Пять способов выписки из квартиры: порядок действий, заявления и бланки документов. Какие документы нужны чтобы выписаться из квартиры

Какие документы нужны для выписки из квартиры

Каждый человек хоть один раз в жизни, но меняет место проживания.

Поэтому сталкивается с вопросами регистрации и тем, какие документы нужны для выписки из квартиры.

Для экономии своего времени и сил необходимо точнее владеть информацией и знать правила прописки и выписки из квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Необходимые документы

Листок убытия — бланк

Чтобы пройти процедуру снятия с регистрационного учёта, обращаться нужно в паспортный стол.

При этом с собой следует принести такой пакет документов:

Личные документы того, кто желает выписаться.
Права собственности на квартиру.

Эти документы необходимы, если жильё приватизировано.

Домовая книга, если речь идёт о частном жилье.
Договор о социальном найме.
Заявление.
Лист убытия.

В заявлении необходимо указать свои личные данные, адрес нынешней и будущей регистрации.

Также с вас обязательно спросят квитанцию об оплате коммунальных услуг.

После подачи всех документов необходимо подождать установленные сроки, после чего вам выдадут бумагу, подтверждающую факт выписки.

Образец заполнения листка убытия есть на щитке информации в паспортном столе.

Выписка с одновременной пропиской в другом месте

Рассмотрим, как происходит выписка и прописка по месту жительства. Не все знают, но каждый человек может пройти регистрацию по новому адресу, не выписываясь со старого. Снятием с регистрации будут заниматься сотрудники компетентных органов.

Подавать документы необходимо в паспортный стол, ЖЭК или многофункциональные центры. С собой необходимо иметь такой пакет официальных бумаг:

Личные документы.
Заявление того, кто желает прописаться.
Документы на квартиру.
Листок убытия.
Письменное согласие всех, зарегистрированных в квартире.
Заявление владельца квартиры.

Срок выписки и прописки по месту жительства будет зависеть от того, в какую из организаций вы обращались:

6 дней, если документы сдавались в ТСЖ, ЖЭК, многофункциональные центры.
8 суток, если вы прописываетесь в новом городе.
11 дней, если переехали в другой федеральный округ.

В указанный срок необходимо забрать паспорт, в котором будет стоять штамп о прописке на новом месте. Он будет означать, что вас выписали со старой квартиры.

Простая выписка, без прописки в другом месте

Если же вы старое жильё продали, а новое ещё не купили, то процесс снятия с регистрации будет проходить так:

Обратиться с заявлением в компетентные органы.
Предоставить документы: гражданский паспорт, свидетельство о праве владения квартирой.
В указанный срок получить документ, подтверждающий убытие.

Документ подтверждающий убытие, действителен в течении месяца, и крайне необходим для оформления регистрации на новом месте.

Выписка с доверенностью или через интернет-сайт

Если у вас нет времени, чтобы стоять в очереди, то снять вас с регистрации может представитель. Для этого заранее следует написать доверенность у нотариуса. Ваш представитель должен явиться в паспортный стол с перечисленными выше документами.

Заранее позвоните и уточните у сотрудников, оформляет ли они выписку по доверенности.

Без личного присутствия могут выписать также в таких случаях:

Когда человек умер.
Если он отбывает наказание.
Когда суд признал без вести пропавшим или умершим.
Если суд лишил прав владения жильём.

Тогда сотрудникам предоставляют также бумагу, подтверждающую одно из перечисленных выше обстоятельств.

Снять себя с регистрации можно и через портал в интернете. Для этого следует зайти на сайт «Госуслуг» и зарегистрироваться там. Войти в свой личный кабинет, в котором выбрать услугу «Снятие с регистрации по месту жительства» и заполнить все формы.

Для того чтобы убедиться, что вы подали заявку можно зайти в свой кабинет и проверить информацию там. Предварительно следует прочитать правила и дать согласие на обработку своих персональных данных.

Вам на электронную почту будет отправлено приглашение. В нём укажут день и время, когда следует прийти по указанному адресу с оригиналами необходимых бумаг и личным документом. После сверки данных – будет проставлен отметка о выписке.

Выписка несовершеннолетнего ребёнка из квартиры, находящейся в собственности

В этой ситуации ваши действия будут зависеть от того, принадлежала ли ребёнку часть квартиры или нет.

В первом случае обращаться необходимо в органы опеки для разрешения. С этой целью соберите документы:

Личные документы родителей и несовершеннолетнего.
Бумаги на жильё.
Техническую документацию на старую квартиру.
Справка о количестве проживающих в квартире.

Заявление о желании продать квартиру.

Дальше работники органов опеки проверят все факты. Ребёнку должны принадлежать в новой квартире столько же метров, сколько и в старой.

Если всё правильно, то вам выдадут разрешение. С этим документом нужно обратиться в паспортный стол дополнив их:

Паспортом.
Личными документами ребёнка.
Документами на новое жильё.
Согласие органов опеки.

По истечении определенного срока, процесс оформления регистрации будет завершен.

Намного проще, если у ребёнка нет своей части в квартире. Тогда сразу можно обращаться в паспортный стол, без разрешения органов опеки.

Выписка ребёнка из муниципальной квартиры

Снять ребёнка с регистрации из социальной квартиры, тоже не просто, как и в том случае, если он является владельцем жилья.

Перед обращением в паспортный стол, следует двум родителям (даже если они в разводе), прийти в органы опеки.

С собой необходимо взять:

Личные документы свои и ребенка.
Договор социального найма.
Справку со старой квартиры.
Бумаги с нового жилья.
Лицевой счёт.

