан на данной территории.
Чтобы это сделать в минимальные сроки, нужно действовать следующим образом:
- Обращаются в орган ФМС по местоположению квартиры вместе с паспортом и пишут там заявление. Эта услуга предоставляется абсолютно бесплатно, поэтому ни о какой государственной пошлине можно не говорить;
- В течение месяца данный документ будет готов к выдаче.
В связи с тем, что по закону категорически запрещается разглашать сведения о гражданах без их согласия, работник этой службы должен направить по указанному адресу соответствующий запрос. Там будут находиться данные относительно факта подачи заявления и целях, ради которых оно было составлено.
Люди, прописанные на территории данной квартиры, должны либо дать согласие, либо отказаться в предоставлении сведений о них.
Можно обратиться в управляющую компанию, причем в этом случае данные предоставляются исключительно собственнику жилья. Он должен прийти туда с паспортом и сформировать соответствующий запрос.
Если же сведения относительно квартиры собирает покупатель, то он может обратиться в органы государственного реестра. Там ему нужно будет сделать запрос относительно обременений, имеющихся у квартиры. В результате ему выдадут данные, касающиеся продавца жилплощади. В них будет указано не было ли в биографии продавца случаев приобретения недвижимости совместно с теми же людьми, которые прописаны в данной квартире.
В многофункциональном центре получить подобные сведения значительно проще, так как здесь не требуется личного присутствия владельца жилплощади.
Какие документы потребуются?
Вне зависимости от того, каким способом планируется получить данные о количестве прописанных на территории квартиры человек, заявителю необходимо иметь на руках паспорт или же какое-нибудь другое удостоверение личности.
Как уже говорилось ранее, зачастую заявитель не имеет возможности лично заняться этим вопросом, делегируя этот вопрос своему доверенному лицу, тогда на руках придется также иметь соответствующим образом оформленную доверенность.
Было также сказано, что информация предоставляется либо собственнику жилья, либо человеку, прописанному в данной квартире. Значит, эти сведения также придется подтверждать в обязательном порядке – если на руках есть паспорт, то можно проверить прописку. Если же этот документ отсутствует, то должны быть правоустанавливающие бумаги, утверждающие право на владение данной жилплощадью.
Кто может получить сведения о прописанных?
Выше уже неоднократно говорилось, что аналогичные данные могут быть предоставлены только двум категориям граждан:
- Собственник жилья;
- Человек, прописанный в квартире.
При этом абсолютно не важно, сколько у данного объекта недвижимости собственников – каждый из них имеет полное право знать, кто именно прописан на данной территории.
Есть еще одна категория людей, имеющих право знать о судьбе квартиры – это ее потенциальные покупатели. Грамотные люди перед приобретением всегда наводят справки относительно того, что раньше происходило с данной квартирой.
Когда бывает необходимо найти жильцов?
Случаев, когда данные относительно прописанных в квартире жильцов могут серьезно понадобиться, довольно-таки много:
- Приобретение вторичного жилья. При покупке жилплощади вопрос о количестве прописанных в этой квартире людей играет очень важную роль. Если вовремя об этом не позаботиться, то в течение некоторого времени придется оплачивать коммунальные услуги за людей, которые еще не успели выписаться;
- При вселении в муниципальную квартиру. Здесь вопрос стоит таким образом, что в зависимости от площади здесь может быть прописано лишь определенное количество человек. В результате, в паспортном столе могут попросту отказать в прописке;
- При продаже квартиры. Даже в этом случае данные о количестве прописанных человек и определенные сведения о них весьма важны. Если в квартире есть несовершеннолетние дети, то продавать в дальнейшем будет значительно сложнее.
Кроме того, имеются определенные категории людей, которые не являются владельцами жилплощади, но при этом имеют полное право ей пользоваться. Подобным людям совершенно не важно находиться в квартире в момент ее реализации, так как согласно законодательству человек может быть в любом месте, ведь это не слишком сильно влияет на право пользования.