Когда органы опеки дали своё разрешение, можно обратиться в компетентные органы, имея стандартный пакет документации:

Личные документы свои и ребенка.
Документы на квартиру.
Согласие органов опеки.

Когда вы сдаёте документы в паспортный стол – вам обязаны выдать официальный бланк, с перечислением всех переданных им бумаг.

Для каждого случая будет своя процедура снятия с регистрационного учёта. Но помнить необходимо о том, что эта услуга предоставляется бесплатно. Никаких дополнительных пошлин с вас снимать не имеют права.

Также помните, что прописаться нужно в течение 7 дней с момента получения выписки.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-74-42, Санкт-Петербург +7 (812) 309-71-92 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

lawyer-guide.ru

Какие документы нужны для выписки из квартиры: основные случаи

Юридическая консультация > Гражданское право > Какие документы нужны для выписки из квартиры: основные случаи

Часто человеку требуется выписаться с того места, где он был прописан. Причин может быть множество, да и там особо не будут расспрашивать, почему необходимо осуществить такое действие. Многие полагают, что процесс выписки проходит долго, да и к тому же необходимо собрать множество бумаг. Существует несколько правил, по которым происходит весь процесс.

Выписка из квартиры. Какие документы нужны

Для выписки из квартиры придется собрать целый пакет документов

В первую очередь нужно отметить, что для того, чтобы выписаться из квартиры или дома необходимо обратится в жилищно-эксплуатационную контору, в которую и нужно будет предоставить необходимый пакет документов. Чаще всего человек выписывается для того, чтобы прописаться в другом месте. В том случае, если нет никаких сложностей, чтобы посетить контору и человек не состоит на учете в военкомате, то необходимо будет предоставить следующие документы:

Паспорт того человека, который хочет выписаться
Военный билет, если человек служил или ему больше 27 лет
Документы на квартиру в том случае, если она приватизирована, то есть находится в собственности
Документы на квартиросъемщика, если квартира не приватизирована, то есть находится в социальном найме
Домовая книга в том случае, если речь идет о частном доме
Заявление, которое пишется в обязательном порядке и в котором человек изъявляет о своем желании
Листок убытия

Также необходимо взять копию финансового счета, чтобы было подтверждение неимения задолженностей именно на того человека, который собирается выписываться После того, как все документы будут предоставлены, необходимо подождать некоторое время, по истечении которого на руки выдадутся документы, подтверждающие факт выписки.

Выписка с одновременной пропиской в другое место

Обычно люди выписываются из одного места и сразу же приписываются в другое

В большинстве случаев многие люди предпочитают одновременно выписываться с одного жилья и прописываться в другое. Так весь процесс занимает меньше времени, да и к тому же, так надежнее.Некоторые делают еще проще. Можно просто прописаться в другом месте, тогда и предыдущего жилья человек будет выписан автоматически, то есть не придется никуда ходить.

Но часто случается так, что работники паспортных столов не берутся за то, чтобы самостоятельно выписывать человека с предыдущего места. И поэтому отправляют делать его это самостоятельно. Правда, заставлять людей выписываться самостоятельно они не имеют права, так как нарушают законодательство. Поэтому, если просто пригрозить им судом, то, скорее всего, они это сделают. Не многие люди идут на такой шаг, так как ошибочно предполагают, что все должны делать самостоятельно. Для тех, кто относится к такой категории людей, ниже будет приведена примерная инструкция, как поступить и что нужно сделать. Процесс выписки с пропиской в другое место можно разделить на два случая:

Когда у человека есть военный билет
Когда военный билет отсутствует

Таким образом, схема выписки немного будет различаться. Итак, чтобы выписаться тому, кто не состоит на учете в военкомате, необходимо будет:

Прийти в паспортный стол по новому месту жительства и написать соответствующее заявление. Обычно, бланки выдаются сотрудниками, а на их столах лежат образцы заполнения. Поэтому не нужно поддаваться соблазну и платить определенную сумму самому сотруднику или лицу, сидящему в зале ожидания за то, что он быстро и правильно напишет за вас заявление

Предоставить необходимый пакет документов, в который входит паспорт, документ, подтверждающий право собственности на ту квартиру или дом, в которую человек хочет прописаться, домовая книга, если это частный дом
Отдать паспорт сотруднику, который в свою очередь проверит правильность написанного заявления, все документы и назначит день, когда можно будет прийти и забрать бумаги
В тот день, который был назначен работником паспортного стола, прийти и забрать все свои бумаги

Процесс не сложный, особенно когда попадаются вежливые работники паспортного стола, которые помогут осуществить все намного быстрее. Для того же, чтобы выписаться тому, кто состоит на учете в военкомате, необходимо будет сделать следующее:

Прийти в паспортный стол и написать заявление, в котором будет описано ваше желание
Предоставить работнику паспортного стола документы, в число которых входит паспорт, документ, подтверждающий право собственности на новое жилье, военный билет, домовую книгу в том случае, если нужно выписаться из частного дома

Работник паспортного стола заполнит все необходимые бумаги, а также напишет форму 9
После получения формы 9 на руки, необходимо идти в военкомат для того, чтобы сняться на учете там. Чтобы осуществить эту процедуру, нужно будет написать соответствующее заявление, предоставить все документы, которые подтверждают реальный факт выписки по настоящему месту пребывания. После этого, на руки будет выдан документ, подтверждающий снятие с учета
После того, как все действия в военкомате были осуществлены, нужно снова вернуться в паспортный стол уже с дополненными документами, среди которых будет военный билет с новыми штампами
Затем сотрудник компании проведет все необходимые поверки, и в том случае, если с документами все в порядке, назначит дату получения паспорта с новой пропиской
В назначенный день нужно будет прийти за документами, в которых будут стоять штампы о выписке и прописке

Такой способ подходит для тех, кто одновременно продает и покупает новое жилье, или же по каким-то другим семейным обстоятельством осуществляет этот процесс.

Простая выписка, без прописки в другом месте

Можно выписаться и не приписываясь в другом месте

Иногда человеку нужно выписаться в связи с тем, что он продает собственное жилье, но вот новое еще не приобрел или по каким-то причинам делать это не собирается. В этом случае процесс будет проходить немного по-другому:

Необходимо будет просто прийти в паспортный стол и написать заявление по предоставленной форме о том, что нужно выписаться с текущего места проживания. Бланк заявления дадут сотрудники организации, а вот образец заполнения может висеть на доске объявлений
Предоставить паспорт
Иногда сотрудники паспортного стола могут потребовать предоставить документы, подтверждающие право собственности на это жилье
В тот день, который назначит работник стола, нужно будет прийти и забрать свои документы с поставленными в них отмотками, а также листок убытия

Отдельно нужно сказать о листке убытия. Его ни в коем случае нельзя терять, так как он нужен для того, чтобы прописаться на новом месте. Также, листок убытия действует месяц, то есть 30 календарных дней

Выписка с доверенностью и через интернет-сайт

Сегодня модно выписаться, прибегнув к помощи доверенного лица. В этом случае, все действия будут такими же, как в вышеописанных пунктах, вот только необходимо будет написать доверенность, причем заверить ее у нотариуса. Перед тем, как делать доверенность, нужно позвонить в паспортный стол и убедится в том, что они выпишут вас по доверенности. Также сегодня можно выписаться, прибегнув к услугам интернет сайта. Для этого нужно будет найти на соответствующий интернет-ресурс, выбрать пункт, касающийся выписки и заполнить все необходимые данные. После этого, человеку придет приглашение, в котором будет написано точное время. В назначенный день нужно прийти и принести все оригиналы документов, после чего в паспорт будет поставлен штамп о снятии с учета.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры, находящейся в собственности

Что касается выписки ребенка, то тут все намного сложнее, так как существует ряд ограничений, которые необходимо соблюдать. Ниже будут рассмотрены два случая, когда ребенок является собственником жилья или имеет в нем хотя бы долю, и когда ребенок не имеет никакой доли. Если ребенок собственник, то, прежде всего, необходимо взять разрешение на продажу квартиры или дома в органах опеки. Чтобы получить это разрешение нужно:

Взять в паспортном столе справку о составе семьи, то есть ту бумагу, которая будет подтверждать факт прописки ребенка
Обратится в отделы опеки, и предоставить следующие документы:
Взятую справку в паспортном столе о составе семьи
Документы, подтверждающие право собственности
Технические документы на бывшее и новое жилье
Документы на ребенка
Документы родителей
Написать заявление о продаже старой квартиры или дома
После этого, сотрудники органов опеки будут проверять новое жилье на тот факт, чтобы ребенок не был ущемлен в своих правах. По закону, ему должно принадлежать не меньше квадратных метров в новом жилье, чем было в старом
После получения всех необходимых документов из органов опеки, можно оформлять сделку и приступать к непосредственной выписке ребенка.

Чтобы выписать необходимо пойти в паспортный стол и предоставить:

Паспорт родителя
Документы на ребенка
Документы, подтверждающие право собственности в новом месте
Разрешение органов опеки на выписку
После этого нужно будет подождать неделю, а затем получить все бумаги и листок убытия, который нельзя терять.

В том случае, если ребенок просто прописан в приватизированной квартире и не имеет там никакой доли, то никакого разрешения с органов опеки не нужно.

Выписать несовершеннолетнего ребенка, имеющего долю в квартире намного сложнее, чем сделать то в том случае, если он просто прописан. Поэтому, прежде чем начать этот процесс, лучше проконсультироваться с юристом, чтобы узнать точности.

Выписка ребенка из муниципальной квартиры

Выписаться из квартиры можно и с помощью интернета

Выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры также трудно, как и в том случае, если он собственник жилья. Чтобы это сделать, необходимо в первую очередь взять справку о том, кто прописан в квартире, а также номер лицевого счета. После этого, нужно обоим родителям (даже если они разведены, и при этом ни один из них не лишен родительских прав) прийти в органы опеки для того, чтобы получить разрешение на выписку. При этом необходимо предоставить:

Справку с прежнего места жительства
Договор социального найма
Документы на ребенка
Документы обоих родителей
Номер лицевого счета
Документы с нового места жительства

Когда будет получено разрешение органов опеки, нужно будет пойти непосредственно в сам паспортный стол и уже заняться выпиской. Документы потребуются те же самые, что и в случае, если ребенок собственник. Пакет документов, который требуется для того чтобы выписаться из квартиры стандартный, вот только есть несколько случаев, касающихся обычно несовершеннолетних детей, когда потребуется получать разрешения в других органах. Тем самым процесс может затянуться намного дольше, чем предполагалось ранее.

О выписке из квартиры и прописке в ней вы можете узнать подробнее из видеоматериала:

ВКонтакте

Класс

juristpomog.com

порядок действий и список документов

С вопросами, касающимися прописки и выписки, сталкивались многие, но правила и условия периодически меняются. Сейчас процедура выписки из квартиры стала на порядок проще и быстрее, чем раньше.