Выселить этих граждан в судебном порядке, в принципе, можно, однако придется потратить большое количество денег, времени. При этом никто не даст гарантии, что это предприятие разрешится с положительным результатом.
Можно ли найти человека по адресу прописки?
Это довольно серьезная проблема, особенно, если приобретать недвижимость не планируется, а владелец жилплощади не настроен идти навстречу.
В этом случае самостоятельно решить данную проблему вряд ли удастся, однако имеется два надежных варианта:
- Если разыскиваемый человек проходит в качестве ответчика по гражданскому делу, следует подключить к данному вопросу адвоката, который в рамках правового поля отправит запросы в ряд соответствующих органов. К сожалению, даже таким лицам информация предоставляется далеко не всегда, но вероятность все же имеется;
- Если человеком было совершено преступление или правонарушение иного рода, можно обратиться в органы внутренних дел. Полицейские работники имеют доступ ко всем базам данных в стране, поэтому положительного ответа долго ждать не придется.
Какие данные можно получить о прописанных людях?
Владелец жилплощади при заказе данного документа получит следующие сведения о каждом из жильцов:
Прежде всего, в бумаге будет указан точный адрес квартиры, о которой идет речь;- Сколько всего жильцов прописано на данной площади;
- Наличие постоянных или временных прописок у граждан, причем в случае с временной пропиской обязательно должно быть указано, когда именно она заканчивается;
- Имеется ли задолженность по коммунальным услугам.
В том случае, если запрос формирует прописанный в квартире человек, то в справку дополнительно включается такой пункт, как возможность связаться с владельцем жилплощади. В частности, туда вносится контактный номер телефона, адрес электронной почты, фактическое место проживания и так далее.
Заключение
Несмотря на то, что через интернет можно получить сведения о прописанных в квартире людях, нет никакой гарантии достоверности предоставленных данных. Лучше всего пользоваться проверенными методами. Они хоть и займут больше времени и сил, зато можно быть абсолютно уверенным в том, что информация, которая будет выдана на руки, является официальной и проверенной.
Дмитрий Баландин
Специалист по недвижимости. Автор публикаций по вопросам ипотеки, материнского капитала, покупки и продажи квартир. Консультирует по юридическим вопросам, связанным с ТСЖ и ЖКХ
property911.ru
Где указаны все прописанные в квартире люди?
– В каком документе указаны все прописанные люди в квартире (нужно для передачи квартиры от одного хозяина другому)?
Drobot Dean/Fotolia
Отвечает генеральный директор компании «Юридическая служба столицы» Александр Иванов:
«Домовая (поквартирная) книга» как документ, содержащий краткую информацию о зарегистрированных («прописанных») жильцах, оформляется в момент, когда жилой дом сдан и идет его фактическое заселение. В домовую книгу вносятся все изменения о составе лиц, проживающих в жилом доме. Именно домовая книга, которая содержит всю хронологию и историю вселения граждан в жилой дом, сможет предоставить максимально точную и достоверную информацию тем, кто собирается приобретать квартиру по возмездной сделке.
Выписку из домовой книги можно получить двух видов: обычную и расширенную. В обычной выписке будет указан собственник квартиры и лица, которые зарегистрированы в квартире. В расширенной будет подборка за разные временные периоды с указанием паспортных данных, дат, места прибытия и убытия зарегистрированных лиц.
20 статей о том, как купить вторичную квартиру
5 видов мошенничества при продаже вторичных квартир
Выписку из домовой книги может запросить продавец собственной квартиры (собственник), любое зарегистрированное в квартире физическое лицо. Если выписка получается представителем, то необходимо представить нотариально заверенную доверенность от собственника данного жилого помещения или зарегистрированного в нем лица. Само заявление на выдачу выписки из домовой книги формируется специалистом организации, в которую обращается заявитель.
Третье лицо покупатель, не зарегистрированный в квартире, не сможет получить выписку из домовой книги из-за отсутствия правовых оснований для этого. Данный документ можно получить в многофункциональных центрах (МФЦ), в товариществе собственников недвижимости (ТСН), в расчетном информационном центре (РИЦ), в управляющей компании, через сайт госуслуг.
Выписка из домовой книги предоставляется бесплатно. Срок предоставления выписки составляет не более одного рабочего дня, и, как правило, документ выдается в день обращения. Срок действия выписки из домовой книги составляет, как правило, один месяц.
Отвечает директор ООО юридическая фирма «Егория» Ольга Егорова:
При покупке квартиры покупатель имеет право попросить у продавца поквартирную карточку. В данной карточке есть все когда-либо зарегистрированные лица, также там указано, в каком году они были зарегистрированы, в каких родственных отношениях состоят, в каком году были сняты с регистрационного учета. Эта карточка необходима покупателю до заключения договора купли-продажи, так как в договоре указывают сроки снятия с регистрационного учета зарегистрированных лиц. Кроме того, в поквартирной карточке отражены данные тех лиц, которые в данный момент не проживают совместно с собственником, но состоят на учете (нахождение в действующей армии, длительной командировке, нахождение в доме престарелых и т. п.). Без этой карточки продавец может не указать какое-либо зарегистрированное лицо, и снимать его с регистрационного учета новый собственник будет уже через суд.
Поквартирную карточку может взять только собственник в присутствии покупателя в паспортном столе. Кроме того, покупатель может попросить дополнительно справку о составе семьи, которая также выдается в паспортном столе. Но взять ее может только собственник либо члены семьи, которые зарегистрированы совместно.
Какие вторичные квартиры не стоит покупать? Юридические аспекты
Что нужно сделать после заключения договора купли-продажи?
Отвечает адвокат Валерий Вечканов:
Документ, в котором указаны все прописанные в квартире люди, в разных управляющих компаниях называется по-разному. Такой документ может называться выписка из домовой книги, копия лицевого счета или выписка из лицевого счета. Выписка из домовой книги запрашивается, как правило, в управляющей компании, так как у них есть полные сведения о проживающих в каждой квартире. В случае, если (к примеру) управляющей компании нет, а дом находится на самообслуживании, то данную выписку можно запросить в паспортном столе того района, который обслуживается этим паспортным столом (паспортно-визовая служба). Запрашиваемую выписку может получить любой гражданин, поскольку она не содержит сведений, подлежащих защите информации о личных данных гражданина. Но часто бывает, что правомочный орган отказывает в выдаче этого документа постороннему лицу (не имеющему отношения к данной квартире). Для того чтобы не терять времени и не тратить нервы, важно знать: такую выписку обычно получает собственник квартиры либо человек, обладающий нотариальной доверенностью от собственника.
Отвечает директор департамента правового сопровождения сделок TEKTA GROUP Юлия Симановская:
Сведения о зарегистрированных в квартире людях указаны в домовой книге. Чтобы узнать, кто зарегистрирован в конкретной квартире, нужно в паспортном столе запросить выписку из нее. Получить такую выписку имеет право только собственник квартиры, зарегистрированные в квартире лица, либо представитель по доверенности. Если квартира муниципальная и используется по договору социального найма, то такую справку выдадут ответственному квартиросъемщику.
Сколько времени занимает купля-продажа квартиры?
5 вещей, которые не должны отпугнуть от покупки квартиры
Отвечает руководитель проекта «Рамблер/финансы» Rambler&Co Николай Косяк:
Чтобы узнать, кто прописан в квартире, нужно обратиться в паспортный стол и запросить выписку из домовой книги. Однако получить ее могут лишь собственники недвижимости или зарегистрированные в квартире граждане. Паспортистам нужно будет предоставить паспорт с отметкой о прописке или же паспорт и документы на собственность (если человек является собственником, но зарегистрирован в другом месте). Услуга предоставляется бесплатно и в день обращения.