1 способ – при личном обращении

Самый простой способ – путем прописки по новому месту жительства. Предварительно выписываться не потребуется (это произойдет автоматически) – возможно сразу обратиться и зарегистрироваться по новому месту. Необходимо действовать следующим образом:

Подготовить документацию (паспорт, домовую книгу и документы, подтверждающие право собственности на жилплощадь) и обратиться в центр по приему документов (паспортный стол).

После обращения, сотрудники уполномоченного органа предоставят 2 заявления – о регистрации и о снятии с регистрации, в которые потребуется внести:

Наименование уполномоченного органа;
Ф. И. О. и дата рождения заявителя;
Адрес места, откуда прибыл заявитель;
Данные лица, предоставившего жилплощадь и его подпись;
Данные документа, являющегося основанием для вселения;
Адрес жилплощади;
Паспортные данные;
Подпись заявителя.

Скачать документ (Forma-6-1.doc, 38KB)

Сколько времени занимает выписка гражданина из квартиры этим способом? В среднем процедура занимает 2-4 недели, но если лицо хочет использовать данную схему между разными городами, то это может занять больше времени – до 3-х месяцев.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: +7 (800) 500-27-29 доб 882

Это быстро и бесплатно!

Периодически граждане сталкиваются с отказом уполномоченного органа, сотрудники которого требуют предварительно сняться с регистрационного учета по старому адресу. Данный отказ неправомерен и лицу возможно обратиться с иском в суд для защиты своих прав.

2 способ – без дальнейшей прописки

Если гражданину необходима просто выписка из квартиры, то ему требуется:

Явиться в паспортный стол с пакетом документов и заполнить заявление о снятии с регистрационного учета. В заявлении необходимо будет указать те же сведения, что и при выписке из квартиры (либо дома) и прописке в другую, за исключением нового адреса. Бланк заявления предоставляется на месте – сотрудниками паспортного стола.
Сотрудник забирает у заявителя документы для выписки из квартиры (паспорт и заполненный бланк заявления) и назначает время получения готовых – обычно через 1 неделю.
По истечении указанного времени гражданин является в паспортный стол и забирает документ, удостоверяющий личность, с соответствующей отметкой, а также листки выбытия (их важно сохранить т.к. они потребуются в дальнейшем).

Скачать документ (zajavlenie_o_vipiske.doc, 11KB)

3 способ – при помощи доверенных лиц

Если гражданину необходимо выписаться с места жительства, но он не располагает необходимым количеством времени, это возможно сделать при помощи 3-х лиц. Потребуется предварительно оформить нотариальную доверенность на совершение данных действий, после чего подготовить перечень документов для прописки в квартиру и вручить их представителю.

С пакетом документов представитель обратится в паспортный стол, но дополнительно предъявит доверенность – в остальном правила такие же, как если бы гражданин обратился сам.

Скачать документ (stattalon_pribitiya.doc, 53KB)

4 способ – через ГосУслуги

Выписаться и прописаться можно удаленно – через сайт государственных услуг, но при условии, что гражданин там зарегистрирован. Иначе потребуется пройти процедуру регистрации и приступать к оформлению постоянной регистрации либо снятию с регистрационного учета. Порядок выписки граждан из квартиры следующий:

Необходимо зайти на сайт госуслуг и выбрать раздел «снятие с регистрационного учета».
Далее нужно нажать на кнопку «получить услугу», после чего действовать в соответствии с инструкцией на сайте – заполняя необходимые поля.

Но какие документы нужны для выписки из квартиры, а главное – как их предоставить?Все необходимые документы направляются также – удаленно через сайт. После того, как заявление будет принято и обработано, в течение 3 дней гражданин получит приглашение в ФМС, куда необходимо взять паспорт, в котором регистратор поставит соответствующий штамп.

5 способ – через МФЦ

Еще один вариант, где можно выписаться из квартиры – МФЦ, куда может обратиться как само лицо, так и представитель с доверенностью. Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры через МФЦ? Для снятия с учета этим способом потребуется только паспорт.

Выписка из частного дома

Но если со снятием с учета из квартиры все понятно, то как выписаться из частного дома? Процедура выписки из частного дома ничем не отличается от выписки из другой жилплощади – лично, через представителя и удаленно, приложив аналогичный пакет документации.

Это быстро и бесплатно!

Снятие с учета – достаточно простой процесс, и его может осуществить самостоятельно любой при наличии паспорта.

freelawyer.guru

Как выписаться из квартиры: три основных способа.

Российское законодательство дает возможность выписаться из квартиры несколькими способами.

Их главное отличие заключается в том, может ли лицо, желающее сняться с регистрации, явиться в паспортный стол по месту нахождения квартиры лично, или его явка невозможна.

Вариант 1: личная явка для выписки из квартиры

Для снятия с регистрации необходимо написать заявление и лично с паспортом явиться в паспортный стол по месту прописки. Обычно процедура выписки из квартиры занимает три рабочих дня с момента сдачи паспорта.

По истечение этого срока вы можете забрать паспорт со штампом о выписке из квартиры, а также листок убытия, который нужно хранить до регистрации по новому месту жительства. С момента проставления штампа о снятии с регистрации, гражданин считается выписанным из квартиры со всеми вытекающими последствиями.

В настоящее время жилищное законодательство позволяет выписаться из квартиры даже без предоставления документов на квартиру, которая будет считаться новым местом прописки. Достаточно в заявлении указать новый предполагаемый адрес.

Вариант 2: выписка из квартиры по доверенности

Если лицо, желающее выписаться из квартиры, по каким-то причинам не может или не хочет лично обращаться в паспортный стол, можно заверить у нотариуса заявление на выписку из квартиры и оформить нотариально заверенную доверенность на другое лицо.