Если же количеством приписанных граждан интересуется постороннее лицо, например потенциальный покупатель квартиры, тогда можно попросить собственника недвижимости предоставить такую выписку. Или же получить доверенность от хозяина квартиры и заказать выписку из ЕГРП №3. Также количество прописанных граждан можно найти в квитанциях на ЖКУ, однако эти документы также попадают, как правило, лично в руки собственникам. Таким образом, получить данные сведения совсем в обход прописанных там граждан или собственников недвижимости не получится.
Отвечает адвокат, юрист-консультант онлайн-экосистемы заказа ремонта Rewedo.ru и дизайн-проектов ReRooms.ru Роман Алымов:
Данные обо всех зарегистрированных в квартире лицах содержатся в домовой книге и выписках из нее. Есть два типа выписок: обычная и архивная. Обычная содержит данные о том, кто зарегистрирован в квартире на день получения выписки, а архивная данные за весь период ведения домовой книги, то есть, как правило, за весь период существования дома.
В зависимости от типа управления домом выписка выдается управляющей компанией, товариществом собственников жилья или правлением жилищного кооператива. Получить выписку может только собственник квартиры или его представитель, действующий по доверенности. От имени несовершеннолетних выписку могут получить родители, от имени недееспособных опекуны.
Есть организации, которые за относительно невысокую плату могут взять на себя поход за выпиской. Для этого Вам также потребуется выдать такой организации соответствующую доверенность. Относительно недавно появилась возможность заказать выписку через портал «Госуслуги». Потенциальный покупатель квартиры запросить выписку сам не имеет права. Но он (или его риелтор) может взять у продавца доверенность и получить выписку не от своего имени, а от имени продавца. Это весьма полезный ход, так как он устраняет риск того, что продавец предоставит недостоверную выписку.
Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:
Справка о прописанных в квартире людях называется форма 9. Вместе со справкой о характеристиках жилой площади формы 7 она выдается в отделе вселения и регистрации. Но выдаются эти выписки только собственнику квартиры при предъявлении документов, либо зарегистрированному в квартире лицу по предъявлению паспорта. Также архивную форму о прописке может получить человек, прописанный там ранее или бывший собственник.
Потенциальный покупатель может получить в ЖЭКе форму 12, эта форма не содержит конфиденциальных данных о собственниках, а только информацию как факт, были ли выписаны из этой квартиры люди в места лишения свободы, в психо- и наркологические диспансеры. Если речь идет не о квартире, а о доме в пригороде, то справкой о регистрации является выписка из домовой книги, которая хранится в доме. Там отражены все ранее проживающие в этом доме.
Текст подготовила Мария Гуреева
Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне на адрес: [email protected]. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!
Не пропустите:
Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
5 главных рисков при покупке квартиры на вторичном рынке
Сколько времени можно жить без регистрации?
5 главных ответов для тех, кто хочет купить апартаменты
Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.
www.domofond.ru
Как узнать кто прописан по адресу в квартире онлайн?
toggle menu
pravonedv.ru
Как узнать, кто прописан 🚩 узнать прописку по адресу 🚩 Недвижимость 🚩 Другое
Автор КакПросто!
Если нужно узнать, кто прописан в частном доме или в квартире нужно иметь правоустанавливающие документы на данное жилье или штамп о регистрации в паспорте с указанием адреса данной жилплощади. Посторонним лицам сведения о прописке не разглашаются
Статьи по теме:
Инструкция
Непосредственно факт регистрации производится в паспортном отделе района нахождения жилплощади. Там прописывающийся заполняет документ, который будет храниться в архиве паспортного стола. Обратитесь в паспортный отдел с заявлением о желании получить сведения обо всех прописанных на жилплощади. Укажите причину, по которой вы хотите это сделать. В паспортном столе не всегда вам могут выдать такие сведения, потому что там нет лиц, уполномоченных совершать данные действия. Вам могут посоветовать обратиться в управляющую организацию, на балансе которой находится жилплощадь.Обратитесь в жилищное управление. Напишите заявление.