Однако стоит учитывать, что не все отделения территориальной миграционной службы разрешают воспользоваться таким способом снятия с регистрации по месту жительства.

Поэтому предварительно нужно уточнить в паспортном столе по месту регистрации, возможно ли выписаться из квартиры без личного присутствия по доверенности. Если такая возможность существует, нужно обратиться к нотариусу, который заверит соответствующее заявление и оформит доверенность на представителя.

Представитель должен предъявить в паспортном столе правильно оформленные заявление и доверенность, а также свое удостоверение личности. Кроме того, доверено лицо должно сдать паспорт гражданина снимающегося с регистрации. Через три дня представитель забирает паспорт со штампом о выписке.

Вариант 3: автоматическая выписка

Для автоматической выписки Вам необходимо с паспортом обратиться в паспортный стол по новому месту регистрации после переезда и там подать заявление о прописке одновременно с заявлением о снятии с регистрации. После получения соответствующих заявлений территориальный орган миграционной службы по месту новой регистрации сам отправит запрос на выписку по прежнему адресу.

Процедура выписки может затянуться, пока службы будут обмениваться документами по почте. Однако при данном варианте для снятия с учета не требуется ни личное присутствие заявителя, ни посредничество доверенного лица. Снятие с регистрации и прописка по новому месту жительства выполняются одновременно.

Этот вариант выписки особенно подходит для тех, кто желает выписаться из квартиры, находясь в другом городе.

В настоящее время данный список вариантов выписки из квартиры является исчерпывающим.

Посмотрите и скачайте, правильный образец предварительного договора купли-продажи квартиры.

Как самостоятельно продать квартиру, вы сможете узнать на этой странице.

Выписка детей из квартиры

Определенные трудности может вызвать снятие с регистрации несовершеннолетних детей, поскольку их права защищаются государством. Органы опеки и попечительства внимательно следят за всеми изменениями условий проживания ребенка. Во многих случаях выписка ребенка из квартиры возможна только по решению суда.

В данной ситуации первоочередное значение имеет фактическое место проживания ребенка. Например, если несовершеннолетний проживает с одним из своих родителей в муниципальной квартире, которая находится не по месту прописки, а его родители находятся в разводе, можно руководствоваться нормами ст. 20 ГК РФ.

Согласно данной статье местом проживания несовершеннолетних детей до 14 лет считается место проживания их родителей, опекунов или других законных представителей. В названном примере основанием для выписки будет являться тот факт, что в настоящее время ребенок постоянно не проживает по месту регистрации.

Сложнее обстоит ситуация, если ребенок имеет прописку в приватизированной квартире одного из родителей. В этом случае несовершеннолетний ребенок, являющийся членом семьи собственника квартиры, имеет точно такие же права пользования жилплощадью, как и сам владелец. Поэтому из приватизированной квартиры ребенка можно выписать лишь на основании судебного решения.

Достаточно сложно бывает осуществить выписку из квартиры несовершеннолетнего даже в судебном порядке, если площадь квартиры по новому месту регистрации меньше, чем площадь по прежнему месту прописки. В этом случае суд рассматривает выписку из квартиры как нарушение прав несовершеннолетнего гражданина, поскольку уменьшается его доля в жилплощади.

Следовательно, выписка детей из квартиры является довольно сложной процедурой и очень часто требует квалифицированной юридической помощи.

При вынесении решения о выписке несовершеннолетнего либо отказе в удовлетворении соответствующего иска суд учитывает конкретные обстоятельства дела.

Судья может удовлетворить иск и разрешить выписку ребенка, а может сохранить за ребенком право на пользование данной квартирой на неопределенный срок. В некоторых случаях возможен и отказ в выселении несовершеннолетнего из квартиры.

infonedvizhimost.com

Какие документы нужны для выписки из квартиры?

Выписаться из квартиры при смене места жительства или по иной причине не составит труда. При этом многие граждане полагают, что это процесс сложный и длительный. Постараемся разобраться с тем, как на самом деле обстоят дела, и какие документы могут потребоваться.

Общая инструкция по выписке из квартиры

Ведением дел, касающихся прописки граждан, занимаются органы ФМС. Выписка означает уведомление службы о том, что гражданин добровольно меняет место жительства. Эта процедура носит уведомительный характер. Согласно закону данную процедуру правильнее было бы называть снятием с учета регистрации по месту жительства.

Существует несколько вариантов выписаться из квартиры. Рассмотрим все варианты. По сути, все варианты можно разделить на два основных:

выписка с последующей пропиской;
выписка без последующей прописки.

Для начала рассмотрим оба этих вариантов и узнаем, в чем особенность каждого.

Одновременная выписка и прописка

Чаще всего смена прописки обусловлена переездом на новое место жительство. Переехать можно из одного района в другой, а также из одного конца страны в другой. Как проходит данная процедура в этом случае?

В этом случае одним из важнейших нюансов является:

наличие военного билета;
или отсутствие военного билета.

При наличии военного билета некоторые сотрудники паспортных столов заставляют граждан сниматься сначала и с воинского учета. Эти действия неправомерны, поскольку для постановки на учет в другом военкомате необходим штамп о прописке.