Вам предоставят выписку из документов, в которые вносятся сведения о прописке. Это выписка из карточки, по которой начисляются коммунальные платежи и выписка из домовой книги, которая хранится в данной организации. Если вам нужно узнать, кто прописан в частном доме, можно обратиться в паспортный стол с заявлением. Запись обо всех прописанных в частное домовладение есть в домовой книге. Без записи в домовую книгу прописку не производят. При продаже дома или квартиры справки обо всех выписанных выдаются именно на основании этих документов.Предложение от нашего партнера
Источники:
- как узнать кто прописан у меня
Совет полезен?
Распечатать
Как узнать, кто прописан
Похожие советы
www.kakprosto.ru
Как проверить кто прописан в квартире — изучаем возможности интернета и госструктур
Не без оснований считается, что вторичное жильё более надёжно, чем новостройка, которая может не быть сдана либо даже обрушиться через некоторое время после возведения. Однако вторичный рынок недвижимости также таит в себе опасности. Одной их опасностей является приобретение квартиры, в которой постоянно прописаны жильцы.
Чем грозит покупка объекта с зарегистрированными лицами и можно ли заранее узнать, кто прописан в помещении через интернет?
','Содержание статьи
Как узнать кто прописан в квартире на данный момент?
Постановкой граждан на регистрационный учёт занимаются органы ФМС через паспортные столы. Сведения о прописанных отражаются в домовой книге, в лицевом счёте и в поквартирной карточке. Для того чтобы узнать по адресу, какие лица прописаны в помещении, можно обратиться в следующие организации:- Орган ФМС.
- Паспортный стол, который находится в ТСЖ, ЖЭУ или МФЦ.
- Офис управляющей компании.
- ЕГРП.
Сведения, содержащиеся в полученных выписках, можно сравнить с информацией из квитанций об оплате коммунальных услуг, где указывается количество прописанных граждан.
Процедура получения сведений о прописанных в различных государственных органах
Чтобы запросить информацию в паспортном столе, необходимо предоставить сотруднику удостоверяющий личность документ и подготовить заявление на выдачу справки о прописанных (выписки из домовой книги), в которой перечислены все зарегистрированные на площади лица. Желательно запрашивать расширенную, архивную, выписку, отражающую данные обо всех лицах, которые когда-либо проживали на данной площади, а также сведения о причинах выписки.
При этом необходимо помнить, что указанную справку имеют право получить только собственник жилья и зарегистрированные по данному адресу лица.
Если владелец квартиры не может явиться в паспортный стол, то следует оформить доверенность в нотариальной конторе.
Другой способ получения нужных сведений – обращение в ФМС. Чтобы узнать по адресу, кто зарегистрирован в квартире, через данную организацию, следует:- Предоставить в территориальный орган паспорт и заявление-запрос. Оплачивать государственную пошлину не нужно.
- В срок, не превышающий месяца, получить справку.
Поскольку разглашать информацию о гражданах без их согласия закон запрещает, сотрудник миграционной службы до того, как выдать документ заявителю, должен направить запрос по указанному адресу. В запросе содержится информация о наличии заявления и о целях его подачи. Лица, зарегистрированные на площади, должны дать позволение на предоставление сведений о них.
Третий вариант – обращение в офис управляющей компании. Для получения справки собственник должен обратиться к лицу, ведущему приём жильцов, и, предоставив паспорт, сделать соответствующий запрос.
Кроме того если речь идёт о покупателе, то он имеет право запросить справку в ЕГРП на факт наличия обременений квартиры правами третьих лиц. Таким образом, можно проверить, не приобретал ли в своё время нынешний продавец площадь вместе с жильцами, которые до сих пор сохранили право на проживание в данном помещении.
Выписку можно заказать в Росреестре или в МФЦ без личного присутствия хозяина квартиры.
Вам нужно знать, как прописаться в неприватизированной квартире? Самое важно в нашей статье о прописке в объектах государственного жилого фонда.Информация о том, как выписать человека из квартиры после смерти здесь. Оформление выписки не займёт много времени при таких обстоятельствах.