Что касается снятия с регистрации по месту жительства, а также новой прописки, согласно закону необходимо предпринять следующие шаги:

Явиться в паспортный стол по новому месту жительства. Там взять заявление формы 6 и заполнить два талона (верхнюю и нижнюю часть). Необходимо внимательно вписывать адреса прописки и выписки.
Предоставить сотруднику заполненное заявление и пакет документов, о котором разговор пойдет ниже. Если воинский учет обязателен, то в паспортном столе вам будет выданы ваши документы после изучения и карточка регистрации.
С этими документами необходимо обратиться в военкомат (даже если переезд происходит из одного дома в соседний). Если гражданин не состоит на воинском учете, этот пункт пропускают.
В паспортном столе предъявить пакет документов и воинский билет со штампом о перерегистрации. Оригинал паспорта также необходим. Гражданину будет назначена дата, когда нужно будет вновь явиться.
В назначенный день забрать паспорт со штампами.

Выписка без последующей прописки

При выписке из квартиры без последующей прописки действия несколько иные:

Явиться в паспортный стол по адресу, откуда необходимо выписаться. Там взять бланк заявления по форме 6 и заполнить обе части. Если адрес нового места прописки неизвестен, необходимо будет его выдумать. Это не столь важно.
Сотрудник примет заявление и паспорт, а также документ, удостоверяющий право собственности на квартиру. После будет назначен день, когда можно будет явиться за паспортом.
В нужный день сотрудник выдаст паспорт со штампом и листок убытия.

Выписаться из квартиры можно за 1-2 дня. Максимальный срок может составить неделю. При прописке и выписке время зависит от того, насколько далеко переехал гражданин. Срок может достигать одного месяца.

Листок убытия — важный документ, по которому нужно будет прописаться в новом месте. Его нельзя терять, а срок его действия составляет один календарный месяц или 30 дней. Кстати, закон оглашает очень четкий срок прописки: семь дней с момента прибытия на новое место жительства. Нарушение срока грозит штрафом.

Необходимые документы

Список документов для прописки и выписки может несколько отличаться в зависимости от того, приватизирована ли квартира или нет. Лучше заранее сделать ксерокопии документов.

Квартира в собственности

Список документов таков:

паспорт гражданина РФ;
документ, удостоверяющий право собственности. Если собственность в доле, важно, чтобы при прописке присутствовали все собственники с оригиналами паспортов;
для прописки (с одновременной выпиской) в чужую квартиру понадобится письменное согласие всех собственников.

Конечно, заявление по форме 6 должно быть заполнено грамотно и верно.

Муниципальная квартира

Если квартира муниципальная, то список документов особо не меняется. К паспорту и заявлению необходимо присутствие нанимателя жилья. Нанимателей может быть несколько. Им при себе необходимо будет иметь документы на квартиру (договор социального найма) и паспорта.

Особенности выписки несовершеннолетних

Права ребенка защищаются государством. Очень часто это касается вопроса выписки несовершеннолетнего из квартиры. В некоторых случаях государственными органами может быть зафиксировано ущемление прав ребенка. Для выписки ребенка по закону можно воспользоваться следующими способами:

Если квартира приватизирована, и среди собственников числится несовершеннолетний, для выписки необходимо будет обратиться в органы опеки и попечительства для получения разрешения. Оно выдается, если условия нового места жительства будут лучше предыдущего (рассматривается район проживания, площадь и прочие параметры). Для этого понадобятся паспорт родителя, свидетельство о рождении ребенка, выписка из домовой книги, заявление, а также документы на новую квартиру (если они имеются).
Если ребенок не является собственником квартиры, процедура выписки ничем не отличается от обычной процедуры, описанной выше. За ребенка заявление заполняет его родитель или законный представитель. Дети старше 14 лет оформляют бумаги самостоятельно.
Третий вариант — это муниципальное жилье. Выписаться из него достаточно сложно, если площадь новой квартиры меньше. Для этого также необходимо обратиться в органы опеки. Ниже приведен список документов, необходимый для такого обращения.

Таким образом, если способ гражданами не найден, придется обратиться в суд. Для обращения в органы опеки понадобится приложить следующие документы:

выписка из домовой книги;
лицевой счет из бухгалтерии;
свидетельство о рождении ребенка;
паспорт родителя.

Выписаться из квартиры достаточно просто, важно этот процесс не затягивать, чтобы не оплачивать штраф в дальнейшем.

lawestate.ru

Документы, необходимые для выписки из квартиры

Смена места жительства должна сопровождаться официальным подтверждением этого факта. Осуществляется это путем проставления соответствующего штампа в паспортном документе. Но прежде, чем это произойдет, потребуется собрать документы для выписки из квартиры, подать их в паспортный стол, заполнить там все формы, подождать, пока паспортисты все перепроверят, и получить на руки паспорт с нужным штампом.

Выписываемся для регистрации на новом месте

Теперь же немного о том, какие документы нужны для выписки из квартиры, если вы желаете сменить место жительства. Для этого потребуется иметь при себе:

паспорт;
военный билет;
документы, подтверждающие правомочность регистрации;
заявление;
специальный листок убытия.

При этом следует помнить, что в зависимости от типа жилья (приватизированное или муниципальное) документы необходимые для выписки из квартиры будут отличаться. Также различным будет способ выписки и в случае если человек не имеет законного права на жилье, в котором проживает. В этом случае документы на жилье предоставлять не требуется. Достаточно его паспорта, воинского билета, а также личного заявления с указанием места убытия не потребуется.

Прописка и выписка из квартиры и документы по более широкому перечню потребуются в случае, если в семье есть дети. В этом случае все будет завесить от наличия в ребенка права на жилую площадь. Если такое присутствует, потребуется согласование органов опеки на продажу жилья (если это продажа), а также на дальнейшее снятие малыша с регистрации. При этом родители будут обязаны четко указать, куда в дальнейшем будет зарегистрирован ребенок.