Возможно ли получить сведения о прописанных онлайн?
Многие приобретатели вторичной недвижимости хотят проверить, кто прописан в квартире онлайн. В Сети имеются платные ресурсы справочного характера, которые обладают доступом к разным базам данных. Но мы не станем их советовать нашим посетителям, так как в силу запрета на предоставление информации о зарегистрированных лицах без присутствия либо нотариально заверенного согласия собственника такие сведения не могут признаваться достоверными и полученными законным способом.
Обременениях на квартиру можно узнать на сайте Росреестра.
Насколько важно знать, кто прописан в жилом помещении
Обычно узнать о том сколько человек прописано в квартире, стараются покупатели недвижимости перед сделкой. Случается, что собственник жилья просто не знает о жильцах, прописанных на его квадратных метрах. Это возможно, если перед покупкой не была проведена проверка объекта на юридическую чистоту.
Право на проживание в помещении при смене владельца сохраняют:
- Осужденные к реальному лишению свободы, которые были временно выписаны. Они вправе вновь зарегистрироваться после освобождения.
- Лица, выписанные в связи с прохождением военной службы. Они также имеет право вновь зарегистрироваться по возвращению.
- Граждане, ранее прописанные в квартире, но впоследствии признанные безвестно отсутствующими. В случае появления они возвращают себе все права на площадь.
- Несовершеннолетние, которые временно находятся в воспитательных организациях.
- Пожилые граждане, которые были помещены в специализированные дома.
- Лица, проходящие лечение в психоневрологическом учреждении.
Некоторые покупатели осознанно приобретают жильё с зарегистрированными лицами, то есть с обременением, так как такое жильё реализуется по значительно более низкой стоимости, чем рыночная.
Выписку можно заказать в МФЦ без присутствия собственника.
В данной ситуации у нового собственника имеется только одна возможность снять с регистрационного учёта проживающих – через суд, причём выписать человека можно и без его присутствия. Однако имеют место обстоятельства, когда снятие с учёта оказывается затруднительным.
- В квартире прописаны несовершеннолетние лица. Можно ли выписать ребёнка из квартиры, если он не собственник подробнее тут.
- На площади зарегистрирован гражданин, который в своё время отказался от приватизации квартиры. Это значит, что он обменял право собственности на право пожизненного проживания.
- Лицо получило право пользования квартирой в результате завещательного отказа.
- Граждане и их родственники, прописанные на площади, являются членами ЖК.
- Лицом заключён договор ренты, в котором обговорено право пользования данным объектом.
- Гражданин является ссудополучателем, согласно соглашению о безвозмездном пользовании квартирой.
- Прописанный гражданин признан недееспособным.
В определённых ситуациях судья может отсрочить выписку, предоставив зарегистрированному время для поиска нового места проживания.
Если суд удовлетворил просьбу о снятии с учёта, владелец квартиры должен предоставить в паспортный стол решение, на основании которого проживающих выпишут из жилого помещения. Какие документы нужны, чтобы выписать человека через суд мы уже писали в одной из предыдущих статей.
Нередки ситуации, когда уже выписанные граждане продолжают проживать в чужой квартире. В таком случае собственнику придётся обращаться к судебным приставам с прошением о принудительном выселении.
Если у прописанного лица, помимо права пользования, имеется право собственности на часть проданной квартиры, он вправе обратиться в суд с иском о признании сделки купли-продажи недействительной.На практике для нового владельца это означает потерю денег и площади.
Итак, получить информацию о прописанных в квартире может только собственник или один из жильцов, зарегистрированных по этому адресу. Получить справку о прописанных онлайн не удастся.
Если вы покупатель, то перед покупкой недвижимости на вторичном рынке следует тщательно проверить её юридическую чистоту. Зарегистрированных лиц можно выписать исключительно через суд, при этом возникают ситуации, когда это оказывается проблематично. Предпочтительней заранее обратиться в паспортный стол за информацией, чем впоследствии обращаться за судебной защитой своих прав, которая неизбежно повлечёт трату времени и средств.