Особенности выписки при продаже жилья

Наиболее распространенная причина смены регистрации – продажа жилья. Документы для того, чтобы выписать из квартиры человека, в этом случае предоставляются по стандартному перечню. Взрослые заполняют стандартные бланки форм, ожидают несколько дней и получают паспорта со штампами о снятии с регистрации. Сложнее, если требуется продать жилье, совладельцем которого является ребенок.

В этом случае в органы опеки придется предоставить:

заявление от имени родителей о продаже жилья;
документы (предварительные договорённости) на покупку нового;
паспортные документы родителей;
свидетельство, подтверждающее факт рождения малыша;
справку о составе семьи;
документы на жилье.

Важно понимать, что документы для выписки из квартиры ребенка без справки из органов опеки будут не полными. Без нее снять малыша с регистрации по старому месту жительства будет весьма проблематично. Если же такое произойдет, то органы опеки могут оспорить это действие в судебном порядке, чем поставят под сомнение подлинность сделки с недвижимостью.

Не стоит забывать, что у взрослого человека есть месяц после снятия с регистрации (ровно столько действительный листок убытия), чтобы зарегистрироваться на новом месте жительства, а также стать на воинский учет (до 40 лет). В противном случае его ждут штрафные санкции за нарушение миграционного законодательства.

Особые случаи снятия с регистрации

Есть множество жизненных ситуаций, когда для снятия с регистрационного учета могут потребоваться дополнительные документы. К примеру, к таким случаям можно отнести:

снятие с регистрации через суд;
смерть человека;
необходимость снятия с учета вследствие регистрации в другом месте;
снятие с регистрации осужденных.

Следует отметить, что дополнительно для выписки умершего из квартиры документы должны иметь свидетельство о смерти. Этого вполне достаточно, чтобы подтвердить факт невозможности фактического проживания человека за этим адресом. В то же время не стоит забывать, что выписка умершего не дает его родственникам права раздела имущества (в данном случае жилплощади) по своему усмотрению, до момента вступления в наследство.

Кстати, довольно часто документы для выписки рассматриваются через суд. Здесь важно, чтобы решение суда набрало законную силу, не было обжаловано противоположной стороной и было правильным образом заверено. Обычно к таким случаям прибегают, когда владелец теряет право на проживание (к примеру, в случае если собственность переходит от одного собственника к другому, а проживающий здесь был просто зарегистрирован и теперь требуется освободить жилье для проживания собственнику).

Документы в суд для выписки из квартиры подаются также в случае, если один из жильцов уже прописан в другом месте (например, в случае, если купил себе собственное жилье и там прописался).

Современный способ выписки

Сегодня процедура снятия с регистрации может осуществляться путем подачи электронного заявления. Для его написания (заполнения нужных форм) потребуется тот же перечень документов для выписки из квартиры, что и при посещении паспортного стола.

Процедура здесь следующая:

заполняется электронное заявление;
проводится проверка указанных данных сотрудниками паспортного стола;
назначается день оформления документов;
повторно проверяются оригиналы (в указанное время) и производятся снятие с учета.

Такой способ удобен тем, что не нужно стоять в очереди, а потом определение время находится без паспортных документов (их изымут для оформления).

Чтобы понять, какие документы для выписки из квартиры потребуются в конкретном случае, целесообразно обратиться непосредственно в паспортный стол и почитать имеющиеся там образцы заявлений и приложений к ним. Если нет времени на это – обращайтесь напрямую к юристу. Можно вообще предоставить ему нотариальную доверенность и в конечном итоге получить готовые оформленные должным образом документы.

Если Вам необходима квалифицированная консультация применительно к Вашей ситуации - позвоните по телефону, указанному в верху страницы, либо отправьте вопрос через форму справа внизу экрана. Наш профильный юрист оперативно ответит и решит Вашу проблему!

Статьи по теме

advopravo.ru

Процедура выписки из квартиры через суд

Выписка из квартиры через суд стала весьма актуальным вопросом 20 лет назад. Это совпало с началом приватизации имущества, что повлекло за собой подобные действия граждан по отношению к другим людям. Причиной этого является расхождение интересов или нежелание добровольно выписываться другого человека.

Выписка происходит по инициативе самого человека или по решению суда. Зачастую, именно привлечение суда влечет за собой выписку человека, если тот не согласен этого сделать добровольно.

Причинами обращения за помощью к законодательству, то есть подача искового заявления, чаще всего являются:

Развод или прекращение отношений с владельцем жилплощади.
Если прописанное лицо не проживает по адресу, по которому зарегистрирован.
Продажа недвижимости.
Покупка имущества с ранее прописанными в нем особами.
При нежелании приватизировать жилплощадь с человеком, который зарегистрирован там.
Невозможность приватизации из-за отсутствия, прописанного в ней человека.
Если на определенной жилплощади проживает человек, не имеющий на нее прав собственности.

Иски по выселению из квартиры необходимо составлять в соответствии с действующими актами законодательства. Он должен быть составлен грамотно, учитывать все нюансы. Доверить это лучше юристу, ведь это является его сферой работы. Именно он подготовит необходимый документ, включающий основные правовые аспекты и требования.

Нормативным законодательством регулирующим правила составления судебных исков является жилищный и гражданско-процессуальный кодекс. В суде к рассмотрению подобных дел относятся крайне ответственно и скрупулезно. Данные процессы считаются одними из самых длительных и сложных.

Необходимые документы

При решении снятия человека без его согласия, подается иск в суд. Но помимо искового заявления, суду необходимо предоставить еще дополнительный пакет документов, который включает:

заявление;
копия иска для предоставления его ответчику;
квитанция об уплате госпошлиной;
документы, которые подтверждают права собственности на имущество;
выписка из Единого Гражданского Реестра;
выписки из домовой книги;
номера лицевых счетов квартиры;
если состоялся процесс расторжения официального брака, необходимо предоставить документ, подтверждающий данную процедуру;

При подаче документов в суд, следует предоставить письменно оформленный документ, подтверждающий решение о выписке. Ими могут быть свидетельские показания относительно человека, против которого подается иск. Чем больше документов будет представлено, тем лояльнее суд отнесется к подобному иску.

Порядок снятия с регистрационного учета

Снятие с учета, то есть выписывание человека без его согласия происходит лишь по решению суда. Существует несколько ситуаций, когда порядок выписки может меняться. Все зависит от определенных условий и нюансов, таких как: приватизирована или подарена квартира. Данные ситуации рассмотрены ниже в статье.

Выписка собственника производится исключительно по решению суда. Сам собственник может снять с регистрации любого человека, проживающего у него в квартире.

Если квартира является муниципальной, суду необходимо предоставить документы, подтверждающие один из факторов:

длительный срок отсутствия человека;
асоциальное поведение личности, которую хотят принудительно выписать;

Если причиной является поведение, требуется обратиться в муниципалитет с просьбой предоставления жалоб от жильцов на некорректное поведение человека. Это делается после предупреждения его о возможных последствиях. Если особа не отреагировала должным образом, жильцами дома подается жалоба в соответствующие органы.

Основанием для обращения в суд является статья № 91 жилищного кодекса Российской Федерации. Порядок его состоит в выполнении такой последовательности действий:

Подача иска о выписке в суд.
Приложение к исковому заявлению бумаг, подтверждающих причину снятия с регистрационного учета. Документом может быть справка из милиции без вести пропавшей особе или при недостойном поведении.
Судом проводится проверка, после чего принимается решение удовлетворения иска или нет.

Отсутствие человека на длительный срок регламентируется статьей № 71 жилищного кодекса. Он гласит о том, что подать заявление о принудительной выписке возможно только в том случае, если человек не появляется на месте регистрации более полугода или от него не поступают коммунальные платежи.

Но существует ряд причин, которые предусматривают отсрочку и их рассматривает закон в случае неуплаты:

задержка выплат пенсии;
задержка выплат заработной платы;
тяжелое физическое состояние человека;
является временно безработным;
в семье присутствуют инвалиды или несовершеннолетние дети;

Также возможно снять с регистрации людей без их согласия в таких случаях:

При прохождении срочной службы.
При нахождении в местах лишения свободы.

Но это не является окончательным решением, ведь человек в данных случаях может требовать восстановления прописки, если сумеет доказать, что жилплощадь подвергалась процессу обмена.

Если особа, на которую подается иск в суд имеет свою жилплощадь, решение будет однозначно положительным. Для этого нужно истцом подать документы, подтверждающие этот факт.

Если намерениями одного из супругов является принудительное выписывание другого из предполагаемой жилплощади, существует два варианта развития и решения проблемы:

Если недвижимость приобреталась в браке, единственным выходом из ситуации будет размен или обмен имущества.
Если квартира покупалась одним из супругов, подается иск о принудительном снятии с регистрационного учета.

В приватизированной квартире процедура значительно проще. Сама под собой приватизация подразумевает присвоение прав собственности человеку, который впоследствии может распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение.

При намерении принудительной выписки, собственником нужно подать иск в суд, который теоретически он должен удовлетворить. Порядок подачи и оформления документов происходит в несколько этапов, таких как:

Подача бумаг, которые подтверждают права собственности на имущество владельцем.
Документы, заверяющие личность собственника.
Подача заявления в суд.
Вещественные доказательства, подтверждающие причины выписи особы.

При положительном решении суда, человека выписывают без его согласия.

Для более быстрого принятия решения судом, можно собрать подтверждение соседей, удостоверяющие причины принудительного снятия с учета.

При намерении выписки несовершеннолетней особы, потребуется обращение в органы попечительства. Именно они имеют право принимать подобные решения и утверждать их.

Если квартира приобреталась до заключения брака, то супруг или супруга не имеют на нее абсолютно никаких прав.

В случае, если квартира была оформлена в собственность после дарения или передачи по наследству, выписка возможна только в судебном порядке. Законные интересы собственников защищает статья № 292 гражданского кодекса.

Скачать образец искового заявления о снятии с регистрационного учёта в формате .doc (Word)

Итоги

Список людей, не подлежащих принудительному выселению или снятию с регистрационного учета, включает:

Несовершеннолетних детей собственника. За ними остается право проживания на территории квартиры даже после расторжения брака.
Люди, добровольно отказавшиеся от прав собственности на недвижимость, но на момент процесса приватизации проживали там.
Отказавшиеся по завещанию.

Права владельца недвижимости состоят в полном распоряжении квартиры. При необходимости выписки, он:

подает заявление в суд;
подает документы, подтверждающие собственность;
ждет решения суда;

Снятием с учета по решению суда занимаются сотрудники регистрационных органов.

Средним временным периодом выписки после решения суда являются две недели. Максимальным сроком является тридцать дней после дня принятия решения о принудительном снятии с учета.

Подводя итог, можно выделить такие причины выписки с помощью суда:

Несвоевременное погашение коммунальных платежей или полное их отсутствие.
Неправомерное использование жилплощади.
Непроживание в квартире более полугода.
Нарушение прав других жильцов дома.
Расторжение брака.
Принудительное выселение, причиной которого является снос здания.

Сроки на рассмотрение дела о принудительном снятии с учета обозначает суд исходя из индивидуальных особенностей дела.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

consultmill.ru