За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.
napravah.com
Как проверить, кто прописан в квартире
Автор КакПросто!
Если вы зарегистрированы в квартире по месту жительства или не имеете в ней постоянной регистрации, но являетесь ее собственником, проверить, кто еще в ней прописан, для вас не составит труда. Для этого надо обратиться в паспортный стол своей управляющей компании и попросить выписку из домовой книги. Этот документ предоставляется жильцам бесплатно и по первому требованию и содержит сведения обо всех, кто прописан в квартире.
Статьи по теме:
Вам понадобится
- - паспорт;
- - свидетельство о праве собственности (если вы являетесь собственником квартиры, но не прописаны в ней).
Инструкция
Чтобы получить выписку из домовой книги, нужно в рабочее время обратиться в паспортный стол вашей управляющей компании или иной организации, занимающейся обслуживанием дома, в котором находится ваша квартира.
Если вы сами прописаны в квартире, паспортистам будет достаточно вашего паспорта с соответствующей отметкой. Являетесь ли вы ее собственником, в этом случае неважно. Если же квартира или доля в ней принадлежит вам, но вы в ней не прописаны, возьмите с собой свидетельство о праве собственности на жилплощадь.Предъявите паспортистам необходимые документы (паспорт и свидетельство о праве собственности на жилье, если для вашего случая актуально) и скажите, что вам нужна выписка из домовой книги. Ознакомившись с вашими документами, паспортисты подготовят ее при вас. Услуга бесплатна и предполагает затраты только на дорогу до паспортного стола и времени на ожидание своей очереди и подготовки документа. А выписка содержит всю необходимую вам информацию.
Предложение от нашего партнера
Полезный совет
Если вы не являетесь собственником, но интересуетесь, кто прописан в квартире, которую вы хотите купить или сдать, попросите показать вам выписку из домовой книги хозяина этого жилья.
Совет полезен?
Распечатать
Как проверить, кто прописан в квартире
Похожие советы
www.kakprosto.ru
Как узнать, прописан ли человек по адресу, и где?
Наиболее остро вопрос о прописке встает при покупке жилья. Обычно будущий собственник еще до проведения сделки проверяет, кто зарегистрирован по конкретному адресу.
Такие опасения не напрасны, по закону в отдельных случаях (например, отказ от приватизации), гражданин, будучи прописанным в жилом помещении, сохраняет за собой право пожизненного владения и проживания в нем.
Согласитесь, не каждый захочет, чтобы в его квартире были прописаны какие-то посторонние люди, выписать которых, к слову, будет довольно проблематично.
Конечно, можно попробовать разрешить ситуацию путем подачи иска в суд, но исход дела целиком и полностью будет зависеть от решения судьи.
К тому же, никто не даст 100% гарантии того, что вы выиграете это дело. А обо временных и денежных затратах на суды говорить и вовсе не приходиться, так как все прекрасно знают, насколько дорого такое удовольствие.
Именно поэтому советуем вам озаботиться вопросом о регистрации жильцов в вашей будущей квартире заранее.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 490-03-84Москва, Московская область
+7 (812) 425-30-56Санкт-Петербург, Ленинградская область
+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Как узнать, зарегистрирован ли человек по адресу
Существует три способа получения информации о том, кто зарегистрирован по интересующему вас адресу:
- Обращение в паспортный стол;
- Обращение в компанию, на балансе которой находится дом. В данном случае, попросите выписку из домовой книги. Сотрудники компании обязаны предоставлять такую справку всем жильцам абсолютно бесплатно и по первому требованию;
- Обращение в Федеральную миграционную службу. Этот способ используют крайне редко, так как он осложняется двумя факторами: ответ приходит только спустя 30 суток, при осуществлении запроса в обязательном порядке должен присутствовать один из собственников жилья.
Еще одним благонадежным источником информации может послужить опорный пункт полиции. У районного участкового имеются данные обо всех жильцах, зарегистрированных и проживающих на участке, который он обслуживает.
К тому же, у данного представителя власти можно дополнительно поинтересоваться о соседях и обстановке в целом.
Документы, которые понадобятся:
- Паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность;
- Если вы уже имеете право собственности на недвижимость, то обязательно возьмите с собой документ, подтверждающий данное право;
- При отсутствии у заявителя права собственности на жилье, по которому будет осуществлен запрос, оператор в обязательном порядке проверит штамп с пропиской в паспорте.
Сроки выдачи справки о зарегистрированных в квартире лицах напрямую зависят от личного присутствия собственника при осуществлении запроса.
Выписка будет выдана в момент обращения при условии, что заявитель обладает правом собственности на данное жилье, либо если он привел с собой собственника. Во всех остальных случаях, необходимо будет дополнительно представить выписку из домовой книги.
Возможен ли запрос онлайн?
Да, онлайн-запрос — самый простой и самый быстрый вариант. При таком виде обращения, зайдите на официальный сайт Росреестра или портал Государственных услуг (любой на выбор) и оставьте там соответствующую заявку.
После оплаты государственной пошлины, запрос будет обработан, и вы сможете получить интересующие вас данные тремя способами:
- На указанную электронную почту;
- В бумажном экземпляре по Почте России;
- При личном визите.
К сожалению, бесплатно в свободном доступе получить информацию о зарегистрированных в квартире лицах через интернет невозможно.
В любом случае, придется либо платить государственную пошлину, либо идти в соответствующие органы государственной власти лично.
Напоминаем, что получение информации через различные платные и бесплатные базы данных, которые распространяются в сети интернет – незаконно.
Как узнать, сколько человек прописано по адресу
Для того чтобы узнать количество лиц, прописанных в квартире, собственник помещения должен обратиться в одну из перечисленных выше инстанций.
При этом обязательным условием для осуществления данного запроса будет являться наличие штампа о прописке в паспорте.
Алгоритм действий следующий:
- Составьте заявление с просьбой сделать выписку из всех документов, содержащих в себе информацию о зарегистрированных лицах;
- Посетите организацию и заберите выписку, которая формируется либо на основе поквартирной карточки (по форме №10), либо на основе домовой книги (по форме №11).
Кто имеет право на получение информации?
Закон говорит о том, что получить сведения о количестве зарегистрированных в квартире человек может только собственник данного жилья.
В случаях, когда квартира принадлежит государству и арендуется по договору социального найма, право на получение такой информации принадлежит главному квартиросъемщику, с которым заключен договор.
Если по каким-либо причинам собственник или главный квартиросъемщик не может осуществить запрос, он должен пойти к нотариусу и оформить доверенность на то лицо, которому он поручает сделать это вместо него.
Единственным исключением из правил является прямой отказ собственника предоставить информацию о прописанных в его квартире лицах.
В такой ситуации, заинтересованное лицо может запросить выписку из ЕГРН. Но и тут есть свои особенности – выписка из реестра недвижимости будет предоставлена только в том случае, если заявитель предоставит договор купли-продажи или иной документ, свидетельствующий о переходе права собственности.
Какие данные можно получить о прописанных гражданах
Собственник помещения в ответе на свой запрос получает следующую информацию:
- Точный адрес объекта запроса;
- Количество прописанных жильцов;
- Вид прописки на каждого из зарегистрированных граждан (постоянная или временная). Сроки окончания временной регистрации;
- Наличие или отсутствие задолженности по коммунальным платежам.
Особое внимание обратите на факт наличия прописки в данной квартире у самого заявителя. Если таковая имеется, то в выписку включаются данные для обратной связи с собственником квартиры (номер телефона, адрес проживания, электронная почта и др.).
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 490-03-84Москва, Московская область
+7 (812) 425-30-56Санкт-Петербург, Ленинградская область
+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
o-nedvizhke.ru
